Ideálny na bývanie, relax aj ako investícia. Pozemok a dispozícia: • Výmera: 1126 m² (šírka cca 13 m, dĺžka cca 121 m) • Zastavaná plocha: 50 m², úžitková plocha: cca 70 m² • Stavebný materiál: Ytong, zateplený Dispozícia: • Suterén: garáž s elektrickou bránou, klenbová vínna pivnica, technická miestnosť • Prízemie: kuchyňa, obývačka s krbom, kúpeľňa s rohovou vaňou + WC • Poschodie: oddychová časť – 2 izby oddelené dreveným schodiskom • Exteriér: terasa s prístreškom, altánok, slnečný svahovitý pozemok Technické vybavenie: • Vlastná studňa – pitná voda • Elektrina 230V/400V, septik • Ústredné kúrenie: elektrokotol, drevokotol, krbová vložka s prieduchmi • Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba Skvelá cena: 83 000 € Nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie – vhodná na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu alebo prenájom.

Predstavte si ráno s kávou na terase, ktorá je väčšia ako niektoré obývačky — táto 25 m² terasa to umožňuje. Možnosť ju zastrešiť a využívať ako letnú terasu alebo zimnú záhradu robí z bytu jedinečný priestor. Prečo si tento byt zamilujete: • Priestor a svetlo: Celková výmera 67,1 m² ponúka praktický a vzdušný pôdorys — veľká chodba ako privítanie, dve samostatné izby s možnosťou flexibilného usporiadania • Unikátna terasa (25 m²): Dominantný prvok bytu — súkromný vonkajší priestor priamo nad ulicou, ľahko prestavateľný na zastrešenú terasu alebo zimnú záhradu. Výhľad, ktorý predlžuje obytný priestor smerom von. • Komfort a kompletné siete: Byt má všetky inžinierske siete pripravené na bezproblémové užívanie. Samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC pre pohodlie rodiny alebo páru. • Pohodlné parkovanie a praktické uskladnenie: Parkovanie vo dvore a 2 pivnice poskytujú nadštandardné uschovanie vecí a jednoduchý prístup k vozidlu. • Atraktívne poschodie: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 — dobrý výhľad, žiadne vysoké výťahové náklady a pritom komfort bez strmých schodov. Parametre bytu: • Lokalita: Lipník, Tlmače • Celková výmera: 67,1 m² • Počet izieb: 2 izby • Dispozícia: veľká chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • Terasa: 25 m², možnosť zastrešenia (letná terasa / zimná záhrada) • Poschodie: 2. z 3 • Bytový dom: zateplený • Parkovanie: vo dvore (prístupné pre rezidentov) • Siete: všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) • Skladové priestory: 2 pivnice • Stav: plastové okná, pôvodný stav Cena: 75 000EUR Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku Mobil: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Mobil: Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/

Túžite po štýlovom bývaní v tichom prostredí? Máme pre vás unikátnu ponuku novostavieb v obci Hronské Kosihy, iba 6 km od mesta Levice. Ponuka nehnuteľnosti: Ideálna voľba pre mladé rodiny – pohodlie, bezpečie a priestor na rast Typ: Rodinné domy (novostavby) Rozloha pozemku: 770 m² Celková plocha domu s terasou: 107,55 m² Počet izieb: 4 (obývačka, spálňa, 2 izby) Lokalita: Tiché prostredie Hronských Kosíh, s dobrou dostupnosťou Hlavné výhody pre rodiny: Energeticky efektívne domy – šetria vaše náklady Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním pre maximálny komfort Ekologický dizajn – šetrný k životnému prostrediu Premyslený dispozičný návrh – praktické rozdelenie miestností Predpríprava na klimatizáciu, krb či kachle pre útulnú atmosféru Riešenie miestností: Spálňa: Svetlá a priestranná, ideálna na odpočinok Dve izby: Perfektné ako detské izby či pracovne Obývačka: Priestranná, s prípravou na krb – ideálna na rodinné chvíle Kuchyňa: Moderná, s dostatkom miesta na kulinárske experimenty Špajza: Praktický priestor na skladovanie potravín Kúpeľňa a WC: Elegantný keramický obklad, praktické vybavenie Technická miestnosť: Ideálny priestor na technické zariadenia Cena: Dom s terasou s rozlohou 107,55 m² na pozemku 766 m² – 229 500EUR Ďalšie benefity pre rodiny: Kvalitné materiály a moderné technológie Príprava na elektrickú bránu a video-vrátnik Vŕtaná studňa – ideálna na zavlažovanie záhrady Neváhajte a získajte domov, kde môže vaša rodina rásť! Kontaktujte nás na čísle +421 940 603 533 alebo +421 918 069 063, prípadne emailom na levreality1@gmail.com. Tento dom je moderný, ekologický a ideálny pre rodinný život.

Túžite po pokojnom mieste v blízkosti mesta, kde spojíte prírodu s dostupnosťou všetkého potrebného? Tento 18-árový pozemok so šírkou 15–18 m ponúka skvelú investičnú príležitosť len pár minút od Levíc! Základné údaje o pozemku: • Rozloha: 18 árov • Šírka: 15–18 m • Možnosť rozdelenia na 3–4 stavebné parcely Viničný domček: • Plocha: 150 m² + 20 m² vínna pivnica • Materiály: kameň + drevo • Dispozícia: 4 miestnosti + priestranná chodba • Zateplené podkrovie s novým dreveným obložením • Dva samostatné vstupy (možnosť prepojenia poschodí) Prírodné prednosti: • Ovocný sad (marhule) • Vinice v hornej časti pozemku • Veľká vínna pivnica Technické vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Možnosť vybudovať vjazd priamo na pozemok Cena: 60 000 € – výnimočný pomer medzi cenou, polohou a potenciálom využitia! Pokoj, súkromie a zároveň rýchly prístup do Levíc – bývanie, ktoré spája výhody mesta s kúzlom prírody. Cena zahŕňa: • Bezplatné poradenstvo pri výbere a financovaní nehnuteľnosti • Právny servis, províziu a všetky poplatky až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti Nezmeškajte šancu – ozvite sa nám ešte dnes a dohodnite si prehliadku! • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Moderné bývanie s nízkymi nákladmi v tichej lokalite, len pár minút od Levíc – ideálne pre rodiny, ktoré túžia po komforte a úspore energií. Každý dom: • zastavaná plocha 165 m² • pozemok 4 áre • nízkoenergetické riešenie pre efektívnu prevádzku a pohodlie • 2 parkovacie miesta • tehla, montovaná strecha, betónová krytina Holodom obsahuje: zásuvky, vypínače, biela maľovka, všetky IS, plynové podlahové kúrenie Dostupnosť: – 1. dom: jeseň 2025 – 2. dom: jar 2026 Cena holodomu: 222 000 € Ideálna kombinácia moderného štýlu, úsporného bývania a výbornej dostupnosti!

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • Rok výstavby: 1970 • Materiál: Tehla | Strecha: Škridlová – v dobrom stave, nezateká. • Obytná plocha: 120 m² | Pozemok: 14 árov • Izby: 4 priestranné + kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, špajza • Podpivničený dom: 6 miestností v pivnici 70 m² – ideálne na vínnu pivnicu, hobby dielňu, sklad Exteriér: • Letná kuchynka pre pravý vidiecky život • Garáž a udržiavaná predzáhradka • Veľká záhrada – priestor na relax, pestovanie, altánok alebo bazén ČERVENÝ HRÁDOK – LOKALITA S DUŠOU: • Pokojná atmosféra – žiadny mestský ruch, obklopený prírodou • Skvelá dostupnosť – blízko Zlatých Moraviec a Nitry • Rozvojový potenciál – obec sa dynamicky rozvíja • Služby obce: školstvo, kultúra, zdravotníctvo, komunitné akcie Cena: 118 400EUR V CENE ZAHRNUTÉ: • Bezplatné poradenstvo a vizualizácia využitia • Právny servis & úhrada všetkých poplatkov • Pomoc až po odovzdanie kľúčov Zavolaj ešte dnes a objav tento dom plný možností! +421 940 603 533 | +421 918 069 063 lev-reality.sk | levreality1@gmail.com

Perfektná poloha v dosahu centra, v tichej a žiadanej lokalite. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 82 m² • 5. poschodie s novým výťahom • Nová rekonštrukcia: nové jadro, vymenené elektrické rozvody • Nový balkón • Drevené pôvodné podlahy s charakterom • Zateplený bytový dom Cena: 120 000 € - prípadná výmena za 1i byt + doplatok Ideálny byt na okamžité nasťahovanie alebo investíciu do prenájmu.

