Predstavte si svoj vysnívaný domov – miesto, kde súkromie a komfort idú ruka v ruke. Práve takýto dom vám ponúkame! Táto jednopodlažná drevostavba z roku 2019, ktorá patrí do energetickej triedy A, je ideálnym riešením pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, moderné technológie a pokoj vidieka. Navyše – s výbornou dostupnosťou do Prievidze KAŽDÝ KÚT DOMU MÁ SVOJ PRÍBEH Premyslená dispozícia, ideálna orientácia izieb a priestor, ktorý v sebe ukrýva predovšetkým komfortné bývanie pre celú rodinu. Veľká otvorená, južne orientovaná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s plochou bezmála 40 m², ktorá vďaka obojstrannému preskleniu plynule prechádza na terasu a do záhrady, je sprevádzaná ďalšími troma izbami. Milovníci relaxu a grilovania ocenia samostatný krytý altánok, s priestorom pre výrivku. Prakticky zameraní budú potešení technickou miestnosťou, záhradným domčekom a samostatným šatníkom. Nechýba priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom WALK-IN a samozrejmosťou sú 2 toalety. KOMFORT, KVALITA A ŠTÝL V JEDNOM DOME Pri návrhu tohto domu sa naozaj premýšľalo. Každý detail sa ladil, až kým nebol dokonalý. To isté platí aj pre jeho spracovanie, ktoré bolo pretvorené, pokiaľ nebolo na želanej úrovni kvality. Tento dom nevznikol ako obyčajný obchodný projekt, ale ako dokonalé zázemie pre rodinu, ktorá nechce stratiť pohodlie a krásu. Zmena rodinných plánov je vašou príležitosťou na získanie domu, do ktorého sa okrem veľkého množstva peňazí investovalo aj niekoľko rokov výberu, plánovania a starostlivého budovania. Doménou drevostavieb je ich vysoká úspornosť v prevádzke a tento dom nie je výnimkou. Dom je vybavený oknami s izolačným trojsklom a podlahovým kúrením, čo zaručuje maximálnu tepelnú pohodu. Nízkoenergetický charakter s rekuperáciou a využívaním solárnej energie znamená, že vaše výdavky na vykurovanie budú minimálne, čo je nielen úsporné, ale aj ekologické. POZEMOK s výmerou 811 m² – ani veľký, ani malý, presne tak akurát. Vďaka úprave kaskádou sa tu rozprestiera dokonale rovinatý priestor s panoramatickým výhľadom a perfektným súkromím. Zadná časť je ideálna pre záhradkárčenie, zatiaľ čo zvyšok ponúka priestor na relax. Pozemok je oplotený a zdobia ho ovocné stromy a okrasné dreviny. Na boku sa nachádza záhradný domček a k dispozícii sú tri parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: • Úžitková plocha domu:111 m² • Pozemok: 811 m² • Počet izieb: 4 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Parkovanie: parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok s vírivkou : 25 m2 • Mesačné náklady: 157,- Eur TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Nízkoenergetická drevostavba 2019 • Energetická trieda A • Rekuperácia v každej izbe • Podlahové kúrenie – elektrické • Krbová pec • Solárne panely • Plastové okná s izolačným trojsklom • Strešná krytina – plechová LINDAB • ČOV s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu KÚZLO MIESTA SI VÁS ZÍSKA MNOHÝMI SPôSOBMI Bývanie nie je len o materiáloch, metroch a technológiách. Skutočne kvalitný domov musí ponúknuť niečo navyše. Predstavte si voľný výhľad na lesy, kde zapadajúce slnko pôsobí ako balzam na nervy. Žiadny ruch veľkomesta a zhon, len absolútny pokoj a príroda. Tento dom je situovaný na okraji zástavby s dostatočným odstupom od ďalších budov. Žiadne tesne nahustené stavby, ale vysoká miera súkromia a pokoja. Dokonalé rodinné hniezdo, ukryté pred ruchom mesta v pokojnom prostredí , čaká na vás v malebnej obci Lipník. Pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Prievidza sa dostanete autom len za 10 minút. Ideálne miesto pre rodinné bývanie a relax, ponúka nielen množstvo zelene a prírody, ale aj jedinečnú príležitosť pre milovníkov koní. V priamej blízkosti sa nachádza jazdecký klub ALMUS, takže každodenné vychádzky na koni už nemusia byť len vašim snom. V Lipníku nájdete miesto, kde sa sny stávajú skutočnosťou. A to najlepšie? Tento dom nevyžaduje takmer žiadne zásadné investície. Môžete sa nasťahovať okamžite a začať si užívať skutočnú pohodu, ktorú vám poskytne útulný interiér a praskajúci oheň v krbe. Investujte do miesta, kde sa budete cítiť naozaj doma a kde každý deň prinesie radosť a spokojnosť. Váš nový život začína práve tu!

Predstavte si svoj vysnívaný domov – miesto, kde súkromie a komfort idú ruka v ruke. Práve takýto dom vám ponúkame! Táto jednopodlažná drevostavba z roku 2019, ktorá patrí do energetickej triedy A, je ideálnym riešením pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, moderné technológie a pokoj vidieka. Navyše – s výbornou dostupnosťou do Prievidze KAŽDÝ KÚT DOMU MÁ SVOJ PRÍBEH Premyslená dispozícia, ideálna orientácia izieb a priestor, ktorý v sebe ukrýva predovšetkým komfortné bývanie pre celú rodinu. Veľká otvorená, južne orientovaná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s plochou bezmála 40 m², ktorá vďaka obojstrannému preskleniu plynule prechádza na terasu a do záhrady, je sprevádzaná ďalšími troma izbami. Milovníci relaxu a grilovania ocenia samostatný krytý altánok, s priestorom pre výrivku. Prakticky zameraní budú potešení technickou miestnosťou, záhradným domčekom a samostatným šatníkom. Nechýba priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom WALK-IN a samozrejmosťou sú 2 toalety. KOMFORT, KVALITA A ŠTÝL V JEDNOM DOME Pri návrhu tohto domu sa naozaj premýšľalo. Každý detail sa ladil, až kým nebol dokonalý. To isté platí aj pre jeho spracovanie, ktoré bolo pretvorené, pokiaľ nebolo na želanej úrovni kvality. Tento dom nevznikol ako obyčajný obchodný projekt, ale ako dokonalé zázemie pre rodinu, ktorá nechce stratiť pohodlie a krásu. Zmena rodinných plánov je vašou príležitosťou na získanie domu, do ktorého sa okrem veľkého množstva peňazí investovalo aj niekoľko rokov výberu, plánovania a starostlivého budovania. Doménou drevostavieb je ich vysoká úspornosť v prevádzke a tento dom nie je výnimkou. Dom je vybavený oknami s izolačným trojsklom a podlahovým kúrením, čo zaručuje maximálnu tepelnú pohodu. Nízkoenergetický charakter s rekuperáciou a využívaním solárnej energie znamená, že vaše výdavky na vykurovanie budú minimálne, čo je nielen úsporné, ale aj ekologické. POZEMOK s výmerou 811 m² – ani veľký, ani malý, presne tak akurát. Vďaka úprave kaskádou sa tu rozprestiera dokonale rovinatý priestor s panoramatickým výhľadom a perfektným súkromím. Zadná časť je ideálna pre záhradkárčenie, zatiaľ čo zvyšok ponúka priestor na relax. Pozemok je oplotený a zdobia ho ovocné stromy a okrasné dreviny. Na boku sa nachádza záhradný domček a k dispozícii sú tri parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: • Úžitková plocha domu:111 m² • Pozemok: 811 m² • Počet izieb: 4 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Parkovanie: parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok s vírivkou : 25 m2 • Mesačné náklady: 157,- Eur TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Nízkoenergetická drevostavba 2019 • Energetická trieda A • Rekuperácia v každej izbe • Podlahové kúrenie – elektrické • Krbová pec • Solárne panely • Plastové okná s izolačným trojsklom • Strešná krytina – plechová LINDAB • ČOV s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu KÚZLO MIESTA SI VÁS ZÍSKA MNOHÝMI SPôSOBMI Bývanie nie je len o materiáloch, metroch a technológiách. Skutočne kvalitný domov musí ponúknuť niečo navyše. Predstavte si voľný výhľad na lesy, kde zapadajúce slnko pôsobí ako balzam na nervy. Žiadny ruch veľkomesta a zhon, len absolútny pokoj a príroda. Tento dom je situovaný na okraji zástavby s dostatočným odstupom od ďalších budov. Žiadne tesne nahustené stavby, ale vysoká miera súkromia a pokoja. Dokonalé rodinné hniezdo, ukryté pred ruchom mesta v pokojnom prostredí , čaká na vás v malebnej obci Lipník. Pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Prievidza sa dostanete autom len za 10 minút. Ideálne miesto pre rodinné bývanie a relax, ponúka nielen množstvo zelene a prírody, ale aj jedinečnú príležitosť pre milovníkov koní. V priamej blízkosti sa nachádza jazdecký klub ALMUS, takže každodenné vychádzky na koni už nemusia byť len vašim snom. V Lipníku nájdete miesto, kde sa sny stávajú skutočnosťou. A to najlepšie? Tento dom nevyžaduje takmer žiadne zásadné investície. Môžete sa nasťahovať okamžite a začať si užívať skutočnú pohodu, ktorú vám poskytne útulný interiér a praskajúci oheň v krbe. Investujte do miesta, kde sa budete cítiť naozaj doma a kde každý deň prinesie radosť a spokojnosť. Váš nový život začína práve tu!

....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 65 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na piatom poschodí, kde benefitom bývania je súkromie ako aj pokojná, bezpečná a kľudná časť mino hlavnej cesty. TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt možno charakterizovať ako zachovalý, v pôvodnom stave, no s určitými úpravami. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami. Určite oceníte pôvodné zachovalé drevené parkety v izbách. Pre niekoho aj tento stav môže byť vyhovujúci, vymaľovať, zabezpečiť drobné úpravy a môžete začať okamžite bývať alebo prenajať. Pre iného môže byť jeho súčasný stav ideálnou príležitosťou na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného a komfortného bývania v dobrej lokalite. DISPOZÍCIA BYTU: Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 65 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách / byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu, jedná sa o svetlý byt. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu, takže deti majú o kľud postarané. Obývacia izba je s výstupom na balkón. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť Bytos. Platby za služby spojené s bývaním : 145,- Eur/ správca + 27,- Eur/ plyn, elektrika Kľúčové parametre bytu: 65 m² priestoru pre váš pokojný život Pôvodný stav / plastové okná – možnosť realizovať svoje predstavy Rohový byt na 5. poschodí = maximálne súkromie Balkón s krásnym výhľadom Neuveriteľne nízke náklady - len 172 € mesačne! JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY: Pre rodiny s deťmi: Detské ihrisko priamo pred domom Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí: Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov: Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality 0917 114 229 ludmila.galambosovav@gmail.com Vaša realitná makléka s dlhoročnými skúsenosťami, ktorá vám pomôže nájsť váš vysnívaný domov.

Splnený sen? Možno áno. Predstavte si 4000 m² vlastného kráľovstva – nie maličkú chatku, ale skutočnú chalupu. Pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 3895 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Priestranný pozemok s výmerou 3 895 m² – to je skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše plány a sny! Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Ľavá časť pozemku je dokonale rovinatá plocha, ktorá je ako čistý list papiera pre vaše nápady: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Rozumieme, že nie každý hľadá takýto veľký priestor. Preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Chalupa v Opatovskej doline , pokoj uprostred lesov, no s civilizáciou na dosah ruky. Chalupa sa nachádza v extraviláne mesta Trenčín - Opatová, ul. Potočná, s prístupovou asfaltovou cestou, takže môže to byť aj miesto na vaše trvalé bývanie // na liste vlastníctva je vedená ako chata a voda je zvodojemu / úžitková. Predstavte si 4000 m² vlastného kráľovstva – nie maličkú chatku, ale skutočnú chalupu. Pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 3895 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehlaTechnické údaje: VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Priestranný pozemok s výmerou 3 895 m² – to je skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše plány a sny! Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Ľavá časť pozemku je dokonale rovinatá plocha, ktorá je ako čistý list papiera pre vaše nápady: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Rozumieme, že nie každý hľadá takýto veľký priestor. Preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Predstavte si chalupu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 1005 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Pozemok s výmerou 1005 m² Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj. Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Chata v Opatovskej doline , pokoj uprostred lesov, no s civilizáciou na dosah ruky. Chata sa nachádza v extraviláne mesta Trenčín - Opatová, ul. Potočná, s prístupovou asfaltovou cestou, takže môže to byť aj miesto na vaše trvalé bývanie // na liste vlastníctva je vedená ako chata. Voda je z miestného vodojemu / úžitková. Predstavte si chatu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chata, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha : 170 m² • Pozemok: 1005 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Pozemok s výmerou 1005 m² Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj. Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Pozemok o rozlohe 2890 m2 v Opatovskej doline, Trenčín - Opatová, by vás mohol zaujať pre stavbu rekreačného objektu / chalupy Tento pozemok ponúka všetky výhody, ktoré hľadáte pre váš oddych – pokojné bývanie v lone prírody, jedinečné výhľady na okolité hory, ticho, pokoj a kľud. Pozemok sa nachádza v chatárskej oblasti v Opatovskej doline s dokonalým prístupom – asfaltová udržiavaná cesta. S jeho juhozápadným vstupom zaručuje optimálne slnečné podmienky po celý deň. Naviac je terén prevažne rovinatý, takže sa nemusíte báť veľkých komplikácii pri stavbe. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň a zabezpečujú súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo pravú stranu tvorí murovaný plot. LOKALITA: Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, neďaleké kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. Súhrn základných údajov o pozemku - Výmera pozemku: 2890 m2 - Šírka pozemku: cca 27 m - Dĺžka pozemku: cca 112 m - Sklon pozemku: prevažne rovinatý - Vstup na pozemok: juhozápad - Pozemok je zatrávnený, v ľavej časti stromy - Prístupová cesta: obecná, asfaltová Inžinierske siete: - Voda a elektrika – najbližšie body napojenia cca 6 m od hranice pozemku - Odpadové vody – možnosť riešenia ČOV alebo žumpa Navrhnite si chatu podľa svojich predstáv a vytvorte si tu útočisko pre váš rodinný život a relax . Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v srdci prírody. A pokiaľ by sa vám nechcelo stavať, vedľajšia chata je tiež na predaj a preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Rozdelený predaj • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... v cene 99.900,- Eur • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... v cene 149.900,- Eur Variant B: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... v cene 199.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, 0917 114 229 Galamnbošová Ľudmila / realitný maklér LARES reality

Ponúkame vám domov, ktorý kombinuje priestor, prírodu a bezpečie v srdci obce Lehota pod Vtáčnikom, ktorá prináša so sebou pokoj vidieka a komfort mesta – objavte domov, kde sa žije „ lepšie a pomalšie . Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na ulici Rázusova, v stredovej časti obce s výlučne s rodinnými domami po oboch stranách ulice. Poskytuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského zhonu a túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, bezpečnom prostredí a aktívnom životnom štýle bez kompromisov. Tento dom je postavený s dôrazom na priestor a pohodlie, čo ho robí ideálnym aj pre väčšie rodiny. So svojou úžitkovou plochou 217 m² ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. DOM Tento 2-podlažný dom s čiastočným podpivničením a sedlovou strechou, postavený v 80. rokoch, prešiel významnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby veľkých investícií. Technické údaje: • Úžitková plocha domu: 217 m² • 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa, komora, garáž a 3 pivnice • I.NP: 86 m2 • II.NP: 96 m2 • Suterén 35 m2 • Pozemok: 722 m² (zastavaná plocha 120 m²) • Obvodové murivo z pórobetónových tvaroviek, hrúbka 0,30 m • Základy z monolitického betónu, dom je s izoláciou proti vlhkosti • Betónové stropy • IS: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia • Vykurovanie: plynový kotol / kotol na pevné palivo • Bočné radiátory • teplovodný solárny systémom s 2 x slnečným kolektorom Rekonštrukcia: • 2007: Zmena zastrešenia z plochej na sedlovú strechu, zateplenie a výmena okien • 2016: Rozsiahla rekonštrukcia interiéru – nové dlažby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, rozvody vody, elektroinštalácie, vykurovanie, výmena interiérových dverí, podhľad v obývacej izbe Náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, zatepleniu a fotovoltaike sa náklady na prevádzku domu pohybujú do 150 EUR mesačne. DISPOZÍCIA:pôdorys vo fotodokumentácií Jednou zo zásadných výhod domu tejto éry je jeho veľkorysá koncepcia, ktorá u novostavieb jednoducho chýba. Priestranné izby, podpivničenie – technické zázemie domu, kopec úložného priestoru a garáž, ako súčasť domu. Vnútorné usporiadanie domu je premyslené do najmenšieho detailu. Na prvom nadzemnom podlaží začneme tým hlavným, priestranná obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchynským kútom. Táto miestnosť, orientovaná na juh, je presvetlená a ponúka priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rodinné posedenia. Elektrický krb dodáva priestoru moderný nádych, no ak túžite po autentickej romantike, dom umožňuje vybudovanie klasického krbu. Na tomto poschodí nájdete aj vstupnú halu, komoru, toaletu, kúpeľňu s vaňou a garáž, aktuálne upravenú na oddychovú izbu so sociálnym zariadením. Druhé nadzemné podlažie ponúka štyri veľké nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako útulné spálne. Samostatná kúpeľňa s vaňou a toaleta. Toto poschodie ponúka súkromie a pohodlie pre každého člena rodiny s maximálnym komfortom. Suterén domu poskytuje tri technické miestnosti, ktoré môžu byť využité ako úložný priestor alebo dielňa. POZEMOK: Dokonalé rovinatý, oplotený pozemok vo výmere 722 m2, z toho zastavaná plocha 120 m2. Oplotenie od ulice s podmurovkou murovanou z tesaného kameňa. Parkovanie: priamo pri dome je vytvorený spevnený priestor pre vonkajšie parkovanie pre 3 autá a garáž o výmere18 m2 s priamym vstupom do domu. Dokonalá záhrada s južnou orientáciou – terasa, altánok, okrasné dreviny. Tento vonkajší priestor je ako stvorený na letné grilovačky , pokojnú relaxáciu a záhradkárčenie. Aktuálne je záhrada zatrávnená, v prednej časti pozemku a po bokoch sú okrasné dreviny a v zadnej časti ovocný strom- slivka. LOKALITA: Lehota pod Vtáčnikom je malebná obec nachádzajúca sa v Trenčianskom kraji na Slovensku, v okrese Prievidza. Táto obec je obklopená krásnou prírodou a ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Tu sú niektoré z hlavných výhod, ktoré Lehota pod Vtáčnikom poskytuje: 1. Prírodné prostredie: Obec leží v blízkosti pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka množstvo turistických a cyklistických trás. Okolitá krajina je ideálna pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. 2. Pokoj a súkromie: Lehota pod Vtáčnikom poskytuje pokojnú atmosféru malebnej obce, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi. Je to miesto, kde môžete uniknúť od ruchu veľkomesta a vychutnať si ticho a kľud. 3. Dobrá dostupnosť: Obec má výhodnú polohu s dobrým napojením na väčšie mestá ako Prievidza ( 12km) a Nováky( 10 km), čo umožňuje pohodlnú dochádzku za prácou, vzdelaním a službami. 4. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola s plavárňou, materská škola, futbalové ihrisko, pošta, lekáry, miestne obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje základné potreby pre každodenný život. 5. Komunitný život: Lehota pod Vtáčnikom má aktívnu komunitu s rôznymi kultúrnymi a športovými aktivitami. 6.Bezpečnosť: Obec je známa svojou bezpečnosťou a nízkou kriminalitou, čo je dôležitý faktor pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné miesto na život.

