Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom do vnútrobloku v prémiovom projekte Zwirn 3, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s uzatvárateľnou bránou v podzemí projektu, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť parkovania. BYT: Interiér bytu bol oproti štandardu vylepšený o dodatočné elektrické zásuvky a modernú drvičku odpadu v kuchyni, čím byt získava vyšší užívateľský komfort a praktickosť. Bonusom je taktiež druhé WC vzniknuté dispozičnou úpravou. Celková plocha bytu je 83,98 m2 ( z toho: plocha bytu je 74,49 m2 + plocha pivničnej kobky je 4,54 m2 + plocha balkóna je 4,95m2) poschodie: 3/4 orientácia: východ, západ DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je samostatný vstup do prvej izby s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaným do vnútrobloku. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s druhým WC a sprchovacím kútom a priestranná spálňa s otvoreným výhľadom. VÝHODY: Vysoká štandard Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie Stropné chladenie a podlahové kúrenie Samostatná garáž o výmere 21,87 m2 vlastnou garážovou bránou Lukratívna adresa CENA: Cena za byt a pivničnú kobku je 499.000,- EUR + cena za samostatnú garáž je 65.000,- EUR. Spolu: 564.000,- EUR LOKALITA: Projekt Zwirn sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na rozhraní Ružinova a centra mesta v časti Nivy. Ide o modernú mestskú štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat a obchodným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kancelárií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD a zároveň pokojné bývanie vďaka upraveným vnútroblokom a zeleni. Zwirn je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú nadčasové mestské bývanie s dôrazom na komfort, štýl a vysokú životnú úroveň. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľmi dobre dispozične riešený 1,5 izbový byt s vlastným kúrením v Dúbravke na Agátovej ulici. Byt sa nachádza len pár minút chôdze od zastávky električky alebo obchodného centra s kompletnou ponukou služieb a nákupných možností. Byt sa predáva spolu s murovanou pivničnou kobkou. BYT: Celková plocha bytu je 41,8 m2 ( z toho: plocha bytu je 36,4 m2 + plocha pivnice je 2,0 m2 + plocha loggie je 3,4 m2) Nachádza sa na 3 poschodí z 9 poschodového bytového domu s výťahom. Byt disponuje novou kuchynskou linkou a zasklenou loggiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka a vďaka juhozápadnej orientácií tu nájdete dostatok denného svetla. DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Naľavo sa nachádza kúpeľňa s wc a so sprchovacím kútom. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom a nachádza sa tu východ na zasklenú loggiu. VÝHODY: Nízke mesačné náklady Nová kuchynská linka Vlastné kúrenie (plynový kotol) Vonkajšie rolety Zasklená loggia CENA: Cena za byt a pivnicu je 160.000,- EUR LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka na Agátovej ulici, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta vďaka blízkym zastávkam MHD a dobrému napojeniu na diaľnicu a hlavné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza napr. obchodné centrum Dúbrawa a obchodné centrum s novou nemocnicou Bory sú vzdialené len pár minút autom. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855