Ponúkame na predaj 3-izbový mezonetový byt s výmerou 82 m² na Krvavom poli v Kežmarku. Okrem bývania na dvoch podlažiach ponúka aj priestor na posedenie vonku a pohodlné parkovanie. Dispozícia a vybavenie: Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, menšia špajza, kuchyňa s podlahovým kúrením a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Obývacej izbe dodáva príjemnú atmosféru krb a drevená podlaha. Horné podlažie tvorí spálňa a detská izba v podkroví, vďaka čomu je priestor na oddych oddelený od dennej časti bytu. K bytu patrí aj: • pivnica v podzemí bytového domu, • parkovacie miesto na dvore, • altánok na vonkajšie posedenie a predzáhradka, • menšia garáž za bytovým domom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkosti základnej školy a nákupných centier. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na každodenné bývanie. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa mi a dohodnite si osobnú obhliadku. Tomáš Džadoň | Inori reality

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? V Huncovciach ponúkam rodinný dom s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou a priestorom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. *Základné informácie: -zastavaná plocha domu 128 m² -2 podlažia -samostatný dvor s hospodárskou budovou 151 m² -spoločný pozemok na prístup 67 m² -dom bol obývaný, aktuálne je potrebná rekonštrukcia -nový kondenzačný kotol a radiátory -možnosť vykurovania aj tuhým palivom v piecke *Dispozícia: -Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. -Poschodie: detská izba a hosťovská miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný dvor s hospodárskou budovou, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradu alebo skladovanie. K domu patrí aj spoločný pozemok o výmere 67 m², ktorý slúži ako prístupová cesta k nehnuteľnosti. Cez tento priestor zároveň prechádza sused k svojmu domu. Dom je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Huncovce – dobrá dostupnosť do Kežmarku a okolia. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa seba, rád vám ho osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Rodinný dvojdom s veľkorysým pozemkom – Veľká Lomnica Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné riešenie alebo nvestičnú príležitosť na penzión či apartmány v podhorí Vysokých Tatier? Tento rodinný dvojdom s garážou, altánkom a vlastným prístupom k potoku v obci Veľká Lomnica ponúka variabilitu a priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Dva domy v jednom: spojenie pôvodného historického domu (z r. 1900) a modernejšej prístavby (kolaudovaná v r. 1978) so spoločným vstupom z jednej predsiene. • Veľkorysý pozemok: slnečná, rovinatá a kompletne uzavretá záhrada s výmerou až 1277 m² ponúka maximálne súkromie, pričom zadná časť záhrady možnosti výstavby, ktoré je potrebné overiť podľa územného plánu. • Kompletné siete: voda (obecná aj vlastná studňa), plyn, elektrina a aktuálne realizovaná nová prípojka na verejnú kanalizáciu. • Skvelá lokalita: tiché, uzavreté prostredie blízko centra obce, no zároveň s výbornou dostupnosťou priamo pri štátnej ceste smerom do Tatranskej Lomnice. Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť tvoria dve obytné časti prepojené spoločnou vstupnou predsieňou. Pôvodná časť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, novšia časť je obývateľná a ponúka priestor na postupnú obnovu podľa potrieb nového majiteľa. 1. Pôvodná časť (nemecká stavba z r. 1900) – vyžaduje kompletnú rekonštrukciu: • Prízemný dom so sedlovou strechou a obytným podkrovím. • Dispozícia: 2 izby, komora a otvorená herňa v podkroví. • Stav: v tejto časti sa aktuálne nenachádza kuchyňa ani kúpeľňa. Vykurovanie je pôvodné –kachľovou pecou a plynovými gamatkami. Vhodný priestor na vytvorenie štýlového dobového bývania alebo samostatného apartmánu. 2. Novšia časť (prístavba z r. 1978) – obývateľná, vyžaduje rekonštrukciu podľa súčasných štandardov: • Podpivničený dvojpodlažný dom s vnútornou garážou. • Prízemie: Predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 obytné izby a lodžia. • Poschodie: Chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC, menší kuchynský kút. • Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie zabezpečené moderným kondenzačným kotlom. Táto časť je ihneď obývateľná, obnova interiéru umožní prispôsobiť bývanie dnešným nárokom na komfort. Pre koho je tento dom ideálny? • Pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu: spoločný vstup spája rodinu, dve samostatné časti zaručujú dostatok súkromia pre každého. • Pre podnikateľov v turizme: vzhľadom na dispozíciu a polohu je dom možné vyžiť po potrebných úpravách na penzión, alebo viacero samostatných apartmánov na prenájom v tatranskej oblasti. Dom sa predáva so zariadením, alebo vyprataný, podľa dohody. Jeho atmosféru, priestor a možnosti využitia najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • Maklér: Mgr. Monika Leštinský Gildein • Realitná kancelária: Inori Reality • Telefónne číslo: +421 905 349 597 • E-mail: monika.gildein@inori.sk

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom priamo na Kostolnom námestí v Kežmarku, pri Bazilike sv. Kríža. Bývanie. Podnikanie. Garáž. Vlastný dvor. ✓ 3 podlažia + garáž ✓ 4 izby ✓ 2 kúpeľne + WC ✓ obývačka s kuchyňou a krbom ✓ terasa s priamym výstupom na dvor ✓ vlastný dvor so záhradou a automatickým zavlažovaním ✓ záhradný domček ✓ priestor na podnikanie, kanceláriu alebo prenájom ✓ podlahové kúrenie + radiátory ✓ krb s teplovodným výmenníkom na vykurovanie domu ✓ inteligentná domácnosť Home System ✓ kamerový systém + elektrický vrátnik Hikvision Veľkou výhodou je praktické rozdelenie domu – bývanie na poschodiach a samostatný priestor na podnikanie priamo na prízemí. Z obývačky máte priamy výstup na terasu a do vlastného dvora, takže aj napriek bývaniu v centre máte svoje súkromie a priestor na oddych. Centrum mesta, školy, obchody, kaviarne a reštaurácie máte doslova na pár krokov. Kostolné námestie, Kežmarok Tomáš Džadoň 0944 288 377

Realitná kancelária Inori ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Liptovská Teplička,okres Poprad o rozlohe 911 m2. Pozemok je situovaný v intraviláne ,zastavanej časti obce o rozmeroch 14X65 m ,smerom na Smečiny k lyžiarskému vleku,slnečný a rovinatý ,orientovaný na južnú stranu. Prístup k pozemku po novej asfaltovej ceste z dvoch strán. Všetky inžinierske siete na hranici pozemku z oboch strán. Obec Liptovská Teplička je vzdialená od Popradu 23 km a Štrby 20 km a je vyhľadávaná turistická oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou /obchody,pošta,lekár,lekáreň,škola,škôlka/.V obci sú dva lyžiarské vleky, penzióny s welnes,náučný chodník.Ideálny región na zber húb a lesných plodov.

NOVÁ CENA – ZNÍŽENIE O 15 000 € Pôvodná cena 290 000 € → NOVÁ CENA 275 000 € Nehnuteľnosť je svojím prevedením a dispozíciou vhodná aj na celoročné bývanie. Táto kompletne zrekonštruovaná wellness chata vo Vrbove ponúka spojenie moderného bývania, súkromia a relaxu. Vďaka vlastnej saune, vírivke, priestrannej terase a upravenému pozemku si tu užijete pohodu počas celého roka. -kompletná rekonštrukcia v roku 2023 -kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru -nové okná a vstupné dvere -nová elektroinštalácia -kamerový systém -elektrický vrátnik -elektrická vstupná brána -technická miestnosť / kotolňa -upravený a udržiavaný pozemok *Dispozícia -Prízemie spoločenská miestnosť samostatné WC technická miestnosť / kotolňa -1. poschodie vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou kúpeľňa s WC -2. poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC terasa Wellness a exteriér sauna vírivka altánok vonkajšie posedenie záhradná hojdačka gril To všetko na pozemku s výmerou 698 m², ktorý je kompletne oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Ďalšie benefity predáva sa kompletne zariadená ihneď k dispozícii vhodná na rekreačné využitie aj celoročné bývanie atraktívna lokalita s výborným investičným potenciálom – len pár minút od termálneho kúpaliska vo Vrbove NOVÁ CENA: 275 000 € Ak vás táto wellness chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

***Nové fotografie*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zariadený, zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

***Nové fotografie*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zariadený, zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

***Nové fotografie*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný a zariadený 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter, výbornú lokalitu a možnosť zaujímavého zhodnotenia? Tento meštiansky dom na ulici Starý trh ponúka široké možnosti využitia – od štýlového bývania až po investičný projekt s potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorá má hodnotu Kežmarok patrí medzi mestá s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Či už ide o dlhodobé bývanie alebo krátkodobé ubytovanie pre turistov navštevujúcich Vysoké Tatry, kvalitných nehnuteľností v centre mesta je nedostatok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obytná plocha: 112 m² • Dvor: 75 m² • Hospodárska budova: 44 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIA • Izba s autentickou kachľovou pieckou • Plynové kúrenie • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Priestranná miestnosť s kuchynkou vhodná na podnikanie, kanceláriu alebo ďalšiu obytnú časť • Vstupná chodba prechádzajúca celým domom so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností Veľkou výhodou je možnosť vybudovania podkrovia, čím vznikne ďalší obytný priestor alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. EXTERIÉR • Uzavretý dvor s príjemným súkromím • Priestor na oddych, posedenie či grilovanie • Hospodárska budova s potenciálom prestavby na ateliér, dielňu, sklad alebo hosťovské ubytovanie PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta na dosah Historický charakter meštianskeho domu Možnosť kombinácie bývania a podnikania Potenciál vytvorenia ďalšej bytovej jednotky Zaujímavá investičná príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch Tomáš Džadoň 0944 288 377 Starý trh, Kežmarok

Tatry pred domom, wellness za rohom – prémiový bungalov v Natur Resort Rock Farm. Tento moderný bungalov je súčasťou unikátneho projektu Natur Resort Rock Farm vo Veľkej Lomnici, ktorý spája komfortné bývanie, relax aj investičný potenciál. Dom v energetickej triede A0 s tepelným čerpadlom a extrémne nízkou spotrebou energie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI -5-izbový bungalov -Úžitková plocha: 116,7 m² -Pozemok: 605 m² -2 kúpeľne + technická miestnosť -Vyhradené parkovanie pre 2 autá (zámková dlažba) DISPOZÍCIA -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -dve izby vhodné ako detské izby alebo pracovňa -dve spálne pre rodičov aj hostí -dve kúpeľne – maximálny komfort pre rodinu aj návštevy TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE NÁKLADY -konštrukcia z kvalitných sendvičových panelov -zateplenie minerálnou vlnou -podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti -tepelné čerpadlo ako zdroj tepla aj ohrevu vody -mesačné náklady na elektrinu cca 80 – 95 € ročná spotreba energie: 40,7 kWh/m² Energeticky úsporné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. NATUR RESORT ROCK FARM – ŽIVOTNÝ ŠTÝL V areáli a jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: -štýlovú reštauráciu a kaviareň Rock Farm -wellness centrum -spoločenskú miestnosť -požičovňu bicyklov -plánované biotopové jazero, bazén a detské ihrisko Do 100 metrov od domu budete mať kompletné rekreačné služby. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Poloha projektu je ideálna pre krátkodobý prenájom – Tatry, golf, wellness, rekreácia. Vynikajúca voľba pre: -rodinné bývanie -rekreačný dom -investíciu s výbornou návratnosťou Ak hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami, tento dom je pre vás. Kontaktujte ma a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Inori, s.r.o a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

**NOVÁ CENA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY Celková plocha pozemku: 963 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky. INVESTÍCIA A PODNIKANIE Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku. DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný. 1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady. 2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom). 3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky. Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m² Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m² Suterén: Úžitková plocha 38 m² Dreváreň: Úžitková plocha 23 m² TECHNOLÓGIE Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie. TOP LOKALITA Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny. DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK Priamy prístup zo štátnej cesty. Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