Ponúkame vám domov, ktorý kombinuje priestor, prírodu a bezpečie v srdci obce Lehota pod Vtáčnikom, ktorá prináša so sebou pokoj vidieka a komfort mesta – objavte domov, kde sa žije „ lepšie a pomalšie . Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na ulici Rázusova, v stredovej časti obce s výlučne s rodinnými domami po oboch stranách ulice. Poskytuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského zhonu a túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, bezpečnom prostredí a aktívnom životnom štýle bez kompromisov. Tento dom je postavený s dôrazom na priestor a pohodlie, čo ho robí ideálnym aj pre väčšie rodiny. So svojou úžitkovou plochou 217 m² ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. DOM Tento 2-podlažný dom s čiastočným podpivničením a sedlovou strechou, postavený v 80. rokoch, prešiel významnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby veľkých investícií. Technické údaje: • Úžitková plocha domu: 217 m² • 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa, komora, garáž a 3 pivnice • I.NP: 86 m2 • II.NP: 96 m2 • Suterén 35 m2 • Pozemok: 722 m² (zastavaná plocha 120 m²) • Obvodové murivo z pórobetónových tvaroviek, hrúbka 0,30 m • Základy z monolitického betónu, dom je s izoláciou proti vlhkosti • Betónové stropy • IS: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia • Vykurovanie: plynový kotol / kotol na pevné palivo • Bočné radiátory • teplovodný solárny systémom s 2 x slnečným kolektorom Rekonštrukcia: • 2007: Zmena zastrešenia z plochej na sedlovú strechu, zateplenie a výmena okien • 2016: Rozsiahla rekonštrukcia interiéru – nové dlažby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, rozvody vody, elektroinštalácie, vykurovanie, výmena interiérových dverí, podhľad v obývacej izbe Náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, zatepleniu a fotovoltaike sa náklady na prevádzku domu pohybujú do 150 EUR mesačne. DISPOZÍCIA:pôdorys vo fotodokumentácií Jednou zo zásadných výhod domu tejto éry je jeho veľkorysá koncepcia, ktorá u novostavieb jednoducho chýba. Priestranné izby, podpivničenie – technické zázemie domu, kopec úložného priestoru a garáž, ako súčasť domu. Vnútorné usporiadanie domu je premyslené do najmenšieho detailu. Na prvom nadzemnom podlaží začneme tým hlavným, priestranná obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchynským kútom. Táto miestnosť, orientovaná na juh, je presvetlená a ponúka priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rodinné posedenia. Elektrický krb dodáva priestoru moderný nádych, no ak túžite po autentickej romantike, dom umožňuje vybudovanie klasického krbu. Na tomto poschodí nájdete aj vstupnú halu, komoru, toaletu, kúpeľňu s vaňou a garáž, aktuálne upravenú na oddychovú izbu so sociálnym zariadením. Druhé nadzemné podlažie ponúka štyri veľké nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako útulné spálne. Samostatná kúpeľňa s vaňou a toaleta. Toto poschodie ponúka súkromie a pohodlie pre každého člena rodiny s maximálnym komfortom. Suterén domu poskytuje tri technické miestnosti, ktoré môžu byť využité ako úložný priestor alebo dielňa. POZEMOK: Dokonalé rovinatý, oplotený pozemok vo výmere 722 m2, z toho zastavaná plocha 120 m2. Oplotenie od ulice s podmurovkou murovanou z tesaného kameňa. Parkovanie: priamo pri dome je vytvorený spevnený priestor pre vonkajšie parkovanie pre 3 autá a garáž o výmere18 m2 s priamym vstupom do domu. Dokonalá záhrada s južnou orientáciou – terasa, altánok, okrasné dreviny. Tento vonkajší priestor je ako stvorený na letné grilovačky , pokojnú relaxáciu a záhradkárčenie. Aktuálne je záhrada zatrávnená, v prednej časti pozemku a po bokoch sú okrasné dreviny a v zadnej časti ovocný strom- slivka. LOKALITA: Lehota pod Vtáčnikom je malebná obec nachádzajúca sa v Trenčianskom kraji na Slovensku, v okrese Prievidza. Táto obec je obklopená krásnou prírodou a ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Tu sú niektoré z hlavných výhod, ktoré Lehota pod Vtáčnikom poskytuje: 1. Prírodné prostredie: Obec leží v blízkosti pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka množstvo turistických a cyklistických trás. Okolitá krajina je ideálna pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. 2. Pokoj a súkromie: Lehota pod Vtáčnikom poskytuje pokojnú atmosféru malebnej obce, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi. Je to miesto, kde môžete uniknúť od ruchu veľkomesta a vychutnať si ticho a kľud. 3. Dobrá dostupnosť: Obec má výhodnú polohu s dobrým napojením na väčšie mestá ako Prievidza ( 12km) a Nováky( 10 km), čo umožňuje pohodlnú dochádzku za prácou, vzdelaním a službami. 4. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola s plavárňou, materská škola, futbalové ihrisko, pošta, lekáry, miestne obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje základné potreby pre každodenný život. 5. Komunitný život: Lehota pod Vtáčnikom má aktívnu komunitu s rôznymi kultúrnymi a športovými aktivitami. 6.Bezpečnosť: Obec je známa svojou bezpečnosťou a nízkou kriminalitou, čo je dôležitý faktor pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné miesto na život.

Ponúkame vám domov, ktorý kombinuje priestor, prírodu a bezpečie v srdci obce Lehota pod Vtáčnikom, ktorá prináša so sebou pokoj vidieka a komfort mesta – objavte domov, kde sa žije „ lepšie a pomalšie . Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na ulici Rázusova, v stredovej časti obce s výlučne s rodinnými domami po oboch stranách ulice. Poskytuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského zhonu a túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, bezpečnom prostredí a aktívnom životnom štýle bez kompromisov. Tento dom je postavený s dôrazom na priestor a pohodlie, čo ho robí ideálnym aj pre väčšie rodiny. So svojou úžitkovou plochou 217 m² ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. DOM Tento 2-podlažný dom s čiastočným podpivničením a sedlovou strechou, postavený v 80. rokoch, prešiel významnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby veľkých investícií. Technické údaje: • Úžitková plocha domu: 217 m² • 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa, komora, garáž a 3 pivnice • I.NP: 86 m2 • II.NP: 96 m2 • Suterén 35 m2 • Pozemok: 722 m² (zastavaná plocha 120 m²) • Obvodové murivo z pórobetónových tvaroviek, hrúbka 0,30 m • Základy z monolitického betónu, dom je s izoláciou proti vlhkosti • Betónové stropy • IS: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia • Vykurovanie: plynový kotol / kotol na pevné palivo • Bočné radiátory • teplovodný solárny systémom s 2 x slnečným kolektorom Rekonštrukcia: • 2007: Zmena zastrešenia z plochej na sedlovú strechu, zateplenie a výmena okien • 2016: Rozsiahla rekonštrukcia interiéru – nové dlažby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, rozvody vody, elektroinštalácie, vykurovanie, výmena interiérových dverí, podhľad v obývacej izbe Náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, zatepleniu a fotovoltaike sa náklady na prevádzku domu pohybujú do 150 EUR mesačne. DISPOZÍCIA:pôdorys vo fotodokumentácií Jednou zo zásadných výhod domu tejto éry je jeho veľkorysá koncepcia, ktorá u novostavieb jednoducho chýba. Priestranné izby, podpivničenie – technické zázemie domu, kopec úložného priestoru a garáž, ako súčasť domu. Vnútorné usporiadanie domu je premyslené do najmenšieho detailu. Na prvom nadzemnom podlaží začneme tým hlavným, priestranná obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchynským kútom. Táto miestnosť, orientovaná na juh, je presvetlená a ponúka priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rodinné posedenia. Elektrický krb dodáva priestoru moderný nádych, no ak túžite po autentickej romantike, dom umožňuje vybudovanie klasického krbu. Na tomto poschodí nájdete aj vstupnú halu, komoru, toaletu, kúpeľňu s vaňou a garáž, aktuálne upravenú na oddychovú izbu so sociálnym zariadením. Druhé nadzemné podlažie ponúka štyri veľké nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako útulné spálne. Samostatná kúpeľňa s vaňou a toaleta. Toto poschodie ponúka súkromie a pohodlie pre každého člena rodiny s maximálnym komfortom. Suterén domu poskytuje tri technické miestnosti, ktoré môžu byť využité ako úložný priestor alebo dielňa. POZEMOK: Dokonalé rovinatý, oplotený pozemok vo výmere 722 m2, z toho zastavaná plocha 120 m2. Oplotenie od ulice s podmurovkou murovanou z tesaného kameňa. Parkovanie: priamo pri dome je vytvorený spevnený priestor pre vonkajšie parkovanie pre 3 autá a garáž o výmere18 m2 s priamym vstupom do domu. Dokonalá záhrada s južnou orientáciou – terasa, altánok, okrasné dreviny. Tento vonkajší priestor je ako stvorený na letné grilovačky , pokojnú relaxáciu a záhradkárčenie. Aktuálne je záhrada zatrávnená, v prednej časti pozemku a po bokoch sú okrasné dreviny a v zadnej časti ovocný strom- slivka. LOKALITA: Lehota pod Vtáčnikom je malebná obec nachádzajúca sa v Trenčianskom kraji na Slovensku, v okrese Prievidza. Táto obec je obklopená krásnou prírodou a ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Tu sú niektoré z hlavných výhod, ktoré Lehota pod Vtáčnikom poskytuje: 1. Prírodné prostredie: Obec leží v blízkosti pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka množstvo turistických a cyklistických trás. Okolitá krajina je ideálna pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. 2. Pokoj a súkromie: Lehota pod Vtáčnikom poskytuje pokojnú atmosféru malebnej obce, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi. Je to miesto, kde môžete uniknúť od ruchu veľkomesta a vychutnať si ticho a kľud. 3. Dobrá dostupnosť: Obec má výhodnú polohu s dobrým napojením na väčšie mestá ako Prievidza ( 12km) a Nováky( 10 km), čo umožňuje pohodlnú dochádzku za prácou, vzdelaním a službami. 4. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola s plavárňou, materská škola, futbalové ihrisko, pošta, lekáry, miestne obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje základné potreby pre každodenný život. 5. Komunitný život: Lehota pod Vtáčnikom má aktívnu komunitu s rôznymi kultúrnymi a športovými aktivitami. 6.Bezpečnosť: Obec je známa svojou bezpečnosťou a nízkou kriminalitou, čo je dôležitý faktor pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné miesto na život.

Bývanie s úžasným výhľadom na priehradu Nitrianske Rudno a okolitú neporušenú prírodu získate kúpou pekného rovinatého pozemku pre výstavbu rodinného domu v malebnej obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Nachádza sa na okraji obce, má výmeru 692 m2 a ideálne rozmery cca 25 x 30 m2. Na pozemku s takýmto rozmerom postavíte akúkoľvek stavbu podľa Vašich predstáv. Predáva sa spolu aj so spoluvlastníckym podielom na prístupovú cestu. Inžinierske siete voda, plyn a elektrika sú na kraji pozemku. Voľný ihneď. Maklér odporúča! Takýchto pozemkov s tak úžasným výhľadom je veľmi málo. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404, lubica.ertlova@gmail.com Lares Reality je členom Realitnej únie Slovensko. Kompletný poradenský, finančný a právny servis profesionálov.

Ponúkame na predaj šikovný stavebný pozemok v obci Bystričany okres Prievidza. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Bystričany, výmera 441m2 je ideálna na výstavbu menšieho rodinného domu. Z pozemku je veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova (38m2) bez súpisného čísla, zapísaná ako úschovňa hospodárskeho náradia. Inžinierske siete pri pozemku. Obec Bystričany je vzdialená od Prievidze 18km. Občianska vybavenosť: - obecný úrad, - škola, - škôlka, - zdravotné stredisko, - lekáreň, - pošta, - autobusová stanica, - potraviny, - cukráreň, - reštaurácia V prípade otázok, dohodnutia obhliadky ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti ma kontaktujte.

Ponúkame na prenájom výnimočný, veľkometrážny 2,5-izbový byt v tichej lokalite Starého sídliska v Prievidzi. Byt prešel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať! Základné informácie Typ nehnuteľnosti: 2,5-izbový byt/ 65 m2 Adresa: Ul. Murgaša (Čínsky múr), Staré sídlisko, Prievidza Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Zariadenie: Plne zariadený a vybavený Poschodie: Posledné poschodie Parkovanie: Áno, v blízkosti domu Domáce zvieratá: Povolené po dohode (pet-friendly) Interiér Byt je navrhnutý v modernom minimalistickom štýle so zameraním na funkčnosť a pohodlie: • Svetlá farebná paleta – biele steny, interiérové dvere • Elegantné šedé textílie na sedačke a posteli • Plávajúca podlaha v prírodnom drevenom dekore v celom byte • Priestranné miestnosti zaliate denným svetlom • Čistý,útulný a pripravený na okamžité bývanie HLAVNÉ VÝHODY Posledné poschodie – maximálne súkromie a ticho Plne zariadený – nábytok, spotrebiče, všetko potrebné Po kompletnej rekonštrukcii – moderný a čistý Parkovanie bez problémov – dostupné parkovacie miesta Tichá lokalita – kľudné bývanie bez mestského ruchu Krásne výhľady na okolie Prievidze Pet-friendly – domáci miláčik po dohode Výťah v dome – pohodlný prístup Extra úložný priestor – šatník + komora + loggia K dispozícii ihneď – môžete sa nasťahovať okamžite DISPOZÍCIA BYTU Rozloženie: • Chodba – centrálny koridor bytu • 2 nepriechodné izby – spálňa + obývacia izba • Kuchyňa – priechodná, funkčne prepojená s obývačkou • Kúpeľňa + WC – s murovaným sprchovým kútom • Samostatný murovaný šatník s loggiou – extra bonus pre úložný priestor Pôdorys nájdete vo fotodokumentácii Lokalita Ul. Murgaša na Starom sídlisku (Čínsky múr) je pokojná rezidenčná oblasť s výbornou občianskou vybavenosťou: • Obchody, školy, škôlky v pešej dostupnosti • Dobré dopravné spojenie • Zelená a pokojná časť Prievidze BYTOVÝ DOM Panelový 8-poschodový dom s výťahom v pokojnej lokalite: • Vlastný vnútroblok s parkovaním • Bezpečné a udržiavané prostredie • Posledné poschodie = žiadni susedia nad hlavou • Ľahké a dostupné parkovanie priamo pri dome KOHO HĽADÁME? Hľadáme zodpovedného nájomcu (1-2 osoby), ktorý: • Si váži kvalitné bývanie • Má cit pre čistotu a poriadok • Bude k bytu pristupovať ako k svojmu vlastnému • Chce dlhodobý a stabilný prenájom Pet-friendly: Domáce zvieratá sú po vzájomnej dohode vítané! FINANČNÉ PODMIENKY Mesačný nájom (vrátane energií, internet, TV) 580 € Vrátna kaucia (depozit) 1 160 € Administratívny poplatok RK 580 € V cene nájmu je zahrnuté: • Všetky energie (elektrina, plyn, voda) • Internetové pripojenie • TV pripojenie KONTAKT A OBHLIADKA Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať! Telefón: 0917 114 229 Email: ludmila.galambosova@gmail.com TIP: Takéto byty sa na trhu dlho neudržia. Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Toto môže byť váš nový domov! Tento byt nie je len o bývaní – je o kvalite života. Svetlo, priestor, pokoj a moderný dizajn na jednom mieste. Ideálny pre tých, ktorí vedia oceniť komfort a funkčnosť.

LARES reality // ponúkame na dlhodobý prenájom ( min. 1 rok ) veľkometrážny 3 izbový klimatizovaný, kompletne zariadený byt v rodinnom dome, v tichej a pokojnej časti mesta Bojníc na ul. M. Rázusa. Byt sa nachádza v rodinnom dome na II. nadzemnom podlaží s vlastným samostatným vstupom, pred domom je k dispozícii parkovacie miesto. Byt je rekonštruovaný, komplet vybavený a zariadený, k dispozícii od 20.12.2025 DISPOZÍCIA a VYBAVENIE BYTU: Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb / z toho 2 klimatizované s výstupom na loggiu/ + kuchyňa+ chodba+ kúpeľňa spojená s toaletou : • Obývacia izba je s výstupom na loggiu, klimatizovaná. Vybavenie izby: gauč , konferenčný stolík , a úložná skriňa. Súčasťou izby je aj plne funkčný krb. • Detská izba je tak isto s výstupom na loggiu, klimatizovaná. Vybavenie izby: 2 postele, konferenčný stolík, skriňa a komoda • Spálňa – manželská posteľ s matracmi, komoda. Spálňa je orientovaná do vnútro bloku domu. • Plne vybavená a zariadená kuchyňa : kuchynská linka so spotrebičmi – digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, samostatne stojacia chladnička a mraznička, kuchynský stôl so stoličkami a lavicou • kúpeľňa spojená s toaletou - disponuje sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, práčka LOKALITA: Pokojná a tichá lokalita v meste Bojníc, ul. Rázusa, v zástavbe rodinných domov. Len pár minút pešou chôdzou od centra mesta, v pešom dosahu zástavka MHD a kompletná občianska vybavenosť. PODMIENKY prenájmu A PLATBY: – Nájomné je vo výške 750,- Eur vrátane zálohových platieb za energie, internet a TV, nájomné je splatné mesiac vopred / nadstavené na 4 osoby – dvojmesačný depozit vo výške 1.100,- Eur, vratný po skončení nájmu, samozrejme ak bude všetko v poriadku - administratívny poplatok realitnej kancelárie vo výške mesačného nájomného POŽIADAVKY NA NÁJOMCU: – Hľadáme slušného a spoľahlivého nájomníka, na dlhodobý nájom / max. počet osôb 4/, v byte je zakázané fajčiť Odporúčanie makléra: byt je vzdušný, čistý a jeho kompletné vybavenie, zariadenie vám zabezpečí komfortné bývanie v pokojnej a tichej lokalite kúpeľného a historického mesta Bojníc na ul. Rázusa. Vhodné na bývanie pre 3 – 4 osoby. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com

V dnešnom rýchlom tempe života si každý človek zaslúži miesto, kde môže byť sám sebou, ktoré eliminuje stres a prinesie vám len radostné chvíle.. Aj vy. Predstavujeme vám očarujúci 2-izbový byt, ktorý vyžaruje kreativitu a rodinnú pohodu. S jedinečným vidieckym charakterom ponúka útulnosť, pohodlie a nadčasový štýl. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálne miesto pre vaše nové začiatky, kde určite pocítite hrejivé teplo domova. VKUS, PRAKTIČNOSŤ A NEOBYČAJNÝ CIT PRE DETAIL Už pri vstupe do bytu vidno, že tu býva niekto s vášňou pre dizajn a život. Majitelia vytvorili útulne miesto, ktoré odráža ich lásku k rodine, k prírode a tradičným hodnotám. Hlavnou ideou pri rekonštrukcii bolo začleniť esenciu prírody do každého kúta a vytvoriť byt s vidieckym nádychom, ktorý evokuje pocit domova. Základom sa stalo drevo, ktoré použili v rôznych formáciách od zárubní, dverí až po dekoratívne prvky. Veľkoformátová podlaha, ktorá sa tiahne naprieč celým bytom je síce laminátová, ale jej osobitá drevená štruktúra vizuálne dodáva priestoru hĺbku a autentickosť rustikálneho štýlu. V konštrukcii svietidiel sa pohrali s ľanovým materiálom, ktoré podčiarkuje vidiecky charakter a vytvárajú príjemné svetelné efekty. Nesmela chýbať ani požiadavka majiteľky na pravý travertínový obklad, ktorú zakomponovali nad kuchynskou linkou, kde má svoje miesto aj keramický drez so štýlovou batériou, ktoré dodávajú kuchyni nečakanú dynamiku. Kuchyňa je vďaka južnej orientácií krásne svetlá a vzdušná. Nechýbajú jej všetky potrebné spotrebiče ( vrátane umývačky ) dokonca ani digestor, ktorý vás prekvapí svojím dizajnom. Celý byt je ladený do jemných farieb. Od teplých béžových, bielych a krémových odtieňov až po tmavohnedé. V spálni vás privíta prúžkovaná tapeta s ľanovým efektom, ktorá jemne oživuje priestor a dodáva mu originálny detail. Podobne ako aj v ostatných miestnostiach aj v kúpeľni dominuje neutrálna farebnosť a elegancia dotváraná detailmi. Všadeprítomné drevené prvky tu dopĺňa dizajnová sprchová batéria a svietidlá. Aktívni budúci majitelia budú potrebovať aj dostatok miesta na odloženie bicyklov, lyží či korčúľ. Presne preto je tu aj pivničná kobka a nie jedna, rovno dve. A určite prekvapí aj kreatívne duše, jedna z nich je prerobená na dielničku s vlastnou elektrikou. V tomto byte sa rozhodne nebudete cítiť stiesnení – práve naopak. Izby sú priestranné, svetlé. Dispozícia je navrhnutá naozaj rozumne, kuchyňa je prepojená s obývacou časťou s elegantným servírovacím okienkom, ktoré vytvára príjemný kontakt medzi priestormi. A viete, čo je skvelé? Tento 2-izbový byt si nebude vyžadovať váš drahocenný čas. Všetko je pripravené na nasťahovanie! Práve nulová potreba akejkoľvek práce po nasťahovaní je bonusom. • V skratke o Úžitková plocha: 64 m² o čistá výmera bytu: 56 m² o 2 krát pivnica: 8 m² o Poschodie: 1/4 ( bez výťahu) o Slnečný, rohový byt s JV orientáciou o Kompletná rekonštrukcia: 2019 - 2025 o Zariadenie: kompletne zariadený o Tehlový bytový dom/ 2026 zateplenie domu o Aktuálny znalecký posudok na byt vo výške 123.000,- Eur / pripravený pre vás vybavenie HYPOTÉK.ÚVERU LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Staré sídlisko je jednou z najžiadanejších častí Prievidze. Tehlové bytové domy s vnútro blokmi poskytujú intimitu a pokojné bývanie s minimom susedov. Táto rodinná a bezpečná štvrť sa nachádza na ulici Krmana, len 5 minút chôdze od mestského parku, ideálneho na prechádzky so psom či relax. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných „Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná

Ponúkame na predaj murovanú garáž s veľkorysou výmerou 28 m2. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, k dokonalosti stačí pár kozmetických úprav. Lokalita: Prievidzská ulica(stred) Handlová Cena nehnuteľnosti je 17 800 Eur. V prípade otázok ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti ma kontaktujte

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s loggiou na 2. poschodí 4 poschodového panelového bytového domu s výťahom na sídlisku Kopanice ( Sever ), ulica Gorkého. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu na bývanie v rámci sídliska Kopanice. Pokojná, bezpečná a kľudná časť mino hlavnej cesty s blízkym dosahom lesoparku. Veľkou výhodou tohto 2 izbového bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu, byt je na ideálnom druhom poschodí, stredový a slnečný byt v lokalite s vlastným zeleným vnútroblokom. BYT: veľkometrážny 2 izbový byt s nepriechodnými izbami/ úžitková plocha 64 m2 Byt je úplne v pôvodnom stave vrátane okien. Byt je už vyprataný a jeho súčasný stav ideálnou príležitosťou na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného a komfortného bývania v pokojnej lokalite – či už pre vlastné potreby, alebo na prenájom. Jeho skvelá dispozícia a priestranná výmera robia z neho dobrého adepta na vybudovanie komfortného trojizbového mestského bytu. DISPOZÍCIA: orientačný pôdoryse vo fotogalérií Dominantou bývania je veľká obývacia izba, orientovaná na východ, ktorá je spolu s . kuchyňou orientovaná do zeleného vnútrobloku bytového domu. Nepriechodná spálňa s výstupom na loggiu orientovaná na západnu stranu. Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, zatiaľ umakart. Pridanou hodnotou je komora umiestnená pri vstupe. V suteréne bytové domu prislúcha k bytu aj pivnica o výmere cca 1,9 m2. BYTOVÝ DOM: O kvalite susedov v dome často napovedá stav a starostlivosť o spoločné priestory, ako je vchod. Podľa slov majiteľa sa jedná o vchod, kde sú susedia slušní a príjemní, bez problémových osôb, ktoré by narúšali pokojné bývanie. Panelový bytový dom má 4 poschodia a je vybavený výťahom. Prešiel rekonštrukciou, bol zateplený a strecha bola taktiež obnovená, ako aj komplet interiér bytového domu. Parkovanie je verejné, dostupné pred bytovým domom. Za bytovým domom je kopec zelene, s posedením na lavičke a s detským ihriskom a lesopark. Aktuálne mesačné náklady na bývanie : 120,- Eur zálohové platby správca / v byte sa aktuálne nebýva Vlastníci bytov v bytovom dome majú zriadené spoločenstvo Predpis zálohových platieb, kde je zahrnutý aj fond opráv vám poskytneme na obhliadke. Adresa bytu// LOKALITA: sídlisko Kopanice, ul. Gorkého Či už ste aktívny športovec, či si potrpíte na zelené prostredie a či chcete vybaviť všetko do 3 minút pešo. Adresa tohto bytu, ul. Gorkého je priamo ideálna pre vás. V priamej dostupnosti nájdete: - potraviny FRESH - pri dome - posilňovňa NORTH GYM - potraviny SUPER market COOP Jednota - lekáreň, lekár, zubár - škôlka a škola - zástavka MHD A že sa jedná o sídlisko plné zelene, podčiarkuje fakt že vzdušnou čiarou 100 metrov od bytového domu je mestský lesopark, s cyklotrasami a s detským ihriskom. Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú harmonické spojenie kľudu, praktickej vybavenosti a aktívneho životného štýlu. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, seniora, pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com

Táto zabývaná novostavba z roku 2020, ktorá je súčasťou dvoj domu, bude ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac než len 5 izieb a 2 kúpeľne, pre tých, ktorí túžia po harmónii, pokojnom bývaní a skutočnom domove. Je určená pre rodiny, ktoré sa nechcú vzdať blízkej dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka, no zároveň túžia po mieste, kde mestský ruch nezasahuje do pokojného bývania vo dne, či v noci. V lokalite, kde slovo „sused" nie je prázdny pojem a deti sa stretávajú a hrajú, miesto, kde vládne komunitná atmosféra a príroda je na dosah ruky - rezort Harmónia na ulici Na Kamenici časť Vlčie Kúty v Prievidzi. DOMOV KTORÝ CÍTI VAŠE POTREBY Premyslená dispozícia domu začína vstupným zádverím, z ktorého sa dostanete do haly vybavenej vstavanou šatníkovou skriňou. Z haly je prístupná hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, technická miestnosť a vstup do centrálneho spoločenského priestoru v zadnej časti domu. Ten tvorí priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Dominantou interiéru je otvorená galéria s vysokým stropom nad obývacou izbou a kuchyňou, ktorá elegantne spája prvé a druhé podlažie. Tento architektonický prvok dodáva priestoru veľkorysosť a výnimočný estetický charakter, vzdušnosť miestností je doslova okúzľujúca. Galéria pridáva domu na atraktivite a je povestnou čerešničkou na torte. Veľkoformátové okná po celej šírke obývacej izby ako aj spálne dokonale presvetľujú interiér a vytvárajú harmonické prepojenie s vonkajším prostredím, exteriéru záhrady. Obývacia izba s kuchyňou priamo nadväzuje aj na zimnú terasu s vírivkou. Z obývacej izby vedie schodisko so skleneným zábradlím, ktoré dodáva priestoru ľahkosť a moderný vzhľad. Poschodie je navrhnuté tak aby mali rodičia aj deti svoje súkromie. Tvorí ho hlavná rodičovská spálňa s výhľadmi do záhrady , dve samostatné detské izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou. POHODLIE, KOMFORT A RELAX KAŽDÝ DEŇ Pozemok s výmerou 496 m² je prakticky rozdelený do niekoľkých zón – samotný dom, garážové státie pre 2 autá, vonkajšie parkovanie pre 1 auto, zimná presklenená terasa (cca 40 m²) a záhrada, ktorá sa stala srdcom rodinného života súčasných majiteľov. Altánok bol svedkom nespočetných rodinných osláv – od letných grilovačiek až po relaxačné kúpele vo vírivke počas zimných večerov. V bazéne sa plávať naučili nielen ich deti, ale aj deti z okolia. Záhradkárske nadšenie majiteľov sa pretavilo do starostlivo udržiavaných záhonov a praktického záhradného domčeka. Preberáte tak do detailu prepracovanú záhradu pripravenú pre vás, vaše deti či štvornohých miláčikov. O dokonalý trávnik sa starať nemusíte – automatický zavlažovací systém zabezpečí jeho bez údržbovú starostlivosť. KVALITNÉ VYBAVENIE,KOMPLET ZARIADENÉ A NÍZKONÁKLADOVÉ Dom je postavený z kvalitných materiálov, je pravidelne udržiavaný a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Má murovanú konštrukciu, zateplenú fasádu a plastové okná s izolačnými trojsklami. Vysoký komfort bývania zabezpečuje nadštandardné vnútorné vybavenie a moderné podlahové vykurovanie. Bezpečnosť a súkromie sú zabezpečené vstupnými kovovými bezpečnostnými dverami a murovaným oplotením pozemku. Táto úsporná stavba je dotiahnutá do najmenších detailov – nič tu nebolo ponechané na náhodu. Rozsiahle využitie skla, dreva a kovu dopĺňa fotovoltaický systém na výrobu elektrickej energie, vďaka ktorému sa mesačné prevádzkové náklady pohybujú približne na úrovni 130 €. Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. Interiér je ladený s dôrazom na detail a funkčnosť, pričom súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku. Kvalitné interiérové riešenia podčiarkujú prvky vyrobené na mieru, ako kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a obývacia stena od renomovanej spoločnosti Dalno. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 177 m² • Pozemok: 496 m² • Počet izieb: 5 • Kúpeľne a toalety: 2 kúpeľne, 3 toalety • Technická miestnosť • Parkovanie: garážové pre 2 autá , vonkajšie parkovanie pre 1 auto • Záhradný domček • Zimná terasa : 45 m2 • Bazén : 21m3/ tepelné čerpadlo • Udržiavaný trávnik / závlahový systém • Klimatizácia, kamerový systém, alarm • Predáva sa s kompletným zariadením • Mesačné náklady: 130,- Eur Technické údaje: • Murovaná novostavba 2020 / tehla • Dvojpodlažný dvojdom • Energetická trieda A • Stredová akustická stena, ktorá zabezpečí ničím nerušené súkromie v oboch domoch • Plochá strecha • Exteriérový plášť strechy hydroizolačná fólia FATRAFOL • Podlahové kúrenie/ elektrické/ teplovodné • IS: elektrika, obecná voda • Fotovoltaické panely LOKALITA Dom sa nachádza v južnej časti mesta Prievidza, situovaný v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov, rezidencia Harmonia ul. Na Kamenici, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, pohodlia a výbornej dostupnosti do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom Cena reflektuje hodnotu nehnuteľnosti a je otvorená serióznemu rokovaniu