IMPEREAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o rozlohe 63,83 m2 (vrátane zaskleneného balkóna o výmere 1,96m2 a pivnice o výmere 2,5m2, ktorý sa nachádza v m.č. Nové Mesto - na Vajnorskej ulici č. 66 ,situovaný je na 3p./z 6.p bez výťahu a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU ktorá ponúka: nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou, nové stierky, maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne, interiérové dvere a nové vstupné bezpečnostné dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, po ľavej strane je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Oproti vchodu sú dve samostatné izby orientované do dvora so zeleňou. Po pravej strane sa nachádza nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor a umývačka riadu. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, schránok a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ,v okolí sa nachádza známe detské ihrisko, OC TEHELKO a VIVO, potraviny, reštaurácie, kaviarne,školy,škôlky, zdravotné stredisko,zastávky MHD. Rýchla dostupnosť do centra. Rezidentské parkovanie priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - TEHLA, uzamykateľný vnútorný dvor,orientácia na tri strany do prostredia so zeleňou, po rekonštrukcii ešte nebol obývaný, bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY: Volárová Miriam t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní

IMPEREAL Vám ponúka NA PRENÁJOM veľmi pekný a kompletne zariadený 2 izbový byt o výmere 50m2, ktorý sa nachádza na Obežnej ulici v Ružinove. By je situovaný v tehlovom dome na 2.posch./z 3 posch. Byt pozostáva z veľkej obývacej miestnosti, ktorá je prepojená do priestrannej kuchyne, má samostatnú spálňu, v kúpeľni je rohová vaňa, WC zvlášť, KLÍMA. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, plávajúce podlahy,dlažby, stierky, kuchynská linka je plne vybavená potrebnými riadmi, všetkými spotrebičmi sporákom, chladničkou a práčkou. Izby sú kompletne zariadené pekným nábytkom. V obývacej miestnosti je elektrický krb,ktorý spríjemňuje bývanie, pohodlná sedacia súprava, veľký televízor. Z kuchyne je vstup na balkón, s pekným výhľadom do zelene. Bytový dom je vzdialený od centra s MHD cca 15 min, s autom cca 10 min. Obežná ulica je tichá, parkovanie možné priamo pred bytovým domom a v okolí. Mesačný nájom predstavuje 650 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie, ktoré si podľa vlastných potrieb zabezpečí nájomca bytu.Je to dlhodobý nájom, pre jednu, max. dve osoby - nefajčiarov, ideálne slovenský pár bez detí a zvierat. Vchod je tichý, s dobrými susedmi a tak hľadáme len vážnych a slušných záujemcov, ktorí ocenia polohu, dispozíciu a plne zariadený byt premyslený do detailov. PLATBY: 650 nájom vrátane energií + 650 eur depozit + 325 eur provízia pre RK KONTAKT A OBHLIADKY: Volárová Miriam: 0902 153 108, volarova@impereal.sk

IMPEREAL vám prináša na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v uzavretej štvrti Hubice-Dvory.Rodinné domy sa nachádzajú v novom projekte Rezidencia Hubický park. Predstavte si domov, kde vaše deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a vy nemusíte robiť kompromisy medzi prácou v meste a pokojným vidiekom. Život na polceste medzi mestom a prírodou: Bratislava na skok: Vďaka rýchlostnej ceste R7, ktorú máte hneď za rohom, ste v hlavnom meste už za 20 minút. Rodinné zázemie: Šamorín so svojimi školami, športoviskami a krúžkami je vzdialený len 12 minút autom. Ranná pohoda: Miestna pekáreň a potraviny sú vzdialené iba 5 minút, takže čerstvé pečivo máte na stole kedykoľvek. Vnútorný park – raj pre vaše deti: Najväčším benefitom tohto bývania je veľkorysý súkromný park priamo pred vašimi dverami. Prístup doň majú výhradne obyvatelia rezidencie. Kým vy relaxujete na terase, vaše deti sa môžu bezpečne hrať na novom detskom či basketbalovom ihrisku, zahrať si ping-pong alebo využiť workoutovú zónu. Stavebný a technologický nadštandard: Aby ste mali istotu, že kupujete trvácny domov, stavba bola realizovaná z poctivých materiálov. Akustická brúsená tehla a prémiové trojsklá zabezpečia, že ruch od susedov zostane vonku a vy si užijete dokonalé ticho. O nízke mesačné náklady sa postará špičkové technologické zázemie: - Ekologické tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním pre rovnomerné teplo. - Príprava na fotovoltiku, ktorá vám v budúcnosti zabezpečí energetickú sebestačnosť. Domy odovzdávame v stave holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vašich snov. Všetky zložité prípravy sú však hotové: rozvody pre klimatizáciu, elektrické ovládanie exteriérových žalúzií aj optický internet v každej izbe. Navyše vám radi sprostredkujeme stretnutie u našich overených interiérových partnerov, ktorí vám dom dokončia na kľúč. Financovanie bez stresu: Vďaka nastavenému projektovému financovaniu prebieha schvaľovanie hypotéky rýchlo a plynule. Náš hypotekárny špecialista, ktorý projekt detailne pozná, vám pripraví ponuku presne na mieru. Príďte sa presvedčiť sami na osobnú obhliadku. Kontakt: Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 | mail: duriskova@impereal.sk www.hubickypark.sk

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Ponúkame na predaj svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba otvorená s veľkou kuchyňou, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Výhody bytu: - uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. - vlastný prietokový kotol, úspora nákladov - priestranné izby Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Možnosť kúpy samostatnej veľkej garáže 23 m2 priamo v bytovom dome. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané, byt je bez tiarch, kúpou ihneď k nasťahovaniu. Mesačné náklady sú 150€/1os + elektrina. Cena nehnuteľnosti je 324 000€ Cena garáže k bytu dohodou Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

IMPEREAL ponúka na predaj nové, moderné rodinné domy v lokalite Hubice-Dvory. V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Impereal ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garáž na Čmelíkovej ulici - Bratislava Ružinov. Garáž s výmerov 19 m2 je vybavená novou elektrickou garážovou bránou. Kompletne nová elektrika, príprava na alarm a kameru. Súčasťou je taktiež servisná jama, ktorá je ideálna pre údržbu vozidla alebo odloženie pneumatík. POZEMOK: Magistrát hl. mesta

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

IMPEREAL ponúka na predaj Novostavbu - Rodinný dom v 1.etape REZIDENCIE HUBICKÝ PARK. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej lokalite v obci HUBICE-DVORY, okres Dunajská Streda. Obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie RD 5.3A : 4-izbový rodinný dom sa predáva ako holodom alebo aj s možnosťou dokončenia do štandardu. Holodom zahŕňa: vnútorné sadrové omietky osadené zástrčky a vypínače (biele) vymaľovanie na bielo hliníkové vchodové dvere plastové okná Schüco parapety vonkajšie AL parapety vnútorné biele zábradlie na schodisko vonkajšie zábradlia na francúzske okná vykurovanie tepelným čerpadlom predpríprava na fotovoltiku – vyvedená kabeláž na strechu pre panely ako aj predpríprava kabeláže do technickej na RS predpríprava na klimatizáciu – zabudované / zrealizované rozvody na jednu vnútornú klimatizačnú jednotku s vyvedením až na strechu pre externú klimatizačnú jednotku predpríprava na externé žalúzie - zabudované kastlíky terasa s dlažbou dve vonkajšie parkovacie miesta so zámkovou dlažbou V prípade záujmu je možné dokončenie RD na kľúč podľa dohody - v spolupráci s vybranými partnermi. Rodinný dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 117 m2 a pozemkom o výmere 211 m2. V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - ‎Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 180 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.

Impereal s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v tichej lokalite Bratislava II. – Podunajské Biskupice na Estónskej ulici, v tesnej blízkosti Vrakunského lesoparku. INORMÁCIE O BYTE: 4-izbový byt o výmere 78,57 m² • 74,60 m² interiérová plocha vrátane pivnice • 4 m² zasklená loggia • kompletná rekonštrukcia, plastové okná • 4. poschodie z 8. poschodí • zariadený • pivnica 1,54 m² POPIS BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla v roku 2010, ponúka praktickú dispozíciu - vstupná chodba so vstavanými skriňami, s dvoma spálňami, menšou izbou za kuchyňou, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zasklená loggia je orientovaná do tichého vnútrobloku. Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ! Parkovanie priamo pri dome. Bytový dom: Zateplená fasáda, nový vchod, modernizovaný výťah, vymenené okná na spoločných priestoroch. LOKALITA: Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Zastávky MHD, výborná dostupnosť na napojenie na diaľničné obchvaty, MŠ, ZŠ Bieloruská, Terno a Tesco, lekáreň, V tesnej blízkosti Vrakunský lesopark s detským ihriskom, cyklotrasy. CENA: 245.900EUR vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

Ponúkame na prenájom svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Bez zvierat, nefajčiari. Cena prenájmu byt: 1000,- Eur plus energie Cena prenájmu garáž: 150,- (internetové pripojenie na dohode)

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 51,50 m² na 2. poschodí administratívneho objektu My Bridge A na Pestovateľskej ulici 2. Budova sa nachádza v blízkosti obchodných centier: AVION, IKEA a KORZO, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Strategické je tiež priame napojenie na diaľnicu D1 a blízkosť Letiska M.R. Štefánika. Cena nájmu kancelárskeho priestoru 651,05,- Eur/mesačne Cena za energie 154,50,- Eur/mesačne Cena za správu 235,10,- Eur/mesačne Spolu 1 040,65,- Eur/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v areáli. Pričom cena nájmu parkovacieho miesta je 75 € bez DPH na mesiac. Na každom poschodí je kuchynka a oddelené toalety pre pánov a dámy. Kancelária je klimatizovaná. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám objekt bližšie predstavíme. Províziu za sprostredkovanie neplatíte.

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove LUXOR na Štúrovej ulici č. 3, v priamom centre Bratislavy. Ikonická budova má 2 podzemné podlažia a 8 nadzemných podlaží. Objekt ponúka nákupnú galériu s možnosťou výberu orientácie a výhľadu, buď do vnútrobloku alebo na Štúrovú ulicu. Jednotlivé poschodia prešli čiastočnou a postupne kompletnou rekonštrukciou. Objekt ponúka kancelárske priestory od 1. až po 3. poschodie. Budova má 2 samostatné vchody a je napojená na pult centrálnej ochrany. Jednotlivé poschodia sú vybavené kuchynkou, toaletami a mítingovou miestnosťou, ktorá je ideálna pre obchodné stretnutia. Dominuje aj výbornou občianskou vybavenosťou pretože sa nachádza v priamom centre mesta s mnoho využiteľnými trasami MHD. Kancelárske priestory ponúkame v rozlohe od 17 m2 do 120m2 . Ceny prenájmu : Nájom od 10 Eur/m2 Poplatok za služby - 3,25 Eur/m2 Energie - 3,00 Eur/m2 (fix) Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu za sprostredkovanie neplatíte. V prípade záujmu o bližšie informácie k ponuke, nás prosím kontatujte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie na stretnutí pri obhliadke.

IMPEREAL ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 196,23 m² na 1. nadzemnom podlaží v budove na rohu Poštovej a Obchodnej ulice. Ide o priame centrum Bratislavy a najfrekventovanejšiu križovatku pešej zóny priamo pri zastávke MHD. Budova bola pôvodne postavená ako Hotel Palace a v roku 2008 na nej prebehla posledná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 podzemných a 6 nadzemných podlaží, ktoré tvoria obchodné priestory, kancelárske priestory a tiež apartmány na vyšších podlažiach. Cena nájmu obchodného priestoru dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku obchodného priestoru, nás neváhajte kontaktovať.

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na ulici VAJNORSKÁ 137, v mestskej časti Nové mesto - Bratislava III . Táto lokalita je veľmi dobre prístupná z hlavnej cesty a napojenia na diaľnicu D1. Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD keďže zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Ponúka veľmi dobrú obchodnú aj občiansku vybavenosť, keďže sa nachádza pár metrov od OC Shopping Palace. Objekt Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej budovy s administratívnymi a skladovými priestormi. Na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia ako je zateplenie strechy a fasády, výmena okien a dverí ale aj nové klimatizácie. Súčasťou areálu sú aj dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích miest s možnosťou prenájmu. Kancelárske priestory sú v ponuke už od výmery 10 m2. Ceny prenájmu : Nájom - 6,50 Eur/m2 Poplatok za služby - 3,25 Eur/m2 Energie - 3,00 Eur/m2 (fix) Parkovacie miesto 75 Eur/miesto Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu za sprostredkovanie neplatíte. V prípade záujmu o bližšie informácie k ponuke, nás prosím kontatujte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie na stretnutí pri obhliadke.

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 296 m² na 4. poschodí administratívneho objektu Air Offices na Pestovateľskej ulici. Cena kancelárskych priestorov je 9 €/m2/mesiac plus energie 3 €/m² a správa vo výške 1 159,88 € na mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Budova sa nachádza v blízkosti obchodných centier: AVION, IKEA a KORZO, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Strategické je tiež priame napojenie na diaľnicu D1 a blízkosť Letiska M.R. Štefánika. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v areáli. Pričom cena nájmu parkovacieho miesta je 75 € bez DPH na mesiac. Tento moderný priestor disponuje vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám objekt bližšie predstavíme. Províziu za sprostredkovanie neplatíte.

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory na výbornej adrese Galvaniho Business Centrum III. Cena kancelárskych priestorov sa pohybuje od 10,5Euro do 12,5E za m2 mesiac + energie. Objekt sa nachádza v biznis a nákupnej zóne Avion. Jej súčasťou sú objekty obchodného centra Shopping Park Avion, obchodného domu IKEA, Hornbach a ďalšie administratívne budovy. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného obchvatu Bratislavy s možnosťou napojiť sa na diaľnicu smer Trnava, Žilina, Viedeň. Smerom na severovýchod vo vzdialenosti 2km od objektu sa nachádza aj letisko M.R. Štefánika. Galvaniho Business Center III ponúka celkovo 16,500 m2 kancelárií na 6.podlažiach, doplnené obchodnými priestormi na prízemí - kantína, potraviny, kaviareň, a ďalšie obchodné prevádzky. Výhodou ponúkaných priestorov je bezproblémové parkovanie v cene od 50e + DPH vonkajšie parkovanie po 80e + DPH za parkovanie v podzemnej garáži. Zabezpečenie objektu je 24/7 + recepcia. V prípade otázok Vám radi zodpovieme a vytvoríme ponuku podla Vášho želania. Ďakujeme

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove FORUM BUSINESS CENTER. Objekt sa nachádza na rohu ulíc Bajkalská a Prievozská, asi 4km od novéha centra . Vďaka svojej dobrej polohe je budova výborne dostupná pomocou MHD, ktorej zastávky sa nachádzajú cca 2-3min od budovy. Diaľnica D1 je vzdialená autom cca 3min, bratislavské letisko je asi 10min ďaleko a autobusová a vlaková stanica je cca 10min od budovy. V budove je možné si prenajať kancelárske priestory vysokého štandardu "A". Priestory sú vybavené klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou, kazetovým podhľadom, dvojitou podlahou. Vnútorné usporiadanie je možné si prispôsobiť ako otvorený priestor, kancelárie, zasadačky a pod. Budova je vybavená vysokorýchlostnými výťahmi, takže nebudete čakať dlhšie ako 30 sekúnd, 24/7 strážnou službou, veľkým vstupným vestibulom, reštauráciami, kaviarňami, obchodmi. V prípade potreby je možnosť prenájmu parkovacích miest. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať, radi Vám priestory ukážeme a nastavíme podľa Vašich požiadaviek. Ďakujeme

IMPEREAL ponúka na prenájom 2x parkovacie miesto na Geologickej ulici. Cena za jedno miesto je 60Euro. V pripade zaujmu nas nevahajte kontaktovat. Dakujeme

IMPEREAL ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s dvoma loggiami v tichom prostredí v tehlovom dome na Sklabinskej ulici, Bratislava III. – Rača – časť Rendez. INFORMÁCIE O BYTE Rozloha bytu je o výmere 91,4 m2 vrátane pivnice plus 2 x loggia 9,91 m2 Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. posch. s výťahom a je otočený na dve svetové strany. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje svojou veľkou metrážou a vďaka premyslenému riešeniu je možné byt jednoduchým zásahom prerobiť na plnohodnotný 4. izbový podľa individuálnych potrieb. Bytový dom je TEHLOVÝ zateplený v roku 2016, vymenené nové vstupné dvere, strecha, vymenené stupačky a rozvody v celom dome v roku 2024, slušný vchod. Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ Bezproblémové parkovanie priamo pri dome. DISPOZÍCIA Vstupná hala, 2 samostatné izby, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kuchynská linka so spotrebičmi, elektrický sporák, chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Rendezu s voľným výhľadom na Karpaty, lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávka MHD s prepojením do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú potraviny coop jednota, detské ihrisko, cyklotrasy. Cena bytu: 276.000,- eur + 2% provízia pre realitnú kanceláriu Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

IMPEREAL ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v NOVOSTAVBE nízkopodlažného bytového domu - v širšom centre Bratislavy - m.č. NIVY. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje kvalitné bývanie kúsok od centra mesta. Lokalita je tichá, plná zelene, cca 5 m pešo od Mlynských Nív a DownTownu. Bytový dom ponúka bezpečné komunitné bývanie, má päť poschodí a zahŕňa rôzne bytové jednotky. Novostavba bude dokončená cca druhý - tretí kvartál roku 2026. INFORMÁCIE O BYTE : 4-izb. byt o celkovej výmere 126,92 m 2 (vrátane dvoch loggií o výmere 9,52m2 a 3,57m 2 ), sa nachádza na 4. a 5.NP. Príslušenstvom bytu je na 1.NP - chodba, šatník, schody,kuchyňa, WC, komora, loggia a na 2.NP - chodba, kúpeľňa, WC, loggia + terasa o výmere 51,39m2. Byt ponúkame na predaj (prípadne postúpime práva) a to v štandarde, ktorý je zahrnutý v cene a pozostáva: laminátové podlahy, obklady, dlažby, kompletná sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, exteriérové elektrické žalúzie. CENA BYTU: 695 000 € . K bytu je možnosť dokúpiť jeden až tri vonkajšie parkovacie státia ( jedno za cenu 18.000€ ). KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu

IMPEREAL Vám ponúka na predaj výnimočný 4 - izbový byt, ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE na Klincovej ulici v Ružinove - m.č. NIVY. K bytu o celkovej rozlohe 114 m2 (vrátane kobky o výmere 7,04m2) prislúcha navyše aj terasa o výmere 6,61m2 a situovaný je na 10. poschodí. Byt má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné a tiché bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dva výťahy sú samozrejmosťou, ako aj jedno garážové státie o výmere 14,80m2 , ktoré sa nachádza na -2 v suteréne a ako bonus priamo za ním sa nachádza už spomínaná murovaná kobka. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Moderná kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi značky Whirlpool (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor) . Okrem samostatnej toalety s umývadlom sa v byte nachádza aj veľká kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou, v ktorej je dostatok priestoru na umiestnenie práčky a sušičky. Terasa slúži na príjemné oddychové ranné, či večerné posedenie s jedinečnou panorámou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - hliníkové okná s izolačným sklom - elektrické exteriérové žalúzie ku každému oknu - klimatizačná jednotka v spálni a na chodbe zn. Whirlpool - vstavaná šatníková skriňa na chodbe + šatníková skriňa v spálni - rekuperačná jednotka v každej miestnosti (spôsob vetrania, ktorý zaisťuje čerstvý vzduch bez straty tepla) - optický internet VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, interiér je prirodzene presvetlený, pôsobí čisto, sviežo a veľmi príjemne. Desiate posledné poschodie poskytuje ticho a súkromie. Na poschodí sú iba štyri byty a dva výťahy, ktorými sa dostanete priamo do garáží. Byt je kúpou voľný a bez ďalších investícii pripravený na bývanie. K nemu prislúcha aj praktický priestor navyše,už spomínaná murovaná kobka, ktorá sa nachádza hneď za parkovacím miestom. LOKALITA: Novostavba bytového domu sa nachádza v širšom centre Bratislavy s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy a s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti sú zastávky MHD, LIDL, pumpa, okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : trhovisko Miletičova,reštaurácie, služby, školy, škôlky, detské ihriská a iné. BYTOVÝ DOM: kamerový systém, elektrický videovrátnik, bezpečný, tichý a ako BONUS ponúka spoločenskú miestnosť, kde si môžete zacvičiť alebo zahrať spoločenské hry, prípadne môže poslúžiť na rôzne rodinné oslavy. Malá terasa ponúka letné posedenia a grilovačky. MESAČNÉ NÁKLADY: sú nastavené na dve osoby vo výške 207 € + elektrina 45 € + garážové státie 30 € Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a v prípade potreby zahŕňa služby finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s procesom financovania, kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich, vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačnej zmluvy, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva a províziu pre realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek informácií kontaktujte realitného makléra, prípadne si dohodnite spoločnú obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk