Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovská Teplá. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Rozprávkový apartmán na Donovaloch – splňte si sen o vlastnom kúsku raja v horách. Predstavte si, že sa jedného rána prebudíte a prvé, čo vás privíta, je majestátna scenéria donovalských vrchov. Niekedy je to snehová prikrývka, ktorá sa ligocú pod ranným slnkom, inokedy spev vtákov a jemný šum lesa, ktorý k vám prichádza cez pootvorené okno. V lete sa vzduch naplní vôňou ihličia a horských lúk, zatiaľ čo na jeseň sa celé údolia zahalia do nekonečnej palety oranžových, zlatých a červených odtieňov. Práve tu, v tichej časti Skalka, v srdci jedného z najnavštevovanejších horských stredísk na Slovensku – Donovaly, na vás čaká útulný apartmán s rozlohou 45 m². Už pri prvom pohľade pochopíte, že toto nie je len obyčajná nehnuteľnosť. Je to miesto, ktoré dokáže prepojiť komfort moderného bývania s neopakovateľnou atmosférou horskej prírody. Miesto, kde každý deň dýcha príroda Poloha apartmánu je jednou z jeho najväčších predností. Lyžiarske vleky sú doslova na dosah ruky – stačí pár krokov a z obyčajného rána sa stane začiatok malého dobrodružstva. Predstavte si, že namiesto cestovania autom alebo čakania na autobus, si jednoducho uvaríte čaj, nazriete z okna, zapnete lyžiarky a už o chvíľu stojíte na svahu. Okolie však ponúka omnoho viac než len zimné športy. V lete tu objavíte množstvo turistických trás, ktoré vás prevedú rozprávkovou krajinou národných parkov. Pre rodiny je pripravený park Donovalkovo – miesto, kde deti môžu prežívať dobrodružstvá vo vlastnom malom mestečku. A pre tých, ktorí hľadajú pokoj, sú tu rozľahlé lúky, chodníčky v lesoch a výhľady, ktoré vás zakaždým prinútia zastaviť a nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu. Interiér – miesto, ktoré napíše váš vlastný príbeh Apartmán pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre oddych, rodinné chvíle či víkendové pobyty s priateľmi. Keďže sa nachádza v pôvodnom stave, máte jedinečnú možnosť prispôsobiť ho presne podľa svojich predstáv. Radi by ste tu mali moderné horské štúdio? Alebo klasický útulný priestor s prvkami dreva a krbom, ktorý dotvorí atmosféru domova? Je to len na vás. Je bezbariérový Môžete si tu vytvoriť druhý domov, kam budete s radosťou utekať pred ruchom veľkomesta. Alebo z apartmánu spraviť investičný projekt, ktorý vám bude prinášať pravidelný príjem vďaka prenájmu. Obidve možnosti sú rovnako lákavé a rovnako reálne. Dávam do pozornosti fotky s VIZUALIZÁCOU pre vašu predstavu, ako by ste si byt mohli zariadiť v modernom štýle. Vybavenie, ktoré prináša komfort V apartmáne sa nachádza plne zariadená kuchyňa, ktorá umožňuje pripraviť si rýchle raňajky pred túrou, voňavý obed po návrate zo svahu alebo romantickú večeru pri sviečkach. Samostatná kúpeľňa dopĺňa všetok potrebný komfort a poskytuje vám súkromie a priestor na regeneráciu po dlhom dni. No to, čo odlišuje tento apartmán od mnohých iných, je možnosť využiť vonkajší priestor na vlastné posedenie. Už samotná predstava pôsobí uvoľňujúco. Predstavte si, že si vonku rozložíte stôl a stoličky, zapálite gril a pripravíte lahodné jedlo, zatiaľ čo horský vzduch a jemný vánok vám budú robiť spoločnosť. Niečo takéto je v prípade apartmánov skutočne skôr výnimočné než bežné. Väčšina apartmánových stavieb sa totiž orientuje na vnútorný priestor a zriedkakedy ponúka podobnú možnosť využívania exteriéru priamo pred bytom. Názor makléra: „Možnosť mať pred apartmánom vlastné posedenie a priestor na grilovanie vytvára nenahraditeľný bonus. V prostredí hôr je to zážitok, ktorý priamo umocňuje hodnotu nehnuteľnosti a prináša budúcim majiteľom niečo, čo iné apartmány v okolí väčšinou nemajú.“ Ďalším veľkým plusom je vlastné parkovacie miesto priamo pred apartmánom. Nemusíte teda riešiť zložité hľadanie miesta počas špičky v zimnej sezóne ani nosenie batožiny ďaleko od domu. Tento benefit je veľmi praktický a určite oceníte, že auto máte vždy nablízku. Investícia s jasnou budúcnosťou Apartmán na Donovaloch nie je iba miestom pre oddych. Je to aj výnimočná investícia. Oblasť je vyhľadávaná počas celého roka – zimné športy, letná turistika aj jesenné či jarné prechádzky do prírody zabezpečujú, že ubytovanie tu má konštantnú obsadenosť. Ak teda nehnuteľnosť nebudete využívať osobne, ľahko ju môžete ponúknuť na prenájom a vytvoriť si z nej stabilný zdroj príjmu. Nízke mesačné náklady Možno očakávate, že život v takomto kuse raja musí byť finančne náročný. Opak je však pravdou. Mesačné poplatky predstavujú približne 100 €, čo je na danú lokalitu viac než priaznivá suma. To znamená, že aj pri dlhodobom vlastníctve vás apartmán nijako nezaťaží a z pohľadu investora bude návratnosť ešte výraznejšia. Komu je apartmán určený? Rodinám s deťmi, ktoré túžia po bezpečnom a tichom prostredí obklopenom prírodou. Športovým nadšencom – lyžiarom, turistom či cyklistom – ktorí si cenia blízkosť svahov aj trás. Investorom, ktorí hľadajú stabilnú a atraktívnu formu prenájmu. Ľuďom, ktorí si chcú splniť sen o druhom domove a odpojiť sa od zhonu veľkomesta. Záver – splňte si sen Tento apartmán nie je iba nehnuteľnosť. Je to začiatok cesty, na ktorej budete písať vlastné príbehy. Ponúka všetko – od komfortu interiéru, cez jedinečnú možnosť vonkajšieho posedenia a grilovania v tichom prostredí, až po praktické výhody a investičný potenciál. Maklér odporúča neváhať príliš dlho: „Nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú takúto kombináciu predností – poloha, cena, nízke náklady a bonus v podobe možnosti súkromného exteriérového posedenia – sa na trhu nevyskytujú často. Ide o naozaj jedinečnú príležitosť.“ Ak cítite, že práve toto miesto je tým, po čom ste dlho túžili, je čas urobiť krok vpred. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa uniesť čarom Donovál. Tento útulný apartmán s rozlohou 45 m² môže byť už čoskoro tým priestorom, kde si splníte svoj sen a vytvoríte nezabudnuteľné chvíle s rodinou či priateľmi.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Kalameny. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3-izbový byt v Krupine. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2-izbový byt Krupina. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Rozprávkový dvojgeneračný dom v Badíne – miesto, kde začína váš príbeh. Na okraji známej obce Badín, ktorá sa nachádza len pár minút od Banskej Bystrice a je vyhľadávaná pre svoje pokojné, zelené a malebné prostredie, sa ukrýva rodinný dom, ktorý už na prvý pohľad pôsobí, akoby vzišiel zo stránok rozprávky. Badín je známy nielen svojou polohou a výbornou občianskou vybavenosťou, ale aj blízkosťou prírody – majestátne lesy, lúky a kopce, ktoré obklopujú túto obec, robia z každodenného života príjemný a pokojný zážitok. A práve v tejto tichej uličke, mimo hlavných ciest a ruchu, stojí tento dvojgeneračný dom s nádherným výhľadom, ktorý môže byť vaším novým domovom. Dom je rozdelený na dve poschodia, pričom každé z nich funguje ako samostatný byt, a preto je vhodný nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj ako bývanie pre dve generácie, ktoré si želajú mať svoje súkromie a zároveň bývať blízko seba. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná kuchyňa, obývačka s krásnym veľkým krbom, ktorý dodáva interiéru čaro a útulnosť, spálňa, samostatné WC a technická miestnosť. Druhé poschodie ukrýva štyri izby, pričom dve z nich majú balkón, z ktorých sa otvára výhľad na pokojné okolie. V jednej z izieb sa nachádza aj ďalší krb, ktorý vnáša teplo domova a romantickú atmosféru. Súčasťou tohto poschodia je kúpeľňa, samostatné WC, jedáleň a špajza. Všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje súkromie a pohodlie každému členovi domácnosti. Celkové mesačné náklady na bývanie predstavujú iba 247 eur, čo robí tento dom nielen priestranným, ale aj ekonomicky výhodným riešením. Dom je vo veľmi zachovalom stave, je pôvodný, no s novou kuchynskou linkou a nábytkom na druhom poschodí. Podlahy sú kombináciou laminátu, kobercov a dlažby, pričom stavba je zateplená z dvoch strán. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Veľkou výhodou sú aj nízke náklady na vodu, keďže dom nemá vodomer a platí sa len symbolický ročný poplatok. Okolie domu je ako stvorené na oddych, prácu i rodinné stretnutia. Na rovinatom pozemku sa rozprestiera veľká záhrada plná ovocných stromov, ktoré vytvárajú čarovnú atmosféru a ponúkajú možnosť dopestovať si vlastné plody. Nachádza sa tu aj drevený altánok so sedením, ideálny na letné posedenia s rodinou či priateľmi, a nechýba ani letná kuchyňa s ďalšou miestnosťou. Pre vaše pohodlie je k dispozícii dvojgaráž pre dve autá a prístupová cesta, ktorá vám zaručí komfortné parkovanie. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy a dve veľké haly, ktoré možno využiť na chov zvierat, remeselnícku činnosť či autoservis – využitie je skutočne len na vašej fantázii. Dreváreň poskytne priestor na uskladnenie dreva alebo ďalšieho materiálu. Link na 3D obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=ckkACc4TT8S Tento dom v Badíne je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň nechcú prísť o výhody blízkosti mesta. Je to miesto, kde sa spája praktickosť s romantikou, priestor so súkromím a príroda s dostupnosťou. Dom je pripravený otvoriť svoju bránu novej rodine, ktorá v ňom bude písať svoj vlastný príbeh.

Rozprávkový život v srdci Liptova – dva domy, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. Predstavte si miesto, kde každý deň začína vôňou lesa, spevom vtákov a výhľadom na kopce, ktoré menia farby podľa ročných období. Miesto, kde pred vaším domčekom rozkvitne vlastná záhrada a kde sa večer na terase posadíte k šálke čaju či poháru vína. Týmto miestom sú Liptovské Kľačany, malebná dedinka ukrytá v objatí prírody, kde na vás čakajú štyri nové rodinné domy – ako stvorené na bývanie aj na víkendové úniky z mesta. Lokalita ako z pohľadnice Len pár krokov od domu vás pohltia tiché chodníčky a lúky, no zároveň ste autom iba pár minút od atrakcií, ktoré robia Liptov nezabudnuteľným: Thermal park Bešeňová (13 min.) – miesto relaxu a vody Tatralandia (20 min.) – raj pre rodiny s deťmi Demänovská dolina a Jasná (15 min.) – srdce zimných radovánok a letnej turistiky Donovaly – romantické horské mestečko na dosah A keď sa vrátite z výletu, môžete si dopriať večeru v útulnej reštaurácii alebo wellness v neďalekých hoteloch. Domy s dušou a čarom detailu Každý z domov má vlastný pozemok o veľkosti približne 400 m², takže je len na vás, či si tu vysadíte bylinky, ovocné stromčeky alebo si vytvoríte zelený raj na letné grilovanie. Pred každým domom máte aj svoje parkovisko, aby vaše auto stálo vždy bezpečne na dosah ruky. Dispozícia domov je premyslená tak, aby vám prinášala komfort aj útulnosť: Prízemie – vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť s predprípravou na krb, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Poschodie – dve priestranné izby, kúpeľňa s WC a nádherný strop s priznanými drevenými trámami, ktorý dodáva domu čaro horskej chalupy. Technológia v súlade s prírodou Domy sú postavené z kvalitného materiálu, s dôrazom na úsporu energií a dlhú životnosť: Porotherm tehla + 15 cm zateplenie Elegantná fasáda s kombináciou bielej omietky a dreveného obkladu (orech/zlatý dub) Betónová strešná krytina Leier Lux (čierna) Moderné trojsklá – zvnútra biele, zvonku antracit Podlahové teplovodné kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo (ovládanie aj na diaľku) Predpríprava na krb s betónovým komínom – oheň, ktorý dom premení na domov Komfort a súkromie Každý domček je obklopený oplotením, nech si zachováte súkromie. Pred domom vás čakajú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa na letné posedenia a chodníčky, ktoré dodajú priestoru poriadok a eleganciu. Tieto domy nie sú len múry a strecha. Sú to malé kráľovstvá, v ktorých budete písať svoj vlastný príbeh. Či už túžite po domove, kde vyrastú vaše deti, alebo po útulnom útočisku, kam utečiete vždy, keď vás mestský ruch unaví – Liptovské Kľačany vám to všetko doprajú. Ak vás rozprávková predstava bývania v srdci Liptova oslovila, rada vás týmto miestom prevediem osobne.

HD REALITY ponúka v malebnej obci Stará Huta na predaj rodinný dom postavený v roku 1930, ktorý si zachoval svoj tradičný vidiecky charakter. V roku 1978 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, čo vytvorilo pevný základ pre ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, súkromie a možnosť vytvoriť si vlastné vidiecke bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti Dom pozostáva z dvoch izieb a kuchyne, ktorá slúži ako hlavný obytný priestor. V podkroví sa nachádza útulná manzardka vhodná ako spálňa alebo oddychová miestnosť. Rodinný dom v súčasnosti nemá kúpeľňu ani WC, no tieto priestory je možné jednoducho dobudovať. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica. Stav nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí túžia po autentickej vidieckej atmosfére alebo plánujú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Tradičný charakter domu vytvára príjemnú chalupársku atmosféru. Kúrenie a mesačné náklady O vykurovanie sa stará šporák na tuhé palivo v kuchyni a krb v jednej z izieb. Mesačné náklady na elektrinu sú približne 40 €. Pozemok K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 1295 m², z toho 1025 m² tvorí záhrada. Pozemok je oplotený, rovinatý až mierne svahovitý, vhodný na záhradkárčenie alebo oddych. Lokalita Obec Stará Huta je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a blízkosťou lesov. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a vidieckeho života. Výhody nehnuteľnosti • pokojná vidiecka lokalita • veľký, oplotený pozemok • samostatná pivnica • nízke mesačné náklady • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na chalupu aj trvalé bývanie Názor makléra Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna. Ponúka ideálny základ na vytvorenie útulného vidieckeho bývania podľa vlastných predstáv. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v meste Detva. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HĽADÁME PRE VÁŽNEHO KLIENTA: Novostavbu rodinného domu v žiadanej lokalite Banská Bystrica. "Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si individuálne stretnutie. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom." Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám jedno alebo dvojizbový byt v Detve Sídlisko . Platba v hotovosti. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Prenájom bytu Liptovský Mikuláš – Nábrežie Moderné bývanie, ideálna lokalita, dlhodobý prenájom, výborná cena – 590 € mesačne! Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí tehlového bytového domu s výťahom, čo ocenia jednotlivci, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie. Má rozlohu približne 50 m², vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre oddych i spoločné chvíle. V spálni nájdete pokojnú atmosféru a dostatok úložného miesta. Výhodou je aj slnečný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, ktorý poskytuje výhľad na zeleň a zaručuje príjemné prostredie. Tento prenájom bytu Liptovský Mikuláš Nábrežie vám tak ponúka spojenie mestského komfortu s dotykom prírody. Byt je po rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni, moderné vybavenie a čerstvá maľovka. Dom je zateplený, monitorovaný kamerovým systémom a udržiavaný v perfektnom stave. Lokalita Nábrežie Liptovský Mikuláš patrí medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, kaviarne aj zdravotné stredisko. Bonusom je aj pekáreň priamo pod domom, takže každé ráno vás poteší vôňa čerstvého pečiva. Byt sa prenajíma dlhodobo. Mesačný nájom je 590 €, vratná zábezpeka 590 € a rezervačný poplatok 590 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto dlhodobé prenájmy Liptovský Mikuláš sú veľmi žiadané a zvyknú sa prenajať rýchlo. Prenájom bytu Liptovský Mikuláš Nábrežie – komfortné bývanie v modernej lokalite!

HD REALITY, Ponúka na predaj rekreačnú chatku v pôvodnom stave v krásnej prírodnej lokalite Moštenica, neďaleko Banskej Bystrice. Chatka s úžitkovou plochou 49 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1 381 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ticho a možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Chatka pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Stavba je v pôvodnom, zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu. Je napojená na elektrinu (nočný a denný prúd), obecný vodovod sa nachádza priamo pri pozemku. Chatka je čiastočne podpivničená – pivnica s rozmermi približne 3 × 2 m poskytuje praktický priestor na uskladnenie potravín alebo náradia. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo parkovanie. Mesačné náklady: Mesačné náklady sú len 12 € na elektrinu (nočný a denný prúd). Nehnuteľnosť je teda finančne nenáročná na prevádzku – ideálna na víkendové aj dlhodobejšie využívanie. Lokalita: Obec Moštenica sa nachádza v tichom prostredí obklopenom lesmi a lúkami, s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice (cca 15 minút autom). Pozemok je celodenne slnečný, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode – poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na rekreáciu aj investíciu. Chatka má výbornú dispozíciu, dostatočne veľký slnečný pozemok a všetky predpoklady na to, aby sa po rekonštrukcii stala útulným víkendovým sídlom alebo menším rodinným domom. Vďaka svojej polohe a dostupnosti inžinierskych sietí ide o zaujímavú ponuku v rámci regiónu. Pokiaľ vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Krpáčovo, v pokojnom lesnom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 584 m² a poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu alebo budúcu investíciu. Zastavaná plocha chaty je 71 m² a pod terasou sa nachádza praktická pivnica. Dispozícia Po vstupe do chaty sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do komory, kuchyne a obytnej izby s krbom. Obytná izba slúži ako hlavný spoločenský priestor chaty. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne alebo hosťovské miestnosti. Súčasťou chaty je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a relax v prírode. Stav nehnuteľnosti Chata je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, voda do objektu nie je zavedená. Vykurovanie je zabezpečené krbom. Stav chaty umožňuje buď postupnú rekonštrukciu, alebo realizáciu úplne novej stavby. Mesačné náklady Mesačné udržiavacie náklady na nehnuteľnosť sú približne 7 €, čo predstavuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Lokalita Krpáčovo je obľúbená rekreačná lokalita v Nízkych Tatrách, známa krásnou prírodou, tichým prostredím a širokými možnosťami celoročného využitia. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, zimné športy a oddych v prírode. Prístup k chate je zabezpečený poľnou prístupovou cestou. Výhody Výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita, dostatočne veľký pozemok o výmere 584 m² a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre nového majiteľa ide o ideálnu príležitosť vytvoriť si rekreačné bývanie presne podľa vlastných potrieb, prípadne postaviť úplne novú chatu v žiadanej lokalite. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode s výborným potenciálom do budúcnosti. Pôvodný stav chaty a veľkosť pozemku ponúkajú flexibilitu pri rekonštrukcii alebo výstavbe novej rekreačnej chaty, čo robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Krpáčovo. „Neváhajte ma kontaktovať a rád vám túto ponuku osobne predstavím.“

Rodinný dom v Ždiari – miesto, kde sa sny stretávajú s príležitosťou Predstavte si, že ráno otvoríte okno a privíta vás svieži horský vzduch, šepot lesa a výhľad na štíty Tatier. Práve v obci Ždiar, v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska, sa nachádza priestranný rodinný dom, ktorý môže byť vaším domovom, víkendovým útočiskom alebo investičnou príležitosťou s okamžitým výnosom. Dispozícia : Dve veľké rodiny pod jednou strechou alebo štedrá investícia. Tento dom je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie alebo na prenájom. Na prízemí aj na poschodí sa nachádzajú dva samostatné štvorizbové byty, každý s rozlohou približne 110 m². V každom byte nájdete tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dokonalé súkromie pre každého člena rodiny, a priestrannú obývačku so vstupom do kuchyne, ideálnu pre spoločné večere a stretnutia. Byty sú vzdušné, presvetlené a dobre dispozične riešené. V každom sa nachádza aj vlastná kúpeľňa, čo poskytuje maximálny komfort. Ako bonus je v podkroví pripravený priestor na apartmán, ktorý je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv – či už ako romantický loft, pracovný ateliér alebo ďalšia ubytovacia jednotka. V suteréne nájdete kotolňu s plynovým kotlom, bojlerom a aj samostatnú práčovňu, ktorá je praktickým zázemím pre väčší dom. Technický stav : Pevnosť ukrytá v teple domova. Dom je po dôslednej rekonštrukcii, pričom strecha bola zhotovená z kvalitného plechu – je potrebné ju natrieť, je odolná, a pripravená čeliť tatranským zimám aj letným búrkam. Celý dom je zateplený, čo výrazne prispieva k úspore energií a zaručuje tepelný komfort počas celého roka. V kuchyni je príprava na krb, ktorý si môžete dorobiť a vychutnávať si večery pri praskajúcom ohni. Dom je napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu, takže žiadne kompromisy v pohodlí. Myslelo sa aj na bezpečnosť – dom má alarm a pripravenú inštaláciu pre kamerový systém. Pred domom sa nachádza parkovisko až pre 5 áut, takže bez problémov zaparkujete aj počas návštev alebo ak budete dom prenajímať. Celý pozemok je krásne oddelený živým plotom od susedov, ktorý vytvára prirodzenú zelenú bariéru súkromia. Náklady: Nízke prevádzkové náklady sú príjemným prekvapením. Napriek veľkosti a komfortu domu sú mesačné náklady na jeho prevádzku prekvapivo priaznivé. Elektrina vychádza približne na 35 € mesačne, plyn na 162 € mesačne a ročné náklady na vodu sú len 180 €, čo je naozaj úsporné a zaručuje bezstarostnú prevádzku. Výhody : Tento dom ponúka rôzne možnosti využitia. Môžete ho obývať ako rodina, rozdeliť ho na dve samostatné jednotky alebo využiť ako investičnú nehnuteľnosť. Je tu aj možnosť prenájmu s už pripraveným nájomníkom, takže výnos môžete čerpať okamžite. Pre budúcich majiteľov ponúkame aj možnosť starostlivosti o dom v prípade prenajímania – všetko zabezpečíme za vás. Lokalita je skutočne výnimočná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bachledova dolina s obľúbeným Chodníkom korunami stromov, aquapark, viacero lyžiarskych stredísk, bežkárske trate, turistické chodníky, výhľadňová veža a dokonca aj plánovaná Tatranská železnica až do Ždiaru, ktorá ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Obec samotná je plne vybavená – nájdete tu zdravotné stredisko, čerpaciu stanicu, základnú občiansku vybavenosť a úžasnú atmosféru tradičnej tatranskej dediny. Názor makléra – dom s dušou a víziou „Tento dom nie je len stavba. Je to miesto s atmosférou, ktoré má dušu. Vidím v ňom domov pre dve rodiny, ale aj investičný projekt s obrovským potenciálom. Je pripravený na okamžité bývanie aj prenájom. A ak hľadáte pokoj v prírode, bezpečie, súkromie a zároveň možnosť výnosu – práve ste ho našli. Dom v Ždiari ponúka výnimočnú rovnováhu medzi krásou lokality a praktickosťou nehnuteľnosti. Či už túžite po trvalom bývaní, víkendovom útočisku, alebo investícii, ktorá sa vám vráti – tento dom vám to všetko umožní.“ Zavolajte ešte dnes. Možno už zajtra si budete plánovať raňajky s výhľadom na Belianske Tatry.

HD REALITY, Ponúkame na predaj rodinný dom typu Okál, nachádzajúci sa v krásnom, pokojnom a zelenom prostredí pod lesom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Dom je ideálny pre viac generačné bývanie alebo ako investičná príležitosť – s možnosťou rozdelenia na viac samostatných bytových jednotiek či prenájom Dispozícia Prízemie • samostatný 1-izbový byt izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC) • chodba a komora • kotolňa pre obidva byty 1. nadzemné podlažie - Prvé poschodie • priestranný 4-izbový byt • veľká kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba s prístupom na balkón • tri samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná chodba 2. nadzemné podlažie - Podkrovie • potenciál pre vybudovanie ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného podkrovia • veľký podkrovný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného ateliéru • prístup z vnútorného schodiska • pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie a kúrenie • garáž – priamo prístupná z dvora • kúrenie je možné plynovým kotlom alebo kotlom na drevo (Wiagrus) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet • dom je zateplený, s plastovými oknami a kvalitnou strechou Exteriér a pozemok • Pozemok je rovinatý napriek polohe v miernom kopci s krásnymi výhľadmi. Nádherná okrasná záhrada ponúka množstvo kríkov, stromov a zelene, ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Na pozemku sa nachádza aj technická miestnosť (26 m²) – vhodná na uloženie náradia, kosačiek či športového vybavenia. Dom bude k dispozícii od marca 2026. Lokalita Dom v Kováčovej predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka svojej dispozícii, polohe a technickému riešeniu ponúka možnosť vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky. Je to skvelá voľba pre viacgeneračné bývanie, ale aj investícia, ktorá prinesie stabilný výnos z prenájmu. Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave – ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, rád Vám poskytnem viac informácií či zabezpečím osobnú obhliadku.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. Táto suma pokrýva [doplňte, čo presne pokrýva, ak viete – napr. "poplatky za správu, údržbu spoločných priestorov a ohrev vody"], čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou z hľadiska dlhodobej udržateľnosti rodinného rozpočtu. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je možnosť dokúpenie vnútorného garážového státia. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán + Garážové státie 22m² v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. Táto suma pokrýva [doplňte, čo presne pokrýva, ak viete – napr. "poplatky za správu, údržbu spoločných priestorov a ohrev vody"], čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou z hľadiska dlhodobej udržateľnosti rodinného rozpočtu. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je vnútorného garážového státie. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

Ponúkame vám na predaj penzión v obci Bystrá, jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Horehroní. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu a poskytuje okamžitý investičný výnos. Vďaka svojej výbornej polohe, funkčnému dispozičnému riešeniu a možnostiam rozšírenia služieb je vhodná pre ubytovanie turistov, rodín aj väčších skupín počas celého roka. Penzión ponúka obytnú plochu s rozlohou 227 m², ku ktorej patrí aj priestranný suterén s výmerou približne 120 m². Na prízemí sa nachádza dve samostatné izby a dve kúpeľne vybavené vaňou.,samostatné WC, kuchyňa s dostatočným priestorom na prípravu jedál, ktorá je ideálna pre prevádzku ubytovacieho zariadenia. Súčasťou tejto časti je aj priestranná obývacia miestnosť s krbom, kde môžu hostia tráviť spoločné chvíle a oddychovať. Praktickým doplnkom je komora na skladovanie potravín a zadný vchod, ktorý zjednodušuje obsluhu objektu. Poschodie tvorí ubytovacia časť spolu s piatimi izbami rôznej kapacity. V kombinácii s dvomi izbami na prízemí tak penzión poskytuje pohodlné ubytovanie pre až 20 osôb. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ktorá zabezpečuje komfort hostí. Suterén s rozlohou približne 120 m² je rozdelený na kotolňu, garáž so vstupom priamo z ulice a rozsiahle priestory s možnosťou ďalšieho využitia. Tieto priestory sú ideálne na vybudovanie sauny, herne, skladu alebo iného zázemia, ktoré by rozšírilo ponuku poskytovaných služieb. Prevádzkové náklady Mesačné náklady na prevádzku penziónu sú veľmi priaznivé vzhľadom na jeho kapacitu a veľkosť. Elektrina predstavuje približne 60 € mesačne, pričom zahŕňa nielen bežnú spotrebu, ale aj časť vykurovania. Voda je účtovaná ročne vo výške 150 €, čo po prepočte vychádza na necelých 13 € mesačne. Kúrenie je zabezpečené kombináciou elektriny a pevného paliva prostredníctvom kotla značky Viadrus, čo umožňuje flexibilne regulovať náklady podľa sezóny a obsadenosti. V zimných mesiacoch sa tak dá efektívne kombinovať lacnejšie pevné palivo s elektrickým vykurovaním, čo znižuje celkové výdavky. Celkovo sa základné prevádzkové náklady (bez započítania paliva) pohybujú na úrovni približne 73 € mesačne, teda okolo 870 € ročne. Vďaka tomu ostáva priestor na vyšší čistý výnos z ubytovania. Lokalita Obec Bystrá sa nachádza v srdci Horehronia, v malebnom prostredí Nízkych Tatier. Patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie na Slovensku, pretože ponúka možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Priamo v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú k atraktívnym vyhliadkam, horským chatám či prírodným rezerváciám. V zimnom období je obec ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov lyžovania. Len pár minút jazdy od penziónu sa nachádza Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom, ktoré je vhodné pre rodiny aj náročnejších lyžiarov. V blízkosti je aj Chopok – Juh, jedno z najväčších a najmodernejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ktoré poskytuje špičkové služby a atraktívne podmienky pre zimné športy. Jedným z unikátov tejto lokality je aj známa Bystrianska jaskyňa, ktorá patrí medzi najväčšie jaskyne v Nízkych Tatrách a je obľúbenou atrakciou pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Okolie ponúka aj možnosti relaxu v wellness centrách a kúpeľoch, ktoré vyhľadávajú hostia hľadajúci oddych po športových aktivitách. Názor makléra Penzión v obci Bystrá predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, vysokú kapacitu, možnosti ďalšieho rozšírenia a stabilnú obsadenosť. V kombinácii s atraktívnou lokalitou a nízkymi prevádzkovými nákladmi ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže zabezpečiť stabilný príjem počas celého roka. „Radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Dohodnite si termín individuálnej obhliadky a získajte úplný obraz o tejto výnimočnej investičnej príležitosti.“

HD REALITY Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a tichej časti mesta Šurany – Na Vršku. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a príjemné rodinné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozícia: Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt so zastrešením modernou pultovou strechou. Po vstupe do domu sa ocitnete v zádverí, z ktorého je prístupné samostatné WC, šatník a garáž. Zo zádveria prechádzate do priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou s jedálenským kútom a útulnou obývacou izbou. Z kuchyne je prístupná praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na terasu orientovanú do ulice, zatiaľ čo z detských izieb je prístupný balkón s výhľadom do záhrady. Z garáže vedie vstup do technickej miestnosti, cez ktorú je zároveň riešený prechod do záhrady. Mesačné náklady: Priemerné mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 180 €, čo svedčí o jeho úspornosti a efektívnom technickom riešení. Stav nehnuteľnosti: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Výhody nehnuteľnosti: • moderná a funkčná dispozícia, • garáž s priamym vstupom do domu, • technická miestnosť s prechodom do záhrady, • terasa a balkón pre oddych a relax, • pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. 3D OBHLIADKA – Prezrite si Rodinný dom z Pohodlia Domova! Nenechajte si ujsť možnosť detailne si prezrieť tento Rodinný dom vďaka našej 3D obhliadke: [Sem vložte odkaz: www.hdreality.sk] alebo priamo [https://https://my.matterport.com/models/2y62c4hHXzS?section=media] Lokalita: Projekt Na Vršku v Šuranoch patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné zariadenia aj športové možnosti. Tichá ulica a zeleň v okolí vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výnimočné spojenie kvality, komfortu a rozumnej investície. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti. Lokalita Na Vršku ponúka pokojné bývanie s mestským komfortom, čo robí z tejto ponuky skutočne atraktívnu príležitosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte na obhliadku rodinného domu, ktorý v sebe spája moderný komfort, priestrannosť a výbornú polohu v Šuranoch na Vršku.. Kontaktujte nás a dohodnite si termín, ktorý Vám vyhovuje.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v Kúpeľnom meste Dudince. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme trojizbový byt vo Zvolene - Západ. Môže byť pôvodný stav. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +412905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite len pár minút od centra Nitry. Dom je aktuálne pred dokončením, čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv – vybrať obklady do kúpeľní či podlahové krytiny v celom dome. Tento projekt spája modernú architektúru, kvalitné stavebné materiály a nadštandardný komfort s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vďaka veľkorysému pozemku je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte nový dom v atraktívnom prostredí s možnosťou dotvoriť si interiér podľa seba, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Dispozícia a vybavenie: Tento bungalov zaujme premysleným dispozičným riešením, ktoré prináša pohodlie a praktickosť pre celú rodinu. Za vstupnými dverami vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do veľkej dennej zóny – obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou. Táto časť domu tvorí prirodzené srdce domácnosti, ideálne na rodinné stretnutia či chvíle oddychu. Pre väčší komfort je k dispozícii aj samostatná komora na uskladnenie potravín či kuchynských potrieb. Z obývacej izby vedie priame prepojenie na terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie s priateľmi alebo relax po náročnom dni. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť vybavená plynovým kotlom IMMERGAS so zásobníkom teplej vody. Pocit domáceho pohodlia umocňuje celoplošné podlahové kúrenie, ktoré zaručuje rovnomerné teplo počas celého roka. Praktickým bonusom je priestranná dvoj garáž, ktorá poslúži nielen na parkovanie dvoch vozidiel, ale aj ako dodatočný úložný priestor. Technické parametre • zastavaná plocha: cca 252 m² • obytná plocha: cca 177 m² + 6,35 x 6,09m Garáž • obývačka - 7,06 x 8,12m • izba č.1 - 3,91 x 2,90m • izba č.2 - 2,98 x 3,96m • izba č.3 - 3,19 x 3,58m +šatník - 2,00 x 2,61m • kúpeľňa - 2,49 x 4,16m • komora - 1,51 x 1,50m • samostatné WC - 1,12 x 1,66m • chodba - 3,78 x 1,61m • chodba šatník - 2,27m² • tech. miestnosť - 1,60 x 2,00m • terasa - 2,60 x 2,39m • rovný, slnečný pozemok o výmere cca 848 m² • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • strešná krytina: škridla • novostavba z tehly, dom je v štandarde (bez kuchynskej linky) • príprava na vonkajšie žalúzie • bezpečnostné vchodové dvere • asfaltová prístupová cesta Mesačné náklady: cca 170EUR – dom je energeticky úsporný a vďaka modernému vykurovaciemu systému ponúka nízke prevádzkové náklady. Lokalita – Lužianky, Sedmička pri Nitre Rodinný dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie v prostredí s vysokou mierou súkromia a pokoja. Veľkým benefitom je aj golfové ihrisko v tesnej blízkosti, ktoré dodáva lokalite prestížny charakter a poskytuje možnosti aktívneho oddychu. Napriek pokojnému prostrediu je dostupnosť do Nitry výborná – autom ste v centre mesta len za pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a zároveň krásne prírodné prostredie na oddych a šport. Názor makléra: Tento 4-izbový rodinný dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a priestranné bývanie s veľkorysým pozemkom. Aktuálne sa nachádza vo fáze pred dokončením, čo budúcim majiteľom umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Premyslená dispozícia, použitie kvalitných materiálov, nízke prevádzkové náklady a atraktívna poloha v blízkosti golfového ihriska robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu, ktorá splní očakávania aj náročnejších klientov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte na obhliadku rodinného domu, ktorý v sebe spája moderný komfort, priestrannosť a výbornú polohu na "Sedmičke" v Lužiankach. Kontaktujte nás a dohodnite si termín, ktorý Vám vyhovuje.

Ponúkame Vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, typu bungalov obľúbenej lokalite Lužianky – časť Sedmička pri Nitre[/b], ktorý spája moderné riešenia, kvalitné materiály a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite len pár minút od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú nadštandardný komfort, veľký pozemok a rozumné prevádzkové náklady. Dispozícia a vybavenie: Dom svojou premyslenou dispozíciou ponúka maximálne využitie priestoru a komfort pre každého člena rodiny. Vstupná chodba Vás privíta a plynulo Vás zavedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je srdcom celého domu. Súčasťou je aj praktická komora. Z obývačky je priamy vstup na terasovú časť, kde si môžete vychutnávať rodinné posedenia či oddych po práci. Dom disponuje troma samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatným WC a technickou miestnosťou s plynovým kotlom IMMERGAS so zásobníkom teplej vody. Veľkým benefitom je komfortné podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zaručuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. K nehnuteľnosti patrí aj veľká garáž pre dve autá, čo je výhodou najmä pre rodiny s viacerými vozidlami alebo ako úložný priestor navyše. Technické parametre: • zastavaná plocha: cca 252 m² • obytná plocha: cca 177 m² + 38m² - Garáž • rovný, slnečný pozemok o výmere cca 874 m² • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • strešná krytina: škridla • novostavba z tehly, dom je v štandarde (bez kuchynskej linky) • príprava na vonkajšie žalúzie • bezpečnostné vchodové dvere • asfaltová prístupová cesta Mesačné náklady: cca 170 EUR – dom je energeticky úsporný a vďaka modernému vykurovaciemu systému ponúka nízke prevádzkové náklady. Lokalita – Lužianky, Sedmička pri Nitre Rodinný dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie v prostredí s vysokou mierou súkromia a pokoja. Veľkým benefitom je aj golfové ihrisko v tesnej blízkosti, ktoré dodáva lokalite prestížny charakter a poskytuje možnosti aktívneho oddychu. Napriek pokojnému prostrediu je dostupnosť do Nitry výborná – autom ste v centre mesta len za pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a zároveň krásne prírodné prostredie na oddych a šport. - / v blízkosti golfové ihrisko / Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po modernom a priestrannom bývaní s veľkým pozemkom. Premyslená dispozícia, kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a atraktívna lokalita pri golfovom ihrisku z neho robia výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte na obhliadku rodinného domu, ktorý v sebe spája moderný komfort, priestrannosť a výbornú polohu na "Sedmičke" v Lužiankach. Kontaktujte nás a dohodnite si termín, ktorý Vám vyhovuje.

HD REALITY ponúka na predaj penzión v obci Bystrá, jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Horehroní. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu a poskytuje okamžitý investičný výnos. Vďaka svojej výbornej polohe, funkčnému dispozičnému riešeniu a možnostiam rozšírenia služieb je vhodná pre ubytovanie turistov, rodín aj väčších skupín počas celého roka. Penzión ponúka obytnú plochu s rozlohou 227 m², ku ktorej patrí aj priestranný suterén s výmerou približne 120 m². Na prízemí sa nachádza dve samostatné izby a dve kúpeľne vybavené vaňou.,samostatné WC, kuchyňa s dostatočným priestorom na prípravu jedál, ktorá je ideálna pre prevádzku ubytovacieho zariadenia. Súčasťou tejto časti je aj priestranná obývacia miestnosť s krbom, kde môžu hostia tráviť spoločné chvíle a oddychovať. Praktickým doplnkom je komora na skladovanie potravín a zadný vchod, ktorý zjednodušuje obsluhu objektu. Poschodie tvorí ubytovacia časť spolu s piatimi izbami rôznej kapacity. V kombinácii s dvomi izbami na prízemí tak penzión poskytuje pohodlné ubytovanie pre až 20 osôb. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ktorá zabezpečuje komfort hostí. Suterén s rozlohou približne 120 m² je rozdelený na kotolňu, garáž so vstupom priamo z ulice a rozsiahle priestory s možnosťou ďalšieho využitia. Tieto priestory sú ideálne na vybudovanie sauny, herne, skladu alebo iného zázemia, ktoré by rozšírilo ponuku poskytovaných služieb. Prevádzkové náklady Mesačné náklady na prevádzku penziónu sú veľmi priaznivé vzhľadom na jeho kapacitu a veľkosť. Elektrina predstavuje približne 60 € mesačne, pričom zahŕňa nielen bežnú spotrebu, ale aj časť vykurovania. Voda je účtovaná ročne vo výške 150 €, čo po prepočte vychádza na necelých 13 € mesačne. Kúrenie je zabezpečené kombináciou elektriny a pevného paliva prostredníctvom kotla značky Viadrus, čo umožňuje flexibilne regulovať náklady podľa sezóny a obsadenosti. V zimných mesiacoch sa tak dá efektívne kombinovať lacnejšie pevné palivo s elektrickým vykurovaním, čo znižuje celkové výdavky. Celkovo sa základné prevádzkové náklady (bez započítania paliva) pohybujú na úrovni približne 73 € mesačne, teda okolo 870 € ročne. Vďaka tomu ostáva priestor na vyšší čistý výnos z ubytovania. Vysoký investičný potenciál je podporený okamžitou návratnosťou, vďaka existujúcim rezerváciám. Lokalita Obec Bystrá sa nachádza v srdci Horehronia, v malebnom prostredí Nízkych Tatier. Patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie na Slovensku, pretože ponúka možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Priamo v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú k atraktívnym vyhliadkam, horským chatám či prírodným rezerváciám. V zimnom období je obec ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov lyžovania. Len pár minút jazdy od penziónu sa nachádza Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom, ktoré je vhodné pre rodiny aj náročnejších lyžiarov. V blízkosti je aj Chopok – Juh, jedno z najväčších a najmodernejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ktoré poskytuje špičkové služby a atraktívne podmienky pre zimné športy. Jedným z unikátov tejto lokality je aj známa Bystrianska jaskyňa, ktorá patrí medzi najväčšie jaskyne v Nízkych Tatrách a je obľúbenou atrakciou pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Okolie ponúka aj možnosti relaxu v wellness centrách a kúpeľoch, ktoré vyhľadávajú hostia hľadajúci oddych po športových aktivitách. Názor makléra Penzión v obci Bystrá predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, vysokú kapacitu, možnosti ďalšieho rozšírenia a stabilnú obsadenosť. V kombinácii s atraktívnou lokalitou a nízkymi prevádzkovými nákladmi ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže zabezpečiť stabilný príjem počas celého roka. „Radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Dohodnite si termín individuálnej obhliadky a získajte úplný obraz o tejto výnimočnej investičnej príležitosti.“

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1.izbový byt v Krupine. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Krupine. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2.izbový byt v Krupine. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3.izbový byt v Krupine. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2.izbový byt v Sásovej. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.