Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 88 m2 (bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie / 7. poschodí Orientácia: JV / SZ Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa / hosťovská izba POPIS BYTU: Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave: • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • staršie rekonštruované jadro s vaňou • samostatná toaleta • laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe • kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) • pôvodné liatinové radiátory • pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere • priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU: • obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky • kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu • správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA: • cena: 185 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.​. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj dva investičné pozemky s potenciálom na vytvorenie novej IBV na výstavbu rodinných domov, nachádzajúce sa v intraviláne obce Soľ, okres Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Soľ, okres Vranov nad Topľou Plocha parcely: 2 x 1867 m2 Využitie pozemku: určený na výstavbu rodinných domov Prístupová cesta: asfaltová (vo vlastníctve PSK) Vlastníctvo: osobné POPIS POZEMKU: Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Na hranici jednej z parciel prechádza STL plynovod DN 50. INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn. CENA A PLATBA: • cena: 28.000 Eur za jednu parcelu • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Exnárova v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ulica Exnárova, sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 1 izbový byt Úžitková plocha: 43 m2 Poschodie: prízemie Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, pivnica. POPIS BYTU: • plastové okná s vnútornými žalúziami • laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni • kamenná dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a samostatnej toalete • sádrové stierky • kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • zrekonštruovaný, zateplený bytový dom • správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov CENA A PLATBA: • cena: 550 Eur / mesiac (vrátane energií) • vratná peňažná zábezpeka vo výške dvojmesačného nájmu POPIS OKOLIA: Pokojná obytná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody aj služby. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. Ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

Máte nápad na skvelý street food, výberovú kávu alebo remeselné dezerty? Ponúkame vám „klúče od vášho biznisu“. Rozbehnite svoj Street Food v centre Prešova! Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zavedenú gastro prevádzku s výdajným okienkom na Jarkovej ulici v centre mesta Prešov. Ide o ideálnu voľbu pre skúsených podnikateľov hľadajúcich expanziu alebo pre začínajúcich gastro-nadšencov, ktorí hľadajú bezpečný štart. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/5YHSbSYj6f4?si=9WnvThxJJ-SSqhsk ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: strategická poloha na križovatke hlavných peších trás s vysokou frekvenciou ľudí (Jarková ulica / Floriánova ulica) Rozloha: 15 m2 inteligentne rozdelených na predajnú zónu a sklad so zázemím pre personál Poschodie: prízemie (lokalita s vysokou frekvenciou ľudí) Orientácia priestoru: východ Vybavenie: prevádzka sa odstupuje vrátane zariadenia (špecifikácia pri obhliadke – kávovar, drezy, úložné priestory, atď.) Potenciál: možnosť prevádzkovať letnú terasu priamo pred objektom, čo výrazne zvyšuje kapacitu a atraktivitu podniku Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát VYUŽITIE PRIESTOROV: Vďaka dispozícii a povoleniu na prevádzku gastra je priestor ideálny pre: • Street Food koncept (hot-dogy, burgre, burrito) • Coffee-to-go & Bakery (vysoká ranná a obedová frekvencia ľudí) • Waffle / Zmrzlina / Cukrovinky CENA ODSTÚPENIA: 6.500€ (v cene je zahrnuté zariadenie a postúpenie nájomných práv v polyfunkčnom objekte) POPIS POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU: • na prízemí objektu sa okrem prevádzky s predajným a výdajným okienom nachádza prevádzka reštauračného zariadenia • na poschodí objektu sa nachádzajú kancelárske priestory a prevádzky služieb • polyfunkčný objekt je umiestnený na rohu vysoko frekventovaných ulíc Jarková a Floriánova CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Toto miesto je doslova predurčené na úspech. Kombinácia strategickej polohy na Jarkovej ulici a vysokého pohybu ľudí robí z tohto priestoru magnet pre zákazníkov. Či už plánujete štýlový Street Food, remeselnú pekáreň alebo moderný coffee-to-go koncept, výdajné okienko vám zabezpečí priamy kontakt s ulicou. Bonus v podobe možnosti zriadenia letnej terasy posúva túto ponuku do kategórie "must-have" pre každého ambiciózneho gastro podnikateľa.

Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný a výborne dispozične riešený 1 izbový byt, ktorý vás očarí svojou atmosférou a praktickosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 42 m2 • Poschodie: 3/7 (s výťahom) • Orientácia: východ (spálňa), západ (obývacia izba s kuchyňou) – dokonalé svetlo po celý deň • Technický stav: Po rozsiahlej a modernej rekonštrukcii. • Zariadenie: Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (šetrí váš čas aj peniaze). PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Ideálny štart: Perfektný pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Skvelá investícia: Vzhľadom na lokalitu a stav je byt okamžite vhodný na prenájom s vysokým záujmom. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Byt prešiel premyslenou obnovou, ktorá maximalizuje priestor a komfort: Vstupná chodba s úložným priestorom. Srdce bytu: Moderná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou – ideálne miesto na relax aj návštevy. Nočná časť: Samostatná spálňa orientovaná na východ, kde vás bude prebúdzať ranné slnko. Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa s vaňou pre zaslúžený relax a samostatná toaleta pre vyšší komfort. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Okolie je doslova stvorené pre aktívny životný štýl aj oddych: • Šport a relax: Hneď pri dome nájdete cyklistický chodník, lanové centrum a kúpalisko. • Zeleň: Množstvo parkov, ihrísk a priestoru na prechádzky. • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť obchodov a služieb v pešej dostupnosti. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 138.900 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s potenciálom na vytvorenie novej IBV obsahujúcej pozemky na výstavbu rodinných domov, nachádzajúce sa v intraviláne obce Soľ, okres Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Soľ, okres Vranov nad Topľou Plocha parcely: 3734 m2 Využitie pozemku: určený na výstavbu rodinných domov Prístupová cesta: asfaltová (vo vlastníctve PSK) Vlastníctvo: osobné POPIS POZEMKU: Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Cez hranicu parcely prechádza STL plynovod DN 50. Podľa investičného zámeru sa ale počíta, že plynovod nebude zasahovať do stavebného pozemku. INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn. CENA A PLATBA: • cena: 49.900 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný a slnečný pozemok v prírode, ktorý sa nachádza v obci Podhorany v okrese Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Podhorany, okres Prešov Plocha parcely: pozemok o rozlohe 943 m2 Prístupová cesta: vo vlastníctve obce Podhorany POPIS POZEMKU: • mierne svahovitý pozemok o rozlohe 943 m2, ktorý pozostáva z dvoch parciel • obe parcely sú v pripravovanom územnom pláne zahrnuté ako parcely na možnú výstavbu IBV • pozemok je z troch strán oplotený • nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek vecných bremien a kúpou je okamžite k dispozícii INŽINIERSKE SIETE: • možnosť pripojenia sa na elektrickú energiu vo viacerých variantách CENA A PLATBA: • cena pozemku: 69 900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: V dnešnej dobe je tichá lokalita na dosah s prírodou skôr rarita ako samozrejmosť. A tento pozemok je doslova obkolesený prírodou a to všetko len na skok od krajského mesta.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dispozične azda najobľúbenejší 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici 8. mája vo Svidníku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ulica 8. mája, Svidník Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha bytu: 67 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 6 m2 a pivnice) Poschodie: 4. poschodie / 4. poschodí Orientácia: SV / JZ Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu, kuchyňa s jedáleňskou časťou, spálňa, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta POPIS BYTU:​ • plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťami proti hmyzu • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach a vstupnej chodbe, keramická dlažba v kúpeľni a toalete • panelové bytové jadro, ktoré prešlo modernizáciou • vymenené panelové radiátory • nehnuteľnosť vie byť k dispozícii aj so značnou časťou nábytku a zariadenia viditeľného na fotografiách • k dispozícii aj priestranný kumbál na chodbe, ktorý sa používa spoločne so susedom na polovicu • k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie a obnova fasády bytového domu • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchodová bunka, plastové okná, vstupné dvere • vymenené stúpacie rozvody a rozvody plynu • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník, so sídlom na Karpatskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • možnosť pripojenia na optický internet firmy ANTIK, alebo káblovú televíziu • bytový dom bol kolaudovaný a uvedený do užívania v roku 1980 CENA A PLATBA: • cena: 97 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: základná škola, cirkevná škola, materské škôlky, služby, detské ihriská, nemocnica, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke s výbornou dostupnosťou do mesta. Okrem toho má byt veľké izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná loggia je ako stvorená na trávenie voľného času, kde sa Vám bezproblémov zmestí aj terasový nábytok.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a presvetlený 1-izbový byt v loggiou, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici, na sídlisku Sekčov v Prešove. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://youtu.be/fr5oYc-joW0 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Karpatská ulica, sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 41 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 4,5 m2) Poschodie: 7. poschodie z 12. poschodí Orientácia: V Energetická náročnosť budovy: C DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu a kuchyňa s jedálenským kútom POPIS BYTU: Byt prešiel staršou modernizáciou ktorá zahŕňa:​ • plastové okná so žalúziami • laminátové podlahy vo všetkých izbách • keramická dlažba v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni • panelové jadro • veľká vstavaná skriňa v obytnej miestnosti • kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra a umývačka riadu) • klimatizácia, ktorú určite oceníte počas celého roka • byt je v tomto momente dlhodobo prenajatý a nájomcovia by radi pokračovali v prenájme POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, vrátane fasády a strechy • správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov • na jednom podlaží sa nachádza šesť bytov • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1985 CENA A PLATBA: • cena: 125 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre najväčšie sídlisko mesta Prešov CELKOVÝ DOJEM: Ideálna nehnuteľnosť pre pokračovanie v prenájme, alebo ako štartovacie bývanie. Veľkým bonusom je priestranná loggia orientovaná na východnú stranu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Župčany, neďaleko krajského mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Župčany, okres Prešov Plocha parcely: pozemok o rozlohe 494 m2 Prístupová cesta: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 k celku na parcele s rozlohou 390 m2 POPIS POZEMKU: • pozemok je určený na výstavbu rodinného domu • pozemok je bez akýchkoľvek vecných bremien a kúpou je okamžite k dispozícii ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z ulice): • predná (čelná) strana: 26 m • pravá strana: 19 m • ľavá strana: 20 m • zadná strana: 26 m INŽINIERSKE SIETE: • pripojenie elektrickej energie a vody v dosahu na začiatku prístupovej cesty CENA A PLATBA: • cena pozemku: 49 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Župčany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, potraviny, kostol, krčma, športové ihrisko a podobne • vzdialenosť od mesta Prešov je cca 6 km • viac o živote v obci Župčany nájdete na stránke: www.zupcany.sk

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj dva veľmi pekné, slnečné pozemky v obci Mestisko, ktoré sú určené na výstavbu rodinných domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Mestisko, okres Svidník Plocha parcely: pozemok o rozlohe 3 679 m2, ktorý bude rozdelený na dve parcely s výmerou viac než 1 600 m2 Podiel na prístupovej ceste k rodinným domom: spoluvlastnícky podiel 1/2 na parcele s rozlohou 421 m2 Prístupová cesta: z hlavnej komunikácie vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja POPIS POZEMKU: • pozemok je určený na výstavbu rodinných domov • pozemok je bez akýchkoľvek záložných práv a kúpou je okamžite k dispozícii INŽINIERSKE SIETE: • k dispozícii sú inžinierske siete - elektrina, plyn, obecný vodovod z bočnej uličky cez pozemok 591/6, kde je v presnom rozsahu zriadené vecné bremeno uloženia inžinierskych sietí v prospech každodobého vlastníka CENA A PLATBA: • cena pozemku: 55 000,- Eur / jeden pozemok o rozlohe viac než 16 árov so spoluvlastníckym podielom 1/2 na prístupovej ceste • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: Čo sa týka vybavenia obce, nájdeme tu okrem iného aj lokálny obchodík s rozličným sortimentom, obecný úrad s priestrannou sálou, s priateľmi môžete využívať miestnu telocvičňu a čoskoro tu pribudne aj menšie fitko. V neposlednom rade kopec rôznych akcií, ktorých súčasťou môžete byt aj vy! Viac informácii o živote v obci nájdete na stránke www.mestisko.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom krásny, presvetlený 2 izbový byt s loggiou na vyhľadávanej Mukačevskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v lokalite s výbornou dostupnosťou a v blízkosti zelene, ideálny pre jednotlivca alebo pár. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Dispozícia: Prakticky riešený priestor, ktorý ponúka všetko potrebné pre komfortný život. Výhľad, ktorý neomrzí: Vychutnajte si panorámu centra mesta a upokojujúci pohľad na rieku Torysa priamo z vašej loggie. Svetlo a teplo: Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený. Bývanie bez starostí: Prenajíma sa plne zariadený, nábytok aj spotrebiče sú k dispozícii. Lokalita: Mukačevská ulica je obľúbená vďaka výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti rieky Torysa s možnosťami prechádzok a športu. VYBAVENIE BYTU: Obývacia izba: Priestranná zóna na relax s pohodlnou sedacou súpravou a štýlovým obývacím nábytkom. Kuchyňa s jedálenskou časťou: Kuchynská linka s plynovým sporákom a dostatkom pracovnej plochy, doplnená jedálenským stolom s výraznými modrými stoličkami, ktoré dodávajú priestoru šmrnc. Spálňa: Pokojná zóna s manželskou posteľou a veľkorysou šatníkovou skriňou s výstupom na loggiu. Kúpeľňa: Prakticky riešená kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Predsieň: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s výhľadom na mestskú zeleň a športoviská. Všetko, čo potrebujete k životu, máte na skok – obchody, služby, MHD zastávky aj miesta na aktívny relax v prírode. CENA NÁJMU A PLATBA • cena nájmu: 630 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Máte sen o vlastnej kaviarni, ale nechcete začínať na zelenej lúke? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú prevádzku, ktorá je pripravená na okamžité pokračovanie v jej úspešnom príbehu. PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? • Lokalita, ktorá žije: Prízemie na jednej z najfrekventovanejších ulíc s vysokým pohybom ľudí a veľkým výkladom priamo do ulice. • Kompletné "Menu" v cene: Súčasťou odstúpenia je nielen štýlové zariadenie, ale aj originálne receptúry a overené postupy, ktoré vám uľahčia štart. • Gastronomický potenciál: K dispozícii je plnohodnotná kuchyňa – ideálna na prípravu raňajok, brunchov alebo vlastných dezertov. • Priestor pre rozvoj: Veľkorysá úžitková plocha 98 m2 zahŕňa nielen kaviarenskú časť, ale aj plnohodnotné zázemie vrátane vlastnej kancelárie a skladu. • Možnosť letnej terasy: Rozšírte svoju kapacitu o obľúbené vonkajšie sedenie v centre mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Interiér: orientovaný na slnečný juh je presvetlený veľkým výkladným oknom, ktoré slúži ako najlepšia prirodzená reklama • Kaviarenská časť: štýlová zóna pre hostí s barom a kompletnou technológiou • Gastronomické zázemie: kuchyňa pripravená na prípravu pokrmov + skladové priestory • Administratíva: samostatná kancelária – ideálne miesto pre vaše papierovačky a strategické plánovanie • Svetlo a atmosféra: južná orientácia a veľké presklené výklady zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla • Komfort: 2 x sociálne zariadenie pre hostí a personál OKOLIE A POTENCIÁL: Kaviareň sa nachádza v pešej dostupnosti od OC Novum, bánk, škôl a úradov. Okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou zaručuje stabilný prílev zákazníkov počas pracovného týždňa aj víkendov. CENA ODSTÚPENIA: NA VYŽIADANIE (kompletná špecifikácia zariadenia bude predmetom osobnej obhliadky) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento priestor spája útulnú a príjemnú atmosféru s prísnymi nárokmi na modernú prevádzku. Odporúčam ho každému, kto hľadá vyladený koncept, ktorý stačí prevziať a pokračovať v písaní jeho úspešného príbehu. Chcete si túto kaviareň pozrieť naživo? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, komfort a vkus? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, moderne zariadený 2 izbový byt s loggiou a súkromným prestrešeným parkovacím miestom, nachádzajúci sa v novostavbe projektu Soľný potok, ktorý bol dokončený na kľúč renomovaným interiérovým štúdiom. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=6AmQuKdPkpQ&brand=0 HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU: Špičkový dizajn: Byt je kompletne a moderne zariadený so zmyslom pre každý detail. Kvalitné materiály a premyslené riešenia vytvárajú harmonický domov – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia a plocha: Výmera bytu je 49 m², čo zaručuje dostatok priestoru a vzdušnosť. Najvyššie poschodie: Byt sa nachádza na 3. z 3 poschodí v polyfunkčnom objekte s moderným výťahom, čo zabezpečuje viac súkromia, pokoja a krásne výhľady. Loggia s atmosférou: K bytu prislúcha loggia so záhradným nábytkom, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. PRÍSLUŠENSTVO A PARKOVANIE: • súkromné prestrešené parkovacie miesto v cene prenájmu (váš automobil bude chránený pred nepriazňou počasia). • pivničná kobka s plochou 2 m² - ideálna na uloženie sezónnych vecí či bicyklov. CENA NÁJMU A PLATBA: • cena nájmu: 770 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu LOKALITA A OBJEKT: Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome, čo prináša výbornú dostupnosť k službám priamo v objekte alebo blízkom okolí. Ide o čerstvú novostavbu (kolaudácia v roku 2024), ktorá spĺňa najmodernejšie štandardy bývania.

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, súkromie a výhody absolútneho centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný 4 izbový mezonet na Weberovej ulici v Prešove. Tento byt nie je len o metroch štvorcových, ale o životnom štýle. Ponúka atmosféru rodinného domu priamo v meste, doplnenú o dva balkóny a komfortné parkovanie. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=UCyv71Ew88D&brand=0 HLAVNÉ BENEFITY BYTU • Veľkorysý priestor: Celková úžitková plocha bytu je 127 m² + príslušenstvo. • Parkovanie bez starostí: V cene je zahrnuté garážové stojisko pre dve autá priamo pod bytovým domom. • Maximálny komfort: Klimatizované izby, kvalitné drevené podlahy a interiér z masívu. • Súkromie a bezpečnosť: Bytový dom s komornou atmosférou (iba 7 bytov vo vchode) a zabezpečovací systém. • Dve kúpeľne: Koniec ranným radám – byt disponuje dvoma kúpeľňami a tromi toaletami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje nerušený relax: • Spodné podlažie: Svetlá obývacia izba s balkónom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou a komorou, spálňa s vlastným balkónom, detská izba, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • Mezonetová časť: Štýlové drevené schodisko vás privedie do priestrannej izby s vlastnou kúpeľňou – ideálne ako hosťovská izba alebo domáca pracovňa. TECHNICKÉ DETAILY • vlastné kúrenie (plynový kotol Protherm Tiger) • bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné okná Velux • murovaná pivnica (5,2 m²) pre váš bicykel či sezónne veci LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Bývanie na Weberovej ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať v garáži. Kultúra a nákupy: Len pár krokov od OC Novum a Divadla Jonáša Záborského. Rodina: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti. Gastro: Najlepšie prešovské reštaurácie a kaviarne máte doslova "pod oknami". CENA NÁJMU A PLATBA • cena nájmu: 1.200 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Tento byt je raritou na prešovskom trhu s nájmami. Spojenie mezonetového riešenia, lokality v centre a garážového státia pre dve autá je kombinácia, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie, toto je správna voľba. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčné priestory, nachádzajúce sa na Okružnej ulici v historickom centre mesta Prešov. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU PRIESTOROV SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=nzMiMMPSQMT&brand=0 POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU PRIESTOROV SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/-7bV9hCWw-s?si=SYkgufzX0KYu8NNi ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Okružná ulica, historické centrum mesta Prešov Úžitková plocha priestorov: 409 m2 Využiteľnosť priestorov: kancelárie, administratíva, služby Umiestnenie priestorov: 2. NP a 3. NP Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: vstupná chodba / zádverie, ateliér, chodba, kuchynka, predsieň, sociálne zázemie rozdelené na WC muži a WC ženy, schodisko DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: schodisko, kuchynka, ateliér, galéria, šatňa, predsieň, kúpeľňa s toaletou, zasadacia miestnosť VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory, nachádzajúce sa 3-podlažnej budove sú vhodné na administratívu (kancelárske priestory), ateliér, call centrum, coworkingové centrum, priestory pre IT spoločnosť, služby a podobne. POPIS BUDOVY A PRIESTOROV: • budova, v ktorej sa priestory nachádzajú bola kolaudovaná v roku 1999 • priestory majú samostatný vstup priamo z Okružnej ulice • drevené okná s izolačným dvojsklom poskytujú dostatok denného svetla (orientácia priestorov na všetky svetové strany) • drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami • kúrenie prostredníctvom panelových radiátorov • drevená podlaha • priestory sú chránené bezpečnostným systémom • miestnosti sú vybavené protipožiarnym zabezpečením • možnosť napojenia na optický internet • možnosť prenájmu priestorov vrátane ich terajšieho zariadenia • k dispozícii 3 súkromné parkovacie miesta (s možnosťou dodatočného prenájmu ďalších parkovacích miest v blízkom súkromnom parkovacom dome za poplatok 75 Eur + DPH) CENA A PLATBA: • cena prenájmu: 2.000 Eur / mesiac + DPH a energie • platba: 1-mesačné nájomné vopred • kaucia (vratná záloha) vo výške 2-mesačného nájmu MERANIE SPOTREBY ENERGIÍ: • priestory majú podružné meranie elektrickej energie • teplo je určené spotrebou plynu pomernou čiastkou • priestory majú podružné meranie spotreby vody • nájomca sa sám prihlási na odvoz komunálneho odpadu POPIS OKOLIA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčné priestory sa nachádzajú v atipickej, architektonicky zaujímavo riešenej budove v uzatvorenom areáli v historickom centre mesta Prešov a ponúkajú široké možnosti využitia pre svojho budúceho nájomcu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s plochou 4607 m2, nachádzajúci sa v extraviláne mesta Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: katastrálne územie Veľký Šariš Plocha parcely: 4607 m2 Prístup na pozemok: po nespevnenej ceste vo vlastníctve mesta Veľký Šariš ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z cesty): • predná (čelná) strana: 59 m • pravá strana: 71 m • ľavá strana: 94 m • zadná strana: 56 m POPIS POZEMKU: • druh pozemku: trvalý trávny porast (na ktorom sa nachádza les) • pozemok je mierne svahovitý • bez inžinierskych sietí • pozemok je bez akýchkoľvek tiarch alebo vecných bremien CENA: 9.900 Eur POPIS OKOLIA A LOKALITY: Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta Veľký Šariš pod Šarišským hradom v blízkosti rybníkov. Ide o mierne svahovitý pozemok obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 4607 m2. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí chcú vlastniť kus pôdy pod Šarišským hradom a v budúcnosti zhodnotiť svoju investíciu.