3-izbový byt v obci Bátovce predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Ponúka priestor na realizáciu vlastných nápadov a vytvorenie domova, ktorý bude zodpovedať individuálnym potrebám nového majiteľa. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - sloboda pri výbere štýlu a konečnej podoby interiéru - možnosť prispôsobiť bývanie aktuálnym aj budúcim potrebám domácnosti - príležitosť postupne zvyšovať komfort a úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti PARAMETRE - Lokalita: Bátovce - Typ: 3-izbový byt - Výmera: 65,90 m² - Poschodie: vyvýšené prízemie - Stav: pôvodný - Bytové jadro: murované - Okná: nové plastové - Balkón - Pivnica: murovaná - Bytový dom: zateplený - Stúpačky: vymenené v auguste 2026 - Výťah: nie - Mesačné náklady: 260 € - Cena: 65 000 € Lev reality Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku, na ktorej vám radi predstavíme byt aj jeho možnosti. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Historická budova, ktorá kedysi slúžila na skladovanie obilia pre Schoellerov mlyn, dnes otvára priestor pre nové podnikateľské príležitosti. SILO v centre Levíc spája jedinečný charakter industriálnej architektúry s moderným komfortom a atmosférou, ktorú dotvárajú drevo, tehlové klenby a remeselné detaily. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre prevádzkovateľa, ktorý chce rozvíjať vlastný koncept v oblasti hotelierstva, gastronómie a spoločenských podujatí. PARAMETRE - Lokalita: centrum Levíc - Typ: hotelový a reštauračný komplex na dlhodobý prenájom - Stav: kompletne zrekonštruovaný - Konštrukcia budovy: betónová - Ubytovanie: 20 izieb a apartmánov s výmerou 20 – 55 m² - Dispozícia ubytovacích jednotiek: samostatná spálňa, obývacia miestnosť a kúpeľňa - Vybavenie izieb: klimatizácia, vybrané jednotky s balkónom - Ubytovacia kapacita: 50 osôb, s prístelkami až 60 osôb - Reštaurácia SkyView: kapacita 100 hostí v interiéri, panoramatický výhľad na mesto - Kuchyňa: profesionálne gastrovybavenie - Vínna pivnica: bar a salónik s kapacitou 100 osôb - Konferenčné priestory: kapacita 150 osôb - Recepcia a lobby - Strešná terasa - Výťah do reštaurácie - Fitness priestor: 50 m², potrebné dovybavenie - Parkovanie: 40 krytých parkovacích miest - Internet: optické pripojenie - Zariadenie: existujúci nábytok a gastrovybavenie sú súčasťou prenájmu - Dostupnosť: od januára 2027 - Podmienky: prenájom celého komplexu jednému prevádzkovateľovi - Nájomné: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Lev reality Hľadáte priestor na realizáciu vlastnej vízie v oblasti hotelierstva a gastronómie? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme podrobnú brožúru, bližšie informácie o podmienkach prenájmu a možnosť osobnej obhliadky. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Byt na Kaške vo Vrábľoch ponúka príjemné spojenie komfortu a funkčného usporiadania interiéru. Poskytuje priestor na pokojný oddych, súkromie aj spoločné chvíle s rodinou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - vhodný pre pár aj rodinu s deťmi - príjemná atmosféra interiéru počas celého dňa - možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti vlastným potrebám - dobré predpoklady na dlhodobé rodinné bývanie PARAMETRE - Typ: 3-izbový byt - Výmera: 64 m² - Poschodie: 3/4 - Dispozícia: 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa a chodba - Balkón: nový - Pivnica - Okná: plastové - Orientácia: kuchyňa na severozápad, obývacia izba a spálňa na juhovýchod- Vykurovanie: centrálne, plynová kotolňa - Mesačné náklady: približne 200 € - Bytový dom: zateplený, nová strecha - Garáž: možnosť dokúpenia k bytu - Cena bytu: 133 000 € - Cena garáže pri kúpe s bytom: 15 000 € Lev reality Zaujal vás tento byt? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Miesto, kde môže vzniknúť domov s pokojnou vidieckou atmosférou. Pohľad ponad záhrady a strechy dediny smeruje k malebnému kostolíku a pokračuje až k zalesneným svahom v pozadí. Prostredie ako stvorené na pokojné rána, spoločné večery a oddych od každodenného ruchu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? - umožňuje nadviazať na už rozbehnutý proces výstavby a ušetriť čas s úvodnými krokmi - prostredie ponúka príjemnú rovnováhu medzi súkromím a životom v obci - okolitá krajina vytvára atmosféru, ktorá sa prirodzene mení počas jednotlivých ročných období - zaujímavá príležitosť pre záujemcu, ktorý chce realizovať vlastné bývanie bez začínania úplne od nuly PARAMETRE - Lokalita: Brhlovce, katastrálne územie Dolné Brhlovce - Výmera pozemku: 402 m² - Terén: vyrovnaný - Oplotenie - Vybudovaná základová doska - Projekt 3-izbového rodinného domu – bungalovu - Dom navrhnutý podľa platných nízkoenergetických štandardov - Platné stavebné povolenie - Predajná cena pozemku vrátane základovej dosky, projektu a stavebného povolenia: 55 000 € Lev reality Objavte miesto, ktoré môže byť začiatkom vášho budúceho bývania. Ozvite sa nám a radi vám pozemok predstavíme na osobnej obhliadke. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

VÝHODY: • Lokalita: tichá, slnečná, v časti, kde sa aj trvalo býva. • Moderné vybavenie: nové elektrické vedenie, plastové okná s trojsklom, kvalitné bezpečnostné dvere, znížené stropy. • Flexibilné kúrenie: krbové kachle (pevné palivo) + klimatizácia na poschodí; príprava na elektrický ohrev vody. • Exteriér: 2 priestranné terasy (možný bazén / altánok na posedenie), spevnená prístupová cesta, studňa s bohatou vodou. • Dokumentácia: projekt, revízne správy (elektro, bleskozvod, komín) — pripravené pre bezpečný prevod. DISPOZÍCIA: • Prízemie — kuchyňa, s vchodom do vínnej pivnice, toaleta, obývacia izba s francúzskym oknom a balkónom s výhľadom na mesto • Poschodie — detská izba, alebo izba pre hostí, spálňa s francúzskym oknom a terasou vhodnou na výstavbu altánku, alebo bazéna PARAMETRE: • Pozemok: 600 m² (7,5m x 80m ) • Novostavba: obytná plocha až 140 m², zastavaná plocha 72 m² • Materiál: kombinácia kvádra a tehly; novostavba prednej časti a poschodia; šikmá plechová strecha so zateplením. • Inžinierske siete: elektrika, studničná voda; odpad — príprava na septik/žumpu. • Stav: holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu — možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení interiéru. • Cena: 77000EUR Prečo si vybrať LEV REALITY? • Právna istota a kompletná kontrola dokumentov. • Odborné poradenstvo pri kúpe a oceňovaní. • Pomoc s financovaním cez hypotekárneho partnera. Kontakt: Mgr. Daniel Pavlík | +421 940 603 533 | levreality1@gmail.com Viac na: https://lev-reality.sk/

Pre konkretneho klienta hladame na ktorejkolvek ulici 3i byt do 80 000EUR.

Priestranný 3-izbový byt na ulici M. R. Štefánika ponúka 69 m², tri izby a dva balkóny s krásnym výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi a výhodou je poloha neďaleko centra mesta. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na bývanie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - vonkajšie elektrické žalúzie v spálni a detskej izbe - kvalitné bezpečnostné vchodové dvere - kamerový systém sníma priestor pred bytovým domom a vstupnú halu pri výťahoch - centrum mesta je dostupné pešo približne za 7 minút - škola, materská škola a občianska vybavenosť sa nachádzajú v blízkom okolí PARAMETRE - Lokalita: ul. M. R. Štefánika, Levice - Typ: 3-izbový byt - Výmera: 69 m² - Poschodie: 8. poschodie - Balkóny: 2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Príslušenstvo: špajza a pivnica vhodná aj na uloženie bicyklov - Bytový dom: 2 výťahy - Dostupnosť: možnosť predaja ihneď, termín odovzdania dohodou - Cena: 123 000 € Lev reality Ak hľadáte 3-izbový byt s dvomi balkónmi, pekným výhľadom a dobrou dostupnosťou do centra Levíc, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Ozvite sa a radi vám byt predstavíme osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Lokalita: Hronské Kosihy – 6km od Levíc 4-izbový dom s terasou s celkovou výmerou 120 m² a obytnou plochou 108 m² Na pozemku 766 m² Cena: 230 000 EUR Celkové mesačné náklady: do 120 EUR Dom sa predáva v štandarde, s dokončenou kúpeľňou so sprchovým kútom, alebo vaňou (podľa preferencie kupujúceho), s dvoj umývadlom a toaletou. V izbách s položenými laminátovými podlahami a osadenými zárubňami s interiérovými dverami. Kompletne vymaľovaný neutrálnym-hygienickým bielym náterom a zníženými sadrokartónovými stropmi a laminátovými podlahami. Vonkajšia fasáda a zateplenie 20 cm polystyrénom a škrabanou omietkou. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie zabezpečuje 6kW tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým kúrením a rekuperáciou, čo prináša vysokú úsporu nákladov. Okná sú plastové 3-sklá, ktoré slúžia na izoláciu, tak ako aj skvelé odhlučnenie priestoru, elektroinštalácia kompletná vrátane prípojky na optický internet a prípravy na vonkajšie osvetlenie. Exteriér je upravený – terasa zo zámkovej dlažby, obrubníky, kamenný násyp a úprava terénu pred výsadbou. Na pozemku je vŕtaná studňa a príprava na vstupnú bránu s video-vrátnikom. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mobil: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Mobil: Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti nájdete tu: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov: Zabezpečíme kompletnú právnu kontrolu nehnuteľnosti aj zmlúv. Overíme list vlastníctva, ťarchy a pripravíme bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo: Poskytujeme odborné rady pri výbere a kúpe nehnuteľnosti, pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká, aby bolo rozhodnutie isté a výhodné. Pomoc s financovaním: Pomôžeme vám zorientovať sa v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky financovania cez nášho hypotekárneho partnera.

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde je cítiť vzdušnosť, svetlo a moderný štandard. Novostavba stará len 6 rokov, s energetickým certifikátom A0 a vlastným plynovým kotlom drží mesačné náklady veľmi nízko – kombinácia, ktorá dáva zmysel aj srdcu, aj rozumu. Parametre: 97 m² úžitkovej plochy na druhom z troch poschodí. Energetický certifikát triedy A0 Tento veľkometrážny byt obsahuje 3 samostatné spálne, veľkorysú obývačka spojenú s kuchyňou a jedálňou v srdci bytu, ďalej sa v byte nachádza špajza, šatník a 2 vstavané skrine. Veľmi dobrá orientácia bytu, východo–západná, zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Priestranný balkón je ideálny na rannú kávu alebo večerné víno. Keďže je riadenie nákladov spotreby energii veľmi dôležité, má byt vlastný plynový kotol Viessmann. V byte je ďalej klíma, bezpečnostné dvere a kvalitné plastové okná, trojsklá na tepelnú a hlukovú izoláciu. V kuchyni nájdete nové kompletne vstavané spotrebiče. Spoločná kočikáreň ako praktický bonus pre rodiny. Poloha bytu je veľmi dobrá, 5 min autom na R1, 15 minút do Levíc a 10 minút do Tatra vagónky v Tlmačoch. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady: 150 € Stav: predáva sa čiastočne zariadený Cena: 136 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Mail: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo práve Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov Kompletná právna kontrola nehnuteľnosti, overenie listu vlastníctva, ťárch a bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká. Rozhodnutie bude isté a výhodné. Pomoc s financovaním Zorientujeme vás v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky cez nášho hypotekárneho partnera.

Moderné bývanie navrhnuté s dôrazom na pohodlie, úspornosť a príjemnú atmosféru. Dom vytvára kvalitné zázemie pre každodenný rodinný život a ponúka možnosť prispôsobiť si výsledné zariadenie vlastným potrebám. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - vhodné prostredie pre pokojný rodinný život - energeticky efektívne riešenie pre komfortné celoročné bývanie - dostatok priestoru na súkromie, oddych aj spoločné chvíle - moderné technické riešenia zvyšujúce komfort domácnosti PARAMETRE - Lokalita: Hronské Kosihy – 6 km od Levíc - Typ: 4-izbový rodinný dom na prenájom - Celková výmera domu: 120 m² - Obytná plocha: 108 m² - Plocha pozemku: 766 m² - Terasa zo zámkovej dlažby - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Ďalšie vybavenie: podľa dohody - Kúpeľňa: sprchový kút alebo vaňa, dvojité umývadlo a toaleta - Podlahy: laminátové - Interiérové dvere a zárubne - Znížené sadrokartónové stropy - Okná: plastové trojsklá - Zateplenie: 20 cm polystyrén - Vykurovanie: 6 kW tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie - Rekuperácia - Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - Optický internet - Vŕtaná studňa - Príprava na vstupnú bránu s videovrátnikom - Oplotenie pred domom - Upravený exteriér: obrubníky, kamenný násyp a terén pripravený na výsadbu - Mesačný nájom: 1 200 € vrátane energií Lev reality Objavte miesto, ktoré môže ponúknuť vašej rodine príjemné zázemie pre novú etapu bývania. Ozvite sa nám a radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Komerčný priestor priamo na Námestí hrdinov v centre Levíc ponúka hotové zázemie pre podnikanie bez potreby budovať prevádzku od základov. Interiér je kompletne vybavený zariadením nie starším ako jeden rok a je pripravený na ďalšie využitie. K dispozícii bude od 1. novembra 2026. PARAMETRE - Lokalita: Námestie hrdinov, Levice - Výmera priestoru: 25 m² - Mesačný nájom priestoru: 850 € vrátane energií - Hodnota vybavenia: 23 000 € - Predajná cena vybavenia: 18 000 € INVENTÁR - elektrická pec - odsávanie pece - výdajný pult s pokladňou - rohový kávový pult - horná reklama – dekorácia - pojazdný pult - pracovný pult do skladu - 2× podpultová chladnička - otvorená polica - 2× úzka chladnička na mlieko - regály s kovovou konštrukciou - obklady stien - reklamná tabuľa + vonkajšia reklama - cukrárenská chladnička PR400 - štvorúrovňový pult na pečivo - pekárenský regál - rohový pult s drezom Lev reality Ak hľadáte priestor v centre Levíc s už pripraveným vybavením pre podnikanie, ozvite sa nám a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Byt na ulici M. R. Štefánika ponúka príjemné spojenie moderného prevedenia, komfortu a atmosféry, v ktorej sa môžete cítiť ako doma od prvého dňa. Výhľady na mesto, hrad a športový areál dodávajú bývaniu unikátny charakter. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - občiansku vybavenosť pohodlne na dosah - presvetlený celý deň kvôli orientácii na tri svetové strany - moderný dizajn tvorí čisté a elegantné prostredie - vhodná voľba pre záujemcu, ktorý hľadá hotové a zariadené bývanie PARAMETRE - Výmera: 66 m² - Poschodie: 7 - Centrum mesta: približne 3 minúty - Stav: kompletná rekonštrukcia - Elektroinštalácia: nová - Rozvody vody a odpadu: nové - Bytové jadro: nové - Stierky a maľovky: nové - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Klimatizácia - Cena: 147500 € - Vonkajšie elektrické žalúzie - Byt sa predáva kompletne zariadený - Bytový dom: nový výťah Lev reality Ak hľadáte hotové bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie, dohodnite si obhliadku a príďte si tento byt pozrieť osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Tento 4-izbový byt vo Vrábľoch ponúka príjemné zázemie pre jednotlivca, pár aj rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru pre každodenný život. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a pripravená pre nového majiteľa bez potreby rozsiahlych úprav. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie - množstvo úložných možností priamo v byte aj mimo neho - možnosť nasťahovania bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie - čiastočné zariadenie môže novému majiteľovi uľahčiť začiatok bývania PARAMETRE - Lokalita: Vráble - Typ: 4-izbový byt - Výmera: 88 m² - Balkón - Stav: prerobený - Bytové jadro: murované - Klimatizácia v obývacej izbe - Znížené stropy - Bezpečnostné dvere - Obložené zárubne - 2× veľký rolldoor – chodba a spálňa - Pivnice: látková a murovaná - Predáva sa čiastočne zariadený - Voľný od konca septembra - Cena: 169 000 € Lev reality Ak hľadáte bývanie vo Vrábľoch, ktoré vám poskytne dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Lev Reality Vám ponúka priestranný 2-izbový byt na Dlhej ulici v Tlmačoch – Lipník. Nachádza sa na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu a predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Výmera 63 m², balkón s výhľadom do zelene a dve veľké pivnice – kombinácia, ktorú pri 2-izbových bytoch nenájdete každý deň. Výhody • 63 m² obytnej plochy • Balkón s výhľadom do zelene • Tehlový, zateplený bytový dom s novou strechou • Plastové okná a nové stúpačky • Murované jadro, laminátové podlahy • Dve veľké murované pivničné kobky Dispozícia bytu: Chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, balkón. Cena: 73 000 € Kontakt Mgr. Daniel Pavlík – +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat – +421 905 559 813 levreality1@gmail.com https://lev-reality.sk/

Nízkopodlažné bytové domy patria dlhodobo medzi najžiadanejšie formy mestského bývania. Ponúkajú viac súkromia, pokojnejšie prostredie, menej susedov a atmosféru, ktorú moderné veľké sídliská dokážu len ťažko nahradiť. Spoločnosť Lev Reality Vám predstavuje veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 78 m² + balkón 2,5 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v nízko podlažnom činžiaku obklopenom množstvom zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením profesionálneho developera, ktorý kladie dôraz na vysokú kvalitu spracovania, moderný dizajn a funkčné riešenia. Nový majiteľ získa nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. Hlavné benefity nehnuteľnosti Pokojná lokalita plná zelene Vyhľadávaná časť mesta ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom stromov a oddychových zón. Balkón orientovaný do zelene vytvára jedinečné miesto na rannú kávu či večerný relax. Profesionálna rekonštrukcia bez kompromisov Kompletná obnova bytu prebieha pod dohľadom skúseného developera s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a nadčasový vzhľad interiéru. Luxusná kuchyňa na mieru Dominantou dennej časti bude elegantná kuchynská linka v kašmírovej farbe s drevenou pracovnou doskou a zástenou. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče vrátane: • rúry, • varnej dosky, • umývačky riadu, • mikrovlnnej rúry. Moderné osvetlenie a prémiová atmosféra LED podsvietenie v obývacej izbe zvýrazňuje architektúru priestoru a vytvára exkluzívny charakter bývania. Rovnaký princíp osvetlenia bol použitý aj v sprchovom kúte, čím vzniká príjemná wellness atmosféra. Nadštandardná kúpeľňa Kompletne zariadená kúpeľňa ponúkne: • dvojité umývadlo, • dvojité dizajnové zrkadlá, • veľkorysý sprchový kút s LED osvetlením. Praktické samostatné WC Toaleta disponuje vlastným umývadlom, čo zvyšuje komfort každodenného používania pre celú rodinu. Komfort počas celého roka Súčasťou vybavenia je klimatizácia elegantne umiestnená pri balkónovej časti bytu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bezpečnosť a pokoj Nové bezpečnostné vstupné dvere poskytujú vyššiu úroveň ochrany a komfortu bývania. Parametre nehnuteľnosti • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 78 m² • Balkón: 2,5 m² • Poschodie: 2/3 • Bezpečnostné dvere: áno • Cena: 148 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Tento byt ponúka tri nepriechodné izby, balkón a dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 a v roku 2012 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť, vďaka ktorej máte všetko potrebné pre každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - tri nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a pohodlia - orientácia obývacej izby na západ a kuchyne na východ - balkón - Potraviny, poliklinika, škola a mnoho viac v okolí - bezpečnostné vstupné dvere PARAMETRE - Lokalita: ul. Kpt. Nálepku, Levice - Typ: 3-izbový byt - Poschodie: 1/7 - Výmera bytu: 66 m² - Balkón: 2 m² - Celková výmera: 68 m² - Orientácia: obývacia izba na západ, kuchyňa na východ - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Rekonštrukcia v roku 2012: bytové jadro a plastové okná, stúpačky, vstavaná skriňa - Príslušenstvo: špajza, pivnica a balkón - Bezpečnostné dvere - Cena: 108 000 € Lev reality Hľadáte praktický 3-izbový byt v Leviciach s dobrou občianskou vybavenosťou? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si byt pozrieť. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Lokalita ponúka pokojné okolie, rýchly prístup do centra mesta a zároveň priestor pre súkromie. V cene pozemku získate kombináciu prímestského komfortu a vidieckej atmosféry. PARAMETRE - Celková výmera pozemku: 404 m² - Rozmery pozemku: približne 20 × 20 m - Inžinierske siete: studňa, mestská voda, elektrina 220 V a 380 V, septik - Objekty na pozemku: murovaná chatka s krbom, udiareň, dielňa a budova na chov hydiny - Priestranná záhrada - Priestor na parkovanie - Cena: 45 000 € Lev reality Dohodnite si obhliadku a príďte si pozemok pozrieť osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel – stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? • čakajú tu na Vás krásne nové byty, • výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, • centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, • parkovacie miesta pri budove k bytom, • možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, • vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, • energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov: • 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, • výmery od 24,62 m² do 91,51 m², • nájomné od 330 € mesačne s DPH, bez energií a služieb (služby a energie sa pohybujú od 150 – 250EUR, podľa výmery bytu). ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Webová stránka: https://loft-park.lev-reality.sk/#o-projekte Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel – stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? • čakajú tu na Vás krásne nové byty, • výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, • centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, • parkovacie miesta pri budove k bytom, • možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, • vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, • energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov: • 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, • výmery od 24,62 m² do 91,51 m², • nájomné od 330 € mesačne s DPH, bez energií a služieb (služby a energie sa pohybujú od 150 – 250EUR, podľa výmery bytu). ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Webová stránka: https://loft-park.lev-reality.sk/#o-projekte Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel – stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? • čakajú tu na Vás krásne nové byty, • výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, • centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, • parkovacie miesta pri budove k bytom, • možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, • vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, • energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov: • 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, • výmery od 24,62 m² do 91,51 m², • nájomné od 330 € mesačne s DPH, bez energií a služieb (služby a energie sa pohybujú od 150 – 250EUR, podľa výmery bytu). ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Webová stránka: https://loft-park.lev-reality.sk/#o-projekte Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Lev Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčný priemyselný a skladový areál v obci Želiezovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, živnostníkov, výrobné prevádzky, e-shopy, stolárske dielne, autoservisy alebo investorov hľadajúcich priestor s okamžitým potenciálom využitia. Areál ponúka výnimočnú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov pod jednou strechou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu môžete mať svoje podnikanie na jednom mieste – od kancelárie cez sklad až po výrobu. Takáto kombinácia úžitkovej plochy, vybavenia a ceny predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rozbehnuté firmy, ale aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Prečo Vás táto nehnuteľnosť zaujme? • Kompletné zázemie pre podnikanie na jednom mieste. • Veľkorysý pozemok s výmerou 2 160 m². • Administratívne, skladové aj výrobné priestory. • Vlastné parkovanie pre 10 a viac osobných automobilov. • Hydraulický zdvihák na auto ako súčasť vybavenia. • Výborný potenciál pre široké spektrum podnikateľských činností. • Priestory budú pri predaji kompletne vypratané a pripravené na nové využitie. • Prístupová cesta s právom prejazdu (šírka 5 m, dĺžka 21 m). Parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 2 160 m² Zastavaná plocha objektu: 760 m² Dispozícia objektu: • Kancelárske priestory – 100 m² o veľký otvorený priestor o samostatná kancelária o pánske a dámske toalety o kuchynka • Skladové priestory – 300 m² • Zasadacia miestnosť – 50 m² • Drevodielňa – 250 m² o denná miestnosť o sprchy o toalety • Hydraulický zdvihák na auto Exteriér • Pozemok o výmere 2 160 m² • Parkovanie pre 10+ osobných vozidiel • Prístupová cesta s právom prejazdu Predajná cena: 170 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou. Lev Reality s.r.o. • Mgr. Daniel Pavlík – +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat – +421 905 559 813 • E-mail: levreality1@gmail.com Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete na: https://lev-reality.sk/

Dom sa predáva kompletne dokončený a vybavený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Premyslená dispozícia, rovinatý pozemok a priestranná terasa vytvárajú príjemné okolie na každodenný život PREČO PRÁVE TENTO DOM? -nízkoenergetická novostavba - kompletne dokončená novostavba pripravená na nasťahovanie - pokojné a súkromné prostredie priamo v meste - prepojenie obývacej izby s kuchyňou vytvára prirodzené centrum spoločného života - klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní - praktické úložné priestory dopĺňa samostatná špajza a priestor na povale PARAMETRE - Lokalita: Levice - Typ: 4-izbový rodinný dom – bungalov - Stav: novostavba, kompletne dokončená - Obytná plocha: 101 m² - Zastavaná plocha: 120 m² - Plocha pozemku: 520 m² - Terasa: 24 m² - Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, špajza, vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC - Kuchyňa: kuchynská linka so 6 spotrebičmi - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, práčka a sušička - Kúrenie: elektrické podlahové s nezávislou reguláciou v jednotlivých izbách - Ohrev vody: 120 l elektrický bojler - Klimatizácia: duálna jednotka - Doplnkové vykurovanie: krbové kachle s komínom - Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a optický internet - Plynová prípojka pred domom - Parkovanie: pripravené miesta pre 2 autá - Vlastníctvo: osobné - Cena: 294 990 € Lev reality Príďte si osobne pozrieť dom, v ktorom sa mestský komfort stretáva s pokojom rodinného bývania. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

Vstúp do sveta pokoja, kde sa agát, buk, dub a hrab spájajú v jedinečný listnatý les. Tento výnimočný pozemok v Krškanoch je ideálny pre milovníkov prírody, investorov či vizionárov, ktorí hľadajú priestor s charakterom a potenciálom.  Základné informácie: • Lokalita: Krškany, Veľké Krškany • Výmera: 68 207 m² (6,82 ha) • Druh pozemku: trvalý trávny porast, vinica, lesný pozemok, orná pôda • Typ lesa: listnatý – agát, buk, dub, hrab • Cena: 98 000 EUR  V cene máš: • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie  Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Priestranný polyfunkčný priestor v novej budove Loft Park pri Gymnáziu Andreja Vrábla ponúka moderné prostredie a praktické dispozičné riešenie, ktoré môžete prispôsobiť svojim podnikateľským potrebám. Vďaka premyslenému rozloženiu a praktickému zázemiu získate priestor, ktorý môže dobre fungovať pre rôzne typy podnikania. PARAMETRE - Celková výmera: 94 m² - Hlavná miestnosť: 63 m² - Dispozícia: veľká miestnosť, chodba, 2× sociálne zariadenie a skladové priestory - Vstupy: 2 vstupy do hlavnej miestnosti - Nájom: 1 100 € / mesiac + energie - Dostupnosť: od januára 2027 Ak hľadáte nové miesto pre svoje podnikanie, tento priestor vám ponúka kombináciu veľkorysej výmery, praktickej dispozície a moderného prostredia. Lev reality Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám priestor osobne predstavíme. Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 E-mail: levreality1@gmail.com

Objav výnimočný priestor o rozlohe 16 m² priamo na pešej zóne, kde sa spája reprezentatívnosť, pohodlie a atmosféra centra mesta. Tento klimatizovaný priestor je súčasťou moderného Átria, kde si môžeš vychutnať kávu, stretnúť sa s klientmi. Ideálne pre podnikanie, kanceláriu či show-room. Cena: 350 € / mesiac Neváhaj – príď sa pozrieť osobne! Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Tento 1 889 m² pozemok v rekreačnej oblasti Nixbrod / Svätý Ján v Leviciach je perfektná príležitosť na výstavbu vašeho úniku od každodenného ruchu. – nachádza sa na ňom vysadený vinohrad a k dispozícii je aj existujúci projekt viničného domu. PREČO TENTO POZEMOK? - Pozemok je už v súčasnosti osadený viničom. - Možnosť výstavby viničného domu do 72 m² – k dispozícii je aj existujúci projekt. - Elektrická prípojka na hranici pozemku s kapacitou na výstavbu troch viničných domov - Extravillánová poloha, mimo zastavaného územia města - Krásny výhľad na Levice a okolie PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Lokalita: Levice – rekreačná oblasť Nixbrod / Svätý Ján - Výmera pozemku: 1 889 m² - Aktuálne využitie: vysadený vinohrad - Možnosť výstavby: viničný dom do 72 m² - Existujúci projekt viničného domu: k dispozícii - Elektrina: elektrická skriňa na hranici pozemku - Voda: mestská voda na pozemku - Plyn: na hranici pozemku - Územie: extravilán - Schválená ČOV. CENA 125 000 € – pozemok bez projektu 130 000 € – pozemok vrátane projektu viničného domu Kontaktujte nás a nechajte sa osobne previesť týmto výnimočným miestom. Lev reality Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Web: levreality.sk

Niektoré byty pôsobia dobre na fotkách. Tento byt však vynikne až vo chvíli, keď doň vstúpite. Vzdušnosť, svetlo a nadčasová dispozícia vytvárajú pocit domova, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Čo Vás na tejto nehnuteľnosti očarí? Perfektná dispozícia pre rodinu Byt je rozdelený veľmi prakticky a nadčasovo. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. 90 m² plných priestoru a svetla Vzdušný interiér, veľké izby a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Čiastočná rekonštrukcia a zariadenie Byt je čiastočne prerobený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou sú aj dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia komfort počas horúcich letných dní. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so sedlovou strechou. Skvelá lokalita pre rodiny 1.základná škola aj Gymnázium Andreja Vrábla sa nachádzajú doslova cez cestu. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko na dosah. Výborná občianska vybavenosť Nákupné centrá aj železničná stanica sú vzdialené len približne 5 minút chôdze a do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Dopravná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Leviciach práve vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a pokojného bývania. Dispozícia bytu • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • 3 samostatné spálne • Obývacia izba • Kuchyňa Parametre nehnuteľnosti Typ: 4-izbový byt Výmera: 90 m² Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka Stav: čiastočne prerobený a čiastočne zariadený Pivnica: áno Poschodie: 2. poschodie Cena: 139 000EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba bývanie. Táto ponúka životný priestor, podnikateľské zázemie a investičný potenciál v jednom. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade a zároveň kanceláriu alebo podnikanie doslova pár krokov od domu. Lev Reality Vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami na veľkom pozemku Táto ponuka je ideálna pre rodiny, podnikateľov, investorov alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a praktického využitia priestoru v centre mesta Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dva samostatné domy na jednom pozemku Možnosť bývania a podnikania na jednom mieste alebo viacgeneračného bývania s dostatkom súkromia. Veľký rovinatý pozemok Priestor pre oddych, detské hry, záhradné posedenia, grilovanie alebo ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Kompletná rekonštrukcia prvého domu Moderné a praktické dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru skutočného rodinného domova. Druhý dom pripravený na podnikanie Aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka dvom vstupom ponúka flexibilitu využitia — kancelárie, ambulancia, služby, prenájom alebo ďalšie bývanie. Perfektná lokalita Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, obchodov a služieb. Kompletné inžinierske siete Oba domy disponujú všetkými inžinierskymi sieťami. PRVÝ DOM — RODINNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA Tento krásne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom Vás očarí vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. - Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum rodinného života. - Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Nechýba kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť ani praktický kumbál. Parametre: • Obytná plocha: 120 m² • 3 spálne • Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou • Technická miestnosť • Kumbál • Kompletná rekonštrukcia DRUHÝ DOM — FLEXIBILNÝ PRIESTOR PRE PODNIKANIE ALEBO BÝVANIE Tento 3-izbový dom je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor, no svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. - Tri samostatné miestnosti - Predsieň - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa s toaletou - Dva samostatné vstupy Ideálne riešenie pre podnikanie, služby, prenájom alebo kombináciu práce a bývania. Parametre: • Obytná plocha: 100 m² • 3 miestnosti • Kuchyňa s jedálňou • 2 vstupy • Kúpeľňa s toaletou • Aktuálne využitie: kancelárske priestory EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE - Veľký rovinatý dvor - Ovocné stromy - Terasa - Letná kuchynka - Parkovanie priamo na pozemku Priestor, kde môžete vytvárať spomienky s rodinou, priateľmi alebo klientmi. OBA DOMY + pozemok 1400 m² Cena: 360 000 EUR Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku Lev Reality Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 #LevReality #RodinnyDom #Investicia #Podnikanie #RodinnýDom #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality

Multifunkčný objekt s kapacitou 20 lôžok, altánkom, ihriskom a výbornou návratnosťou Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac než len bývanie? Tento objekt postavený v roku 2006 je pripravený na okamžité využitie – či už ako apartmánový dom, alebo stabilný prenájom pre zamestnancov. Nehnuteľnosť stojí na ulici : Nová. (Portál Nehnuteľnosti.sk nepozná túto ulicu a preto je v lokalite napísaná: Senčianska) Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 931 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Úžitková plocha: 192 m² • 4 samostatné jednoizbové bytové jednotky – každá s vlastným vchodom, terasou, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou rodinnou izbou (24 m², 5 lôžok) • Celková kapacita: 20 lôžok • Vybavenie: klimatizácia (kúrenie/chladenie), Skylink, káblový internet + WiFi • Vykurovanie: centrálne, plynový kotol + bojler • Voda: obecný vodovod + studňa na závlahu • Odpad: vlastná žumpa (25 m³) • Energetické siete: elektrina, plyn • Exteriér: parkovisko, 500 m² trávnik s automatickou závlahou, altánok s krbom, ihrisko, pieskovisko, ohnisko • Bezpečnosť: oplotený areál, kamerový systém so záznamom • Cena: 185 000EUR Multifunkčné využitie: • Rekreačné ubytovanie • Krátkodobý/dlhodobý prenájom • Ubytovanie pre zamestnancov (Šurany – 14 km, plánovaná továreň na batérie) Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Tento dom ešte nemá finálny príbeh — a práve preto môže byť presne taký, aký si ho vysnívate. Dispozícia je už premyslená, štýl a detaily sú na vás. Otvoríte dvere na terasu, ranné svetlo zaplaví obývačku a vy presne viete — toto je dom, ktorý ste si vytvorili podľa seba. Nie kompromis. Nie prerábka. Ale vaše vlastné rozhodnutia od prvého dňa. PREČO SI TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAMILUJETE • Premyslená dispozícia bez kompromisov Jasné oddelenie dennej a nočnej časti = pokoj, súkromie a funkčný rodinný život. • Svetlo, ktoré tvorí atmosféru Veľkoformátové okno v obývačke prepája interiér s terasou a prináša prirodzené svetlo počas celého dňa. • Holodom = kontrola nad výsledkom Dokončíte si interiér presne podľa svojho vkusu — bez kompromisov, bez prerábania cudzieho štýlu. • Moderná architektúra Čisté línie, valbová strecha bez presahov, kombinácia bielej omietky a tehličkového obkladu — nadčasový vzhľad. • Technická pripravenosť Rozvody, podlahové kúrenie aj príprava na krb — základ je hotový, komfort máte vo vlastných rukách. • Výborná dostupnosť Starý Tekov = pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do Levíc. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • Typ: 4-izbový rodinný dom (prízemný) • Úžitková plocha: 114,08 m² • Terasa: 13,74 m² • Pozemok: 587 m² • Dispozícia: o Denná časť: vstup, samostatné WC, kuchyňa, technická miestnosť, obývačka s jedálňou o Nočná časť: spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa • Konštrukcia: kváder, valbová strecha bez presahu • Stav: HOLODOM o Vnútorné rozvody elektriny, vody a kúrenia, príprava na vonkajšie žalúzie, bleskozvod, rozvody vody, odpady podlahové kúrenie, možnosť krbu, príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo, anhydritové potery, omietky, sadrokartóny a stropná izolácia, vonkajšia fasáda • Cena: 193 000 € KONTAKT Radi vás prevedieme touto nehnuteľnosťou: • Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 • levreality1@gmail.com • https://lev-reality.sk/