KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk EXKLUZÍVNE ponúkam na PREDAJ výstavbu rodinného domu na atraktívnom pozemku o výmere 636 m² v Spišských Tomášovciach s výhľadom na panorámu okolitej prírody. Na pozemok je vydané právoplatné územné rozhodnutie na pripojenie k inžinierskym sieťam, čo výrazne urýchľuje proces realizácie budúcej výstavby. Projekt vrátane vybavenia stavebného povolenia je pre vás ako darček ZDARMA. PARAMETRE POZEMKU: Kompletné napojenie na inžinierske siete - voda, elektrina a kanalizácia. Pozemok je orientovaný na sever/juh - celodenné presvetlenie pozemku. 1. VARIANT: Rodinný dom – hrubá stavba s pozemkom za cenu 162.000 € poskytuje uzavretú stavbu základy, murivo vrátane strechy, okien a vstupných dverí. 2. VARIANT: Rodinný dom – holodom s pozemkom za cenu 204.000 € zahŕňa komplet výstavbu vrátane vnútorných rozvodov (elektroinštalácia, kúrenie, voda), omietky a potery aj zateplenie fasády. Uvedené ceny za varianty „Hrubá stavba“ a „Holodom“ nezahŕňajú finálne zariaďovacie prvky, ako sú kuchynská linka, interiérové dvere, podlahy či sanita a zariadenie kúpeľní. To vám dáva plnú slobodu pri výbere dizajnu a materiálov podľa vášho vkusu. Sme však pripravení vyjsť vám v ústrety. Po vzájomnej dohode vám vieme dom odovzdať v stave úplného finále – kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu radi vyhovieme vašim požiadavkám na individuálne dispozičné zmeny, aby vnútorné usporiadanie domu presne zodpovedalo potrebám vašej rodiny. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta Spišská Nová Ves a do národného parku Slovenský raj. Okolie ponúka krásnu prírodu a nekonečné možnosti turistiky – ideálne miesto pre rodinný život. Výborná príležitosť na vlastné bývanie v novostavbe rodinného domu, preto neváhajte a príďte na osobnú obhliadku. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Hľadáte miesto, kde sa tradičná atmosféra dreva spája s moderným komfortom ??? EXKLUZÍVNE ponúkam na PREDAJ krásnu modernú drevostavbu na spôsob drevenice v lukratívnej lokalite Spišské Vlachy - Zahura (Za horou). Chatová oblasť Zahura je skrytý klenot východného Slovenska. Nachádza sa v malebnej Blatnej doline a je obklopená Volovskými vrchmi a tromi rybníkmi čo je absolútnym synonymom pre dokonalý relax. Drevodom je navrhnutý tak, aby zapadol do prírody, no zároveň vyčnieval svojou kvalitou. S dôrazom na funkčnosť, priestor a atmosféru drevenice, ktorá poskytne komfortné rekreačné bývanie. PROJEKT: sedlová strecha so strešnou krytinou - plechová škridlica v antracitovej farbe vonkajšie steny - drevený zrubový profil z prírodného dreva svetlý odtieň drevené okná a dvere - drevodekor dub izolačné trojsklo, drevené šambrány v odtieni dub studňa žumpa AKTUÁLNE ZREALIZOVANÉ: - zaliata základová doska vrátane osadenej kanalizácie a vody VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA: Dom ponúka dostatok miesta pre každého, pre rodinu aj hostí. Prízemie: Zádverie, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie: Celodrevené schodisko vás privedie k 4 izbám, ďalšej kúpeľni s WC a praktickému šatníku. Kolaudácia je naplánovaná na september 2026. Cena za holodom 304.500 € - výborná možnosť pre klienta, ktorý si chce zariadiť interiér podľa vlastných predstáv a snov. Cena za komplet na kľúč s interiérom, úpravou pozemku, vírivkou a saunou 367.500 € - ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí Moderný drevodom ideálny nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako výborná investičná chata - vhodná na krátkodobý prenájom, víkendový oddych, relax v prírode či wellness útočisko pre rodinu aj hostí. Vzdialenosť rekreačnej oblasti od najbližšieho centra mesta Spišské Vlachy je 4 km. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 930 607. Kompletnú aktuálnu ponuku nájdete na hunadyreality.sk. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt o celkovej výmere 56 m² v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Rázusovej ulici, na ideálnom 1. poschodí tehlového bytového domu. Dispozícia a stav: Byt je v zachovalom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa zariadený tak, ako vidíte na priložených fotografiách. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kuchyne, priestrannej špajze (veľkorysý úložný priestor, ktorý je pri prenájmoch vzácnou výhodou) a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúchajú aj dve pivnice, čo oceníte pri uskladňovaní sezónnych vecí. Lokalita a výhody: Veľkou výhodou je poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy proste všetko čo poskytuje centrum mesta. 1. poschodie zaručuje pohodlný prístup bez zbytočného chodenia po schodoch, čo uľahčuje každodenný život. Nájomné je vrátane energií. BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 500 €. Nájomné je splatné vždy k 20. dňu mesiaca vopred. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť spolu sumu vo výške 1.000 € (nájom za aktuálny mesiac vopred a depozit). V prípade ak nájom začne v priebehu mesiaca, tak sa prepočítava alikvotná čiastka podľa počtu dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=j9KUu5BUDqR Ak hľadáte útulné a okamžité dostupné bývanie v pokojnej lokalite, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0901 751 888 ;-) Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie potrebných zmlúv.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Exkluzívne ponúkame NA PREDAJ krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu v obci Rudňany. Nehnuteľnosť prešla dôslednou, kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná - nové plávajúce podlahy - kompletne novú elektroinštaláciu - nové rozvody vody a odpadu - nové omietky - interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere - nové vstavané skrine a komoda Vybavenie bytu: Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a samostatne stojaca chladnička. V byte ostáva aj práčka a všetko zariadenie, zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj biokrb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Murovaná kúpeľňa je vybavená vaňou a pôsobí moderne, čisto a udržiavane. K nehnuteľnosti patria dve pivnice umiestnené v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie, bez akýchkoľvek ďalších úprav či investícií. Exteriér a okolie: Za bytovým domom sa nachádza súkromná spoločná záhrada určená výhradne pre obyvateľov bytového domu. Ponúka priestor na grilovanie, oddych atď. Prostredie je tiché a príjemné. V prípade záujmu, alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle 0901 751 888. Link na matterport: https://my.matterport.com/show/?m=n7QBEThKNVh Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Huňady Reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu murovaného jednopodlažného rodinného domu v meste Levoča. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – nový majiteľ si už len doladí interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Srdcom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý denný priestor, ktorý spája modernú kuchyňu s priestrannou obývačkou. Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Zaujímavým a praktickým prvkom je špajza nenápadne zakomponovaná do kuchynskej linky – pôsobí elegantne, ponúka dostatok úložného miesta na uskladnenie potravín a ako bonus má vlastné okno, vďaka čomu je prirodzene vetrateľná. DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC a umývadlom, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu, troch samostatných izieb (z toho jedna so šatníkom), kúpeľne s WC, vaňou, sprchovacím kútom a technickej miestnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE: ◉ Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom (voda - vzduch) s vnútornou jednotkou umiestnenou v technickej miestnosti. Zariadenie má integrovaný zásobník na teplú vodu a zabezpečuje úsporné vykurovanie aj ohrev TÚV s nízkymi mesačnými nákladmi. ◉ Kúpeľňa ponúka moderný a praktický dizajn s obkladmi v neutrálnych sivých tónoch. Nachádza sa tu priestranný sprchovací kút so zapusteným odtokom a veľkou dažďovou sprchou, ako aj vaňa situovaná pod oknom, ktoré priestor prirodzene presvetľuje. Súčasťou vybavenia je aj toaletná misa umiestnená za dverami. Výhodou kúpeľne je okno a zabudovaná ventilácia, ktoré zabezpečujú dostatočné odvetranie a komfortné prostredie. ◉ Technická miestnosť slúži zároveň ako praktická práčovňa – pripravené sú prípojky na práčku aj sušičku, k dispozícii je aj extra vývod vody, ktorý je možné využiť napríklad na dodatočné umývadlo alebo sprchu. Nachádza sa tu hlavný elektrický rozvádzač s ističmi a dátová skrinka. Z miestnosti je zabezpečený prístup do podkrovia, ktoré síce nie je určené na bývanie, no poskytuje veľkorysý úložný priestor. ◉ V celom dome je dokončená elektroinštalácia pripravená na zapojenie spotrebičov. ◉ Komfort bývania zvyšuje individuálna regulácia teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov, ako aj elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré prinášajú súkromie, reguláciu svetla a príjemnú klímu v interiéri. ◉ Hliníkové vchodové dvere kombinujú moderný vzhľad s dlhou životnosťou a bezpečnosťou. ◉ Strešná krytina je značky Bramac, čo zaručuje kvalitu a odolnosť voči poveternostným podmienkam. ◉ Súčasťou výstavby je aj príprava na elektrickú vstupnú bránu – pred domom je kábel s vývodom vedený v zemi, čo novému majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu podľa vlastných predstáv. INTERIÉR: ◉ V kuchyni je osadená úplne nová kuchynská linka v kombinácii dreva a lesklej BIELEJ farby s prípravou na vstavané spotrebiče. Dvierka kuchynskej linky sú ešte zabalené v ochrannej fólii, takže nový majiteľ bude prvý, kto kuchyňu reálne uvedie do používania. ◉ Medzi kuchyňou a obývacou izbou je zrealizovaná príprava na napojenie kozuba (otvor na napojenie krbovej vložky a servisné dvierka), čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si útulnú atmosféru domova. ◉ Priamy prístup na záhradu je možný z obývačky aj z jednej zo spální, čo umožňuje pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. LOKALITA: Dom sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody. V okolí je detské ihrisko, cyklochodník aj množstvo zelene, čo z lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=VobWvctrH78 Ak vás tento dom zaujal, srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku, kde môžete objaviť atmosféru svojho budúceho domova. Obhliadku si dohodnete na tel. č. 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj rodinný domček v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu je možné dvoma spôsobmi - plynom aj tuhým palivom (kachľové piecky a plynové gamatky). Aj v kuchyni je zachovaná pôvodná kachľová pec, ktorá dodáva domu príjemný vidiecky charakter. Podlahu tvorí dlažba, linoleum a drevené dile. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou. Na dvore sa nachádza dreváreň a šopa, vhodné na uskladnenie materiálu alebo prerobenie podľa potreby. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu a oddychové sedenie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou (MŠ, supermarket COOP Jednota, pizzéria Timas). Mesto Spišská Nová Ves je vzdialené len pár minút autom (8 km). Je to skvelé miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného centra, ale s dobrým dosahom na mesto. Táto ponuka domu je tu práve pre vás, ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku - rada vám ho osobne predstavím :-) Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Er2rAkAYibT Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Realitná kancelária HUŇADY REALITY exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Harichovciach. Nachádza sa na pozemku o výmere 639 m². Dom ponúka možnosti sebarealizácie. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave. Či už snívate o otvorenej dispozícii alebo podkrovných izbách pre deti, tu máte voľnú ruku. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj praktická špajza. Na poschodí sú k dispozícii dva podkrovné priestory s možnosťou ich prerobenia na plnohodnotné izby a samostatná izba s balkónom. Dom je postavený z tehly a kvádra. Je napojený na elektrinu a plyn, zdrojom vody je vlastná studňa. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy s všestranným využitím (letná kuchynka, dreváreň, sklad) a priestranná dvoj garáž. V zadnej časti pozemku sa nachádza iný rodinný dom (bungalov), ku ktorému je cez pozemok zriadené právo prechodu. Obec Harichovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, pohostinstvo, autoservisné služby, cukráreň, kaderníctvo, všetko v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ako aj pre ľudí hľadajúcich bývanie v blízkosti mesta. Link na matterport: https://my.matterport.com/show/?m=1k57V7H6kAy V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0901 751 888. Kompletnú aktuálnu ponuku nájdete na hunadyreality.sk. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite mesta Spišská Nová Ves?? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2 - izbový byt, ktorý spája komfort, výbornú polohu a praktické dispozičné riešenie. Byt o celkovej výmere 56 m² sa nachádza na sídlisku Tarča, na Gaštanovej ulici a je situovaný na 3. poschodí zatepleného, panelového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová elektrina, vodoinštalácia, murované jadro (5 rokov). Výhody: - praktické riešenie: izby sú neprechodné - samostatné, svetlé, teplé a priestranné, dobrá dispozícia - loggia: poskytuje veľkorysý priestor pre oddych v exteriéri - pripravený na bývanie: vďaka rekonštrukcii rozvodov a jadra nevyžaduje byt okamžitú nákladnú obnovu ako byty v pôvodnom stave - obľúbené 3. poschodie: vyhľadávaná stredová poloha bytu v rámci bytového domu Lokalita je známa tým, že máte všetko "pod rukou": jasle, školy, škôlky, detské ihriská v tesnej blízkosti, obchody a nákupné zóny v pešej dostupnosti, MHD, výborná dostupnosť do centra mesta. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wwcnf5sGtou Trvalé bývanie alebo investičná príležitosť?? Výber necháme na Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky na tel. čísle 0949 779 432 ;-) Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Kompletnú aktuálnu ponuku vrátane virtuálnej prehliadky spolu s pôdorysmi podlaží a ich rozmermi nájdete na HunadyReality.sk Ponúkame na predaj aktuálne POLYFUNČNÚ BUDOVU s úžitkovou plochou 675 m², ktorá sa nachádza v centre obce Kurimany, len na skok od mesta /Spišská Nová Ves, Levoča a Poprad) a v blízkosti nádhernej prírody, či diaľničného napojenia na D1. Táto priestranná budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka aj komfortné bývanie ihneď po kúpe. Zároveň má možnosť dvojgeneračného bývania, komerčného priestoru (v minulosti krčma), samostatného bytu, ale aj vytvorenie viacero úplne samostatných bytových jednotiek. Dispozícia POLYFUNKČNEJ BUDOVI: SUTERÉN - dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu viacero priestranných miestnosti. PRÍZEMIE - 1. NP dispozične pozostáva zo zádveria, samostatného 3i bytu a nebytového priestoru, ktorý sa využíval ako krčma, z ktorej je možnosť vytvoriť tiež samostatnú bytovú jednotku POSCHODIE - 2. NP tvoria spoločná chodba a 2 samostatné bytové jednotky a to priestranný 1i byt a 4i byt. Prekvapením je prislúchajúci veľký pozemok (1.709 m2), na ktorom sa v zadnej časti za budovou nachádzajú garáže pre vozidlá, altánok a dve nezávisle vstupné brány. Parkovisko na boku budovy a krásny park, ktorý je ohraničený vysokými tujami. Spomínaný park sa vie rozdeliť na samostatné pozemky prislúchajúce k novým bytovým jednotkám v prípade rozdelenia budovy aj na spomínané bytové jednotky. Možnosť vybudovania reálne až 5 komfortných samostatných bytov, alebo možnosti rôzneho vyžitia! Poloha nehnuteľnosti zaručuje pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Blízkosť lesov ponúka nespočetné možnosti na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. Ak hľadáte dom, bývanie spojené s prenájmom alebo s podnikaním prepojené s veľkým priestorom aj na relax, záhradu na realizáciu vašich nápadov a krásne prostredie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! https://my.matterport.com/show/?m=SgH4p288Qcd Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku. https://lnk.sk/mdo3

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ prevádzkovú budovu s chatami a pozemkami nachádzajúca sa v mestskej časti Ferčekovce (bývalé lyžiarske stredisko Rittenberg). Pozemok s výmerou 1.294 m² zahŕňa prevádzkovú budovu, chatu s dvoma jednotkami a altánok s krbom. Stavby sú situované na svahovitom teréne s vlastným parkovaním, ktorého súčasťou je aj bývalé lyžiarske stredisko. Prevádzková (rekreačná) budova je tehlová stavba určená na ubytovanie pre cca 45 osôb. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má tri nadzemné podlažia s podkrovím. DISPOZÍCIA: 1. NP: vstup, bar (kapacita 25 osôb), 2× toalety, 2× sklad, kuchynka, jedáleň (kapacita 50 osôb), schodisko 2. NP: 7 izieb s vlastnou kúpeľňou a WC, chodba, kuchynka, kotolňa s 200L zásobníkom TÚV, sklad posteľnej bielizne s ďalším 300L zásobníkom, zamestnanecká šatňa, priestranný pozdĺžny balkón cez celú šírku objektu 3. NP: 6 izieb s kúpeľňou a WC, 1 samostatná izba, chodba, sklad posteľnej bielizne Podkrovie: obytný priestor (kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC) + ďalší voľný priestor vhodný na dobudovanie izieb, spoločenskej miestnosti alebo herne Strecha: prevažne sedlová, zo západu pultová, krytina z pozinkovaného plechu, zateplená minerálnou vlnou Vykurovanie: radiátory prostredníctvom plynovej kotolne Ohrev TÚV: 2× plynový kotol IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, studňa Chata s vonkajším sedením Tehlová chata postavená v rokoch 1967–1970 slúžiaca na rekreačné účely, taktiež po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia pozostáva z jedného nadzemného podlažia s dvoma obytnými jednotkami. Každá jednotka: zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, TV, internet Strecha: sedlová, pozinkovaný plech, minerálna vlna Vykurovanie: radiátory + pec na tuhé palivo IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia Prístrešok s krbom Krytý prístrešok s výmerou 25 m², drevená konštrukcia, súčasťou je murovaný sklad (7,5 m²), krb a sedenie. Podlaha je z betónovej dlažby, strecha pultová, pozinkovaný plech. Momentálne sa nehnuteľnosť využíva ako penzión - poskytuje zázemie pre krátkodobý prenájom, detské turistické tábory aj rôzne príležitostné akcie. Vďaka atraktívnej polohe a rozsahu stavieb má areál potenciál na prestavbu bytového domu alebo moderného polyfunkčného objektu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať - rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ASBKSWzCfUy Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.