Ponúkame na predaj, rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s krásnym ovocným sadom. (V prípade rozumnej ponuky a dohody je možnosť výmeny za dvoj, alebo trojizbový byt v Prievidzi). Rozsiahly pozemok s bohatou ponukou ovocných stromov a kríkov zabezpečí bohatú úrodu, vlastná studňa dôležitý zdroj – vodu. Veľkorysosť výmery pozemku ponúka viaceré možnosti - rozšírenie ovocného sadu, zriadenie vlastnej farmy, pestovanie byliniek …, jednoducho pretavte svoje sny a predstavy do skutočnosti. Dom: - jednopodlažný čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom s valbovou strechou bol daný do užívania v roku 1950, stavba je v udržiavanom obytnom stave, v tomto čase obývaná, zdroj tepla a ohrev vody zabezpečuje novší (zakúpený pred tromi rokmi) plynový kotol, odpad je zvedený do žumpy, pripojenie na kanalizáciu pripravené, Dispozícia: - 3 izby, kuchyňa, jedáleň, 2 kúpeľne, WC, 3 komory, chodba, veranda Pozemok: - rovinatý pozemok s výmerou 2 341m² ( zastavaná plocha 237m² ), sad s ovocnými stromami a kríkmi ( 10x čerešňa, 1x višňa, 2x hruška, 4x jabloň, 4x slivka, 1x marhuľa, 2x broskyňa, 4 druhy hrozna, 2 druhy liesky, 1x vlašský orech, maliny, černice, mirabelky), vlastná studňa Nitrica: - menšia obec so vzdialenosťou do 20 km od okresného mesta Prievidza, disponuje s občianskou vybavenosťou primerane k danej lokalite a obyvateľstvu ( obecný úrad, ZŠ, MŠ, pošta, potraviny Jednota) Zaujala vás ponuka ? Chcete sa presvedčiť či ponúkaná nehnuteľnosť je to čo hľadáte? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte byt, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie či prenájom? Práve tento priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Zapotôčky na ulici Francisciho v Prievidzi môže byť tým, čo ste hľadali. Ťažko nájsť všestrannejšiu nehnuteľnosť – byt mimo rušnej hlavnej cesty, v dobre udržiavanom panelovom dome, po kompletnej rekonštrukcii a s plným zariadením, ktoré ušetrí váš čas aj energiu. Predáva sa presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, stierky, sadrokartónové znížené stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a novú kúpeľňu. Súčasný majiteľ byt skvelo udržiava – pôsobí vzdušne, štýlovo a po vstupe do neho okamžite pocítite príjemnú atmosféru. Kombinácia neutrálnych farieb a kvalitných materiálov zaručuje nadčasový vzhľad. ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU (Pôdorys nájdete vo fotografiách.) Celková úžitková plocha: 64,3 m² (vrátane pivnice 1,7 m²) • Obývacia izba (~20 m²) – dominanta bytu s priestranným gaučom, TV komodou a televízorom; orientovaná do zeleného vnútrobloku (východ) • Kuchyňa – kompletne zariadená s jedálenským stolom a všetkými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • Spálňa (~16 m²) – nepriechodná, so vstavanou skriňou a výstupom na logiu; orientovaná na západ • Kúpeľňa s toaletou – priestranná, spojená s WC (Geberit), sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou • Vstupná chodba – priestranná, so vstavanou skriňou • Loggia (3,45 m²) • Pivnica v suteréne bytového domu Táto dispozícia s nepriechodnými izbami patrí medzi najvyhľadávanejšie. Vďaka veľkorysej obývacej izbe je navyše možné byt dispozične upraviť na 3-izbový. ________________________________________ KĽÚČOVÉ PARAMETRE BYTU • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Kompletne zariadený a vybavený • Úžitková plocha: 64 m² (z toho pivnica 1,7 m²) • Loggia • Bez nutnosti ďalších investícií • 1. poschodie (z 8) • Panelový bytový dom s výťahom • Mimo hlavnej cesty KĽÚČOVÉ PARAMETRE DOMU • Panelový bytový dom, zateplený • Energetický certifikát • Verejné parkovanie pred domom • Správca: OSBD Prievidza • Mesačné náklady (1 osoba): ~174 € správca + spotreba elektriny ________________________________________ LOKALITA V realitách platí staré pravidlo: hodnotu nehnuteľnosti určujú tri veci – lokalita, lokalita a lokalita. Adresa Francisciho ul., sídlisko Zapotôčky, všetky tri kritériá spĺňa. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska, ďaleko od ruchu hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou: • 1 minúta pešo: potraviny, pošta, škola, škôlka, zastávka MHD • 3 minúty pešo: Uniklinika, nákupné centrá Korzo, Tesco • 5 minút autom: centrum mesta Okolie domu ponúka dostatok priestoru na aktívny oddych – cyklotrasy aj prechádzky do prírody máte doslova za rohom. ________________________________________ ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt je výnimočný kombináciou skvelej lokality, premyslenej dispozície a kompletného vybavenia. Či hľadáte vlastné pohodlné bývanie, alebo výnosný investičný byt – nájomníka tu hľadať dlho nebudete. Bezstarostné bývanie môžete začať prakticky ihneď. Kontakt – realitná maklérka:Ing. Ľudmila Galambošová Tel.: 0917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Moderný, plne zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii v tichom tehlovom dome s parkovaním. Dostupný od 1. 7. 2026. ________________________________________ Byt Ponúkame na prenájom priestranný 2,5-izbový byt s rozlohou 67 m² na 1. poschodí štvorposchodového tehlového domu na ulici Madvu v žiadanej lokalite Staré sídlisko / Píly v Prievidzi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a kombinuje nadčasový dizajn s premyslenou dispozíciou pre maximálny komfort každodenného bývania. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu • 2,5-izbové riešenie – obývacia izba prepojená s kuchyňou + plnohodnotná spálňa + menšia samostatná izba ideálna ako pracovňa, hobby priestor alebo šatňová miestnosť • Samostatný murovaný šatník – veľkorysý úložný priestor, ktorý udrží byt prehľadný a organizovaný • Priestranná kúpeľňa s prirodzeným osvetlením – vaňa, umývadlo, WC a práčka pod jednou strechou; okno zabezpečuje denné svetlo aj efektívne vetranie • Plne zariadený a vybavený vrátane všetkých spotrebičov: o vstavaná chladnička s mrazničkou o elektrická rúra o elektrická 4-platničková varná doska o samostatná práčka ________________________________________ Bytový dom a parkovanie • Tehlový dom komorného charakteru – len niekoľko susedov, pokojné a bezpečné prostredie • Vlastný vnútroblok s parkovaním – parkovanie bez starostí priamo pri dome • Budova bez výťahu (1. poschodie) ________________________________________ Lokalita Staré sídlisko / Píly, Prievidza– jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v meste, v tesnom susedstve kúpeľného mesta Bojnice. V dochádzkovej vzdialenosti: • Kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, školy) • Park, cyklotrasy • Plaváreň, fitnescentrum • Centrum mesta Prievidza ________________________________________ Podmienky prenájmu: Mesačný nájom (vrátane energií, WiFi a TV) 600 € / mesiac Depozit 600 € (1 mesačný nájom) Administratívny poplatok RK 600 € (jednorazovo) • K dispozícii od: 1. 7. 2026 • Bez domácich zvierat • Fajčenie v byte nie je povolené ________________________________________ Hľadáme Spoľahlivého nájomníka – jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby) – ktorý si byt bude vážiť a starať sa oň ako o vlastný. Dôraz kladieme na čistotu, poriadok a dlhodobý vzájomne príjemný vzťah. ________________________________________ Kontakt – realitná maklérka:Ing. Ľudmila Galambošová Tel.: 0917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Tento 3 izbový byt, 67m2, 1. poschodie, spája moderný dizajn s praktickými riešeniami pre komfortné bývanie. Príjemnú atmosféru a bezpečné bývanie zabezpečí pokojné prostredie TEHLOVÉHO DOMU komorného charakteru na ul. Madvu ,časť Staré sídlisko, v Prievidzi, najvyhľadávanejšia lokalita na bývanie v rámci mesta. ČO VÁS TU ČAKÁ? Dizajn, ktorý nestarne Kompletne zrekonštruovaný v roku 2022, tento byt spája modernú estetiku s premyslenou funkčnosťou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vám uľahčil život. Priestor, ktorý dáva zmysel Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčné bývanie. • Obývačka s kuchyňou Otvorený koncept pre moderné bývanie, • 2 nepriechodné izby Súkromie, ktoré si zaslúžite (3. izba – bonus! Home office / hobby miestnosť / čitáreň • Veľkým benefitom je samostatný murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a pomáha udržať byt organizovaný bez kompromisov v estetike. • Priestranná kúpeľňa funkčne prepojená s toaletou, disponuje vaňou, umývadlom, práčkou a oknami, vďaka čomu je prirodzene presvetlená a výborne odvetrateľná – detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Všetko pripravené – len sa nasťahujte • Vstavaná chladnička s mrazničkou • Elektrická rúra + varná doska, digestor • Práčka • Kompletné zariadenie LOKALITA, KTORÚ VÁM BUDÚ ZÁVIDIEŤ Ul. Madvu, Staré sídlisko – najžiadanejšia adresa v Prievidzi. Pešo máte všetko: • Centrum mesta • Park na ranné prechádzky • Fitnescentrum & plaváreň • Cyklotrasy A kúpeľné Bojnice? Doslova za rohom. TEHLOVÝ DOM = KVALITA & POKOJ Poschodie 1. z 4 Typ domu Tehlový, komorný charakter Susedia Len pár – žiadny ruch Parkovanie Vlastný vnútroblok Žiadne panelákové chodby plné cudzích ľudí. Len pokoj a súkromie. TRANSPARENTNÉ PODMIENKY Mesačný nájom 600 € vrátane energií (2 osoby) WIFI a TV pripojenie Depozit 1 × mesačný nájom Provízia RK 1 × mesačný nájom Dostupnosť od 1.7.2026 PRE KOHO JE TENTO BYT? Hľadáme jednotlivca alebo pár, ktorý: Ocení kvalitu a premyslený dizajn Pristupuje k bývaniu zodpovedne Má cit pre poriadok a čistotu Hľadá viac než len "strechu nad hlavou" Jednoducho niekoho, kto sa tu bude cítiť ako doma. Nefajčiarsky byt | Bez domácich zvierat NEVÁHAJTE – TAKÉTO BYTY DLHO NEČAKAJÚ Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečnými výhľadmi, s pozemkom o výmere 1120m2 v obci Ráztočno - Hôrky. Stavba: Dvojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s neobytným podkrovím bol daný do užívania v roku 1955. Pôvodne dom s dvomi samostatnými izbami a príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa a WC, vďaka prístavbe ktorá prebehla v roku 1976 bol dom dispozične rozšírený o jednu izbu, komoru, predsieň a vstupnú miestnosť. Murovaná stavba s eternitovou strechou je v pôvodnom výbornom stave, aj keď vyžaduje modernizáciu, technicky ide o stále kvalitnú stavbu s možnosťou bývania bez väčších investícií. Dispozícia: Vstupná predsieň, kúpeľňa, WC, komora, chodba, tri izby, pri čom izby majú výmeru 16 m² a 16,4m², izba v časti prístavby má 7,4m², kuchyňa disponuje výmerou 14,75m² . ( pôdorys nájdete v inzercii medzi fotkami) Pozemok: Pozemok s celkovou výmerou 1120 m² s PRÍSTUPOM NA POZEMOK Z OBOCH STRÁN, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Pozemok je slnečný, orientovaný na južnú stranu. Pridanou hodnotou je vlastná studňa. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu (obecnú), odpad je zvedený do žumpy, pripojenie na obecnú kanalizáciu je v štádiu prípravy. Lokalita: Hôrky - je výborná, vyhľadávaná lokalita v pokojnej časti obce Ráztočno. Obec Ráztočno je menšia obec so vzdialenosťou do 20km od Prievidze, občianska vybavenosť je primeraná k danej lokalite a k skladbe obyvateľstva (obecný úrad, základná škola s materskou školou, pošta, coop jednota, vlaková stanica, pravidelné autobusové spojenie) V prípade otázok ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.