Ponúkame Vám na predaj priestrannú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Veľký Lapáš, situovanú v pokojnej časti s novou zástavbou rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním či prácou z domu. Na prízemí je možné prevádzkovať súkromnú materskú školu s jasľami podľa pôvodného zámeru, detské ihrisko hneď vedľa pozemku. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha až 270 m² Výborný pomer veľkosti domu a ceny Nízke mesačné náklady cca 250 € / mesiac - kúrenie- elektrika Možnosť podnikania alebo home office priamo v dome Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Nitry a na R1 Veľkorysé izby a množstvo úložného priestoru Možnosť dvojgeneračného bývania Novostavba bez nutnosti veľkých investícií vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo je zohľadnené v konečnej cene TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Klasická murovaná tehlová stavba Čiastočné podpivničenie – cca 50 m² Vymurované časti na dokončenie terasy - je potrebné prestrešiť Oplotený pozemok o výmere 439 m² Možnosť parkovania dvoch áut Elektrické podlahové kúrenie na prízemí Elektrické konvektory na poschodí Klimatizačná jednotka Napojenie na verejnú kanalizáciu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD: Prízemie: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou Spálňa Samostatná pracovňa s výstupom na pozemok (vhodná aj na kanceláriu, salón, podnikanie alebo home office) Technická miestnosť Kúpeľňa v základnom štandarde Poschodie s drevenými trámami: 2 veľkorysé spálne Veľká hala, sklad s možnosťou ďalšieho využitia (herňa, pracovňa, fitness, ďalšia izba) Predpríprava na druhú kúpeľňu s WC LOKALITA: Obec Veľký Lapáš patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry, aj na rýchlostnú cestu R1. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľký moderný dom s nízkymi nákladmi a širokými možnosťami využitia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Viera Štadániová – Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok ovýmere 772 m2, určený na IBV v obci Golianovo, okres Nitra v zástavbe novostavieb. prístupová cesta spevnená s pouličným osvetlením. Na pozemok je prístup z dvoch strán so š 27 m a 28 m IS: elektrika- možnosť napojenia 2 RD, voda - vodovodná šachta na pozemku. Cena : 84.900,- Eur zahŕňa kompletný právny servis pod dohľadom advokáta. Obhliadky: dohodnite si na tel č. 0908 509 310, 0910508975 V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com

Pre konkrétneho klienta hľadáme byt v okolitých obciach pri Nitre, smer ZM, TO, NZ do 20 km vhodný na okamžitú kúpu. V prípade ak predávate takúto nehnuteľnosť kontaktujte ma: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com www.realitylepsiebyvanie.sk

Ponúkame na predaj krásny mezonetový byt o výmere 52 m2, v tehlovej bytovke v Drážovciach, ul Belopotockého. Jedná sa o 11r. novostavbu s vlastným parkovaním v uzavretom dvore. Predáva sa zariadený, plne vybavená moderná kuchynská linka je vrátane vstavaných spotrebičov, dostatok úložného priestoru zaručujú 2 roll-door skrine, priestor pod schodmi. Byt je prakticky riešený na dvoch podlažiach, čo poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, kúrenie elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, na hornom podlaží je umiestnená klimatizačná jednotka. Dispozícia: Prízemie: chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, WC,umývadlo, práčka. Poschodie: spálňa a samostatná pracovňa (vhodná aj ako detská izba alebo šatník), WC , kúpeľňa. Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým dvorom, nachádza sa tu 6 bytov, bytovka poskytuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny aj domácich miláčikov. K bytu prislúcha: - parkovacie miesto v uzavretom dvore - podiel na pozemku - spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny alebo jednotlivca, prípadne ako investícia na prenájom Drážovce ponúkajú výborné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 + balkón v novostavbe v lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 5/5 posch. s výťahom, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí obytného domu. Parkovanie verejné. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 2 izb byt v tehlovej bytovke Nitra Kalvária na 2 posch./3posch., pričom sa jedná o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná spáleň, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, francúzsky balkón. K bytu prislúcha veľká pivnica . Byt o výmere 57 m2 ponúka komfort pre mladú rodinu pripadne jednotlivca s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a napojenia na R1. V prípade detailnejších informácii ma meváhajte komtaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com