**NOVÁ CENA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY Celková plocha pozemku: 963 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky. INVESTÍCIA A PODNIKANIE Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku. DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný. 1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady. 2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom). 3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky. Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m² Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m² Suterén: Úžitková plocha 38 m² Dreváreň: Úžitková plocha 23 m² TECHNOLÓGIE Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie. TOP LOKALITA Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny. DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK Priamy prístup zo štátnej cesty. Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Ľubica, ktorá je stavebne prepojená s mestom Kežmarok. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti patrí táto lokalita medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Viac informácií, fotografie a videoprehliadka: www.domlubica.sk Dom bol skolaudovaný v roku 2012, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 732 m². Na pozemku sa nachádza: -Rodinný dom s obytnou plochou 276 m² -Samostatný apartmán s rozlohou 60 m² -Dielňa o výmere 122 m² s ďalším potenciálom využitia -Záhrada s rozlohou približne 400 m² *Rodinný dom Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára krb, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, šatník, predsieň a priestranná kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 45 cm. O komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s veľkoplošnými radiátormi. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Bramac. *Samostatný apartmán – 60 m² Apartmán disponuje vlastným vstupom a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu samostatné WC. Ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako možnosť prenájmu. *Dielňa – 122 m² Priestranná murovaná stavba sa momentálne využíva ako skladový priestor. Vďaka svojej rozlohe a technickému vyhotoveniu ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po prestavbu na ďalšiu bytovú jednotku alebo apartmán. *Hlavné výhody -Pozemok 732 m² -Bývanie pre dve rodiny -Samostatný apartmán s vlastným vstupom -Dielňa s investičným potenciálom -Podlahové kúrenie + veľkoplošné radiátory -Vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia -Výborná lokalita pri Kežmarku Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v Kežmarku? Tento 3-izbový byt s výmerou 66 m² na ulici Pod lesom je skvelou príležitosťou pre mladých ľudí, rodinu aj každého, kto túži po pohodlnom bývaní s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. *Dispozícia bytu: -Vstupná chodba -Otvorená obývacia izba -Samostatná veľká kuchyňa -Samostatná spálňa -Ďalšia samostatná izba -Kúpeľňa -Samostatné WC *Vybavenie bytu: -Drevené podlahy -Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv *Bytový dom: -Zateplený bytový dom -Byt sa nachádza na 3. poschodí -K bytu prislúcha pivnica Tento byt ponúka skvelú kombináciu komfortu, praktickej dispozície a výbornej lokality. Nachádza sa v tichom a obľúbenom prostredí sídliska Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rád vám tento byt osobne predstavím. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

***Nové fotografie*** ***Nová cena*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zariadený, zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

STAVEBNÝ POZEMOK V PRIEMYSELNEJ ZÓNE KEŽMARKU – 1 001 m² !!! Možnosť odpočtu DPH !!! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne v Kežmarku s celkovou výmerou 1 001 m². Pozemok sa skladá z dvoch parciel a je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu prevádzky, skladu, podnikateľského objektu alebo iného komerčného využitia podľa platných regulatívov územia. Základné informácie: výmera spolu: 1 001 m² 2 samostatné parcely elektrická prípojka koeficient zastavanosti: 30 % priemyselná zóna Kežmarok LV č. 6243 – bez tiarch Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľský zámer s možnosťou zastavania približne 300 m² pri dodržaní stanoveného koeficientu zastavanosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. dzadon99@gmail.com 0944 288 377

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 10 105 m² v katastrálnom území Ľubica. Veľká výmera ponúka priestor na rôzne možnosti budúceho využitia. Pozemok môže zaujať každého, kto hľadá väčšiu plochu v blízkosti Kežmarku, či už ako dlhodobejšiu investíciu alebo ako príležitosť do budúcna. 10 105 m² v jednom celku. Ak hľadáte pozemok, pri ktorom je dôležitá najmä výmera, poloha a potenciál do budúcna, oplatí sa ho vidieť. -Ľubica pri Kežmarku -10 105 m² -parcela C-KN 17466 Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo v správe. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Ľubica | 3 189 m² | Pozemok pri hlavnej ceste Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 3 189 m² v katastrálnom území Ľubica. Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej komunikácie a čerpacej stanice, čo je dobre viditeľné aj na priloženej katastrálnej mape. k. ú. Ľubica 3 189 m² parcela C-KN 15631 druh pozemku: orná pôda dzadon99@gmail.com 0944 288 377