Číslo ponuky: 8983 - Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier. Celková výmera pozemku je 282 m2. Na pozemku je studňa a elektrická prípojka. Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia, je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 9554 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM - CHALUPU nachádzajúci sa v prekrásnom prírodnom prostredí podhoria Volovských vrchov, pod kopcom Bukovec (Košice 65 km, Prešov 60 km, Poprad 60 km, Spišská Nová Ves 30 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 1 280 m2. Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, v tichom prostredí na hornom konci dediny s dostatočným súkromím, neďaleko lesa. Od domu vedie najprv lesná cesta, neskôr chodník smerom k vrchu Bukovec, ktorý je výraznou prírodnou dominantou celého regiónu. Rodinný dom je dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 150 m2, sčasti je podpivničený. K pôvodnému domu bola v deväťdesiatych rokoch realizovaná prístavba domu spojená s celkovou rekonštrukciou celého domu. Dom je využívaný ako rodinný dom na celoročné využitie, poskytuje dostatočnú kapacitu pre plnohodnotné ubytovanie dvoch rodín (napr. dvojgeneračné bývanie). Z tohto dôvodu je zaujímavou príležitosťou aj na podnikateľské účely v cestovnom ruchu v spojení s využitím veľkého pozemku na dobudovanie ďalšej kapacity. Za vstupom do domu na prízemí sa nachádza predsieň s dostatočným odkladacím priestorom, nasleduje chodba so schodiskom a kachľovou pecou, veľká kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a špajzou. Na prízemí sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a kúpelňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sa nachádza dlhá chodba, ktorá prepája celé podkrovie, veľká obývacia izba s krbovou pecou a výstupom na balkón orientovaným na juh, kúpelňa s vaňou a WC, 2 obytné miestnosti využívané ako detské izby, ďalšie dve využívané ako šatníky, resp. na odkladanie vecí. Do domu z boku vedie schodisko do menšej pivnice, ktorá je z veľkej časti vydláždená, vhodná na uskladňovanie potravín, resp. ako vináreň. Na prízemí domu v časti prístavby sa nachádza veľká garáž s dostatočným odkladacím priestorom. Dom je napojený na inžinerske siete: el. energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené dvomi spôsobmi. V miestnostiach sú konvektory, v izbách a v kuchyni sú plne funkčné kachľové pece a okrem toho sú pre prípad potreby doplnené v niektorých miestnostiach aj akumulačné elektrické konvektory. Na pozemku je možné využívať aj vodu z potoka na zavlažovanie. V prípade záujmu, možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou ďalších 1 560 metrov štvorcových. Môže byť využívaná celoročne, s potenciálom využitia aj na podnikateľské účely. Výhodou je jej situovanie na konci obce s dostatočným súkromím, zároveň s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry - potraviny, pošta, bezproblémové dopravné napojenie. Lokallita je vhodná pre pešiu turistiku (GALMUS, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy - neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Hnilčík – Mraznica, resp. Nálepkovo - Krečno, resp. poznávanie po celý rok (Levoča, Gotická cesta, Spisšský hrad).

Číslo ponuky: 7300 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU s rozlohou 73 m² na ulici Hutnícka v Spišskej Novej Vsi, umiestnený v zateplenom 8-podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká južnou orientáciou, vďaka ktorej sú obytné miestnosti po celý deň zaliate prirodzeným slnečným svetlom. Byt má obľúbenú dispozíciu s dostatkom priestoru - pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby, detskej izby, spálne, veľkej kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2018, 2019) - má murované jadro, nové omietky, znížený sadrokartónový strop, plastové okná, nová elektroinštalácia (okrem jednej miestnosti - spálne), kvalitná vinylová a laminárové podlaha. Byt je citlivo a veľmi vkusne zariadený, pri rekonštrukcii boli zvolené kvalitné materiály. Atmosféru dopĺňajú vkusné tapety. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, el. rúra, digestor, granitový drez, umývačka riadu, voľne stojaca kombichladnička s mrazničkou. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Zateplený bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy B. Byt je vzhľadom na svoju lokalitu a veľkosť ideálny pre mladé rodiny s deťmi, všetko dôležité pre život je v bezprostrednej pešej blízkosti - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody aj zastávky MHD.

