Novostavba • Moderné vybavenie na mieru • Tichá orientácia • Terasa • Parkovanie • Skladový priestor • Optický internet a TV Ponúkame Vám na prenájom štýlový 1-izbový byt so spacím kútom a premysleným riešením úložných priestorov v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, na obľúbenej adrese Popradská 3D, Košice – Terasa. Tento byt bol dokončený podľa návrhu od renomovaného interiérového štúdia PORA Dizajn. Video nájdete: https://youtube.com/shorts/9Wx2E9JvmQg?si=k3KFasY6W56em54A Byt má 30 m² + 5,1 m² terasu orientovanú na juhovýchod (do tichého vnútrobloku). Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 s výťahom a výbornou dostupnosťou do mesta, k nemocnici UNLP a službám. Bonusom je aj samostatný skladový priestor (2,4 m²) na prízemí bytového domu, ideálny na bicykel, sezónne veci alebo kufre. VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Úplne nový interiér – ešte neobývaný Dispozícia je premyslená do detailov – vstupná chodba so vstavaným nábytkom, kúpeľňa s toaletou a veľkorysá hlavná miestnosť s kuchynským a spacím kútom. Každý centimeter priestoru je funkčne využitý vďaka nábytku na mieru. - Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi:indukčná varná doska, elektrická rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kompletné vybavenie kuchyne - Gaučová súprava, jedálenský stôl s barovými stoličkami, množstvo úložného priestoru. - Spací kút s matracom 140x200 s úložným priestorom a novým matracom - Bezpečnostné vchodové dvere - Veľkoformátové trojsklá - Optický internet a televízia Magio - Terasa s dlažbou na terčíkoch a vonkajším sedením - Predpríprava na klimatizáciu, termostat na reguláciu teploty LOKALITA – KOŠICE TERASA: Tichá časť Popradskej ulice, mimo hlavných ciest. Rýchly prístup do centra mesta a UNLP Nemocnici.V pešej dostupnosti: Lidl, Fresh, reštaurácie, kaviarne, fitnescentrá, školy, škôlky, MHD CENA: Nájom: 650 € / mes. vrátane energií a optického internetu (pre 1 osobu) Parkovanie: 50 € / mes. (povinné prenajať k bytu) Zábezpeka: dvojmesačné nájomné Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Preferencie majiteľa: 1 osoba, bez detí, bez domácich zvierat. Preferujeme lekárov, prípadne študentov lekárstva z UNLP. Voľný od 1.3.2026 Ján Ovák, RSc. Vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.inforeal.sk

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci ROZHANOVCE so vstupom z hlavnej cesty. Pozemok je určený pre výstavbu 5 samostatne rodinných domov, alebo dvojdomov. POZEMKY: sú rovinatý, až mierne svahovité so sklonom na západnú stranu s obdĺžnikovým tvarom. VÝMERY POZEMKOV podľa geometrického pláno schválený územný plán: - Prístupová cesta s chodníkmi a obratiskom 1560 m2 - Pozemok 1: 790 m2 + 23 m2 - Pozemok 2: 820 m2 - Pozemok 3: 840 m2 - Pozemok 4: 793 m2 - Pozemok 5: 700 m2 Inžinierske siete: - elektrina:NN prípojka nová RIS z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebný úrad - voda: formou združenej prípojky z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebnom úrade - odpad: riešené cez žumpu min. 24 m3 pre každý dom, pretože čistička odpadových vôd má obmedzenú kapacitu Regulatívy pre domy: Pre výstavbu rodinných domov v predmetnej lokalite boli prijaté regulatívy v zmysle schváleného ÚP obce - koeficient zastavanosti 0,4, stavebná čiara 6,0m, max. podlažnosť 2NP - ostatné podmienky v zmysle stavebného zákona. Navrhované rodinné domy sú nepodpivničené, dvojpodlažné, s plochou strechou, prípadne s možnosťou kombinácie plochej a šikmej strechy. Pri každom RD je navrhovaná dvojgaráž, osadená min. 1,0m od hranice susedného pozemku. Prístupová cesta je pripravená pre stavebné pre podanie na stavebný úrad: Prístupová komunikácia rieši dopravné napojenie IBV 7RD Rozhanovce na št. cestu III/3325 - ul. SNP v obci. Uličný priestor pre komunikáciu je široký 7,00 - 8,98m. Komunikácia je slepá, obojsmerná, so šírkou vozovky 5,5m v dĺžke 33,6m v priestore napojenia na št. cestu III/3325 a šírke 5,0m v dĺžke 173,82m. Na konci komunikácie je obratisko v tvare písmena T. Celková dĺžka komunikácie je 213,82m, povrch komunikácie je asfaltobetón. Občianska a technická vybavenosť v obci: Potraviny, drogéria, autoservis, lekáreň, ambulancie pre deti a dorast, dospelých, zubár, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, materská a základná škola. Viac informácií nájdete na webe obce Rozhanovce. Dostupnosť do Košíc je 10 min autom. CENA: 130 Eur / m2 za celý pozemok Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Ponúkame na predaj exkluzívny objekt – ubytovňu situovanú v srdci Košíc, v tichej a zelenej časti mestskej parku. Tento objekt sa nachádza v katastrálnom územia Stredné mesto v Starom meste, čo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu centrálnej lokality a prírodného prostredia. Tento ubytovací komplex má celkovú podlahovú plochu 910,64 m2, ktorá je rozdelená na dve podlažia. Lokalita: Košice – Staré mesto, kat. úz. Stredné mesto, METSKÝ PARK Objekt má jedno polo-zapustené podlažie a jedno nadzemné podlažie. Pôdorysný tvar objektu je obdĺžnikový. V 1. nadzemnom podlaží (polo-zapustené) sa nachádzajú 6 miestností pre ubytovanie,skladové priestory, kuchynka, jedáleň, sauna, plynová kotolňa, šatne pre zamestnancov, sprchy pre ubytovaných, WC. Na 1. poschodí je 11 izieb pre ubytovanie, sociálne zariadenia, sprchy, WC, skladové priestory, kaviareň s výčapom a samostatnou terasou a spoločenskou miestnosťou. Do ubytovne sú 2 samostatné vstupy z pozemku. Celkový počet izieb pre ubytovanie: 17 Celkový počet lôžok: 70 – 75 Izby vybavené ako 3, 4 a 6 lôžkové Samostatné uzatvárateľné parkovisko neďaleko objektu pre 6 -8 áut. Podlahová plocha: 475, 01 m2 + 435,63 m2 Pozemok: pod budovou 508 m2, okolo objektu 260 m2, parkovisko 176 m2. Inžinierske siete napojené: Elektrina, plyn, mestská voda, vlastná studňa, mestská kanalizácia Objekt bol kolaudovaný v r. 1971 a postupom času prešiel čiastočnými rekonštrukciami a obnovami. Návratnosť investície je do 10 rokov, čo Vám vieme predsaviť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie tel.: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt na Hlinkovej ul., Mestská časť - Sever Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí, pozostáva : predsieň, samostatné wc, kúpelňa s vaňou, obývacia izba ,spálňa, detská izba, loggia. Byt má výmeru 60 m² plus 6,5 m2 pivnica, spálňu má otočenú do dvora, bytový dom je zateplený, dobrá občianska vybavenost, za domom je ihrisko pre deti a dostatok zelene. V celom byte sú vymenené plastové okná, v obývačke elektrický kozub. LOKALITA: Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, fitness centrum aj park Anička. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Kúpim 3 izbový byt Okres Košice I. Cena cca 185 000 €. Platba po dohode už do 24 hod. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim byt v Košiciach, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky vyplatíme. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa. Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, terasa, 2x izba. Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. - Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l, - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody), - Klimatizačná jednotka 5 kw, - Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm, - Okná trojsklo, posuvné portály, - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO, - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Viac foto na inforeal.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa. Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, 2x izba, terasa. Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. - Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l, - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody), - Klimatizačná jednotka 5 kw, - Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm, - Okná trojsklo, posuvné portály, - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO, - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Viac foto na inforeal.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade. Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 5./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi. Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné Prečo práve tento byt? - Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora. - Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami. - Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. - Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. - Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti.. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC. Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody. Parkovanie: - Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode. Lokalita a občianska vybavenosť: - Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta - Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti. Cena a financovanie: 262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia. Byt je bez tiarch. Pre koho je byt ideálny Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt. Kontakt: Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk www.JanOvak.sk

4 izbový byt o výmere 82 m2 + loggia po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii v r. 2020, na ul. Šafárikova trieda, Košice - sídlisko Terasa, 2/7 poschodie. Orientácia S/J. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. V byte sa nachádza 2x klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/NOYi6JPChms Viac foto na inforeal.sk Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Michalovskej ul., Košice - sídlisko Terasa, 3/7 poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa nachádza klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/aB3uwIvFTGw?si=ViRBtvTrew5Dn6tP Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Ponúkame Vám novú ponuku rodinného domu v obci BREZINA. Dom sa predáva v dokončený na finálnej verzí exterier aj interier novému majitelovi si stačí vybrať kuchynskú linku. Video:https://youtu.be/h78-WShpIxs?si=1a6bB3PTKf-b_WHh Dom sa nachádza v centre obce ,oklopený pekným prostredim. - orientácia domu na slnečné strany – VÝCHOD, JUH, ZÁPAD. - dostatočná ponuka priestoru – dom má štyri izby a rozlohu 100 m2 s výstupom na vydlaždenú 10m2 terasu . - Pozemok je vo výmere 560 m2 je rovinatý a oplotený. - Dispozícia domu je rozdelená na : predsieň, chodbu, 2 x detská izba,technická miestnosť , samostatné wc, veľká kúpeľňa s vaňou aj srchovým kútom (možnosť napojenia dalsieho wc,) obývačka s kuchyňou a špajzou, Dom sa bude odovzdávať skolaudovaný Podrobnosti o technických aspektoch: - Obvodové múry tehla - Zateplenie extrudovaným polystyrénom hr. 150mm - Strecha je sedlová s plechovou krytinou ,zateplený krov. - v celom dome Sadrokarton a namontované svelta v každej izbe - Okná majú izolačné trojsklo a z obývacej miestnosti je výstup na terasu. - vykurovanie podlahové, teplovodné, zabezpečuje elektrokotol - komin (možnosť napojiť kozub,pec.) - Inžinierske siete: elektrika, čistička , studňa, predpriprava na obecnú vodu. -možnosť napojiť dom aj na plyn, -optický internet NÍZKE NÁKLADY DOMU NA PREVÁDZKU. Cena dokončeného domu ako vidiet na fotodokumentácii so spustenou prevádzkou ( voda, kúrenie ,ekektrina ,odpad ,) je 185 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme pomôcť. Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Obec BREZINA je vzdialená mesta Košice 45 km, Michaľany 7 km, Trebišov 2O km. V obci nájdete materskú školu, potraviny, Bowling, detské ihrisko, futbalové ihrisko, kultúrne centrum, športové letisko, potraviny. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Kúpa 2 izbový byt Okres Košice I. Cena 160 000 €. Nedoplatky a prípadne exekúcie vyplatíme. Platba okamžite po dohode.

kúpim byt v hotovosti, balkón výhodou, platba okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky a exekúcie vyplatíme.

kúpim byt v hotovosti, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky a iné ťarchy vyplatíme.