Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulancie... A druhé podlažie poskytne nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. Objekt je veľmi dobre dostupný aj linkou MHD. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. V prezentácii sú okrem reálnych fotografií použité aj vizualizácie. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Energetický certifikát k predmetnej nehnuteľnosti momentálne nie je k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok v tichej lokalite obce Branč, v susedstve novostavieb, v pokojnej okrajovej časti obce. Podľa územného plánu je určená max. zastavanosť do 10 % výmery parcely. Celková výmera je 1 301 m² a má zaujímavý, mierne nepravidelný tvar (šírka sa rozširuje z cca 18 m na cca 32 m, dĺžka cca 51m). Prístup k pozemku je z dvoch strán po asfaltovej komunikácii (v cene je zahrnutý podiel na ceste o výmere 324 m²). Vzhľadom na špecifický tvar a polohu v blízkosti železničnej trate (s dodržaním ochranného pásma) ponúka pozemok výnimočný priestor pre veľkorysú záhradu, ktorá zabezpečí dokonalé súkromie a odstup od susedov. Všetky inžinierske siete sú priamo v prístupovej ceste (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Obec Branč má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštauračné služby a iné prevádzky s rôznym tovarom. Je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej infraštruktúre a tesnej blízkosti krajského mesta. Od Nitry je iba 12 km, okresné mestá Šaľa a Nové Zámky do 30 km. Doprava v obci funguje nielen pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi, dostupná je z Nitry aj linkou MHD. Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 84.250.- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo. K pozemku je k dispozícii oficiálna Územnoplánovacia informácia (UPI). Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke, termín je možné si dohodnúť na tel.č.0918 617 241 alebo na mail: s.salvova@mamox.sk

Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Táto stavba svojou veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu, poradenskú činnosť a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Flexibilita využitia tejto stavby je naozaj dostatočne veľkorysá, aby poskytla priestor pre kreativitu budúcich majiteľov. Nachádza sa v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra autom aj MHD, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie, použité vizualizácie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. K nehnuteľnosti aktuálne nie je k dispozícii energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Predám príjemný pozemok v obci Branč, vzdialenej od Nitry cca 13km. Obec je veľmi dobre dostupná autobusovou, železničnou a z Nitry aj MHD dopravou. Pozemok sa nachádza vo vinohradníckej oblasti nad obcou, typickej pre rekreačné stavby a viničné domčeky, v tichom a peknom, zelenom prostredí. Určite odporúčam obhliadku. Nájdete tu ideálne miesto pre váš relax a možno aj prechodný domov. Verte mi, že toto je miesto, kde ráno aj káva chutí lepšie. Celková výmera pozemku je 723m2 +14,5m2 podiel na ceste. Rozmery samotného pozemku sú cca 10x72m. Je udržiavaný a takmer rovinatý. Mierny, takmer nebadateľný sklon od cesty zaručuje, že pozemok má peknú priestorovú dynamiku a nepôsobí fádne. A zároveň, v súvislosti s novou stavbou nevyžaduje žiadne nákladné terénne úpravy. Pozemok, prípadne budúcu stavbu, je možné pripojiť do distribučnej siete EE. Ostatné siete v tejto lokalite nie sú dostupné. Pri takomto type nehnuteľností sa odporúča zriadiť si vlastnú studňu. V lokalite je dostupná podzemná voda v hĺbke cca 25 m (potvrdené susednými studňami). V tejto lokalite je možné postaviť domčeky so zastavanou plochou 50m2, typ zástavby: voľná uličná zástavba do 1NP (+ ustúpené podlažie), vyjadrenie ohľadne UPI k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-€ a v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj počas víkendu, termín si treba dohodnúť telefonicky na 0918 617 241 alebo prostredníctvom mailu na adrese s.salvova@mamox.sk

Vážení susedia, v našej RK sme naozaj úspešní – až tak, že z našej ponuky sme už predali takmer všetky domy v okolí! Naši klienti, zväčša rodiny s deťmi, ktoré sa chcú sťahovať, čakajú možno práve na Vašu ponuku. Máte dom, nad ktorým uvažujete, že ho predáte? Urobte to teraz, keď je dopyt najvyšší. Neodkladne sa u Vás zastavím na krátku obhliadku a povieme si detaily a nezáväzne aj trhovú cenu vášho domu. Zabezpečíme všetko, vy sa len v kľude zbalíte a prídete na podpis kúpnych zmlúv. Ozvite sa na 0918 617 241 a buďte tým, kto zachráni deťom leto a sebe zarobí na dovolenku :) Pokiaľ by Vaša nehnuteľnosť bola aj v inom okrese, neváhajte volať tiež. Máme skúsenosti s predajom aj v okresoch Nové Zámky, Šaľa, Zlaté Moravce, Levice, Topoľčany, Prievidza a Žarnovica.

Prinášame Vám ďalší exkluzívny projekt Vaše nové bývanie v pohode, tentoraz v Mojmírovciach. Ponúkame vám , Rodinný dom v radovej zástavbe ktorý je 4izbovy, dvojpodlažný. Postavený z tehly, zateplený, strecha Bramac, okná plastové trojsklo,predpríprava na elek.žalúzie, vykurovanie ako aj ohrev TUV je riešené tepelným čerpadlom. RD je vybavený aj komínom, ktorý môže byť vybavený krbom alebo krb.kachľami,samozrejmosťou je pripojenie do všetkých IS (okrem plynu). Na prízemí rodinného domu sa nachádza denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľnou a chodbou, odkiaľ schodiskom prejdete na druhé poschodie, kde je nočná časť. Túto tvorí spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a práčovňa s technickou časťou. Z izieb je východ na balkón a zo spálne na lodžiu. Orientačný pôdorys nájdete v priloženej foto-galérii. Súčasťou domu je aj garáž, terasa a súkromné státie pred domom. Výmera pozemku je individuálna, cca 2,5á. Dom sa predáva ako je na fotkách. Energetický certifikát nehnuteľnosti k nahliadnutiu na obhliadke. Prečo Mojmírovce?? - je to obľúbená obec, s dobrou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nitra a blízkych miest Šaľa a Nové Zámky. Obec je známa aj kaštieľom poskytujúcim kongresové, ubytovacie, gastronomické a wellness služby, dostupné počas celého roka. Rovnako v susednej obci je známy a vyhľadávaný Thermalpark Nitrava. Cena je vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku, ktorá vám napovie viac.

Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!! Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov. Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií. Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb. Električka pripojka 63A vybudovaná na pozemku. Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície. Cena pozemku je **279000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.

Ponúkame na prenájom pekný,útulný a zariadený byt v centre mesta v byt.dome "Orbis". Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. Kúpeľňa je kompletne zariadená, samozrejmosťou je pračka so sušičkou. Samostatné wc je tiež výhodou. Pohodlná spálňa je zariadená včetne úložného priestoru vo vstavanej skrini. V byte je stropné chladenie, podlahové kúrenie, rekuperácia, exteriérové žalúzie oceníte hlavne v lete, vyššie stropy, hliníkové okná, pripojenie na optiku Telekom, Tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške nájomného. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu.