Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s plochou 1856 m2 s vydaným stavebným povolením na výstavbu poschodového 4-izbového rodinného domu, nachádzajúci sa na Hruškovej ulici v obci Fintice. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU POZEMKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Fe2VkCs8Pek?si=bP6B2vetBCegZWUM ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hrušková ulica, obec Fintice, časť SADY Plocha parcely: 1856 m2 Prístupová cesta: spevnená obecná o šírke 8 m Orientácia pozemku: VÝCHOD - ZÁPAD Vlastníctvo: osobné POPIS POZEMKU: • pozemok je určený na výstavbu rodinného domu • pozemok je bez akýchkoľvek tiarch alebo vecných bremien a kúpou okamžite k dispozícii ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z Hruškovej ulice): • predná (čelná) strana: 57 m • pravá strana: 35 m • ľavá strana: 36 m • zadná strana: 49 m PLOCHA POZEMKU, UMIESTNENIE DOMU a OCHRANNÉ PÁSMA: • celková plocha parcely je 1856 m2 - z toho plocha: 1684 m2 je v ochrannom pásme elektriny a plynu a plocha 172 m2 predstavuje plnohodnotný pozemok na výstavbu rodinného domu • UMIESTNENIE DOMU je možné len podľa priloženej situácie kvôli obmedzeniam: - v blízkosti pozemku je vedenie elektriny VN 2 x 110 kV s ochranným pásmom 15 m od krajného vodiča zasahujúcim do pozemku (foto situácie) - cez pozemok vedenie plyn - VTL plynovod DN 300 PN 40 s ochranným pásmom 15 m od osi potrubia (foto situácie) INŽINIERSKE SIETE: • elektrina na hranici pozemku • vodovod a kanalizácia na druhej strane cesty • verejné pouličné osvetlenie • plyn sa v danej lokalite nenachádza CENA A PLATBA: • cena: 94.900 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Fintice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, pošta, supermarket, potraviny, bar, kostol, tenisový kurt, futbalové ihrisko, atď. • nad obcou sa vypína Stráž, na východ od obce je Kapušiansky hrad • vzdialenosť od mesta Prešov je 8 km - cca 10 min. autom • dostupnosť MHD, linka č. 21 • viac o živote v obci Fintice nájdete na stránke: fintice.sk CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať rýchlu dostupnosť aj do mesta Prešov. Veľkosť pozemku uspokojí hlavne tých, ktorí túžia po veľkej záhrade, ktorú si bude môcť užiť celá rodina. Navyše umiestnenie pozemku ponúka nádherné výhľady.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčné priestory, nachádzajúce sa na Okružnej ulici v historickom centre mesta Prešov. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU PRIESTOROV SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=nzMiMMPSQMT&brand=0 POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU PRIESTOROV SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/-7bV9hCWw-s?si=SYkgufzX0KYu8NNi ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Okružná ulica, historické centrum mesta Prešov Úžitková plocha priestorov: 409 m2 Využiteľnosť priestorov: kancelárie, administratíva, služby Umiestnenie priestorov: 2. NP a 3. NP Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: vstupná chodba / zádverie, ateliér, chodba, kuchynka, predsieň, sociálne zázemie rozdelené na WC muži a WC ženy, schodisko DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: schodisko, kuchynka, ateliér, galéria, šatňa, predsieň, kúpeľňa s toaletou, zasadacia miestnosť VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory, nachádzajúce sa 3-podlažnej budove sú vhodné na administratívu (kancelárske priestory), ateliér, call centrum, coworkingové centrum, priestory pre IT spoločnosť, služby a podobne. POPIS BUDOVY A PRIESTOROV: • budova, v ktorej sa priestory nachádzajú bola kolaudovaná v roku 1999 • priestory majú samostatný vstup priamo z Okružnej ulice • drevené okná s izolačným dvojsklom poskytujú dostatok denného svetla (orientácia priestorov na všetky svetové strany) • drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami • kúrenie prostredníctvom panelových radiátorov • drevená podlaha • priestory sú chránené bezpečnostným systémom • miestnosti sú vybavené protipožiarnym zabezpečením • možnosť napojenia na optický internet • možnosť prenájmu priestorov vrátane ich terajšieho zariadenia • k dispozícii 3 súkromné parkovacie miesta (s možnosťou dodatočného prenájmu ďalších parkovacích miest v blízkom súkromnom parkovacom dome za poplatok 75 Eur + DPH) CENA A PLATBA: • cena prenájmu: 2.400 Eur / mesiac + DPH a energie • platba: 1-mesačné nájomné vopred • kaucia (vratná záloha) vo výške 2-mesačného nájmu MERANIE SPOTREBY ENERGIÍ: • priestory majú podružné meranie elektrickej energie • teplo je určené spotrebou plynu pomernou čiastkou • priestory majú podružné meranie spotreby vody • nájomca sa sám prihlási na odvoz komunálneho odpadu POPIS OKOLIA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčné priestory sa nachádzajú v atipickej, architektonicky zaujímavo riešenej budove v uzatvorenom areáli v historickom centre mesta Prešov a ponúkajú široké možnosti využitia pre svojho budúceho nájomcu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt, mezonet s balkónom a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice - ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/kEc2fKSqO9k?si=rN8UAj5cPMe0anxB ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tekeľova ulica, obec Ľubotice Dispozícia: 4-izbový byt s balkónom Úžitková plocha: byt 99,1 m2 + balkón 6,16 m2 Plocha murovanej pivnice: 8,1 m2 Orientácia: V-J-S Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: V spodnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa s toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza galéria, chodba, 2 x izba a kúpeľňa s toaletou. POPIS BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • drevené strešné okná značky Velux • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • vo vstupnej chodbe, v kuchyni a kúpeľni s toaletou sa nachádza kamenná dlažba • na poschodí (v podkroví) sú drevené podlahy • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Immergas (umiestnený v samostatnej miestnosti na chodbe vedľa bytu) • točité schodisko s drevenými nášľapnými stupnicami • obývacia izba s krbom • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • vo vchode bytového domu sa nachádza 14 bytov • správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o. • bytový dom kolaudovaný v roku 2000 CENA A PLATBA: • cena: 209.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Tekeľova ulica sa nachádza na rozhraní obce Ľubotice a sídliska Sekčov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete na pohodlný život: obchody, služby, materské školy, základné školy, OC MAX a OC Eperia, poliklinika, Hornbach a podobne. Bezprostredné okolie bytového domu je z veľkej časti obklopené zeleňou a detskými ihriskami, čo ocenia rodiny s deťmi i milovníci prírody. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka skvelú kombináciu priestrannosti, komfortu a výbornej lokality. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu, balkónu, murovanaj pivnici a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s pocitom domova.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor Plocha parcely: 10 000 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 36 406 m2) Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby) Prístupová cesta: spevnená Vlastníctvo: osobné (spoluvlastnícky podiel: 1/1) POPIS POZEMKU: Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • čelná strana: 61 m • zadná strana: 59 m • pravá strana: 165 m • ľavá strana: 170 INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 450.000 Eur, t.j. 45 Eur / m2 • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA a LOKALITY: Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor Plocha parcely: 36 406 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 10 000 m2) Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby) Prístupová cesta: spevnená Vlastníctvo: firemné (spoluvlastnícky podiel: 1/1) POPIS POZEMKU: Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • čelná strana: 83 m v užšej časti a 143 m v najširšej časti • zadná strana: 140 m • pravá strana: 311 m • ľavá strana: 333 m INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 45 Eur / m2 + DPH, t.j. 1.638.270 Eur + DPH • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA a LOKALITY: Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.

Hľadáte ideálny nový domov pre svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Veľká záhrada s bazénom a vírivkou ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom miesta pre každého člena rodiny. Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Malinová ulica, Prešov Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m² Plocha pozemku: 1000 m² Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m² Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa 2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov POPIS RODINNÉHO DOMU: Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006. • založenie stavby: základové železobetónové pásy • stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm • zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm • deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm • strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac • zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami • drevené okná s izolačným dvojsklom • vnútorné omietky vápenné štukové • vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom • v obývacej izbe komínový systém Schiedel • dom disponuje centrálnym vysávačom POPIS POZEMKU: • plocha pozemku: 1000 m² • rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie • na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém • okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod • optický internet • vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou) • solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom CENA A PLATBA: • CENA: 425.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu) POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s plochou 4607 m2, nachádzajúci sa v extraviláne mesta Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: katastrálne územie Veľký Šariš Plocha parcely: 4607 m2 Prístup na pozemok: po nespevnenej ceste vo vlastníctve mesta Veľký Šariš ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z cesty): • predná (čelná) strana: 59 m • pravá strana: 71 m • ľavá strana: 94 m • zadná strana: 56 m POPIS POZEMKU: • druh pozemku: trvalý trávny porast (na ktorom sa nachádza les) • pozemok je mierne svahovitý • bez inžinierskych sietí • pozemok je bez akýchkoľvek tiarch alebo vecných bremien CENA: 9.900 Eur POPIS OKOLIA A LOKALITY: Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta Veľký Šariš pod Šarišským hradom v blízkosti rybníkov. Ide o mierne svahovitý pozemok obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 4607 m2. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí chcú vlastniť kus pôdy pod Šarišským hradom a v budúcnosti zhodnotiť svoju investíciu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Volgogradskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Volgogradská ulica, Sídlisko lll, Prešov Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 3/7 (s výťahom) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: predsieň, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou, detská izba, spálňa s výstupom na zasklennú loggiu, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora. POPIS BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • v predsieni, chodbe, kuchyni,kúpeľni, toalete, komore a na loggii sa nachádza dlažba • kompletne vybavená kuchyňa • k bytu prislúcha murovaná pivnica • byt sa prenajíma vrátane nábytku a spotrebičov viditeľných na fotografiách a virtuálnej prehliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • plastové okná a dvere v spoločných priestoroch • správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov CENA A PLATBA: • cena nájmu: 850 Eur / mesiac (vrátane energií a internetu) • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu POPIS OKOLIA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, materská škola, základná a stredná škola, detské ihriská a služby. CELKOVÝ DOJEM: Byt vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a ponúka praktickú dispozíciu troch izieb s dostatkom úložného priestoru. Pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Lokalita je pokojná, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo ocení každá rodina hľadajúca dlhodobý prenájom.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom vhodným na zbúranie v obci Tovarné, okres Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Tovarné, okres Vranov nad Topľou Zastavaná plocha domu: 155 m2 Plocha pozemku: 778 m2 Prístupová cesta: asfaltová, obecná Vlastníctvo: osobné ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • predná (čelná) strana: 18 m • pravá strana: 43 m • ľavá strana: 44 m • zadná strana: 18 m INŽINIERSKE SIETE: • studňa na pozemku • elektrina na hranici pozemku CENA A PLATBA: • cena nehnuteľnosti: 34.900€ • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: Obec Tovarné sa nachádza v pokojnom prostredí okresu Vranov nad Topľou, obklopená zeleňou a prírodou. Ide o tichú, menšiu obec s príjemnou vidieckou atmosférou, ideálnu pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, ambulancia praktického lekára, stomatológ, potraviny a základné služby. Tovarné je dobre dostupné do okolitých obcí aj do Vranova nad Topľou, kde nájdete kompletnú infraštruktúru, obchody či úrady.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a presvetlený 1-izbový byt v loggiou, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici, na sídlisku Sekčov v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Karpatská ulica, sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 41 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 4,5 m2) Poschodie: 7. poschodie z 12. poschodí Orientácia: V Energetická náročnosť budovy: C DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu a kuchyňa s jedálenským kútom POPIS BYTU: Byt prešiel staršou modernizáciou ktorá zahŕňa:​ • plastové okná so žalúziami • laminátové podlahy vo všetkých izbách • keramická dlažba v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni • panelové jadro • veľká vstavaná skriňa v obytnej miestnosti • kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra a umývačka riadu) • klimatizácia, ktorú určite oceníte počas celého roka • byt je v tomto momente dlhodobo prenajatý a nájomcovia by radi pokračovali v prenájme POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, vrátane fasády a strechy • správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov • na jednom podlaží sa nachádza šesť bytov • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1985 CENA A PLATBA: • cena: 125 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre najväčšie sídlisko mesta Prešov CELKOVÝ DOJEM: Ideálna nehnuteľnosť pre pokračovanie v prenájme, alebo ako štartovacie bývanie. Veľkým bonusom je priestranná loggia orientovaná na východnú stranu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičné pozemky s potenciálom na vytvorenie novej IBV obsahujúcej pozemky na výstavbu 10 rodinných domov, nachádzajúce sa v intraviláne obce Soľ, okres Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Soľ, okres Vranov nad Topľou Plocha parcely: 7634m2 (parcela pozostáva z parcely registra "E" o výmere 6432 m2 - 14€/m2 a parcely registra "C" o výmere 1202 m2 - 20€/m2) Využitie pozemku: určený na výstavbu rodinných domov Prístupová cesta: asfaltová (vo vlastníctve PSK) Vlastníctvo: osobné POPIS POZEMKU: Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Pozdĺž hranice týchto dvoch parciel (od cesty) sa nachádza vedenie elektriny VN s ochranným pásmom. Cez parcelu "E" registra prechádza STL plynovod DN 50. Podľa investičného zámeru sa ale počíta, že plynovod nebude zasahovať do stavebných pozemkov, ale bude umiestnený pod budúcou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn. CENA A PLATBA: • cena: 113.900 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom novostavbu kompletne zariadeného 2 izbového bytu s vyhradeným parkovacím miestom, nachádzajúcu sa na ulici Jána Pavla II. v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ulica Jána Pavla II., Prešov, projekt Rezidencia BULGARI Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 46,58 m2, loggia 3,42 m2, pivnica 2,19 m2 Poschodie: 4/5 Orientácia: SV Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou čaťou s výstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • protipožiarne vchodové dvere • plastové okná s roletami • laminátová podlaha v celom byte • kamenná dlažba v kúpeľni • kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou • podlahové kúrenie • sádrové stierky • vstavená skriňa vo vstupnej chodbe a v spálni • kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi • BYT SA PRENAJÍMA VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA (nábytok a elektrospotrebiče viditeľné na fotografiách alebo virtuálnej prehliadke) POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je novostavbou kolaudovanou v roku 2020 CENA A PLATBA: • cena: 700 Eur / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) • platba: mesačné nájomné vopred • vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu, t.j. 1.400 Eur) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre širšie centrum mesta: školy, obchody, služby, MHD, parky, ihriská, cyklistický chodník, kaviarne, reštaurácie, atď.. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre pracujúceho jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Dispozícia: 3 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt po rozsiahlej modernizácii s vlastným kumbálom na chodbe, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici vo Svidníku. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://youtu.be/Ii3BQfy5XtY ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karpatská ulica, Svidník Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 48 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice) Poschodie: 7 / 8 Orientácia: JV Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kumbál na chodbe hneď vedľa bytu POPIS BYTU:​ Počas posledného obdobia prešiel byt rozsiahlejšou modernizáciou: • v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, v kuchyni sú okná úplne nové s izolačným trojsklom • vstupná chodba so šatníkovou stenou, skriňou a nábytkom, vďaka ktorému budete mať v tomto byte dostatok úložného priestoru • kompletne rekonštruované murované jadro s vaňou a šikovne vstavanou práčkou pod umývadlom • samostatná toaleta • kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu v bytovom jadre a v kuchyni • laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete • nové stierky a maľovka v celom byte • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • vďaka novému zaskleniu je možné loggiu využívať celoročne aj ako zimnú záhradu • samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe • priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá patrí k bytu POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník • na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1995 CENA A PLATBA: • cena: 85 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Priestranná loggia orientovaná na juhovýchodnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady. Šikovný byt vhodný ako štartovacie bývanie, alebo ako investícia s následným prenájmom.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Karpatskej ulici vo Svidníku, s vlastným kumbálom na chodbe. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=j8acj1DDRE4 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karpatská ulica, Svidník Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 73 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice) Poschodie: 6 / 8 Orientácia: SV / JZ Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: pred vstupom do bytu je spoločné zádverie so susedom, vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kumbál na chodbe vedľa bytu POPIS BYTU:​ • uzavretá predsieň spoločná so susedom, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor • vstupná chodba so šatníkovou stenou a skriňou • v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami • kompletne rekonštruované jadro s priestranným sprchovacím kútom, vaňou a priestorom pre práčku • samostatná toaleta • kompletná výmena elektroinštalácie v bytovom jadre a v kuchyni • laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kúpeľni a toalete • panelové radiátory • samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe • podiel na priestrannej pivnici v suteréne bytového domu • byt je možné predať aj vrátane kompletného nábytku, ktorý je na fotografiách a videoobhliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník • na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1991 CENA A PLATBA: • cena: 105 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Okrem toho má byt nepriechodné izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná loggia východnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj uzavretú hrubú stavbu rodinného domu, postavenú na nádhernom a rovinatom 6 árovom pozemku, ktorý sa nachádza na Jarkovej ulici v obci Svinia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Svinia, okres Prešov Dispozícia: 4-izbová uzavretá hrubá stavba rodinného domu Úžitková plocha domu: 117,88 m2 Zastavaná plocha domu: 144,54 m2 Plocha parcely: 611 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PODLAŽIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, komora, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic značky PORFIX o hrúbke 300 mm • strecha je sedlová pokrytá strešnou krytinou z pálenej škridle značky TONDACH • celá stavba je postavená na železobetónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti • vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom značky Salamander • možnosť dokončenia do stavu holodom, alebo štandard - cena na vyžiadanie podľa požiadaviek kupujúceho POPIS POZEMKU: • pozemok, ktorý je rovinatý o rozlohe 611 m2 + spoluvlastnícky podiel 1/4 na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • vodovodná prípojk • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 128 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Svinia disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, krčma, športové ihrisko, obvodné oddelenie PZ • vzdialenosť od mesta Prešov je cca 9 km • viac o živote v obci Svinia nájdete na stránke: www.obecsvinia.sk

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a komfortný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Prešove - mestská časť Nižná Šebastová. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov - mestská časť Nižná Šebastová Zastavaná plocha domu: 177 m2 Úžitková plocha domu: 143,6 m2 Úžitková plocha záhradného skladu: 10,8 m2 + vonkajší prestrešený altánok 13,5 m2 Plocha pozemku: 804 m2 Prístupová cesta: spevnená, súkromná Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná chodba, kuchyňa vrátane komory prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa so šatníkom, 2 x detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, zimná záhrada. POPIS RODINNÉHO DOMU: • dom postavený z tvárnic YTONG • zateplenie Polystyrénom o hr. 100 mm vrátane fasádnej omietky • strecha domu je pokrytá strešnou krytinou TONDACH vrátane klampiarskych konštrukcií • okná a vchodové dvere v rodinnom dome sú plastové s izolačným trojskom • interiérové dvere s MDF povrchom • podlahu v spálni a detských izbách tvoria plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je osadená keramická dlažba • vykurovanie je podlahové, zabezpečené prostredníctvom plynového kotla značky PROTHERM - PANTHER 25 KKO • v obývacej izbe rodinného domu je umiestnená klimatizačná jednotka značky SAMSUNG a biokrb • kuchyňa je zariadená priestrannou vstavanou kuchynskou linkou v tvare U s množstvom úložných priestorov, vrátane elektrospotrebičov • kuchyňa disponuje praktickou potravinovou komorou • komfortná spálňa vrátane priestranného šatníka s dostatkom úložného priestoru • kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom, komfortným sprchovým kútom aj vaňou • rodinný dom disponuje technickou miestnosťou s práčovňou, z ktorej je priamy východ na dvor • zimná záhrada so vstupom z obývacej izby s krásnym výhľadom do záhrady a na vrch Stráž • rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015 POPIS POZEMKU: • rovinatý a slnečný pozemok o výmere 804 m2 • umiestnený v zastavanej časti obce so spevnenou prístupovou cestou • pozemok je oplotený • vstupná brána vrátane automatickej posuvnej brány s diaľkovým ovládaním • možnosť parkovania dvoch motorových vozidiel vo dvore • na pozemku sa nachádza vonkajšia prestrešená terasa o výmere 13,5 m2 a skladový priestor o výmere cca 10,8 m2 • záhrada vrátane vyvýšených záhonov a ovocných stromov INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia, plyn, mestský vodovod, mestská kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 358.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu) ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento rodinný dom je výbornou voľbou pre každú rodinu, ktorá hľadá okamžité, pohodlné a harmonické bývanie bez ďalších investícií. Ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti – priestranný interiér dopĺňa udržiavaná záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a nádherným, upokojujúcim výhľadom na vrch Stráž. O príjemnú atmosféru a nerušený oddych sa postará útulná zimná záhrada, ktorá je ideálnym miestom na relax počas celého roka. Ak túžite po komfortnom, útulnom a okamžite obývateľnom domove v príjemnom prostredí, ste na správnej adrese.

Hľadáte svoje nové bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Sídlisku III na Volgogradskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Volgogradská ulica, Sídlisko III, Prešov Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom Úžitková plocha bytu: 73 m2 (bez plochy balkóna) Orientácia: severozápad Poschodie: 3. poschodie / 4. poschodí (s výťahom) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu POPIS BYTU: • byt je prevažne v pôvodnom stave • plastové okná s izolačným dvojsklom vrátane žalúzií • umakartové bytové jadro • vo vstupnej chodbe, obytných miestnostiach a kuchyni sa nachádza plávajúca podlaha • v kúpeľni a toalete sa nachádza keramická dlažba • byt disponuje priestrannou komorou o výmere 2,7 m2 • byt je bez tiarch a vecných bremien, kúpou okamžite k dispozícii POPIS BYTOVÉHO DOMU: Rekonštrukcie v bytovom dome: • nový výťah • vymenené stúpacie rozvody bytového domu • vymenené vchodové dvere do bytového domu • na jednom podlaží sa nachádzajú štyri bytové jednotky • v bytovom bolo schválené zateplenie bytového domu, obnova strechy, výmena spoločných rozvodov elektriny, ktorá práve prebieha • správu bytového domu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1972 CENA A PLATBA: • cena bytu: 153.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu) POPIS OKOLIA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, obchodný dom Tesco, obchodné centrum Družba, materské školy, školy, detské ihriská, park, cyklistický chodník, kostol, ambulantná pohotovostná služba, atď.. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Sídliska III – v tichom prostredí mimo hlavnej cesty, v obklopení množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistický chodník, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby aj zastávky MHD, pričom veľkým plusom je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Rodiny s deťmi určite ocenia krátku pešiu dostupnosť materskej aj základnej školy. Bytový dom je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, ktorá ponúka komfortné bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú prevádzku kaviarne, nachádzajúcu sa v centre mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum mesta Prešov Dispozícia: obchodný priestor pozostávajúci z kaviarenskej časti, kuchyne, skladu, kancelárskeho priestoru, 2x sociálne zariadenie Úžitková plocha: 98 m2 Poschodie: prízemie (na frekventovanej ulici s vysokou pešou premávkou) Orientácia priestoru: juh Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát POPIS OBCHODNÉHO PRIESTORU: • vchodové dvere vrátane výkladného okna priamo z frekventovanej ulice • vykurovaný priestor • obchodný priestor pozostáva z: - prevádzkovej (kaviarenskej) časti, ktorá poskytuje priestor na obsluhu, prípravu káv a nápojov a sedaciu časť so stolmi - kuchyne, v ktorej je možnosť prípravy jedál / raňajok / iných pokrmov - skladového priestoru - kancelárskeho priestoru - dvoch sociálnych zariadení • obchodný priestor sa nachádza v objekte s možnosťou dlhodobého prenájmu • odstúpenie prevádzky vrátane zariadení a poskytnutí receptúr, budú špecifikované pri osobnej obhliadke CENA ODSTÚPENIA PREVÁDZKY: • cena: NA VYŽIADANIE POPIS OKOLIA: Obchodný priestor je umiestnený vo vysoko frekventovanej ulici v centre mesta Prešov, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchody, služby, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, kostoly či obchodné centrum Novum. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kaviareň sa nachádza vo vysoko frekventovanej a obľúbenej časti mesta, vďaka čomu ponúka výnimočný podnikateľský potenciál. Jej útulný interiér, možnosť vybudovania vonkajšej terasy, výborná a kvalitná káva vytvárajú ideálne podmienky pre pokračovanie v úspešnom koncepte. Súčasťou ponuky je aj predaj originálnych receptúr a know-how, čo novej majiteľke či majiteľovi umožní nadviazať na vybudovanú značku s istotou a štýlom.

Hľadáte pre svoje podnikanie kancelárske priestory v atraktívnej lokalite? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom klimatizované kancelárske priestory, nachádzajúce sa na Hlavnej ulici v centre krajského mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hlavná ulica, centrum mesta Prešov Plocha priestorov vrátane príslušenstva: 79 m2 Poschodie: 1/2 (bez výťahu) Orientácia: V/Z/J Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA: - kancelária č. 1, plocha: 22,0 m2 - kancelária č. 2, plocha: 13,5 m2 - kancelária č. 3, plocha: 10,0 m2 - spoločné priestory (vstupná chodba), plocha cca: 25,5 m2 - kuchynské priestory, 2 x sociálne zariadenie, plocha cca 8,0 m2 POPIS KANCELÁRSKEHO PRIESTORU: • drevené okná vrátane žalúzií • všetky kancelárie sú klimatizované novými klimatizačnými jednotkami • plávajúce podlahy (v kuchyni a sociálnych zariadeniach je keramická dlažba) • kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vrátane chladničky • 2 x sociálne zariadenie s umývadlom a toaletou • kancelársky priestor sa prenajíma vrátane zariadenia - elektrospotrebiče a nábytok viditeľný na fotografiách • parkovanie je možné v blízkom súkromnom parkovacom dome za poplatok 75 Eur bez DPH POPIS POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU: • polyfunkčný objekt je zrekonštruovaný • kancelárie sú umiestnené v tichej časti vnútrobloku polyfunkčného objektu CENA NÁJMU A PLATBA: • cena nájmu: 650 Eur / celok ( tri kancelárske priestory vrátane príslušenstva ) / mesiac (vrátane energií a internetu) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka): vo výške 2-mesačného nájmu POPIS OKOLIA: Polyfunkčný objekt je umiestnený v centre krajského mesta Prešov. V jeho blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: úrady, banky, potraviny, obchody, služby, reštaurácie, atď.. Kancelárske priestory sú umiestnené vo vnútrobloku polyfunkčného domu, ktorý poskytuje svojim nájomcom atraktívnu a bezpečnú lokalitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: V centre mesta Prešov na Vás čakajú klimatizované kancelárske priestory, ktoré spájajú profesionálne prostredie s pohodlím a komfortom. Priestor je tichý, bezpečný, plne klimatizovaný a navrhnutý tak, aby podporoval efektívnu prácu aj príjemnú atmosféru pre celý tím. Vďaka ideálnej polohe v blízkosti všetkých dôležitých služieb a obľúbených podnikov získate nielen výbornú občiansku vybavenosť, ale aj atraktívne prostredie pre Vás a Váš pracovný tím. Tieto priestory sú ako stvorené pre IT spoločnosti, telekomunikačné firmy či spracovateľské centrá, ktoré hľadajú bezpečné, tiché a reprezentatívne zázemie pre svoju činnosť.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zariadenú prevádzku predajného a výdajného okienka vhodného na poskytovanie gastroslužieb, nachádzajúcu sa na Jarkovej ulici v centre mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Jarková ulica, centrum mesta Prešov Dispozícia: obchodný priestor pozostávajúci z jednej miestnosti, predelený priečkou Úžitková plocha: 15 m2 Poschodie: prízemie (na frekventovanej ulici s vysokou pešou premávkou) Orientácia priestoru: východ Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA OBCHODNÉHO PRIESTORU: Obchodný priestor o výmere cca 15 m2 predelený sadrokartónovou priečkou na predajný priestor vrátane predajného a výdajného okienka a skladového priestoru s oddychovou časťou. POPIS OBCHODNÉHO PRIESTORU: • drevené posúvne okno slúžiace na poskytovanie služieb a predaja tovaru • vykurovaný priestor • podlaha: linoleum • vstup do obchodného priestoru vrátane výdajného okienka umiestnené na frekventovanej Jarkovej ulici • obchodný priestor rozdelený na: - prevádzkovú (výdajnú) časť, ktorá poskytuje priestor na prípravu produktov, vrátane umývadla, kávovaru, úložných priestorov a výdajného okienka na predaj produktov, - skladovú a oddychovú časť vybavenú dvojdrezom vrátane umývadla, priestorom na prípravu jedál s oddychovou časťou pre personál • súčasťou priestorov je príručný sklad o výmere cca 1 m2 • sociálne zariadenie v objekte na 1. poschodí • obchodný priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte s možnosťou dlhodobého prenájmu • odstúpenie prevádzky vrátane zariadení, budú špecifikované pri osobnej obhliadke POPIS POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU: • na prízemí objektu sa okrem prevádzky s predajným a výdajným okienom nachádza prevádzka reštauračného zariadenia • na poschodí objektu sa nachádzajú kancelárske priestory a prevádzky služieb • polyfunkčný objekt je umiestnený na rohu vysoko frekventovaných ulíc Jarková a Floriánova CENA ODSTÚPENIA PREVÁDZKY: • cena: 8.900 Eur POPIS OKOLIA: Polyfunkčná budova je umiestnená na rohu vysoko frekventovaných ulíc Jarková a Floriánova. Obchodný priestor s predajným a výdajných okienkom je umiestnený na Jarkovej ulici s vysokou frekvenciou ľudí. Objekt sa nachádza v centre mesta Prešov, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchody, služby, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, kostoly či obchodné centrum Novum. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Hľadáte miesto pre svoj podnikateľský zámer v centre diania? Ponúkame Vám atraktívny obchodný priestor nachádzajúci sa na frekventovanej ulici s vysokou pešou premávkou – ideálne miesto pre gastro podnikanie! Priestor je vhodný na prevádzku rýchleho občerstvenia, výdajne kávy a cukroviniek či street food konceptu. K dispozícii je výdajné okienko priamo do ulice, ktoré poskytuje skvelú možnosť pre predaj so sebou a kontakt so zákazníkmi. Veľkou výhodou je aj možnosť prenájmu priestoru (chodníka) nachádzajúceho sa pred prevádzkou, ktorý sa dá využiť ako terasa, ktorá je ideálnym miestom pre posedenie a oddych Vašich hostí.