Číslo ponuky: 9321 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ POSLEDNÝCH 6 APARTMÁNOVÝCH ŠTÚDIÍ V NOVOSTAVBE NA KĽÚČ S VLASTNÝM PARKOVANÍM A PIVNICOU, s obytnou plochou 26 – 30 m², v projekte Apartmány Turiec na Partizánskej ulici v centre kúpeľných Turčianskych Teplíc. Projekt Apartmány Turiec vzniká kompletnou rekonštrukciou bývalej administratívnej budovy priamo v centrálnej mestskej zóne Turčianskych Teplíc. Zo 14 apartmánových štúdií zostáva voľných posledných 6 jednotiek na 1., 2. a 3. nadzemnom podlaží. Každý apartmán sa odovzdáva kompletne zariadený na kľúč – so spotrebičmi, nábytkom aj dekoráciami – pripravený na okamžité ubytovanie nájomcu alebo na vlastné využitie. Dokončenie projektu sa predpokladá na jar 2028; kúpou vo fáze výstavby kupujete za dnešné ceny s potenciálom kapitálového zhodnotenia. Hlavné pozitíva: ✅ Centrum kúpeľného mesta – Partizánska ulica, pešia dostupnosť kúpeľného parku, kúpeľov aj aquaparku ✅ Kompletné zariadenie v cene – kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok obytnej časti aj kúpeľne, žiadne dodatočné náklady pred prvým prenájmom ✅ Vlastné parkovacie státie a pivničná kobka ku každému apartmánu – vzácna výhoda v centre mesta ✅ Balkón 4,76 – 8,00 m² pri apartmánoch č. 1, 2, 4 a 9 – nadštandardná hodnota pre štúdio tejto kategórie ✅ Celoročný turistický dopyt – kúpele, aquapark, Malá a Veľká Fatra, zimná turistika, cyklotrasy ✅ Výťah na všetky podlažia a spoločná úschovňa športového vybavenia v 1. podzemnom podlaží Dispozícia Apartmány sú riešené ako štúdiá – jedna obytná miestnosť integruje spací, obývací a jedálenský kút s kuchynskou linkou, doplnená o samostatnú kúpeľňu s WC. Obytná plocha sa pohybuje od 26,16 m² do 30,10 m², z toho samotná izba má 20,15 – 26,49 m² a kúpeľňa 3,39 – 6,15 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na úložné priestory – šatníková stena pri vstupe a vstavané skrine v obytnej časti. Ku každému apartmánu patrí pivničná kobka (cca 2 m²) a vlastné vonkajšie parkovacie státie na pozemku projektu. Apartmány č. 1, 2, 4 a 9 disponujú vlastným balkónom. Prehľad voľných apartmánov: Apartmán č. 1 – 1. NP, obytná plocha 29,93 m², balkón 4,79 m², cena 129 816 € bez DPH Apartmán č. 2 – 1. NP, obytná plocha 30,10 m², balkón 4,76 m², cena 130 350 € bez DPH Apartmán č. 4 – 1. NP, obytná plocha 27,58 m², balkón 5,86 m², cena 124 127 € bez DPH Apartmán č. 7 – 2. NP, obytná plocha 26,68 m², bez balkóna, cena 105 883 € bez DPH Apartmán č. 9 – 2. NP, obytná plocha 28,42 m², balkón 8,00 m², cena 132 625 € bez DPH Apartmán č. 12 – 3. NP, obytná plocha 26,16 m², bez balkóna, cena 104 017 € bez DPH Uvedené ceny sú bez DPH a zahŕňajú apartmán s kompletným zariadením, pivničnú kobku a vlastné parkovacie státie. Balkón je zahrnutý pri apartmánoch, ku ktorým patrí. Technický stav a rekonštrukcia Projekt vzniká kompletnou rekonštrukciou funkcionalistickej administratívnej budovy v novostavbovom štandarde. Interiér je navrhnutý v jednotnej svetlej prírodnej palete: dubová drevená podlaha, drevené lamelové obklady stien, hladké omietky v krémovo-béžovej palete. Kuchynská linka má biele fronty, mramorovú pracovnú dosku a obklad, drevené horné skrinky a čiernu batériu. Kúpeľňa je obložená pieskovcovými veľkoformátovými obkladmi s dekoratívnym vzorom, vybavená čiernymi matnými armatúrami, sprchovým kútom s presklenou zástenou a vykurovaným rebríkom. Lokalita a vybavenosť Apartmány sa nachádzajú na Partizánskej ulici v centrálnej mestskej zóne Turčianskych Teplíc. Kúpeľný park, kúpele Turčianske Teplice aj aquapark s termálnou vodou sú dostupné pešo z miesta projektu. Kompletná občianska vybavenosť – obchody a reštaurácie – je doslova za rohom. Malá Fatra a Veľká Fatra poskytujú celoročné možnosti turistiky a cykloturistiky v lete a zimných aktivít v zime. Turčianske Teplice sú celoročnou kúpeľnou destináciou s stabilným dopytom po ubytovaní počas celého roka. Apartmány sú výbornou voľbou pre záujemcov hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v celoročnej kúpeľnej destinácii, rovnako ako pre tých, ktorí chcú mať vlastné zariadené zázemie na oddych v centre kúpeľného mesta – s možnosťou prenájmu v čase, keď ho sami nevyužívajú.

Číslo ponuky: 9114 - Predstavujeme ATRAKTÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL ZÁPAD nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, na ul. Radlinského blízko sídliska Západ I.. Celková výmera areálu je vyše 1 hektár. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladovacej haly, prevádzkových budov, garáží a spevnenej plochy vhodnej skladovanie či parkovanie. Výhodou je bezproblémový dopravný prístup, DOSTATOK PARKOVACIEHO MIESTA, UZAVRETÝ DVOR - oplotenie po celom obvode, bezpečnostný systém. V rámci areálu aktuálne PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA DLHODOBÝ PRENÁJOM REKONŠTRUOVANÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT V POKOJNOM PROSTREDÍ NA OKRAJI MESTA. Dvojpodlažný objekt so samostatným vstupom má celkovú podlahovou plochu 277 m2. Objekt slúžil doteraz na kancelárske účely, MÁ VŠAK POTENCIÁLNE MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - objekt služieb, Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 5 miestností - kancelárií, soc. zariadenie (pánske aj dámske), sklad a kotolňa. Výmera prízemia je 147 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti - kancelárie, kuchyňka, soc. zariadenie (pánske aj dámske), chodba. Poschodie má výmeru 130 m2. Objekt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2007 - zateplenie, plastové okná. Pred 2 rokmi bolo kompletne rekonštruované vykurovanie - nový kotol. Výhodou je samostatné meranie energií, štrukturovaná kabeláž, rýchly internet. Cena prenájmu je 5,50 EUR za m2 na mesiac plus energie. Je možné prenajať celú budovu, alebo časť - prízemie alebo poschodie. Cena za prenájom prízemia (147 m2) v sume 808,50 EUR/mesačne plus energie. Cena za prenájom poschodia (130 m2) v sume 715 EUR/mesačne plus energie. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 8204 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 107 m2 (bez plochy loggie 10 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južnou orientáciou a zároveň s výhľadom na kostolnú vežu. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 39 m2). V obývacej miestnosti je veľká presklenná plocha smerom na juh. V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Výhodou je ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 10 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky: 8205 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 85 m2 (bez plochy loggie 15 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výhodnou orientáciou východ-západ. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 40 m2). V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 15 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky: 9338 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATYPICKÝ RODINNÝ DOM – CHALUPU S PRESKLENENOU GALÉRIOU, DIZAJNOVÝMI KRBOVÝMI PECAMI A POZEMKOM 1 175 m² v rekreačnej oblasti Zahura, katastrálne územie Spišské Vlachy, Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú vidiecku atmosféru s moderným architektonickým riešením – a zároveň ponúka reálny potenciál pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie? Komplexnou rekonštrukciou a prístavbou pôvodného rodinného domu vznikol celok, ktorému dominuje veľkorysá presklená galéria plná prirodzeného svetla s výhľadom do záhrady. Tradičné materiály – masívne drevo a prírodný kameň – tvoria konzistentné materiálové riešenie od stropov až po podlahy. Krbové pece dotváraju nezameniteľnú atmosféru miesta. Hlavné pozitíva ✅ Výnimočná lokalita v prírodnom prostredí rekreačnej oblasti Zahura – tzv. malý Slovenský raj (Galmus) ✅ Architektonicky hodnotný celok – spojenie tradičného dreva, kameňa a moderného dizajnu ✅ Presklená galéria ako svetlá obývacia zóna s výhľadom do záhrady ✅ Elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou termostatmi v každej izbe ✅ Krbové pece ako efektívny doplnkový zdroj tepla v prechodnom období ✅ Pozemok 1 175 m² s rozľahlou rovnou trávnatou plochou ohraničenou prírodnou zeleňou ✅ Multifunkčné využitie – bývanie, rekreácia, prenájom, organizovanie eventov ✅ Blízkosť hlavného dopravného ťahu Spišská Nová Ves – Košice Dispozícia Dom, so zastavanou plochou 181 m² a pôdorysným tvarom písmena L, je riešený na troch úrovniach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dizajnová kuchyňa s ostrovom a spálňa s krbovou pecou a priamym výstupom na terasu. Prístavba rozšírila pôvodnú obyvaciu zónu do podoby presvetlenej presklenenej galérie s výhľadmi do záhrady – dominantou je kovové schodisko vedúce do podkrovia. V podkroví sú dve izby: veľká spálňa a herňa s potenciálom premeny na ďalšiu izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Technický stav a modernizácie Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou a prístavbou. Materiálové riešenie interiéru je premyslené: drevo sa uplatňuje na stropoch s odkrytými trámami, podlahách, oknách, dverách aj terasách; prírodný kameň tvorí výrazný prvok pri krbových peciach a dekoratívnych stenách. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s reguláciou termostatmi v jednotlivých izbách, doplneným krbovými pecami. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. Voda je riešená z vlastnej studne, odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Rok rekonštrukcie ani rok pôvodnej výstavby nie sú súčasťou dostupných podkladov. Zázemie a príslušenstvo Pozemok vrátane zastavanej časti má celkovú výmeru 1 175 m² . Rozľahlá rovná trávnatá plocha je ohraničená prirodzenou zeleňou, čo poskytuje dostatočné súkromie. VEĽKOU VÝHODOU je krytá terasa, ktorá poskytuje komfrotné vonkajšie posedenie na drevenej palubkovej terase. Lokalita a vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Zahura, ktorá patrí do Galmusu – tzv. malého Slovenského raja – v katastri mesta Spišské Vlachy. Výhodou je blízkosť hlavného dopravného ťahu v smere Spišská Nová Ves – Košice. Konkrétne vzdialenosti k mestu Spišské Vlachy a k občianskej vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti nie sú súčasťou dostupných podkladov. Dom je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výnimočným architektonickým charakterom v prírodnom prostredí a zároveň ocenia jej flexibilný potenciál – či už pre celoročné bývanie, rekreačné využitie, alebo podnikanie formou prenájmu a organizovania eventov.

Číslo ponuky: 9339 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S TERASOU, PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM v ikonickom Hoteli Panoráma priamo na Štrbskom Plese, s celkovou plochou 55 m². Vlastniť apartmán v jednom z najvyhľadávanejších celoročných stredísk Vysokých Tatier – to je príležitosť, ktorá sa neopakuje každý deň. Hotel Panoráma patrí medzi nezameniteľné dominanty Štrbského Plesa, je plne funkčným štvorhviezdičkovým hotelom a apartmán je kompletne zariadený a ihneď spôsobilý na prevádzku či prenájom. Súčasťou predaja je aj garážové státie s výťahovým prepojením priamo k apartmánu, čo zaručuje bezproblémové parkovanie bez ohľadu na ročné obdobie. Hlavné pozitíva · ✅ Prémiová lokalita – Štrbské Pleso, celoročné turistické stredisko Vysokých Tatier · ✅ Ikonická brutalistická stavba Hotela Panoráma z rokov 1967–1970, dnes štvorhviezdičkový hotel s wellness zázemím · ✅ Terasa 7 m² s panoramatickým výhľadom prístupná z oboch obytných miestností · ✅ Kompletne zariadený apartmán – ihneď pripravený na prenájom bez vstupných nákladov · ✅ Garážové státie 30 m² s priamym výťahovým prístupom k apartmánu · ✅ K apartmánu prislúcha pivnica v suteréne hotela Dispozícia Apartmán sa nachádza na 3. poschodí hotela. Podlahová plocha apartmánu je 48 m², terasa má výmeru 7 m², celková plocha vrátane terasy je teda 55 m². Dispozícia zahŕňa predsieň (4,44 m²), kúpeľňu so WC (4,04 m²), kuchyňu (5,27 m²), obývaciu izbu (16,27 m²) a spálňu (16,04 m²). Z oboch obytných miestností – obývacej izby aj spálne – je priamy výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na okolie. K apartmánu ďalej prislúcha pivnica v suteréne hotela. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Hotel Panoráma bol postavený v rokoch 1967–1970 podľa projektu českého architekta Zdeňka Řiháka ako výrazná stavba s pyramídovým tvarom rozširujúcim sa smerom nahor. Hlavný obytný blok s kaskádovými balkónmi spočíva na dvanástich oceľových nohách – ide o konštrukčne unikátne riešenie. Po roku 2008 prešiel objekt rozsiahlou rekonštrukciou a od roku 2010 funguje ako moderný štvorhviezdičkový hotel (Hotel Panoráma****). Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie. Hotel disponuje wellness s fínskou, parnou a infrasaunou, vírivkou, relaxačnou zónou, reštauráciou a lobby barom. Lokalita a vybavenosť Štrbské Pleso patrí medzi lokality s najvyššími cenami nehnuteľností na Slovensku a je celoročným turistickým centrom Vysokých Tatier – v zime lyžiarske svahy, v lete turistické chodníky a jazerá. Hotel Panoráma stojí priamo nad Štrbským plesom a poskytuje výhľady na Vysoké aj Nízke Tatry. Silueta hotela je viditeľná z veľkej diaľky a tvorí nezameniteľnú súčasť panorámy celej lokality. V bezprostrednom okolí sa nachádza ozubnicová železnica, turistická infraštruktúra Mlynickej doliny a ďalšie hotelové zariadenia strediska. Apartmán je veľmi dobrou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú okamžite funkčnú investíciu v prémiovej lokalite s celoročným turistickým dopytom – s výhodou garážového státia, plného hotelového zázemia a jedinečnej architektonickej identity budovy. Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 898 188 alebo 0907 907 299.

Číslo ponuky: 9256 - Ponúkame na predaj SLNEČNÝ ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK ZA VÝHODNÚ CENU nachádzajúci sa NA KRIŽOVATKE CIEST na pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Pozemok má celkovú rozlohu 1 000 m2 (rozmery priemerná dĺžka (šírka cca 22 m x 47 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadmi na lesy v okolí. Pozemok má napojenie na verejnú el. sieť a pred realizáciou je aj pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Obec má vydané stavebné povolenie a v danej lokalite bude realizovať stavbu vodovodu a kanalizácie. Prístup na pozemok je zabezpečený - navyše na pozemok je prístup z dvoch strán. Pozemok je v zmysle územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. POZEMOK PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ BÝVANIE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROSTREDNEJ DOSTUPNOSTI DIAĽNICE D1 V SMERE POPRAD, ŽILINA, RESP. PREŠOV A KOŠICE. OBEC SA PRITOM NACHÁDZA NA KRIŽOVATKE CIEST MEDZI ŠTYRMI OKRESNÝMI MESTAMI - POPRAD, SP. NOVÁ VES, KEŽMAROK a LEVOČA (všetky cca 15 min autom).

Číslo ponuky: 9269 - Ponúkame NA PREDAJ NOVOSTAVBU REKREAČNEJ CHATY z roku 2022 vo výbornom technickom stave bez potreby akýchkoľvek investícií. Objekt je zateplený, murovaný a celoročne obývateľný — nie je to klasická rekreačná chata, ale plnohodnotný menší 4-izbový rodinný dom zasadený do lesa. Výhodou je skutočné súkromie a pokoj a zároveň vysoký štandard vyhotovenia: masívne drevené trámové stropy, kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, moderná kúpeľňa s vaňou a keramickými obkladmi imitujúcimi drevo, ako aj samostatná technická miestnosť s práčkou LG, chladničkou a mrazničkou. Dispozícia a priestorové usporiadanie Prízemie tvorí otvorený obytný priestor s obývačkou, jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom. Súčasťou prízemia je kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a sklad s prístupom z exteriéru. Prvé poschodie ponúka tri izby — trojlôžkovú izbu, dvojlôžkovú spálňu a detskú izbu s prístelkou — a samostatné WC so strešným oknom. Technická infraštruktúra Kľúčovou prednosťou objektu je napojenie na obecný nezamŕzajúci vodovod a kanalizáciu s celoročnou prevádzkou, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia na prízemí a elektrických konvektorov na poschodí, doplnené krbovou pieckou. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlérom. Poloha a dostupnosť Objekt sa nachádza priamo v lokalite Čingov v lesnom chránenom území Slovenský raj, v bezprostrednej blízkosti turistických trás a informačného centra. V dochádzkovej vzdialenosti je reštaurácia Ihla a bufet Rázcestie. Parkovanie je zabezpečené - sú k dispozícii parkovacie karty pre 2 vozidlá. K chate je možné sa dostať peši cez lávku pri dolnom parkovisku - odtiaľ je to cca 100 m. V prípade potreby väčšieho nákladu prístup autom je po dohode cez Bikšovú lúku (napr. takto bol riešený dovoz materiálu počas výstavby). Mesto Spišská Nová Ves je z Čingova dostupné autom do 10 minút. Hlavné pozitíva •✅ Novostavba 2022 — minimálne náklady na rekonštrukciu •✅ Celoročná obývateľnosť — obecný vodovod a kanalizácia •✅ Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov •✅ Unikátna poloha v NP Slovenský raj •✅ Podlahové kúrenie + krb + konvektory •✅ Tri spálňové izby — vhodné pre rodinu Nehnuteľnosť poskytuje príležitosť na plnohodnotný, celoročne obývateľný domov s komfortom menšieho rodinného domu uprostred jedného z najkrajších prírodných klenotov Slovenska. Viac ako investícia — je to životný štýl.

Číslo ponuky: 9297 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNU NEHNUTEĽNOSŤ v obci Hrabušice pozostávajúcu z novostavby NADROZMERNEJ GARÁŹE - DIELNE (kolaudácia 2025) s podlahovou plochou 54 m² na pozemku 253 m² a SAMOSTATNÉHO STAVEBNÉHO POZEMKU s výmerou 333 m² určeného na výstavbu rodinného domu. Celková výmera oboch častí je 586 m². GARÁŽ pozostáva z hlavnej miestnosti - priestranný priestor 44 m² ideálny na parkovanie, uskladnenie alebo využitie ako dielňa, plus plnohodnotnú kuchynku (6 m²) a kúpeľňu s WC (4 m²), takže zázemie máte zabezpečené okamžite. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete — elektrinu, vodovod aj kanalizáciu — a vyznačuje sa kvalitnou konštrukciou z pórobetónových tvárnic, plastovými oknami s dvojsklom a modernou plechovou strechou. Stavebný pozemok je ideálne situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov. Inžinierske siete sú na hranici pozemku (el. energia, vodovod, kanalizácia). Obec Hrabušice sú známou vyhľadávanou turistickou destináciou a vstupnou bránou do NP Slovenský raj, čo zaručuje dlhodobo vysokú hodnotu nehnuteľnosti.

Číslo ponuky: 9319 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S KOMPLETNÝMI INŽINIERSKYMI SIEŤAMI, DVOJITÝM PRÍSTUPOM A VÝHĽADOM NA OKOLITÚ PRÍRODU s výmerou 1 251 m² v obci Dravce, okres Levoča. Hľadáte priestranný pozemok v pokojnom vidieckom prostredí, kde môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv? Tento pozemok v obci Dravce ponúka kompletné inžinierske siete priamo na hranici parcely, prístup z dvoch strán a krásny výhľad na okolité kopce a les. Navyše, veľkorysá výmera otvára možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. HLAVNÉ POZITÍVA • · ✅ Kompletné inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn) priamo na hranici pozemku • · ✅ Prístup z dvoch strán – z hornej časti po asfaltovej ceste a z dolnej časti v susedstve Kultúrneho domu • · ✅ Možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely • · ✅ Svahovitý terén umožňuje realizáciu domu s plnohodnotným suterénom • · ✅ Krásny výhľad na okolitú prírodu a les • · ✅ Materská škola v susedstve a nové detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti pozemku POPIS POZEMKU Predmetom ponuky je stavebný pozemok s výmerou 1 251 m² evidovaný na katastrálnom území Dravce. Pozemok je svahovitý, čo na jednej strane umožňuje architektonicky zaujímavé riešenie stavby vrátane suterénu a maximálneho využitia priestoru. TECHNICKÝ STAV A SIETE Priamo na hranici pozemku sú privedené všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod aj plyn. Odpad je možné riešiť žumpou. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste. Dvojitý prístup z dvoch strán pozemku je výraznou výhodou oproti porovnateľným ponukám v lokalite a zároveň otvára možnosť budúceho rozdelenia parcely. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Obec Dravce sa nachádza v okrese Levoča, v Prešovskom kraji. Priamo v susedstve pozemku sa nachádza materská škola a nové detské ihrisko. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť. Do mesta Levoča sa dostanete po hlavnom cestnom ťahu v krátkom čase. Okolie pozemku ponúka výhľady na okolitú prírodu a les, čo dotvára charakter tejto pokojnej lokality. Pozemok je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné miesto na výstavbu rodinného domu v tichom vidieckom prostredí s dostupnými inžinierskymi sieťami, alebo pre investorov uvažujúcich o rozdelení parcely a výstavbe dvoch samostatných objektov.

Číslo ponuky: 9254 - Ponúkame JEDINEČNÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ - POZEMOK NA TOP MIESTE, v úplnom historickom jadre mesta Spišské Podhradie, SUSEDIACI PRIAMO S KOSTOLOM, S KOMPLETNÝM ARCHITEKTONICKÝM PRIESKUMOM, KOMPLETNOU PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU, PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM A ZAČATOU SPODNOU STAVBOU ubytovacieho zariadenia kategórie - APARTMÁNOVÝ PENZIÓN. Bol absolvovaný KOMPLETNÝ INŽINIERING - archeologický, pamiatkový prieskum, stavebná projektová dokumentácie, územné rozhodnutie, stavebné povolenie, sanačné práce. Na lukratívnom pozemku s celkovou výmerou 386 m2 na mieste pôvodnej zástavby MEŠTIANSKYCH DOMOV, je projektovaná výstavba tak, aby bola zachovaná pôvodná historická autenticita historického jadra mesta. V plnom rozsahu je zachovaná DOBOVÁ PARCELÁCIA TROCH DOMOV, ICH PODORYSY, VÝŠKY, TVARY STRIECH AKO AJ ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE FASÁDY. Penzión je dispozične koncipovaný, aby spĺňal požiadavky na 4-HVIEZDIČKOVÝ **** apartmánový penzión s atraktívnymi odbytovými priestory - REŠTAURÁCIA (22 sedení) S BAROM, POŽIČOVNA ŠPORTOVÉHO NÁRADIA, FITNESS, kuchyňa so zázemím. UBYTOVACIA KAPACITA je projektovaná pre ubytovanie hostí cca 20 HOSTÍ. Svojím usporiadaním sú vhodné pre UBYTOVANIE RODÍN AJ JEDNOTLIVCOV (apartmány s 2 sociálnymi zariadeniami) ako aj dvojlôžkové izby pre individuálnych hostí. Do projektu boli zakomponované všetky podmienky a technické prevádzkové požiadavky - zázemie pre personál vrátane izby managera. Projekt pre stavebné povolenie rieši kompletné riešenia - okrem architektúry, jednotlivé dielčie projekty - elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania, vzduchotechniky. Pozemok má MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL, ideálny najmú pre zámery v oblasti cestovného ruchu, ale aj GASTRONÓMIU ČI ŠKOLIACE STREDISKO. Mesto Spišské Podhradie má z hľadiska cestovného ruchu DOTERAZ STÁLE NEVYUŽITÝ POTENCIÁL - pričom jednou z bariér je aj ABSENCIA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA VYŠSEJ KVALITATÍVNEJ KATEGÓRIE. Spišský hrad ročne navštívi približne 160 000 turistov, pričom veľká časť následne navštívi Podhradie. Od roku 1993 je Spišsky hrad spolu s okolím (Spišská Kapitula, Spišské Podhradie, kostol Žehra) zapísaný do zoznamu svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8802 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, cca 7 km od Popradu. Pozemok má celkovú rozlohu 1271 m2 (rozmery cca 22 x 58 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Pozemok je po obvode oplotený. Na hranici pozemku sú inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Veľká Lomnica je známe stredisko cestovného ruchu - má kompletnú základnú občiansku vybavenosť - materská, základná škola, nákupné stredisko, pošta, kostol. V blízkosti sa nachádza známy golfový areál Black Stork, Aqua Fun park. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Popradu, k diaľnici D1 a bezprostredná blízkosť NP Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica 8 km).

Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA. OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu. Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou. VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť. OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.

Číslo ponuky: 9002- Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v Treťom Hámri patriacom do katastra obce Nálepkovo (30 minút autom od Sp. Novej Vsi, 80 minút z Košíc). Pozemok má celkovú rozlohu 1855 m2 (šírka 29 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadmi na lesy v okolí. V blízkosti pozemku je možnosť pripojenia na el. energie (stlp cca 100 m), pripojenie na vodu možno riešiť vlastnou studňou na pozemku. Kanalizácia s odvedením splaškov do čističky odpadových vôd je v dostupnosti cca 100 metrov. Na pozemok je bezproblémový prístup z verejnej štrkovej komunikácie. Pozemok má potenciál na viaceré stavebné využitia - bývanie (dom), rekreáciu (chata/chalupa), vzhľadom na veľkosť výmery možno POZEMOK AJ ROZDELIŤ. Napriek tomu, že lokalita nie je ešte taká známa predstavuje veľmi atraktívne prírodné prostredie (široká presvetlenná dolina uprostred lesov) s možnosťami turistiky, cykloturistiky v susedstve NP Slovenský raj. Lokalita je aj známym hubárskym rajom a obľúbeným poľovníckym revírom.

Číslo ponuky: 8780 - Ponúkame na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK S CELKOVOU VÝMEROU 34 HEKTÁROV nachádzajúci sa pri Spišskej Novej Vsi. Pozemok má v zmysle územného plánu ZMIEŠANÉ VYUŽITIE - výrobná činnosť, energetická infraštruktúra, poľnohospodárska činnosť a výroba. Má tvar nepravidelného obdĺžnika s rozmermi cca 740 m a šírka 460 m. Vysporiadané vlastníctvo, prístup na pozemok právne zabezpečený. Inžinierske siete na hranici pozemku.. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9215 - Ponúkame VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE RODINNÉHO DOMU - BUNGALOVU S GARÁŽOU. Výstavba domu bude realizovaná v novovzniknutej lokalite na Ferčekovciach - IBV Predná huta v Spišskej Novej Vsi na pozemku s výmerou 349 m2. Projekt je po dopracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie. Výstavba bude realizovaná v priebehu 10 mesiacov. PROJEKT DOMU je koncipovaný tak, aby v ňom boli zohľadnené všetky najdôležitejšie požiadavky modernej rodiny z hľadiska využitia a rozdelenia priestoru s väzbou na terasu a záhradu. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Zastavaná plocha vrátane garáže je 156 m2. Ide o 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MODERNOU DISPOZÍCIOU - s obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a výstupom NA TERASU. Kuchyňa (11 m2) je presvetlená oknom smerom na ulicu, priestor umožňuje rôzne tvarové varianty - kuchyňa v tvare L alebo v tvare U s barovým sedením. Výhodou je určite aj príručná komora. V TROCH obytných miestnostiach je miesto pre vstavané šatníky, výhodou je výstup na terasu. Kúpelňa (7 m2) je riešená so sprchovacím kútom ako aj s vaňou. Za vstupom do domu s prístreškom je predsieň so šatníkovou stenou. DOM JE RIEŠENÝ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie bude zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním v kombinácii s tepelným čerpadlom. Doplnkovým zdrojom energie bude aj krb v obývačke. Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Vedľa domu bude prístrešok na parkovanie auta. Domy sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Možná dohoda aj na celkovej dodávke na kľúč. Akékoľvek individuálne požiadavky na menšie stavebné úpravy či zmeny môžu byť vopred zapracované.

Číslo ponuky: 8885 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM VHODNÝ NA TRVALÉ BÝVANIE ALEBO AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO CHALUPA nachádzajúcu sa v obci Mlynky v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Gugel (skimlynky.eu). Dom je ideálny ako veľmi komfortný "základný tábor" pre CELOROČNÉ AKTÍVNE REKREAČNÉ VYŽITIE - TURISTIKA, CYKLOTURISTIKA ČI LYŽOVANIE, pričom po návrate môžete relaxovať vo vnútri v dome alebo v ALTÁNKU na záhrade za domom. Pozemok s celkovou výmerou 332 m2 je situovaný na slnečnom mieste na pokojnej ulici s bezproblémovým prístupom autom alebo aj vlakom (neďaleko je žel. stanica). DOM - CHALUPA je súčasťou DVOJDOMU s dvorom, ktorý bol geometrickým plánom rozdelený na samostatné parcely, aby bolo jednoznačne určené výlučné právo na užívanie a vlastníctvo jednotlivých častí dvora ako aj zabezpečený prístup. Objekt je riešený ako jednopodlažný objekt s obytným podkrovím, kompletne podpivničený. Z hľadiska konštrukcie ide o zateplený, murovaný objekt (tehla), so sedlovou strechou, krytina plechová. Pôvodne bol postavený v roku 1961, priebežne bol udržiavaný a pred 2 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo ZOBYTNENÉ PODKROVIE VRÁTANE NOVEJ TEPELNEJ IZOLÁCIE STRECHY, REKONŠTRUOVANÁ KÚPEĽŇA A WC, REALIZOVANÁ KOMPLETNÁ PRESTAVBA VYKUROVANIA - v rámcu nej inštalovaný nový el. kotol a riešené nové rozvody ústredného kúrenia. Pri vstupe do domu je PREDSIEŇ s uzavretým dostatočne veľkým odkladacím priestorom. Za predsieňou je CHODBA so vstavanou skriňou, schodiskom vedúcim do podkrovia, schodiskom do pivnice ako aj SAMOSTATNÉ WC. Z chodby sa ďalej vstupuje do KUCHYNE S JEDÁLENSKYM KÚTOM. Priestor je presvetlený, príjemnú atmosféru dotvára drevený obklad. V ľavej časti domu sa nachádzajú 2 obytné miestnosti - obývacia izba a spálňa. V pravej časti je KÚPELŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM. V PODKROVÍ JE VEĽKÁ OBYTNÁ IZBA - využiteľná ako pohodlná presvetlenná SPÁLŇA S VÝHĽADOM NA LYŽIARSKY SVAH. Podlahová plocha domu je 92 m2 (bez plochy pivnice). Bývanie v dome je veľmi pohodlné - vykurovanie je riešené ako ústredné, zdrojom tepla je nový el. kotol Protherm. K dispozícii je aj funkčná kuchynská pec na drevo v kuchyni. Ohrev vody je riešený el. bojlerom (umiestnený v pivnici). Dom je napojený na inžinierske siete: el. energia, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Za domom je ZÁHRADA S ALTÁNKOM. Praktickým doplnením domu nielen čo sa týka odkladacieho priestoru je HOSPODÁRSKA BUDOVA DREVENEJ KONŠTRUKCIE S DIELŇOU vybavenou náradím a pracovaným stolom a sklad s náradím. Obec Mlynky je známym turistickým strediskom v rámci NP Slovenský raj, výhodou sú značené turistické a cykloturistické trasy a v zime známe lyžiarske stredisko. V obci je je základná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, kostol, obchod, pohostinstvo.

Číslo ponuky: 8168 - Ponúkame na predaj ROVINATÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, záhradkárska oblasť Podskala. Celková výmera pozemku je 266 m2. Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Šírka pozemku je od 6-8 m, dĺžka od 39-43 m. Možnosť parkovania je priamo v uzavretom areáli záhradkárskej oblasti. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka bez betónového základu vhodná na uskladňovanie záhradných potrieb a náradia. Chatka nemá napojenie na elektrinu, vodu. Na pozemku sa v jednej časti nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax.

Číslo ponuky: 9207 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY POZEMOK nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Levoča, v susedstve OC Tesco. Pozemok má celkovú rozlohu 1 748 m2 (rozmery cca 60 x 29 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu v smere na juhozápad. Na hranici pozemku je el. energia, v blízkosti možnosť napojenia na vodovod. Výhodou je oplotenie po celom obvode pozemku, ktoré poskytuje napriek umiestneniu v zastavanej časti mesta DOSTATOK SÚKROMIA. Pozemok má MULTIFUNKČNÉ PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE. V zmysle územného plánu patrí do územia pre OBČIANSKU VYBAVENOSŤ (obchody, služby, stravovovanie či ubytovanie). V súčasnosti sa využíva ako exkluzívna záhrada s ovocnými stromami, s pestrým športovým a rekreačným využitím. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka.

Číslo ponuky: 8990 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK o celkovej výmere 1948 m2 nachádzajúci sa v obci Danišovce, v susedstve mesta Spišská Nová Ves. V zmysle územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu, resp. možnosť delenia aj na 2 pozemky. Na hranici pozemku je možnosť pripojenia na inžinierske siete - elektrická energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti mesta. Spracovaná je ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA NA NIEKOĽKO ALTERNATÍV DELENIA POZEMKU - pre 2 samostatné rodinné domy, pre 4 rodinné domy v radovej zástavbe, pre bytový dom s 8 jednotkami. CENA DOHODOU.

Číslo ponuky: 9082 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historický areál Starej sladovne — bývalého mestského pivovaru z roku 1870 so štatútom Národnej kultúrnej pamiatky. Uzavretý, oplotený areál s celkovou výmerou 7 780 m² a úžitkovou plochou 7 276 m² sa nachádza na strategickej adrese v centre Košíc, ul. Štúrova. Hlavná budova je postavená z tehál s klenbovými stropmi a rozsiahle podzemné pivnice s klenbami (1 408 m2) niektoré až do výšky 9,5 m nemajú v regióne architektonickú obdobu. Dominantou areálu sú dva ikonické tehlové komíny. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou, artézskou studňou a napojením na všetky inžinierske siete. Lokalita bez kompromisov. Areál leží na vonkajšom oblúku Štúrovej ulice, v pešej dostupnosti od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Priamo susedí s multifunkčnou Steel Arenou (20 000+ miest) — celoročným zdrojom návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti je MHD zastávka električky aj autobusu. Južne hneď v susedstve sa rozprestiera mestský "My Park - Za Sladovňou" v prebiehajúcej revitalizácii. Parkovanie je vyriešené — 80+ existujúcich miest prístupných cez rampu a garáže, s možnosťou rozšírenia - v centre Košíc ojedinelá výhoda. Multifunkčné využitie — areál poskytuje dostatok kancelárskych, obchodných a skladových priestorov. Ale v rámci komplexu nájdete aj reštauráciu, centrum wellnesu so saunou, časť objektu s prípravou na apartmány či konferenčné sály. Veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie v platnosti. Štatút NKP otvára prístup ku grantom EÚ nedostupným pre bežné nehnuteľnosti. Vhodné pre developerov, hotelových operátorov, kreatívne a kultúrne projekty aj firemné sídla. Cena: Informácia v RK

Číslo ponuky: 8377 - Ponúkame na predaj SLNEČNÝ ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa na Treťom Hámri patriacom do katastra obce Nálepkovo (30 minút autom od Sp. Novej Vsi, 80 minút z Košíc). Pozemok má celkovú rozlohu 2221 m2 (rozmery priemerná dĺžka 86 x šírka 26 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadmi na lesy v okolí. V blízkosti pozemku je el. energia (stlp cca 50 m), pripojenie na vodu možno riešiť napojením na existujúcu studňu (30 m), resp. vlastnou studňou na pozemku. Kanalizácia s odvedením splaškov do čističky odpadových vôd je v dostupnosti cca 60 metrov. Na pozemok je prístup z oboch strán (cez obecný pozemok ako aj po pozemku s vecným bremenom práva prechodu). Zároveň v prípade záujmu je možné dokúpiť aj susednú parcelu. Pozemok má potenciál na viaceré stavebné využitia - bývanie (dom), rekreáciu (chata/chalupa), vzhľadom na veľkosť výmery možno POZEMOK AJ ROZDELIŤ. Napriek tomu, že lokalita nie je ešte taká známa predstavuje veľmi atraktívne prírodné prostredie (široká presvetlenná dolina uprostred lesov) s možnosťami turistiky, cykloturistiky v susedstve NP Slovenský raj. Lokalita je aj známym hubárskym rajom a obľúbeným poľovníckym revírom.

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

Číslo ponuky: 8475 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 1399 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa. CENA 110 EUR/m2 S DPH. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA.

Číslo ponuky: 9073 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (28 km) a hraníc Slovensko - Maďarsko (16 km prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve bola realizovaná elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach. Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 3,3 ha (33 210 m2). Areál pozostáva z dvojposchodovej administratívnej budovy. Výrobné a skladovacie priestory: garáže a dielne, vyrovnávacie silá, výrobná hala, sklad dvojhala, sklad č. 9, sklad prázdnych obalov, elektrorozvodňa, umývacia rampa, sklad olejov a mostová váha s vážnicou. Celý areál je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Zastavaná plocha budov (hál) je celkom 6 581 m2. Areál sa využíva ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva - výkony, ktoré boli dosahované v predchádzajúcich sezónach predstavujú cca 3500 ton ozimín a 3500 ton osív jarín, pri priebežnom odbyte je možné kapacitu zdvojnásobiť. Respektíve je možné riešiť rekonštrukciu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti, ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja.

Číslo ponuky: 8852 - Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 8,4 ha nachádzajúci sa v obci Vojany v blízkosti hraníc Slovensko - Ukrajina (35 km od Užhorodu). Obec Vojany sa nachádza na strategickom mieste na mape distribučných energetických sietí Slovenska (elektráreň Vojany, plynovod Vojany-Užhorod), lokalita má bohaté zásoby vody. Obec Vojany má duálne železničné napojenie, okrem úzkorozchodnej aj širokorozchodná trať na Ukrajinu. Výhodou je aj strategické umiestnenie v blízkosti nielen s Ukrajinou ale aj v blízkosti neďalekého hraničného prechodu do Maďarska (47 km) v rámci tokajskej oblasti. Celý región má bohatú poľnohospodársku tradíciu – pestovanie ovocia a zeleniny. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 8 ha, nachádza sa v severnej časti obce v blízkosti železničnej stanice a štátnej cesty v smere na Trebišov a Košice. Pozostáva z výrobných hál (celkom 10 000 m2), administratívnych a skladových priestorov (4 000 m2) a príslušenstva. Areál má napojenie na el., plynovú a vodovodnú sieť, výhodou sú vlastné zdroje úžitkovej vody využiteľnej v prevádzke. Cena dohodou.

Číslo ponuky: 8787 - Ponúkame NA PRENÁJOM POZEMOK nachádzajúci sa na okraji mesta Spišská Nová Ves. Pozemok má celkovú rozlohu vyše 4 000 m2 (rozmery cca 100 x 40 m). Pozemok je možné využiť napríklad účely uskladnenia strojov, materiálu. Prístup na pozemok je zabezpečený, možné zabezpečiť oplotenie po celom obvode pozemku. Informácie o cene v RK.