RADO Reality ponúka na predaj 3-izb. byt s loggiou na Bazovského ul. V Trenčíne – sídlisko Juh. Byt s úžitkovou plochou 68 m² leží na 1/7 panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu (6 m²), 2 spální a kúpeľne s WC. V r. prešiel byt kompletnou rekonštrukciou - murovaná jadro, kúpeľňa a WC, výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, nové podlahy, dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, šatníkové skrine na mieru, nábytok. K bytu patrí pivničná kobka (2 m²). Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody inštalácií, vchodové dvere a vynovené spoločné priestory. K dispozícii je optický internet. Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú sumu cca 315,- eur + elektrika. Byt sa predáva aj so zariadením. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok v obci Sádočné s rozlohou 5 652 m². Nachádza sa na začiatku obce, hneď vedľa rodinného domu. Pozemok je dobre prístupný z asfaltovej cesty. Cez pozemok vedie predpríprava na kanalizáciu a jeho stredom preteká potok. Vďaka svojej rozlohe a polohe ponúka pozemok široké možnosti využitia. Časť v intraviláne obce je vhodná na výstavbu rodinného domu, zvyšok pozemku môžete využiť na chov zvierat, záhradu, sad alebo rekreáciu v prírode. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, a zároveň chcú mať obec na dosah. Parametre pozemku: • rozloha: 5 652 m² (viac ako pol hektára) • časť pozemku v intraviláne obce, časť v extraviláne • druh pozemku: orná pôda a trvalý trávny porast • predpríprava na kanalizáciu cez pozemok • stredom pozemku preteká potok • prístup priamo z asfaltovej cesty • rovinatý terén, slnečný • pokojné prostredie na okraji obce, v blízkosti prírody František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 904 991 997 E-mail: frantisek.volek@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej mestskej časti Trnava – Modranka na Topoľovej ulici 28. Tento byt z roku 2020 predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, prípadne ako vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Topoľová 28, Trnava – Modranka Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 46.16m2 + 8.35m2 loggia, pivnica 1.5 m2 Kolaudácia: Novostavba z roku 2020 Stav: Kompletná novostavba, kompletne zariadená Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami (doslova 1 krok od brány) Pivnica: Áno, prislúcha k bytu Mesačné náklady: 215,-€ KOMPLET HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Kompletne zariadený – bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom aj so spotrebičmi. Zariaďovanie, vybavovanie a čakanie na nábytok tak môžete úplne vypustiť. Parkovací luxus (1 krok od brány): Už žiadne krúženie po sídlisku po náročnom dni. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto situované doslova jeden krok od vchodu do bytového domu. Nákup prenesiete do bytu bez námahy za pár sekúnd. Praktická miestnosť navyše (šatník / špajza): Obrovskou výhodou dispozície je samostatná miestnosť, ktorú využijete presne podľa svojich potrieb – ako priestranný šatník, špajzu na potraviny alebo dodatočný odkladací priestor. Priestranná loggia prístupná z dvoch izieb: Veľkou prednosťou bytu je dlhá loggia, na ktorú pohodlne vstúpite tak z obývacej izby, ako aj priamo zo spálne. Tiahne sa po celej dĺžke oboch miestností a poskytuje dokonalý priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie kvetov. Kolaudácia v roku 2020 garantuje moderné stavebné materiály, výborné izolačné vlastnosti. Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športového náčinia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Modranka ponúka dokonalý balans medzi pokojným prímestským bývaním a perfektným napojením na mesto či diaľnicu: Ticho a súkromie: Topoľová ulica patrí medzi pokojné zóny s príjemnou susedskou atmosférou a množstvom zelene. Rýchle napojenie: Okamžitá dostupnosť na obchvat Trnavy ako aj diaľnicu D1 / R1, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou do Bratislavy či okolitých miest. Vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, lekáreň aj reštaurácie. Dostupnosť do centra Trnavy: Len pár minút autom alebo MHD priamo do historického centra Trnavy či nákupných centier. CENA A FINANCOVANIE Cena: 172.000,-€ (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice, kompletného zariadenia a právneho servisu RADO Reality). S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru vám radi bezplatne pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať: Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/2-izbovy-byt-4616m2-8m2-loggia-novostavba-tt-modranka-1058694?_gl=11whbe9r_gcl_au*mtc1nzgwmjmxmi4xnzkymdq4mjqz