Zariadený 1,5-izb. byt s parkovaním v projekte Vydrica na Žižkovej ul. v Starom Meste. Byt o rozlohe 41,4m2, umiestnený na 2. podlaží v 5-podlažnom bytovom dome, ktorý je súčasťou nového projektu Vydrica v absolútnom centre hlavného mesta. Byt ponúka výhľad vonkajšiu zeleň a na Dunaj. Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,3m2) prepojenej s kuchyňou (3,8m2), kúpeľne s toaletou (4,9m2), obývacej izby (14,4m2), spacieho kúta (8,4m2) a samostatného šatníka (3m2). Byt má balkón so vstupom zo spacieho kúta a je možné k nemu prenajať taktiež parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď pri vstupe do výťahu. V byte sa nachádza: - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - veľká plnohodnotná chladnička s veľkou mrazničkou (tri zásuvky), indukčná varná doska s dvoma varnými zónami, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor - Kúpeľňa so sprchou a WC - v kúpeľni je kombinovaná práčka so sušičkou - V hlavnej miestnosti sú funkčne rozlíšené dve zóny: jedálenská časť s veľkým jedálenským stolom 155x80cm a štyrmi jedálenskými stoličkami, v obývacej časti je vintage dvojsedačka a kreslo Chesterfield a sada dvoch okrúhlych konferenčných stolíkov a bočná skrinka/sideboard na televízor alebo modem a pod. Na stene sú veľké kovové industriálne hodiny a zarámované reprodukcie grafík z 18. a 19. storočia zobrazujúce historickú Bratislavu. - Spacia časť je oddelená priečkou, ktorá zakrýva posteľ (šírka 160x200cm), prístup je z oboch strán, v nike spacej časti je umiestnený stolík, ktorý môže podľa potreby slúžiť ako kozmetický alebo pracovný stolík, a dve menšie komody. - Samostatnú miestnosť tvorí walk-in šatník s otvorenými šatníkovým regálmi, v rámci vybavenia je aj nový vysávač Projekt Vydrica sa nachádza na prestížnej Žižkovej ulici priamo pod Bratislavským hradom, v srdci historického centra Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu moderného mestského bývania a historickej atmosféry starého mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj zeleň. Lokalita je výborne dopravne dostupná autom, MHD aj pešo a poskytuje všetky výhody centra mesta pri zachovaní súkromia a prémiového bývania. Cena: 800 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac za plnenia súvisiace s užívaním bytu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 170 EUR/mesiac. K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške 1/2 mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 17m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Gašparíkovej ulici na Trnávke. Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž bez elektriny, zabezpečená pôvodnou kovovou bránou. Lokalita je pokojná a dobre dostupná, v tesnej blízkosti hlavných ťahov a MHD. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj potraviny – všetko na krátkej pešej vzdialenosti. Parkovanie v blízkosti je bezproblémové a lokalita je bezpečná s pravidelným pohybom obyvateľov. Ideálne riešenie pre vlastné auto alebo ako investičná garáž. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 37.500 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v Lamači. Priestor o rozlohe 168m2, umiestnený na prízemí v novostavbe bytového domu s vlastným sociálnym zariadením a vlastným kúrením. Možnosť umiestnenia reklamnej tabule. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, obchod, ambulanciu, notársky úrad, lekáreň, pobočku banky a iné. Priestor je viditeľný od hlavnej cesty a je veľmi ľahko dostupný vďaka parkovisku a zastávke MHD v tesnej blízkosti. Priestor je ihneď k dispozícii. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 1.500 EUR/mesiac K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v Lamači. Priestor o rozlohe 168m2, umiestnený na prízemí v novostavbe bytového domu s vlastným sociálnym zariadením a vlastným kúrením. Možnosť umiestnenia reklamnej tabule. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, obchod, ambulanciu, notársky úrad, lekáreň, pobočku banky a iné. Priestor je viditeľný od hlavnej cesty a je veľmi ľahko dostupný vďaka parkovisku a zastávke MHD v tesnej blízkosti. Priestor je ihneď k dispozícii. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 1.500 EUR/mesiac K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľká garáž na Agátovej ul. v Dúbravke. Samostatná priestranná garáž o rozlohe 23m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Agátovej ulici. Garáž má dĺžku 6m a šírku 3,9m, výška garážovej brány je 2,32m a šírka brány je 2,38m. Garáž vrátane pozmku pod garážou v osobnom vlastníctve majiteľa. Garáž prešla rekonštrukciou, má nanovo zhotovenú strechu, novú liatu podlahu, montážnu jamu, garáž je vymaľovaná, má novú elektroinštaláciu a osvetlenie. Súčasťou garáže je policová zostava, ktorá je súčasťou predaja. Garáž je zabezpečená kovovou vstupnou bránou. Na strope zariadenie pre zdvihnutie strešného boxu Thule MultiLift. Agátová ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dúbravka s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – nákupné možnosti, služby aj MHD. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň blízkosť zelene a prírody Malých Karpát, čo robí z tejto časti praktické miesto pre parkovanie či garážové státie. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 49.800 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej a viditeľnej lokalite. Celková výmera priestoru je 168 m². Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Priestor má vlastné sociálne zariadenie, samostatné kúrenie a samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje komfort pre klientov aj personál. Veľkou výhodou je výborná viditeľnosť od hlavnej cesty s možnosťou umiestnenia reklamnej tabule. Lokalita ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko aj zastávka MHD. Variabilita priestoru umožňuje široké využitie, napríklad ako kancelária, obchodná prevádzka, ambulancia, notársky úrad, lekáreň, pobočka banky alebo služby rôzneho zamerania. Obchodný priestor sa nachádza na Heyrovského ulici v pokojnej a stabilizovanej časti mestskej časti Lamač v Bratislava. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD aj autom a príjemným rezidenčným prostredím s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a služby, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupných možností vrátane centra Bory. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie v stabilizovanej rezidenčnej lokalite. Cena: 397.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej a viditeľnej lokalite. Celková výmera priestoru je 168 m². Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Priestor má vlastné sociálne zariadenie, samostatné kúrenie a samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje komfort pre klientov aj personál. Veľkou výhodou je výborná viditeľnosť od hlavnej cesty s možnosťou umiestnenia reklamnej tabule. Lokalita ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko aj zastávka MHD. Variabilita priestoru umožňuje široké využitie, napríklad ako kancelária, obchodná prevádzka, ambulancia, notársky úrad, lekáreň, pobočka banky alebo služby rôzneho zamerania. Obchodný priestor sa nachádza na Heyrovského ulici v pokojnej a stabilizovanej časti mestskej časti Lamač v Bratislava. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD aj autom a príjemným rezidenčným prostredím s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a služby, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupných možností vrátane centra Bory. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie v stabilizovanej rezidenčnej lokalite. Cena: 397.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

VYSOKÉ STROPY, VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 4-izb. byt na ulici Dostojevského rad v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, byt o výmere 107,6 (podľa listu vlastníctva 96,54m2), umiestnený na 2.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patria dve pivnice (jedna murovaná a druhá laťková). V byte sú drevené okná, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je ústredné. Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri veľké samostatné izby a štvrtá izba je menšia, veľká kuchyňa so samostatnou špajzou, východ na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Možnosť parkovania jedného auta v spoločnom dvore. Na 6.poschodí sa nachádza spoločná terasa pre obyvateľov bytového domu s krásnym výhľadom na hrad. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, bezproblémoví susedia. Parkovanie v okolí bytového domu cez PAAS systém. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Dunaja, pri promenáde Eurovea a Šafárikovom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 385.000 EUR vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Adámiho ul. v Karlovej Vsi. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 20 m2, pozemok pod garážou vlastní Mestská časť BA-Karlová Ves. Garáž sa nachádza pod bytovým domom v radovej zástavbe garáží. Má samostatný vstup s pôvodnou bránou. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 47.000 EUR V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 4-izb. byt na ulici Dostojevského rad v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 96,54m2 (byt bol zväčšený na cca 103m2), umiestnený na 2.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patria dve pivnice (jedna murovaná a druhá laťková). V byte sú plastové okná, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je ústredné. Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri veľké samostatné izby a štvrtá izba je menšia, veľká kuchyňa so samostatnou špajzou, východ na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Možnosť parkovania jedného auta v spoločnom dvore. Na 5.poschodí sa nachádza spoločná terasa pre obyvateľov bytového domu s krásnym výhľadom na hrad. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, bezproblémoví susedia. Parkovanie v okolí bytového domu cez PAAS systém. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Dunaja, pri promenáde Eurovea a Šafárikovom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 385.000 EUR vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt s parkovaním v novostavbe na Perličkovej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 57m2, umiestnený na prízemí v 3-poschodovej tehlovej novostavbe v pokojnej časti Bratislavy. K bytu prináleží parkovacie miesto zahrnuté v cene bytu. Byt ponúka možnosť prerábky na menší 3-izbový byt bez nutnosti búracích prác. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku. Vonkajší priestor ponúka možnosť pre posedenie, tiež malú záhradku. Pokojná a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a dobrej dostupnosti do centra. Perličková ulica sa nachádza v modernej rezidenčnej zóne s množstvom zelene, rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb, ako aj dobré napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka aj možnosti športu, oddychu a prechádzok v prírode, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 289.