Rodinný dom s garážou, dielňou a skvelou polohou len pár krokov od centra! Čo ponúkame? • 5 izieb, 2 kúpeľne, veľká dielňa na spracovanie dreva, priestranné parkovisko • Samostatná garáž: 23 m² + betónová plocha 350 m² • Pozemok: 682 m² – dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia • Kúrenie a ohrev vody: plynový kotol Lokalita, ktorá má všetko: • Potraviny – 140 m • Materská škôlka – 260 m • Základná škola – 280 m • Fitness centrum – 180 m • Len 8 minút peši do centra mesta! Cena: 248 000 € V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Čo ponúkame? • Výmera pozemku: 2529 m² • Dĺžka: 270 m | Šírka: 17 m (postupne sa zužuje) • Slnečná lokalita s krásnym výhľadom • Asfaltová prístupová cesta – pohodlný prístup autom • Prívod vody z obecného vodojemu • Elektrický stĺp pri pozemku – pripravené na napojenie • Dobré pokrytie signálom – ideálne aj na prácu na diaľku • Vinica na vrchnej časti pozemku – pár radov pre milovníkov vína • Spodná časť vyčistená – pripravená na výstavbu alebo rekreáciu • Terén: mierne svahovitý začiatok, zvyšok rovinatý Cena: 16 900 EUR V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento pozemok v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Na predaj ti prinášame jedinečný priestor v obci Nová Dedina – budovu, ktorá čaká na tvoje vízie. Či už si podnikateľ, investor alebo kreatívec, tento objekt ti poskytne všetko, čo potrebuješ. Pôvodná stavba z kvalitnej tehly z roku 1970 – stabilná, masívna a s charakterom Zrekonštruovaná fasáda a plastové okná z roku 2005 = šetríš na renováciách Nový plynový kotol (2019) = nízke náklady, cca 200-300 €/mes. 5 miestností + internet, elektrina, plyn, žumpa Vlastné parkovanie priamo pred budovou – veľký bonus pre klientov aj nájomníkov Zastavaná plocha 328 m² | Úžitková plocha 220 m² – dosť miesta na showroom, predajňu, kaviareň, kancelárie či prestavbu na byty Vysoký investičný potenciál – možnosť vytvoriť 2–3 bytové jednotky na prenájom alebo predaj. Objekt je ideálny na hybridný koncept bývania s biznisom. Obec Nová Dedina – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Levíc, zároveň dostatočne frekventovaná na podnikanie. Cena: 119 000 € – skvelá investícia do budúcnosti s obrovským potenciálom! V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Tichá ulička, hneď pri škole, oproti parku, dom, ktorý čaká práve na vás! Prečo si zamilujete tento dom: • Lokalita snov – pokojná ulica pri parku, ideálna pre rodinu aj prácu z domu • Priestrannosť a flexibilita – 150 m², 5 izieb + pracovňa + šatník • Bez nutnosti veľkých investícií – okamžite obývateľný, zachovalý stav • Nízke náklady – len cca 200€/mesačne • Občianska vybavenosť na dosah – škôlka, škola, obchody, zmrzlina, park • Parkovanie bez stresu – vo dvore aj pred domom • Altánok na letné večery – relaxujte vo vlastnej záhrade Dispozícia: • Vstupná chodba • Obývačka • Detská izba • Spálňa • Kuchyňa + komora • Kúpeľňa • 2 menšie izby (pracovňa + šatník) Bonusy v cene: • Bezplatné poradenstvo pri financovaní • Kompletný právny servis a poplatky • Odovzdanie nehnuteľnosti bez starostí Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! +421 940 603 533 +421 918 069 063 levreality1@gmail.com lev-reality.sk

VÍZIA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ REALITOU: Predstav si miesto, kde sa spája gastronómia s útulným pohostinstvom, vrátane potenciálneho ubytovania pre zamestnancov, komorné fitko v suteréne a priestor pre firemné aj súkromné oslavy. Objekt je pripravený na okamžité využitie, no zároveň ponúka priestor pre tvoju vlastnú značku, koncept či komunitný projekt. Multifunkčný charakter budovy ti umožní kombinovať služby, ktoré sa navzájom podporujú – a vytvoriť tak živé centrum lokálneho diania. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná: • Fungujúce pohostinstvo + terasa – okamžité využitie bez čakania • Priestor pre oslavy a eventy – firemné večierky, rodinné stretnutia • Zachovalé fitko v suteréne – bonus pre hostí aj komunitu • 2 bytové jednotky s kúpeľňou – ideálne na ubytovanie zamestnancov či robotníkov • Tehlová stavba, nová strecha (2018) – stabilný základ pre ďalší rozvoj • Kúrenie plyn + tuhé palivo – vlastný kotol, nízke náklady • Plastové okná, nové radiátory – technicky zachovalý stav • Internet Slovanet + všetky IS – plyn, voda, elektrika, kanalizácia • Občianska vybavenosť – škola 1–9, supermarket, pošta, lekár Cena: 315 000 EUR – výnimočná hodnota za multifunkčný objekt s okamžitým využitím V cene máš: • Bezplatné poradenstvo + vizualizácia využitia • Právny servis, poplatky, odovzdanie bez starostí Zavolaj a dohodni si obhliadku – tento objekt má viac, než sa zdá! +421 940 603 533 +421 918 069 063 levreality1@gmail.com lev-reality.sk

História, priestor a možnosť rozvoja v jednom balení. Lokalita & Rozloha • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 1800m² • Tichá lokalita s dostupnými inžinierskymi sieťami • Vlastná studňa, elektrika, voda, plyn, septik + možnosť napojenia na kanalizáciu Stavba & Materiály • Starší dom z roku 1960 + prístavba z roku 1991 • Materiály: tehla, kameň, kváder • Nová strecha na prístavbe, škridlová strecha na pôvodnej časti • Technická miestnosť Dispozícia • 3 miestnosti • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatná toaleta • Úložné priestory Cena & Servis • Predajná cena: 74 000 € • Bezplatné poradenstvo a vizualizácia možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes Prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Byt ako stvorený pre bývanie aj investíciu – voľný, štýlový, s vlastným kúrením, 2 balkónmi a šarmom pôvodných drevených podláh. 2. poschodie s výhľadom a slnečnými balkónmi Parkovanie vo dvore = žiadne starosti Technický stav & výbava • Zrekonštruovaný exteriér, interiér čaká na tvoju víziu • Nová strecha Fatrafol – stále v záruke • Záhradka vzadu + pivnica 8 m² • Šatník: 5,2 m² extra priestoru • Plastové okná, žalúzie, medené rozvody • Kúpeľňa a WC: pôvodný stav (príležitosť na vlastný štýl) • Kuchyňa s balkónom, druhá izba takisto Komfort a energie • Vlastná plynová kotolňa + centrálny rozvod • Voda, elektrika, kanalizácia – všetko napojené • Mesačné náklady: 250€/mesiac • Energetický certifikát k dispozícii Bonus: V byte sú najomníci, prípadný okamžitý zdroj príjmu Ideálne pre investora – okamžitý výnos bez čakania! Cena : 105 000EUR Cena zahŕňa: • Bezplatné poradenstvo pri výbere a financovaní nehnuteľnosti • Cena zahŕňa právny servis, províziu a všetky poplatky až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti Nezmeškajte šancu – ozvite sa nám ešte dnes a dohodnite si prehliadku! • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • https://lev-reality.sk/; bazos.sk; nehnutelnosti.sk; • Email: levreality1@gmail.com

Tento 7-izbový rodinný dom z tehly s prístavbou ponúka 143 m² obytného priestoru a záhradu o rozlohe 1767 m². Suché steny, stabilná konštrukcia, studňa, elektrina, plyn a vodovod pred pozemkom – všetko pripravené na tvoje plány. Len pár minút od obce Santovka – známej geotermálnou vodou a wellness atmosférou! Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • Poschodie: 4 izby, kúpeľňa, špajza, chodba, balkón • Prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza • 143 m² obytná plocha • 1767 m² záhrada • Elektrina, voda, plyn pred pozemkom • Garáž + dielňa + šopa Technické detaily: • Vykurovanie: drevo • Okná: pôvodné drevené • Podlahy: gumolit, dlažba, parkety • Strecha: rovná s ipou, škridla na prednej časti • Septik • Studňa Cena: 67 000 € V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Lev Reality s.r.o., v spolupráci so spoločnosťou Tvoj sen s.r.o., vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v rodinnom dome, ktorý spája moderný dizajn, prírodné materiály a bezpečné komunitné prostredie v projekte, zvanom Púpava. A to veľmi blízko od Levíc, v Jure nad Hronom.   Bývanie v komornom rezidenčnom projekte s 10 samostatnými domami a komunitným duchom - Separátny pozemok (cca 770 m²) so spoločnou vstupnou bránou a vjazdom - Úžitková plocha domu: 82,3 m² + 43,9 m² terasa = 126,2 m² - 4 nepriechodné izby + špajza + kúpeľňa plne vybavená + samostatné WC - v cene vysoký štandard + úsporné kúrenie  Bezpečné prostredie pre rodinu - Centrálna brána a spoločné priestory - Deti sa môžu hrať bez obáv priamo na ulici - Komunitné bývanie s pokojnou atmosférou - Ekologická a nízkoenergetická stavba - Drevená konštrukcia z KVH a BSH hranolov - Minerálna vlna + farmacel = výborná izolácia - Rekuperácia vzduchu + 3-sklo okná = ticho a zdravie - Inteligentný dom s technológiou Hevolta - Ovládanie domácnosti cez smartfón   Profesionálny servis bez stresu - Rovnaká cena ako u developera: 268 000 € - Pomoc s financovaním a právnym servisom - Bezplatné poradenstvo - Projektová dokumentácia v cene  Kontaktuj nás ešte dnes: +421 940 603 533 | +421 918 069 063 lev-reality.sk | levreality1@gmail.com Prehliadka ti ukáže, čo tento dom skutočne ponúka

Hľadáš nehnuteľnosť, ktorú si môžeš upraviť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechceš začínať od nuly? Tento dom v obci Lok je ideálny kandidát – suché a pevné steny so skvelou dispozíciou, vhodnými na renováciu a prestavbu. Navyše má dve veľké terasy, pôvodný bazén vhodný na jakuzzi a letnú kuchynku, ktoré dodajú tvojmu budúcemu domovu atmosféru dovolenkového bývania. Lokalita: • Obec Lok – pokojná lokalita len 12 km od okresného mesta Levice • Výborná dostupnosť, tiché prostredie, ideálne pre rodinný život Dispozícia: • Pozemok: 554m2 • Zastavaná plocha 250m2 • Obytná plocha: 200m2 • Záhrada: 305m2 • Prízemie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, chodba, izba, obývačka s drevenými parketami • Poschodie: 3 izby, chodba, veľká terasa vpredu + veľká terasa vzadu s bazénom • Podpivničenie: 2 veľké miestnosti, technická miestnosť, veľká garáž • Exteriér: letná kuchynka – ideálna na sezónne varenie a grilovanie Technické info: • Dom z tehly a kvádrov • Radiátory – ústredné kúrenie • Plyn, voda, elektrika, žumpa • Pôvodné drevené okná, betónové podlahy, linoleum Cena: 105 000 EUR V cene nehnuteľnosti: • Bezplatné poradenstvo • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť krásny dom v tichej lokalite blízko mesta? Predám mierne svahovitý pozemok o rozlohe 20 árov v mestskej časti Kalinčiakovo – pokojné prostredie len na skok od Levíc! Rozmery tohto krásneho pozemku: 17m – ideálne na štýlový projekt s terasovitým riešením. Pozemok sa postupne rozširuje na 20m a dĺžka je 100m. Inžinierske siete: kanalizácia a plyn už na pozemku voda a elektrina dostupné cez cestu. Vytvorte si domov v zelenom – s výbornou dostupnosťou do mesta, no s pocitom súkromia a pokoja. Skvelá príležitosť pre výstavbu rodinného sídla alebo víkendového útočiska. Cena: 65 000 EUR Cena zahŕňa: • Bezplatné poradenstvo pri výbere a financovaní nehnuteľnosti • Kompletný právny servis, províziu a všetky poplatky až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti Nezmeškajte šancu – kontaktujte nás ešte dnes: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com Zaujalo vás to? Napíšte mi a dohodnite si obhliadku – nech sa pozemok stane základom vášho nového príbehu.

Túžite po pokojnom bývaní v objatí prírody? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Rodinné hospodárstvo v Žemberovciach spája nádherné prírodné prostredie a praktickú občiansku vybavenosť. Lokalita: • Obec Žemberovce • Len na skok do Levíc a Štiavnických vrchov • Výborná občianska vybavenosť v okolí Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: viac ako 2200 m² • Zastavaná plocha: 4-izbový dom z tehál o rozlohe 160 m² • Stavba a strecha: z rokov 1965–1970 • Garáž: pridaná v roku 1985 • Čiastočne zakreslené v katastrálnom geometrickom pláne Vybavenie a stav: • Materiály: tehly, tvárnice, kameň • Letná kuchynka, stajne, pivnica, studňa s pitnou vodou a stodola • Napojenie na energie: voda, elektrina, plyn • Možnosť rekonštrukcie na útulný rodinný domov alebo na agro-podnikanie Cena: 94 500 EUR – výnimočná hodnota za vaše sny! Táto nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou na splnenie vašich plánov o pokojnom bývaní alebo úspešnom podnikaní v prírode. Kontaktujte nás už dnes a naštartujte svoje nové začiatky! Vaša budúcnosť čaká v Žemberovciach – dome vašich snov.

Predstavujeme vám výnimočnú rodinnú vilu, kde sa spojila funkčnosť s eleganciou. Na pozemku o rozlohe 1000 m² vás čaká nielen bazén, altánok a dvoj-garáž, ale aj dva plodiace olivovníky – detail, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti atmosféru južanského pokoja. Dom ponúka 5 izieb, 2 kúpeľne, priestrannú kuchyňu so špajzou, krb s výmenníkom, rekuperáciu v každej izbe a balkón ku každej spálni na poschodí. V dome nájdete aj posilňovňu. Parkovanie je zabezpečené až pre 5 áut na pozemku, v prípade nečakanej alebo plánovanej návštevy. Nachádza sa v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, večierka. Technické údaje: • Rok výstavby: 2006 • Pozemok: 1000 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Stavebný materiál: 40 cm Porfix + tvrdá minerálna vlna • Strecha: Bramac • Kúrenie: krb + výmenník (pevné palivo), prípojka plynu na hranici pozemku • Mesačné náklady: cca 100 € • Kanalizácia: žumpa 50 m³ • Rekuperácia: v každej izbe • Balkóny: 2, jeden má výhľad na záhradu a druhý na ulicu • Predáva sa kompletne zariadený • Cena: 450 000 € (dohoda možná) V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat+421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje kvalitu, funkčnosť a pokojné bývanie, našli ste to pravé! Tento dom z 90. rokov je postavený z tehly, má škridlovú strechu a prešiel rekonštrukciou v roku 2015 – takže nielen že vyzerá skvele, ale je aj technicky v poriadku. 144m2 obytného priestoru. 2,5 árový pozemok. Prízemie ponúka všetko, čo potrebujete: • Kúpeľňa + WC • Kuchyňa • Obývačka • Spálňa • Garáž • Dielňa • Pivnica Na poschodí sa rozprestiera: • Priestranná obývačka • Ďalšia spálňa • Druhá kúpeľňa + WC Technické detaily: • Elektrina • Plynové kúrenie (radiátory v izbách) • Podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa) • Kanalizácia • Mesačné náklady: cca 250 € Cena: 165 000EUR V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com Dom sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre rodinu, ktorá túži po pohodlí a priestore. Nech vám tento dom neunikne – zažite bývanie, ktoré má dušu!

Hľadáte ideálny priestor pre vaše podnikanie? Tento objekt v Leviciach pri nadjazde – na mestskom Majeri – je presne to, čo potrebujete. Dva skladovacie priestory po 500 m², vrátane prestrešenej rampy po celej dĺžke budovy pre Váš komfort pri nakládke a vykládke. 15 parkovacích miest a výborná dostupnosť do priemyselných zón aj centra mesta. Navyše s betónovým skeletom a novou strechou zo škridloplechu – stabilita a bezpečnosť zaručená. Parametre nehnuteľnosti: • Typ: Skladové haly (2×500 m²) – z toho 500m² voľných ihneď • Zastavaná plocha: 1336m² • Pozemok: 3219m² • Výška haly: 3m • Konštrukcia: betónový skelet • Strecha: nová, škrídloplech • Rampa: prestrešená, po celej dĺžke budovy • Budova obsahuje aj sociálne priestory • Parkovanie: 15 vyhradených miest, miesta aj pre kamióny • Lokalita: Levice – Mestský Majer, pri nadjazde smerom na Nitru • Dostupnosť: výborná do priemyselnej zóny Geňa , taktiež do centra mesta Levice a okolitých miest • Cena prenájmu: 3 €/m²/mesiac V cene máte: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com #sklady #levreality #hala #biznispriestor #rampa #parkovanie #novastrecha #komercnepriestory #nebytovepriestory

Hľadáte moderný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája komfort a eleganciu? Tento unikátny priestor je presne to, čo potrebujete! Prečo je tento byt výnimočný? • Priestranných 76m² vkusne navrhnutého bývania • Zateplený bytový dom na 2. poschodí – ideálna kombinácia dostupnosti a súkromia • Tichá lokalita sídliska Vinohrady – pokojné prostredie blízko prírody Dokonalá dispozícia: • Veľkorysá vstupná chodba so šikovným úložným priestorom • Tri nepriechodné izby – v spálni luxusné vstavané skrine na mieru • Kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou na mieru a priamym výstupom na balkón • Štýlová kúpeľňa s kvalitným keramickým obkladom a moderným sprchovým kútom • Samostatné WC – elegantne riešené pre maximálny komfort Top kvalitná rekonštrukcia: • Prémiové drevené okná so sieťkami pre lepšiu klímu • Nové elektrické rozvody – bezpečné a pripravené na smart technológie • Stierky, dlažba, laminátové podlahy – nadčasový dizajn v každej miestnosti Lokalita, ktorá splní vaše očakávania: • Škola, škôlka – ideálne pre rodiny • MHD zastávka – skvelá dostupnosť do centra • Športoviská pre aktívny životný štýl • Obchodné reťazce v blízkom okolí • Blízkosť prírody – ideálna na relax a prechádzky Byt je ihneď k nasťahovaniu, bez ďalších investícií – stačí priniesť svoje sny a plány! Náš realitný servis zahŕňa: • Sprostredkovanie financovania • Vypracovanie kúpnych zmlúv • Návrh na vklad do katastra Cena: 113 000EUR (dohoda možná) Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte: +421 940 603 533 | +421 918 069 063 mail: levreality1@gmail.com

Multifunkčný objekt s kapacitou 20 lôžok, altánkom, ihriskom a výbornou návratnosťou Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac než len bývanie? Tento objekt postavený v roku 2005 je pripravený na okamžité využitie – či už ako apartmánový dom, alebo stabilný prenájom pre zamestnancov. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 931 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Úžitková plocha: 192 m² • 4 samostatné jednoizbové bytové jednotky – každá s vlastným vchodom, terasou, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou rodinnou izbou (24 m², 5 lôžok) • Celková kapacita: 20 lôžok • Vybavenie: klimatizácia (kúrenie/chladenie), Skylink, káblový internet + WiFi • Vykurovanie: centrálne, plynový kotol + bojler • Voda: obecný vodovod + studňa na závlahu • Odpad: vlastná žumpa (25 m³) • Energetické siete: elektrina, plyn • Exteriér: parkovisko, 500 m² trávnik s automatickou závlahou, altánok s krbom, ihrisko, pieskovisko, ohnisko • Bezpečnosť: oplotený areál, kamerový systém so záznamom • Cena: 235 000 EUR Multifunkčné využitie: • Rekreačné ubytovanie • Krátkodobý/dlhodobý prenájom • Ubytovanie pre zamestnancov (Šurany – 14 km, plánovaná továreň na batérie) V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Dom s charakterom, ktorý čaká na tvoju víziu a svoj reštart! VÍZIA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ REALITOU: Predstav si dom, ktorý si upravíš presne podľa seba – od fasády až po interiér. V tichej lokalite Topoľčianok, len pár krokov od Zámockého parku, stojí nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou, čiastočným podpivničením a 6 árovým pozemkom. Ideálny projekt pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle – bez kompromisov. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná: • 126 m² + 6 árov pozemku – priestor na bývanie aj záhradu • Mix tehla + kvadre – pevná konštrukcia, dom z roku 1960 • Kompletná rekonštrukcia podľa vašich predstáv – skvelý pôdorys a rozmiestnenie izieb • IS: elektrina, voda, plyn, studňa – kanalizácia pri pozemku • Drevené okná, škridlová strecha – zachovalé prvky s potenciálom • Občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, park Cena: 137 000 EUR – investícia do vlastného štýlu bývania V cene máš: • Bezplatné poradenstvo + vizualizácia využitia • Právny servis, poplatky, odovzdanie bez starostí Zavolaj a dohodni si obhliadku – tento dom čaká na tvoju víziu! +421 940 603 533 +421 918 069 063 levreality1@gmail.com lev-reality.sk

2000 m² príležitosti, prírody a výbornej dostupnosti – len pár minút od Nitry! Prečo je tento pozemok výnimočný: • Top lokalita – na skok od Nitry aj Zlatých Moraviec • Kompletné IS – elektrina 32A, plyn pred pozemkom, optický internet, kanalizácia v príprave • Susedstvo s renesančným kaštieľom – unikátne prostredie, ktoré si zvolili páni v minulosti kvôli polohe a exkluzivite • Multifunkčné ihrisko oproti pozemku – ideálne pre aktívny život • Skvelá dostupnosť – 2 km od R1, tichá bočná cesta mimo hlavného ruchu Bonusy v cene: • Bezplatné poradenstvo pri financovaní • Kompletný právny servis a poplatky • Odovzdanie nehnuteľnosti bez starostí Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! +421 940 603 533 +421 918 069 063 levreality1@gmail.com lev-reality.sk

Pozemok 1443 m² s charakterom: • Veľký, slnečný a rovinatý pozemok (cca 15×100 m) • Sedliacky dom na pozemku – vhodný na zbúranie, • Krásne zachovalé kazetové stropy • Všetky inžinierske siete + studňa priamo na pozemku Čajkov – kultúra, vinohrady, pokoj: • Obec známa kvalitným vínom a bohatou tradíciou • Vynikajúca sociálna vybavenosť • Ideálne miesto pre rodinný dom, víkendový relax, či investičný projekt Cena: 65 000EUR V cene máš: • Bezplatné poradenstvo + vizualizácia možností využitia • Kompletný právny servis a poplatky až po odovzdanie Zavolaj ešte dnes a dohodni si obhliadku: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk | bazos.sk | nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Unikátna a skvelá príležitosť: Krásny pozemok s obytným domom vo Veľkom Ďure s mimoriadnym potenciálom. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nádherný pozemok o výmere 2200 m², vrátane útulného obytného domu s rozlohou 82 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Ďure, priamo pri vstupe do dediny, v prostredí obklopenom krásnou prírodou. Perfektná kombinácia pre vaše podnikateľské ambície, rodinné zázemie alebo investičné plány. **Exkluzívne vlastnosti nehnuteľnosti:** - Rozľahlý pozemok: >2200 m² - Štýlový klimatizovaný 2-izbový dom: 82 m² obytného priestoru - Strategická poloha: Veľký Ďur, len kúsok od elektrárne Mochovce, na hlavnom ťahu do Nitry - Vykurovanie: podlahové kúrenie, elektrické kúrenie - Plyn: k dispozícii hneď pri vstupe na pozemok, možnosť natiahnutia - Energetická efektívnosť: 50 cm izolované steny, použité kvalitne prvotriedne materiály na stavbu domu , kameň. - Cena: 165 000 € (dohoda možná) **Prečo práve tento pozemok?** - Blízkosť prírody a pokojná atmosféra - Výborná dostupnosť do Nitry a okolitých miest - Blízkosť elektrárne Mochovce, ideálne pre podnikanie - Perfektný pre kuriérske parkovisko alebo investičné ubytovanie pre externé firmy **Exkluzívna ponuka pre náročných:** - Ponúkame vám príležitosť využiť tento pozemok pre vaše podnikateľské plány či investičné projekty - Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a širokou škálou využitia Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 940 603 533; +421 918 069 063 alebo emailom na levreality1@gmail.com.

Len 6 km od Levíc, na slnečnom pozemku o výmere 10 árov. Ponúkame dom vhodný na bývanie, alebo prestavbu na ubytovňu, keďže sa nachádza mimoriadne blízko priemyselného parku Geňa v Leviciach. Dispozícia: • chodba • kuchyňa • 2 izby • kúpeľňa s toaletou • komora • technická miestnosť Stav a vybavenie: • čiastočná rekonštrukcia kúpeľne • nové plastové okná v dvoch izbách • plávajúce podlahy v izbách • sedlová škridlová strecha • IS: elektrina, studňa, žumpa • kúrenie elektrické + krbové kachle a pevné palivo Cena: 73 000 EUR Cena zahŕňa: • Bezplatné poradenstvo pri výbere a financovaní nehnuteľnosti • Kompletný právny servis, províziu a všetky poplatky až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti Nezmeškajte šancu – kontaktujte nás ešte dnes: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Objav jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok s rozostavaným bungalovom v pokojnej lokalite Martin nad Žitavou. Tento 830 m² mierne svahovitý pozemok sa nachádza na novej ulici s chodníkom a verejným osvetlením – ideálne miesto pre tvoj budúci domov. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Už máš hotovú základovú dosku 157m² – ušetríš čas aj peniaze Elektrické hodiny, príprava na kanalizáciu a vodu – infraštruktúra je pripravená V cene sú všetky povolenia, projekt a právny servis – bez stresu, bez skrytých nákladov Cena: 93 000 EUR V cene máš: Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: +421 940 603 533 +421 918 069 063 lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk Email: levreality1@gmail.com #martinnadzitavou #bungalovnaslovensku #stavebnypozemok #levreality #domsnov #realitnainspiracia #nehnutelnostnaslovensku #stavamsvojdom #bungalovprojekt #slovenskereality