PREDAJ DOMU – NOVÝ 2025, 4 izb., Lehnice - Sása, 122 m2, Holodom, pozemok 539 m2.
Lehnice (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
103.49 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 122 m2 s terasou 17,53 m2 ( vrátane ) na pozemku 539 m2 so zastavanou plochou 146 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm, - plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit, - vonkajšie dlažby pod betónované, - oplotenie kazetový betón, ( predné oplotenie pozri info. pri cene domu ) - pozemok zarovnaný, možnosť navezenia ornice, - podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, príprava pre fotovoltiku, ( spevnenie krovu pre inštaláciu panelov v cene ) - príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, - predpríprava pre externé okenné žalúzie, - kompletné inžinierske siete, brána + príprava pre motor, vstupná bránka, - odkladací priestor na podkroví, krytá terasa, - kompletná občianska vybavenosť, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 3 minúty, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac. DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ ROVNAKO V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet ( 2 x Gebrite ) - kuchynská linka ( bez spotrebičov ), materiály EGGER ( v cene je základná kuchynská linka na šírku kuchyne, nie rohová ) - následná inštalácia Vami zakúpených spotrebičov a dresu je už v cene domu - foto interiéru je ilustračné z hotového domu pre predstavu možností finálneho dokončenia interiéru a okolia domu, + získavate možnosť výberu materiálov pre štandard a zostavu kuchyne podľa vlastného výberu a vkusu. Cena domu v stave „Holodom": 253,990.- EUR ( cena je bez predného oplotenia ) Cena domu v hore uvedenom „Štandarde: 269,990.- EUR ( cena je vrátane predného oplotenia bez kovania a brán ) Finalizácia a kolaudácia domu je plánovaná na September 2025. Cena domu môže variovať v súvislosti s variáciou cien materiálov stavby a štandardu v súvislosti s nadštandardnými požiadavkami konkrétneho klienta. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ing.Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,
PREDAJ DOMU – 4 izb. Rodinný Dom, Horná Potôň, 110 m2, pozemok 473 m2.
Horná Potôň (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
110 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Holodom následne s možnosťou dokončenia do stavu štandard podľa požiadaviek klienta. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 480 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 230 až 250 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do holodomu) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá ( podľa dohody), - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj vody, napojenie na obecnú kanalizáciu, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, R7 len 25 min od BA. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, - bez kuchynskej linky - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu, - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Holodom: podľa kalkulácie pre rok 2025: 210,000.- € Cena štandardu pre rok 2025: 10,000.- € až 15,000.-€, podľa výberu materiálov V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
POZEMOK PREDAJ – 546 m2, Horný Turček, inžinierske siete na pozemku, Kremnica.
Turček (okres Turčianske Teplice)
Pozemok pre rodinné domy
546 m²
Ak hľadáte miesto pre svoj dom alebo chatu doslova v lone prírody, a s kompletnými inžinierskymi sieťami, ste na správnom mieste. Pozemok v obci Turček okres Turčianske Teplice, časť Horný Turček ponúka nesmierne pokojné prostredie a zároveň rekreačné vyžitie doslova na dlani. Pozemok je v zastavanej časti obce. Je v hodný pre výstavbu Rodinného domu a pre dochádzanie za prácou v akceptovateľných vzdialenostiach do mesta Martin, Turčianske Teplice a Kremnica. ( prípadne Žilina a Banská Bystrica ) Zároveň pozemok môže slúžiť ako veľmi vhodná lokalita pre Vašu chatu a využitie turistických a rekreačných možností. Dovoľte spomenúť Lyžiarske strediská Krahule, Skalka, Martinské Hole. Dôležité: Kompletné inžinierske siete - Kanalizácia v ulici - Plyn na pozemku - Elektrická prípojka na pozemku - Plyn na pozemku Tešíme sa na Vás, príďte sa pozrieť, neoľutujete investovaný čas. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, ruskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti : 40,000.-€ EUR, 73,23 € /m2 V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Turček, Horný Turček. Cena 40 000 €
PRENÁJOM – od 01.09.2024 komerčný priestor, 50 m2, Dunajská Streda, Veľkoblahovská cesta.
Veľkoblahovská cesta, Dunajská Streda (okres Dunajská Streda)
Kancelárie, administratívne priestory
50 m²
K dispozícii komerčný priestor v širšom centre DS na Veľkoblahovskej ceste v blízkosti Nemocnice. Priestor je voľný od 01.09.2024 Priestor tvorí: - Kancelária so zariadením ako na fotodokumentácii 25 m2 - Vstupný priestor + Sociálne zariadenie 5 m2 - Garáž ( sklad ) 20 m2 Prednosti: - Plne zariadený kancelársky priestor - Parkovanie pre 2 až 3 autá na pozemku priestoru - Garáž, využiteľná aj ako skladový priestor - Klimatizácia, sociálne zariadenie, kuchynka ( kútik v rámci kancelárie ) - Nízke náklady, vykurovanie plyn. Gamatky - Poloha – dostupnosť, blízkosť služieb, - Výborné napojenie na rýchlostné komunikácie - Optická sieť - Osobné vlastníctvo Cena prenájmu 400,-€ / mesiac vrátane energií Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PREDAJ DOMU – Starší RD, Orechová Potôň, Pozemok 1700 m2, vlak, diaľnica, nutná rekonštrukcia.
Dolná ulica, Orechová Potôň (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
120 m²
Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PREDAJ DOMU – 4 izb., Jahodná, 108 m2, štandard, pozemok 546 m2.
Ulica sv. Vendelína, Jahodná (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
108 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 108 m2 na pozemku 546 m2 so zastavanou plochou 120 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás posedenie pri príjemne praskajúcom ohni? Váš dom má prípravu pre krb už v cene. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI (holodom): - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, izolácia strop 300 mm, - okná 3 sklo, antracit ext., biela int., vonkajšie dlažby pod betónované, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - podlahové teplovodné kúrenie, Tepelné čerpadlo, - príprava pre klimatizáciu (dohodou ), - príprava pre: video vrátnika, pre alarm, pre optický kábel, pre pohon brány, - kompletné inžinierske siete, brána + vstupná bránka, dekoratívna tehla, - komín a príprava pre krb, priestor na podkroví 20 m2, krytá terasa 10 m2, - kompletná občianska vybavenosť, len 10 min od DS, 30 min od BA. DOM JE MOŹNÉ KÚPIŤ V STAVE HOLODOM V CENE: 189.990.- EUR ROVNAKO JE MOŽNÉ DOM ZÍSKAŤ V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a 2 toaliet, - bez kuchynskej linky, príprava sietí pre linku podľa požiadaviek klienta, - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu, - zhotovenie krbu dohodou, komín a príprava podlahy pre krb je už v cene domu, - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu. - možnosť inštalácie doplnkových komponentov ( vonkajšie žalúzie, rolety, studňa.. ) Cena domu v stave Štandard je vždy predmetom aktuálnej kalkulácie na základe výberu materiálov a iných komponentov podľa klienta. ( cena štandardu vrátane inštalačných prác je cca 12 až 15.000.- EUR) POZNÁMKA: zverejnené foto zábery sú ilustračné z rovnakého typu domu v inej lokalite. Dokončenie a kolaudácia Domu je plánovaná na Február / Marec 2025. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii je bezplatné finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk
PREDAJ DOMU, Šamorín, Záhradnícka ul., 174,42 m2, pozemok 385 m2.
Záhradnícka, Šamorín (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
174.42 m²
Dobrý deň, dobrých domov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafránu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj veľmi štedro priestranný 3 izbový rodinný dom na Záhradníckej ulici, blízko centra mesta Šamorín. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 174,42 m2 (1.NP 104,8 m2 + suterén 69,62). - Pozemok má výmeru 385 m2. - Parkovanie na pozemku, za elektrickou bránou a s prístreškom na auto. - Obvodové múry pálená tehla 45 cm + zateplenie 15 cm. - Kúrenie plynový kotol, radiátory v kúpelni a WC podlahové kúrenie. - Kolaudácia v roku 1968, na všetky inžinierske siete + studňa. - Dom je čiastočne podpivničený. - Možnosť zobytnenia podkrovia (pripravené rozvody do podkrovia). - Kompletné vybavenie mesta v pešom dosahu. - Dobré napojenie na R7, len 23 km od BA. DOM BOL POSTUPNE REKONŠTRUOVANÝ: - 2014 komplet nové rozvody ZTI, UK, plyn, elektroinštalácie, plus príprava na podkrovie, podlahy, steny, kuchyňa, kúpeľňa, prístavba vstupu - 2020 zateplenie obvodových stien + strop - 2021 nové oplotenie a elektrická brána - 2022 nová kúpeľňa Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 255 000.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,
PREDAJ DOMU – RD, Vieska pri DS, pozemok 1,704 m2, Vlak, Diaľnica R7 .
Veľká Ulica, Vieska (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
180 m²
Po diaľnici rovno do „rodnej Viesky“, alebo preferujete vláčik?...nech sa páči. Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta a skutočným súkromím v tichej ulici? Verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu je spolu viac ako 180 m2 : Prízemie 92,60 m2 bez terasy ( 18,00 m2 ) Suterén 97,60 m2 ( vrátane garáže ( 19,50 m2 ) Možnosť zobytnenia podkrovia cca 80 m2 Nehnuteľnosť vrátane pozemku o rozlohe 1,704 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. Prijmite teplo domova spojené s kvalitnými materiálmi a vkusným zmyslom pre detail. Ku všetkému Vám s radosťou bude pomáhať južné slnko po celý deň. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: Prízemie: - hala, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta, krytá terasa. Suterén: - kompletne kopíruje rozloženie priestorov prízemia, inštalácia kúrenia a zdroja vody, vjazd do garáže. Podkrovie: - zdravý krov a škridla, možnosť dokončenia do obývateľného stavu - možnosť modifikácie prístupového schodišťa Staršia nehnuteľnosť ( 1977 ) je stavaná z poctivých materiálov - kompletná rekonštrukcia ( 2008 ) - tehla, strecha zdravý tesársky krov, zdravá škridla, kompletné oplotenie, - kúrenie liatinové radiátory ( plyn, voda ), - nadrozmerná kuchyňa / jedáleň, špajza, kvalitná kuchynská linka, - zdroj vody vŕtaná studňa v suteréne, čerpadlo, žumpa, - parkovanie pre 3 až 5 áut, oplotený pozemok, súkromie, - optický kábel v ulici - občianska vybavenosť, 2 min vlak, 3 min R7, len 20 min od BA, - bohaté kultúrne, rekreačné a športové vyžitie v okolí pre celú rodinu, - Thermal Aquapark Park DS, X-bionics Šamorín, ZOO Malkia, Slovakia Ring. - zariadenie domu dohodou. DOM A MOŽNOSTI REALIZÁCIE: - možnosť vytvoriť dve a viac izieb v podkroví, zdravý strop kombinácia drevo / betón - možnosť inštalácie štandardného prístupového schodišťa do podkrovia - možnosť modifikácie a zväčšenia úžitkovej plochy kúpeľne a toalety - prístupnosť vodoinštalácie a odpadu umožňuje zriadenie druhej kúpeľne v podkroví - vzhľadom na plochu suterénu a podkrovia, možnosť zriadenia dvojgeneračného bývania. - veľkorozmerný pozemok 1,704 m2 ponúka prakticky neobmedzené možnosti realizácie Vašich rodinných alebo podnikateľských zámerov. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena domu v hore uvedenom štandarde: 189,900.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PRENÁJOM BYTU – Prenájom 2 izb bytu, 60 m2, bývajte elegantne v centre DS, Kukučínova ul.
Kukucínova, Dunajská Streda (okres Dunajská Streda)
2 izbový byt
60 m²
Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici v centre Dunajskej Stredy, 60 m2, 2. posch. bez výťahu. Byt ponúka účelové riešenie, kde je denná úžitkovo obytná časť vkusne oddelená od oddychovej časti bytu. Sociálna časť ako i kuchyňa sú rekonštruované tak, aby uspokojili komfort a kvalitu svojho využitia i náročným klientom. Poloha nehnuteľnosti prináša priame spojenie s centrom mesta ako i rýchle napojenie na mestskú dopravu či mestské rýchlostné komunikácie. Občianska vybavenosť na vysokej úrovni je tu tradíciou. Stavba a materiály: - Tradičná tehlová konštrukcia dobového domu - Kvalitné materiály podláh a obkladov - Plastové okná - Orientácia kuchyne do tichého dvora v kombinácii s ulicou ostatných priestorov - Kvalitné spotrebiče vybavenia kuchynskej linky. - Čistý vchod a schodište Osobné stretnutie pri obhliadke Vám umožní poznať každý detail nehnuteľnosti a lokality. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena prenájmu : 550.- Eur / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy je nutné zložiť v hotovosti nasledovné financie: 1 x nájomné 550.- Eur 1 x kauciu 550.- Eur Kontakt: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk, www.hudakreality.sk
PREDAJ DOMU – 3 izb., Lúč na Ostrove, 75 m2, + terasa 12,50 m2, štandard, pozemok 260 m2.
Lúč na Ostrove (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
75 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu ( jednotka v dvojdome ) 75 m2 + terasa 12,50 m2 na pozemku od 260 m2 so zastavanou plochou 107 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm, - plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit, - vonkajšie dlažby pod betónované, - oplotenie kazetový betón, - pozemok zarovnaný, možnosť navezenia ornice, - podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, ( kúrenie / chladenie ) - príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, pre napojenie na optickú sieť, - predpríprava pre externé okenné žalúzie - predpríprava pre fotovoltaiku + spevnenie krovu - kompletné inžinierske siete, ( nie plyn ) - odkladací priestor na podkroví cca 10 m2, - mrazuvzdorné exteriérové vodné batérie, - kompletná občianska vybavenosť, optická sieť v ulici, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 3 minúty, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac. DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ V STAVE HOLODOM: - kompletne funkčná stavba s podlahovým teplovodným kúrením ( vrátane tepelného čerpadla ) - upravené okolie vrátane chodníkov a parkovania DOM JE MOŽNÉV NADOBUDNÚŤ ROVNAKO V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toalety - kuchynská linka ( bez spotrebičov), materiály EGGER ( v cene je základná kuchynská linka na šírku kuchyne, nie rohová ) - následná inštalácia Vami zakúpených spotrebičov a dresu je už v cene domu - foto interiéru je ilustračné z hotového domu pre predstavu možností finálneho dokončenia interiéru a okolia domu, + získavate možnosť výberu materiálov pre štandard a zostavu kuchyne podľa vlastného výberu a vkusu. Cena domu v hore uvedenom štandarde na pozemku 260 m2: 162.990.- EUR Cena domu v stave holodom na pozemku 260 m2: 155.990.- EUR Finalizácia Dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami Leto 2025 Cena domu môže variovať v súvislosti s : - variáciou cien materiálov štandardu v súvislosti s nadštandardnými požiadavkami konkrétneho klienta. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PREDAJ DOMU – dvojdom 4 izb., 108 m2, Pozemok 490 m2, holodom / štandard, kolaudácia jeseň 2025.
Lúč na Ostrove (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
108 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 108 m2 na pozemku 490 m2 (+ 70 m2 cesta), so zastavanou plochou 141 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, izolácia strop 300 mm, - okná 3 sklo, antracit exteriér, biela interiér., vonkajšie dlažby pod betónované, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, príprava pre klimatizáciu, pre elektronického. vrátnika, - kompletné inžinierske siete, brána + príprava pre motor, vstupná bránka, - odkladací priestor na podkroví 20 m2, krytá terasa 10 m2, príprava pre krb, - kompletná občianska vybavenosť, R7 len 20 min od BA. DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ AKO HOLODOM ALEBO S DOKONČENÍM DO ŠTANDARDU: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, bez kuchynskej linky - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu, POZNÁMKA: fotodokumentácia okolia domu nezodpovedá budúcej skutočnosti vzhľadom na veľkosť pozemku a budúce umiestnenie stavby na pozemku 490m2. Pre túto publikáciu bola pre ilustráciu použitá fotodokumentácia rovnakého domu z inej obytnej lokality. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena domu v stave "HOLODOM" : 189,990.- EUR Cena domu v stave "ŠTANDARD": 204,990.- EUR Plánovaná kolaudácia august 2025 ( kolaudáciu zabezpeč. Zhotoviteľ stavby ) V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich, - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PREDAJ BYTU, Šaľa - Veča, Hollého ul., 3 izb. 64,38 m2 + pivnica 12 m2.
