Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, moderne a útulne zariadený 3-izbový byt v projekte pri OC Bory Mall a novej modernej nemocnici Bory Hospital – výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a pokojné bývanie v zelenom prostredí. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 5 poschodí) novostavby. Dostupnosť: od 20.04.2026 (príp. podľa dohody) Byt má veľmi praktické a funkčné rozloženie: • vstupná hala, • priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s vaňou • WC • loggia 5 m² • predzáhradka s zelenou travou Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 90 m² + predzáhradka 40m² Technické špecifikácie a vybavenie: • kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka), • priestranná sedačka, jedálenský stôl, TV s obývacou stenou, • manželská posteľ a dostatok úložného priestoru, • moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou, • klimatizácia, internetové pripojenie, pivničná kobka. Cena nájmu: 1 150 € / mesiac + 250 € energie 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (100 € / ks). Domáce zvieratko: + 100 € / mesiac. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Táto jednorazová suma zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane: - prípravy a vypracovania nájomnej zmluvy, - protokolárneho odovzdania bytu, vrátane zaznamenania stavu nehnuteľnosti a meračov energií, - poradenstva a asistencie počas celého procesu prenájmu. Výhody lokality: • OC Bory Mall s kompletnou občianskou vybavenosťou • Nová moderná nemocnica Bory • Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu • Tiché prostredie s detským ihriskom a zeleňou priamo pri bytovke Tento byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnej a zároveň perfektne vybavenej lokalite. Odporúčame vidieť osobne. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, moderne a útulne zariadený 3-izbový byt v projekte pri OC Bory Mall a novej modernej nemocnici Bory Hospital – výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a pokojné bývanie v zelenom prostredí. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 5 poschodí) novostavby. Dostupnosť: od 20.04.2026 (príp. podľa dohody) Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratko je povolené za príplatok 100 € / mesiac. Byt má veľmi praktické a funkčné rozloženie: • vstupná hala, • priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s vaňou • WC • loggia 5 m² • predzáhradka s zelenou travou Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 90 m² + predzáhradka 40m² Technické špecifikácie a vybavenie: • kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka), • priestranná sedačka, jedálenský stôl, TV s obývacou stenou, • manželská posteľ a dostatok úložného priestoru, • moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou, • klimatizácia, internetové pripojenie, pivničná kobka. Cena nájmu: 1 150 € / mesiac + 250 € energie 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (100 € / ks). Domáce zvieratko: + 100 € / mesiac. Provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Táto jednorazová suma zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane: - prípravy a vypracovania nájomnej zmluvy, - protokolárneho odovzdania bytu, vrátane zaznamenania stavu nehnuteľnosti a meračov energií, - poradenstva a asistencie počas celého procesu prenájmu. Výhody lokality: • OC Bory Mall s kompletnou občianskou vybavenosťou • Nová moderná nemocnica Bory • Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu • Tiché prostredie s detským ihriskom a zeleňou priamo pri bytovke Tento byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnej a zároveň perfektne vybavenej lokalite. Odporúčame vidieť osobne. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom prémiový, svetlý 3-izbový byt s terasou v ikonickom projekte Apollo Residence, situovanom v modernom downtowne Bratislavy. Predstavte si ráno v priestore, kde sa prepája komfort, technológia a dizajn – otvoríte dvere na terasu, mesto sa pomaly prebúdza a Vy si vychutnávate pokoj nad mestom. Večer sa terasa mení na miesto oddychu – západ slnka, výhľad na downtown a atmosféra, ktorá Vás prirodzene spomalí. Tento byt ponúka skutočne nadštandardné mestské bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, priestor a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa so vstavanými skriňami • druhá izba (pracovňa / detská / hosťovská) • kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in, vaňou a WC • samostatné WC • terasa (12 m²) prístupná z obývacej izby Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výnimočný pocit priestoru dotvárajú stropy s výškou až 3 metre. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • počet izieb: 3 • podlažie: 5. z 8 • úžitková plocha: 95 m² • terasa: 12 m² • výška stropov: cca 3 m • novostavba (kolaudácia 2021) • orientácia: JV • energetická trieda: A0 TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD • podlahové vykurovanie a stropné chladenie • inteligentná domácnosť CONTROL4 ovládateľná tabletom, diaľkovým ovládačom aj dotykovými vypínačmi • rekuperácia – zdravá vnútorná klíma • hliníkové okná s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady Kompletné vybavenie: kuchyňa BOSCH (chladnička, umývačka, rúra, indukcia, digestor), práčka so sušičkou, Smart TV, HiFi, WiFi, Orange TV. PROJEKT A BENEFITY • reprezentatívne lobby s recepciou • recepčný servis pre kuriérov a preberanie balíkov • komorný projekt s dôrazom na kvalitu • 2 osobné výťahy + 1 nákladný • priamy vstup do parku zadnými dverami • kamerový systém vrátane rozpoznávania EČV – automatické otváranie garážovej brány • tepelné čerpadlá (vykurovanie, TÚV, chladenie) TOP VÝHODY • prémiová adresa v downtowne Bratislavy • skutočne nadštandardný technologický aj dizajnový štandard • vysoké stropy (3 m) a vzdušný priestor • inteligentné ovládanie celej domácnosti • priestranná dispozícia a dostatok úložného priestoru • flexibilná tretia izba podľa potrieb • veľkorysá terasa s príjemnou atmosférou • výhľady na most Apollo, prístav aj downtown • nadštandardne veľké parkovacie miesto • komfortný vstup do garáže bez vystupovania z auta • parkovanie priamo pri výťahu LOKALITA Apollo Residence sa nachádza v srdci moderného centra Bratislavy. • pešia dostupnosť historického centra • nábrežie Dunaja – ideálne na šport aj relax • Eurovea a OC Nivy – kompletná občianska vybavenosť • výborné dopravné napojenie Lokalita spája dynamiku mesta s komfortom bývania v kvalitnom rezidenčnom projekte. CENA Nájomné: 1 600 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac • parkovanie v podzemnej garáži v cene (1 státie) • možnosť druhého nadrozmerného státia: 150 € / mesiac Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram, Viber) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový ešte neobyvaný zariadený 2-izbový byt v modernom projekte SKY PARK RESIDENCE. Dostupnosť: od 1.5.2026 Vhodné pre jednotlivca, pár alebo aj menšiu rodinu - k dispozícii je pohodlný rozkladací gauč a veľká americká chladnička (na fotografiách zatiaľ nie je) Pet-friendly - vychované zvieratko je vitané Štýlové bývanie s výhľadom na Bratislavský hrad Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkovo 30. poschodí a ponúka nádherný výhľad do vnútrobloku a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a pohodlnú dispozíciu, ktorá zahŕňa: Vstupnú halu, Priestrannú obývaciu izbu spojenú s otvorenou kuchyňou, Jednu spálňu, Kúpeľňu a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 5 m². Cena nájmu: 1 200 € / mesiac + 200 € / mesiac za energie + 100 € parking. Provízia realitnej kancelárie je vo výške mesačného nájmu K bytu je možné prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži bytovky Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt, Lodžia: 5 m², Technické špecifikácie: Sádrové omietky s bielym náterom, Hliníkové okná s izolačným trojsklom, Veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni, Drevená roštová podlaha na lodžii, Požiarne odolné a bezpečnostné vstupné dvere, Energeticky úsporná rekuperácia na vetranie, Centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, Podlahové konvektory a optické pripojenie na internet. Komfort pre rezidentov: Recepcia 24/7, 4 veľké výťahy, Vyhliadková terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto. Výhody projektu: SKY PARK RESIDENCE sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby, moderným dizajnom a pokročilými technologickými riešeniami. Ide o ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú moderné a dizajnové bývanie. Zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčam vidieť osobne: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, v blízkosti Horského parku, Slavína a Ministerstva zahraničných vecí SR. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenej lokalite a výbornej dostupnosti do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Sokolská ulica • Dispozícia: 4-izbový byt • Výmera: 102 m² • Podlažie: 2. podlažie (z 4) • Nájomné: 1 320 € / mesiac • Energie: 280 € / mesiac • Internet v cene • Dostupnosť: od 15.05.2026 (príp. dohodou od 01.06.2026) • Jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1/2 ceny nájmu, zahŕňa kompletný servis (príprava zmlúv, komunikácia s vlastníkom, odovzdanie bytu a právny servis) DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru: • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba so vstupom na lodžiu • 1 menšia nepriechodná izba vhodná ako pracovňa / detská izba • samostatná kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC s umývadlom • balkón zo spálne • lodžia z obývacej izby VYBAVENIE • byt je po kompletnej rekonštrukcii • vlastné kúrenie (plynový kotol) • vysoké stropy cca 3 m • drevené parkety • práčka a umývačka riadu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Zariadenie (napr. skriňa, gauč) je možné doplniť podľa dohody s nájomcom LOKALITA A BENEFITY Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti na úpätí kopca, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta: • priamo pri ZŠ s MŠ Hlboká cesta – ideálne pre rodiny • v blízkosti Ministerstva zahraničných vecí SR • výborné napojenie na Pražskú ulicu • blízka dostupnosť Hlavnej stanice • zastávky MHD (trolejbusy) v pešej dostupnosti • pokojná lokalita s množstvom zelene Len približne 20 minút chôdze sa nachádza obľúbený Horský park, dostupný príjemnou prechádzkou cez Slavín. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu ticha, bezpečia a mestského komfortu, čo ju robí vhodnou pre rodiny aj expat klientov. PARKOVANIE • rezidenčné • možnosť prenájmu samostatnej garáže za domom, cena: 120 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

Realitná kancelária JAdoma vo vyhradenom zastúpení ponúka na predaj úplne nový 3-izbový byt v modernom projekte SKY PARK RESIDENCE. Štýlové bývanie s výhľadom na Bratislavský hrad Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkovo 30. poschodí a ponúka nádherný výhľad do vnútrobloku a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a pohodlnú dispozíciu, ktorá zahŕňa: Vstupnú halu, Priestrannú obývaciu izbu spojenú s otvorenou kuchyňou, Dve spálne, Kúpeľňu a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 7 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 7,5 m². Cena: 745.000 € 2 parkovacie státia v podzemnej garáži s nabíjačkou pre elektromobily - cena dohodou Technické špecifikácie: Sádrové omietky s bielym náterom, Hliníkové okná s izolačným trojsklom, Veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni, Drevená roštová podlaha na lodžii, Požiarne odolné a bezpečnostné vstupné dvere, Energeticky úsporná rekuperácia na vetranie, Centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, Podlahové konvektory a optické pripojenie na internet. Komfort pre rezidentov: Recepcia 24/7, 4 veľké výťahy, Vyhliadková terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto. Výhody projektu: SKY PARK RESIDENCE sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby, moderným dizajnom a pokročilými technologickými riešeniami. Ide o ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú moderné a dizajnové bývanie. Zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorá je ako stvorená na oddych, rannú kávu či večerné posedenia s výhľadom na jazero a zeleň. Predstavte si bývanie, kde Vás každé ráno privíta pokojná atmosféra pri vode a zeleň naokolo. Tento byt ponúka príjemné rodinné bývanie, dostatok priestoru aj výnimočný benefit v podobe priestrannej terasy s krásnym výhľadom. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, takže novému majiteľovi poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti väčších vstupných investícií. Základné informácie: ✓ Dispozícia: 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha: 84 m² + terasa 14 m² ✓ Pivnica: 2,5 m² ✓ Stav: kompletne zariadený, vo výbornom stave ✓ Podlahy: drevené podlahy, ktoré dodávajú bytu príjemný a útulný charakter ✓ Vybavenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, nepriechodná spálňa, nepriechodná detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC ✓ Parkovanie: vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome, cena parkovacieho státia: 7 000 € Lokalita: Byt sa nachádza priamo pri jazere Senec Gardens, čo ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, pokoja a prírody. Lokalita je bezpečná, tichá a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Senca aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 v smere Bratislava – Trnava. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena bytu s pivnicou: 243 000 € Táto cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram, Viber) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom na Kamzík v architektonicky výnimočnej novostavbe Guthaus. Predstavte si pokojné ráno – otvoríte balkónové dvere, do bytu prúdi čerstvý vzduch a Vy si vychutnávate prvú kávu s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Večer sa rovnaký balkón mení na miesto oddychu – pohár vína, ticho a príjemná atmosféra nad mestom. Tento byt ponúka presne ten typ bývania, kde sa po náročnom dni naozaj nadýchnete a spomalíte, hoci centrum Bratislavy máte len pár minút od domu. Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Guthaus, ktorý spája modernú architektúru, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitu bývania, pokoj a estetiku moderného priestoru. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatný šatník / walk-in wardrobe • otvorený obytný priestor s kuchynskou časťou • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou) • komfortná posteľ a obývacia časť s TV • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • balkón s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty • nadčasové materiály, svetlé tóny a čistý dizajn Byt pôsobí veľmi svetlo, harmonicky a útulne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Projekt Guthaus je známy svojou architektúrou a dôrazom na kvalitu života: • upravený vnútroblok so zeleňou • oddychové zóny a priestor pre deti • pokojné prostredie s komunitným charakterom • ideálne aj pre majiteľov psíkov – množstvo priestoru na prechádzky Lokalita Jednou z veľkých výhod bytu je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. • zastávka električky aj autobusu priamo pri dome • centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • kompletná občianska vybavenosť v okolí • Lidl a McDonald’s len pár minút pešo Lokalita tak spája mestský komfort, dostupnosť služieb a pokojné bývanie s výhľadom na zeleň. Názor makléra "Tento byt osloví klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie. Výhľad na Kamzík, pokojná atmosféra balkóna, moderná architektúra projektu Guthaus a skvelá dostupnosť do centra vytvárajú miesto, kde sa cítite doma od prvého momentu." Cena prenájmu Nájomné: 610 € / mesiac Energie, internet, televízia: 190 € / mesiac Parkovanie v podzemnej garáži: 100 € / mesiac (nie je podmienkou nájmu) Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne prináša ponuku prenájmu svetlého a kompletne zariadeného 1-izbového bytu s podlahovou plochou 30 m², nachádzajúceho sa v tichej a pokojnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Račianskej ulici. Základné informácie: Dispozícia: 1-izbový byt Podlahová plocha: 30 m² Lokalita: Račianska ulica, Bratislava – Nové Mesto Stav: kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (TV nie je súčasťou vybavenia), vymaľovaný Vybavenie: obývacia izba s výhľadom, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Podlaha: drevené parkety Dostupnosť: od 1.6.2026 Cena prenájmu: Nájomné vrátane energií a služieb: 500 €/mesiac Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Provízia realitnej kancelárie: 500 € (jednorazovo, zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom) Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta.

Realitná kancelária JAdoma exkluzivne ponúka na predaj útulný svetlý rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave, ktorý ponúka ideálnu kombináciu rodinného komfortu, priestoru a pokojnej atmosféry bývania neďaleko Bratislavy. Dom pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne – je navrhnutý tak, aby sa v ňom prirodzene stretával rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia domu 1. podlažie: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • vstupná predsieň • samostatná toaleta Denná časť domu vytvára prirodzené centrum bývania – miesto, kde sa varí, oddychuje aj stretáva rodina. Z interiéru je krásny výhľad do zelene, ktorý dodáva priestoru pokoj a príjemnú atmosféru počas celého dňa. 2. podlažie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa • 2 balkóny Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi, pracovňu alebo hosťovské izby. Technické vybavenie a benefity • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • slnečná terasa prepojená so záhradou a záhradným altánkom • garáž • kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo • nízke mesačné prevádzkové náklady • dostatok úložného priestoru • praktické a funkčné dispozičné riešenie Inžinierske siete: • napojenie na verejný vodovod + vlastná studňa na pozemku • verejná kanalizácia (doplnkovo k dispozícii septik) • elektrina a plyn Záhrada a atmosféra bývania Dom ponúka to, čo dnes klienti hľadajú najviac — pocit súkromia a pokoja. Z obývacej časti aj kuchyne je príjemný výhľad na upravenú záhradu, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie interiéru. Vo dvore sa nachádza terasa s záhradným altánkom, ideálna na rannú kávu, rodinné obedy alebo večerné posedenia s priateľmi bez ohľadu na počasie. Je to miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Lokalita – Most pri Bratislave Pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (OC Avion - 7min), Kittsee (18min). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena: 359.000 €. Táto cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram, Viber) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 47 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Bajkalská ulica. Výborná dostupnosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (linky 70 a 87), vďaka ktorým sa rýchlo dostanete do centra aj do iných mestských častí. Dispozícia a vybavenie: • Obývačka s rohovým rozkladacím gaučom a posteľou na mieru (200 × 180 cm) vyvýšenou nad vstupnou časťou – praktické a estetické riešenie spania. • Samostatná spálňa s posteľou (120 × 200 cm), priestranným zrkadlovým šatníkom a pracovným stolom. • Kuchyňa s jedálenským stolom pre štyri osoby, vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. • Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a toaletou. • Chodba s vešiakovou stenou a úložnými priestormi. Dostupnosť: od 1.5.2026 Podmienky prenájmu: • 1.mes nájomne 800,- € • Depozit: 800,- € • Byt je voľný ihneď Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému riešeniu priestoru ponúka pohodlie aj pre dvoch nájomníkov.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov, Miletičova ulica, v pešej dostupnosti trhoviska aj centra mesta. Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – ráno si skočíte na čerstvé pečivo na Miletičku, cez deň vybavíte všetko v centre a večer si užijete pokoj domova. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu praktického bývania, výbornej lokality a príjemnej atmosféry. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatná kuchyňa s jedálenským stolom • izba s posteľou a obývacou časťou • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • množstvo úložného priestoru Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, rýchlovarná kanvica) a ponúka príjemný priestor aj na stolovanie. Obývacia izba pôsobí útulne – kombinácia dreva a teplých tónov vytvára pocit domova. Charakter bytu Byt má veľmi príjemnú atmosféru, pôsobí teplo a domácky. Nie je to sterilná novostavba – je to priestor, kde sa budete cítiť prirodzene a pohodlne. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú funkčné bývanie v top lokalite. Lokalita – Ružinov, Miletičova ulica • trhovisko Miletičova pár minút pešo • OC Nivy • OC Centrál • kúpalisko Delfín • centrum mesta dostupné pešo alebo MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí • reštaurácie, kaviarne, služby na každom kroku • výborné dopravné napojenie (električky, autobusy) Názor makléra "Tento byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý ocení najmä lokalitu. Ružinov – Miletička patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, kde máte všetko poruke a bývanie má svoj mestský charakter." Cena a podmienky Nájomné vrátane energií: 530 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy, okrem nájomného za 1. mesiac, sa hradí: • vratný depozit: 1 060 € • jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu: 530 €, ktorá zahŕňa kompletný servis (príprava zmlúv, komunikácia s vlastníkom, odovzdanie bytu a právny servis) Celkové vstupné náklady: 2 120 € (1× nájom + depozit + provízia) Byt je dostupný ihneď. Kontakt Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk