Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-73209: Ponúkame na prenájom, stánok (kiosk) s výmerou 5,32 m2 situovaný na Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1.NP (prízemie) obchodného domu v komunikačnej hale (jedná sa o veľmi frekventované miesto). Priestor je k dispozícii k prenájmu ihneď. MESAČNÉ NÁKLADY: Stánok (kiosk) situovaný na 1.NP. (prízemie) plocha - 5,32 m2: - Nájom: 580 € bez DPH / mesiac - SPN: 40 € bez DPH / mesiac (FIX) - Všetky ceny sú uvedené bez DPH - Kaucia 2x mesačné nájomné - PROVÍZIU NEPLATÍTE - K dispozícii: ihneď Indexácia: 100% HICP k 1.7. (po prvý krát bude zvýšenie v roku 2027) VÝHODY: Prevádzka v takomto obchodnom dome prináša viacero výhod: - Stabilná zákaznícka základňa: Prítomnosť supermarketu a ďalších služieb priťahuje pravidelných návštevníkov, čo zvyšuje potenciál pre vašu prevádzku. - Dostupnosť: Lokalita na hlavnej ceste a blízkosť MHD zastávky zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. - Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou je výhodou pre zákazníkov prichádzajúcich autom. - Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky): Blízkosť rôznych prevádzok môže zvýšiť návštevnosť, keďže zákazníci často vybavujú viacero vecí naraz. Tieto faktory môžu prispieť k úspechu vašej prevádzky v Obchodnom dome. - (jedná sa o veľmi frekventované miesto). LOKALITA: Obchodný dom sa nachádza na hlavnej komunikácii – Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Nájdete tu supermarket BILLA, pobočku Slovenskej sporiteľne, prevádzky s módou a službami, kaviareň a reštauráciu s vonkajším posedením. Obchodný dom disponuje vlastným parkoviskom s kapacitou 90 parkovacích miest a je dostupný MHD. Jeho poloha na frekventovanej ulici a prítomnosť známych prevádzok naznačujú stabilný tok zákazníkov. Máme k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory na prenájom. Pre viac informácií o dostupných priestoroch a podmienkach prenájmu môžete kontaktovať makléra e-mailom alebo telefonicky. Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-68738: Ponúkame na prenájom reprezentatívny podkrovný kancelársky priestor situovaný na 4/4 nadzemných podlaží (4/4 NP) v historickej administratívnej budove s výmerou 120,95 m2 v Bratislave m.č. Staré Mesto. Kancelársky priestor sa skladá zo 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti, zdieľané toalety. Priestor je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA: Pôdorys s celkovou plochou 120,95 m2 má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch samostatných nezariadených kancelárií, priestrannej haly, chodby a prístupu k zdieľaným toaletám. Výlučné užívanie: 114,05 m2 (kancelárie, hala, chodba), spoločné užívanie: 6,90 m2 (toalety). Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárie v atraktívnej lokalite. VYUŽITE NIŽŠIU CENU PRI PRENÁJME MINIMÁLNE NA 3 ROKY A 1 MESIAC nájomné ZDARMA. MESAČNÉ NÁKLADY: CENA PRENÁJMU: 11 € / m2/ mesiac pri dĺžke 5 rokov 12 € / m2/ mesiac pri dĺžke 3 rokov 13 € / m2/ mesiac pri dĺžke na 1 rok CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB: 4,10 € / m2/ mesiac CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 150 € / parkovacie miesto/mesiac PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Pri prenájme minimálne na 3 roky 1 MESIAC nájomné ZDARMA * Všetky uvedené ceny sú bez DPH SLUŽBY: - prístup do budovy 24/7 - kamerový systém - otvárateľné okná - chladenie / klimatizácia - vzduchotechnika - vlastná kotolňa a trafostanica - vysoká flexibilita priestoru - internet / optická prípojka - exteriérové výťahy - štruktúrovaná kabeláž - systém požiarnej ochrany (EPS) - upratovanie spoločných priestorov SLUŽBY V BUDOVE: - Recepcia - Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom - Stojany na bicykle - Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu - Oddychová zóna plná zelene - Fitness centrum Body Vision SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ: - Notársky úrad, pošta, banky - Hotely, reštaurácie, kaviarne - Materská škola, Základná škola - Verejné parkovanie - Prístup MHD - Železničná stanica LOKALITA: Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Bratislavy Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam pre firmy tento reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor situovaný v historickej administratívnej budove v Bratislave pod Bratislavským hradom v rezidenčnej zóne historického Starého Mesta.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-72013: Ponúkame na prenájom, obchodný priestor s výmerou 58,57 m2 situovaný na Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Priestor sa nachádza na 2.NP (1. poschodie) obchodného domu. Priestor je k dispozícii k prenájmu ihneď. Čo je možné v priestore zriadiť: - Tetovacie štúdio - Masážny salón - Čistiareň - Foto ateliér - Krajčírstvo Čo sa týka kaderníctva, nechtov, pedikúry, kozmetiky, tieto prevádzky už sú v OC a duplicitné nemôžu byť. MESAČNÉ NÁKLADY: Obchodný priestor situovaný na 2.NP. (1.poschodie) plocha - 58,57 m2: - Nájom: 17 EUR bez DPH / m2 / mesiac - SPN: 5,5 EUR bez DPH / m2 / mesiac (zúčtovateľné) - Všetky ceny sú uvedené bez DPH - Energie podľa skutočnej spotreby - Doba najmú: Na dobu určitú 3 alebo 5 rokov - PROVÍZIU NEPLATÍTE - K dispozícii: ihneď - Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné, okrem sumy za nájom vrátane energií a služieb, zložiť jednorazovú kauciu vo výške 3x mesačné nájomné a 3x mesačné SPN. Ku všetkým priestorom platí, že vlastník je schopný na základe dohody s nájomcom, sa podieľať na čiastkových nákladoch, kde to bude naozaj nutné (napr. dlažba / prípojka vody a pod.). DISPOZÍCIA: Obchodný priestor s celkovou výmerou 58,57 m2 pozostáva z 1 miestností - z predajne. Je vybavený klimatizáciou, má veľký výklad so vstupom do predajne na čelnej strane smerom do komunikačnej haly pre návštevníkov (pozrite si 3D pôdorys v galérii). VÝHODY: Prevádzka v takomto obchodnom dome prináša viacero výhod: - Stabilná zákaznícka základňa: Prítomnosť supermarketu a ďalších služieb priťahuje pravidelných návštevníkov, čo zvyšuje potenciál pre vašu prevádzku. - Dostupnosť: Lokalita na hlavnej ceste a blízkosť MHD zastávky zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. - Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou je výhodou pre zákazníkov prichádzajúcich autom. - Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky): Blízkosť rôznych prevádzok môže zvýšiť návštevnosť, keďže zákazníci často vybavujú viacero vecí naraz. Tieto faktory môžu prispieť k úspechu vašej prevádzky v Obchodnom dome. LOKALITA: Obchodný dom sa nachádza na hlavnej komunikácii – Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Nájdete tu supermarket BILLA, pobočku Slovenskej sporiteľne, prevádzky s módou a službami, kaviareň a reštauráciu s vonkajším posedením. Obchodný dom disponuje vlastným parkoviskom s kapacitou 90 parkovacích miest a je dostupný MHD. Jeho poloha na frekventovanej ulici a prítomnosť známych prevádzok naznačujú stabilný tok zákazníkov. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam túto nehnuteľnosť, pretože je tu možnosť, podľa požiadaviek nájomcu manipulovať aj s ďalšími jednotkami, teda je možné prípadné zlúčenie jednotiek, ktoré sa nachádza vedľa seba. Napríklad pokiaľ by bola výmera nepostačujúca, možno zlúčiť susedné jednotky a tým prenajímanú plochu navýšiť. Všetko samozrejme záleží na požiadavkách nájomcu a vzájomnej dohode. Máme k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory na prenájom. Pre viac informácií o dostupných priestoroch a podmienkach prenájmu môžete kontaktovať makléra e-mailom alebo telefonicky. Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73755: Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Bratislava, Nové Mesto, Ukrajinská ulica. Tichá lokalita, pekný výhľad, výborná dostupnosť do centra mesta. Úžitková plocha bytu je 57,15 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 2.p./4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Výborný investičný byt, ale aj príjemné bývanie. Budúci rok je plánované zateplenie bytového domu a dostavanie lodžií, čo výrazne zvýši komfort bývania a tiež hodnotu samotnej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, 2 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň. Byt je príjemný, svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. Byt je orientovaný na severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola nedávno dokončená. Byt má nové plastové okná, kompletne vymenené zástrčkové elektrické obvody, vymenené rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nové WC Geberit, novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), nové podlahy - plávajúca podlaha/ kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové biele interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový z roku 1959, nízkopodlažný, udržiavaný. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. Energetickú efektívnosť budovy ešte zvýši plánované zateplenie bytového domu. Bonusom je plánované dostavanie lodžií. LOKALITA: Výborná, obľúbená lokalita v mestskej časti Nové Mesto. Tichá ulica, veľa zelene. V tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchod. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Račianska ulica s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Parkovanie systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka, krásny byt v viacerými výhodami: - tehlový, nízkopodlažný bytový dom vo vynikajúcej lokalite - plánované dostavanie lodžií - tichá ulička - príjemný výhľad - nová rekonštrukcia - priestranný byt s dostatkom úložných priestorov, výhodou je aj komora vedľa kuchyne - nízke náklady na bývanie - vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: GA-73247: Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom *priestranný, kompletne podpivničnený, 5-izbový *po čiastočnej rekonštrukcii interiéru (vrátane elektriny) *s krbom v obývacej izbe *poschodový, s medziposchodím, so sedlovou strechou *skolaudovaný v r. 1989 *vo vyhľadávanej lokalite v obci Pusté Úľany, okres Galanta *okamžite obývateľný. Celková plocha pozemku je 596 m2, zastavaná plocha 145 m2, úžitková plocha 250 m2, obytná plocha 100 m2. Lokalitu si určite zamilujete, poskytuje skvelé miesto pre rodinný život, spája pokojný vidiecky život, kompletnú občiansku vybavenosť s kvalitnou základnou školou, živou komunitou angažovaných ľudí, prírodu (háje, jazerá, potoky, polia), s mestským komfortom, ktorý nájdete v neďalekých okresných mestách a v krajskom meste, zároveň tu nájdete dobré spojenie s Bratislavou. Pusté Úľany majú strategickú polohu medzi mestami Trnava, Galanta, Senec, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 15-17 km, Bratislava je vzdialená cca 40 km. DISPOZÍCIA: Dom je priestranný, vzdušný, má dobrú dispozíciu a okrem obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou tu nájdete 4 priestranné, nepriechodné spálne, takže každý si v ňom nájde svoje miesto. Dom je celý podpivničený, v suteréne sa nachádza garáž (20 m2) a ďalšie miestnosti, ktoré Vám poskytnú miesto na Vaše koníčky - či už dielňu, domáce fitko, pingpongáreň, letnú kuchyňu, priestor na stretnutie s priateľmi... Prípadne priestor môžete využiť aj na drobné podnikanie. Prízemie: Vstupná predsieň oddelená dverami od obytnej časti, otvorený priestor- veľká kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom s prieduchmi do spální. Medziposchodie: 2 priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC. Poschodie: 2 priestranné spálne, chodba so šatníkovými skriňami. Suterén, pivničné priestory: garáž s montážnou jamou, kotolňa, 3 miestnosti. V pivnici je aj vaňa a WC a letná kuchyňa. Oddýchnuť si môžete vonku na prekrytej terase, prístupná je z jedálne a zo zadnej časti domu z pivničných priestorov. Dom má ideálnu orientáciu, záhrada je orientovaná na juhozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kvalitná stavba skolaudovaná v roku 1989, murovaná, udržiavaná. Sedlová strecha. V roku 2012 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou - bol kompletne zrekonštruovaný interiér domu - kompletne zrekonštruovaná elektrina, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy, interiérové dvere a zárubne, nové drevené schodisko. Okná sú pôvodné drevené, ústredné kúrenie - starší plynový kotol. Dom nie je zateplený, strecha je pôvodná. Dom je napojený na inžinierske siete - obecnú vodu, elektrinu, plyn. Odpad - septik s prepadom, v súčasnosti je v obci zavádzaná verejná kanalizácia a v najbližšej dobe bude možné sa pripojiť. Na pozemku je aj studňa, ale momentálne nie je využívaná. Dom je po vymaľovaní a drobných opravách okamžite obývateľný, pôsobí príjemne. LOKALITA: Obec Pusté Úľany je obec s počtom obyvateľov cca 1800, nachádza sa v okrese Galanta a má strategickú polohu - v blízkom aj vzdialenejšom okolí sa nachádzajú mestá, kde nájdete dostatok pracovných príležitostí, rovnako dostatok vzdelávacích inštitúcií - okresné mestá (Galanta 14 km, Senec 15 km), krajské mesto Trnava (17 km), Bratislava je vzdialená cca 40 km. Dobré spojenie do miest je aj verejnou dopravou, autobusové aj železničné spojenie (Bratislava-Senec-Galanta). Železničná stanica je vzdialená od obce cca 3 km - s autobusovým prepojením a s parkoviskom pre autá. Blízka dostupnosť diaľnice D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, kvalitná základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kostol RKC so živou farnosťou, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, multifunkčná športová plocha, domov pre seniorov. V obci je aktívna komunita ľudí, ktorí zveľaďujú svoj životný priestor, konajú sa tu rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. V obci nájdete Gazdovský dvor Náš sen - rodinná farma, mini ZOO. Okolie obce je obklopené prírodou a poľami - sú tu potoky, jazerá, háje, súkromné rybníky, nájdete tu pokoj a priestor na príjemné prechádzky, bicyklovanie, rybolov. Obec je vhodná pre ľudí, ktorí ocenia pokoj a výhody vidieka a zároveň ocenia dobrú polohu obce a blízkosť väčších miest. Výborné miesto pre život. NÁZOR MAKLÉRA: *Vynikajúca, výnimočná ponuka. *Skvelá lokalita pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie s dostatkom pracovných príležitostí v okolitých mestách a krásnou prírodou v chotári obce. *Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, v tichej slepej ulici, orientovaný na južnú stranu. *Vhodné pre niekoho, kto si svoj domov postupne dotvorí a vynoví podľa vlastných predstáv, ale bývať chce už teraz. *Vhodné pre väčšiu rodinu, ktorá dokáže využiť priestor s veľkým potenciálom - kde nájdete miesto sa svoje koníčky, majstrovanie, stretnutia s rodinou a priateľmi, drobné podnikanie. *Odporúčam obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73388: Ponúkame na predaj veľkorysý jednoizbový byt s krytou terasou, predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v Bratislave, v obľúbenej lokalite v mestskej časti Devínska Nová Ves, Opletalova ulica. Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 46,24 m2 plus prekrytá terasa, plus predzáhradka 38 m2. Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome s 3 poschodiami. K bytový dom sa nachádza v ohradenom areáli, súčasťou ceny je cena za spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod bytovým domom a na priľahlých pozemkoch. V areáli je k bytu priradené jedno parkovacie miesto. Skvelé bývanie pre mladý pár alebo pre seniorov, nakoľko vstup do bytu je bezbariérový. Veľmi veľkým benefitom je terasa a predzáhradka, vďaka ktorým môžete pokojne oddychovať na čerstvom vzduchu alebo aktívne relaxovať a vytvárať si svoj vlastný životný priestor. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou roll-dor, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, veľkorysá kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, priestranná izba s východom na terasu prepojenú s predzáhradkou. Súčasťou bytu je pivničná kobka situovaná na prízemí neďaleko bytu. V kuchyni je aj vstavaná skriňa roll-dor. Byt je orientovaný na východnú stranu, neprehrieva sa, posedenie na terase je veľmi príjemné počas celého leta. Záhradka Vám poskytne príjemné súkromie a možnosť pestovania kvetiniek, drobného ovocia, tiež priestor na grilovanie, stretávanie s priateľmi, možnosť výbehu pre psíka alebo miesto, kde sa môže dieťa bezpečne hrať. Záhradka je momentálne lemovaná tujami, sú tu nasadené ríbezle a bylinky a čaká, že niekto využije jej potenciál:-) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v udržiavanom stave, ale zariadenie už nie je moderné. Byt bol málo využívaný, je pekný, čistý, okamžite obývateľný, predáva sa s kompletným zariadením, ako je na fotkách. Obývacia izba je priestranná, zmestí sa sem aj sedacia súprava, aj posteľ, aj pracovný kút, aj šatník. Majitelia sa rozhodli pre praktickú výklopnú posteľ schovanú v skrini. V kuchyni by bolo vhodné doplniť umývačku riadu, na ktorú je v kuchynskej linke vytvorený priestor. Súčasťou predaja je aj balkónový nábytok - lavica a stôl z umelého ratanu. Byt má samostatné kúrenie plynovým kotlom, čo umožňuje reguláciu tepla podľa potrieb majiteľa a nízke náklady na energie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kvalitná tehlová stavba kolaudovaná v roku 2002. Bytový dom je nízkopodlažný a má len 3 poschodia. Je súčasťou uzatvoreného komplexu. V spoločnom dvore je k bytu vyhradené jedno parkovacie miesto. V areáli je aj menšie detské ihrisko. LOKALITA: V tesnej blízkosti nehnuteľnosti je zastávka MHD, vďaka ktorej je rýchle spojenie do centra DNV, kde je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, umelecká škola, zdravotné stredisko, väčšie obchody (Kraj, Lidl, OC Glavica, Tesco), obchodíky, prevádzky, kostol, pošta. V blízkosti predávanej nehnuteľnosti je tiež obchod s potravinami, reštaurácia, bowling. Výborná a rýchla dostupnosť do Voklswagenu alebo na železničnú stanicu, ktorá Vám zabezpečí rýchle spojenie do centra mesta, alebo do Rakúska. Dobré napojenie na obchvat a do mesta. Dobré spojenie s centrom mesta aj MHD. Neďaleko sú veľké obchodné centrá - Metro, Kaufland, Bory Mall, Hornbach, Nemocnica Bory. Menšie detské ihrisko je na pozemku prislúchajúcom k bytovému domu, väčšie detské ihriská s preliezkami sa nachádzajú v susedstve. Neoceniteľným benefitom je nádherná príroda v DNV, ktorú máte len na skok - neďaleký rybník, cyklotrasy v povodí rieky Moravy, nádherný Sandberg s unikátnou faunou a flórou, krásna Devínska kobyla s vyhliadkovou vežou Vám poskytnú množstvo príležitostí na prechádzky, ale i aktívny relax - turistiku, cyklistiku, rybárčenie. NÁZOR MAKLÉRA: - okamžite obývateľný priestranný byt s dostatkom úložných priestorov - veľkým benefitom je terasa spojená s predzáhradkou - pokojné prostredie - atmosféra rodinného bývania - bezproblémové parkovanie v areáli - obľúbená, zabývaná lokalita - vhodné pre mladý pár alebo skvelé bývanie pre seniora (byt je bezbariérový). Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73381: Ponúkame na predaj dispozične veľkoryso riešený 2izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Hečkova 6. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najpríjemnejších rezidenčných oblastí v Bratislave, najmä vďaka unikátnemu spojeniu mestskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 50 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany - východ a západ. K bytu prislúcha pivnica slúžiaca dvom bytom, umiestnená na tom istom poschodí o rozmere 2,38 x 3,06 m. Na poschodí sú len dva byty. Náklady na bývanie sú 190 € plus el. a plyn. Tento svetlý priestranný byt sa predáva spolu so zariadením a spotrebičmi , je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster a províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou. Po ľavej strane je samostatné WC, šatníková stena, kúpeľňa a spálňa. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje bytu dobré prevetranie a stále nejaký chládok počas dňa. Veľké sklenené plocha dodávajú bytu dostatok svetla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, elektrina, voda, kanál, odpad, stúpačky. Murovaná kúpeľňa aj WC. V byte sú plastové okná so žalúziami. Bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má dva vstupy. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip. Momentálne je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov, nový výťah a kamerový systém. V nákladoch na bývanie je už zahrnuté navýšenie do fondu opráv. VÝHODY: - priestrannosť - dobrá dispozícia - výborná orientácia na dve svetové strany - samostatné WC - veľkorysá kúpeľňa - otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom - len dva byty na poschodí - pivnica priamo na poschodí - v okolí vyrastená zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € plus el., plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť obchodov aj služieb - v blízkosti Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, pošta, zdravotné strediská, lekáreň, kaviarne, reštaurácie - MHD, električková radiála, , železničná stanica Bratislava- Rača - MŠ, ZŠ, gymnázium. detské ihriská - blízkosť Malých Karpát, cyklotrasy, turistické chodníky, vinohrady NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre jednotlivca či už mladého človeka ako začiatočný byt alebo pre seniora vďaka všetkému potrebnému na dosah. Alebo pre mladú rodinu vďaka blízkosti MŠ, ZŠ, detských ihrísk a zeleni. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom vidieka. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73678: Ponúkame na predaj priestrannú, klimatizovanú dvojgarsónku s dvoma lodžiami v Bratislave - Petržalka, Námestie Hraničiarov. Ide o výbornú, obľúbenú lokalitu na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 3./12 poschodí v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome. Úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 37,99 m2, plus dve priestranné lodžie. DISPOZÍCIA: Praktická dispozícia - vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, 2 samostatné lodžie, jedna je zasklená bezrámovým systémom. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na poschodí. Byt je svetlý, teplý, s výhľadom na zeleň, orientovaný na južnú stranu, s výhľadom do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, staršiu rekonštrukciu kúpeľne, bezpečnostné dvere. Pred 5 rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli zrekonštruované a vymenené elektrické rozvody (v celom byte okrem kúpeľne- tam je iba predpríprava na výmenu rozvodov), nová kuchynská linka, podlahy, zariadenie, vstavané skrine. Kuchynská linka je moderná, praktická, pekná, so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá vychladí celý byt. Jedna lodžia je zasklená bezrámovým systémom. Byt sa predáva so zariadením okrem postele, stolíka, práčky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný - v minulosti bol zateplený, boli zrekonštruované stúpacie rozvody, vstupné priestory, vchody sú na čip, v dome je kamerový bezpečnostný systém. MESAČNÉ NÁKLADY: Poplatok správca cca 165 eur/ mesiac/ 3 osoby, plus elektrina, internet. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, rýchlym dopravným spojením do centra aj na obchvat, s dostatkom príležitostí na oddych a relax v prírode. MHD a dostupnosť: Zastávky autobusov a električky v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na obchvat (D1 / D2) aj do historického centra Bratislavy. Služby v okolí: V tesnej blízkosti nájdete Billu, Tesco Expres, dm drogeriu, banky, lekáreň, materské aj základné školy, reštaurácie, kaviarne. Príroda: Bezprostredná blízkosť Parku obetí hraničiarov a Chorvátskeho ramena – ideálne na ranný beh, prechádzky so psom alebo kočíkovanie. NÁZOR MAKLÉRA: Dobrý byt v dobrej lokalite, po vymaľovaní okamžite obývateľný. Nejde o kompletnú rekonštrukciu, ale výhodou je pekný stav, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, takmer kompletne vymenená elektrina, výborná dispozícia, dve lodžie. Odporúčam obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: MA-70480: Ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v Stupave – v extraviláne obce. Pozemok má celkovú výmeru cca 4.000 m2, je ohraničený zo severnej strany účelovou komunikáciou a susedným pozemkom, na ktorom sa nachádza stavba na podnikateľské účely typu Bungalov. Okolité pozemky slúžia prevažne na poľnohospodárske účely. Hlavné funkčné využitie: REKREAČNÉ ÚZEMIE PREVAŽNE AREÁLOVÉHO CHARAKTERU ŠPORT, REKREÁCIA, AGROTURISTIKA Doplnkové funkčné využitie: PRECHODNÉ UBYTOVANIE HOTELOVÉHO A PENZIÓNOVÉHO TYPU. PRÍSTUP K POZEMKU: Prístup k pozemku je zabezpečený vlastnou prístupovou cestou a jestvujúcou prístupovou komunikáciou (verejnou účelovou komunikáciou) napojenou na ulicu Pod Kopcami. Alternatívne prístupy k pozemku vedú cez verejné účelové komunikácie smerom na juhozápad a napájajú sa v okolí cintorína a Rímskej ulice, prípadne verejnou účelovou komunikáciou na ulicu Lesná cesta alebo okolo konského areálu, Stupavskú biofarmu na komunikáciu I. triedy č. 2. CHARAKTERISTIKA A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je približne obdĺžnikového tvaru o rozmeroch 83x43m. Je mierne svahovitého charakteru, orientácia je juhozápadná. Do pozemku v jeho spodnej časti zasahuje ochranné pásmo plynu (viď. vyznačené na katastrálne mape v galérii). Na základe tohto obmedzenia prevažná časť budúcich stavieb bude umiestnená v severnej vrchnej časti pozemku, mimo ochranného pásma. Pozemok je aktuálne nezastavaný, pokrytý nízkou trávnatou zeleňou. Čo sa týka inžinierskych sieti, voda bude zabezpečená z navŕtanej studne, elektrická prípojka bude riešená z priľahlej trafostanice. Odkanalizovanie bude riešené do biologickej čistiacej nádrže v spodnej časti areálu. Dažďová voda bude zberaná do retenčnej nádrže, voda z nej môže byť následne používaná na ďalšie účely, ako napríklad závlaha zelene, splachovanie, atď. Vykurovanie objektov je navrhované elektrické. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A REGULATÍVY: Územie a jeho širšie vzťahy umožňujú potenciál na výstavbu areálu s navrhovanou funkciou, ktorá je v súlade s funkciou (F7-B-14) uvedenou v územnom pláne mesta Stupava. Osadením budúcich objektov musia byť dodržané všetky odstupové vzdialenosti, hygienické požiadavky, ochrana životného prostredia so zreteľom na ochranu prírody, ovzdušia a vôd. F7 – Šport, rekreácia, agroturistika Hlavné funkčné využitie: Rekreačné územie prevažne areálového charakteru tvorené krytými športovými zariadeniami (haly, telocvične, plavecké bazény, ľadové plochy a štadióny), športovými otvorenými ihriskami, plážami a zariadeniami telovýchovy všetkých druhov pre deti, mládež a dospelých verejného a poloverejného charakteru. Vylučuje sa umiestnenie objektov individuálnej rekreácie (chaty, záhradky, a pod.) Intenzita využitia jednotlivých plôch je stanovená v regulačných listoch. Doplnkové funkčné využitie: Prechodné ubytovanie hotelového a penziónového typu, prislúchajúca technická a dopravná vybavenosť, maloobchodné zariadenia, verejné stravovanie, požičovne a špecifické služby pre údržbu a opravy športových potrieb a náradia, verejná a areálová zeleň. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-72467: Ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, Staré Mesto, Šancová ulica, v blízkosti Račianskeho mýta. Podlahová plocha bytu je 68 m2, plus balkón a veľká terasa. DISPOZÍCIA: Moderná dispozícia, vstupná predsieň, otvorený priestor, obývacia izba spojená s kuchyňou. Z kuchyne je výstup na veľkú terasu, časť terasy je zasklená. 2 samostatné izby, z jednej je výstup menší balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pivničná kobka v prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na dve svetové strany- sever, juh, je ľahko vetrateľný, príjemný svetlý a je z neho pekný výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, novú kuchynskú linku, novú kúpeľňu/WC, klimatizácia vo všetkých izbách. Predáva sa so zariadením. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, 6 poschodí. S výťahom. Avšak posledné poschodie treba prejsť pešo po schodoch. LOKALITA: Lokalita v blízkosti Račianskeho mýta, kde je dôležitý dopravný uzol, ktorý zabezpečuje výbornú dostupnosť na všetky smery. Blízkosť parku Račianske mýto zaručí priestor na oddych, prechádzky, športovanie. NÁZOR MAKLÉRA: Pekný zrekonštruovaný byt s vynikajúcou dostupnosťou do centra, na železničnú aj vlakovú stanicu, na všetky smery v meste, v blízkosti veľkého parku. Veľká terasa poskytuje priestor na príjemné posedenie. Výborná ponuka na predaj aj prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-66627: Ponúkame na prenájom 2 nezariadené kancelárie situované v administratívnej budove v Bratislave IV v katastrálnom území Lamač. Kancelárie sú vybavené celoplošnými kvalitnými kobercami, internetom. Kancelárie č.106 (dve kancelárie) sa nachádzajú na 1/2 poschodí, v celkovej ploche 30 m2. VOĽNÉ IHNEĎ! MESAČNÉ NÁKLADY: Za prenájom Kancelária č.106 (dve kancelárie) na 1/2 poschodí, pozostáva: Plocha 30,00 m2: 390,00 € + DPH Servisné poplatky: 180,00 € + DPH Spoločné priestory (WC): 15,00 € + DPH Parkovacie státie za jedno miesto: 40,00 € + DPH SPOLU: 625 € + DPH PRE 1 KANCELÁRIU - 1 PARKOVACIE STÁTIE. Minimálna doba prenájmu 1 rok. Kaucia – 2.mesačný nájom Výpovedná doba : 3 mesiace po uplynutí 1. roka PROVÍZIU NEPLATÍTE! DISPOZÍCIA: Ku kanceláriám na 1/2 poschodí prislúcha aj samostatná vstupná chodba: kancelária č.106 pozostáva z dvoch prepojených kancelárii spolu 30 m2 (16+14 m2). Zdielané sú aj spoločné priestory (WC). Dispozíciu si pozrite na 3D pôdorysoch s legendou vo foto-galérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Veľmi dobrý stav a kvalitné vybavenie. VÝHODY: Rýchly prístup na vnútorný diaľničný obchvat Bratislavy D2, blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Lamač, ale aj zástavky MHD. Neďaleko (cca 5 minút autom) je aj nákupno-zábavné centrum Bory Mall. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam firmám, ale aj menším živnostníkom. Ideálne pre zriadenie: advokátskej, účtovnej alebo realitnej kancelárie, možno aj Notár.... U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73747: Ponúkame na predaj slnečný, priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – na obľúbenom sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 54 m2 sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým moderným výťahom. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii najdôležitejších častí a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, zväčšenej kuchyne s dostatkom priestoru na stolovanie, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Dispozícia je praktická, vzdušná a ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou najdôležitejších častí, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro s novou kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa bola zväčšená, čím vznikol otvorenejší a funkčnejší priestor. V celom byte boli osadené plastové okná a v izbách aj na chodbe boli vymenené podlahy. Novému majiteľovi tak odpadnú najnáročnejšie rekonštrukčné práce. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým moderným výťahom. Vchod je čistý a pravidelne udržiavaný, o príjemné bývanie sa starajú slušní a bezproblémoví susedia. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Fončorda - ideálne 2. poschodie - slnečný a priestranný byt - rekonštruované murované jadro - zväčšená kuchyňa - plastové okná - nové podlahy - nízke náklady na bývanie - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 € zálohový predpis správcovi bytového domu + 30 € elektrická energia. Vďaka zatepleniu bytového domu a regulácii vykurovania sú náklady na bývanie príjemne nízke. LOKALITA: Fončorda patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá byt vo výbornej lokalite bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Ideálne poschodie, praktická dispozícia, slnečný interiér, zrekonštruované jadro a obľúbená Fončorda robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-70114: Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Horec v centre Donovalov, v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly, s výhľadom na pokojnú časť. Apartmán o výmere 46m2 je situovaný na druhom poschodí, zariadený je vkusným dreveným nábytkom na mieru a je vhodný pre 4 osoby. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa dostaneme do veľkorysej obývacej miestnosti, ktorá je vkusne spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Hneď vedľa je priestranná spálňa. Nesmie chýbať priestranná kúpeľňa s veľkým preskleným sprchovacím kútom a toaletou s umývadlom. V kúpeľni je umiestnený aj vlastný kotol na vodu. Apartmán má vlastné kúrenie. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť evidovaná ako BYT, preto je možné ju kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Celý apartmán pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom a predáva sa kompletne zariadený. PARKOVANIE: Apartmán je bez parkovacieho miesta, ale je tu možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 30€/mesiac, alebo sa dá využiť priestranné bezplatné parkovisko v blizkosti. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR LOKALITA: Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nástupnej stanice lanovky Záhradište v centre Donovalov. Stredisko Park Snow je vybavené pre rodiny s deťmi k dispozícii sú atrakcie Telemix, Habakuky, Donovalkovo, Bobová dráha, Lanový park, v zime klzisko, snow bary. V lete krásne cyklotrasy. Historické pamiatky sú len 25 km od miesta Skanzen Vlkolínec, 37 km od miesta Drevený artikulárny kostol Hronsek UNESCO a 38 km od miesta Thermal Park Bešeňová. Vedľa sa nachádza reštaurácia Stodola. NÁZOR MAKLÉRA: Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, lyžiarov, turistov všetkých vekových kategórií, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Veď príďte sa presvedčiť. BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BR-73585: Dva rodinné domy spojené do jedného celku – jedinečná investičná príležitosť v srdci Nízkych Tatier. Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný dvojdom, ktorý vznikol spojením dvoch identických rodinných domov do jedného funkčného celku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Mýto pod Ďumbierom, na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 800 m2, popri ktorom preteká miestny potôčik Štiavnička, vytvárajúci jedinečnú atmosféru horského bývania. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom vybudovať 4 priestranné trojizbové apartmány s výmerou približne 80 m2 a ďalší apartmán v rozľahlom podkroví. DISPOZÍCIA: Dvojdom pozostáva z dvoch zrkadlovo otočených rodinných domov, pričom každý má vlastný samostatný vstup. Celková zastavaná plocha je 240 m2 a úžitková plocha približne 340 m2. Každá časť domu pozostáva z: Prízemie: • vstupná chodba so schodiskom • skladový priestor • priestranná chodba • 3 samostatné nepriechodné izby • kuchyňa • komora s menšou pivnicou • kúpeľňa s WC • technická miestnosť Poschodie: • vstupná chodba so schodiskom vedúcim do podkrovia • priestranná chodba • 3 samostatné nepriechodné izby • kuchyňa • sklad • kúpeľňa s WC Podkrovie: Nad celým dvojdomom sa nachádza veľkorysé podkrovie tvoriace jeden spoločný priestor so samostatným prístupom z oboch častí domu. Vďaka svojej rozlohe ponúka výborný potenciál na vybudovanie ďalšieho apartmánu alebo štýlového obytného podkrovia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z kvalitných kvádrov a nachádza sa v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom technickom stave, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre: • kvalitná plechová strešná krytina • zachovalý krov • 3 funkčné komíny • podlahy sú cementové, drevené dlážky a keramická dlažba • elektrina 220 V a 380 V • obecný vodovod • odpad riešený žumpou • oplotený pozemok VÝHODY: • výnimočný dvojdom s potenciálom viacgeneračného bývania • možnosť bývania až pre 4 rodiny • investičný potenciál vytvorenia 4 samostatných trojizbových apartmánov • možnosť ďalšieho apartmánu v podkroví • dva samostatné vstupy • priestranné podkrovie • slnečný rovinatý pozemok • zastavaná plocha 240 m2 • úžitková plocha približne 340 m2 • pri pozemku preteká horský potok Štiavnička • tiché prostredie s nádhernou horskou atmosférou • ideálne na rodinné bývanie, penzión alebo apartmánový dom • výborná investícia v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska LOKALITA: Obec Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie v regióne Nízkych Tatier. Ponúka pokojné bývanie, krásnu prírodu a celoročné športové vyžitie. Priamo pri pozemku preteká potok Štiavnička, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti neopakovateľnú atmosféru a pocit súkromia. Výborná dostupnosť: • Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom • Tále – golfové ihrisko, wellness Hotela Partizán • Bystrianska jaskyňa • Chopok – Jasná • množstvo turistických a cyklistických trás • reštaurácie, penzióny a rekreačné zariadenia v bezprostrednom okolí • Brezno – približne 10 km V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom Brezne. NÁZOR MAKLÉRA: Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Spojenie dvoch plnohodnotných rodinných domov vytvára nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Či už hľadáte veľkorysé bývanie pre viac generácií, priestor na podnikanie v cestovnom ruchu alebo investíciu do apartmánového ubytovania, táto ponuka ponúka všetko na jednom mieste. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti Slovenska a neustále rastúci záujem o ubytovanie v okolí Chopku robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Atmosféru dotvára potok pretekajúci popri pozemku, ktorý spolu s okolitou prírodou vytvára jedinečné miesto na bývanie aj oddych. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73564: Exkluzívny priestor v Rezidencii LUX s výhľadom na park SNP. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najprestížnejších adries Banskej Bystrice. Exkluzívny priestor s výmerou 52 m2 sa nachádza v ikonickej Rezidencii LUX na Námestí slobody a ponúka jedinečné spojenie reprezentatívneho pracovného prostredia, nadštandardného komfortu a atraktívneho investičného potenciálu. Priestor zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou s ničím nerušeným výhľadom na zeleň mestského parku pod pamätníkom SNP. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste a vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, klientské stretnutia aj budúce zhodnotenie investície. Tento priestor si môžete prezrieť z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky na uvedenom odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=x6r2QRyCPJF DISPOZÍCIA: Premyslená dispozícia ponúka dve samostatné, nepriechodné a veľkoryso riešené miestnosti, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility využitia. Zo vstupnej chodby je prístup do oboch miestností, ako aj do samostatného skladového priestoru a elegantnej kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom. Priestor je ideálny ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska kancelária, alebo manažérske pracovisko. Vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu zároveň ponúka možnosť budúcej úpravy na štýlový mestský apartmán, alebo investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Interiér pôsobí elegantne, nadčasovo a reprezentatívne. Samozrejmosťou je klimatizácia, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a kvalitné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rezidencia LUX je symbolom prestíže, profesionality a výnimočnej polohy v samotnom centre mesta. Objekt ponúka recepciu s obsluhou, reštauračné služby a možnosť využívania konferenčných a zasadacích priestorov, čím vytvára nadštandardné zázemie pre podnikateľov, firmy aj investorov. Prítomnosť recepcie a profesionálnej správy budovy výrazne zvyšuje komfort vlastníkov aj návštevníkov a podčiarkuje reprezentatívny charakter celej nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 230 EUR (správa 215 EUR, energie 15 EUR). VÝHODY: • prestížna adresa v absolútnom centre Banskej Bystrice • panoramatický výhľad na park pod pamätníkom SNP • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie • vlastné sociálne zázemie a skladový priestor • reprezentatívna budova s recepciou a službami • možnosť využitia na podnikanie aj bývanie • výnimočný investičný potenciál • možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta (16 m2) • možnosť dokúpenia uzatvorenej dvojgaráže (36 m2) • bezproblémové parkovanie pre klientov a návštevy priamo pri budove LOKALITA: Námestie slobody predstavuje jednu z najatraktívnejších mestských lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, bánk, úradov, zdravotníckych zariadení, športovísk, autobusovej a železničnej stanice. Nenahraditeľnou pridanou hodnotou je bezprostredná blízkosť rozľahlého mestského parku pod pamätníkom SNP, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, zelene a prestíže priamo v centre krajského mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť prestížnu adresu, reprezentatívny charakter, moderné technické vybavenie a výnimočný investičný potenciál. Tento priestor v Rezidencii LUX patrí medzi tie ponuky, ktoré si svoju hodnotu zachovávajú dlhodobo a oslovia náročných klientov hľadajúcich kvalitu bez kompromisov. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, bezpečné uloženie kapitálu alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v centre Banskej Bystrice.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73605: Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu na vyhľadávanej adrese – Golianova ulica, mestská časť Uhlisko. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor s potenciálom, ktorý čaká na to, aby ste mu vdýchli vlastný štýl, energiu a vytvorili si domov presne podľa svojich predstáv. Nachádza sa na najvyššom, treťom poschodí zatepleného bytového domu, čo prináša väčšie súkromie, pokojnejšiu atmosféru a príjemný pocit bývania bez susedov nad vami. DISPOZÍCIA: Byt s podlahovou plochou 69 m2 disponuje praktickým a funkčným rozložením: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • tri priestranné, nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón o výmere 2 m2 Veľkým bonusom je nadštandardná pivnica o rozlohe 16 m2, ktorá poskytuje mimoriadne veľkorysý úložný priestor – ideálne riešenie pre bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či domácu dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Práve tento stav dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie bez kompromisov – podľa vlastného štýlu, potrieb a vízie. Zachovalé drevené parkety v izbách ukrývajú veľký potenciál a po renovácii sa môžu stať výrazným a elegantným prvkom interiéru. Pôvodné bytové jadro, kúpeľňa s vaňou či podlahy na chodbe a v kuchyni (cementový základ pokrytý linoleom) ponúkajú možnosť kompletnej modernizácie podľa súčasných štandardov. Toto nie je byt, ktorý sa musíte snažiť prispôsobiť sebe, je to priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. Interiér je svetlý a vzdušný, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa, čo vytvára výborný základ pre moderné a nadčasové bývanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a nižším nákladom na bývanie. • zateplená fasáda • zrekonštruovaná strecha • udržiavané a čisté spoločné priestory • pokojné susedstvo • bezproblémové parkovanie v okolí domu Bytový dom pôsobí upraveným a stabilným dojmom, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. VÝHODY: • vyhľadávaná a stabilná lokalita • tri samostatné izby • balkón • nadštandardná pivnica (16 m2) • možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vhodný pre rodinu aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby: • nájomné 200 €, fond opráv 80 € , energie 20 €, plyn 7€. LOKALITA: Uhlisko patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Banskej Bystrice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD – a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na oddych či rodinné aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré byty sú len ponukou. Tento je príležitosťou. Ak hľadáte priestor, kde si chcete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv a zároveň investovať do stabilnej lokality, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Možno práve tu začne váš nový príbeh. Veľkorysá pivnica a vlastná kotolňa v bytovom dome predstavujú významnú pridanú hodnotu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73566: Ponúkame na predaj priestrannú dvojgaráž s celkovou výmerou 31 m2, ktorá je dispozične riešená na parkovanie dvoch vozidiel za sebou. Predná časť slúži na komfortné parkovanie automobilu, zatiaľ čo zadná časť poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, lyží, strešného boxu, motorky, náradia alebo iného sezónneho vybavenia. Vďaka svojej veľkosti je priestor vhodný aj na kombináciu parkovania a skladovania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garáž sa nachádza v objekte Hotela Lux a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité používanie bez ďalších investícií. Vybavenie garáže: • elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním, • elektrické osvetlenie, • rozvody elektrickej energie (230 V), • prívod vody a kanalizácie, • funkčné umývadlo, • čisté, suché a udržiavané priestory. VÝHODY: • dvojgaráž s výmerou 31 m2, • parkovanie dvoch vozidiel za sebou, • možnosť využitia zadnej časti ako skladového priestoru, • kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, • elektrická brána na diaľkové ovládanie, • pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu, • bezpečný vstup cez rampu iba pre rezidentov, • výborná dostupnosť do centra mesta, • vhodná aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú celkom vo výške 38 EUR. LOKALITA: Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v objekte Hotela Lux v Banskej Bystrici, priamo pri Mestskom parku. Ide o uzatvorený a monitorovaný areál so vstupom cez rampu, do ktorého majú prístup iba rezidenti a oprávnené osoby. Lokalita ponúka vysoký komfort, bezpečné parkovanie a výbornú dostupnosť do centra mesta, k obchodom, úradom, administratívnym budovám aj občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v tejto časti mesta predstavuje garáž atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti tohto typu sa v centre Banskej Bystrice objavujú na trhu len zriedka. Veľkorysá výmera, kompletná rekonštrukcia, pripojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu spolu s bezpečným umiestnením v uzatvorenom areáli robia z tejto garáže nadštandardnú ponuku. Je ideálnou voľbou pre majiteľov osobných či športových vozidiel, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú bezpečný priestor na uskladnenie alebo zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73463: Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt typu bauring s lodžiou na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu. Celková výmera bytu je 68 m2 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky navrhnutú a funkčnú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým kumbálom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, ktorá spolu s detskou izbou smeruje na slnečnú západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a vytvára útulnú atmosféru počas celého popoludnia a večera. Na východnej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené vetranie a denné svetlo, ako aj samostatné WC s umývadlom. Praktickým bonusom je pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre sezónne veci či športové vybavenie. Toto dispozičné riešenie vytvára harmonické oddelenie dennej a nočnej časti bytu, čím zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • nové rozvody vody a odpadu • nové stierky a maľovky • moderné napínacie stropy s dizajnovým stropným LED osvetlením • nové podlahy a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami • plastové okná so žalúziami • vstupné bezpečnostné dvere Sherlock • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor Vďaka citlivo zvolenému zariadeniu pôsobí byt moderne, elegantne a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom technickom stave: • zateplená fasáda • nový moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • nové stupačkové rozvody • vstupne dvere sú zabezpečené prostredníctvom čipu VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • byt sa predáva kompletne zariadený • štýlový moderný interiér • okamžite pripravený na bývanie • výborná dispozícia • lodžia s príjemným výhľadom • kvalitné materiály a moderné vybavenie • zaplatené parkovacie miesto do konca roka 2026 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú približne 150 € vrátane energií. LOKALITA: Tulská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality mestskej časti Fončorda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo oddychových zón. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, štýlové a bezstarostné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vkusne zariadený a premyslený do posledného detailu, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka maximálny komfort bez potreby ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkým benefitom je aj atraktívna lokalita na obľúbenej Tulskej ulici, ktorá v spojení s kvalitným technickým stavom bytu zaručuje nielen príjemné bývanie, ale aj vysoký investičný potenciál. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady na dlhodobú spokojnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73178: Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 81 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Etapa v Žiari nad Hronom. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru a pokojnou lokalitou plnou zelene. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie bez priechodných izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort bývania a pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností • troch samostatných a priestranných izieb • menšej štvrtej izby s vymurovanou lodžiou, vhodnej ako šatník, pracovňa, detská herňa alebo domáca kancelária • veľkej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na rodinné stolovanie • kúpeľne s vaňou a priestorom na práčku • samostatnej toalety STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v pôvodnom, avšak zachovalom a plne obývateľnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. V byte boli osadené nové plastové okná so žalúziami, ostatné prvky zostali v pôvodnom stave. V obytných izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú interiéru charakter a príjemnú atmosféru. Na chodbe a v kuchyni je položené linoleum. Kúpeľňa a toaleta sú riešené samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel viacerými modernizačnými úpravami a ponúka príjemné a udržiavané prostredie na bývanie. Objekt je zateplený, má vymenené stúpačkové rozvody a zmodernizované spoločné priestory vrátane novej dlažby na schodisku. Veľkou výhodou je pokojné prostredie jednosmernej ulice, tichý vnútroblok s parčíkom a množstvo zelene v okolí. Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na nájomné sú cca 160 EUR, plus náklady na elektrinu 25 EUR a plyn 8 EUR. LOKALITA: Sídlisko Etapa patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza: • materská škola a škola • pošta a nemocnica • obchody a služby • detské ihriská a oddychové zóny • plaváreň a športoviská • dostatok verejných parkovacích miest • centrum mesta vzdialené len 10 – 15 minút chôdze Výhodou lokality je aj tiché prostredie, bezpečný vnútroblok a dobrá dostupnosť všetkých dôležitých služieb bez potreby využívania auta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s potenciálom vlastnej realizácie. Výborná dispozícia, dostatok úložného priestoru, pokojná lokalita a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu aj miesto pre dlhodobé bývanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73462: Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 30 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného 9-poschodového bytového domu v Rudlovej. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: • Predsieň – prakticky riešený vstupný priestor vybavený šatníkovou skriňou, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých častí bytu a ponúka dostatok úložného priestoru. • Obývacia izba – priestranná a svetlá miestnosť s príjemnou atmosférou, poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj každodenné bývanie. Súčasťou obývacej izby je oddelený priestor vhodný na vytvorenie komfortnej spálne, čím vzniká prakticky riešená denná a nočná zóna. • Kuchyňa – samostatná a útulná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a dostatočným priestorom na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie. • Kúpeľňa s toaletou – kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou, čím poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné využívanie. • Pivnica – k bytu prislúcha pivnica s výmerou 3 m2, ktorá ponúka praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná vybavené modernými interiérovými žalúziami typu deň a noc, zrealizované nové stierky a obnovené podlahy. Obytné miestnosti disponujú laminátovou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni je položená praktická keramická dlažba. Vďaka vykonaným úpravám pôsobí byt udržiavane, je vo veľmi dobrom technickom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby nevyhnutných investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a rekonštrukciu spoločných priestorov. Bola vykonaná výmena stupačkových rozvodov a vstupné dvere boli vymenené za nové, vybavené magnetickým zámkom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. VÝHODY: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a atraktívnej polohe je zároveň vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie bytu, alebo jeho jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške 125 EUR a elektrina 15 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, školy, škôlky, zastávka MHD aj detské ihriská. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry aj investorov. Ponúka praktickú dispozíciu, čiastočné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka pokojnej lokalite, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti ide zároveň o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-72319: Ponúkame Vám útulnú záhradnú chatku, ktorá sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere cca 400 m2, s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. Táto romantická chatka je situovaná v tichej a oplotenej záhradkárskej osade Skubín - Stáňa, ktorá je ideálnym miestom na oddych, relaxáciu a únik od každodenného stresu. Ponúka harmonické prostredie na záhradkárčenie, či pokojné chvíle strávené v objatí prírody. Zrubová chatka s úžitkovou plochou 16 m2 je v osobnom vlastníctve a riadne evidovaná na LV so súpisným číslom. Disponuje zavedenou elektrinou a funkčnou pieckou, čo zabezpečuje pohodlné využitie aj v chladnejších mesiacoch. Skladá sa z príjemnej obytnej miestnosti a terasy, ktorá ponúka dokonalý priestor na oddych. Chatka má pevný betónový základ a je kompletne podpivničená. Pivnica je rozdelená na tri miestnosti, ktoré sú ideálne na uskladnenie úrody či iných záhradníckych potrieb. K dispozícii je ešte menšie podkrovie, ktoré poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Plechová strecha dodáva odolnosť voči poveternostným podmienkam. Pozemok je upravený kaskádami, s vysadenými ovocnými stromami, kríkmi a okrasnými rastlinami. Celá záhradkárska osada je bezpečne oplotená, čo zabezpečuje potrebné súkromie. Prístup k chatke je bezproblémový, autom priamo k chatke. Možnosť prístupu je od Závozu, ako aj od THK. VÝHODY: - v chatke je zavedená elektrina - voda na pozemku s pravidelným centrálnym púšťaním (2x týždenne) - množstvo kvalitných ovocných stromov a kríkov - slnečný pozemok - prístup autom priamo k chatke Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody, ale zároveň majú pohodlný prístup a súkromie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73540: Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 888 m2 v obľúbenej obci Tajov, v pokojnej časti Jabriková. Pozemok sa nachádza na tichej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a príjemné bývanie v objatí prírody. Veľkým benefitom je kompletná pripravenosť na výstavbu – všetky dôležité inžinierske siete sú priamo na pozemku. Do začatia výstavby je možné pozemok využívať ako plnohodnotnú záhradu či miesto na oddych. DISPOZÍCIA: Rovinatý až mierne svahovitý stavebný pozemok s výmerou 888 m2. Na pozemku sa nachádza funkčná vodovodná prípojka vo vlastnej šachte, prípojka kanalizácie aj elektriny. Telekomunikačné siete sú na hranici pozemku. Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii. VÝHODY: - slnečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite, - pokojná slepá ulica s minimálnou premávkou, - kompletné inžinierske siete priamo na pozemku, - asfaltová prístupová cesta, - možnosť okamžitej prípravy na výstavbu rodinného domu, - do začatia stavby využitie ako záhrada alebo rekreačný pozemok, - blízkosť Tajovského potoka a okolitej prírody vytvára jedinečnú atmosféru pokojného bývania. LOKALITA: Obec Tajov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolitá príroda, lesy, turistické a cyklistické trasy robia z tejto lokality skvelé miesto na bývanie aj aktívny oddych počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemkov s kompletnými inžinierskymi sieťami v Tajove je na trhu len minimum. Táto ponuka zaujme nielen výbornou pripravenosťou na výstavbu, ale aj svojou polohou na tichej slepej ulici, kde si budúci majitelia užijú súkromie, pokoj a krásne prírodné prostredie. Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom bez kompromisov, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: ZV-73345: Hľadáte miesto pre svoj budúci domov alebo investíciu v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 325 m2 v obľúbenej časti Záhumnie, obec Veľká Lúka. Pozemok je rovinatý, krásne presvetlený slnkom a nachádza sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou vidieka. Prístup je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste, čo zaručuje pohodlný príchod počas celého roka. Ideálne miesto pre výstavbu menšieho rodinného domu, alebo rekreačnej nehnuteľnosti Veľkou výhodou je strategická poloha – len pár minút jazdy od miest Zvolen, Sliač a Banská Bystrica, vďaka čomu získate ideálne spojenie pokojného bývania s mestským komfortom. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a okolitá príroda vytvára skvelé podmienky na oddych, turistiku či aktívny životný štýl. VÝHODY: - rovinatý a slnečný pozemok - pokojná lokalita - spevnená prístupová cesta - výborná dostupnosť do okolitých miest - príjemné prostredie obklopené prírodou Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73289: Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu, ktorá spája modernú architektúru, prvotriedny komfort a jedinečnú atmosféru prírody. Táto elegantná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 270 m2 je situovaná na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou približne 945 m2, obklopenom vzrastlými stromami zabezpečujúce dokonalé súkromie a pokoj. Atmosféru dotvára zurčiaci potôčik pretekajúci popri pozemku. Informácie o cene nehnuteľnosti poskytnem osobne na vyžiadanie. Ide o exkluzívnejšiu nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je veľkorysý open space priestor, v ktorom sa harmonicky prepája dizajnová kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru je elegantný krb a veľkoformátové okná, ktoré vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Priamy vstup na priestrannú terasu ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské stretnutia. Dom disponuje štyrmi priestrannými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné ubytovanie hostí. K dispozícii sú dve elegantné kúpeľne, technické zázemie, súkromná sauna a veľká dvojgaráž, ktorá spĺňa požiadavky na komfort moderného bývania. Exteriér tejto nehnuteľnosti je rovnako pôsobivý ako samotný interiér. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada vytvára harmonické prostredie plné zelene a súkromia. Vonkajšia vírivka, ponúka dokonalý oddych pod holým nebom v každom ročnom období. Na pozemku sa navyše nachádza štýlová samostatná drevenica, ideálna ako komfortné ubytovanie pre návštevy, hosťovský dom alebo priestor na oddych. Nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné večery či pokojné rána s výhľadom do okolitej prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a bol priebežne udržiavaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nadčasová architektúra, veľkorysé presklené plochy a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najvyššie nároky na moderné bývanie. Premyslené konštrukčné riešenie, kvalitné materiály a umiestnenie domu medzi vzrastlými stromami zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Aj počas letných horúčav si interiér zachováva komfortnú teplotu bez potreby využívania klimatizácie. VÝHODY: * výnimočná lokalita v obklopení prírody s maximálnym súkromím, * úžitková plocha 270 m2 a pozemok s rozlohou 945 m2, * veľkorysý otvorený denný priestor s krbom a panoramatickým presklením, * štyri priestranné samostatné izby, * dve komfortné kúpeľne, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, * súkromná sauna priamo v dome, * priestranná dvojgaráž a technické zázemie, * rozsiahla terasa s výstupom z obývacej časti, * vonkajšia vírivka pre celoročný relax, * samostatná drevenica vhodná pre hostí alebo rekreačné využitie, * upravená okrasná záhrada s vonkajším posedením, * vďaka kvalitnému zatepleniu a okolitej zeleni si dom udržiava príjemnú vnútornú klímu aj počas letných horúčav, bez potreby klimatizácie, * výborná dostupnosť do lyžiarskych stredísk, turistických trás a všetkých atrakcií Nízkych Tatier. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka modernému tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu patrí prevádzka domu medzi energeticky efektívne. Celkové mesačné náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a počtu členov domácnosti. Presné náklady budú záujemcovi poskytnuté pri osobnej obhliadke LOKALITA: Obec Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým službám aj turistickým atrakciám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, golfové ihrisko, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj obľúbené rekreačné lokality ako Tále, Chopok – Juh či Mýto pod Ďumbierom. Lokalita je ideálnou voľbou nielen na celoročné bývanie, ale aj ako reprezentatívna víkendová rezidencia alebo investícia s vysokým potenciálom. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti podobného charakteru sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto rezidencia ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, súkromia a prvotriednej lokality pod Nízkymi Tatrami. Kvalitná architektúra, veľkorysé presvetlené priestory, wellness zóna, samostatná drevenica a nádherne upravený pozemok vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá osloví aj najnáročnejšieho klienta. Veľmi príjemne ma prekvapila vnútorná klíma domu. Napriek veľkoformátovým preskleniam zostáva interiér aj počas horúcich letných dní prirodzene chladný, takže majitelia nepotrebovali inštalovať klimatizáciu. Je to dôkaz kvalitného návrhu stavby aj vhodného osadenia domu na pozemku. Ide o dom, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale predstavuje životný štýl a dlhodobú hodnotu. We present an exceptional residence combining modern architecture, first-class comfort, and a unique atmosphere of nature. This elegant property with an approximate usable area of 270 m2 is situated on a carefully landscaped plot of approximately 945 m2, surrounded by mature trees providing complete privacy and tranquility. The atmosphere is enhanced by a charming stream flowing alongside the property. Price information is available upon request. This is an exclusive property belonging to a higher price category. PROPERTY LAYOUT The heart of the house is a spacious open-plan living area, where a designer kitchen, dining area, and living room blend harmoniously together. The interior is dominated by an elegant fireplace and large-format windows that flood the space with natural light and create a seamless connection with the outdoor area. Direct access to the spacious terrace provides the perfect place for relaxation and social gatherings. The house offers four spacious bedrooms, providing plenty of comfort for family living as well as accommodation for guests. There are two elegant bathrooms, technical facilities, a private sauna, and a large double garage meeting the requirements of modern comfortable living. The exterior of this residence is just as impressive as the interior. A beautifully maintained ornamental garden creates a harmonious environment filled with greenery and privacy. An outdoor hot tub offers the perfect opportunity for year-round relaxation under the open sky. The property also includes a stylish separate wooden cottage, ideal as guest accommodation, a guest house, or a private relaxation area. There is also a pleasant outdoor seating area, creating the perfect setting for family celebrations, summer evenings, or peaceful mornings surrounded by nature. CONDITION OF THE PROPERTY The family house is in excellent technical and visual condition and has been continuously maintained with an emphasis on high-quality materials and precise craftsmanship. The property is ready for immediate occupancy without the need for any additional investment. The timeless architecture, generous glazed surfaces, and carefully designed layout create a harmonious living space meeting the highest standards of modern living. The thoughtful construction, quality materials, and location among mature trees ensure a pleasant indoor climate throughout the year. Even during hot summer days, the interior maintains a comfortable temperature without the need for air conditioning. MAIN ADVANTAGES Exceptional location surrounded by nature with maximum privacy Approx. 270 m2 of usable area and a 945 m2 plot Spacious open-plan living area with fireplace and panoramic glazing Four generous separate bedrooms Two comfortable bathrooms Underfloor heating powered by a heat pump Private sauna directly in the house Spacious double garage and technical facilities Large terrace accessible from the living area Outdoor hot tub for year-round relaxation Separate wooden cottage suitable for guests or recreational use Beautifully landscaped ornamental garden with outdoor seating High-quality insulation and surrounding greenery provide a naturally comfortable indoor climate even during summer heat, without the need for air conditioning Excellent access to ski resorts, hiking trails, and all attractions of the Low Tatras region MONTHLY COSTS Thanks to the modern heat pump system and underfloor heating, the operating costs of the house are highly energy efficient. Total monthly costs depend on the way the property is used and the number of household members. Exact operating costs will be provided to interested buyers during a private viewing. LOCATION The village of Bystrá is one of the most sought-after locations in the Low Tatras region. It offers a unique combination of peaceful living surrounded by nature while maintaining excellent accessibility to services and recreational attractions. Nearby you will find ski resorts, a golf course, hiking and cycling trails, wellness centres, and popular recreational destinations such as Tále, Chopok – South, and Mýto pod Ďumbierom. The location is ideal not only for year-round living but also as a prestigious weekend residence or an investment property with strong long-term potential. AGENT’S OPINION Properties of this character rarely appear on the market. This residence offers a unique combination of luxury, privacy, and a premium location beneath the Low Tatras. High-quality architecture, spacious light-filled interiors, a private wellness area, a separate wooden cottage, and a beautifully landscaped garden create a property designed to satisfy even the most demanding clients. I was particularly impressed by the exceptional indoor climate of the house. Despite the large-format glazing, the interior remains naturally comfortable even during hot summer days, meaning the owners have not needed to install air conditioning. This demonstrates the quality of the building design and the thoughtful positioning of the house on the plot. This is not just a home – it represents a lifestyle, comfort, and long-term value.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73570: Hľadáte pozemok, ktorý spája výbornú adresu, kompletné inžinierske siete a výnimočný investičný potenciál? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 404 m2 vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Partizánska cesta, len pár minút od centra mesta. Táto adresa patrí medzi najžiadanejšie mestské lokality vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a širokým možnostiam využitia. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu moderného rodinného domu, reprezentatívneho sídla firmy, administratívnych priestorov alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka svojej polohe predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemku je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá ukazuje možnosti jeho efektívneho využitia a poskytne budúcemu majiteľovi cennú inšpiráciu pri plánovaní výstavby. VÝHODY: - elektrina na pozemku - verejný vodovod na pozemku - kanalizácia na pozemku - plyn v dosahu - výborná adresa v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, - ideálne rozmery pre efektívne využitie pozemku, - vhodný na bývanie, podnikanie aj ako dlhodobá investícia. LOKALITA: Partizánska cesta patrí medzi najprestížnejšie adresy v Banskej Bystrici. Ide o lokalitu, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút autom alebo príjemnou prechádzkou. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia rýchlu dostupnosť cyklotrás, turistických chodníkov a okolitej prírody. V priebehu pár minút sa dostanete do lesov Urpína, na obľúbené športové a rekreačné miesta alebo na hlavné dopravné ťahy smerom na Zvolen, Brezno či diaľnicu R1. NÁZOR MAKLÉRA: Takéto mestské stavebné pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv alebo získať atraktívnu adresu pre svoje podnikanie, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Vypracovaná architektonická štúdia, ktorá je súčasťou ponuky znázorňuje možnosti zástavby pozemku. Budúci vlastník tak získa jasnú predstavu o tom, ako možno priestor efektívne využiť, a zároveň ušetrí čas pri príprave vlastného projektu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73485: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Podbrezová. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, komfortné bývanie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a ponúka nízke mesačné náklady na bývanie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná predsieň so schodiskom na druhé podlažie. Z centrálnej chodby je samostatný vstup do modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so vstupom do druhej kuchyne, z ktorej je prístup do samostatnej izby s balkónom a ďalšej samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a WC. Toto podlažie ponúka novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a možnosť jeho využitia podľa individuálnych potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletnou modernizáciou prešlo celé prízemie, kde bola zrekonštruovaná kuchyňa, obývacia izba, spálňa aj schodisko. Na druhom podlaží bola zrekonštruovaná jedna izba, zatiaľ čo zvyšná časť podlažia je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Vykurovanie je zabezpečené moderným kotlom na pelety, pričom k dispozícii je aj plynový kotol ako alternatívny zdroj vykurovania. Na pozemku sa nachádza aj praktická stodola, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti ďalšieho využitia. Príjemným bonusom je kryté vonkajšie posedenie s krbom, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. VÝHODY: - priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou, - možnosť prispôsobiť druhé podlažie podľa vlastných predstáv, - moderne zrekonštruované prízemie, - nízke prevádzkové náklady, - napojenie na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, - vykurovanie peletami s možnosťou využitia plynového kotla, - stodola na pozemku s praktickým využitím, - kryté vonkajšie posedenie s krbom, - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie, - pelety na nadchádzajúcu vykurovaciu sezónu sú už zakúpené. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne okolo 100 €. Náklady na vykurovanie predstavujú približne 1 300 € ročne, pričom pelety na najbližšiu zimnú sezónu sú už zabezpečené. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Bendička v obci Podbrezová, ktorá leží len približne 8 km od Brezna a 35 km od Banskej Bystrice. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne, športovísk, železničnej aj autobusovej dopravy. Výborná poloha medzi pohoriami Nízke Tatry a Slovenské rudohorie poskytuje široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania aj ďalších voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný rodinný dom s potenciálom ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je moderne zrekonštruované prízemie, veľmi dobrý technický stav domu, nízke prevádzkové náklady a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bonusom je stodola na pozemku a kryté vonkajšie posedenie s krbom, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti a spríjemňujú každodenné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73288: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Hrochoť, ktorý ponúka viacgeneračné bývanie, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 495 m2 a disponuje tromi nadzemnými úrovňami vrátane podkrovia. Súčasťou pozemku je skleník a vonkajší gril, ktoré ocenia milovníci záhradkárčenia a rodinných stretnutí. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m2. Suterén tvorí garáž a technické zázemie domu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé nadzemné podlažie má identické dispozičné riešenie – tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Nad druhým podlažím sa nachádza priestranná povala s potenciálom na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Obytná plocha domu je približne 220 m2 (2 obytné podlažia × 110 m2), pričom ďalšie priestory predstavuje suterén a veľká povala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je udržiavaný a obývateľný. Technický stav umožňuje okamžité bývanie, prípadné modernizácie je možné realizovať postupne podľa predstáv nového vlastníka. Rodinný dom je napojený na všetky bežne využívané inžinierske siete (doplní sa podľa skutočnosti). Vykurovanie je riešené kombináciou kotla na pevné palivo a pelety s rozvodom do radiátorov, doplnené elektrickým vykurovaním. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler s prevádzkou prispôsobenou ročnému obdobiu. VÝHODY: - veľkorysá obytná plocha približne 220 m2, - vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, - dve samostatné obytné podlažia s rovnakou dispozíciou, - garáž priamo v dome, - priestranná povala s možnosťou ďalšieho využitia, - skleník a vonkajší gril na pozemku, - kombinované vykurovanie znižujúce prevádzkové náklady, - pokojná obec v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. LOKALITA: Obec Hrochoť sa nachádza len približne 20 km od centra Banská Bystrica. Ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky, cyklistiky a pokojného bývania mimo mestského ruchu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom s dostatkom súkromia a možnosťou bývania pre dve generácie. Veľkou výhodou sú dve plnohodnotné obytné podlažia, garáž, rozsiahle skladové priestory a potenciál povaly na ďalšie rozšírenie obytného priestoru. V kombinácii s pokojnou lokalitou a rozumnou veľkosťou pozemku ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom priestoru a úžitkovej hodnoty. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73234: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Sásová – Starohorská ulica, Banská Bystrica. Ak hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu alebo priestranný byt s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt s rozlohou 97,3 m2 sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie, množstvo úložného priestoru a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta veľká vstupná hala, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby. Z obývačky sa vstupuje do ďalšej samostatnej izby. Z haly pokračuje chodba vedúca do kuchyne s výstupom na loggiu, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou. Z kúpeľne sa vstupuje do komfortnej rodičovskej spálne. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a výbornej dispozícii poskytuje množstvo možností na moderné úpravy podľa individuálnych požiadaviek. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi, plastovými oknami v spoločných častiach a výťahom. V okolí domu sa nachádza dostatok zelene, detské ihriská a bezproblémové parkovanie. VÝHODY: - veľkorysá výmera 97,3 m2 - až 5 obytných izieb - praktická rodinná dispozícia - loggia prístupná z kuchyne - samostatné WC - kúpeľňa s rohovou vaňou - pivnica v cene - 4. poschodie - zateplený bytový dom - ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu - výborná investícia s potenciálom zvýšenia hodnoty po modernizácii MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady vám radi poskytneme na vyžiadanie podľa aktuálneho zálohového predpisu správcu. LOKALITA: Starohorská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Sásová. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Sásovskej doliny, turistických a cyklistických trás či lyžiarskeho strediska Šachtičky. Do centra Banskej Bystrice sa dostanete za pár minút. NÁZOR MAKLÉRA: Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Päťizbová dispozícia, takmer 100 m2 obytnej plochy, výborné rozloženie miestností a obľúbená lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá potrebuje priestor bez kompromisov. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderný domov v jednej z najlepších častí Banskej Bystrice. Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne komfort, dostatok priestoru a kvalitné mestské bývanie, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73137: Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú štyri steny a strechu nad hlavou. A potom sú také, ktoré menia spôsob, akým trávite svoj voľný čas, akým vyrastajú vaše deti a ako vyzerajú vaše víkendy. Výnimočný 3-izbový byt v srdci Nízkych Tatier spája komfort moderného bývania s priestorom, prírodou a službami, aké väčšina ľudí pozná len z dovoleniek v prémiových horských rezortoch. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v unikátnom komunitnom rezorte Simply Relax Residence v obci Bystrá, v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od Táľov a mesta Brezno. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto umiestnené za vstupnou bránou areálu, čo výrazne zvyšuje komfort, bezpečnosť a pocit súkromia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 110 m2 zaberá celé jedno podlažie domu, čo majiteľom prináša nadštandardnú mieru súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom. Denná zóna prirodzene nadväzuje na priestranný balkón orientovaný do zelene, ktorý sa stáva ďalšou obytnou miestnosťou počas väčšiny roka. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne poskytujúce dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Veľkým benefitom je vlastná sauna priamo v byte, vďaka ktorej si môžete dopriať relax kedykoľvek bez potreby opustiť domov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu Simply Relax Residence a je pripravený poskytovať komfortné bývanie alebo rekreáciu bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je profesionálna správa celého areálu, ktorá zabezpečuje bezstarostné užívanie nehnuteľnosti počas celého roka. BYTOVÝ DOM: Rezidenčný objekt Simply Relax Residence je navrhnutý ako komorný projekt s dôrazom na maximálne súkromie a pokojné bývanie. V celom dome sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo vytvára úplne odlišný štandard oproti bežným bytovým domom. Nejde o masovú výstavbu, ale o malý rezidenčný koncept, kde každý byt zaberá celé jedno podlažie. Takéto riešenie prináša pocit bývania, ktorý sa výrazne približuje rodinnému domu – minimum susedov, žiadne rušivé spoločné priestory a výrazne vyššia miera súkromia. Celý objekt je súčasťou komunitného rezortu, ktorý dopĺňa spoločný areál s oddychovými a športovými zónami. O údržbu a správu sa stará profesionálny tím, vďaka čomu majitelia nemusia riešiť každodennú starostlivosť a môžu naplno využívať komfort bývania v prírode. VÝHODY: To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, sa nachádza za dverami bytu. Majitelia majú k dispozícii rozsiahly komunitný areál s rozlohou viac ako 3 100 m2, ktorý vytvára atmosféru súkromného horského rezortu. Nájdete tu vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt, detské ihrisko s pieskoviskom a lezeckou stenou, priestor na loptové hry, altánky s grilom, ohnisko aj miesto pre komunitnú záhradu. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť apartmán si pred samotnou kúpou prenajať a zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži. Budúci majiteľ si tak môže overiť, či mu vyhovuje lokalita, komunita aj samotný životný štýl, ktorý rezort ponúka. LOKALITA: Bystrá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nízkych Tatrách. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo oddychovať v prírode bez toho, aby sa vzdali komfortu občianskej vybavenosti. Len niekoľko minút od rezortu sa nachádza Bystrianska jaskyňa, jedna z najvýznamnejších sprístupnených jaskýň na Slovensku. Okrem svojho jedinečného podzemného sveta je známa aj tým, že sa v jej časti dlhodobo využíva speleoterapia – prírodná liečebná metóda využívajúca stabilnú jaskynnú klímu. Pár minút od rezortu sa nachádza golfové ihrisko Gray Bear Tále, ktoré patrí medzi najprestížnejšie na Slovensku. Počas zimných mesiacov sa mení na obľúbené bežkárske trate. Milovníci lyžovania ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska Tále aj strediska Jasná, ktoré je vzdialené približne desať kilometrov. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšiu hodnotu vidím v jedinečnom komunitnom areáli, ktorý ponúka komfort porovnateľný s luxusnými rezidenčnými projektmi v zahraničí. Ak hľadáte miesto, kde bude Vaša rodina tráviť kvalitný čas počas celého roka, Simply Relax Residence je ponuka, ktorú by ste si určite nemali nechať ujsť. Veľkým bonusom lokality je aj jej prirodzený relaxačný a zdravotný rozmer Bystrianskej jaskyne, ktorý podčiarkuje výnimočný charakter tohto prostredia z pohľadu regenerácie a zdravého životného štýlu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73198: Predstavujeme vám byt, ktorý spája komfort moderného bývania, výbornú lokalitu a zároveň výnimočný investičný potenciál. Tento 3-izbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice – na Sitnianskej ulici v Sásovej, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok pokoja pre každodenný život. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude od prvého dňa prinášať pravidelný príjem z prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCIA: Byt typu VNKS je dlhodobo považovaný za jednu z najlepších dispozícií 3-izbových bytov v Sásovej. Ponúka vzdušný a funkčne riešený priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorú dopĺňajú dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je lodžia, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena elektroinštalácie, osadené plastové okná, položené nové podlahy a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s ďalšími investíciami a môže si užívať komfort bývania od prvého dňa. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou, čo predstavuje významný benefit z pohľadu hospodárnosti prevádzky a kontroly nákladov. Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie v stabilnej komunite obyvateľov. VÝHODY: - rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií - vlastná kotolňa v bytovom dome - zateplený bytový dom - vyhľadávaná lokalita Sásová - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - výborná dostupnosť do centra mesta - vhodný na bývanie aj ako investícia - možnosť kúpy vrátane spoľahlivých a overených nájomníkov MESAČNÉ NÁKLADY: - nájomné a správa: 180 € - elektrina: 35 € LOKALITA: Sásová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Banskej Bystrice. Sitnianska ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych či voľnočasové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré byty si vás získajú už pri prvej obhliadke. Tento je jedným z nich. Ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – zrekonštruovaný stav, výbornú lokalitu, rozumné mesačné náklady a istotu dobrej investície do budúcnosti. Navyše možnosť prevzatia spoľahlivých nájomníkov predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú mať výnos od prvého dňa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú hodnotu, stabilný potenciál a príjemnú atmosféru domova, tento byt by ste si rozhodne nemali nechať ujsť. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.