Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája mestskú dynamiku s pokojom domova? Ponúkame vám na prenájom vkusne zariadený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Kazanskej ulici v Bratislave. Tento moderný interiér je navrhnutý tak, aby uspokojil potreby náročného jednotlivca alebo páru, ktorí hľadajú komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru. Hneď po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s elegantným nábytkom v kombinácii bielej a dekoru dreva, ktorá plynule prechádza do srdca bytu. Hlavnú dennú časť tvorí otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou. Miestnosť je vďaka veľkým oknám zaliata prirodzeným svetlom, čo podčiarkuje vzdušnosť celého priestoru. Kuchynská linka v teplých drevitých tónoch je plne vybavená a poskytuje dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy pre vaše kulinárske zážitky. Dominantou obývačky je pohodlná rohová sedačka v tlmenej sivej farbe, ideálna na večerný oddych pri knihe z vstavanej knižnice alebo sledovanie obľúbeného filmu. Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho orientácia. Hoci sa nachádza v živej časti Podunajských Biskupíc, okná bytu sú otočené mimo hlavnú cestu, čo zaručuje ticho a nerušené súkromie. Spálňa predstavuje oázu pokoja – je vybavená rozmernou vstavanou skriňou so zrkadlovou stenou, ktorá ešte viac opticky zväčšuje priestor, a praktickým pracovným kútom pre váš home-office. Kúpeľňa v sviežich žlto-bielych tónoch disponuje klasickou vaňou, ktorá ponúka priestor pre relax po dlhom dni. Veľkým praktickým bonusom je samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného spolužitia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorú oceníte na uskladnenie sezónnych vecí či športových potrieb. Lokalita na Kazanskej ulici je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, lekárne aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (zo 7) v modernom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Tento byt nie je len miestom na prespávanie, je to skutočný domov, kde sa moderný štýl stretáva s útulnosťou. Mesačné nájomné predstavuje 540 € + 230 € za energie a služby (2 osoby). Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 000 €. Provízia pre RK vo výške 500€ **HLAVNÉ BENEFITY: - **Svetlý a slnečný interiér**: Veľké okná zaručujú dostatok denného svetla počas celého dňa. - **Tichá orientácia**: Okná smerujú mimo hlavnú cestu, čo poskytuje pokojné bývanie. - **Moderné zariadenie**: Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru. - **Dostatok úložného priestoru**: Veľká zrkadlová skriňa v spálni a praktická predsieňová zostava. - **Samostatná toaleta**: Vyhľadávaná dispozícia oddeľujúca kúpeľňu od toalety. - **Pivničná kobka**: Dodatočný odkladací priestor priamo v objekte. - **Vybavená kuchyňa**: Funkčná linka so spotrebičmi a s príjemným jedálenským sedením. - **Obľúbená lokalita**: Kazanská ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: **lorencova@laveris.sk**

Predstavte si život v samom srdci dynamického mestského diania, kde máte celú Bratislavu doslova na dlani. Tento útulný a inteligentne riešený byt na rozhraní ulíc Krížna a Trnavské mýto predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie alebo bezpečnú investíciu s garantovaným potenciálom. Hoci sa nehnuteľnosť vyznačuje kompaktnou rozlohou, jej spracovanie a atmosféra vás okamžite presvedčia o tom, že dokážu vytvoriť plnohodnotný domov plný svetla a pohody. Každý štvorcový meter bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity bez toho, aby ste sa cítili obmedzovaní. Dominantou hlavnej miestnosti je vkusné zariadenie, ktoré harmonicky prepája zónu na oddych s praktickým pracovným či jedálenským kútom. Veľké okná vpúšťajú do bytu dostatok prirodzeného denného svetla, čo vytvára príjemné prostredie pre prácu aj relax po náročnom dni v meste. Všetko tu má svoje miesto, čo ocení každý milovník poriadku a efektivity. Tento priestor je dôkazom, že moderné bývanie v metropole môže byť elegantné a zároveň vysoko funkčné. Lokalita Trnavského mýta patrí k najvyhľadávanejším bodom na mape Bratislavy. Prečo? Pretože odtiaľto je všetko blízko. Či už potrebujete rýchly presun do historického centra, na Hlavnú stanicu alebo nákupy v neďalekom OC Central, všetko vybavíte v priebehu niekoľkých minút. Okolie je bohaté na kaviarne, bistrá a kultúrne vyžitie, pričom dopravná infraštruktúra je v tejto časti mesta bezkonkurenčná. Zastávky MHD máte priamo pred dverami, čo z tohto bytu robí perfektný východiskový bod pre váš aktívny životný štýl. Táto nehnuteľnosť je v ponuke na predaj za sumu 164 900 €. Vzhľadom na strategickú polohu a neutíchajúci dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. Či už hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, „štartovací byt alebo priestor na krátkodobý prenájom, tento apartmán spĺňa všetky atribúty moderného mestského nehnuteľnosti. --- **HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Strategická poloha**: Priamo na rozhraní ulíc Krížna a Trnavské mýto, v srdci Bratislavy. - **Špičková dostupnosť**: Excelentné napojenie na všetky smery mesta prostredníctvom uzla MHD. - **Efektívne využitie priestoru**: Premyslené dispozičné riešenie, ktoré nepôsobí stiesnene. - **Svetelnosť**: Veľkorysé okná zabezpečujúce dostatok denného svetla počas celého dňa. - **Kompletná občianska vybavenosť**: Obchody, trhovisko, nákupné centrá a služby v pešej dostupnosti. - **Investičný potenciál**: Ideálna nehnuteľnosť na okamžitý následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **lorencova@laveris.sk**. Teším sa na spoločné stretnutie v tomto výnimočnom mestskom priestore.

Predstavte si život v samom srdci dynamického mestského diania, kde máte celú Bratislavu doslova na dlani. Tento útulný a inteligentne riešený byt na rozhraní ulíc Krížna a Trnavské mýto predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie alebo bezpečnú investíciu s garantovaným potenciálom. Hoci sa nehnuteľnosť vyznačuje kompaktnou rozlohou, jej spracovanie a atmosféra vás okamžite presvedčia o tom, že dokážu vytvoriť plnohodnotný domov plný svetla a pohody. Každý štvorcový meter bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity bez toho, aby ste sa cítili obmedzovaní. Dominantou hlavnej miestnosti je vkusné zariadenie, ktoré harmonicky prepája zónu na oddych s praktickým pracovným či jedálenským kútom. Veľké okná vpúšťajú do bytu dostatok prirodzeného denného svetla, čo vytvára príjemné prostredie pre prácu aj relax po náročnom dni v meste. Všetko tu má svoje miesto, čo ocení každý milovník poriadku a efektivity. Tento priestor je dôkazom, že moderné bývanie v metropole môže byť elegantné a zároveň vysoko funkčné. Lokalita Trnavského mýta patrí k najvyhľadávanejším bodom na mape Bratislavy. Prečo? Pretože odtiaľto je všetko blízko. Či už potrebujete rýchly presun do historického centra, na Hlavnú stanicu alebo nákupy v neďalekom OC Central, všetko vybavíte v priebehu niekoľkých minút. Okolie je bohaté na kaviarne, bistrá a kultúrne vyžitie, pričom dopravná infraštruktúra je v tejto časti mesta bezkonkurenčná. Zastávky MHD máte priamo pred dverami, čo z tohto bytu robí perfektný východiskový bod pre váš aktívny životný štýl. Táto nehnuteľnosť je v ponuke na predaj za sumu 164 900 €. Vzhľadom na strategickú polohu a neutíchajúci dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. Či už hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, „štartovací byt alebo priestor na krátkodobý prenájom, tento apartmán spĺňa všetky atribúty moderného mestského nehnuteľnosti. --- **HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Strategická poloha**: Priamo na rozhraní ulíc Krížna a Trnavské mýto, v srdci Bratislavy. - **Špičková dostupnosť**: Excelentné napojenie na všetky smery mesta prostredníctvom uzla MHD. - **Efektívne využitie priestoru**: Premyslené dispozičné riešenie, ktoré nepôsobí stiesnene. - **Svetelnosť**: Veľkorysé okná zabezpečujúce dostatok denného svetla počas celého dňa. - **Kompletná občianska vybavenosť**: Obchody, trhovisko, nákupné centrá a služby v pešej dostupnosti. - **Investičný potenciál**: Ideálna nehnuteľnosť na okamžitý následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **lorencova@laveris.sk**. Teším sa na spoločné stretnutie v tomto výnimočnom mestskom priestore.