MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera bytu: cca 92 m² • Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie • Murovaná pivnica o rozlohe m² • Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu) • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena dohodou • Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár minút chôdze od Námestia SNP a OC Europa a SC Point ________________________________________ Dispozícia a interiér Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. • Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV. • Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto. • Nočná časť – chodba vedie do: o samostatného WC s umývadlom, o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, o spálne s manželskou posteľou a šatníkom, o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik. V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: • pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice, • OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze, • napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk, www.matiasreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom modernú výrobnú halu o rozlohe 11 300 m2. Hala sa nachádza v Detve v areály výrobnej firmy s kompletným zázemím. Popis: - výrobná hala:11.300 m2 - vonkajší úložný priestor: +1.000 m2 - 6 x žeriav 35000 Kg - 3 nakladacie doky - kancelárske priestory k dispozícií - vykurovací a ventilačný systém vo výrobnej hale na zabezpečenie 19 ° C - prístup k verejnej doprave - reštaurácia na mieste - bezpečnostná služba 24/7 - parkovacie miesta Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať v realitnom centre MATIAS REALITY na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. čísle 0903 433 377 a na oleksak@matiasreality.sk

Ponúkame vám plne zariadené kancelárske priestory pre tímy alebo celé firmy s all inclusive službami a vo vysoko kvalitných budovách s energiou z udržateľných zdrojov. K dispozícii - Reštaurácia na mieste - Bezpečnosť 24/7 - 3 zasadacie miestnosti - Parkovisko (počet miest a cena dohodou) - Posilňovňa na mieste Veľkosť kancelárií je nasledovná: C2.18 - 137 m2 (pôvodná kancelária rozdelená sklenenou priečkou na dve kancelárie) C2.19 + C2.14 - 111,9 m2 (jedna veľká kancelária) C2.06 - 147,5 m2 (na výkrese nie je kancelária rozdelená, v realite sa jedná o 3 menšie kancelárie a 1 veľkú) C2.04 - 134,6 m2 Je možnosť si jednotlivé priestory prenajať aj samostatne. Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať v realitnom centre MATIAS REALITY na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. čísle 0907 036 495 a na oleksak@matiasreality.sk

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na kúpu rozľahlého rekreačného pozemku na polosamote v obci Detvianska Huta, časť Bratkovica, s krásnymi výhľadmi na okolité kopce a obec. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí, len 10 minút jazdy od mesta Hriňová. Dostupnosť je zabezpečená zo spevnenej obecnej cesty. Charakteristika pozemku Výmera: 6900 m² Povrch: Trvalý trávnatý porast Voda: vlastný prameň na pozemku Elektrina: najbližší bod napojenia cca. 200 metrov Orientácia: Severný svah s pekným výhľad na okolitú krajinu Prírodné zázemie a okolie Pozemok je obklopený krásnymi lesmi a lúkami, ktoré vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. Pre milovníkov prírody je to ideálne miesto na relax – lesy sú plné hríbov a ďalších lesných plodov. V pešej dostupnosti, len 5 minút chôdze cez les, sa nachádza lyžiarsky vlek Látky Paseky, ktorý je ideálny pre zimné športy. V blízkom okolí nájdete aj známe rekreačné strediská Látky a Košútka. Možnosti využitia Pozemok je vhodný na budúcu výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. Voda sa dá zabezpečiť vybudovaním studne, prípadne využitímm aktuálnej. Tento priestor je ideálny na rekreačné využitie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať v realitnom centre MATIAS REALITY na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. čísle 0903 433 377 a na oleksak@matiasreality.sk.

Znížená cena! Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom v pokojnej obci, no zároveň v blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince, táto ponuka vás určite zaujme. Lokalita Obec Hontianske Tesáre sa nachádza len pár minút od kúpeľného mesta Dudince – ideálne na oddych, wellness aj rekreačné aktivity. Pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a priestor. Pozemok a stavba Rovinatý pozemok s rozlohou 726 m². Rodinný dom skolaudovaný v roku 2010 (výstavba 1995 – 2010). Za domom dve hospodárske budovy (vhodné na zbúranie alebo nové využitie). Inžinierske siete: voda, elektrina, studňa, vodovod Plyn v dosahu na ulici Septik spoločný so susedom Dispozícia domu Prízemie je v pôvodnom stave. Pozostáva z vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa a samostatné WC, 2 menšie izby, kuchyňa prepojená s veľkou jedálňou priestranná spálňa vhodná ako obývacia izba vďaka výmere (24 m²). Poschodie (holodom): Pozostáva z chodby samostatné WC, kúpeľňa, 2 menšie izby, 2 veľké spálne. Potenciál a možnosti Dom je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť vybudovania moderného kúrenia (plyn dostupný). Priestranný pozemok vhodný aj na záhradu, relaxačnú zónu alebo rodinné aktivity. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: ☎ 0903 433 377 oleksak@matiasreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobne priestory spolu so žeriavom, kanceláriou, šatňou a sprchami v priemyselnej časti Zvolena. Priestor pozostáva z haly o rozlohe 730m², Možnosť prenajať kancelárie o rozlohe 16,8m² a šatne so sprchami o rozlohe 131m². - areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom - možnosť využitia závodnej jedálne. - bezproblémové parkovanie v celom areáli - jednoduchý a dobrý prístup osobnou či nákladnou dopravou - výhodou sú aj vysoké stropy - žeriav s nosnosťou 5 ton Areál je oplotený, zabezpečený kamerovým systémom. Je možné využívať závodnú jedáleň, prípadne príležitostne VIP jedáleň na spoločenské posedenie. Ak máte vážny záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre realitnom centre ARCHEUS na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. 0903433377

Ponúkam Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a zelenej časti Banskej Bystrice - Fončorda na ulici Družby, len kúsok od Kyjevského námestia. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu, blízkosti potoka a detského ihriska. Okolie pôsobí príjemne a pokojne, pričom z bytu je výhľad na stromy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zároveň aj ľahká dostupnosť do centra mesta. Byt ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a premeniť ho na útulný domov v príjemnom prostredí. Pozrite si aj návrh rekonštrukcie a video prezentáciu: https://lubosoleksak.sk/3-izbovy-byt-v-povodnom-stave-druzby Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s balkónom a dvoch spální. Z balkóna aj izieb je príjemný výhľad na zeleň a krásne borovice, čo dodáva bytu pokojný charakter. Základné informácie: • Výmera: 59 m² byt + 1,5 m² pivnica • Orientácia: obývačka, kuchyňa – východ, izby - juh • Poschodie: 4. (bez výťahu) • Mesačné náklady: 190 € • Balkón a pivnica o výmere 1,5 m² • Plastové okná • Pôvodné dubové parkety v obývačke a izbách • Verejné parkovanie Bytový dom Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii. Je zateplený, má novú strechu a nové stúpacie rozvody. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS reality, tel. 0903433377, e-mail: oleksak@matiasreality.sk.

POSLEDNÉ VOĽNÉ PRIESTORY. Ponúkame Vám na prenájom kancelárske/ obchodné priestory v modernej novostavbe na Zlatom potoku na začiatku vilovej štvrti Sarvaška. Priestory sa dajú využiť ako kancelárske priestory pre firmu, lekára, kozmetika, kaderníctvo. Priestor pozostáva z troch miestnosti, ktoré ešte nie sú rozdelené priečkami - možnosť prispôsobiť. Rozloha 63 m2. Priestory je možné prispôsobiť predstavám nájomcu vrátane podlahy. Cena mesačného nájmu 10 eur + DPH + záloha na energie. Priestory pozostávajú: - Vlastné parkovisko. Prízemie: vstupná hala, miestnosť 3 - VOĽNÉ, miestnosť 4 - VOĽNÉ, miestnosť 5 - VOĽNÉ, wc muži, wc ženy, spoločná kuchynka. Popis: - jedinečná architektúra ( budova v tvare srdca) - nízke náklady na energie (novostavba - kolaudácia 2023) - možnosť interiérových úprav podľa individuálnych potrieb - novostavba s nízkoenergetickou náročnosťou - podlahové kúrenie - klimatizácia - každý prenajímateľný priestor je vybavený samostatnou prípojkou vody - internet (Telekom a UPC) - spevnené plochy s parkovacími miestami priamo pred budovou Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Ul. Študentská 32 vo Zvolene, alebo na t.č.: 0903433377 a na oleksak@matiasreality.sk