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Teslovej ul. v Ružinove. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Teslovej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľov, pozemok pod garážou vo vlastníctve mestskej časti. Garáž má k dispozícii montážnu jamu a taktiež možnosť pripojenia elektrickej energie (v súčasnosti bez elektriny). Teslova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, v širšom centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na MHD a príjemné rezidenčné prostredie s kombináciou rodinných a bytových domov. Teslova ulica ponúka dlhodobo vysoký dopyt po parkovacích miestach, čo zaručuje stabilný investičný potenciál a možnosť prenájmu s pravidelným výnosom. Cena: 39.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Záhorská Bystrica, na Donskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 751m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. Dom bol postavený v roku 1961 a dispozične pozostáva z troch obytných izieb. Je čiastočne podpivničený, pričom zastavaná plocha predstavuje 119m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba garáže spojenej s dielňou s výmerou 61m². Stavba prešla viacerými úpravami – má plastové okná, zateplenie polystyrénom a novšiu strechu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Dom je napojený na inžinierske siete vrátane vody a kanalizácie, k dispozícii je aj vlastná studňa. Interiér nehnuteľnosti si vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Alternatívou je aj využitie pozemku na novú výstavbu – jeho parametre umožňujú realizáciu dvojdomu alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov. Záhorská Bystrica je obľúbená lokalita najmä pre svoje pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a nákupného centra. Táto ponuka predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 390.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž s elektrinou na Chlumeckého ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v uzatvorenom garážovom komplexe so spoločnou technickou miestnosťou na Chlumeckého ulici v Ružinove. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok vo vlastníctve hlavného mesta. Garáž má výmeru 18m2, s rozmermi 6,2m x 2,9m a je zabezpečená oceľovou dvojkrídlovou bránou na zámok. V garáži je k dispozícii elektrina. Garáž je suchá a udržiavaná. Hlavná vstupná brána do garážového domu na automatické ovládanie. K dispozícii je taktiež spoločná technická miestnosť s miestom na umývanie vozidiel a s veľkou servisnou jamou s nájazdom. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 44.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

PARKOVANIE VO VNÚTROBLOKU! Priestranný 3-izb. byt na Šancovej ulici v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o výmere 77,68m2 + balkón 2,3m2, umiestnený na 4.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou cca pred 20 rokmi: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nové kachličky v kúpeľni a na toalete, v kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, bezpečnostné vchodové dvere, nové elektrické rozvody na chodbe a v kuchyni. Byt je možné predať aj so zariadením. Dve izby sú orientované na Šancovú ulicu (sever) a 1 izba je orientovaná do kľudného vnútrobloku (juh). Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta. Mesačné poplatky sú 349,-eur vrátane fondu opráv pre 3 osoby. Možnosť parkovania auta vo vnútrobloku. Byt je vhodný na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 289.000 EUR vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

SLEPÁ ULICA! BUNGALOV! 4-izb. rodinný dom (súčasťou dvojdomu) v novostavbe s dvomi parkovacími státiami a v Malinove na Bazovej ulici s pozemkom o výmere 373m2 (na liste vlastníctva je nehnuteľnosť zapísaná ako Rodinný dom). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa v slepej ulici v blízkosti detského ihriska. Zastavaná plocha domu je 92m2, záhrada o výmere 281m2, umiestnený v novostavbe z roku 2015. Byt má vlastný vstup, predáva sa v štandarde s kuchynskou linkou. Na pozemku sa nachádza brána čiastočne ovládaná na diaľkové ovládanie a čiastočne na manuálne, altánok s elektrikou, vlastná studňa, záhradný domček, prístrešok nad terasou. Záhrada je pekne upravená. Dom je tehlový, zateplený so sedlovou strechou. Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou v ktorej sa nachádza plynový kotol, samostatné tri izby, veľká priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, úložný priestor pod strechou. V dome je kamerový systém, predpríprava na krb, plastové okná, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou, dve vstavané skrine, klimatizácia. V kúpeľni sa nachádza navyše aj podlahové kúrenie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika, vlastná studňa. Malinovo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, obľúbené najmä pre pokojné rodinné bývanie, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Obec ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletné služby vrátane škôlky, školy, obchodov, reštaurácií či športových a voľnočasových aktivít. Výhodou je rýchle napojenie na Bratislavu aj diaľničný obchvat, vďaka čomu je Malinovo ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mestského ruchu bez kompromisov v dostupnosti. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 285.000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk