Roľnícka ulica | pozemok 867 m² | úžitková plocha 282 m² | garáž | dielňa | bazén | altánok | vínna pivnica Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 2-generačný rodinný dom v Bratislave – Vajnoroch, situovaný na Roľníckej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkosťou, množstvom priestoru, rozsiahlou záhradou a nadštandardným zázemím, ktoré ponúka výrazne viac než klasický rodinný dom. Na pozemku s výmerou 867 m² sa okrem samotného domu nachádza aj veľké množstvo priestorov pre parkovanie, relax, hobby či rodinné stretnutia. Celková úžitková plocha predstavuje približne 282 m², zastavaná plocha spolu približne 441 m². DVE BYTOVÉ JEDNOTKY – SÚKROMIE PRE DVE GENERÁCIE Dom je prakticky riešený ako dvojgeneračný, pričom jednotlivé obytné časti sú oddelené podbráním. Vďaka tomu môže nehnuteľnosť pohodlne slúžiť väčšej rodine, dvom generáciám alebo ponúknuť priestor na kombináciu vlastného bývania a samostatnej časti pre rodičov, dospelé deti či hostí. Prvá bytová jednotka ponúka približne 95 m² úžitkovej plochy a pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, troch izieb, chodby, skladu a technickej miestnosti. Praktickým benefitom je priame prepojenie s garážou a dielňou, ktoré poskytuje množstvo možností využitia. Táto časť domu je v pôvodnom stave a predstavuje ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Druhá, mimoriadne priestranná bytová jednotka disponuje úžitkovou plochou približne 187 m². Jej dispozíciu tvoria chodba, sklad, kúpeľňa s WC, tri izby, kuchyňa a balkón. Aj táto časť domu je v pôvodnom stave, pričom je obývateľná a poskytuje okamžité zázemie, s možnosťou postupnej modernizácie a vytvorenia nadčasového bývania podľa predstáv nových majiteľov. ZÁHRADA, KTORÁ TVORÍ DRUHÚ ČASŤ DOMOVA Skutočnou devízou tejto nehnuteľnosti je rozsiahla a udržiavaná záhrada, ktorá ponúka priestor na každodenný oddych aj spoločenský život. Počas teplých mesiacov sa môže stať prirodzeným centrom rodinného života – k dispozícii je bazén, priestranný altánok s grilom a dostatok priestoru na posedenie, relax či trávenie času s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov áut, remesiel alebo rôznych koníčkov je pripravené mimoriadne praktické zázemie. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou, samostatná dielňa a ďalšia toaleta. Parkovanie je ďalším výrazným benefitom – priamo na pozemku je možné zaparkovať približne 5 automobilov, pričom ďalšie 2 vozidlá je možné zaparkovať pred domom. VINNÁ PIVNICA S VLASTNOU ATMOSFÉROU Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a jej súčasťou je aj menšia zobytnená vínna pivnica. Práve tento priestor dodáva domu osobitý charakter a ponúka príjemné miesto na posedenie pri víne, stretnutia s priateľmi alebo vytvorenie vlastného súkromného priestoru mimo hlavnej obytnej časti domu. NEHNUTEĽNOSŤ S CHARAKTEROM A VEĽKÝM POTENCIÁLOM Tento dom nie je len o samotnej obytnej ploche. Jeho hlavnou hodnotou je kombinácia veľkého pozemku, dvoch bytových jednotiek, rozsiahleho zázemia, parkovacích možností, bazéna, altánku, garáže, dielne a vínnej pivnice. Interiér ponúka novému majiteľovi zároveň možnosť postupne vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a predstáv – od zachovania charakteru domu až po kompletnú modernizáciu. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v Bratislave, ktorý ponúka súkromie, veľkorysý pozemok, dvojgeneračné bývanie a množstvo možností využitia, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 867 m² Zastavaná plocha: cca 441 m² Úžitková plocha: cca 282 m² Bytová jednotka 1: cca 95 m² Bytová jednotka 2: cca 187 m² Parkovanie: cca 5 áut na pozemku + 2 pred domom Bazén: áno Altánok s grilom: áno Garáž s montážnou jamou: áno Dielňa: áno Vínna pivnica: áno Čiastočné podpivničenie: áno LOKALITA – VAJNORY Vajnory ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného rodinného bývania a výhod života v Bratislave. Mestská časť sa nachádza pod Malými Karpatmi a v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, pričom v okolí sa nachádzajú aj Vajnorské jazerá. Vajnory sú zároveň súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty, čo podčiarkuje ich osobitný charakter a dlhoročnú vinársku tradíciu. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, možnosti športového a rekreačného vyžitia a príjemné prostredie pre rodinný život. V bezprostrednom okolí je k dispozícii nákupné centrum OC Vajnoria a ďalšie obchody a služby. Výhodou je tiež množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Celková cena domu je 650 000 €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia pri prehlasovaní energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt: 0903 200 913, email: forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s. r. o. Copyright.

Znížená cena !!! Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Anna Park v obci Miloslavov, len pár minút od Bratislavy. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. Byt sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľmi. Je vybavený klimatizáciou, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu s potenciálom ďalšieho prenájmu. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti Anna Park v obci Miloslavov, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Celková cena bytu je 213 000 €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia pri prehlasovaní energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt: 0903 200 913, e-mail: forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s. r. o. Copyright.

MMP Home predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na kúpu multifunkčnej komerčnej budovy priamo v centre turisticky vyhľadávaného Nesebaru, len pár krokov od pobrežia Čierneho mora. Základné parametre budovy: Celková úžitková plocha: 1 400 m² Zastavaná plocha: 210 m² Konštrukcia: 8 železobetónových nosných stĺpov umožňuje voľné dispozičné riešenie každého podlažia Plocha jedného podlažia: 200 m² Flexibilita využitia: žiadne vnútorné nosné steny Dispozícia objektu: Suterén – zábava & technické priestory Diskotékový bar Technická miestnosť Prízemie – komerčné využitie Banka Kancelárie Servisné miestnosti 1. poschodie – reprezentatívna zóna Priestranná zasadacia miestnosť Servisné priestory 2. poschodie – vysoké štúdio 4,3 m vysoký otvorený priestor vhodný pre showroom, galériu, fitness, open-plan kancelárie Technické miestnosti 3. poschodie – rezidenčná časť Tri samostatné byty 4. poschodie – panoramatický skybar (nedokončený) Prístup vonkajším výťahom Ideálne na luxusný bar, reštauráciu, event space Momentálne technické miestnosti Strecha – pasívny príjem Základňová stanica mobilných operátorov Špeciálny stožiar pre antény (možné pokračovanie v prenájme) Nápady na kreatívne využitie budovy Vďaka flexibilnej konštrukcii môže objekt slúžiť ako: 1) Prémiové turistické centrum Boutique hotel + skybar Fitnes/wellness štúdio na 2. poschodí Eventové priestory na 1. poschodí 2) Mixed-use business hub Coworking a startup inkubátor Konferenčné podlažie Reštaurácia s panoramatickým výhľadom 3) Zábavný a kultúrny komplex Disco klub + bar + galéria Letná terasa na streche s eventmi Malá rezidencia pre personál alebo hostí 4) Prémiová zdravotná alebo estetická klinika Ambulancie a procedurálne miestnosti VIP apartmány pre pacientov na 3. poschodí Strešná relax zóna alebo kaviareň Výťah je pneumatický, takže akékoľvek vibrácie v budove sú eliminované. Budova je napojená na zem optickým káblom a má všetky inžinierske komunikácie. Ak Vás táto jedinečná investičná príležitosť oslovila, radi Vám poskytneme ďalšie detaily – kontaktujte nás ešte dnes

Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, pripravený na okamžitú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na Dudvážskej ulici v blízkosti obchodného centra Hron. Dispozícia bytu: Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 82 m² vrátane lodžie a pivničnej kobky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie. Izby v byte boli vypratané. V byte ostáva iba kuchynská linka a predsieňový nábytok. Mesačné náklady sú približne 250 €. V byte je možnosť zriadiť optický internet. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice, na Dudvážskej ulici, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra OC Hron s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí prostredníctvom viacerých liniek MHD. Veľkým benefitom je množstvo zelene, detských ihrísk a možností športového či rekreačného vyžitia v okolí, vrátane cyklotrás pri Malom Dunaji a neďalekého Vrakunského lesoparku. Podunajské Biskupice sú obľúbenou mestskou časťou najmä pre pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Celková cena bytu je 220 000 €. V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt: +421903200913, email: forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Dom je skolaudovaný v roku 2026 a predáva sa ako holodom s kompletným kúrením a technológiami – všetko drahé a „neviditeľné je hotové, vy si vyberiete podlahy, dvere, obklady a kuchyňu podľa seba. ČO JE HOTOVÉ • tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda + vodné podlahové kúrenie v celom dome • rekuperácia s rozvodom do každej izby • kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, predstenové inštalácie pre sanitu • vnútorné omietky, potery, sadrokartónové podhľady • plasthliníkové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere, parapety • fasáda so zateplením 150 mm, plochá strecha • oplotenie, brána, spevnené plochy, terasa, 3 parkovacie miesta • kolaudácia a energetický certifikát A0 • predpríprava na fotovoltiku, solár a klimatizáciu Čo si dokončíte podľa seba: podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanitu, kuchyňu, svietidlá a maľby. Na želanie zabezpečíme dokončenie do štandardu podľa vašich požiadaviek na základe cenovej kalkulácie. DISPOZÍCIA Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba (pracovňa / hosťovská) a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (37 m²) s výstupom na terasu. Pod schodiskom je úložný priestor. Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC. POZEMOK A PARKOVANIE Vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Susedná jednotka je dokončená v štandarde – radi vám ju ukážeme ako referenciu. Možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora. LOKALITA Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi. CENA 329 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho. Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Dom je skolaudovaný v roku 2026, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (36 m²) s veľkým presklením a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Pod schodiskom je úložný priestor. Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC – dispozícia pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy. ŠTANDARD, KTORÝ NEMUSÍTE DOKUPOVAŤ • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch Serie 6 (vstavaná rúra s prídavnou parou, kompaktná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka) a ostrovčekovým digestorom • sanita a obklady Villeroy & Boch, závesné WC, walk-in sprchové kúty v oboch kúpeľniach • laminátové parkety v dekore dub, interiérové dvere v dubovom dekore s obložkovými zárubňami • klimatizácia Daikin s vnútornou jednotkou v každej izbe • stropné LED osvetlenie v celom dome TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE • energetická trieda A0 – energetický certifikát k dispozícii • tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, vlastné pre tento dom • vodné podlahové kúrenie v celom dome • rekuperácia (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) s rozvodom do každej izby • predpríprava na fotovoltiku a solárny ohrev vody • murovaná stavba z tehly, zateplenie 150 mm, plochá strecha • plasthliníkové okná s izolačným trojsklom POZEMOK A PARKOVANIE K domu patrí vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Spevnené plochy, oplotenie aj brána sú hotové. Prístup po spoločnej prístupovej ceste. Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Druhá jednotka sa predáva ako holodom – možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora. LOKALITA Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi. CENA 379 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho. Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.

Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný 5-izbový rodinný dom v Dúbravke pod lesom s krásnym panoramatickým výhľadom. Dispozícia rodinného domu: Celková výmera domu je 110m². Dispozícia pozostáva z 3 nadzemných podlaží s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku v celkovej výmere 620m². K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia. Inžinierske siete: nová elektrická prípojka 230/380V, mestská voda, septik. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, v pokojnej lokalite situovanej priamo pod lesom. Výnimočným benefitom je krásny panoramatický výhľad na okolitú krajinu a Bratislavu, ktorý dodáva tejto lokalite neopakovateľnú atmosféru. Okolie ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornej dostupnosti do mesta. Lesné prostredie vytvára množstvo možností na prechádzky, šport či oddych a ocenia ho najmä tí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie mimo ruchu centra. Dúbravka zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a možnosti športového vyžitia. Výborná je aj dostupnosť do ostatných častí Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou. Celková cena RD je 440 000 €. V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia pri prehlasovaní energií. Zodpovedný maklér: David Wurczell, kontakt: +421901747717, e-mail: wurczell@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s. r. o. Copyright. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.