Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, elegantný a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Ružinova – Eden Park. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene, rannú kávu si vychutnáte na balkóne a večer sa prejdete okolo obľúbeného Štrkoveckého jazera. Miesto, kde si môžete dopriať ranný beh, večernú prechádzku, kávu na terase alebo oddych v prírode bez toho, aby ste sa vzdali všetkých výhod mestského života. Eden Park patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú nielen výnimočnú polohu priamo pri Štrkoveckom jazere a kvalitné prevedenie projektu, ale aj nadštandardné služby v podobe 24-hodinovej recepcie a SBS, ktoré prinášajú pocit bezpečia a komfortu každý deň. Tento byt ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane veľkej komory priamo v byte a príjemné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Základné informácie: • 2-izbový byt • projekt Eden Park – Ružinov • podlahová plocha bytu: 55,67 m² • balkón: 5 m² • celková výmera: 60,67 m² • moderný bytový dom s výťahom • 24/7 recepcia a SBS služba • upravený súkromný vnútroblok so zeleňou • možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenajímania Dispozícia bytu: • vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou • samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou a WC • veľká komora priamo v byte, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ako praktický šatník • balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • dostatok úložných možností Byt Vás očarí najmä: ✓ priestrannou dennou časťou s jedálenským kútom ✓ samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru ✓ veľkou komorou priamo v byte ✓ príjemným balkónom s výhľadom do zelene ✓ pokojnou atmosférou vnútrobloku ✓ kvalitným a vyhľadávaným rezidenčným projektom ✓ výbornou dispozíciou bez hluchých miest ✓ dostatkom denného svetla Výhody projektu a lokality: ✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park ✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov ✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene ✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu ✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku ✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode ✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov ✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ školy, škôlky a detské ihriská ✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie ✓ športoviská a cyklotrasy ✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita, ktorú si zamilujete Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Štrkovecké jazero ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, športové aktivity či oddych pri vode. Všetko potrebné pre komfortný mestský život máte doslova na dosah ruky. Investičný potenciál Byt predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Eden Park patrí medzi najžiadanejšie adresy na prenájom v Bratislave, čo zabezpečuje stabilný dopyt zo strany nájomcov a atraktívne zhodnotenie investície. Cena Cena bytu: 310 000 € Parkovacie státie v podzemnej garáži: 35 000 € Celková cena vrátane parkovacieho státia: 345 000 €. Cena je upravená pre rýchle jednanie. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a hypotekárne poradenstvo. V prípade zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu získate: - bezpečný priebeh kúpy s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, - znalecký posudok na naše náklady. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave, ktorý ponúka ideálnu kombináciu rodinného komfortu, priestoru, tichého prostredia a pokojnej atmosféry bývania neďaleko Bratislavy. Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej ulici s milými a bezproblémovými susedmi, kde si môžete skutočne vychutnať ticho, súkromie a pocit bezpečia. Je to miesto, kde ráno nebudí hluk mesta, ale pokojná atmosféra domova. Dom pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne – je navrhnutý tak, aby sa v ňom prirodzene stretával rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia domu 1. podlažie: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • vstupná predsieň • samostatná toaleta Denná časť domu vytvára prirodzené centrum bývania – miesto, kde sa varí, oddychuje aj stretáva rodina. Z interiéru je krásny výhľad do zelene, ktorý spolu s tichým okolím dodáva priestoru pocit pokoja a harmónie počas celého dňa. 2. podlažie: • 3 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • praktická technická miestnosť / práčovňa • 2 balkóny Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi, pracovňu alebo hosťovské izby. Technické vybavenie a benefity • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • slnečná terasa prepojená so záhradou a záhradným altánkom • garáž • kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo • nízke mesačné prevádzkové náklady • dostatok úložného priestoru • praktické a funkčné dispozičné riešenie Inžinierske siete: • napojenie na verejný vodovod + vlastná studňa na pozemku • verejná kanalizácia (doplnkovo k dispozícii septik) • elektrina a plyn Záhrada a atmosféra bývania Dom ponúka to, čo dnes klienti hľadajú najviac — ticho, súkromie a pocit skutočného domova. Z obývacej časti aj kuchyne je príjemný výhľad na upravenú záhradu, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie interiéru. Vo dvore sa nachádza terasa so záhradným altánkom, ideálna na rannú kávu v tichu, rodinné obedy alebo večerné posedenia s priateľmi bez rušivých vplyvov okolia. Je to miesto, kde sa bývanie mení na pocit pokoja, bezpečia a každodennej pohody. Lokalita – Most pri Bratislave Pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Výborná dostupnosť do Bratislavy bez zdĺhavého státia v zápchach (OC Avion – 7 min, OC Eurovea – 16 min), Košariské jazerá – cca 10 min, Kittsee – 18 min Cena: 359.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena je upravená pre rýchle jednanie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli.S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Odporúčame vidieť osobne – atmosféru tohto domu si najlepšie precítite priamo na mieste. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Ružinova – Eden Park. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene. Rannú kávu si vychutnáte na balkóne, večer sa prejdete okolo Štrkoveckého jazera alebo si zacvičíte v prírode len pár krokov od domu. Všetko potrebné máte na dosah a zároveň si užívate pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Projekt Eden Park patrí medzi najprestížnejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú výnimočnú polohu pri jazere, kvalitné prevedenie bytového domu, 24-hodinovú recepciu a SBS službu, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a pocit bezpečia. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane priestrannej komory priamo v byte a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite. Základné informácie • 2-izbový byt, projekt Eden Park – Ružinov • výmera bytu je 60,67 m², s balkónom 5 m² • moderný bytový dom s výťahom • 24/7 recepcia a SBS • upravený súkromný vnútroblok so zeleňou • parkovacie státie v garáži • byt je voľný od 1.8.2026, prípadne podľa dohody Dispozícia • vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • praktická komora/šatnik priamo v byte, • balkón s príjemným priestorom na oddych. Výhody projektu a lokality: ✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park ✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov ✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene ✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu ✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku ✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode ✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov ✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ školy, škôlky a detské ihriská ✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie ✓ športoviská a cyklotrasy ✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat Cena: nájomné: 700 € / mesiac energie: 250 € / mesiac parkovacie státie: 100 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac, - vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu, - provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, bezpečné prostredie a vysoký komfort, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Radi Vám ho osobne predstavíme na obhliadke. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou v mestskej časti Ružinov – Vlčie hrdlo v Bratislave. Hľadáte bývanie, kde si po náročnom dni skutočne oddýchnete? Tento útulný byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok denného svetla, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie plné zelene. Zároveň sa nachádza len pár minút od centra Bratislavy s výborným napojením na diaľničný obchvat. Lokalita je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, obchody, služby, cyklotrasy, športoviská aj možnosti oddychu pri Dunaji. Základné informácie: 2-izbový byt výmera bytu: 44,5 m², s loggiou 3,25 m² praktický walk-in šatník / úložný priestor priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kuchynská linka so spotrebičmi dostatok úložného priestoru príjemná orientácia bytu byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií Výhody bytu a lokality: ✓ pokojná lokalita plná zelene ✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy ✓ rýchle napojenie na diaľnicu ✓ zastávka MHD v pešej dostupnosti ✓ obchody a kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ cyklotrasy a možnosti športu či oddychu pri Dunaji Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 600 € Energie a služby: 150 € / mesiac Vratný depozit: 750 € Byt je k dispozícii od 1.8.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si dovolenkovú atmosféru každý deň – ráno sa zobudíte, ešte ležíte v posteli, pozriete sa von oknom a namiesto ruchu mesta Vás privíta pohľad na zeleň a pokojné jazierko. Prvé lúče slnka sa odrážajú na hladine vody, Vy si pripravíte rannú kávu a vychutnávate si pocit pokoja priamo z pohodlia vlastného domova. Večer sa toto miesto mení na priestor oddychu, kde máte pocit, akoby ste bývali na dovolenke – no pritom ste stále len pár minút od Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu bez pivnicy a terasy 81,41 m²; terasa 12,59 m²; pivnica 3,15 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je kompletne zariadený s moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Cena prenájmu: Nájomné: 800 € / mesiac (vratane vlastneho parkovacieho statia) Energie: 200 € / mesiac Depozit: 1000 € Byt je k dispozícii od 25.07.2026. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto. Predstavte si bývanie na mieste, kde máte historické centrum mesta na pár minút pešo, no zároveň si užívate pokoj, zeleň a atmosféru jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Ráno si môžete vychutnať kávu v tichej ulici Starého Mesta, prejsť sa medzi historickými vilami a večer sa vracať domov do útulného priestoru, kde na Vás čaká príjemná atmosféra domova. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • otvorený obytný priestor s pohodlnou posteľou a obývacou časťou • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • jedálenská časť • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou • dostatok úložného priestoru • svetlé a príjemné priestory s útulnou atmosférou Byt pôsobí veľmi harmonicky a príjemne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Výhody lokality Palisády ✓ jedna z najprestížnejších lokalít Bratislavy ✓ historické centrum mesta v pešej dostupnosti ✓ množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí ✓ výborná dostupnosť MHD ✓ pokojné prostredie plné zelene ✓ blízkosť Bratislavského hradu a Horského parku ✓ kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita spája výnimočnú atmosféru Starého Mesta s pohodlným mestským životom. Názor makléra: "Palisády patria medzi lokality, ktoré si klienti často zamilujú už pri prvej návšteve. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce bývať v centre diania, no zároveň si zachovať pokojné a príjemné bývanie." Cena prenájmu: Nájomné: 550 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Spolu: 700 € / mesiac Depozit: 1400 € Odmena pre RK: 700 € Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.skIng. Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma vo vyhradenom zastúpení ponúka na predaj úplne nový 3-izbový byt v modernom projekte SKY PARK RESIDENCE. Štýlové bývanie s výhľadom na Bratislavský hrad Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkovo 30. poschodí a ponúka nádherný výhľad do vnútrobloku a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a pohodlnú dispozíciu, ktorá zahŕňa: Vstupnú halu, Priestrannú obývaciu izbu spojenú s otvorenou kuchyňou, Dve spálne, Kúpeľňu a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 7 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 7,5 m². Cena: 725.000 € 2 parkovacie státia v podzemnej garáži s nabíjačkou pre elektromobily - cena dohodou Technické špecifikácie: Sádrové omietky s bielym náterom, Hliníkové okná s izolačným trojsklom, Veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni, Drevená roštová podlaha na lodžii, Požiarne odolné a bezpečnostné vstupné dvere, Energeticky úsporná rekuperácia na vetranie, Centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, Podlahové konvektory a optické pripojenie na internet. Komfort pre rezidentov: Recepcia 24/7, 4 veľké výťahy, Vyhliadková terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto. Výhody projektu: SKY PARK RESIDENCE sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby, moderným dizajnom a pokročilými technologickými riešeniami. Ide o ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú moderné a dizajnové bývanie. Zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si dovolenkovú atmosféru každý deň – ráno sa zobudíte, ešte ležíte v posteli, pozriete sa von oknom a namiesto ruchu mesta Vás privíta pohľad na zeleň a pokojné jazierko. Prvé lúče slnka sa odrážajú na hladine vody, Vy si pripravíte rannú kávu a vychutnávate si pocit pokoja priamo z pohodlia vlastného domova. Večer sa toto miesto mení na priestor oddychu, kde máte pocit, akoby ste bývali na dovolenke – no pritom ste stále len pár minút od Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu bez pivnicy a terasy 81,41 m²; terasa 12,59 m²; pivnica 3,15 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na následný prenájom. Cena Cena bytu s pivnicou: 243 000 € Cena parkovacieho státia: 7 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v prípade, že banka úver neschváli. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice-Viladomy v Bratislave. Predstavte si bývanie v novostavbe, kde Vás každý deň privíta príjemná atmosféra, moderný priestor a upravené okolie plné zelene, športových možností a oddychových zón. Vďaka nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka modernej infraštruktúre, kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta (cca 12 minút autobusom) a výbornému napojeniu na diaľnicu. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze, cyklotrasy a možností na šport či oddych pri Dunaji. Základné informácie: • 1-izbový byt vhodný na bývanie aj investíciu • novostavba – projekt Slnečnice • nízke mesačné náklady na byt – približne 130 € • podlahová plocha bytu bez balkónu: 25,15 m² • balkón: 5,36 m² • klimatizácia • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchynská linka so spotrebičmi Výhody lokality a projektu: ✓ udržiavaný veľký vnútroblok plný zelene ✓ výborné možnosti oddychu – grilovacia zóna, fontána a príjemné spoločné priestory ✓ outdoor fitness zóna, futbalové a basketbalové ihrisko, ping-pongové stoly a ďalšie športové možnosti ✓ výbeh pre psov ✓ kaviarne a reštaurácie priamo v okolí CENA: 167 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou v mestskej časti Ružinov – Vlčie hrdlo v Bratislave. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra, zeleň za oknami a príjemný priestor s dostatkom denného svetla. Byt pôsobí vzdušne, útulne a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, možnosti športu, cyklotrasy a oddych pri Dunaji. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: • 2-izbový byt • podlahová plocha bytu bez loggie: 41,19 m² • loggia: 3,25 m² • praktický walk-in šatník / úložný priestor • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • kuchynská linka so spotrebičmi • dostatok úložného priestoru • príjemná orientácia bytu • byt sa predáva zariadený podľa dohody Výhody bytu a lokality: ✓ pokojná lokalita plná zelene ✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy ✓ rýchle napojenie na diaľnicu ✓ v blízkosti obchody a kompletná občianska vybavenosť ✓ zastávka MHD v dostupnosti ✓ cyklotrasy a možnosti športu či oddychu pri Dunaji ✓ vhodné aj ako investícia na prenájom Cena: 155 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a hypotekárne poradenstvo. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma