Ponúkame na predaj veľký 7 izb. rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, vo vyhľadávanej a exkluzívnej časti Senca na Rybárskej ulici so vstupom na jazera. Výmera pozemku: 491m2. Zastavaná plocha: 138m2. Úžitková plocha 5 izb. domu: 200m2. Úžitková plocha 2 izb. domu: 35m2. Dispozícia rodinný dom prízemie: - vstupná chodba - obývačka s kuchyňou - kancelária / obytná miestnosť - šatník - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kutom a wc - schodisko - východ na zadnú časť pozemku Poschodie: - spálňa so šatníkom a terasou - 1 detská izba s terasou - 2 detská izba - kúpeľňa s vaňou a wc - schodisko - veľká priestranná terasa s výhľadom na Senecké jazera Dispozícia 2 izb. prístavba: - vstupná chodba - obývačka s kýchanou - spalná - kúpeľňa s toaletou Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitne prevedenou rekonštrukciou vrátane prístavby. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť. Dom aj prístavba boli odborne podrezané, čím je zabezpečená ochrana pred vlhkosťou. Kompletne nové rozvody voda, elektrina aj kanalizácia. Všetky siete sú zrealizované od základu. Inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú úsporu nákladov na energie. Nové okná Salamander 5-komorový profil s trojsklom, poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Kompletne nová strecha vrátane nového reziva, hydroizolačnej fólie Protan 2 mm a Controflow. Zateplenie strechy realizované izoláciou Domo-Isover v hrúbke 40 cm. Nové vnútorné sadrové omietky. Novy betónový poter v celom dome aj v prístavbe. Elektroinštalácia a kúrenie: Nová elektrická rozvodná skriňa s ističmi Noark. Podlahové elektrické kúrenie Raychem s digitálnymi dotykovými termostatmi Raychem v každej miestnosti. K rodinnému domu prináleží kompletná projektová dokumentácia a stavebne povolenie na rekonštrukciu domu plus znalecky posudok. Nehnuteľnosť sa nachádza cca len 7 minút chôdze od pešej zóny na ktorej je množstvo reštaurácii a kaviarni, tak tiež v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a potravinové obchody. Cena a fotky na vyžiadanie v RK. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Kuchyňa, na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania, priestoru a potenciálu na vlastnú realizáciu. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba a predsieň kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa) veľkorysá obývacia izba so šatníkom samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna 2 priestranné spálne kúpeľňa samostatné WC Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia kúrenie: plynový kotol ohrev vody: prietokový ohrievač 2x klimatizácia strecha: sedlová, krytina Bramac Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa K domu prináleží garáž pre 2 autá, prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav. Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu. Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie - v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov - základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie - Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km - Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom) Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud. Cena: 275 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane: právneho servisu vypracovania zmluvnej dokumentácie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov - Alžbetin dvor na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s komplet vybudovanou infraštruktúrou. K pozemku vedie súkromná prijazdova ulica cca 50m. s hlavnej cesty. Rozloha pozemku: 785m2. Inzinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina sú vzdialene cca 50m. od pozemku a plyn okolo 60m. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj Pozemok v Oravskej Lesnej na rekreačnú výstavbu, pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, zároveň kľudnej a tichej lokalite uprostred lesa s pár susedmi v blízkom okolí. V širšom okolí sa nachádza lyžiarsky svah, potraviny, kaviarne a reštaurácie. Pozemok ma skvelý potencionál pre rekreačnú výstavbu či už na ubytovanie alebo priamo na bývanie pre vlastné potreby. Inžinierske siete: - Voda cca 300m. - Elektrina cca 300m . - Kanalizáciu je potrebne riešiť žumpou. Rozloha pozemku je 691m2. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 17 m² na Gašparíkovej ulici v Ružinove časť Trnavka, v tichej obytnej zóne s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. Garáž sa nachádza v obytnej zóne s výbornou dostupnosťou a pohodlným prístupom priamo autom až ku garáži. Ak hľadáte bezpečné parkovanie alebo stabilnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, táto ponuka má veľmi rýchlu návratnosť. • výmera: 17 m² • konštrukcia: murovaná • prístup: autom až ku garáži • lokalita: Gašparíkova ulica, Ružinov – Trnávka • využitie: parkovanie / sklad / investícia Využitie: • parkovanie osobného vozidla • skladový priestor • investícia na prenájom (stabilný dopyt v lokalite) Cena: 38 900 € Lokalita – Trnávka, Ružinov: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokým dopytom po parkovaní. Garáž je ideálna pre rezidentov aj investorov. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 842 m², nachádzajúci sa priamo v zastavanej časti mesta Senec, s výborným investičným potenciálom a perspektívou budúcej výstavby. Podľa vydanej Územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možná výstavba rodinného domu, menšej prevádzky alebo obchodných priestorov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie alebo dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru a disponuje prístupom z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu pri budúcom umiestnení stavby alebo rozdelení využitia pozemku. Nachádza sa v existujúcej zástavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V súčasnosti je pozemok vhodný najmä ako investícia, pričom po dobudovaní inžinierskych sietí je možné pristúpiť k výstavbe podľa regulatívov územného plánu. Cena: 119 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu situovanú v podnikateľsky etablovanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum firmy alebo kombinácia kancelárskych priestorov s vlastným technickým a prevádzkovým zázemím. Objekt svojou dispozíciou umožňuje efektívne fungovanie firmy na jednom mieste, s jasným oddelením pracovných, zasadacích a oddychových zón. -výmera pozemku: 588 m² -úžitková plocha budovy: 330 m² -zastavaná plocha administratívnej budovy: 222 m² -zastavaná plocha garáže a samostatného administratívneho priestoru: 201 m² -plocha pozemku na využitie: 165 m² -inžinierske siete: voda, plyn, elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. podlažie Vstup do objektu tvorí reprezentatívna vstupná chodba s recepciou. Z recepcie je po pravej strane prístupná menšia zasadacia miestnosť, po ľavej strane sa nachádza priestranná kancelária. Centrálna časť podlažia je riešená ako oddychová miestnosť, z ktorej sa plynulo prechádza do veľkej zasadacej miestnosti a priestrannej kuchyne vhodnej pre zamestnancov aj firemné stretnutia. 2. podlažie Druhé podlažie je rozdelené na dva samostatné kancelárske celky: Prvý kancelársky priestor pozostáva z veľkej spoločnej kancelárie, dvoch samostatných kancelárií, technickej miestnosti a toalety, Druhý kancelársky priestor disponuje spoločnou kanceláriou, dvomi samostatnými kanceláriami, kuchynkou a toaletou. Takéto riešenie umožňuje oddelenie jednotlivých oddelení firmy, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu časti priestorov. Suterén Časť budovy je podpivničená, pričom priestory je možné využiť ako archív, sklad alebo technické zázemie. Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt pozostávajúci z dvoch kancelárií a veľkej garáže, vhodný napríklad pre technické oddelenie, servis, sklad alebo samostatnú administratívnu prevádzku. -parkovanie pred budovou pre cca 5 vozidiel -parkovanie vo dvore pre cca 4 vozidla -garážové státie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -ideálne riešenie pre sídlo spoločnosti -funkčne rozdelené kancelárske priestory -viacero zasadacích miestností -samostatný administratívny objekt s garážou -možnosť variabilného využitia priestorov -dobrá dostupnosť na obchvat, diaľničné napojenia a centrum mesta -stabilná podnikateľská lokalita Cena: 656 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na prenájom parkovacie státie v Pezinku na Tehelnej ulici, nachádzajúce sa v uzavretom oplotenom areáli. Výhody: - bezpečné parkovanie v uzavretom priestore - dobrá dostupnosť - vhodné pre rezidentov alebo dochádzajúcich Cena: 55 € / mesiac Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a komornej časti obce Štvrtok na Ostrove, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Dom je situovaný mimo hlavného ruchu, v príjemnej lokalite s dôrazom na súkromie a bezpečie – perfektné pre rodiny s deťmi. * Rozloha pozemku: 700 m² * Zastavaná plocha: 78 m² * Úžitková plocha: 115 m² Dispozícia domu: Vstup do domu vedie do predsiene, v ktorej sa nachádza veľký rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Následne prechádzame priamo na chodbu, odkiaľ sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je výstup na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu v pokojnom prostredí. Zo vstupnej chodby plynule pokračujeme do samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Na chodbe sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa s plynovým kotlom, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Dominantou chodby je masívne schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie – do nočnej časti domu. Na poschodí sa na ľavej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou, zatiaľ čo na pravej strane je situovaná detská izba. Ďalej prejdeme do priestrannej spálne s balkónom. Na druhom podlaží sa nachádza aj ďalšia detská izba, taktiež s vlastným balkónom. Dispozične dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu – denná časť s obývacou izbou a kuchyňou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo izby poskytujú súkromie pre každého člena domácnosti. Technické vybavenie: Kúrenie: vodné podlahové Klimatizácia: v celom dome Strecha: sedlová, krytina Bramac Voda: studňa Kanalizácia: áno Plyn: áno Elektrina: áno Exteriér a pozemok: Vonkajšia časť nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza murovaná priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje parkovanie pre 2 autá a zároveň aj dostatok úložného priestoru v podkroví garáže. V zadnej časti pozemku je priestor vhodný na pestovanie byliniek alebo zeleniny, čo ocenia najmä milovníci záhradkárčenia. Oddychová zóna ponúka terasu a altánok s posedením a grilom, ideálne miesto na relax či rodinné stretnutia. Súčasťou altánku je aj pivnica s úložným priestorom, vhodná na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom je aj samostatná vonkajšia toaleta, ktorá výrazne zvyšuje komfort pri trávení času vonku, najmä počas rodinných osláv a stretnutí. Pozemok o výmere 700 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, terasa, detské ihrisko alebo relaxačná zóna podľa vašich predstáv. Obec Štvrtok na Ostrove patrí medzi obľúbené lokality v rámci okresu Dunajská Streda, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu, pričom si zachováva základnú občiansku vybavenosť. V obci a jej blízkom okolí nájdete potraviny, školu, škôlku či služby pre každodenný život. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Štvrtok na Ostrove je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Cena: 369 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.