Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný domček s bazénom v obci Vinné. Pozemok o výmere 425 m² len 120m od vodnej nádrže Zemplínska Šírava ponúka široký výber pláži, reštaurácii, bufetov a prístavov. Stavba je tehlová, má 3 izby + technická miestosť. V roku 2025 prebehla čiastočná rekonštrukcia (výmena elektriny, dlažby a vonkajšie terénne úpravy). Kúpeľna je vybavená a je po čiastočnej rekonštrukcii. Veľkým benefitom je dostatočne veľký priestor na večené posedenie, grilovanie, oddych v bazéne a garáž, ktorá pridáva praktickú hodnotu (parkovanie/sklad). Pozemok je svahovitý a podľa evidencie na liste vlastníctva je vedený ako vinica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, súkromia a zázemia na rekreáciu. VÝHODY | len 120m od vodnej nádrže Šírava | 550m od objektu sa nachádza prístav s kaviarňou a barom (Yacht Village) | 750m sa nachádza Bufet Lúč | 2km od objektu - Thermal ŠÍRAVA HOTEL a Motel Kamenec | výhľad na vodnú nádrž Zemplínska Šírava | rekonštrukcia 2025 – bez nutnosti riešiť komplet „od nuly“ | záhrada s bazénom a ďalším voľným využitím | inžinierske siete – voda, elektrina (na pozeku) | južná orientácia – slnko, veľa svetla najmä počas leta Financovanie nehnueľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vám kompletný finančný servis a asistenciu pri jeho vybavení. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo prepočtu hypotéky nás kontaktujte.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je plne zariadený tak, aby poskytoval komfortné a okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: | kvalitná posteľ (140 cm) s novým matracom | širokouhlá TV | chladnička s mrazničkou | umývačka riadu | indukčná varná doska | práčka | možnosť doplniť zariadenie podľa potrieb nájomcu Bytový dom je udržiavaný, s čistými spoločnými priestormi a službou vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza na Kysuckej ulici v obľúbenej časti Košice – Terasa, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: | MHD (cca 30 sekúnd chôdze), | nemocnica a Lekárska fakulta, | obchody, služby a občianska vybavenosť, | množstvo zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie aj štúdium. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT | kompletná a moderná rekonštrukcia | vhodný pre jednotlivca, študenta alebo zdravotníckeho pracovníka | plne zariadený – stačí sa nasťahovať | výborná poloha s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného | pokojné a bezpečné prostredie

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s rozlohou 2000m², situovaný v pokojnej a tichej lokalite obce Gánovce, vzdialenej len 5 minút od mesta Poprad. V blízkosti pozemku sa nachádzajú momentálne len el. pripojoka. Ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo rekreačných nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no stále zostať v jeho dosahu, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-administratívny priestor v Castor Business Residence, situovaný na adrese Dunajská 3, Košice – 04001. Priestor sa nachádza v srdci najväčšieho biznis distriktu mesta Košice, v bezprostrednej blízkosti rezidenčných zón Terasa, IBV, Herberia, Železníky, Belatrix a frekventovanej Moldavskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Charakteristika priestoru: Výmera: 65 m² Umiestnenie: prízemie Typ priestoru: obchodný / administratívny Vstup: samostatný administratívny vstup , presklený portál Vhodný pre: poisťovňu, showroom či vzorkovňu, salón svadobných šiat, kaderníctvo, kozmetické služby, manikúru, stomatologickú ambulanciu a iné služby Priestor je veľmi dobre viditeľný, prístupný pre klientov a nachádza sa v etablovanom biznis centre s vysokou koncentráciou firiem aj rezidentov. Priestor je k dispozícii od 1.1.2026.

Ponúkame na prenájom moderný 1,5-izbový zariadený apartmán s úžitkovou plochou 48 m², ktorý poskytuje komfortné a praktické bývanie v uzavretom a chránenom areáli. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K veľkým benefitom patrí súkromné parkovacie miesto priamo v areáli, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť. Chránený vstup a uzavretý komplex poskytujú vyšší štandard bývania a pokojné prostredie. Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, bezpečné a bezstarostné bývanie. Výhody: 1,5-izbový zariadený apartmán úžitková plocha 48 m² klimatizácia súkromné parkovanie uzavretý a chránený areál okamžite k dispozícii V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Invest & Real | Maroš Pfeffer Vám exkluzívne ponúka na predaj podnikateľskú budovu s krásnym veľkorysým pozemkom, v osobnom vlastníctve, so zabehnutou prevádzkou Domček Ťahanovce. Prevádzka je na predaj z dôvodu zmeny podnikateľských aktivít majiteľa, nie z dôvodu finančnej neprosperity. Naopak, ide o stabilne ziskový podnik s potenciálom ďalšieho rastu, vďaka zavedenému konceptu a vernej klientele. Predaj zahŕňa know-how k celej podnikateľskej činnosti. NEHNUTEĽNOSŤ | rozloha pozemku - 1750 m² | zastavaná plocha - 260 m² | kompletné inžinierske siete, optický internet | slnečný kolektor na ohrev vody | podlahové kúrenie | automatizovaný závlahový systém so zbernou nádobou | detské ihrisko | 8 súkromných parkovacích miest | interiér je kompletne klimatizovaný, nábytok z masívu na mieru | kompletný bezpečnostný a kamerový systém pre interiér a celý perimeter objektu PREVÁDZKA | plne zariadená a funkčná prevádzka | zaškolený personál, nie je potrebné hľadať nový personál ako je zvykom v gastro-prevádzkach | možnosť pokračovať v úspešnej a zabehnutej marketingovej stratégii | dominantný trhový podiel na 21 000 sídlisku Košice - Ťahanovce, výborná reputácia v komunite | označovaná ako 1 z najlepších sídliskových prevádzok v Košiciach na základe recenzií zákazníkov a širšej verejnosti | celková kapacita pre 240 ľudí | kamenná pec na prípravu pizze na dreve, unikátna konkurenčná výhoda, ktorá priťahuje klientov Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Na prenájom kancelárske / skladové / obchodné priestory – 36 m² Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory o výmere 36 m², vhodné ako kancelárske, skladové alebo obchodné využitie, situované v uzavretom a chránenom areáli. Priestory sú prakticky riešené, s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Výhodou je bezpečný areál, jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo v objekte, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Vhodné pre firmy, služby, menšie prevádzky, e-shopové zázemie alebo administratívu. Základné informácie: výmera 36 m² kancelárske / skladové / obchodné využitie uzavretý a chránený areál dobrá dostupnosť možnosť parkovania ihneď k dispozícii Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1285 m² v tichej a vyhľadávanej obci Šuňava, len pár minút od Popradu. Nehnuteľnosť Dom je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je viacero obytných miestností, technická miestnosť s kotlom a skladovacie priestory. Na pozemku sa nachádza aj záhrada ideálna na pestovanie, oddych či budúcu výstavbu. Výhody lokality Výborná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Popradu a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Pokojné prostredie pod Tatrami – ideálne na bývanie i rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár a ďalšie služby. Turistický a športový raj – blízkosť Vysokých Tatier, Liptova a známych lyžiarskych stredísk. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň tiché bývanie v podtatranskej obci s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s rozlohou 1000m², situovaný v pokojnej a tichej lokalite obce Gánovce, vzdialenej len 5 minút od mesta Poprad. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo rekreačných nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no stále zostať v jeho dosahu, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom výnimočný veľkoplošný 3-izbový byt o rozlohe 87 m² s balkónom, situovaný v absolútnom centre mesta Košice – v prestížnej lokalite Mlynská Bašta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v modernej novostavbe s výťahom a spĺňa všetky nároky na komfortné mestské bývanie najvyššieho štandardu. Prečo je tento byt výnimočný? | top adresa – historické centrum Košíc | vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte – mimoriadna výhoda a luxus v centre mesta | veľkorysá výmera 87 m² – priestor, ktorý sa v centre vidí len zriedka | balkón – súkromný priestor na oddych a rannú kávičku v centre mesta | novostavba – moderné technológie | 5. poschodie z 6 – viac súkromia, svetla a pokoja | reprezentatívny bytový dom vhodný pre náročnú klientelu Byt je ideálny pre bonitného nájomníka, manažéra alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu prestíže, komfortu a bezstarostného bývania. | cena nájmu: 1 250 € / mesiac s DPH | depozit: 2x (v cene je zahrnuté vlastné parkovacie miesto) Voľný ihneď

Na prenájom Vám ponúkame 3-izbový byt po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bielocerkevská ulica v Košiciach. Byt je určený pre klienta, ktorý ocení kvalitu, čisté línie a pokojné bývanie. INTERIÉR A VYBAVENIE | moderná kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi | nová kúpeľňa v elegantnom dizajne | samostatné nové WC | kvalitné podlahy | zasklená loggia poskytujúca súkromie a priestor na oddych | byt sa prenajíma bez ostatného zariadenia, čo umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného štýlu | prízemie – komfortný a bezbariérový prístup LOKALITA | tiché a zelené prostredie | stabilná, slušná lokalita | kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti | výborná dostupnosť do centra mesta | ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie ĎALŠIE BENEFITY | PET FRIENDLY – vhodné pre zodpovedných majiteľov domácich miláčikov | príjemní susedia, udržiavaný bytový dom | vhodné pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitu a pokoj CENA A PODMIENKY | 800€ / mesiac | 2× depozit vo výške nájmu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré byty po kúpe vyžadujú ďalšie investície. Tento patrí medzi tie, kde už boli dôležité rozhodnutia urobené. Dvojizbový byt na Kurskej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Funkčný základ bez nutnosti veľkých zásahov a zároveň priestor, ktorý si môžeš časom prispôsobiť podľa seba. Namiesto plánovania rekonštrukcie tak môžeš začať jednoducho bývať. V cenovej hladine, kde sa často robia kompromisy medzi stavom, priestorom a lokalitou, pôsobí tento byt vyvážene a pokojne. A práve to je kvalita, ktorú si uvedomíš najmä pri osobnej návšteve. Prečo práve tento byt? | 58 m² podlahovej plochy vytvára prirodzene vzdušný pocit z priestoru | juhozápadná orientácia prináša do interiéru príjemné denné svetlo a teplú atmosféru | výhľad na mesto dodáva priestoru vizuálny odstup od okolitej zástavby | dispozícia, ktorá podporuje praktické každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov | byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby veľkých investícií Lokalita, ktorá dáva dlhodobo zmysel Furča patrí medzi lokality, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, ktorá zjednodušuje každodenný život. V porovnaní s dynamickejšími časťami mesta pôsobí táto lokalita stabilne. Je to typ bývania, z ktorého sa neodchádza preto, že musíš, ale len vtedy, keď chceš urobiť životný krok ďalej. Ako sa tu býva? Už po pár minútach má v byte človek pocit, že všetko funguje presne tak, ako má. Denné svetlo z juhozápadu vytvára príjemnú atmosféru, do ktorej sa je prirodzene dobré vracať aj po náročnom dni. Kompletná rekonštrukcia z minulosti priniesla bytu najmä praktickosť, prehľadné usporiadanie a dostatok úložného priestoru. Obývacia časť je plynulo prepojená s balkónom s výhľadom na mesto, ktorý interiér opticky rozširuje a zároveň ponúka miesto na krátke spomalenie. Spálňa je oddelená od denného diania, takže poskytuje tiché zázemie na regeneráciu. Dispozícia a úložné riešenia v kuchyni podporujú jednoduché fungovanie domácnosti bez zbytočného chaosu. Toto nie je byt, ktorý pôsobí ako dočasné riešenie. Toto je byt, v ktorom sa dá prirodzene usadiť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životnému rytmu. Pre koho je tento byt ideálnym riešením? Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto nechce po kúpe riešiť mesiace rekonštrukcií, ale chce sa jednoducho nasťahovať a začať novú kapitolu. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, svetla a praktickosti. Ale aj pre kupujúceho, ktorý rozmýšľa o krok dopredu a vie oceniť byt, ktorý dáva zmysel nielen dnes, ale aj z dlhodobej perspektívy. Rozhodnutia pri kúpe nehnuteľnosti často stoja na detailoch. A práve tie robia v konečnom dôsledku najväčší rozdiel. Detaily, ktoré rozhodujú Ak hľadáš absolútne nový interiér bez jedinej chybičky, pravdepodobne to nebude tvoja prvá voľba. Ak však hľadáš funkčné bývanie, ktoré ti umožní nasťahovať sa bez veľkých starostí, jeho hodnota začne dávať zmysel veľmi rýchlo.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom, na Bukoveckej ulici. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | dispozícia: 1,5-izbový byt | lokalita: Bukovecká ulica, Nad jazerom | stav: vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom | poschodie: 5 CHARAKTERISTIKA BYTU Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá umožňuje efektívne využitie priestoru. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár, rovnako tak aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL | stabilný dopyt po prenájme v danej lokalite | výborný pomer ceny a výnosu | nízke mesačné náklady | vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom LOKALITA | kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) | rýchla dostupnosť do centra mesta MHD | množstvo zelene, jazero, cyklotrasy a možnosti športu | pokojné a príjemné bývanie s výbornou infraštruktúrou

Perfektné bývanie v tichej lokalite blízko mesta! Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, pohodlia a skvelej dostupnosti? Tento 4-izbový bungalov v mestskej časti Košice – Myslava vám ponúka všetko, čo potrebujete, a ešte viac! ZÁKLADNE INFORMÁCIE | úžitková plocha: 129 m² | zastavaná plocha s terasou: 161 m² | pozemok: 800 m² | holodom – dokončite si interiér presne podľa vašich predstáv! PREČO PRÁVE TENTO DOM? | moderná dispozícia – 4 izby a otvorený koncept kuchyne s obývacou izbou pre maximálne pohodlie. | slnečná terasa – ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia s blízkymi. | jednopodlažné riešenie – žiadne schody, len pohodlie pre celú rodinu. | neobmedzené možnosti úpravy – vyberte si vlastné podlahy, farby, doplnky a vytvorte si domov podľa seba. MYSLAVA – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO ✔ Tiché prostredie blízko prírody – ideálne na oddych aj aktívny životný štýl. ✔ Skvelá dostupnosť – centrum Košíc len pár minút autom, rýchly výjazd na hlavné ťahy. ✔ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská a množstvo možností na trávenie voľného času. DOKONČENIE NA KĽÚČ? ŽIADEN PROBLÉM! Ak si želáte, postaráme sa o dokončenie domu podľa vašich predstáv. Vy si len vyberiete štýl, farby a materiály – o ostatné sa postaráme my. FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ Radi vám pomôžeme s vybavením výhodného financovania, aby ste sa mohli čím skôr nasťahovať do svojho vysnívaného domova. ✔ Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku! ✔ Možno je to práve ten dom, ktorý ste tak dlho hľadali.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1 594 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Lorinčík. Lokalita poskytuje kombináciu rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň pokojného prostredia s kontaktom s prírodou, čo robí z pozemku atraktívnu voľbu pre investíciu alebo rekreačné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | lokalita: Košice – Lorinčík | výmera: 1 594 m² | druh pozemku: orná pôda | pozemok nie je zaradený do poľnohospodárskeho pôdneho fondu | prístup: po spevnenej ceste | terén: mierne svahovitý CHARAKTERISTIKA A VYUŽITE Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako orná pôda, využívaný pre rastlinnú výrobu Vďaka svojej polohe, rozlohe a prístupovej ceste predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – s potenciálom budúceho rozvoja územia VHODNÉ VYUŽITIE | súkromná rekreačná zóna alebo záhrada | hobby farma, menší sad či záhon | umiestnenie mobilných domov alebo tiny housov – napríklad na rekreačné či krátkodobé prenájmy VÝHODY LOKALITY | rýchla dostupnosť do centra Košíc (cca 10 minút autom) | rastúca hodnota pozemkov – vhodné ako dlhodobá investícia | krásne prírodné prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu ZHRNUTIE Pozemok v Lorinčíku predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá bezpečné zhodnotenie kapitálu v perspektívnej oblasti Košíc. Je vhodný aj pre záujemcov o rekreačné alebo alternatívne bývanie formou tiny housov, prípadne ako priestor pre menšie podnikanie spojené s agroturistikou či prenájmom.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v mestskej časti Košice – Poľov, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | lokalita: Košice – Poľov | výmera: 2 samostatné parcely, každá o výmere 4,55 á (spolu 9,1 á) | územný plán: pozemky sú vedené ako stavebné (individuálna bytová výstavba) | inžinierske siete: nie | prístupová cesta: obecná, momentálne nespevnená VÝHODY A POTENCIÁL | vhodné na individuálnu výstavbu (rodinný dom, dvojdom) alebo ako dlhodobá investícia | tichá lokalita v zastavanej časti obce, s krásnym výhľadom a dobrou občianskou vybavenosťou | len pár minút od centra Košíc – ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti

Ponúkame na predaj atraktívny rovinatý pozemok v tichej časti Košíc – Pereš, ideálny pre developerský zámer alebo výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok má výbornú výmeru 2 456 m² a jeho tvar do "L" ponúka flexibilitu pri parcelácii a umiestnení nových stavieb. Na pozemku je umiestnený 4-izbový rodinný dom z roku 1962, ktorý je vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie – nový vlastník tak môže okamžite začať s projektom podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE | IS priamo na pozemku: elektrina, žumpa | IS pri pozemku: kanalizácia, plyn | prístupová cesta: asfaltová, bezproblémový celoročný prístup | tvar: do „L“ | terén: rovinatý | zastavanosť v okolí: rodinné domy INVESTIČNÝ POTENCIÁL | možnosť výstavby až 4 samostatných rodinných domov | ideálne pre malý developerský projekt | žiadaná a stabilne rastúca lokalita | rýchly dopyt po novostavbách v tejto časti Košíc | možnosť okamžitého využitia LOKALITA KOŠICE – PEREŠ | vyhľadávaná a pokojná mestská časť s dobrou dostupnosťou | výborné dopravné napojenie na centrum mesta aj na diaľničný obchvat | v blízkosti: školy, škôlky, MHD, potraviny, služby | tiché rezidenčné prostredie s množstvom zelene CENA: 169€ / m² Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme všetky podklady vrátane geometrického plánu a územno-plánovacej informácie. Pripravené na okamžitý predaj. Skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do perspektívnej lokality v Košiciach.

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú zemiansku kúriu, nachádzajúcu sa v srdci obce Dvorníky-Včeláre, na adrese Včeláre 16. Táto neskorobaroková stavba z druhej polovice 18. storočia bola v roku 1986 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. V roku 2006 prešla kompletnou rekonštrukciou vnútorných priestorov, pričom si zachovala svoj autentický historický charakter. V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva na bývanie a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kúria je jednopodlažná, čiastočne podpivničená, s pôdorysom v tvare písmena L. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, šiestich izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Celková výmera pozemku je 4 867 m², na ktorom sa nachádza aj stodola a garáž. Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia. Je ideálna pre rodinné bývanie v tichom a pokojnom prostredí, no rovnako vhodná aj na rekreačné účely či podnikateľské zámery, ako napríklad penzión, reštauráciu alebo umelecký ateliér. Rozsiahly pozemok poskytuje priestor aj pre chov zvierat alebo pestovanie plodín. Ako národná kultúrna pamiatka má kúria historický a architektonický význam, čo otvára možnosti čerpania finančných prostriedkov z fondov Európskej únie na jej obnovu a údržbu. Nechajte sa uniesť čarom minulosti a staňte sa súčasťou histórie tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Invest & Real | Valéria Piroško-Kiraľová Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1472 m² v časti Košice - Kavečany. Pozemok sa nachádza na kopci v tichej záhradkárskej oblasti a je umiestnený mimo zastavaného územia mimo obce. INŽINIERSKE SIETE | elektrická energia | pripojenie na vodu (na pozemku sa nachádza aj studňa) | bez kanalizácie Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia.

