Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK PRE VÝSTAVBU DOMOVA SENIOROV o výmere 3 800 m2. Pozemok sa nachádza V CENTRE ČIERNEJ VODY, OBEC CHORVÁTSKY GROB pri križovatke prístupových ciest z obce Vajnory a Triblavinskej cesty V ČASTI CENTRO. Územie U 22/1 je podľa Zmien a doplnkov územného plánu obce platných od júla 2017 určené pre malopodlažnú bytovú zástavbu, s dominantným využitím pre bývanie v rodinných domoch a v malopodlažných bytových domoch. Prípustným využitím sú aj zariadenia občianskej vybavenosti nerušiace obytné prostredie. Maximálna zastavanosť je 35% a maximálny počet nadzemných podlaží je 3 plus jedno ustupujúce podlažie. Štruktúra usporiadania môže byť v podobe solitérov s plochými strechami alebo radová zástavba. K dispozícii sú vypracované dve varianty riešenia osadenia objektov pre seniorov. Pozemok bol pripravovaný ako súčasť PROjektu Miestneho CENtra - CENTRO, kde už je v prevádzke nový obchodný dom COOP Jednota a pripravuje sa areál školy. Obec má PRIAME NAPOJENIE NA DIAĽNICU D1 cez diaľničnú križovatku Triblavina. V súčasnosti má obec cestné spojenie cez Triblavinskú cestu, s napojením aj na starú Seneckú cestu, pričom existujúci funkčný most cez diaľnicu bude i po rozšírení diaľnice nahradený novým mostom. Vzdialenosť od mestskej časti BRATISLAVA - VAJNORY je 2 km. VEDENIA INŽINIERSKYCH SIETÍ SÚ V DOSAHU POZEMKU a sú vyznačené v obrazovej časti inzerátu. Cena: 216EUR/m2 vrátane provízie Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi že Vám môžeme ponúknuť naše vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA SAMOSTATNOM PODLAŽÍ o celkovej výmere 105 m2, 1. poschodie EXKLUZÍVNEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY NA FAZUĽOVEJ UL. Č. 1, BRATISLAVA I – Staré Mesto, spolu 5 KANCELÁRIÍ, chodba, samostatné sociálne zariadenie 2x WC, veľká loggia a balkón (7,6 + 1,4 m2). Do budovy je bezbariérový prístup, k dispozícii je výťah. Kancelárie majú okná na tri svetové strany. Priestory majú krásny výhľad na zeleň, sú osvetlené z troch svetových strán a POSKYTUJÚ VEĽMI PRÍJEMNÉ PRACOVNÉ PROSTREDIE. PC-sieť, alarm a kuchynský kút. Priestory pozostávajú zo štyroch kancelárií, zasadačky a sociálnej časti s dvomi WC. Kancelárie sú MODERNE ZARIADENÉ KVALITNÝM TALIANSKYM KANCELÁRSKYM NÁBYTKOM. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na vlastnom parkovisku pred budovou. Možnosť plateného parkovania je v hoteli Saffron alebo na Fazuľovej ulici. Veľmi dobrá lokalita pri Národnej banke Slovenska a centrále Dell, ľahko prístupná autom i hromadnou dopravou. Zástavka viedenského typu na Radlinského ulici je cca 3 min. peši. CENA ZA PRENÁJOM: 940€/MESIAC + ZÁLOHA ZA ENERGIE 360€/MESIAC Províziu neplatíte. Voľné ihneď. Sme radi, že Vám môžeme poskytovať vyše 30-ROČNÉ SKÚSENOSTI NA REALITNOM TRHU.

Ponúkame na predaj OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY s priľahlými pozemkami. Objekt sa nachádza V CENTRE ČIERNEJ VODY, OBEC CHORVÁTSKY GROB pri križovatke prístupových ciest z obce Vajnory a Triblavinskej cesty v susedstve supermarketu COOP Jednota V ČASTI CENTRO. Objekt sýpky je už čiastočne REKONŠTRUOVANÝ. V súčasnosti sa rekonštruuje prízemná časť objektu pre účel spoločenských a kultúrnych akcií. Územie, kde sa nachádza objekt sýpky označené ako U 21/3, je podľa platných Zmien a doplnkov územného plánu obce platných od júla 2017 určené pre občiansku vybavenosť, obchody, služby, administratívne budovy, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie a bývanie v polyfunkčných bytových domoch. Maximálna zastavanosť je 40% a maximálny počet nadzemných podlaží je 4 plus ustupujúce podlažie alebo podkrovie. Stavba a vedľajšie pozemky a stavby sú súčasťou PROjektu Miestneho CENtra - CENTRO, kde už je v prevádzke nový obchodný dom COOP Jednota a pripravuje sa areál školy. Investor si kúpou objektu a pozemkov pripraví podmienky na jednoduchú realizáciu svojich zámerov, v zmysle územnej regulácie. Obec bude mať PRIAME NAPOJENIE NA DIAĽNICU D1 cez diaľničnú križovatku Triblavina a aj cez obchvat Bratislavy. V súčasnosti má obec cestné spojenie cez Triblavinskú cestu, s napojením aj na starú Seneckú cestu, pričom existujúci funkčný most cez diaľnicu bude i po rozšírení diaľnice nahradený novým mostom. Vzdialenosť od mestskej časti BRATISLAVA - VAJNORY je 2 km. VEDENIA INŽINIERSKYCH SIETÍ SÚ V OBJEKTE A PRI OBJEKTE. Pozemok je situovaný pri ceste v blízkosti hypermarketu COOP Jednota, takže je vhodný najmä pre prevádzky výroby, obchodu a služieb, prípadne v kombinácii s bývaním alebo prechodným bývaním. Cena: 750 000€ + DPH VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi že Vám môžeme ponúknuť naše vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu halového objektu v novobudovanom areáli - PARK TRIBLAVINA o výmere 6 677 M2. Na výstavbu halového objektu je vypracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie. ZASTAVANÁ PLOCHA NAVRHOVANEJ HALY JE 2 100 M2. POZEMOK JE CHARAKTERU ZASTAVANÉ PLOCHY A NÁDVORIA A NACHÁDZA SA V BÝVALOM HOSPODÁRSKOM AREÁLI TRIBLAVINA. PARK TRIBLAVINA LEŽÍ MEDZI DVOMI DIAĽNIČNÝMI KRIŽOVATKAMI, ktoré sú od seba vzdialené 1,8 km. PRÍSTUP je zabezpečený z Triblavinskej cesty po areálovej komunikácii. Areál bude mať priame dopravné napojenie z existujúcej križovatky Triblavina, ktorá je vzdialená približne 900 m a v budúcnosti bude možný prístup aj z križovatky mestského obchvatu a diaľnice D1. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE - vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - sú vedené pred PARKOM TRIBLAVINA. Park má vybudovanú NOVÚ DAŽĎOVÚ KANALIZÁCIU vedúcu pod diaľnicou D1 do existujúceho potoka. Poloha PARKU TRIBLAVINA je vhodná na výstavbu výrobno-skladového alebo obchodného objektu pri diaľnici s napojením na Bratislavu. Ponuková cena: 82€/m2 + DPH, vrátane provízie Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi, že Vám môžeme ponúknuť vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na prenájom príjemné menšie kancelárske priestory v polyfunkčnej budove v blízkosti národnej banky za nájom vo výške 430 + 120EUR mesačne. Priestory majú 35 m² a pozostávajú z dvoch samostatných kancelárií a vstupnej miestnosti. Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, tichú prevádzku, administratívnu činnosť či konzultačnú kanceláriu. Vstup je riešený samostatným prístupom cez chodbičku, čo zaručuje súkromie a pohodlie pre vás aj vašich klientov. Priestory aj vstup sú riešené ako bezbariérové. Oproti je vo výstavbe luxusná Residencia Florián. Výhody a dispozícia: 35 m² – 2 kancelárie 2. nadzemné podlažie s výťahom Orientácia na dve svetové strany Vstavaná kuchynka Samostatné toalety (pánske aj dámske) Prístup cez vlastný vstup Výťah Výborná poloha v Starom Meste ponúka skvelú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a reprezentatívne prostredie pre podnikanie. Poznámka: Na priloženom pôdoryse sú kancelárie vyznačené červeným obrysom. Váš nový pracovný priestor čaká na vás! Obhliadky: Ing. Michal Ružek 0903 721 144 Sme radi, že Vám môžeme poskytovať vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v žiadanej lokalite Bratislava - Ružinov, ktorý je ideálny pre výstavbu bytového domu. Tento pozemok sa nachádza na ulici Planét a jeho rozloha je 364 m2. Vďaka schváleniu v územnom pláne je pripravený na projektovú a inžiniersku prípravu, čo je veľkou výhodou pre investorov. Pozemok má KOEFICIENT ZASTAVANOSTI 100 PERCENT, čo poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu päťposchodového bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 1400 m2. Z toho plocha bytov predstavuje 900 m2 + 250 m2 balkónov a loggií, čo tvorí 10 bytových jednotiek vrátane veľkého štvorizbového bytu na najvyššom ustúpenom podlaží. K dispozícii bude aj 24 parkovacích miest, čo je v dnešnej dobe neoceniteľným benefitom. Vlastníctvo pozemku je firemné, čo môže byť výhodou pre podnikateľov, ktorí hľadajú aj alternatívu spoločnej investície. Pozemok je rovinatý a prístupný z mestskej cesty, čo zjednodušuje logistiku a prístupnosť počas výstavby. V blízkosti sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, elektrického napätia 230/400V, plynu a kanalizácie. Cena pozemku je 390 000€, pričom predávajúci nie je platcom DPH, čo môže byť ďalšou výhodou pre kupujúceho. V cene je zahrnutá aj cena zriadeného vecného bremena na priľahlý pozemok o výmere 6 445 m2. Táto ťarcha zahŕňa právo zriadenia statickej a dynamickej dopravy na pozemku a právo uloženia inžinierskych sietí, čo poskytuje ďalšie po dohovore i následné možnosti pre rozvoj a využitie priestoru. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Ružinov, na parcele číslo 15676/167, s listom vlastníctva číslo 7068. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta, čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte výhodnú investičnú príležitosť v Bratislave, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu spoločne s architektom pre vás, aby sme vám pomohli na ceste k úspešnej investícii.

Pozemok má výmeru 370 m2, čo poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu štvorpodlažného bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 1100 m2. Z toho plocha bytov predstavuje 900 m2, čo umožňuje vytvorenie 9 bytových jednotiek, prípadne i veľkého štvorizbového bytu na najvyššom ustúpenom podlaží. K dispozícii bude aj dostatok parkovacích miest. Vlastníctvo pozemku je firemné, platca DPH, čo môže byť výhodou pre podnikateľov, ktorí hľadajú aj alternatívu spoločnej investície. Pozemok je rovinatý a prístupný z cesty Poludníková, čo zjednodušuje logistiku a prístupnosť počas výstavby. V blízkosti sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, elektrického napätia 230/400V, plynu a kanalizácie. Cena pozemku je 360 000€. V cene je zahrnutá aj cena zriadeného vecného bremena na priľahlé pozemky o výmere 3 788 m2. Táto ťarcha zahŕňa právo zriadenia statickej a dynamickej dopravy na pozemku a právo uloženia inžinierskych sietí, čo poskytuje ďalšie po dohovore i následné možnosti pre rozvoj a využitie priestoru. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Ružinov, na parcele číslo 156575/173, s listom vlastníctva číslo 6235. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do centra mesta a najvyšším percentom zelených plôch v okolí čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte výhodnú investičnú príležitosť v Bratislave, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu spoločne s architektom pre vás, aby sme vám pomohli na ceste k úspešnej investícii.

Ponúkame na predaj výnimočný poľnohospodársky pozemok v katastri obce Zvončín pri Trnave. Tento rozľahlý pozemok o rozlohe 49 597 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú pôdu s potenciálom pre rozvoj a investície. Pozemok sa nachádza v atraktívnej oblasti so scenériou malých Karpát. Z jednej strany je ohraničený štátnou cestou, ktorá spája Trnavu so Zvončínom, čo je predpokladom pre budúce projekty a z druhej strany je k pozemku prístup z poľnej cesty, čo poskytuje možnosť pre rôzne poľnohospodárske aktivity. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva v kvalite pôdy. Bonita pozemku je označená ako BPEJ 0144002, čo znamená, že ide o vysoko úrodnú hnedozem. Táto pôda je ideálna pre pestovanie plodín ako pšenica, kukurica či repka, čo z nej robí skvelú investíciu pre poľnohospodárov a investorov, ktorí hľadajú dlhodobú návratnosť. LOKALITA ZVONČÍN je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k mestu Trnava, čo poskytuje výborné spojenie medzi mestským a vidieckym životom. Vďaka tomu je táto oblasť vhodná nielen pre poľnohospodárske využitie, ale aj pre budúci rozvoj a investičné príležitosti. Pozemok je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a jeho rovinatý terén uľahčuje akékoľvek stavebné či poľnohospodárske práce. Táto ponuka je EXKLUZÍVNA, čo znamená, že máte jedinečnú príležitosť získať tento pozemok len prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a investovali do budúcnosti, ktorá má potenciál rásť a prosperovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 65 m², situované vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Fazuľovej ulici 1. Priestory pozostávajú z troch samostatných kancelárií, ktoré poskytujú z dôvodu optimálneho napojenia na MHD a vlakovú dopravu ideálne podmienky pre menšiu firmu, právnickú kanceláriu, poradenstvo, účtovníctvo či kreatívne štúdio. K dispozícii je aj príjemná veľká lodžia, menší balkón a orientácia na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V roku 2024 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny podláh, takže kancelárie sú pripravené na okamžité používanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné kancelárie (65 m²) Veľká lodžia + menší balkón Vstavaná kuchynka Dve samostatné toalety (pánske a dámske) Kompletne zrekonštruované (budova z r. 2000) Výborná adresa v centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou MHD robí z tejto ponuky ideálne pracovné miesto pre Váš tím.