Hollého, Šaľa (okres Šaľa)
3 izbový byt
64.38 m²
Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafránu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 3 izbový byt na Hollého ulici, blízko centra mesta Šaľa - Veča. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 64,38 m2 + pivnica 12m2 ( 25 m2 zdielaná pivnica). - Bezpečnostné vchodové dvere. - Bezpečnostná kamera v predsieni, optická sieť, WIFI. - Bio krb 100 x 40 cm. - Plastové oká, vnútorné lamelové žalúzie. - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením, možnosť sedenia pre 4 osoby. - Jedálenský kút. - Nová elektro a vodoinštalácia bytu - Kompletné vybavenie mesta v pešom dosahu. DOM A BYT BOLI POSTUPNE REKONŠTRUOVANÉ: - 1981 Kolaudácia bytového domu. - 2012 kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, strecha, stúpačky, výťahy, bezpečnostný vchod, elektro-vrátnik - 2019 kompletná rekonštrukcia bytu, voda, elektrika, nová kúpeľňa, kuchyňa. LOKALITA A PROSTREDIE: - Kompletná občianska vybavenosť mesta. - Nemocnica a zdravotné zariadenia. - Kompletné nákupné a sociálne vybavenie mesta. - Bohaté prírodné prostredie, rieka Váh, cyklotrasy, rybolov, rekreácie. - Výborné napojenie na R1, - Možnosti lukratívnych zamestnaní, SA, TT, NR, GA, DS, BA. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 122,990.- EUR Zariadenie nehnuteľnosti dohodou. ( nie je v cene nehnuteľnosti ) V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,
PREDAJ DOMU – 4 izb., Jahodná, 110 m2, pozemok 565 m2. Malý Dunaj.
ul.Jahodová, Jahodná (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
110 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 565 m2 so zastavanou plochou 146 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky sú tu pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás relaxovanie a súkromie? Váš dom má krb, terasu, dieľňu, prípravu pre letnú kuchyňu, záhradný dom, prístrešok pre parkovanie auta.....a ste pri Malom Dunaji, čerstvé ryby k večernému stolu?....nech sa páči. VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla 30 cm, izolácia 150 mm poly., strecha Bramac, izolácia strop 300 mm, - plastové okná s laminácia orech, externé rolety, pod betónované zámk. dlažby, - krytá terasa ( zimná záhrada ), dielňa, záhradný dom, príprava pre letnú kuchyňu, - kompletné oplotenie, vstupná brána s elektrickým pohonom, alarm, - plynový kotol Protherm, krb s krbovou vložkou, - kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita, 2 x WC ( 1x samost.) - kuchyňa + ostrovček / bar, kvalitné spotrebiče, špajza s vetraním, plyn príprava, - kompletné inžinierske siete, - kompletná občianska vybavenosť, 10 min od DS., malý Dunaj. - kolaudácia r 2015. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania vo večerných hodinách a samozrejme i počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena domu v hore uvedenom štandarde: 199.900.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis. Finančný servis. Katastrálne konania. Disponibilný Súdny znalec ( nie je v cene, náklad cca 300.-€ / ZP ). Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk
PREDAJ DOMU - ZASE KRAJŠÍ ! Šamorín, Pod záhradami., štandard, 78,16 m2, pozemok 500 m2.
Záhradnícka, Šamorín (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
74.16 m²
Dobrý deň, dobrých domov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii novostavbu veľmi štedro priestranného 3 izbového rodinného domu na ulici Pod Záhradami, blízko centra mesta Šamorín. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 78,16 m2 + terasa 15 m2, na pozemku 497 m2. - Parkovanie na pozemku, za bránou s prípravou pre elektrický pohon. - Zámkové dlažby pre parkovacie miesta a pre chodníky. - Tehla + zateplenie 150 mm. - Podlahové teplovodné kúrenie. Elektrický ohrev vody. - Vlastný zdroj vody + veľkokapacitná žumpa cca 20 m3. - Predpríprava pre klimatizáciu, alarm, externé žalúzie, pre el. video vrátnika. - Záhradný murovaný dom 24 m2 s prívodom elektriky a vody s plastovými oknami, dverami a zateplením. - Kompletné vybavenie mesta v pešom dosahu. - Výborné napojenie na R7, len 23 km od BA. - Železničná stanica ( Kvetoslavov ) 5 min. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave štandard: 244,990.- EUR (Voľba materiálov štandardu v spolupráci so zhotoviteľom stavby) Kolaudácia cca Máj/Jún 2025 V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,
PREDAJ DOMU – REZERVOVANÝ 4 izb., Lehnice Sása, 170 m2, ZARIADENÝ, pozemok 700 m2.
Lehnice (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
170 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu hlavného mesta so zariadením? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 170 m2, terasa 18 m2 na pozemku 700 m2 so zastavanou plochou 200 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou v absolútnom kľude a v lone prírody útulnej obce Lehnice - Sása. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla 38 cm, bez polystyrénového zateplenia, - strecha Betónovo - Keramická škridla, izolácia strop 400 mm, - drevené Eurookná, čerstvo ošetrený exteriér okien, žalúzie + sieťky, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, plynový ohrev vody, ( dlažby podlahové kúrenie, korok radiátory ) - korkové krytie podláh v izbách, - kompletne vybavená kuchyňa, špajza - odkladací priestor na podkroví, betónová deka - vodoinštalácia v garáži, - krytá rohová terasa s protišmykovou mrazuvzdornou dlažbou 20 m2 , - chodníky parkovanie, pod betónované zámkové dlažby - parkovacie státie pre 2 + 2 autá - oplotenie / pletivo / predný plot / kovanie, brána s pohonom, - pozemok zatrávnený / závlahový systém programovateľný, - studňa s čerpadlom v záhradnom domčeku bez potreby zazimovania - altánok, odrastené udržované dreviny, - kompletné inžinierske siete, + vlastný zdroj vody, studňa, - optická sieť v ulici, v dome predpríprava, chráničky pre prívod káblovania soc.sietí, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 130.-Eur / mesiac. - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 5 minút , DOM JE KOMPLETNE ZARIADENY, Zariadenie domu podľa fotodokumentácie je v cene. Cena nehnuteľnosti: 285,000,- € vrátane zariadenia domu. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827,
PREDAJ DOMU – REZERVOVANÉ 4 izb., Lúč na Ostrove, 112 m2, štandard, pozemok 458 m2.
Lúč na Ostrove (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
112 m²
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 112 m2 s terasou na pozemku 458 m2 so zastavanou plochou 121 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm, - plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit, - vonkajšie dlažby pod betónované, - oplotenie kazetový betón, bez predného oplotenia, - pozemok zarovnaný, možnosť navezenia ornice, - podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, ( kúrenie / chladenie ) - príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, pre napojenie na optickú sieť, - príprava pre fotovoltaiku + spevnenie krovu, - kompletné inžinierske siete, ( nie plyn ) - odkladací priestor na podkroví cca 15 m2, - kompletná občianska vybavenosť, optická sieť v ulici, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 5 minút, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac. DOM SA PREDÁVA V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet ( 2 x Gebrite ) - kuchynská linka ( bez spotrebičov), materiály EGGER ( v cene je základná kuchynská linka na šírku kuchyne, nie rohová ) - následná inštalácia Vami zakúpených spotrebičov a dresu je už v cene domu - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard a zostavu kuchyne podľa vlastného výberu a vkusu. Cena domu v hore uvedenom štandarde: 192,990.- EUR (cena nehnuteľnosti môže mierne variovať v závislosti cien stavebných materiálov v roku 2025) Cena domu môže variovať v súvislosti s : - variáciou cien materiálov štandardu v súvislosti s nadštandardnými požiadavkami konkrétneho klienta. Dokončenie domu do štandardu a kolaudácia, jeseň 2025. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk, www.hudakreality.sk
PREDAJ BYTU – REZERVOVANÝ Bratislava III - Nové Mesto , 2 izb. byt 77,65 m2, tehla, príroda a mesto.
Skalická cesta, Bratislava-Nové Mesto (okres Bratislava III)
2 izbový byt
64.57 m²
Hľadáte byt na správnom mieste a v správnom čase? Čítajte ďalej, veríme, že Vás táto decentná nehnuteľnosť zaujme. Využite ponuku bytu v kvalitnom tehlovom bytovom dome na lukratívnom mieste s praktickým prístupom ku dopravným možnostiam v populárnej mestskej časti Nové Mesto, doslova obklopenom parkami a prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. VÁŠ BYT A JEHO PREDNOSTI: - úžitková plocha 64,57 m2, + pivnica 13,08 m2, balkón 3,27 m2, - bezpečnostné dvere, kvalitné podlahy a dlažby, plastové okná 2 sklo, - kvalitné vybavenie kuchyne, plynový sporák, špajza, digestor do exteriéru, - kábel TV a internet, - čisté spoločné priestory bytového domu, bezproblémoví susedia, - rekonštrukcia strechy, nové stúpačky, elektronický audio vrátnik, - odrastená zeleň, parky, bezproblémové rezidenčné parkovanie, - kompletná občianska vybavenosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia, - výborné spojenie s centrom mesta, - praktické napojenie na rýchlostné komunikácie - lokalita vyhľadávaná klientmi pracujúcimi v Bratislave, v Rakúsku a v Maďarsku, Osobné stretnutie pri obhliadke Vám umožní poznať každý detail nehnuteľnosti a lokality. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti : 219,990.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk,
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.