Veľký 7-izbový rodinný dom na predaj v Lipanoch Maria Vargai Reality ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v meste Lipany. Samostatne stojaci dom má úžitkovú plochu 358,90 m² a nachádza sa na prevažne rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 897 m². Vďaka dvom kuchyniam, dvom kúpeľniam a trom toaletám ponúka vhodné podmienky na bývanie väčšej rodiny alebo vytvorenie dvoch samostatnejších obytných častí. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Budúcemu vlastníkovi však poskytuje veľkorysý priestor, kompletné inžinierske siete, garáž, parkovanie vo dvore, pivnicu, zimnú záhradu, drevenú dielňu aj vlastnú kopanú studňu. Základné informácie lokalita: Lipany, okres Sabinov typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom počet izieb: 7 úžitková plocha: 358,90 m² výmera pozemku: 897 m² orientačné rozmery pozemku: približne 21 × 46 m počet kuchýň: 2 počet kúpeľní: 2 počet toaliet: 3 stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu vlastníctvo: osobné cena: dohodou Dispozícia a vybavenie Dom ponúka sedem izieb, dve kuchyne, dve kúpeľne a tri toalety. Takéto členenie môže vyhovovať väčšej alebo viacgeneračnej rodine a zároveň umožňuje vytvoriť samostatnejšie obytné zóny. Súčasťou domu a jeho príslušenstva sú: špajza, pivnica, skladovacie priestory, krb, zimná záhrada, garáž, drevená dielňa. Technický stav Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádrov. Jednotlivé časti stavby majú plochú a valbovú strechu. Okná sú čiastočne pôvodné a čiastočne plastové. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu 230 V a 400 V, verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa s hĺbkou približne sedem metrov. Pozemok a parkovanie Prevažne rovinatý a celodenne slnečný pozemok má výmeru 897 m². Poskytuje priestor na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Parkovanie je možné v garáži aj vo dvore. Prístup k domu vedie po asfaltovej komunikácii. Možnosti využitia Nehnuteľnosť môže byť vhodná najmä na: bývanie väčšej rodiny, viacgeneračné bývanie, spojenie bývania a práce, vytvorenie samostatnejších obytných jednotiek, dlhodobý prenájom po rekonštrukcii, podnikateľský alebo ubytovací zámer. Lokalita Dom sa nachádza v zastavanej časti mesta Lipany s dostupnou občianskou vybavenosťou. V meste sú školy, zdravotné služby, obchody, reštaurácie, autobusová aj železničná doprava. Zaujímavým prvkom lokality je Thermalpark Lipany, ktorý je vzdialený približne päť minút autom. Aktuálne funguje ako celoročný termálny park s vnútornými aj vonkajšími bazénmi a oddychovými službami. FAQ Kde sa rodinný dom nachádza? Dom sa nachádza v meste Lipany v okrese Sabinov, v zastavanej časti mesta s dostupnou občianskou vybavenosťou. Akú plochu má dom a pozemok? Úžitková plocha domu je 358,90 m² a výmera pozemku je 897 m². Koľko izieb má dom? Dom má sedem izieb, dve kuchyne, dve kúpeľne a tri toalety. Jeho dispozícia môže vyhovovať aj viacgeneračnému bývaniu. V akom stave sa nehnuteľnosť predáva? Dom je v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Aké inžinierske siete sú k dispozícii? Dom má elektrinu 230 V a 400 V, verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Je pri dome možné parkovať? Áno. K dispozícii je garáž a ďalšie možnosti parkovania vo dvore. Je dom vhodný na podnikanie alebo ubytovanie? Dom ponúka priestorový potenciál na spojenie bývania s podnikaním alebo na ubytovací zámer. Konkrétne využitie treba overiť podľa územného plánu, technického stavu a potrebných povolení. Ako ďaleko je Thermalpark Lipany? Podľa údajov v ponuke je Thermalpark Lipany vzdialený približne päť minút jazdy autom. Aká je cena domu? Cena nehnuteľnosti je dohodou.

Maria Vargai Reality ponúka na predaj pozemok vo Fulianke s výmerou 466 m², šírkou približne 10 metrov a asfaltovým prístupom. Inžinierske siete sa nachádzajú v prístupovej ceste. Pozemok je vhodný najmä na výstavbu menšieho, individuálne navrhnutého rodinného domu. Pozemok na predaj vo Fulianke – 466 m², vhodný na menší rodinný dom Hľadáte cenovo dostupný pozemok neďaleko Prešova, na ktorom si môžete vytvoriť vlastné pokojné bývanie? Maria Vargai Reality ponúka na predaj pozemok v obci Fulianka s výmerou 466 m². Pozemok má šírku približne 10 metrov, preto je vhodný predovšetkým na výstavbu menšieho rodinného domu s individuálne prispôsobeným projektom. Základné informácie lokalita: Fulianka, okres Prešov výmera pozemku: 466 m² šírka pozemku: približne 10 m prístup: po asfaltovej komunikácii inžinierske siete: v prístupovej ceste využitie: výstavba menšieho rodinného domu Pozemok pre premyslený projekt rodinného domu Výmera 466 m² ponúka priestor na kompaktné a praktické bývanie s primeranou záhradou. Vzhľadom na šírku približne 10 metrov je pozemok vhodný pre užší alebo individuálne navrhnutý rodinný dom. Pri návrhu stavby je potrebné zohľadniť rozmery pozemku, zákonné odstupy, svetové strany, umiestnenie prípojok a podmienky príslušného stavebného úradu. Asfaltový prístup a siete v ceste Výhodou pozemku je prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete sa nachádzajú v ceste, čo vytvára predpoklad na ich budúce pripojenie. Presný druh, poloha, kapacita a technické možnosti pripojenia jednotlivých sietí budú overené u ich správcov. Lokalita Fulianka Fulianka je pokojná obec v okrese Prešov, situovaná v Sekčovskej doline na úpätí Šarišskej vrchoviny. Podľa oficiálnej stránky obce sa nachádza približne 11 km od Prešova, v susedstve obcí Kapušany, Fintice, Tulčík a Podhorany. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v pokojnejšom vidieckom prostredí a zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti krajského mesta. Pre koho je pozemok vhodný? Pozemok môže osloviť najmä: jednotlivca alebo pár hľadajúci menší rodinný dom, záujemcu o kompaktnú novostavbu, klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie mimo mesta, stavebníka pripraveného prispôsobiť projekt užšiemu pozemku. Akú výmeru má pozemok vo Fulianke? Pozemok má celkovú výmeru 466 m². Aká je šírka pozemku? Šírka pozemku je približne 10 metrov. Je k pozemku zabezpečený prístup? Áno, k pozemku vedie obecná asfaltová prístupová komunikácia. Nachádzajú sa pri pozemku inžinierske siete? Inžinierske siete sa nachádzajú v prístupovej ceste. Presné možnosti a podmienky pripojenia je potrebné overiť u správcov sietí. Je pozemok vhodný na rodinný dom? Pozemok je vhodný najmä na menší rodinný dom s individuálnym projektom. Konkrétnu stavbu musí potvrdiť územnoplánovacia informácia a príslušný stavebný úrad. Ako ďaleko je Fulianka od Prešova? Obec Fulianka sa podľa oficiálnej stránky obce nachádza približne 11 km od Prešova.

Maria Vargai Reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Geraltov v okrese Prešov. Na rovinatom pozemku s výmerou 1 803 m² sa nachádza budova bývalého obchodu so zastavanou plochou približne 130 m². Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti je 51 000 €. Nehnuteľnosť ponúka priestor na vytvorenie rodinného domu, víkendovej chalupy alebo rekreačného objektu podľa predstáv budúceho majiteľa a podmienok povoleného využitia stavby. Základné informácie lokalita: Geraltov, okres Prešov kraj: Prešovský pôvodné využitie budovy: obchod zastavaná plocha budovy: približne 130 m² výmera pozemku: 1 803 m² stav objektu: pôvodný stav rekonštrukcia: potrebná kompletná rekonštrukcia terén: rovinatý prístup: asfaltová obecná cesta parkovanie: vo dvore dopravné spojenie: autobusová zastávka v obci cena: 51 000 € Priestor na realizáciu vlastných predstáv Budova bývalého obchodu ponúka možnosť vytvoriť nový dispozičný koncept podľa potrieb budúceho majiteľa. Po rekonštrukcii a splnení príslušných podmienok môže nehnuteľnosť slúžiť ako: rodinný dom, víkendová chalupa, rekreačný objekt, vidiecke bývanie s veľkým pozemkom. Pôvodný stav dáva novému majiteľovi príležitosť rozhodnúť o celkovom štýle, dispozícii aj technickom riešení budúcej nehnuteľnosti. Rovinatý pozemok s výhľadmi K budove patrí pozemok s celkovou výmerou 1 803 m². Rovinatý terén poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, parkovanie vo dvore alebo ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa a platných regulatívov. Súčasťou atmosféry miesta sú výhľady na okolitú prírodu a pokojné vidiecke prostredie. Geraltov – pokojná lokalita v okrese Prešov Geraltov ponúka pokojné prostredie pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta a vytvoriť si vlastné miesto na bývanie alebo oddych. Výhodou nehnuteľnosti je prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty a možnosť parkovania vo dvore. Táto ponuka je určená najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá hotový dom, ale nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a priestorom na vytvorenie vlastného projektu. Vo fotogalérii nájdete aj návrhy, ako by mohla nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii. FAQ: Kde sa nehnuteľnosť nachádza? Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Geraltov v okrese Prešov, v Prešovskom kraji. Čo sa nachádza na pozemku? Na pozemku sa nachádza budova bývalého obchodu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Akú plochu má budova? Zastavaná plocha budovy je približne 130 m². Akú výmeru má pozemok? Celková výmera pozemku je 1 803 m². Aký je pozemok? Pozemok je rovinatý a ponúka priestor na záhradu, oddychovú časť aj parkovanie vo dvore. Je nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie? Nie. Objekt je v pôvodnom stave a podľa zverejnenej ponuky potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Môže sa budova zmeniť na rodinný dom alebo chalupu? Budova ponúka potenciál na prestavbu na rodinný dom, chalupu alebo rekreačný objekt. Konkrétny zámer bude závisieť od právneho označenia stavby, jej technického stavu, územnoplánovacích podmienok a potrebných povolení. Ako je zabezpečený prístup? Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej obecnej ceste. Je pri dome možné parkovať? Áno, parkovanie je možné vo dvore. Aká je cena nehnuteľnosti? Dom s pozemkom s výmerou 1 803 m² sa predáva za 51 000 €.

Byt na predaj v Prešove: 65m2 za 148.000,- € Maria Vargai Reality ponúka na predaj svetlý 2,5-izbový byt s výmerou 65 m² na Starom Sekčove v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho veľkým bonusom je polizba s vlastným oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, jedáleň, čitateľský kút alebo menšiu hosťovskú izbu. K bytu prislúcha pivnica. Byt je veľmi dobre udržiavaný, čistý a príjemne presvetlený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a orientáciu na východ aj západ. Vďaka praktickej dispozícii môže byť vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo človeka pracujúceho z domu. Základné informácie lokalita: Prešov – Starý Sekčov výmera: 65 m² počet izieb: 2 izby a polizba poschodie: 6. zo 7 výťah: áno vlastníctvo: osobné orientácia: východ – západ okná: plastové vstupné dvere: bezpečnostné vykurovanie: ústredné príslušenstvo: veľká pivnica parkovanie: verejné pri bytovom dome cena: 148 000 € Polizba navyše Praktický priestor s vlastným oknom rozširuje možnosti využitia bytu bez potreby meniť jeho základnú dispozíciu. Polizba môže slúžiť ako: domáca pracovňa, jedáleň, čitateľský kút, menšia hosťovská izba, priestor na učenie alebo záľuby. Bytový dom Panelový bytový dom je zateplený a prešiel obnovou. Zrekonštruované boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Svetlé schodiská, nová dlažba a vymenené okná v spoločných priestoroch prispievajú k upravenému vzhľadu domu. Lokalita – Starý Sekčov Starý Sekčov ponúka dobrú dostupnosť do centra Prešova aj širokú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. V okolí bytového domu sa nachádzajú: materská a základná škola, detské ihrisko, lekáreň a zdravotné stredisko približne do 200 metrov, poliklinika, zastávka MHD a potraviny približne do 300 metrov, Lidl, cyklistický chodník, fitness centrum a kostol približne do 500 metrov, OC Eperia, banky, pošta, potraviny a lekáreň približne do 700 metrov, OC MAX, atletická dráha a ďalšia základná škola približne do 850 metrov. Bytový dom je od hlavného dopravného ťahu oddelený pásom zelene, chodníkom a parkovacou plochou. Vnútroblok ponúka priestor na oddych aj pohyb detí mimo hlavného cestného ruchu. FAQ: Akú výmeru má byt? Byt má výmeru 65 m² a prislúcha k nemu pivnica. Prečo je byt označený ako 2,5-izbový? Okrem dvoch hlavných izieb má samostatnú polizbu s vlastným oknom, ktorú možno využívať ako pracovňu, jedáleň alebo menšiu hosťovskú izbu. Na ktorom poschodí sa byt nachádza? Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich. V bytovom dome je výťah. V akom stave je byt? Byt je veľmi dobre udržiavaný. Má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Bol bytový dom zrekonštruovaný? Áno. Bytový dom je zateplený a obnovené boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Aká je orientácia bytu? Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Ako je to s parkovaním? Pri bytovom dome je k dispozícii verejné parkovanie. Ako ďaleko je centrum Prešova? Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. Zastávka MHD sa nachádza približne 300 metrov od domu. Aká je cena bytu? Predajná cena bytu je 148 000 €.

Rekreačný pozemok na predaj v Zázrivej – 2 230 m², časť Plešivá Na predaj je rekreačný pozemok s výmerou 2 230 m² v obci Zázrivá, v časti Plešivá, neďaleko centra obce. Pozemok má šírku približne 23 metrov a je prístupný z celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácie, v ktorej sa nachádza vodovodné a elektrické vedenie. Podľa územnoplánovacej informácie patrí do plôch občianskej vybavenosti, rekreácie a cestovného ruchu; podľa vyjadrenia obce je vhodný na zastavanie. Predajná cena je 33 € za m². Pozemok na chatu alebo rekreačný dom Exkluzívne ponúkame pozemok vhodný na výstavbu chaty alebo rekreačného domu. Približne tretinu jeho plochy tvorí rovinatý terén, zvyšné dve tretiny sú v miernom svahu. Pri pozemku preteká potôčik, ktorý dotvára atmosféru okolitej prírody. Základné informácie lokalita: Zázrivá, časť Plešivá výmera: 2 230 m² šírka pozemku: približne 23 m cena: 33 € za m² prístup: celoročne udržiavaná miestna asfaltová komunikácia vodovodné a elektrické vedenie v prístupovej ceste potôčik pri pozemku približne 1/3 pozemku tvorí rovinatý terén približne 2/3 pozemku sú v miernom svahu územnoplánovacia informácia: občianska vybavenosť, rekreácia a cestovný ruch podľa vyjadrenia obce je pozemok vhodný na zastavanie Zázrivá – príroda, tradície a filmové scenérie Zázrivá leží medzi okresným mestom Dolný Kubín a Terchovou, kde sa každoročne konajú folklórne slávnosti Jánošíkove dni. Táto veľká kopaničiarska obec, preslávená výrobou syrových korbáčikov, sa nachádza na hranici Kysuckej vrchoviny, Oravskej Magury a Malej Fatry. Patrí medzi obľúbené turistické lokality na Orave a ponúka možnosti oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Krajina Zázrivej očarila aj režiséra Juraja Jakubiska. Práve v tomto prostredí vznikala časť exteriérov dnes už kultových filmov Tisícročná včela a Perinbaba. A možno raz z okna vlastnej chaty uvidíte majestátny Rozsutec tak, ako ho na svojej lúke videli Jakubko s Alžbetkou. Dočítali sme sa Vedeli ste, že 4. októbra 1909 približne o 13.30 hod. núdzovo pristáli v oblasti vrchu Kozinec francúzski vzduchoplavci Alfred Leblanc a J. Delebeque? Na balóne Ile de France odštartovali zo švajčiarskeho mesta Schlieren pri Zürichu v rámci štvrtých pretekov Gordona Bennetta. Počas silného prízemného vetra mal balón letieť od juhu ponad osadu Plešivá smerom na sever k osade Kozinská. Chata na úvodnej fotografii je ilustračnou vizualizáciou vytvorenou pomocou umelej inteligencie a zasadenou do fotografie reálneho pozemku.

Lúka na predaj v Lipanoch – lokalita Háj, 3 579 m² Trvalý trávny porast pri lese s prístupom po obecnej poľnej ceste Maria Vargai Reality a Martin Repeľ ponúkajú na predaj pozemok evidovaný ako trvalý trávny porast, ktorý sa nachádza v meste Lipany v okrese Sabinov, v lokalite Háj. Pozemok má výmeru 3 579 m², šírku približne 34 metrov a prístup po obecnej poľnej ceste. Predajná cena je 7 500 €, približne 2,10 €/m². Pozemok je situovaný v tichom prírodnom prostredí pri lese. Okolie obyvatelia využívajú na prechádzky, rekreačné aktivity a oddych v prírode. Základné informácie lokalita: Háj, Lipany okres: Sabinov kraj: Prešovský výmera pozemku: 3 579 m² druh pozemku: trvalý trávny porast porast: trávnatý šírka pozemku: približne 34 m terén: mierne svahovitý poloha: pri lese vlastníctvo: osobné počet vlastníkov: jeden prístup: po obecnej poľnej ceste povrch prístupovej cesty: neupravený cena: 7 500 € orientačná cena: približne 2,10 €/m² Pokojné miesto pri lese Lokalita Háj ponúka prírodné prostredie vhodné na prechádzky, pobyt na čerstvom vzduchu a pokojný oddych. Pozemok leží pri lese a v blízkosti lesoparku. Výmera 3 579 m² a šírka približne 34 metrov poskytujú priestor na využívanie pozemku v súlade s jeho evidovaným druhom a platnými regulatívmi. Možnosti využitia Pozemok môže osloviť najmä: záujemcov o vlastníctvo pôdy v prírodnom prostredí, vlastníkov okolitých pozemkov, klientov hľadajúcich lúku alebo trvalý trávny porast, záujemcov o rekreačné využívanie pozemku, investorov orientovaných na dlhodobé vlastníctvo pôdy. Výhodou ponuky je jeden vlastník, prístup po obecnej poľnej ceste a poloha v pokojnom prostredí pri lese. Kde sa pozemok nachádza? Pozemok sa nachádza v meste Lipany v okrese Sabinov, v lokalite Háj. Akú výmeru má pozemok? Celková výmera pozemku je 3 579 m². Aká je šírka pozemku? Šírka pozemku je približne 34 metrov. O aký druh pozemku ide? Pozemok je evidovaný ako trvalý trávny porast a má trávnatý charakter. Aký je terén pozemku? Pozemok je mierne svahovitý. Ako je zabezpečený prístup? Prístup vedie po obecnej poľnej ceste s neupraveným povrchom. Nachádza sa pozemok pri lese? Áno, podľa zverejnenej ponuky sa pozemok nachádza pri lese, v lokalite využívanej na prechádzky a rekreačné aktivity. Je možné na pozemku stavať? Ponuka neuvádza, že ide o stavebný pozemok. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávny porast. Možnosti výstavby alebo umiestnenia rekreačného objektu by bolo potrebné preveriť podľa územného plánu, stanoviska mesta a platných právnych predpisov. Sú pri pozemku inžinierske siete? Informácie o dostupnosti elektriny, vody, kanalizácie alebo iných sietí nie sú v ponuke uvedené. Koľko vlastníkov má pozemok? Pozemok je podľa ponuky v osobnom vlastníctve jedného vlastníka. Aká je cena pozemku? Cena pozemku je 7 500 €, čo pri výmere 3 579 m² predstavuje približne 2,10 €/m².

Orná pôda na predaj v Lipanoch – lokalita Stredné Pole Maria Vargai Reality ponúka na predaj ornú pôdu s výmerou 1 420 m², ktorá sa nachádza v meste Lipany, v lokalite Stredné Pole, v okrese Sabinov. Pozemok má rozmery približne 234 × 6 m, je mierne svahovitý a prístupný po poľnej ceste. Predajná cena je 2 820 €. Ponuka je vhodná najmä pre aktívnych poľnohospodárov, vlastníkov okolitých parciel alebo záujemcov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio poľnohospodárskej pôdy. Základné informácie lokalita: Lipany – Stredné Pole okres: Sabinov kraj: Prešovský druh pozemku: orná pôda výmera: 1 420 m² rozmery: približne 234 × 6 m charakter pozemku: mierny svah prístup: poľná cesta prístupová cesta: neupravená vlastníctvo: jeden vlastník predajná cena: 2 820 € Využitie pozemku Pozemok je určený predovšetkým na poľnohospodárske využitie a rastlinnú výrobu. V rámci funkčného využitia územia sú prípustné aj krajinná a ekostabilizačná zeleň, zariadenia na zvyšovanie poľnohospodárskej produkcie, napríklad meliorácie, a technická alebo dopravná vybavenosť slúžiaca na obsluhu daného územia. Pozemok sa nachádza v tradične poľnohospodársky využívanej lokalite Stredné Pole. V jeho dosahu sa nachádza aj priemyselný objekt. Výhody ponuky poloha priamo v katastri mesta Lipany poľnohospodársky využívaná lokalita Stredné Pole prístup po poľnej ceste jeden vlastník možnosť rozšírenia existujúcej poľnohospodárskej pôdy dostupná celková predajná cena Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá ornú pôdu v Lipanoch na vlastné poľnohospodárske využitie alebo ako súčasť dlhodobého vlastníctva poľnohospodárskych pozemkov. Zdroj mapového podkladu: ÚGKK SR – informatívne zobrazenie. Najčastejšie otázky o pozemku Kde sa pozemok nachádza? Pozemok sa nachádza v meste Lipany, v lokalite Stredné Pole, v okrese Sabinov a Prešovskom kraji. Akú výmeru a rozmery má pozemok? Celková výmera pozemku je 1 420 m². Jeho rozmery sú približne 234 × 6 m. Na aký účel je pozemok určený? Pozemok je vedený ako orná pôda a je určený predovšetkým na poľnohospodárske využitie a rastlinnú výrobu. Neponúka sa ako stavebný pozemok. Aký je prístup k pozemku? Prístup k pozemku vedie po neupravenej poľnej ceste. Aká je cena pozemku? Predajná cena je 2 820 €, čo predstavuje približne 1,99 € za m². Koľko vlastníkov má pozemok? Pozemok je vo vlastníctve jedného vlastníka.

Na predaj je pozemok s výmerou 1 621 m² v zastavanom území obce Drienica v okrese Sabinov. V časti určenej na výstavbu rodinného domu má šírku približne 32 metrov. Podľa územného plánu sa nachádza v lokalite rodinných domov a je prístupný priamo z obecnej komunikácie. Pozemok na predaj Drienica – stavebný pozemok 1621 m², okres Sabinov Stavebný pozemok v obci Drienica – pokojná lokalita pod pohorím Čergov Maria Vargai Reality ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 1 621 m² nachádzajúci sa v zastavanom území obce Drienica, okres Sabinov. Pozemok je situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo z obecnej cesty. Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere je ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo ako investícia do budúcnosti. Základné informácie o pozemku Lokalita: Drienica, okres Sabinov Výmera: 1 621 m² Druh pozemku: pozemok v zastavanom území obce Prístup: obecná cesta Výhody pozemku ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita, existujúca sadová výsadba s úrodou bez rokov čakania ✔ výborná dostupnosť do mesta Sabinov ✔ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✔ prístup priamo z obecnej komunikácie ✔ krásne prírodné prostredie pod pohorím Čergov Podľa územného plánu sa nachádza v lokalite rodinných domov. Lokalita Drienica Obec Drienica patrí medzi obľúbené lokality v regióne severovýchodného Slovenska. Je známa najmä svojou prírodou, blízkosťou lyžiarskeho strediska a turistických trás. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre: pokojné rodinné bývanie rekreačné využitie turistiku a cykloturistiku zimné športy a oddych v prírode Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do mesta Sabinov a blízkosť krajského mesta Prešov. Investícia do pokoja aj budúcnosti Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prírody, pokoja a dostupnosti. Či už plánujete výstavbu rodinného domu, víkendovej chaty alebo hľadáte investičný pozemok v perspektívnej lokalite, táto ponuka má potenciál splniť Vaše predstavy.

Investičný pozemok na predaj v Lipanoch – 1 721 m² Maria Vargai Reality ponúka na predaj investičný pozemok s výmerou 1 721 m² v meste Lipany. Pozemok je aktuálne evidovaný ako poľnohospodárska pôda, pričom podľa platného územného plánu je územie určené na budúcu výstavbu rodinných domov. Ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho využitia na bývanie. Pozemok má približné rozmery 112 × 15,4 metra, je mierne svahovitý a prístup k nemu vedie po neupravenej komunikácii. Základné informácie lokalita: Lipany, okres Sabinov výmera: 1 721 m² približné rozmery: 112 × 16 m vlastníctvo: osobné súčasný druh pozemku: poľnohospodárska pôda budúce funkčné využitie podľa územného plánu: výstavba rodinných domov terén: mierne svahovitý prístupová cesta: neupravená cena: 43 000 € orientačná cena: približne 25 €/m² Investičný potenciál Hlavnou hodnotou pozemku je jeho zaradenie do územia plánovaného na budúci rozvoj bývania. Predstavuje preto možnosť dlhodobej investície pre kupujúceho, ktorý počíta s postupným rozvojom lokality a vytvorením potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry. Budúca výstavba bude závisieť od splnenia územnoplánovacích podmienok, zabezpečenia prístupu, dostupnosti inžinierskych sietí a príslušných povoľovacích procesov. Lokalita Lipany poskytujú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb a dopravného spojenia. Atraktivitu mesta z pohľadu bývania aj rekreácie dopĺňa Thermalpark Lipany. Pozemok tak môže osloviť záujemcov, ktorí vnímajú dlhodobý rozvoj mesta a hľadajú nehnuteľnosť s budúcim potenciálom. FAQ Kde sa investičný pozemok nachádza? Pozemok sa nachádza v meste Lipany v okrese Sabinov. Akú má pozemok výmeru a rozmery? Pozemok má výmeru 1 721 m² a približné rozmery 112 × 15,4 metra. Ako je pozemok aktuálne evidovaný? Pozemok je aktuálne evidovaný ako poľnohospodárska pôda. Aké je jeho budúce využitie? Podľa platného územného plánu mesta sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu rodinných domov. Je možné na pozemku stavať okamžite? Budúca výstavba bude závisieť od splnenia územnoplánovacích podmienok, zabezpečenia prístupu, napojenia na inžinierske siete a získania príslušných povolení. Aký je prístup k pozemku? K pozemku vedie neupravená prístupová komunikácia. Aký je terén? Pozemok je mierne svahovitý. Aká je cena pozemku? Cena je 43 000 €, čo predstavuje približne 25 €/m².

Rekreačný pozemok na predaj v Oraviciach – 12 544 m² Pozemok určený na výstavbu rekreačných chát na úpätí Západných Tatier Maria Vargai Reality ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok v Oraviciach, v okrese Tvrdošín, s celkovou výmerou 12 544 m². Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené na výstavbu samostatne stojacich rekreačných chát s maximálne jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Mierne svahovitý pozemok ponúka otvorené výhľady na okolitú prírodu a svojou výmerou vytvára priestor na prípravu projektu individuálnej rekreácie. Presný počet a umiestnenie objektov bude potrebné určiť zastavovacou štúdiou s ohľadom na platné regulatívy, prístup, parkovanie a možnosti napojenia na inžinierske siete. Možnosti využitia pozemku Dominantným funkčným využitím územia je: individuálna rekreácia – rekreačné chaty, rozvoj individuálnej rekreácie súkromného charakteru, výstavba samostatne stojacich rekreačných objektov. Ako doplnkové prvky sú prípustné altánky a ohniská. Pozemok môže byť zaujímavý pre investora pripravujúceho projekt viacerých samostatných rekreačných chát, ale aj pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor na vytvorenie súkromného rekreačného zázemia. Regulatívy výstavby podľa UPI maximálne 1 nadzemné podlažie a podkrovie, maximálna zastavaná plocha jedného objektu 80 m², maximálny obstavaný priestor nadzemného podlažia a podkrovia 360 m³, maximálna šírka jedného priečelia 7 m, minimálna vzdialenosť medzi jednotlivými objektmi 15 m, samostatne stojace rekreačné chaty, parkovanie na vlastnom pozemku alebo na vyhradenom parkovisku, použitie tradičných materiálov – drevo, kameň a omietka. Konkrétny projekt musí rešpektovať platné regulatívy a prejsť príslušným povoľovacím procesom. Oravice – rekreačná lokalita na celý rok Oravice ležia na úpätí Západných Tatier a patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality severného Slovenska. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, bežeckého lyžovania aj oddychu v termálnej vode. Spojenie horského prostredia, termálnych prameňov a letných i zimných aktivít vytvára predpoklady na celoročné rekreačné využitie pozemku. Základné informácie lokalita: Oravice, okres Tvrdošín, výmera: 12 544 m², druh ponuky: predaj, typ: rekreačný pozemok, vlastníctvo: osobné, terén: mierne svahovitý, funkčné využitie: individuálne rekreačné chaty, cena: dohodou. Chaty zobrazené na vybraných fotografiách predstavujú ilustračnú AI vizualizáciu možného využitia reálneho pozemku. Nejde o schválený projekt ani záväzný návrh zástavby. ........ Recreational Land for Sale in Oravice - exclusive mountain view Land designated for holiday chalet development at the foot of the Western Tatras Maria Vargai Reality exclusively offers for sale a recreational land plot in Oravice, in the Tvrdošín district, with a total area of 12,544 m². According to the planning information issued by the local authority, the site is designated for detached holiday chalets with a maximum of one ground-floor storey and an attic level. The gently sloping plot offers open views of the surrounding countryside. Its generous size provides scope for planning a private recreational development. The exact number and positioning of the buildings will need to be determined through a site layout study, taking into account the applicable planning regulations, access, parking and utility connection options. Potential Uses The primary designated uses of the site are: individual recreation in holiday chalets, private recreational development, construction of detached recreational buildings. Gazebos and fire pits are permitted as ancillary features. The plot may appeal to an investor planning several detached holiday chalets, as well as to a buyer seeking a spacious setting for a private holiday retreat. Development Regulations According to the Planning Information A maximum of one ground-floor storey plus an attic level. A maximum building footprint of 80 m² per building. A maximum enclosed building volume of 360 m³ for the ground floor and attic combined. A maximum width of 7 m for any single façade. A minimum distance of 15 m between individual buildings. Detached holiday chalets. Parking on the property or in a designated car park. Use of traditional materials: timber, stone and render. Any specific development proposal must comply with the applicable regulations and undergo the relevant approval process. Oravice – A Year-Round Holiday Destination Oravice lies at the foot of the Western Tatras and is a popular holiday destination in northern Slovakia. The surrounding area offers hiking, cycling, skiing, cross-country skiing and relaxation in thermal waters. The combination of mountain scenery, thermal springs and summer and winter activities makes the location well suited to year-round recreational use. Key Information Location: Oravice, Tvrdošín district. Plot area: 12,544 m². Listing type: for sale. Property type: recreational land. Ownership: privately owned. Terrain: gently sloping. Designated use: individual holiday chalets. Price: by negotiation. The chalets shown in selected photographs are illustrative AI-generated visualisations of a possible use of the actual plot. They do not represent an approved project or a binding development proposal.