EXKLUZÍVNY 3 IZBOVÝ BYT S VEĽKÝMI TERASAMI V SRDCI STARÉHO MESTA – DUNAJSKÁ ULICA Ponúkame na prenájom výnimočný, moderne zariadený 3 izbový byt v novostavbe priamo v centre Bratislavy – mestská časť Staré Mesto, Dunajská ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a poskytuje komfortné bývanie v tichom súkromí vnútorného átria. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu: 74 m² - veľká terasa o výmere 60 m² - balkón 7 m² - 1/6 poschodie s výťahom - možnosť vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového státia v suteréne domu - voľný ihneď STAV A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je moderne riešený s dôrazom na komfort a dizajn. Je kompletne vkusne zariadený a vybavený spotrebičmi. K dispozícii: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • bezpečnostné dvere • kuchynská linka na mieru • klimatizácia • varná doska • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu - samostatná spálňa so vstupom na druhú terasu - detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt disponuje klimatizáciou v obývacej izbe, čo zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. LOKALITA Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia a oddychu. Napriek polohe v centre mesta byt poskytuje pokojné bývanie v tichom prostredí vnútorného átria. CENA - nájom: 1 400 € / mesiac - energie: 200 € / mesiac - garážové státie: 120 € / mesiac - vonkajšie parkovacie miesto: 100 € / mesiac PLATOBNÉ PODMIENKY • depozit vo výške 2 mesačných nájmov • mesačný nájom vrátane energií: 1 600 € • provízia RK: 1 400 € Ak hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta s veľkorysou terasou, moderným vybavením a pokojnou atmosférou, tento byt je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt v novostavbe priamo v centre Bratislavy – mestská časť Staré Mesto, Dunajská ulica. Byt sa nachádza na prízemí zo 6 v bytovom dome s výťahom a poskytuje komfortné bývanie v tichom súkromí vnútorného átria. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu: 50 m² - bez balkóna - prízemie/6 poschodie s výťahom - možnosť vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového státia v suteréne domu - voľný ihneď STAV A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je moderne riešený s dôrazom na komfort a dizajn. Je kompletne vkusne zariadený a vybavený spotrebičmi. K dispozícii: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • bezpečnostné dvere • kuchynská linka na mieru • klimatizácia • varná doska • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt disponuje klimatizáciou v obývacej izbe, čo zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. LOKALITA Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia a oddychu. Napriek polohe v centre mesta byt poskytuje pokojné bývanie v tichom prostredí vnútorného átria. CENA - nájom: 850 € / mesiac - energie: 150 € / mesiac - garážové státie: 120 € / mesiac - vonkajšie parkovacie miesto: 100 € / mesiac PLATOBNÉ PODMIENKY • depozit vo výške 2 mesačných nájmov • mesačný nájom vrátane energií: 1 000 € • provízia RK: 850 € Ak hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta s veľkorysou terasou, moderným vybavením a pokojnou atmosférou, tento byt je ideálnou voľbou.

KOMPLETNE ZARIADENÁ GARSÓNKA V NOVOSTAVBE – ANDRUSOVOVA, PETRŽALKA Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku v novostavbe na Andrusovovej ulici v obľúbenej časti Bratislava V – Petržalka. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je situovaný v novostavbe a ponúka príjemný moderný štandard: • plastové okná, • plávajúce podlahy, • keramická dlažba, • bezpečnostné vchodové dvere, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • spotrebiče, • nábytok a kompletné zariadenie. Veľkou výhodou je predaj bytu vrátane kompletného vybavenia a zariadenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže okamžite bývať. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene, - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, - kúpeľne spojenej s WC. Napriek kompaktnej výmere je priestor riešený prakticky a ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie. IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Vďaka kompletnému zariadeniu nie sú potrebné ďalšie vstupné investície – byt je možné okamžite využívať alebo ponúknuť do prenájmu. Je preto vhodný napríklad ako: prvé vlastné bývanie, štartovacia nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo pár, investičný byt na dlhodobý prenájom, nehnuteľnosť pre rodičov či študenta. LOKALITA – PETRŽALKA Andrusovova ulica sa nachádza v príjemnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a možnosti na športovanie, relax a prechádzky. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a široké možnosti využitia voľného času. HLAVNÉ VÝHODY • novostavba • 27 m² • 1. poschodie / 4 • bez balkóna • kompletne zariadená a vybavená • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • bez potreby ďalších investícií • vhodná na okamžité bývanie • výborná aj ako investícia na prenájom • obľúbená lokalita Petržalky Neváhajte a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým štartom alebo praktickou investíciou v Bratislave. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,- EUR. V KTOREJ JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

NA PRENÁJOM | PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V STAROM MESTE – BJÖRNSONOVA Ponúkame na prenájom veľkorysý 3 izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, Björnsonova ulica. Byt s nadštandardnou výmerou 110 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej priestrannosti, praktickej dispozícii a výbornej polohe je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v širšom centre Bratislavy. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. K dispozícii sú: plastové okná, zachované drevené parkety, dlažba, kuchynská linka vyrobená na mieru, sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, nábytok. Veľkým benefitom je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne, • priestrannej obývacej izby, • spálne, • samostatnej pracovne, • kúpeľne, • oddelenej toalety, • balkóna. Tri samostatné obytné miestnosti ponúkajú dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie, pričom pracovňa môže zároveň slúžiť ako detská izba alebo hosťovská izba. CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 000 € / mesiac Energie: 330 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 330 € Depozit: 1 000 € Provízia RK: 1 000 € Byt je voľný od 1.11.2026. Byt je vhodný najmä pre rodinu. Domáce zvieratá sú vítané. ATRAKTÍVNA LOKALITA – STARÉ MESTO Björnsonova ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a všetkých výhod života v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V okolí nechýbajú ani možnosti na šport, oddych a prechádzky, detské ihriská či nákupné možnosti. Výborná poloha zároveň zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do historického centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY nadštandardná výmera 110 m² 3 samostatné izby balkón samostatná kuchyňa samostatná pracovňa čiastočná rekonštrukcia zariadený a vybavený byt výborná lokalita – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu zvieratá vítané voľný od 1.11.2026 Ak hľadáte priestranné bývanie s charakterom v atraktívnej lokalite Starého Mesta, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt, v lokalite Bratislava III. Nové Mesto, na ulici Sibírska. Plocha bytu je 75 m2, byt je s balkónom 3 m2. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí s novým výťahom. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po peknej kompletnej rekonštrukcii, v byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, parkety, dlažba, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka - sušička, mikrovlnka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA BYTU: - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou - tretia izba s rozkladacím gaučom a šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - chodba s botníkom - balkón Byt je 1.11., vhodný pre 2 osoby alebo rodinu 1 dieťaťom, bez zvierat. Cena nájmu je 950,-€ + 250,-€ energie a internet PLATBY: Depozit - 1200,-€, nájom - 1200,-€, provízia RK - 950,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Hľadáte príjemné bývanie, kde budete mať dostatok priestoru aj miesto na oddych? Tento 3 izbový byt s veľkorysou 10 m² lodžiou vás určite zaujme! Ponúkame na prenájom pekný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt na Húščavovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt s výmerou 65 m² a priestrannou lodžiou s rozlohou až 10 m² sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. ZARIADENÝ BYT, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Nový nájomca tak môže bývať pohodlne bez nutnosti ďalších investícií. Vybavenie bytu: • plastové okná a plávajúce podlahy, • dlažba, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom, • bezpečnostné vstupné dvere, • vstavané skrine, • sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, • chladnička, práčka a televízor. Veľkým benefitom je priestranná lodžia s výmerou 10 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie po práci či chvíle oddychu. VÝBORNÁ LOKALITA – BRATISLAVA IV., DÚBRAVKA Húščavova ulica sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými možnosťami na každodenný život. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj škôlky. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a možnosti na športovanie, prechádzky či aktívny oddych. Samozrejmosťou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Dúbravka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a možnosťami na trávenie voľného času. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 990 € • Energie a internet: 250 € • Celková mesačná platba: 1 240 € • Depozit: 2-mesačný, vo výške 2 480 € • Provízia realitnej kancelárie: 900 € Byt je voľný od 1. 11. 2026. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Prenájom nie je možný so zvieratami. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte zariadený 3 izbový byt s veľkou lodžiou v Dúbravke, ktorý ponúka pohodlie, praktické vybavenie a dobrú dostupnosť služieb, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU A PIVNICOU – BRATISLAVA III., NOVÉ MESTO, HÁLKOVA ULICA Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt na ulici Hálkova v obľúbenej mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto. Byt s výmerou 55 m², balkónom, lodžiou a pivničnou kobkou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu a klimatizácie. Nemusíte investovať do nábytku ani riešiť zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické spojenie moderného vybavenia a funkčného usporiadania. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • kuchynská linka so sporákom, • chladnička a mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • práčka, • klimatizácia, • bezpečnostné vstupné dvere. Pridanou hodnotou sú až dva vonkajšie priestory – balkón a lodžia, ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika. K bytu patrí aj pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie: • priestranná obývacia izba, • samostatná spálňa, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom, • balkón a lodžia, • pivničná kobka. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Hálkova ulica v Novom Meste ponúka praktické mestské bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj dopravy. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Poteší aj blízkosť nákupného centra, vďaka ktorej vybavíte bežné nákupy pohodlne a bez zbytočného cestovania. Medzi hlavné výhody lokality patria: • dobrá dostupnosť MHD, • rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jeho pešou zónou, • pohodlné napojenie autom na ďalšie časti mesta, • široká občianska vybavenosť v okolí, • možnosti parkovania v okolí bytového domu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € vrátane energií a Wi-Fi. • Depozit: 900 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € • Voľný od: 1. 11. 2026 • Vhodný pre: 1 osobu alebo pár • Domáce zvieratá: nie sú povolené Ak hľadáte zrekonštruovaný, zariadený byt s klimatizáciou, dvoma vonkajšími priestormi a výbornou dostupnosťou služieb, tento byt môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. ______________________________________________________________________________________________ EN: MODERNLY RENOVATED 2 BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY, LOGGIA, AIR CONDITIONING AND STORAGE ROOM – HÁLKOVA STREET, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA III We offer for rent a beautifully renovated and fully furnished 2 bedroom apartment located on Hálkova Street in the popular Bratislava III district of Nové Mesto. With a total area of 55 m², a balcony, a loggia and a private storage room, this apartment is an excellent choice for a single professional or a couple looking for comfortable, hassle-free living with excellent access to amenities and public transport. One of the main advantages is that the apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances, including a dishwasher and air conditioning. There is no need to invest in furniture or spend time furnishing the property – simply bring your personal belongings and settle in. APARTMENT CONDITION AND EQUIPMENT The apartment has undergone a complete renovation and combines modern features with a practical layout. It includes plastic-framed windows, laminate flooring, tiled surfaces, a security entrance door and a custom-made kitchen. The apartment is rented fully furnished and equipped with: • a fitted kitchen with a cooker, • a refrigerator and microwave, • a dishwasher, • a washing machine, • air conditioning, • a security entrance door. An additional benefit is the combination of two outdoor spaces – a balcony and a loggia. They offer room to enjoy your morning coffee, relax after work or create your own small green retreat. The apartment also comes with a private storage room, ideal for seasonal belongings, sports equipment and other items. LAYOUT The apartment is situated on the 1st floor of a 5-storey residential building and offers a practical layout for comfortable everyday living: • spacious living room, • separate bedroom, • separate kitchen, • bathroom with a bathtub, • separate toilet, • entrance hall with storage space, • balcony and loggia, • private storage room. LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Hálkova Street in Nové Mesto offers convenient city living with easy access to everyday services

Prenájom 2 izbový byt NOVOSTAVBA, Jégého ulica, Bratislava II Ružinov950,- € energie, internet, klimatizácia, garážPrenájom nehnuteľností2-izbový byt 2-izbový byt na prenájom v Bratislave - Ružinov MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S BALKÓNOM, KLIMATIZÁCIOU A GARÁŽOVÝM STÁTÍM – JÉGÉHO ULICA, RUŽINOV Hľadáte moderné, komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Jégého ulici v Bratislave II – Ružinov. Byt ponúka príjemné bývanie s balkónom, klimatizáciou a vlastným garážovým státím, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Jégého ulica, Bratislava II – Ružinov Poschodie: 3/8, bytový dom s výťahom Konštrukcia: tehlová novostavba Podlahová plocha: 53 m² Balkón: 5 m² Parkovanie: garážové státie v cene Dostupnosť: od 1. 11. 2026 Cena: 950 €/mesiac vrátane energií, internetu a garážového státia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje praktickou a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna s výmerou 5 m², ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je: • kuchynská linka na mieru • sporák, chladnička a mikrovlnná rúra • umývačka riadu a práčka • televízor • klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov • plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere Veľkým benefitom je vlastné garážové státie, vďaka ktorému odpadá každodenné hľadanie parkovania. LOKALITA – OBĽÚBENÝ RUŽINOV Jégého ulica patrí medzi atraktívne adresy v širšom centre Bratislavy. Spája výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Výhodou je blízkosť nákupného centra a zastávok MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah a zároveň si užívať pohodlie moderného bývania. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 950 € – KOMPLETNÁ CENA V cene je zahrnuté: nájomné, energie, internet, garážové parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné: 950 € Vratný depozit: 950 € Provízia realitnej kancelárie: 800 € Celková platba pri podpise zmluvy: 2 700 € PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný najmä pre mladý bezdetný pár, nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Voľný od 1. novembra 2026. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Moderná novostavba, kompletné zariadenie, klimatizácia, balkón, vlastné parkovanie a výborná lokalita – to všetko za jednu konečnú mesačnú cenu bez ďalších poplatkov za energie či internet. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom! HOUSE REALITY estate – Váš partner vo svete nehnuteľností. ——————————————————— EN: MODERN 1 BEDROOM APARTMENT FOR RENT WITH BALCONY, AIR CONDITIONING AND GARAGE PARKING – JÉGÉHO STREET, RUŽINOV, BRATISLAVA Looking for modern, comfortable living in a sought-after location in Bratislava? We offer for rent a stylish, fully furnished 1 bedroom apartment in a new residential building on Jégého Street, in Bratislava II – Ružinov. The apartment features a balcony, air conditioning and a private garage parking space, all included in the rental price. PROPERTY DETAILS Location: Jégého Street, Bratislava II – Ružinov Floor: 3rd floor out of 8, with a lift Building: Modern brick residential building Apartment size: 53 m² Balcony: 5 m² Parking: Private garage parking space included Available from: 1 November 2026 Monthly rent: €950, including utilities, internet and garage parking LAYOUT AND FEATURES The apartment has a practical layout designed to provide comfortable everyday living. It consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen, a separate bedroom, a bathroom with a toilet, and a 5 m² balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax after a busy day. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable move-in. Features include: - Custom-made kitchen units - Cooker, refrigerator and microwave - Dishwasher and washing machine - TV - Air conditioning for added comfort during the summer months - Plastic-framed windows, laminate flooring and tiled floors - Security entrance door A major advantage is the private garage parking, so you will not have to worry about finding a parking spot after work. LOCATION – POPULAR RUŽINOV DISTRICT Jégého Street is a sought-after address in Bratislava, offering convenient access to the city centre, excellent public transport connections and a wide range of amenities.

Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený 3 izbový byt s dvoma lodžiami vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Karlova Ves, časť Dlhé diely, na ulici Beniakova. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, dostatkom priestoru a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 71 m², pričom súčasťou bytu sú dve lodžie s celkovou rozlohou 8 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a flexibility pri využití priestoru. Byt sa prenajíma zariadený a je po čiastočnej rekonštrukcii. K vybaveniu patria plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je samostatná. Dve lodžie rozširujú obytný priestor a ponúkajú miesto na rannú kávu či večerný relax. LOKALITA – DLHÉ DIELY Karlova Ves – Dlhé diely patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti s blízkosťou zelene. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj ďalšie služby. Samozrejmosťou je dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami mesta. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, možnosti na prechádzky, športové aktivity a oddych v príjemnom prostredí. V okolí sa nachádza aj nákupné centrum a detské ihriská. Parkovanie je verejné, bez potreby systému PAAS. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 900 €/mesiac Energie a ostatné náklady: 300 €/mesiac Celková mesačná platba: 1 200 € Vratný depozit: 1 200 € Provízia realitnej kancelárie: 900 € Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! HOUSE REALITY estate – Váš partner vo svete nehnuteľností. ——————————————————— EN: Rent Two bedroom apartment, Two bedroom apartment, Beniakova, Bratisla900,- € + 300,00 € utilitiesRentTwo bedroom apartment Two bedroom apartment, Rent, v Bratislave - Karlova Ves, Bratislava - Dlhé diely We offer for rent a spacious, furnished 3-room apartment with two loggias in a sought-after residential area of Bratislava IV – Karlova Ves, in the Dlhé Diely neighbourhood, on Beniakova Street. The apartment is an ideal choice for those looking for comfortable living with excellent access to local amenities, plenty of space and nature nearby. The apartment is located on the 2nd floor of an 8-storey residential building with a lift. The total floor area is 71 m², including two loggias with a combined area of 8 m², providing pleasant outdoor space for relaxation. LAYOUT AND FEATURES One of the main advantages of the apartment is its three separate, non-walk-through rooms, offering privacy and flexibility in how the space is used. The apartment is rented furnished and has undergone partial renovation. Features include plastic-framed windows, laminate flooring, tiled floors, a security entrance door and a fitted kitchen with appliances. The bathroom comes with a bathtub, and the toilet is separate. The two loggias extend the living space and provide a lovely spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening. LOCATION – DLHÉ DIELY Karlova Ves – Dlhé Diely is a popular residential neighbourhood in Bratislava, valued for its combination of convenient amenities and proximity to green spaces. Shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens and other services are all nearby. Public transport connections provide convenient access to other parts of the city. Nature lovers will appreciate the nearby forest, with plenty of opportunities for walks, outdoor activities and relaxation. A shopping centre and children's playgrounds are also within easy reach. Public parking is available in the area, with no PAAS parking permit required. RENTAL PRICE AND TERMS Monthly rent: €900 Utilities and other costs: €300/month Total monthly cost: €1,200 Refundable security deposit: €1,200 Real estate agency fee: €900 The apartment is suitable for a maximum of 3 occupants. Pets are not allowed. If you are looking for a spacious home in a peaceful neighbourhood with excellent local amenities and nature close at hand, this apartment could be the perfect choice. Contact us today to arrange a viewing! HOUSE REALITY estate – Your partner in real estate.