Priestranný 2-izbový byt s 3 loggiami na Heyrovského ul. v Lamači

2-izbový byt na Heyrovského ulici v Bratislave – Lamači, situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, mimo hlavnej cesty. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami a až tromi loggiami, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych a využitie vonkajšieho priestoru. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,64 m² a celková plocha troch loggií je približne 12 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Vďaka orientácii na juh a východ je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných samostatných a nepriechodných izieb, veľkej samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a praktickej špajze. K bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Najväčšou prednosťou bytu sú tri samostatné loggie s celkovou plochou približne 12 m². Vlastnú loggiu má každá z oboch izieb aj kuchyňa, pričom dve z nich sú presklené. Takéto riešenie ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a zároveň možnosť využiť jednotlivé loggie podľa vlastných potrieb. Či už na rannú kávu, pestovanie rastlín alebo pokojné posedenie, každá z nich prináša ďalší rozmer komfortu bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, osadené bezpečnostné vstupné dvere, vymenené ističe a elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni. Zrekonštruované bolo bytové jadro vrátane kúpeľne so sprchovacím kútom. V izbách a kuchyni sa nachádzajú kvalitné oteruvzdorné plávajúce podlahy, na chodbe je položená dlažba. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a vstavaná skriňa na chodbe. Byt je udržiavaný a umožňuje okamžité využívanie. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu zároveň ponúka potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Heyrovského ulice patrí medzi príjemné časti Lamača, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v prostredí plnom zelene. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a jeho okolie je upravené parkovou zeleňou. Veľkou výhodou je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešej chôdze, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Autom sa na diaľnicu D2 dostanete približne za 3 minúty. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka dvom nepriechodným izbám, samostatnej kuchyni, špajze a trom loggiám ponúka praktické riešenie bývania s množstvom úložného aj vonkajšieho priestoru. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 224.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ... ; ...