Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta pozemok vhodný na podnikateľské alebo priemyselné využitie. Požiadavky klienta výmera približne 2 000 m² (prípadne väčší) určenie podľa územného plánu výroba / priemysel / podnikanie lokalita Trenčín a okolie dobrá dopravná dostupnosť (ideálne prístup pre nákladnú dopravu) Ak vlastníte vhodný pozemok alebo viete o pozemku na predaj, ktorý spĺňa uvedené parametre, neváhajte nás kontaktovať. Pre klienta vieme zabezpečiť rýchle a seriózne jednanie.

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. ponúka na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 15 843 m², nachádzajúci sa pri hlavnom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65), k.ú. Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok je viditeľný z oboch smerov jazdy a podľa územného plánu je určený na výrobu a podnikanie, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre výstavbu výrobného, logistického alebo komerčného areálu. Veľkou výhodou je vzdialenosť iba 9 km od priemyselného parku Jaguar Land Rover, čo zvyšuje atraktivitu najmä pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, logistiky a služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 15 843 m² funkčné využitie: výroba a podnikanie charakter pozemku: mierne svahovitý, nepravidelný tvar prístup: dopravno-kapacitné posúdenie vjazdu vypracované a schválené v roku 2021 inžinierske siete: v dosahu pozemku výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný napríklad pre: výrobnú halu logistické alebo skladové centrum čerpaciu stanicu autoservis alebo showroom ubytovňu pre zamestnancov komerčné alebo priemyselné prevádzky LOKALITA: Strategická poloha na frekventovanom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65) zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza ubytovacie zariadenie, autoservis, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Blízkosť automobilky Jaguar Land Rover (cca 9 km) robí z tejto lokality atraktívne miesto pre podnikanie aj investície. CENA 35 €/m² bez DPH V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 13 000 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 105 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - Je možné kúpiť aj polovicu pozemku. - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 6500 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 52,5 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

AKTUALIZÁCIA CENY! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej obci Horná Súča časť Dúbrava. Pozemok má celkovú výmeru 1167 m², je rovinatý a má praktické rozmery približne 10 m šírka a 116 m dĺžka. Inžinierske siete sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej parcele, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemku. Výhody: rovinatý stavebný pozemok tichá a príjemná lokalita dobrá dostupnosť inžinierske siete v blízkosti Cena: 39 900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií.

Vo výhradom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 1326 m² v obci Chocholná-Velčice. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, má obdĺžnikový tvar (cca 90 × 15 m) a je úplne rovinatý. Vhodný na rekreačné využitie či umiestnenie mobilnej stavby. Bonusom je malé jazero priamo za pozemkom, ktoré dotvára príjemné prostredie. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Trenčianske Mitice, časť Zemianske Mitice. Dom prešiel veľmi rozsiahlou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je aktuálne kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je skolaudovaná v energetickej triede A0. Ide o nízkoenergetický dom – vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo formou podlahového kúrenia a súčasťou je aj fotovoltická elektráreň, čo výrazne optimalizuje náklady na energie. Technický stav a rekonštrukcia: nová strešná krytina (škridloplech) výmena elektrických rozvodov nové rozvody vody nové podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) nové sadrokartóny, omietky a potery plastové okná s trojsklom zateplenie minerálnou vlnou nová fasáda predpríprava na exteriérové žalúzie Základné parametre: Rozloha pozemku: 690 m² Podlahová plocha domu: 180 m² Terasa: 20 m² Dvojgaráž: 32 m² Pivnica: cca 60 m² Odpad riešený formou žumpy Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s prístupom do garáže, hlavná chodba, kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou a výstupom na priestrannú terasu s pergolou, pracovňa, hlavná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), dve detské izby, technická miestnosť, šatník a hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. Dom je vhodný na komfortné rodinné bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Zemianske Mitice s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. V obci sa nachádza materská škola a obchod. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci Trenčianske Jastrabie (cca 2 km) – základná škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko a ďalšie služby. K dispozícii je znalecký posudok pre potreby hypotekárneho úveru. Videoobhliadka: https://youtu.be/oazO6aeEp28 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Svinná, určený na výstavbu viacerých rodinných domov. Celková výmera pozemku je 10 833 m², vrátane vlastnej prístupovej cesty. Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v dosahu pozemku, k dispozícii sú vyjadrenia príslušných správcov sietí. Pozemok je aktuálne zarastený, avšak pre budúceho kupujúceho bude kompletne vyčistený. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia vrátane územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pozemok sa nachádza v blízkosti Výrobného družstva Tkáčskeho, ktoré je v súčasnosti využívané minimálne. Obec Svinná leží 18 km od Trenčína a 11 km od Bánoviec nad Bebravou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko a poštu. Cena: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2009, nachádzajúci sa v prestížnej a mimoriadne tichej slepej ulici Horný Šianec. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 700 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu 350 m², ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu alebo reprezentatívne zázemie pre firemné sídlo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica Veľké vnútorné priestory – 3 podlažia Dvojgaráž + parkovanie na pozemku Ideálny ako rodinné bývanie aj firemné sídlo Cena 890 000 € Fotografie nehnuteľnosti poskytujeme záujemcom po prejavení vážneho záujmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.