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj rodinný dom v stave holodomu, ktorý predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, výbornú lokalitu a možnosť dotvoriť si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv. Toto potencionálne budúce rodinné sídlo sa nachádza v úplnom centre obce Nová Polhora, len 15 minút autom od Košíc. Ide o lokalitu, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou pre svoje spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA Dom je navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a funkčné usporiadanie – ideálna dispozícia pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom budúceho rodinného sídla. Suterén | pivnica/technická miestnosť | umiestnený plynový kotol Prízemie | vstupná chodba – predsieň | veľký otvorený denný priestor - budúca obývačka prepojená s kuchyňou | priamy výstup na terasu | mimoriadne priestranná špajza pri kuchyni | chodba prepájajúca všetky miestnosti na prízemí | samostatná toaleta | vstup do pivnice | schodisko na 1. poschodie | dve izby – spálňa a hosťovská izba | veľká kúpeľňa 1. Poschodie Horné poschodie je pripravené na dokončenie podľa projektovej dokumentácie: | tri veľké izby | kúpeľňa | priestranný otvorený priestor vhodný ako galéria, pracovňa alebo ďalší obytný priestor POZEMOK A ORIENTÁCIA DOMU Rovinatý, slnečný pozemok o výmere 913 m² poskytuje ideálny priestor na: | výstavbu garáže alebo dvojgaráže | bazén | rodinnú záhradu či oddychovú zónu Denná zóna s výstupom na plánovanú terasu je orientovaná na juhozápad, čím je aj vďaka francuzskym oknam po celý deň príjemne presvetlená. Výhľad na juhozápadné kopce so zapadajúcim slnkom prináša bývaniu výnimočnú atmosféru – ideálnu pre každého, kto hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE | podlahové kúrenie na celom prízemí | plynový kotol v technickej miestnosti | nehnuteľnosť napojená na všetky siete okrem kanalizácie | vlastná studňa ako bonus | kvalitná murovaná konštrukcia LOKALITA – PREČO NOVÁ POLHORA? Nová Polhora patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Košíc vďaka svojej strategickej polohe a komplexnej občianskej vybavenosti. Do 100 metrov od domu sa nachádza: | materská škola | potraviny | autobusová zastávka | obecný úrad Obec je situovaná presne medzi Košicami a Prešovom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť oboch miest, no zároveň poskytuje pokojné, rodinné prostredie s minimom tranzitnej dopravy. Kombinácia výbornej polohy, kompletných služieb a rastúceho rozvoja obce robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Tento dom predstavuje mimoriadny pomer hodnoty a ceny – veľký pozemok, výborná poloha, nadštandardná úžitková plocha a stav, ktorý umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv, robia z tejto nehnuteľnosti ponuku, aká sa v tejto oblasti objavuje len zriedka.

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

Invest & Real | Jozef Martinásek vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Košice – Barca, konkrétne na tichej ulici Timravy. Tento pozemok o výmere 402,5 m² je ideálnou voľbou pre výstavbu menšieho dvojpodlažného rodinného domu. Nachádza sa v intraviláne mesta, v zastavanej časti Barce, s výbornou dostupnosťou a výnimočným súkromím – za pozemkom sú už len záhrady a zeleň, čo zabezpečuje kľud a súkromie bez ďalšej výstavby v bezprostrednom susedstve. ZÁKLADNÉ PARAMETRE | výmera: 402,5 m² | šírka: cca 25 m | hĺbka: cca 17 m | vlastníctvo: osobné | orientácia: vstup zo severu, slnečná južná strana v zadnej časti | terén: rovinatý | prístup: priamo z mestskej, asfaltovej komunikácie INŽINIERSKE SIETE | elektrina – pri pozemku | verejný vodovod – pri pozemku Možnosť napojenia na ďalšie siete podľa projektovej dokumentácie stavby LOKALITA Mestská časť Košice – Barca je známa svojou príjemnou rezidenčnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou. | základná škola – len 600 m | zastávka električky pri parku – 950 m V pešej dostupnosti sú aj obchody, pošta, kostol, park, detské ihriská Barca je čoraz obľúbenejšia vďaka svojmu vidieckemu charakteru, ktorý však nezabúda na mestský komfort – ideálna kombinácia pre rodinný život či ako investícia do budúcnosti. VÝHODY TEJTO PONUKY | vyhľadávaná a stabilná lokalita | užšie, ale plne využiteľné rozmery pozemku | bez rušnej premávky – pokojná ulica mimo hlavných ťahov | priame napojenie na IS a asfaltovú komunikáciu | vhodný na okamžité projektovanie a výstavbu Ak hľadáte stavebný pozemok v lukratívnej mestskej časti Košíc, s výbornou dostupnosťou a zároveň dostatkom súkromia, tento pozemok je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosti tohto typu sa objavujú na trhu len zriedka – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj developerské pozemky o výmere 800 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinných domov. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 800 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod

Hľadáte bývanie, alebo výhodnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? Invest & Real | Jozef Martinásek vám exkluzívne ponúka atraktívny 3-izbový byt s rozlohou 65 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti novej nemocnice UNLP na Terase, v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. HLAVNÉ VÝHODY | lokalita = istota dopytu | terasa je dlhodobo najžiadanejšia rezidenčná štvrť Košíc | priama poloha oproti nemocnici garantuje stabilný dopyt po prenájme zo strany lekárov, študentov aj zdravotníckeho personálu ROČNÝ VÝNOS INVESTÍCIE | ROI na úrovni 4 – 4,3 % je nadpriemerné v segmente bytových nehnuteľností v Košiciach | stabilita výnosu je podložená reálnym trhom | čerstvá rekonštrukcia | byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do stavebných úprav. | kupujúci má istotu, že prvý, kto byt využije po rekonštrukcii, bude práve on | komfort bývania | klimatizácia, centrálne kúrenie a optické pripojenie na internet zvyšujú komfort bývania a atraktivitu pri prenájme V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, MHD, športoviská, lekárne, nemocnica Táto ponuka v sebe spája moderný stav bytu a nadštandardný investičný výnos v lokalite ktorá si dlhodobo udržiava vysoký dopyt.

Invest & Real | Mgr. Jozef Martinásek Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 1152 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Košice – Kalvária. Táto oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. CHARAKTERISTIKA POZEMKU | rozloha: 1152 m² | mierne svahovitý terén – ideálny pre vytvorenie terasovitej záhrady alebo miesta na relax | kopaná studňa priamo na pozemku | prípojky inžinierskych sietí sa nachádzajú pred pozemkom DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Využitie je vhodné na rekreačné alebo záhradkárske účely, prípadne ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia. VÝHODY LOKALITY | Prestížna a tichá lokalita Kalvárie | Unikátny výhľad na Košice | Len pár minút do centra mesta – ideálne pre ľudí, ktorí chcú byť blízko diania, no zároveň v prírode | Prístupová cesta a kompletná občianska vybavenosť v dosahu Ak hľadáte investičnú príležitosť alebo miesto na oddych v srdci prírody s výnimočným výhľadom na celé Košice, tento pozemok si zamilujete!

Invest & Real | Mgr. Jozef Martinásek ponúkam na predaj chalupu v Košiciach - v časti Maša, vhodnú na celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť prírody, ale nechcú sa vzdať pohodlia dostupného mestského života. DISPOZÍCIA | obývacia izba - svetlá a útulná, ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia a relax | spálňa - menšia izba, ktorá zabezpečí príjemný odpočinok | kuchyňa - funkčná kuchyňa so základným vybavením | kúpelňa - vaňa s toaletou | pivnica Celková plocha s pivnicou predstavuje 64 m², čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti na rôzne využitie, ako napríklad sklad. TECHNICKÉ PARAMETRE | úžitková plocha - 44 m² | počet izieb - 2 (potenciál +2) | celková plocha s pivnicou - 64 m² | stavebný materiál - tehla a kváder | inžinierske siete - voda (vlastná studňa) a elektrina | kúrenie - elektrické | ohrev vody - bojler | stav - pôvodný ROZLOHA POZEMKU | rozloha pozemku - 662 m² | prístupová cesta - 56 m² VÝHODY | chalupa je vhodná na celoročné užívanie | potenciál celkovej rekonštrukcie | potenciál na rozšírenie - možnosť dobudovania ďalšieho poschodia v podkroví poskytuje skvelú príležitosť na zväčšenie obytného priestoru. | pokojná lokalita - Maša Myslava je tichá mestská časť, ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť prírody. | blízkosť prírody - okolie ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, turistiku a iné outdoorové aktivity. | vlastná studňa - zabezpečuje nezávislosť od verejných vodovodných sietí a stabilný prísun vody. | veľký pozemok - pozemok o rozlohe 662 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, rekreáciu alebo prípadné rozšírenie stavby. Táto chalupa je skvelou investíciou pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v krásnom prostredí, alebo ako rekreačný dom pre únik od mestského zhonu.

Invest & Real | Mgr. Jozef Martinásek ponúka na predaj krásnu podpivničenú rekreačnú chatu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v obci Vyšný Klatov. Chata bola skolaudovaná v roku 2013 a v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, aby spĺňala požiadavky na celoročné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA Chata je situovaná na svahovitom pozemku o výmere 656 m², s úžasnými výhľadmi na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov ticha a relaxu. REKONŠTRUKCIA V roku 2019 prešla chata kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, stierky, omietky, podlahy a sanita. V roku 2023 bolo na prízemí zrealizované podlahové kúrenie, zateplenie chaty a nová fasáda. MODERNÉ VYBAVENIE Chata je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatočným množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi. PARKOVANIE Pred pozemkom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. DISPOZÍCIA | suterén (36,7 m²): Technická miestnosť, sklad a dielňa. | prízemie (34,1 m²): Vstupná chodba, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. | poschodie (33,5 m²): Otvorený podkrovný priestor s dvoma detskými izbami a výstupom na terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE | vykurovanie: Podlahové kúrenie na prízemí, nová peletová pec a infrapanely na poschodí. | voda a odpad: Vlastná studňa s hĺbkou 47 m, žumpa s objemom 4 m³. | inžinierske siete: Chata je napojená na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný život v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať komfort celoročného bývania.

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 DOM Dom disponuje tromi podlažiami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a jedálenskou časťou. Z obývacej haly je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu. PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom. Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí.

Stavebný pozemok na predaj - Hosťovce Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnej a perspektívnej lokalite obce Hosťovce. Tento ideálne situovaný a slnečný pozemok je pripravený pre váš nový domov so záhradou ,kde si môžete vytvoriť priestor pre relax, grilovanie alebo detské ihrisko zároveň s blízkou dostupnosťou inžinierskych sietí. Vďaka rovnému terénu a pravidelnému tvaru je možné uvažovať o rôznych typoch domov, od moderného bungalovu po klasický dom s garážou. Lokalita, kde sa bude dobre bývať Obec Hosťovce je malebná a pokojná obec, ktorá ponúka kvalitné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a bezprostrednou dostupnosťou do okresného mesta. Obec sa nachádza v intraviláne, priamo v zastavanom území, čo zabezpečuje rýchly prístup ku službám a infraštruktúre obce.. Tichá a bezpečná lokalita ideálna pre rodiny Dobrá dopravná dostupnosť a priame cestné spojenie Pozemok sa nachádza v intraviláne obce – plnohodnotné bývanie bez kompromisov Len 38 km od Košíc Základné údaje o pozemku Rozloha: 1 331 m² Tvar: rovinatý, pravidelný Šírka: 20 m Dĺžka: 67 m Orientácia: juhozápad – výborné svetelné podmienky pre dom aj záhradu

Hľadáte útulné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite? Tento 2-izbový byt o výmere 50 m² na Ružínskej ulici ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu (bez výťahu) – perfektné riešenie pre tých, ktorí majú radi malú rozcvičku namiesto ranného fitka. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | výmera: 50 m² | poschodie: 4 / bez výťahu | stav: čiastočná rekonštrukcia | zariadenie: čiastočne zariadený (kuchynská linka, základný nábytok) | parkovanie: verejné | dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu | mesačné nájomné: 700 € vrátane energií Lokalita Ružínskej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, školy aj parky. Zaujala vás ponuka? Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Byt je voľný okamžite – stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať.