TOP MAKLÉR Vám ponúka samostatnú izbu na prenájom v byte na Estónskej ulici. Byt má nové podlahy a maľovku. Spolubývajúci sú priateľskí pracujúci mladí muži. Každý má vlastnú uzamykateľnú izbu. Ponúkaná izba je vhodná aj pre 2 osoby. Je priestranná a plne vybavená. Výborná poloha. Obchody a služby v blízkom okolí. Cena prenájmu: =400,- Eur, vrátane energií a internetu. Depozit neplatíte. Príplatok za druhú osobu na izbe je iba =150,- Eur mesačne. Prinpodpise sa platí najomne , neplatí sa u nás depozit . Provízia pre RK: 1 mes. nájomné Kontaktuje ma pre obhliadku čím skôr, lebo izba bude rýchlo obsadená.

Predstavte si, že bývate len pár krokov od Jazera Draždiak – ráno si idete zabehať okolo vody, večer sa prejdete v prírode a pritom bývate v modernej rezidencii s výbornou občianskou vybavenosťou. Tento 1-izbový byt v Rezidencii Draždiak je miesto, kde sa spája mestský komfort s oddychom v prírode. HLAVNÉ BENEFITY - Rezidencia Draždiak – bývanie v bezprostrednej blízkosti jazera a zelene - Zvýšenie hodnoty vďaka modernizácii celého jazera Draždiak – polyfunkčné objekty, športoviská, rekreačné plochy a nové verejné priestory - Moderný byt s výmerou 37,55 m² – praktická dispozícia a svetlý interiér - 8 Poschodie z 10 – príjemný výhľad a dostatok denného svetla - Orientácia na severovýchod – svetlo počas dňa, bez prehrievania v lete - Ihneď k nasťahovaniu - Vhodný aj ako investícia – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite DETAILNÝ OPIS - Výmera: 37,55 m² - Poschodie: 8./10 - Orientácia: severovýchod - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, loggia (doplň podľa reality) - Stav: novostavba LOKALITA Rezidencia Draždiak patrí medzi najzaujímavejšie miesta na bývanie v Petržalke. V bezprostrednej blízkosti máte Jazero, športoviská a zeleň – ideálne pre oddych, šport aj aktívny životný štýl. Zároveň ste len pár minút od centra mesta. V najbližších rokoch sa tu plánuje výstavba novej občianskej vybavenosti, polyfunkčných objektov a moderných verejných priestranstiev. To znamená rast hodnoty vašej nehnuteľnosti. INFO: Byty pri Draždiaku sa prenajímajú rýchlo – a tento je dostupný ihneď. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája prírodu s mestom, odporúčame dohodnúť si obhliadku bez odkladu. KONTAKT Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto spojenie prírody a moderného bývania je v Bratislave unikátne.

Predstavte si, že bývate len pár krokov od Jazera Draždiak – ráno si idete zabehať okolo vody, večer sa prejdete v prírode a pritom bývate v modernej rezidencii s výbornou občianskou vybavenosťou. Tento 1-izbový byt v Rezidencii Draždiak je miesto, kde sa spája mestský komfort s oddychom v prírode. HLAVNÉ BENEFITY - Rezidencia Draždiak – bývanie v bezprostrednej blízkosti jazera a zelene - Zvýšenie hodnoty vďaka modernizácii celého jazera Draždiak – polyfunkčné objekty, športoviská, rekreačné plochy a nové verejné priestory - Moderný byt s výmerou 37,55 m² – praktická dispozícia a svetlý interiér - 8 Poschodie z 10 – príjemný výhľad a dostatok denného svetla - Orientácia na severovýchod – svetlo počas dňa, bez prehrievania v lete - Ihneď k nasťahovaniu - Vhodný aj ako investícia – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite DETAILNÝ OPIS - Výmera: 37,55 m² - Poschodie: 8./10 - Orientácia: severovýchod - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, loggia (doplň podľa reality) - Stav: novostavba LOKALITA Rezidencia Draždiak patrí medzi najzaujímavejšie miesta na bývanie v Petržalke. V bezprostrednej blízkosti máte Jazero, športoviská a zeleň – ideálne pre oddych, šport aj aktívny životný štýl. Zároveň ste len pár minút od centra mesta. V najbližších rokoch sa tu plánuje výstavba novej občianskej vybavenosti, polyfunkčných objektov a moderných verejných priestranstiev. To znamená rast hodnoty vašej nehnuteľnosti. INFO: Byty pri Draždiaku sa prenajímajú rýchlo – a tento je dostupný ihneď. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája prírodu s mestom, odporúčame dohodnúť si obhliadku bez odkladu. KONTAKT Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto spojenie prírody a moderného bývania je v Bratislave unikátne.

Ak hľadáte praktické bývanie alebo istú investíciu v lokalite, kde máte všetko doslova pod nosom, tento byt je presne ten typ, ktorý dáva zmysel od prvej sekundy. Električka, obchody, fitness, jazero, nemocnica – všetko v pešej dostupnosti. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: 2-izbový byt s balkónom Výmera 43 m² – ideálny pomer ceny a využiteľnosti 3. poschodie z 12 – pohodlný prístup, dobré svetlo Funkčná dispozícia vhodná na bývanie aj prenájom Balkón ako príjemný bonus na oddych Stabilný a vyhľadávaný typ bytu v Petržalke BYTOVÝ DOM: udržiavaný bytový dom výťah slušní susedia pokojné a bezproblémové bývanie LOKALITA – Vígľašská ulica: Električka a MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra LIDL, potraviny, služby pár krokov od domu Reštaurácie, kaviarne, fitness centrum v okolí Jazero Draždiak – šport, oddych, leto pri vode INFO: 2-izbové byty s balkónom patria v Petržalke medzi najrýchlejšie predajné aj prenajímateľné nehnuteľnosti. V tejto časti je dopyt stabilne vysoký práve kvôli električke a kompletnej občianskej vybavenosti.

Dám do prenájmu samostatnú uzamykateľnú izbu v byte. Cena izby je 350e, vratane energii a internetu. Byt sa nachádza na ulici Romanova v Bratislave. Naše byty sú slušné číste bez alkoholu a cigariet. žiadny hluk a párty. Ide o 3 izbový byt a je ponúkany na dlhodoby prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom a provízia pre RK, depozit sa u nás neplatí.

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

Ak hľadáte tiché bývanie, kde vás nikto neruší, kde nie je dupot nad hlavou a kde každý deň začína v úplnom tichu, tento byt je presne pre vás. Na najvyššom poschodí máte iba jedného priameho suseda – pod sebou. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: + 72 m² vrátane pivnice + bicykláreň v dome + Najžiadanejšia 3-izbová dispozícia – 3 samostatné izby + 8. poschodie z 8 – nulový hluk zhora, výnimočný pokoj + Obývačka s klimatizáciou + Elektrické vonkajšie rolety – ticho, tieň, teplotná pohoda + Dve ROLL DOOR vstavané skrine ostávajú v byte + Orientácia Juh + Sever – svetlo aj príjemné prúdenie vzduchu Poplatky správcovi len 160 € Byt je prázdny a ihneď dostupný – môžete to stihnúť do Vianoc BYTOVÝ DOM – kompletná obnova: + nové výťahy + nová strecha + nové stúpačky + prerobené spoločné priestory vrátane schodiska čistý, bezpečný dom so slušnými susedmi dôležitý faktor pre život aj budúcu hodnotu LOKALITA – pokojná a mimoriadne praktická časť Budatínskej: + vaše dieťa ide zo školy domov bez prechádzania cesty – chodník priamo od vchodu + detské ihriská, materská škola, športoviská pár krokov + TESCO len minútu autom, pri dome kaviareň a reštaurácia z okien sa pozeráte priamo do zelene + MHD pri dome + električka do centra v pešej dostupnosti + na rekreáciu: Jazero Draždiak a Petržalský lesík s hrádzou + perfektná dostupnosť do centra vďaka rýchlemu napojeniu na Panónsku cestu + Ideálne miesto pre rodinu, ktorá nechce kompromisy v bezpečí ani v pohodlí. DETAILY: Výmera: 72 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica (Lodžia bola v kuchyni-pôvodn´í majitelia si zväčšili kuchyňu ale je možné lodžiu dorobiť naspäť) Technický stav: kompletná obnova domu, byt po úpravách, pripravený na okamžité bývanie Stav: prázdny, dostupný IHNEĎ INFO (dôležité): 3-izbové byty s oddelenými izbami a kompletnou obnovou domu patria v Petržalke medzi najrýchlejšie predávané. Najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou je rarita – dopyt je výrazne vyšší ako ponuka. Preto je táto ponuka časovo obmedzená. NÁZOR MAKLÉRA: Budatínska patrí medzi stabilné, žiadané časti Petržalky. Tento byt má všetky atribúty „bezpečnej kúpy: kvalitný dom, výborné poschodie, 3 samostatné izby, ticho, svetlo, zeleň pod oknami a perfektné zázemie pre rodinu. Toto je byt, ktorý bude držať hodnotu aj o 10 rokov. Uvedená cena platí iba pri kúpe do piatka 19. 12. (Časovo obmedzená ponuka – po tomto dátume nie je garantovaná.) Obhliadku rád zorganizujem aj po pracovnej dobe. Byt je voľný, pripravený a čaká na svojho majiteľa.

Realitné Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt, v Podunajských Biskupiciach, na Latorickej ulici. Podlahová plocha bytu 63m2 + loggia a pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí z 8, v lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta alebo výbornou napojenosťou na diaľnicu. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne, obývačky a dvoch izieb, kúpeľne a WC. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, Vrakunský lesík v pešej dostupnosti... V cene 220.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

TOP MAKLÉR ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Rajka, ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý hľadá pohodlie, bezpečie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Predstavte si miesto, kde ráno vonia čerstvou kávou na slnečnej terase, kde detský smiech napĺňa záhradu a večery patria pohode v objatí rodiny. Presne takýto dom Vám ponúkame – srdcom stavaný, láskou udržiavaný. 3 izbový rodinný dom má rozlohu 90m2, plus pozemok o veľkosti 400 m2 Dispozícia: Dlhá vstupná chodba z ktorej sa vchádza do samostatnej spálne, ďalej do kuchyne s obývačkou v ktorej je aj samostatná špajza, na druhej strane sa z chodby vchádza do tretej samostatnej izby, toalety a kúpeľne. Lokalita: Rajka je obľúbená obec s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením do Bratislavy a pokojnou atmosférou vidieckeho bývania. V okolí nájdete škôlky, potraviny, cyklotrasy i zeleň. Prečo práve Rajka? Pretože tu nájdete pokoj dediny, no len pár minút od Bratislavy. Milá komunita, základná občianska vybavenosť a pocit, že ste konečne doma. Tento dom nečaká na kupca. Čaká na niekoho, kto si ho zamiluje. Možno práve na Vás? Ozvite sa a príďte sa pozrieť. Možno už zajtra budete stáť na tej terase… a v srdci vedieť, že ste našli svoj domov. V cene 147.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií

Toto je ten typ bytu, ktorý rodiny hľadajú najčastejšie: 3 samostatné izby, kompletná rekonštrukcia, bezpečný dom a lokalita, kde funguje každodenný život na 100 %. Byt je navyše úplne prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie. --- HLAVNÉ BENEFITY BYTU: + Kompletne zrekonštruovaný byt – bez potreby ďalších investícií + 72 m² vrátane pivnice + lodžia 2,5 m² + 5. poschodie z 12 – ideálny pomer svetla, súkromia a pohodlia + 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu + Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: – umývačka riadu – rúra – mikrovlnka + Vonkajšie hliníkové žalúzie – veľký bonus v tejto kategórii + Byt je prázdny, čistý a ihneď dostupný --- BYTOVÝ DOM – bezpečie a kvalita: + kompletná rekonštrukcia brány a spoločných priestorov + nové výťahy + moderná, bezpečná vstupná brána + čistý, udržiavaný vchod + tichí a slušní susedia veľká výhoda pre rodiny aj budúcu hodnotu bytu --- LOKALITA – stred Petržalky, ktorá má všetko: + Základná škola priamo pri dome + Dostihová dráha, kone a víkendové programy + Cyklotrasa pár krokov od vchodu + Tesco, DM drogéria, reštaurácia v pešej dostupnosti + Zastávka MHD pri dome + Električka pár minút pešo + Petržalský lesík – ideálne miesto na prechádzky a deti Toto je lokalita, v ktorej rodiny ostávajú dlhé roky. --- INFO (dôležité): V tejto lokalite sme predali už mnoho 3-izbových bytov – záujem bol vždy extrémne vysoký, najmä o byty po rekonštrukcii a v domoch po obnove. Táto ponuka má presne ten profil, ktorý kupujúci hľadajú, preto odporúčame nečakať. --- NÁZOR MAKLÉRA: Toto je veľmi vyvážený rodinný byt: skvelá dispozícia, výborné poschodie, kompletná rekonštrukcia a lokalita, ktorá garantuje dlhodobú hodnotu. Dom je po kvalitnej obnove, susedia sú slušní a okolie vhodné pre deti. Byt, ktorý dáva zmysel — pre život aj ako bezpečná investícia. --- Obhliadky rád zorganizujem aj po pracovnej dobe. Byt je prázdny, ihneď voľný a pripravený ukázať svoju hodnotu.

Predstavujeme vám moderný 3-izbový byt s loggiou, ktorý práve prechádza kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej sa naozaj nešetrí. Každý detail je navrhnutý s vkusom, precíznosťou a dôrazom na kvalitu – ide o bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort, dizajn a hodnotu. Základné údaje: Úžitková plocha: 60 m² Loggia: 3,4 m² Pivničná kobka: 1,44 m² Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (rok rekonštrukcie 2019) Rekonštrukcia bytu: Byt prechádza kompletnou modernizáciou od A po Z – všetko nové, kvalitné, prémiové. Použité sú materiály najvyššieho štandardu, ktoré spájajú nadčasový dizajn a funkčnosť: nové rozvody elektriny, vody a odpadu kvalitné podlahy dizajnové obklady, sanita a armatúry najvyššej triedy interiérové dvere na mieru, elegantné lišty a doplnky moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (v cene) prémiové farby, svietidlá a detaily, ktoré vytvárajú harmonický a luxusný dojem Každý prvok bytu je navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť – výsledkom bude interiér, ktorý pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne. Materiál a zariadenie: - podlaha : Quick-Step (K3 laminát, Scratch Guard, proti poškriabaniu, vodeodolná) - ⁠dvere a kľučky : CPL Sapeli - ⁠obklady a dlažby: Marazzi - ⁠vstavaný nábytok: Egger (dub Vincenza, Karatovo béžová, mramor cremona) - ⁠prepdríprava klimatizácie s umiestnením vonkajšej jednotky v lógii - ⁠nové elektrorozvody, nové rozvody vody a kanalizácie, sadrokartónové stropy, nové omietky - ⁠koberec v spálni - ⁠značkové tapety v komplet obývačke a chodbe, v spalni za čelom postele - ⁠závesy a záclony v celom byte - ⁠vstavaná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - ⁠v byte sa bude nachádzať komplet všetko čo je na vizualizácii (vrátane sedačky, stolov, konferenčných a nočných stolíkov, lámp, kobercov, doplnkov). Realizácia rekonštrukcie do konca roka 2025. Bytový dom: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 – zateplená fasáda, nové výťahy, vchodové dvere, poštové schránky, zrekonštruované pivnice aj spoločné priestory. Lokalita: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti obchody, školy, MHD, zeleň aj oddychové zóny. Perfektné spojenie kvality bývania, pokoja a dostupnosti do centra mesta. Prečo práve tento byt: Tento byt nie je len ďalší v ponuke – je to domov s dušou, ktorý vzniká s láskou k detailu a zmyslom pre eleganciu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Byt bude dokončený už čoskoro – možnosť rezervácie v predstihu!

Dám do prenájmu samostatnú uzamykateľnú izbu v byte. Cena izby je 350e, vratane energii a internetu. Byt sa nachádza na Majerníkovej ulici v Bratislave. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0949 220 180

Dám do prenájmu samostatnú uzamykateľnú izbu v byte. Cena izby je 350e, vratane energii a internetu. Byt sa nachádza na Nejedlého ulici v Bratislave. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0949 220 180

Dám do prenájmu samostatnú uzamykateľnú izbu v byte. Cena izby je 350e, vratane energii a internetu. Byt sa nachádza na Karloveskej ulici v Bratislave. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0949 220 180

Hľadáte prenájom, kde si po práci naozaj oddýchnete? V Melrose máte bazén, wellness, fitness, recepciu a uzavretý areál. Každý deň pôsobí ako mini dovolenka – bez toho, aby ste opustili Bratislavu. BYT dispozične premyslený 2-izbový byt (cca 50 m²) – kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie kvalitná kuchyňa so spotrebičmi, pohodlná obývačka, príjemná spálňa, kúpeľňa v modernom štandarde bez balkóna – o to viac využijete súkromný dvor, ležadlá pri bazéne a spoločné zóny na oddych PROJEKT MELROSE – VAŠE BENEFITY Vonkajší bazén, wellness, fitness centrum Recepcia a uzavretý areál – bezpečie, súkromie, kľud Kaviareň / reštaurácia a práčovňa priamo v komplexe Bezproblémové parkovanie Rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, MHD na dosah LOKALITA Tichá časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou v okolí. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte „doma v rámci areálu alebo do pár minút pešo. CENA A PODMIENKY Nájom: 700 € / mesiac Energie a správa: 190 € / mesiac Spolu: 890 € / mesiac Voľné: ihneď INFO Byty v Melrose sa prenajímajú rýchlo – kombinácia bazéna, wellness a uzavretého areálu je v Bratislave výnimočná. Ak chcete bývanie s hotelovým komfortom, odporúčam konať bez odkladu. KONTAKT Napíšte alebo zavolajte a dohodnime si obhliadku.

Vhodné na AIRBNB mesačný zárobok cez 1200€ Toto je byt, ktorý vám dá Bratislavu priamo pred oknami. Ráno káva s panorámou mesta. Večer prechádzka na Vianočné trhy pešo. Aupark za pár minút. Centrum bez kolón a bez MHD – stačí vyjsť z domu a ste tam. HLAVNÉ BENEFITY + Výhľad na Bratislavský hrad, UFO aj Staré Mesto – jedna z TOP vecí na trhu + PEŠIA dostupnosť: Aupark ~5 min., Staré Mesto ~10 min. + 8. poschodie z 10 – svetlo, výhľad, žiadne ruchy z ulice + Komora pri kuchyni + Neoceniteľná INVESTIČNÁ pozícia – Airbnb & Booking ideálne miesto pre turistov +44,9 m² – praktická 2-garsónka (výborný pomer cena/lokalita) +Orientácia na sever – byt sa neprehrieva v lete, absolútny komfort aj bez klímy +Moderný dom, solídna správa, výborný susedský profil LOKALITA – Zadunajská cesta, Petržalka – začiatok mesta + Všetko po ruke: OC Aupark, MHD, kaviarne, reštaurácie + Rýchly vstup do centra MHD, pešo alebo na bicykli + Výborný prístup na obchvat pre vodičov + Parky, Dunajská hrádza a promenáda – pár minút k oddychu Táto adresa má jednu z najvyšších investičných návratností v Bratislave (Najmä krátkodobé prenájmy – turisti milujú túto polohu.) NÁZOR MAKLÉRA Byty na Zadunajskej s výhľadom na hrad sú extrémne likvidné. Kupuješ istotu – žiadanú lokalitu, pešiu dostupnosť do mesta a výhľad, ktorý sa jednoducho nepostaví nikde inde. Pre investora je to „low-risk produkt. Pre vlastníka „život s mestom na dosah ruky. Volajte / píšte – byt je voľný k okamžitému predaju. Očakávame vysoký záujem.

Jedinečná nehnuteľnosť s charakterom, štýlom a dušou Miesto, kde môžete podnikať, relaxovať a žiť naplno, všetko pod jednou strechou. Predstavujeme vám unikátny trojpodlažný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 750 m², ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 1006 m² (zastavaná plocha 200 m²). Tento výnimočný objekt spája komfort luxusného bývania s reprezentatívnym sídlom pre podnikanie – ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi domovom, prácou a životným štýlom. Dispozícia a charakter domu Dom je rozdelený na tri plnohodnotné podlažia, ktoré sú logicky prepojené a zároveň umožňujú oddeliť súkromnú a pracovnú zónu. Pracovná časť: Reprezentatívna recepcia a vstupná hala Kancelárske priestory rozložené na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu Dvojgaráž s nákladným výťahom priamo do priestranných skladov Sklady vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou – vhodné pre logistiku, e-shop, distribúciu alebo firemné zázemie Súkromná časť: Dve samostatné bytové jednotky: 4-izbový byt s úžitkovou plochou 150 m² – moderný, svetlý, s otvorenou dispozíciou a krbom 2-izbový loftový byt s nadčasovým dizajnom Podzemná vináreň – ideálne miesto pre milovníkov vína a večerné posedenia Súkromné fitness centrum – pre pohodlie a zdravý životný štýl Vonkajší celoročný vyhrievaný bazén s protiprúdom – relax 365 dní v roku Záhradný krb – ako stvorený na rodinné grilovačky a letné večery Použité materiály a dizajn Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a estetiku. Spišský travertín – elegantne použitý na schodisku, krbe a kuchynských doskách Talianska gresová dlažba – odolná, luxusná a nadčasová Umelecké kováčske prvky – originálne detaily, ktoré dávajú priestoru charakter Interiér spája moderné technológie a tradičné remeslo, čím vzniká priestor s harmóniou, noblesou a osobitosťou. Bezpečnosť a technológie Celý objekt je napojený na bezpečnostnú službu, vybavený kamerovým systémom a modernými technológiami pre maximálne pohodlie a ochranu. Lokalita a potenciál Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a reprezentatívnym okolím. Vďaka svojej variabilnej dispozícii ponúka ideálne riešenie pre: luxusné rodinné sídlo, firemné priestory so súkromným bývaním, alebo kombináciu oboch – bez kompromisov. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ďalšie informácie na vyžiadanie. Pre viac detailov alebo obhliadku kontaktujte: 0944844489

Jedinečná nehnuteľnosť s charakterom, štýlom a dušou Miesto, kde môžete podnikať, relaxovať a žiť naplno, všetko pod jednou strechou. Predstavujeme vám unikátny trojpodlažný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 750 m², ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 1006 m² (zastavaná plocha 200 m²). Tento výnimočný objekt spája komfort luxusného bývania s reprezentatívnym sídlom pre podnikanie – ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi domovom, prácou a životným štýlom. Dispozícia a charakter domu Dom je rozdelený na tri plnohodnotné podlažia, ktoré sú logicky prepojené a zároveň umožňujú oddeliť súkromnú a pracovnú zónu. Pracovná časť: Reprezentatívna recepcia a vstupná hala Kancelárske priestory rozložené na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu Dvojgaráž s nákladným výťahom priamo do priestranných skladov Sklady vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou – vhodné pre logistiku, e-shop, distribúciu alebo firemné zázemie Súkromná časť: Dve samostatné bytové jednotky: 4-izbový byt s úžitkovou plochou 150 m² – moderný, svetlý, s otvorenou dispozíciou a krbom 2-izbový loftový byt s nadčasovým dizajnom Podzemná vináreň – ideálne miesto pre milovníkov vína a večerné posedenia Súkromné fitness centrum – pre pohodlie a zdravý životný štýl Vonkajší celoročný vyhrievaný bazén s protiprúdom – relax 365 dní v roku Záhradný krb – ako stvorený na rodinné grilovačky a letné večery Použité materiály a dizajn Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a estetiku. Spišský travertín – elegantne použitý na schodisku, krbe a kuchynských doskách Talianska gresová dlažba – odolná, luxusná a nadčasová Umelecké kováčske prvky – originálne detaily, ktoré dávajú priestoru charakter Interiér spája moderné technológie a tradičné remeslo, čím vzniká priestor s harmóniou, noblesou a osobitosťou. Bezpečnosť a technológie Celý objekt je napojený na bezpečnostnú službu, vybavený kamerovým systémom a modernými technológiami pre maximálne pohodlie a ochranu. Lokalita a potenciál Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a reprezentatívnym okolím. Vďaka svojej variabilnej dispozícii ponúka ideálne riešenie pre: luxusné rodinné sídlo, firemné priestory so súkromným bývaním, alebo kombináciu oboch – bez kompromisov. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ďalšie informácie na vyžiadanie.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 54,53 m² z toho balkón 3,47 m² + murovaná pivnica 2,25 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Hranicná ulica. Byt: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou samostatná kuchyňa s výstupom na balkón priestranná obývacia izba samostatná spálňa kúpeľňa a WC (oddelené) balkón (3,47 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie fasády, nový výťah, upravený vstup, nové schránky aj spoločné priestory. Lokalita: Ružinov – Hraničná ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, zastávky MHD, obchodné centrum Central, Štrkovecké jazero a množstvo zelene. Perfektná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď.