Hľadáte byt, ktorý si budete môcť zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu? Alebo hľadáte cenovo dostupné štartovacie bývanie či výhodnú investíciu na prenájom? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Budovateľskej ulici v Komárne. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje nepísanú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ktorú by ste neskôr prerábali, ale môžete pretvoriť priestor presne podľa svojich potrieb a štýlu. Parametre a hlavné výhody bytu: Podlahová plocha: Velkorysých 56 m² účelne dispozične riešeného priestoru. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj poctivá murovaná pivnica, ktorá poskytuje bezpečný úložný priestor pre bicykle, pneumatiky či sezónne veci. Čisté plátno na rekonštrukciu: Byt je ideálny na kompletnú modernizáciu podľa vlastných predstáv (zmena dispozície, nová kúpeľňa, kuchyňa na mieru). Ideálny pre mladých: Výborný prvý krok k vlastnému bývaniu s dostupnými mesačnými nákladmi. Investičná príležitosť: Po rekonštrukcii bude byt okamžite pripravený na prenajímanie s veľmi pekným výnosom v obľúbenej časti mesta. Výhody lokality (Budovateľská ulica): Budovateľská ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám pre pokojný a praktický mestský život: Všetko na dosah ruky: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, poštu aj menšie obchody. Kompletné zázemie pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy, ako aj detské ihriská a dostatok zelene. Rýchla dostupnosť do centra: Do srdca Komárna sa dostanete za pár minút pešo alebo rýchlou jazdou MHD (zastávka je v bezprostrednej blízkosti). Relax a príroda: Blízkosť mŕtveho ramena Váhu a obľúbeného jazera Apáli ponúka skvelé možnosti na večerné prechádzky, cyklistiku či športové vyžitie. Bezproblémové parkovanie: Dobrá dostupnosť parkovacích miest priamo v okolí bytového domu. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia vám pomôžeme pretvoriť plány na realitu. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru (aj na rekonštrukciu): Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť úver nielen na kúpu, ale aj na budúcu rekonštrukciu. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný prepis: Po odovzdaní kľúčov za vás vybavíme kompletný prepis energií u dodávateľov. Cena: 76000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si pozrieť potenciál tohto bytu osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte bezpečnú investíciu, ktorá vám bude zarábať od prvého dňa bez nutnosti rekonštrukcie či hľadania nájomníkov? Realitná kancelária Hausia vám exkluzívne ponúka na predaj praktický a kompletne zariadený 1-izbový byt na prestížnej adrese – ulica T. G. Masaryka v Nových Zámkoch. Byt sa predáva so spoľahlivou, dlhodobou nájomníčkou, čo z neho robí ideálny investičný produkt s okamžitým výnosom. Parametre a vybavenie bytu: Výmera: Príjemných 38 m² účelne využitého priestoru. Poschodie: 2. poschodie – ideálne a najžiadanejšie podlažie. Stav: Čiastočná rekonštrukcia (udržiavaný, čistý a plne funkčný stav). Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok aj spotrebiče v cene nehnuteľnosti). Príslušenstvo: K bytu prislúcha poctivá murovaná pivnica, ktorá poskytuje bezpečný úložný priestor. Výhody lokality (ul. T. G. Masaryka): Ulica T. G. Masaryka patrí medzi najatraktívnejšie a najkomfortnejšie lokality v Nových Zámkoch: Všetko na pešo: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj rozličný tovar. Skvelá dopravná dostupnosť: Železničná aj autobusová stanica sú vzdialené len pár minút chôdze, čo robí túto lokalitu mimoriadne žiadanou pre nájomcov dochádzajúcich za prácou či štúdiom. Školy a služby: V blízkom okolí nájdete materské, základné aj stredné školy, poštu a pobočky bánk. Do centra na skok: Hlavné námestie a pešia zóna sú dostupné pohodlnou prechádzkou do 10 minút. Bezpečné prostredie: Čistý, udržiavaný vchod s príjemnými susedmi a dostatkom zelene v okolí. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia chránime vaše financie a zabezpečujeme hladký priebeh celej transakcie. V cene pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najvýhodnejšiu hypotéku v ktorejkoľvek banke a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Prevod nájomného vzťahu a služieb: Postaráme sa o hladký právny prevod nájomnej zmluvy aj kompletizáciu prepisu energií u dodávateľov. Cena: 95 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Nenechajte si ujsť túto bezstarostnú investíciu! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový rodinný dom v obci, ktorá ponúka výbornú infraštruktúru, bohatú históriu a pokojné bývanie? Realitná kancelária Hausia vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Palárikovo, situovaný na tichej Kukučínovej ulici. Tento pozemok je vďaka svojim vlastnostiam a čistému stavu okamžite pripravený na realizáciu vašich stavebných plánov. Technické parametre a inžinierske siete: Terén: Pozemok je kompletne rovinatý, vyčistený a pripravený na výkopové práce. Kvalita pôdy: Parcela sa pýši vysoko úrodnou černozemou, ktorá je dokonalým základom pre založenie krásnej okrasnej záhrady alebo domáceho pestovania. Kanalizácia: Obrovská výhoda – obecná kanalizácia je vybudovaná a zavedená priamo na pozemku. Voda a elektrina: Ostatné inžinierske siete (obecný vodovod a elektrická prípojka) sa nachádzajú pri pozemku cez prístupovú cestu s bezproblémovou možnosťou dotiahnutia. Výhody polohy pozemku (Kukučínova ulica): Pokojná štvrť: Ulica je tichá, s minimálnym pohybom áut, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Moderné susedstvo: Okolitú zástavbu tvoria vkusné rodinné domy, čo dodáva lokalite príjemný a reprezentatívny charakter. Prečo je Palárikovo ideálnym miestom pre život? Obec Palárikovo je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít v regióne: Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, sieť obchodov aj reštaurácie. Dopravná dostupnosť na jednotku: Výborné a rýchle napojenie na Nové Zámky (len cca 10 minút autom). Obec disponuje aj vlastnou železničnou stanicou na hlavnom ťahu, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou či štúdiom. Kultúra a relax: Palárikovo je známe svojím nádherným historickým kaštieľom s anglickým parkom, ktorý je ideálny na prechádzky, oddych a šport. V obci pulzuje bohatý kultúrny a spoločenský život. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia chránime vaše financie a zabezpečujeme hladký priebeh celej transakcie: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najvýhodnejšiu hypotéku v ktorejkoľvek banke a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Odborné poradenstvo: Pomôžeme vám s informáciami ohľadom dotiahnutia zostávajúcich sietí, aby ste mohli začať stavať bez zbytočných zdržaní. Cena: 60000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Postavte si svoj vysnívaný domov na správnom mieste. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj túto novostavbu rodinného domu v Nových Zámkoch. Je to priestor stvorený pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v tichej lokalite, kde sa technická kvalita spája s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Zimná záhrada: Vaša súkromná oáza pokoja (14,25 m²) Najväčším klenotom tohto domu je veľkorysá zasklená terasa, ktorá plní funkciu zimnej záhrady. Je to miesto, ktoré si zamilujete pre: - bývanie v kontakte s prírodou: Vychutnajte si výhľad do záhrady a hrejivé lúče slnka aj počas mrazivých dní. - celoročné využitie: V lete slúži ako vzdušná terasa, na jar a jeseň ako ideálne miesto na rannú kávu či večerné čítanie chránené pred vetrom. - svetlo a pohoda: Pôsobí ako prirodzený svetelný filter, ktorý presvetľuje celý interiér a dodáva domu unikátnu atmosféru. Interiér, vybavenie a nízke náklady: Dom vám šetrí čas pri sťahovaní aj peniaze pri mesačných platbách. V cene nehnuteľnosti zostáva: Kompletná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Vstavané skrine, ktoré zabezpečujú elegantný úložný priestor. Mesačné náklady (odhad pre 3 osoby): Elektrická energia: cca 160 € (vďaka kvalitnému zatepleniu a technológiám). Voda: cca 30 €. Dispozícia a technické parametre: 3 samostatné nepriechodné izby pre súkromie každého člena rodiny. Svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a s WC + samostatné WC. Garáž: Pre váš bezpečný príchod domov a ochranu vozidla. Bezpečnosť: Zabudovaný alarm a protipožiarny systém. Pozemok: Slnečných 499 m², kompletne oplotený, s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Lokalita a mesto: To najlepšie z Nových Zámkov O lokalite: Dom stojí v tichej slepej uličke. Susedstvo tvoria novostavby a priateľská komunita, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti, no do centra mesta so školami a obchodmi to máte len pár minút. O meste: Nové Zámky sú strategickým mestom s výbornou infraštruktúrou, modernou nemocnicou a špičkovým vlakovým spojením (smer BA/HU/CZ). Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovosti a profesionálnom servise. S nami nekupujete len dom, ale aj pokojný priebeh celého obchodu: Kompletný právny servis pod dohľadom autorizovaného právnika. Financovanie v ktorejkoľvek banke na mieru a kontakt na overeného znalca. Preplatený kolok na katastri (základný správny poplatok hradíme za vás). Popredajný servis: Kompletný prepis energií (elektrina, voda) vybavíme za vás. Cena: 347 000 € (Cena je konečná, vrátane nábytku na mieru, zimnej záhrady a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si navnímať atmosféru tohto miesta naživo. Kontak: Peter Fabula 0948 281 662 Alebo email: peter.fabula@hausia.sk www.hausia.sk

Ponúkame vám na predaj útulnú rekreačnú chatku v obľúbenej lokalite Zúgov. Je určená pre záhradkárov, rybárov aj milovníkov prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe spája domácku pohodu s jedinečným bonusom – hneď za vaším zadným plotom sa totiž nachádza mlynský náhon. Stačí urobiť pár krokov a môžete nahodiť udice alebo si užiť romantický večer pri ohnisku priamo na brehu vody a nielen deti poteší domček v korunách stromov. Čaká vás tu úplne nový, priestranný prístrešok s posedením, ktorý sa stane centrom vašich rodinných obedov či grilovačiek za každého počasia. Záhrada je starostlivo udržiavaná a už teraz v lete vás pohostí úrodou zo starších, bohato rodiacich hrušiek. Vďaka kvalitnej pôde máte dostatok priestoru aj na pestovanie vlastnej domácej zeleniny či byliniek. Táto chatka na Zúgove nie je len nehnuteľnosť, je to miesto, kde si skutočne oddýchnete.

Hľadáte miesto, kde môžete okamžite začať pestovať, víkendovať alebo rovno plánovať stavbu svojho vysnívaného domova? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok so záhradou o celkovej výmere 1 600 m². Táto nehnuteľnosť vyniká tým, že nejde o prázdnu parcelu – ponúka funkčné stavby a kompletné inžinierske siete, ktoré vám ušetria čas aj počiatočné investície. Čo všetko na pozemku nájdete? Pozemok je pripravený na okamžité využitie vďaka premyslenému zázemiu: Zázemie na bývanie: Menší domček zariadený ako útulná garzónka, ideálny na prespávanie počas víkendov alebo ako komfortné útočisko počas výstavby hlavného domu. Stavby pre hospodárenie: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a klasická pivnica, ideálna na uskladnenie úrody v stabilnej teplote. Pre nadšencov záhradkárstva: Kvalitné fóliovníky s prípravou na ohrev, čo vám umožní pestovať vlastnú zeleninu či kvety takmer po celý rok. Vodné zdroje: Okrem obecného vodovodu sú k dispozícii 2 vlastné studne, ktoré výrazne znižujú náklady na závlahu. Technické údaje a siete: Celková výmera: 1 600 m². Inžinierske siete: Elektrina, voda a plyn sú už zavedené priamo na pozemku. Odpad: Riešený do vlastnej žumpy. Súkromie: Pozemok je z jednej strany oplotený a nachádza sa v tichej časti obce. Výhody lokality Hul: Obec Hul ponúka ticho vidieka s výbornou dostupnosťou. Obrovským benefitom je blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré je vzdialené len pár minút cesty, čo robí z tohto pozemku aj skvelú investičnú príležitosť na rekreačné účely. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovosti a profesionálnom servise. Pri kúpe tohto pozemku pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje plány. Cena: 52900 € Zaujala vás táto ponuka? Príďte si potenciál tohto miesta navnímať osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Jedinečný 2-izbový byt v historickom centre mesta Nové Zámky – Žerotínova bašta Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt situovaný priamo v centre mesta Nové Zámky, v atraktívnej lokalite Žerotínova bašta. Ide o nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou, ktorá spája historický charakter miesta s moderným komfortom bývania. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie, vykurovania, strechy, podláh, kúpeľne aj kuchyne. Novému majiteľovi tak ponúka bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Celková výmera nehnuteľnosti je 56 m², pričom dispozícia pozostáva z prízemnej časti s rozlohou 32 m² a priestranného suterénu s výmerou 24 m², ktorý poskytuje ďalšiu plnohodnotnú miestnosť využiteľnú ako spálňa, pracovňa, oddychová zóna alebo priestor na podnikanie. O komfort počas celého roka sa stará nový plynový kotol s radiátormi a klimatizácia. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na prevádzku. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie a pokojné prostredie bez priamych susedov, čo je v centre mesta skutočnou raritou. Práve kombinácia súkromia, výnimočnej polohy a jedinečného charakteru stavby vytvára z tejto nehnuteľnosti niečo, čo sa na trhu objavuje len zriedka. Byt sa predáva zariadený, pričom väčšina vybavenia zostáva súčasťou predaja. Vďaka svojej polohe a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako kancelária, ateliér, podnikateľský priestor alebo investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vymyká bežnej ponuke a ponúka kombináciu centra mesta, súkromia, charakteru a investičného potenciálu, Žerotínova bašta je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

Hľadáte skutočne veľký kus zeme, ktorý vám ponúkne neobmedzené možnosti? Miesto pre rodinný dom s ovocným sadom, alebo investíciu s perspektívou budúcej výstavby? Realitná kancelária Hausia vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok v obci Hul. Táto parcela sa nachádza priamo v intraviláne obce a vďaka svojej nadštandardnej výmere a strategickej polohe predstavuje unikátnu príležitosť na trhu. Technické údaje a možnosti využitia: Celková výmera: Štedrých 4 262 m². Klasifikácia: Aktuálne vedená ako orná pôda v intraviláne obce, s reálnou možnosťou využitia ako stavebný pozemok. Inžinierske siete: Siete sú v tesnej blízkosti vedľajšieho pozemku, čo uľahčuje budúce napojenie a rozvoj infraštruktúry. Terén: Pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre rozmanité architektonické či pestovateľské plány. Prečo si vybrať obec Hul? Obec Hul je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dobrou dostupnosťou: Občianska vybavenosť: Obec disponuje základnou vybavenosťou potrebnou pre komfortný život. Strategická poloha: Hul sa nachádza len pár minút cesty od známeho termálneho kúpaliska Podhájska, čo pridáva nehnuteľnosti na hodnote, či už z hľadiska trvalého bývania alebo rekreačného využitia. Dostupnosť: Výborné vlakové aj cestné spojenie do okolitých miest (Šurany, Nové Zámky, Levice). Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovom prístupe a bezpečnom prevode nehnuteľností. Pri kúpe tohto pozemku pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Bezplatné finančné poradenstvo: Zabezpečíme vám najlepšie podmienky financovania v ktorejkoľvek banke. Kataster bez starostí: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Odborné sprevádzanie: Sme s vami od prvej obhliadky až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Férové podmienky pre obe strany: Transparentnosť je u nás na prvom mieste. Cena: 135 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Využite potenciál tohto výnimočného pozemku! Radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne a prejdeme s vami možnosti jej využitia. Kontaktujte nás: Hulala Jaroslav 0949 687 832 Alebo mailom: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk