Ak hľadáte miesto pre svoj dom alebo chatu doslova v lone prírody, a s kompletnými inžinierskymi sieťami, ste na správnom mieste. Pozemok v obci Turček okres Turčianske Teplice, časť Horný Turček ponúka nesmierne pokojné prostredie a zároveň rekreačné vyžitie doslova na dlani. Pozemok je v zastavanej časti obce. Je v hodný pre výstavbu Rodinného domu a pre dochádzanie za prácou v akceptovateľných vzdialenostiach do mesta Martin, Turčianske Teplice a Kremnica. ( prípadne Žilina a Banská Bystrica ) Zároveň pozemok môže slúžiť ako veľmi vhodná lokalita pre Vašu chatu a využitie turistických a rekreačných možností. Dovoľte spomenúť Lyžiarske strediská Krahule, Skalka, Martinské Hole. Dôležité: Kompletné inžinierske siete - Kanalizácia v ulici - Plyn na pozemku - Elektrická prípojka na pozemku - Plyn na pozemku Tešíme sa na Vás, príďte sa pozrieť, neoľutujete investovaný čas. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, ruskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti : 29,000.-€ EUR, 53,11 € /m2 V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Turček, Horný Turček. Cena 40 000 €

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta a s nádychom vinohradníckej tradície ? Verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 167,5 m2 na pozemku 564 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky sú tu pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás relaxovanie a súkromie? Samotné mesto a okolitá príroda má k tomu ideálne predpoklady. VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - nehnuteľnosť okamžite obývateľná, tichá ulica, - tehla 450 mm, strecha zdravý krov, pálená škridla, - pozinkované klampiarske konštrukcie, - funkčné drevené okná s dvoj sektorovým sklom, okrasné okenice, - dielňa, nadrozmerné zádverie, možnosť zobytnenia podkrovia, - kompletné inžinierske siete + kopaná studňa 6m, - palubové podlahy, drevené zárubne, plne funkčná sanita kúpeľne a toalety - kompletná občianska vybavenosť, Karpaty, chov koní, vinohrad, - výrazné zlepšenie napojenia na rýchlostné komunikácie, vlak, - celoročne množstvo kultúrnych, turistických a športových podujatí, - od bicykla, plaviek, tenisiek až po lyžovanie v Karpatoch, - a samozrejme možnosť realizácie vlastných prístupov k riešeniu bývania. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania vo večerných hodinách a samozrejme i počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena domu v hore uvedenom štandarde: 295,000.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis. Finančný servis. Katastrálne konania ( nie poplatky za zrýchlené konania ) Disponibilný Súdny znalec ( nie je v cene, náklad cca 300.-€ / ZP ). Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Máte chuť vziať do rúk staršiu ale naopak veľmi solídnu nehnuteľnosť a spraviť z nej Vaše praktické a veľmi priestorné bývanie ? Verím, že áno a to v centre obľúbenej obce Lehnice časť Veľký Lég. Dom, na ktorý sa práve pozeráte spĺňa predpoklady pre budúce užitočné rodinné bývanie s možnosťou realizácie dvojgeneračného bývania, prípadne rozbehu malého podnikania v užitočných priestoroch suterénu. Úžitková plocha hlavného podlažia domu 150 m2 s obývateľným suterénom rovnako s výmerou 150 m2 ( vrátane garáže cca 30 m2 ) na pozemku 404 m2 so zastavanou plochou cca 200 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na primerane veľkej záhrade, kde pokojne umiestnite bazén či záhradný domček. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení a motivácia Vám nedá spať. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - klimatizácia - oplotenie kazetový betón, predný murovaný plot nová bránka, - možnosť parkovania pre 2-3 autá, (380V umožní napájanie elektromobilu) - zarovnaný pozemok, (realizácia v cene nehnuteľnosti) - kompletné inžinierske siete, - mestský + vlastný zdroj vody, studňa 12 m + čerpadlo v suteréne, - kúrenie, plyn, voda radiátory + element na tuhé palivo, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 150.-Eur / mesiac. - rozvod sietí a odpadu vhodný na dvojgeneračné využitie, - možnosť realizácie malého podnikateľského zámeru v suteréne - zvýšený presvetlený suterén s garážou, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 5 minút, - kompletná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, školy škôlky, Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene: 156,000,- € V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 180 m2 na pozemku rovných 600 m2 so zastavanou plochou 130 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Trápia Vás vysoké ceny energií? I takto rozmerný dom vyhrejete ľahko vysoko efektívnym podlahovým kúrením v kombinácii s infra panelmi. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - kompletná rekonštrukcia 2026, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia, odpadov, kanalizácie a tepelnej izolácie stavby. - ytong / tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná plastové biele izolačné 3 sklo, - pod betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - kúpeľňa 3x, toaleta 3x v kúpeľniach, - samostatná kúpeľňa pre spálňu, priestor pre šatník / pracovňu - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - nové schodisko, - predpríprava pre elektronického vrátnika, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - príprava pre klimatizáciu, ( vo všetkých izbách a sektoroch domu ) - vykurovanie infra panely + podlahové el. kúrenie na poschodí, - kompletné inžinierske siete, ( zdroj vody studňa + príprava pre pripojenie domu k verejnému vodovodu v ulici ) - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta, - terasa cca 18 m2, možnosť inštalácie hliníkovej pergoly/prestrešenia (cca 3,500 - 4,000.- ) podľa výberu klienta, - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene HOLODOM v cene 350,000.-EUR Dokončenia do štandardu v cene cca 20,0000 až 25,000.- EUR bez kuchynskej linky V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Štandard. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 495 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 60 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom a úpravou pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. Kolaudácia jar 2027 VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do stavu Štandard) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - podlahy, obklady, dlažby, zárubne , dvere, sanita toaliet a kúpeľne, - sádrovo-cementové omietky, 2x biely hygienický náter stien, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá, - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj a úprava vody, čistička odpadových vôd, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - pri včasnom dojednaní fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, len 25 min od BA. MOŽNOSŤ INŠTALÁCIE DOPLNKOVÝCH KOMPONENTOV: - kuchynská linka - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie externého kamerového systému, - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou alebo krbových kachlí. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Štandard: Podľa kalkulácie pre rok 2026: 259,990.- € Cena štandardu pre rok 2026/2027: cca 20,000.-€, podľa výberu materiálov ( už v cene domu ) POZNÁMKA: Rodinný Dom je v procese dokončovania, aktuálne Hrubá zastrešená stavba s osadenými oknami už s inštalovaným zdrojom pitnej vody a s čističkou odpadových vôd. Fotodokumentácia je s použitím záberov inej stavby rovnakého typu. Aktuálne zábery sú uverejnené v závere fotodokumentácie a sú aktualizované v náväznosti na výkon prác. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 1 izbový 46 m2 byt na Jesenského ulici v Dunajskej Strede, v atraktívnom centre so všetkým čo v meste hľadáte doslova na dosah ruky a s vlastným parkovacím miestom v cene nehnuteľnosti. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Kompletná rekonštrukcia Bytového domu a bytu r.2016, - Úžitková plocha je 46 m2 + Pivnica 9 m2 - Parkovacie miesto ( 1x ) v cene nehnuteľnosti, - Možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta v cene 300,-€ / ročne (!) - Plastové okná, interiérové žalúzie, - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením a miestom pre jedálenský stôl, - Kompletná nadštandardná Občianska vybavenosť, - Služby, kultúra, relax, šport, aquapark, nákupné možnosti, - Autobusová a Železničná stanica v pešej vzdialenosti cca 5 min, - Praktické bývanie pre aktívnych klientov s naviazaním na Slovenské a rovnako na Maďarské a Rakúske pracovné destinácie - Nízke prevádzkové náklady. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 99,000.- EUR Zariadenie nehnuteľnosti dohodou. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

K dispozícii komerčný priestor v širšom centre DS na Veľkoblahovskej ceste v blízkosti Nemocnice. Priestor je voľný od 01.09.2024 Priestor tvorí: - Kancelária so zariadením ako na fotodokumentácii 25 m2 - Vstupný priestor + Sociálne zariadenie 5 m2 - Garáž ( sklad ) 20 m2 Prednosti: - Plne zariadený kancelársky priestor - Parkovanie pre 2 až 3 autá na pozemku priestoru - Garáž, využiteľná aj ako skladový priestor - Klimatizácia, sociálne zariadenie, kuchynka ( kútik v rámci kancelárie ) - Nízke náklady, vykurovanie plyn. Gamatky - Poloha – dostupnosť, blízkosť služieb, - Výborné napojenie na rýchlostné komunikácie - Optická sieť - Osobné vlastníctvo Cena prenájmu 450,-€ / mesiac vrátane energií Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 2 izbový byt na Malotejedskej ulici v Dunajskej Strede, v atraktívnej štvrti Florida Park so všetkým čo v meste hľadáte doslova na dosah ruky a s vlastným parkovacím miestom v cene nehnuteľnosti. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 55,13 m2 ( bez terasy ), - terasa 6,73 m2, ( + 25 m2 zdieľaná pivnica), - 1 x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti, - K užívaniu spoločný park s detským ihriskom, - Vlastná plynový kotol pre kúrenie a ohrev vody, - Plastové 3 sklo okná, interiérové žalúzie, - Klimatizácia, - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením, chladnička s prípravou ľadu, - Kompletná nadštandardná Občianska vybavenosť, - Kultúra, relax, šport, aquapark, - Praktické bývanie pre aktívnych klientov s naviazaním na Slovenské a rovnako na Maďarské a Rakúske pracovné destinácie Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 159,990.- EUR Zariadenie v cene nehnuteľnosti V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 183,56 m2 vrátane Dvoj Garáže 42,65 m2 + terasa so závetrím 25,76 m2 na pozemku rovných 1,000 m2 so zastavanou plochou 252,89 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás posedenie pri príjemne praskajúcom ohni? Zabudovaný krb Vás poteší.. Trápia Vás vysoké ceny energií?...s nami ušetríte, dom je vybavený výkonným foto voltaickým systémom, ktorý Vaše trápenie odstráni. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná izolačné 3 sklo, antracit exteriér, biela interiér, keramická strešná krytina, - po betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - siaty trávnik, studňa s čerpadlom, základ. doska pre záhradný domček 4 x 6 m, - podlahové teplovodné kúrenie, slnečné panely, fotovoltika, - kúpeľňa 2x, toaleta 3x ( 2x v kúpeľniach, 1 x samostatná v predsieni ) - vysokokvalitné podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach - samostatná kúpeľňa pre spálňu + šatník s policovým systémom - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - elektronický vrátnik, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - elektrické vonkajšie žalúzie, estetický tehlový obklad, - klimatizácia 2x, krb s rohovou vložkou, - vysoko kvalitná kuchyňa a vybavenie - kompletné inžinierske siete, vstupná bránka + brána, - krytá terasa 18,17 m2, - dvoj garáž ( el./voda ) sekcionálna izolovaná garážová brána s pohonom, - veľkoplošný odkladací priestor v podkroví, - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene : 364.990.-EUR V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 3 izbový byt na Brodskej ulici v Kráľovom Brode, blízko strediskovej obce Trstice a okresného mesta Galanta. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 69,50 m2 - + balkón 2,64 m2 + pivnica 1,5 m2 ( + 25 m2 zdieľaná pivnica). - K užívaniu záhradka a príručná stavba 25 m2 ( nie je v cene ). - Bezpečnostné vchodové dvere. - Vlastná kotolňa bytového domu. - Plastové oká, vnútorné estetické rolety. - Klimatizácia, priestranný balkón s výnimočným výhľadom, - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením, - Jedáleň, špajza, - Občianska vybavenosť, blízkosť okresných miest DS, SA, GA, NR, TT. BYTOVÝ DOM A BYT BOLI POSTUPNE REKONŠTRUOVANÉ: - 2020 kompletná rekonštrukcia bytu, voda, elektrika, nová kúpeľňa, kuchyňa. - 2025 kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, strecha, stúpačky, výťahy, bezpečnostný vchod, elektro-vrátnik LOKALITA A PROSTREDIE: - Tiché prostredie, - K užívaniu Dielňa ( hosp. budova ) so záhradkou v blízkosti bytového domu, - Sociálne vybavenie obce ( Potraviny, Pošta, Reštaurácia, Škôlka ) - Bohaté prírodné prostredie, čierna voda, cyklotrasy, rybolov, rekreácie. - Blízkosť okresných miest, - Možnosti lukratívnych zamestnaní, SA, TT, NR, GA, DS. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 98,000.- EUR Zariadenie v cene nehnuteľnosti ( mimo postelí v spálňach ) V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,