Výhradne ponúkam na predaj atraktívny pozemok o výmere 1284m2 v obci Lysá pod Makytou, ktorý vďaka svojej výmere, polohe a okolitému prostrediu ponúka viacero možností využitia. Pozemok s rozmermi približne 22 x 59m je v súlade s platným územným plánom, určený na výstavbu rodinného domu. Je prevažne rovinatý, približne 1/3 má svahovitý charakter, čo ponúka priestor na individuálne riešenie budúcej stavby a úpravy exteriéru. Elektrina a kanalizácia sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, zásobovanie pitnou vodou je v danej lokalite riešené prostredníctvom vlastných studní. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita ponúka široké možnosti rekreácie počas celého roka, od turistiky v krásnom prostredí Javorníkov až po zimné športy v blízkych lyžiarskych strediskách Čertov a Kohútka. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, obklopenom krásnou prírodou. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál vďaka atraktívnej lokalite s turistickými možnosťami a blízkosťou lyžiarskych stredísk, ktoré vyhľadávajú návštevníci zo Slovenska aj Českej republiky. Do budúcna tak môže byť zaujímavou príležitosťou aj na rozvoj rekreačného či ubytovacieho zariadenia. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, ihrisko, kultúrny dom, pošta, pálenica, kvetinárstvo, ubytovacie zariadenia, pohostinstvo, píla, potraviny. Vzdialenosť do mesta Púchov – 15 km

Výhradne ponúkam na predaj nehnuteľnosť situovanú v príjemnej a vyhľadávanej časti obce Beluša, ktorá zaujme najmä svojou polohou, veľkorysou výmerou pozemku a množstvom možností, ktoré ponúka do budúcnosti. Pozemok s výmerou 914 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného bývania podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom 36 m2 so súpisným číslom, ktorý je v súčasnosti určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne môže byť riešený odstránením stavby podľa budúceho zámeru. Dom má novú strechu a pozostáva zo vstupnej chodby, garáže a kuchynky. Zavedená je elektrina, voda do domu v súčasnosti privedená nie je. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí. Na pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina, Plynová prípojka nie je zavedená na pozemok, nachádza sa však v jeho bezprostrednej blízkosti. Samotná záhrada vytvára veľmi príjemné zázemie pre oddych aj každodenné využitie. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné kríky, skleník, drevený altánok a záhradný domček 18 m2 s terasou a letnou kuchyňou 14,5 m2. Záhradný domček môže slúžiť na príležitostné prespanie, oddych alebo ako priestor pre hostí. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, voda do domčeka zavedená nie je. Ďalším zaujímavým prvkom je priestranná a hlboká pivnica, ktorá ponúka ideálne podmienky na uskladnenie ovocia, zeleniny či iných zásob. Táto nehnuteľnosť podľa môjho názoru osloví najmä tých, ktorí hľadajú pozemok v dobrej lokalite Beluše a zároveň nechcú začínať úplne od nuly. Existujúce stavby a záhradné zázemie je možné využívať už dnes a samotný pozemok ponúka priestor vytvoriť si tu do budúcna plnohodnotné bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je samotná poloha v Beluši s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre človeka, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete mať k dispozícii veľkú záhradu, existujúce zázemie a výbornú dostupnosť, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.

Výhradne ponúkam na predaj murovanú záhradnú chatku s podielom na prístupovej ceste v mestskej časti mesta Púchov, Vieska-Bezdedov. Nachádza sa na celodenne slnečnom, svahovitom pozemku o výmere 378m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v blízkosti lesa. Zastavaná plocha chatky predstavuje cca 17m2. Dispozícia: - suterén: 3 x skladový priestor, dieľňa - 1. poschodie: skladový priestor, terasa, vstupná chodba, obytná miestnosť - podkrovie: obytná miestnosť s balkónom Rekonštrukcia chatky: nové plastové okná, vyvložkovanie komína, predpríprava kúpeľne ( sprchový kút ), WC Chatka je napojená na 13m hlbokú studňu, obecný vodovod a na elektrickú prípojku ( 380V ). Vykurovanie zabezpečuje piecka na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú okrasné a rodiace stromy, kríky a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru, ako aj praktický skleník pre pestovateľov. Pozemok je oplotený, rovnako ako aj celý areál, ktorý tvorí len malý počet chatiek. Vďaka skvelej dostupnosti osobným autom a inžinierskym sieťam je chatka využiteľná na celoročnú rekreáciu či bývanie. Táto chatka čaká na svojich nových majiteľov, ktorí v nej dokončia začatý príbeh a pretvoria ju na miesto presne podľa svojich snov. V spojení s krásnymi výhľadmi, pokojom a bezprostrednou blízkosťou lesa, ponúka jedinečnú atmosféru. WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Výhradne ponúkam na predaj rodinný dom v obci Horná Maríková, časť Rokytové. Nachádza sa v krásnej lokalite na slnečnom, svahovitom pozemku o výmere 1236m2 a jeho zastavaná plocha predstavuje 515m2. Tento dom má veľký potenciál a jedinečnú atmosféru, ktorú dotvára nádherný výhľad na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: - suterén: priestranná kotolňa s dieľňou - - 1.podlažie: veranda, chodba, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, obytná miestnosť - podkrovie Dom je starostlivo udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje jeho plnohodnotné okamžité využívanie. Veľkým benefitom je priestranný podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, ktorý ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv majiteľa. Dom je užívaný od roku 1973 a je čiastočne podpivničený. Disponuje napojením na spoločný rezervoár pitnej vody, ktorý zdieľa so susednými nehnuteľnosťami a taktiež disponuje elektrickou prípojkou. Vykurovanie je riešené kombinovaným kotlom, ktorý umožňuje kúrenie drevom, peletami aj elektrinou. V blízkosti sa nachádza možnosť napojenia na internet. V roku 2021 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane výmeny odkvapového sytému ( žľabov a zvodov ). Taktiež boli menené pôvodné okná za plastové a to v obývačke, kuchyni, spálni a verande. Pozemok je kompletne oplotený, starostlivo udržiavaný a celodenne zaliaty slnkom, čo vytvára ideálne podmienky na pestovanie aj oddych. Nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny, ako aj rodiace ovocné stromy a kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná hospodárska budova, ktorej prízemie tvorí kamenná pivnica cca 10m2 a priestory, ktoré boli využívané na chov drobných hospodárskych zvierat. Vrchá časť hospodárskej budovi slúži ako skladový priestor a zároveň je v nej situovaná garáž. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola – 1.stupeň, potraviny, pohostinstvo, drobné prevádzky, reštauračné služby. Zdravotné stredisko a pošta sa nachádzajú v susednej obci Dolná Maríková. Horná Maríková je obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na športové a rekreačné využitie. Lokalita sa vyznačuje krásnymi výhľadmi a čistým horským vzduchom, čo vytvára pokojné a atraktívne prostredie pre bývanie a oddych. WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Výhradne ponúkam na predaj atraktívny, stavebný pozemok s podielom na prístupovej ceste o výmere 896m2 ( š 23m d 39m ) v obci Udiča, v katastrálnom území PROSNÉ. Pozemok je celodenne slnečný, s jemným svahom, ktorý dodáva priestoru charakter a krásny výhľad na okolitú krajinu. Je situovaný mimo zastavaného územia obce, v pokojnej lokalite určenej pre výstavby rodinných domov podľa schváleného a platného územného plánu obce. Na pozemku sa nachádza vodovodná a elektrická prípojka, plyn a kanalizácia sú v danej lokalite nedostupné. Skvelá investícia pre tých, ktorí túžia po pohodlnom a pokojnom bývaní blízko prírody, s výhodami dobrej dostupnosti. WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Výhradne ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Lednica, okres Púchov. Nachádza sa v krásnej lokalite, len na skok od historického hradu. Je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 590m2 a jeho zastavaná plocha predstavuje cca 111m2. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná hospodárska budova ( 7x4m ) a 8m hlboká kopaná studňa. Tento dom má veľký potenciál a jedinečnú atmosféru, ktorú dotvára nádherný výhľad na hrad. Dispozičné riešenie: veranda, chodba, špajza, kúpeľňa, kuchyňa, 2x obytná miestnosť, manzarda v podkroví Dom je užívaný od roku 1958 a je čiastočne podpivničený. Je vybavený pripojením na obecný vodovod, vlastnú studňu a je pripojený na elektrickú sieť. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené prostrednítvom kotla na tuhé palivo. Pôvodný, no veľmi zachovalý stav, poskytuje ideálny základ na rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. Okolie tu dýcha pokojom, históriou a krásnou prírodou, vďaka čomu je bývanie tu nielen pokojné ale aj mimoriadne inšpiratívne. Občianska vybavenosť v obci: potraviny, základná a materská škola, pohostinstvo, pálenica, pošta, autobusová zastávka,... Kúpna cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Výhradne ponúkame na prenájom priestrannú výrobno - skladovú halu v centre mesta Púchov. Úžitková plocha predstavuje 715m2 a je vhodná na skladovanie, výrobu alebo ako prekládkový sklad. Hala pozostáva z troch priechodných priestorov o výmere: - 357m2, kde výška stropu predstavuje 6,9m - 209m2, kde výška stropu predstavuje 4m - 126m2, kde výška stropu predstavuje 4m Základné informácie: - rozloha: 715 m² – dostatok priestoru pre vašich zamestnancov a vybavenie. - lokalita: centrum mesta Púchov je strategická poloha s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1, ktorá je priamo napojená na diaľničný ťah smer Žilina – Bratislava a taktiež na Vsetín/Zlín (CZ). Vybavenie a výhody: - napojenie na inžinierske siete: elektrina, voda a plyn – optimálne pre výrobné procesy - vykurovanie , hala je zateplená čo sa prejaví aj na nákladoch. - v celej hale je vzduchotechnika, led osvetlenie, liata podlaha vhodná pre vysokozdvižné vozíky, sociálne zariadenie,kamerový systém a alarm. - po dohode je možné prispôsobiť halu podľa požiadaviek nájomcu,aktuálne sú v celej hale vysokopevnostné regále. - hala sa nachádza v stráženom areáli firmy Tescoma na ul. Nimnická cesta, v objekte sú parkovacie možnosti pre zamestnancov a distribúciu kamiónom/dodávkou. - rýchly prístup na hlavnú cestu a verejnú dopravu – ideálne pre dodávateľov a klientov, blízke napojenie na diaľnicu D1 a taktiež na Vsetín/Zlín ( CZ ) Vhodné pre: - skladovanie a distribúciu produktov - výrobnú činnosť a remeselnícke dielne - prekládkový sklad Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Vytvorte si ideálne pracovné prostredie a posuňte svoj podnik na vyššiu úroveň! Cena: 10 EUR/mesiac 1 m² s DPH + mesačné náklady WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Výhradne ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt 72m2 s veľkorysou loggiou o výmere 6,5m2, ktorý nájdete v žiadanej lokalite na ulici SNP, v Považskej Bystrici. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí s výťahom, v zrekonštruovanom bytovom dome, kde boli menené aj stupačky. Po vstupe do bytu okamžite pocítite príjemnú rodinnú atmosféru, ktorá Vám prinesie pocit domova. Byt je orientovaný na dve svetové strany, obývacia izba a kuchyňa smerujú na východ, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú orientované na západnú stranu. Vďaka tomu je byt počas dňa pekne presvetlený a pôsobí vzdušne a príjemne. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou loggiou, WC s umývadlom, kúpeľňa, detská izba, spálňa a priestranná obývacia miestnosť K bytu prislúcha priestranná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je veľmi dobre udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a zrekonštruované bytové jadro. Mesačný poplatok za nájomné a príspevok do fondu opráv predstavuje sumu 155,-€. V roku 2023 prešiel bytový dom modernizáciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované stupačky, fasáda a modernizáciou prešli aj loggie. Súčasťou úprav okolia bola tiež rekonštrukcia komunikácie a parkovacích plôch, ktoré majú nový asfaltový povrch. Lokalita SNP patrí medzi vyhľadávané časti Považskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou v pohodlnej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody a služby, potraviny, školy a materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie či zastávky MHD. Nechýbajú ani detské ihriská a možnosti na oddych a šport. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta a bezproblémové napojenie na hlavné cestné komunikácie. Byt je kúpou voľný a pripravený na odovzdanie podľa dohody. Predáva sa kompletne so zariadením a vybavením, pričom v prípade záujmu je možnosť dohody na jeho vyprataní. 3 izbové byty sa v tejto lokalite objavujú len príležitostne. Táto ponuka preto rozhodne stojí za osobnú obhliadku.