Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na Tatry. 2 izbový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží budovy so SPA rezortu Elements hotel Lomnica, ktorý sa nachádza priamo pod majestátnym Lomnickým štítom v srdci Tatranskej Lomnice. Apartmán disponuje balkónom s výhľadom na Tatranskú panorámu a horský potok, pivnicou a 2 garážovými parkovacími miestami. Apartmán: Úžitková plocha: 49,25 m2 Dispozícia a vybavenie apartmánu: Vstupná chodba s integrovaným úložným priestorom a práčkou značky Miele. Obývacia miestnosť disponuje rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a Smart TV značky SAMSUNG. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky Miele – indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a digestor. V spálni sa nachádza vysokokvalitná posteľ značky Saffron, na mieru vyrobený nábytok z dubového dreva a Smart TV značky SAMSUNG. Elegantná kúpeľňa je vybavená nábytkom značiek Hansgrohe, Villeroy&Boch, podlahovým vykurovaním a dizajnovým radiátorom. Z obývacej miestnosti aj spálne je priamy výstup na balkón, kde vás každý deň očarí výnimočný výhľad na tatranské štíty. Atmosféru dotvára šum horského potoka, ktorý preteká priamo pod balkónom. Technický stav: Podlahy sú kartáčovaný olejovaný dub. Dostatok svetla zabezpečujú veľkoformátové okná značky ArnoldGlas Ornilux s ochranou vtáctva a vysokým tepelným komfortom. Rezort Elements: Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k prémiovým službám rezortu: wellness centrum (bazén, sauny, masáže), fitness zóna, reštaurácia, vinotéka, kaviareň, detský kútik, lyžiareň a bicykliareň. Pre bližšie informácie si pozrite stránku rezortu: https://www.elementslomnica.com/sk Lokalita: Apartmán sa nachádza v lokalite, ktorá má čaro počas celého roka. Tatranská Lomnica (850 m n.m.) je vyhľadávané rekreačné stredisko s celoročným využitím. V zime ponúka lyžovanie na najvyššie položených zjazdovkách Slovenska (až 2 190 m n.m.) a v lete ponúka príležitosti na turistika, cyklistiku, golf či tenis. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športové potreby, zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Tento štýlový, kompletne zariadený apartmán je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmonické spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Apartmán, kde sa luxus stretáva s tichom hôr a ponúka výhľady, ktoré vás nadchnú. Apartmán sa nachádza ako posledný voľný v unikátnej lokalite. Luxusné vybavenie a nadštandardné materiály zabezpečujú komfortné prostredie. Apartmán ponúka významný investičný potenciál vhodný na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody s maximálnym komfortom, neváhajte. Tento apartmán čaká možno práve na vás. Cena: 529.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 1-izbový v mestskej časti Vystrkov - Bánovce nad Bebravou. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 40 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti, praktickej kuchyne, kúpeľne so základným vybavením, pohodlnej izby a úložnej komory poskytujúcej dodatočný priestor na uskladnenie. Nehnuteľnosť je orientovaná na severozápad, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas dňa. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je čiastočne zrekonštruovaná. Do vybavenia patrí kuchynská linka so sporákom, jedálenský stôl so stoličkami, gauč a šatníková skriňa. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a zvyšujú komfort bývania. Podlahy sú kombinované, vo väčšine priestorov sú použité plávajúce podlahy, pričom parkety boli zrepasované a uvedené do vynikajúceho stavu. Lokalita: Výhodou tejto lokality je ideálna poloha v blízkosti centra mesta s vynikajúcim dopravným spojením. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, širokej siete obchodov, zdravotníckych zariadení ako lekárne a ambulancie, pravidelných liniek mestskej hromadnej dopravy, plavárne pre aktívny oddych, futbalového ihriska a parku pre rekreáciu. Názor makléra: Flexibilita dokončenia podľa vlastných požiadaviek umožňuje vytvorenie jedinečného domova, ktorý bude presne zodpovedať vašim potrebám a predstavám. Strategická poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje nielen komfortný štýl bývania, ale aj vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť všetkých potrebných služieb. Praktické výhody tejto lokality zahŕňajú bezproblémové parkovanie a skvelé dopravné spojenie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania s výhodami mestského života. Cena: 68.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Chata sa nachádza v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom, ponúka výnimočné súkromie a nádherný výhľad na Lomnický štít. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody, ktorá spája komfort celoročného bývania s vysokým investičným potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Chata: Úžitková plocha: 118,6 m² Zastavaná plocha: 80,25 m² Plocha pozemku: 465 m² IS: elektrina (230 V), obecný vodovod, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia – prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a vstup na terasu s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Podkrovie tvorí nočnú časť s dvomi samostatnými spálňami, pričom jedna spálňa je vybavená manželskou posteľou a druhá disponuje dvomi samostatnými lôžkami. Orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka príjemné výhľady na tatranskú scenériu. Vybavenie: Chata sa prenajíma kompletne a moderne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnnej rúra, hriankovač a rýchlovarná kanvica), jedálenský kút, sedacia súprava, TV s plochou obrazovkou, herná konzola a Wi-Fi pripojenie v celom objekte. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie spální vrátane postelí a úložného priestoru, plne vybavená kúpeľňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2016. Má murovanú konštrukciu z pórobetónu a je zateplená. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC a dreveným krovom. Okná sú drevené europrofily s dvojsklom. Kúrenie je riešené elektricky formou podlahového kúrenia v kombinácii s konvektormi, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Podlahy v chate tvoria keramická dlažba, plávajúce podlahy a parkety. Lokalita: Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Lokalita Tatranský Dvor ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do tatranských centier. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia. Lokalita má dobré napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad, kde je kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru s plánovaným dokončením v roku 2026. Názor makléra: Okolie ponúka bohatú sieť turistických a cyklistických trás, kvalitné lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia, zatiaľ čo dobré dopravné napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad garantuje prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným prínosom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý do roku 2026 prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru, čo ďalej zvýši atraktivitu tejto lokality. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre páry, rodiny s deťmi. Cena: 1000 € / mesačne ( +200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac Voľný od 01.06.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na Tatry. 2 izbový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží budovy so SPA rezortu Elements hotel Lomnica, ktorý sa nachádza priamo pod majestátnym Lomnickým štítom v srdci Tatranskej Lomnice. Apartmán disponuje balkónom s výhľadom na Tatranskú panorámu a horský potok, pivnicou a 2 garážovými parkovacími miestami. Apartmán: Úžitková plocha: 49,25 m2 Dispozícia a vybavenie apartmánu: Vstupná chodba s integrovaným úložným priestorom a práčkou značky Miele. Obývacia miestnosť disponuje rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a Smart TV značky SAMSUNG. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky Miele – indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a digestor. V spálni sa nachádza vysokokvalitná posteľ značky Saffron, na mieru vyrobený nábytok z dubového dreva a Smart TV značky SAMSUNG. Elegantná kúpeľňa je vybavená nábytkom značiek Hansgrohe, Villeroy&Boch, podlahovým vykurovaním a dizajnovým radiátorom. Z obývacej miestnosti aj spálne je priamy výstup na balkón, kde vás každý deň očarí výnimočný výhľad na tatranské štíty. Atmosféru dotvára šum horského potoka, ktorý preteká priamo pod balkónom. Technický stav: Podlahy sú kartáčovaný olejovaný dub. Dostatok svetla zabezpečujú veľkoformátové okná značky ArnoldGlas Ornilux s ochranou vtáctva a vysokým tepelným komfortom. Rezort Elements: Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k prémiovým službám rezortu: wellness centrum (bazén, sauny, masáže), fitness zóna, reštaurácia, vinotéka, kaviareň, detský kútik, lyžiareň a bicykliareň. Pre bližšie informácie si pozrite stránku rezortu: https://www.elementslomnica.com/sk Lokalita: Apartmán sa nachádza v lokalite, ktorá má čaro počas celého roka. Tatranská Lomnica (850 m n.m.) je vyhľadávané rekreačné stredisko s celoročným využitím. V zime ponúka lyžovanie na najvyššie položených zjazdovkách Slovenska (až 2 190 m n.m.) a v lete ponúka príležitosti na turistika, cyklistiku, golf či tenis. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športové potreby, zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Tento štýlový, kompletne zariadený apartmán je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmonické spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Apartmán, kde sa luxus stretáva s tichom hôr a ponúka výhľady, ktoré vás nadchnú. Apartmán sa nachádza ako posledný voľný v unikátnej lokalite. Luxusné vybavenie a nadštandardné materiály zabezpečujú komfortné prostredie. Apartmán ponúka významný investičný potenciál vhodný na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody s maximálnym komfortom, neváhajte. Tento apartmán čaká možno práve na vás. Cena: 529.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici A. Dubčeka v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v bytovom dome s výťahom a disponuje balkónom aj pivnicou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Balkón: 2 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej sa v byte nachádza praktický šatník pre uloženie oblečenia, komora pre dodatočné skladovanie, plne vybavená kuchyňa, priestranná obývačka, pohodlná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej časti sa nachádza botník a vešiaková stena pre praktické uskladnenie odevov a obuvi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom, digestorom, mikrovlnkou a chladničkou. V jedálenskom priestore sa nachádza jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Spálňa je zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a komodou. Obytný priestor obsahuje gauč s konferenčným stolíkom a televíznu zostavu s TV. Súčasťou vybavenia sú tiež dodatočné úložné skrinky a práčka. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1974. Byt je kompletne zrekonštruovaný s vysokým štandardom dokončenia. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a jednoduché údržbu, taktiež nové plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Kúpeľňa má murované jadro poskytujúce stabilitu a dlhodobú odolnosť. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami zvyšujúcimi ochranu a komfort bývania. Vstup do bytovej jednotky zabezpečuje elektronický vrátnik. V budove sú nové výťahy. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúce podmienky pre komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo v okolí nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Miestna reštaurácia poskytuje možnosť kvalitného stravovania, zatiaľ čo blízkosť obchodnej pasáže zabezpečuje pohodlný prístup k širokej škále obchodov a služieb. Kompletná občianska vybavenosť v okolí zahŕňa všetky potrebné inštitúcie a služby pre každodenný život, čo z tejto lokality robí praktické a strategicky výhodné miesto na bývanie. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti služieb. Umiestnenie v tichom prostredí sídliska zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie bez rušivých elementov mestského zhonu, pričom blízkosť prírody ponúka možnosti relaxácie a rekreačných aktivít v zelenom prostredí. Zároveň je lokalita vybavená kompletnou občianskou infraštruktúrou, čo znamená ľahký prístup k obchodom, školám, zdravotníckym zariadeniam a ďalším potrebným službám. Výhodná poloha tak spája výhody pokojného bývania s praktickosťou mestského života. Cena: 550 € / mesačne ( vrátane TV + internet ) Byt je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na Tatry. 2 izbový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží budovy so SPA rezortu Elements hotel Lomnica, ktorý sa nachádza priamo pod majestátnym Lomnickým štítom v srdci Tatranskej Lomnice. Apartmán disponuje balkónom s výhľadom na Tatranskú panorámu a horský potok, pivnicou a 2 garážovými parkovacími miestami. Apartmán: Úžitková plocha: 49,25 m2 Dispozícia a vybavenie apartmánu: Vstupná chodba s integrovaným úložným priestorom a práčkou značky Miele. Obývacia miestnosť disponuje rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a Smart TV značky SAMSUNG. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky Miele – indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a digestor. V spálni sa nachádza vysokokvalitná posteľ značky Saffron, na mieru vyrobený nábytok z dubového dreva a Smart TV značky SAMSUNG. Elegantná kúpeľňa je vybavená nábytkom značiek Hansgrohe, Villeroy&Boch, podlahovým vykurovaním a dizajnovým radiátorom. Z obývacej miestnosti aj spálne je priamy výstup na balkón, kde vás každý deň očarí výnimočný výhľad na tatranské štíty. Atmosféru dotvára šum horského potoka, ktorý preteká priamo pod balkónom. Technický stav: Podlahy sú kartáčovaný olejovaný dub. Dostatok svetla zabezpečujú veľkoformátové okná značky ArnoldGlas Ornilux s ochranou vtáctva a vysokým tepelným komfortom. Rezort Elements: Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k prémiovým službám rezortu: wellness centrum (bazén, sauny, masáže), fitness zóna, reštaurácia, vinotéka, kaviareň, detský kútik, lyžiareň a bicykliareň. Pre bližšie informácie si pozrite stránku rezortu: https://www.elementslomnica.com/sk Lokalita: Apartmán sa nachádza v lokalite, ktorá má čaro počas celého roka. Tatranská Lomnica (850 m n.m.) je vyhľadávané rekreačné stredisko s celoročným využitím. V zime ponúka lyžovanie na najvyššie položených zjazdovkách Slovenska (až 2 190 m n.m.) a v lete ponúka príležitosti na turistika, cyklistiku, golf či tenis. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športové potreby, zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Tento štýlový, kompletne zariadený apartmán je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmonické spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Apartmán, kde sa luxus stretáva s tichom hôr a ponúka výhľady, ktoré vás nadchnú. Apartmán sa nachádza ako posledný voľný v unikátnej lokalite. Luxusné vybavenie a nadštandardné materiály zabezpečujú komfortné prostredie. Apartmán ponúka významný investičný potenciál vhodný na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody s maximálnym komfortom, neváhajte. Tento apartmán čaká možno práve na vás. Cena: 529.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v Ostraticiach. Stavba ponúka priestor pre prerobenie a dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Rozsiahly pozemok, ktorý je súčasťou nehnuteľnosti, poskytuje množstvo možností všestranného využitia - od záhradníctva a rekreačných aktivít až po prípadné rozšírenie obytných či hospodárskych priestorov. Dom: Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 123 m² Rozloha pozemku: 1073 m² Pivnica: 56 m² IS: elektrina, plyn, 8 kubíková žumpa, kopaná studňa Dispozícia a vybavenie domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do hlavnej chodby spájajúcej všetky miestnosti. Dispozícia pozostáva z priestrannej kuchyne, svetlej obývačky orientovanej na juhozápad, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Praktickú hodnotu dopĺňa komora slúžiaca ako úložný priestor. Dom má podkrovný priestor s betónovým podkrovím. V suteréne sa nachádza rozľahlá pivnica. Na pozemku sú umiestnené praktické hospodárske stavby - drevená garáž s betónovou podlahou, dreváreň a šopa. Celková orientácia nehnuteľnosti je juhozápadná. Dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1957. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s konštrukciou z pálenej tehly, čo zabezpečuje dobrú tepelnú akumuláciu a pevnosť stavby. Strecha je sedlová s pôvodným, ale zdravým krovom, ktorý nevyžaduje okamžité opravy. Vchodové dvere a okná sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie je riešené prostredníctvom zemného plynu, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické vykurovanie. Dom je vybavený novým 80-litrovým bojlerom z roku 2025, ktorý je stále v záručnej lehote. Lokalita: Lokalita ponúka výhodnú polohu v blízkosti miest Bánovce nad Bebravou a Partizánske, pričom sa taktiež nachádza na hlavnom ťahu smerom do Topoľčian, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť do všetkých smerov. V obci sú k dispozícii základné služby vrátane potravín a reštaurácie. Táto strategická poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s ľahkým prístupom k mestským službám a zamestnaneckým príležitostiam v okolí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Ostraticiach predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a jednotlivcov, ktorí hľadajú objekt s vysokým potenciálom na personalizáciu. Lokalita v Ostraticiach zabezpečuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, čo robí nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia vidiecku atmosféru s možnosťou pohodlného spojenia s mestskou infraštruktúrou. Nehnuteľnosť je v tichej oblasti s výbornou dostupnosťou okolitých miest. Cena: 111.600 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici 5. apríla v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, v budove bez výťahu. Parkovanie je možné priamo pri nehnuteľnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa vo výbornom stave, pripravený na okamžité bývanie. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Balkón: 3 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je funkčne riešená a poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej komory, izby, priestrannej obývačky, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii a súčasťou jeho vybavenia je kuchynská linka vrátane spotrebičov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Byt disponuje plastovými oknami s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré poskytujú vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Lokalita: Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a príjemného prírodného prostredia. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie, ktoré dnes predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Vďaka strategickej polohe máte rýchly prístup do centra mesta aj k obchodnej pasáži s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Zároveň si tu užijete aj pokoj a oddych – v blízkosti sa nachádza vodná nádrž a kúpalisko, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Lokalita tak vytvára vyvážené prostredie pre pohodlné bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň priestor na oddych v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Jedná sa o perspektívnu investíciu v stabilnej lokalite s potenciálom budúceho zhodnotenia. Byt sa za uvedenú cenu ponúka po kompletnej rekonštrukcii. Cena: 126.500 € V prípade záujmu o byt v aktuálnom stave holobyt je cena nehnuteľnosti 105.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na Tatry. 2 izbový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží budovy so SPA rezortu Elements hotel Lomnica, ktorý sa nachádza priamo pod majestátnym Lomnickým štítom v srdci Tatranskej Lomnice. Apartmán disponuje balkónom s výhľadom na Tatranskú panorámu a horský potok, pivnicou a 2 garážovými parkovacími miestami. Apartmán: Úžitková plocha: 49,25 m2 Dispozícia a vybavenie apartmánu: Vstupná chodba s integrovaným úložným priestorom a práčkou značky Miele. Obývacia miestnosť disponuje rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a Smart TV značky SAMSUNG. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky Miele – indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a digestor. V spálni sa nachádza vysokokvalitná posteľ značky Saffron, na mieru vyrobený nábytok z dubového dreva a Smart TV značky SAMSUNG. Elegantná kúpeľňa je vybavená nábytkom značiek Hansgrohe, Villeroy&Boch, podlahovým vykurovaním a dizajnovým radiátorom. Z obývacej miestnosti aj spálne je priamy výstup na balkón, kde vás každý deň očarí výnimočný výhľad na tatranské štíty. Atmosféru dotvára šum horského potoka, ktorý preteká priamo pod balkónom. Technický stav: Podlahy sú kartáčovaný olejovaný dub. Dostatok svetla zabezpečujú veľkoformátové okná značky ArnoldGlas Ornilux s ochranou vtáctva a vysokým tepelným komfortom. Rezort Elements: Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k prémiovým službám rezortu: wellness centrum (bazén, sauny, masáže), fitness zóna, reštaurácia, vinotéka, kaviareň, detský kútik, lyžiareň a bicykliareň. Pre bližšie informácie si pozrite stránku rezortu: https://www.elementslomnica.com/sk Lokalita: Apartmán sa nachádza v lokalite, ktorá má čaro počas celého roka. Tatranská Lomnica (850 m n.m.) je vyhľadávané rekreačné stredisko s celoročným využitím. V zime ponúka lyžovanie na najvyššie položených zjazdovkách Slovenska (až 2 190 m n.m.) a v lete ponúka príležitosti na turistika, cyklistiku, golf či tenis. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športové potreby, zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Tento štýlový, kompletne zariadený apartmán je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmonické spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Apartmán, kde sa luxus stretáva s tichom hôr a ponúka výhľady, ktoré vás nadchnú. Apartmán sa nachádza ako posledný voľný v unikátnej lokalite. Luxusné vybavenie a nadštandardné materiály zabezpečujú komfortné prostredie. Apartmán ponúka významný investičný potenciál vhodný na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody s maximálnym komfortom, neváhajte. Tento apartmán čaká možno práve na vás. Cena: 529.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Dežerice, časť Vlčkovo, okres Bánovce nad Bebravou. Situovaný je na slnečnom, mierne svahovitom pozemku v pokojnom a tichom prostredí, ktoré ponúka nádherné výhľady na dolinu a okolitú prírodnú scenériu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a svojou veľkorysou výmerou a ideálnymi rozmermi poskytuje výborné možnosti na výstavbu až dvoch rodinných domov, vrátane priestoru na parkovanie a oddychovú zónu. Prístup k nemu je zabezpečený obecnou nespevnenou cestou. Mierne svahovitý terén zároveň otvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a umocňuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pozemok: Výmera: 1269 m² Šírka: cca 24 m Dĺžka: cca 75 m (predná časť) / cca 96 m (zadná časť) IS: elektrina, plyn, vodovod a studňa sú dostupné v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Dežerice, časť Vlčkovo, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, obchody či detské ihrisko. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody – ponúka možnosti turistiky, hubárčenia a rôznych voľnočasových aktivít. Okolie je tiché a poskytuje dostatok súkromia, pričom okresné mesto Bánovce nad Bebravou je dostupné v krátkej vzdialenosti. Názor makléra: Pozemok v Dežericiach predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej veľkorysej výmere a možnosti výstavby až dvoch rodinných domov. Veľkým benefitom je slnečná orientácia, krásne výhľady a pokojná lokalita mimo ruchu mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale aj pre investorov so záujmom o výstavbu. Cena: 54.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na Tatry. 2 izbový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží budovy so SPA rezortu Elements hotel Lomnica, ktorý sa nachádza priamo pod majestátnym Lomnickým štítom v srdci Tatranskej Lomnice. Apartmán disponuje balkónom s výhľadom na Tatranskú panorámu a horský potok, pivnicou a 2 garážovými parkovacími miestami. Apartmán: Úžitková plocha: 49,25 m2 Dispozícia a vybavenie apartmánu: Vstupná chodba s integrovaným úložným priestorom a práčkou značky Miele. Obývacia miestnosť disponuje rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a Smart TV značky SAMSUNG. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky Miele – indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a digestor. V spálni sa nachádza vysokokvalitná posteľ značky Saffron, na mieru vyrobený nábytok z dubového dreva a Smart TV značky SAMSUNG. Elegantná kúpeľňa je vybavená nábytkom značiek Hansgrohe, Villeroy&Boch, podlahovým vykurovaním a dizajnovým radiátorom. Z obývacej miestnosti aj spálne je priamy výstup na balkón, kde vás každý deň očarí výnimočný výhľad na tatranské štíty. Atmosféru dotvára šum horského potoka, ktorý preteká priamo pod balkónom. Technický stav: Podlahy sú kartáčovaný olejovaný dub. Dostatok svetla zabezpečujú veľkoformátové okná značky ArnoldGlas Ornilux s ochranou vtáctva a vysokým tepelným komfortom. Rezort Elements: Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k prémiovým službám rezortu: wellness centrum (bazén, sauny, masáže), fitness zóna, reštaurácia, vinotéka, kaviareň, detský kútik, lyžiareň a bicykliareň. Pre bližšie informácie si pozrite stránku rezortu: https://www.elementslomnica.com/sk Lokalita: Apartmán sa nachádza v lokalite, ktorá má čaro počas celého roka. Tatranská Lomnica (850 m n.m.) je vyhľadávané rekreačné stredisko s celoročným využitím. V zime ponúka lyžovanie na najvyššie položených zjazdovkách Slovenska (až 2 190 m n.m.) a v lete ponúka príležitosti na turistika, cyklistiku, golf či tenis. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športové potreby, zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Tento štýlový, kompletne zariadený apartmán je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmonické spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Apartmán, kde sa luxus stretáva s tichom hôr a ponúka výhľady, ktoré vás nadchnú. Apartmán sa nachádza ako posledný voľný v unikátnej lokalite. Luxusné vybavenie a nadštandardné materiály zabezpečujú komfortné prostredie. Apartmán ponúka významný investičný potenciál vhodný na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody s maximálnym komfortom, neváhajte. Tento apartmán čaká možno práve na vás. Cena: 529.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bánoviec nad Bebravou – na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (z 8) bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezproblémové nasťahovanie bez ďalších investícií, pričom podmienky ponechania zariadenia sú otvorené vzájomnej dohode. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 3 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s výstupom na loggiu, samostatného WC, kúpeľne, detskej izby a spálne. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu na severovýchod aj juhozápad, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva s vybavením podľa dohody s majiteľom. Konkrétne detaily zariadenia a rozsah vybavenia, ktoré bude súčasťou predaja, je možné dohodnúť individuálne s vlastníkom nehnuteľnosti. Kuchynskú linku dopĺňa pracovná doska zo žuly. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla v priebehu posledných šiestich rokov dôkladnou komplexnou rekonštrukciou, ktorá obnovila takmer všetky aspekty bytu. Jedinou časťou, ktorá nebola v rámci tohto procesu modernizovaná, je pôvodná elektroinštalácia. Vstup do objektu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú ochranu nehnuteľnosti. V celom objekte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobré tepelno-izolačné vlastnosti a prirodzené osvetlenie priestorov. Podlahové krytiny tvoria kombinácia plávajúcich podláh a kvalitnej dlažby, doplnená o moderné stierky, ktoré vytvárajú esteticky príjemné a funkčné riešenie všetkých miestností. Nehnuteľnosť sa nachádza nad ústrednou kotolňou čo zabezpečuje minimálne kúrenie vo vykurovacej sezóne, plus kúpeľňa je vybavená elektrickým radiátorom, ktorého používanie si regulujete sami. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Obyvatelia majú k dispozícii obchodnú pasáž pre každodenné nákupy, zdravotnícke služby vrátane lekárov a lekárne, vzdelávacie inštitúcie ako školu a škôlku, ako aj poštové služby. Premyslená poloha zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje výhodnú investičnú príležitosť, keďže v lokalite Novomeského v Bánovciach nad Bebravou je na trhu iba obmedzený počet podobných bytov, ktoré sú pritom veľmi vyhľadávané medzi potenciálnymi kupujúcimi. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortný každodenný život obyvateľov, a zároveň ponúka bezproblémové parkovanie, čo je v dnešnej dobe významná výhoda. Kombinácia týchto faktorov spolu s obmedzenou ponukou na trhu vytvára predpoklady pre stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a jej potenciálny rast v budúcnosti. Cena: 127.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obci Timoradza, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti na parkovisku patriacom k bytovému domu. Byt: Úžitková plocha: 33 m² Pivnica: 6 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne spojenej s obývačkou a balkóna. Obytný priestor kuchyne s obývačkou je orientovaný na severovýchod, z ktorého máte priamy vstup na balkón takisto orientovaný na severovýchod. Dispozícia bytu zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s plynulým prechodom medzi kuchynským a obývacím priestorom. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s príslušenstvom vrátane sporáka, digestora a chladničky. V obývacom priestore sa nachádza jedálenský stôl so 4 stoličkami, gauč s konferenčným stolíkom, televízna skrinka a televízor. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený kvalitnými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, ktoré poskytujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je murovaná, čo zaručuje dlhodobú odolnosť a kvalitné prevedenie sanitárnych priestorov. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné výhody pre pohodlné bývanie v harmonickom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obklopení krásnej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre relaxáciu a odpočinok. Pre rodiny s deťmi predstavuje výraznú výhodu blízkosť detského ihriska, ktoré umožňuje aktívne trávenie voľného času a bezpečné hranie najmenších členov rodiny v bezprostrednej blízkosti domova. Do okresného mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete približne za 10 minút autom, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti Názor makléra: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Timoradza, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl v harmónii s prírodou. Lokalita sa vyznačuje tichým a pokojným prostredím, ktoré umožňuje úplné odpočinutie od každodenného ruchu a stresu mestského života. Obec Timoradza zachováva svoj vidiecky charakter a poskytuje obyvateľom kvalitné bývanie v spojení s prirodzenou krásou okolitej krajiny. Táto kombinácia pokojného prostredia a prírodných krás robí z tejto lokality výnimočné miesto pre dlhodobé bývanie alebo investíciu do nehnuteľnosti v perspektívnej oblasti. Cena: 49.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v obci Timoradza, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti na parkovisku patriacom k bytovému domu. Byt: Úžitková plocha: 33 m² Pivnica: 6 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne spojenej s obývačkou a balkóna. Obytný priestor kuchyne s obývačkou je orientovaný na severovýchod, z ktorého máte priamy vstup na balkón takisto orientovaný na severovýchod. Dispozícia bytu zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s plynulým prechodom medzi kuchynským a obývacím priestorom. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s príslušenstvom vrátane sporáka, digestora a chladničky. V obývacom priestore sa nachádza jedálenský stôl so 4 stoličkami, gauč s konferenčným stolíkom, televízna skrinka a televízor. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený kvalitnými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, ktoré poskytujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je murovaná, čo zaručuje dlhodobú odolnosť a kvalitné prevedenie sanitárnych priestorov. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné výhody pre pohodlné bývanie v harmonickom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obklopení krásnej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre relaxáciu a odpočinok. Pre rodiny s deťmi predstavuje výraznú výhodu blízkosť detského ihriska, ktoré umožňuje aktívne trávenie voľného času a bezpečné hranie najmenších členov rodiny v bezprostrednej blízkosti domova. Do okresného mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete približne za 10 minút autom, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Timoradza, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Lokalita sa vyznačuje tichým a pokojným prostredím, ktoré umožňuje úplné odpočinutie od každodenného ruchu a stresu mestského života. Obec Timoradza si zachováva svoj vidiecky charakter a poskytuje obyvateľom príjemné bývanie v spojení s prirodzenou krásou okolitej krajiny. Táto kombinácia pokojného prostredia a prírodných krás robí z tejto lokality atraktívne miesto na dlhodobý prenájom. Cena: 390 € / mesačne Byt je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a malebnej obci Otrhánky. Táto nehnuteľnosť je osadená v nádhernej prírodnej scenérii, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a zároveň otvára budúcim majiteľom obrovský potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva plne zariadený, presne v stave, v akom je zachytený na fotografiách. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v harmonickom prostredí s možnosťou vniesť do priestoru vlastný štýl a charakter. Dom: Úžitková plocha: 95 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 1000 m² Pivnica: 30 m² IS: plyn, elektrina, studňa, voda v dosahu, žumpa Dispozícia domu: Rodinný dom sa skladá z priedomia, vstupnej chodby, priestrannej obývačky, pohodlnej spálne, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, dodatočnej izby a pivnice. Svetová strana orientácie na SV zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, ktorá zabezpečuje pevnú konštrukciu a dobré tepelné vlastnosti. Bola vykonaná čiastočná staršia rekonštrukcia, dom má sedlovú strechu s pôvodným krovom a vymeneným latovaním. Strešná krytina je menená pred 10 rokmi, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť a ochranu proti poveternostným vplyvom. Podlahy v dome tvoria kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne miestnosti. Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a údržbu s minimálnymi nárokmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Výhodná poloha v slepej ulici zabezpečuje minimálny prejazd áut a tým aj vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Pozemok je orientovaný tak, že poskytuje výborné osvetlenie počas celého dňa vďaka svojej slnečnej expozícii. Bezprostredná blízkosť potoka pridáva na atraktivite lokality a vytvára príjemnú atmosféru s prirodzeným vodným prvkom, ktorý prispieva k celkovej harmónii a pokoju okolitého prostredia. Názor makléra: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Otrhánky, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a krásnej prírodnej scenérie. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a kľudnou atmosférou, čo z nej robí perfektné miesto pre odpočinok od mestského ruchu. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre budúceho majiteľa, ktorý môže využiť flexibilitu prestavby a úprav podľa vlastných predstáv a potrieb. Spojenie atraktívnej lokality s možnosťami individuálneho prispôsobenia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v prírodnom prostredí s dobrým rozvojovým potenciálom. Cena: 129.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Veľké Držkovce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej a už etablovanej ulici s existujúcou výstavbou rodinných domov. Rozmery pozemku sú približne 50 m na dĺžku a 20 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku, pričom na samotnom pozemku sa nachádza vlastná studňa. Stav pozemku je v štádiu predbežného schválenia. Pozemok: Rozloha pozemku: 790 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie IS: dostupné siete pri pozemku, na pozemku je studňa Lokalita: Vo Veľkých Držkovciach nájdete ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie, kde prevláda tichá atmosféra vzdialená od mestského ruchu. Oblasť sa vyznačuje príjemným rodinným charakterom s kvalitnou susedskou komunitou, čo vytvára bezpečné a harmonické prostredie pre všetky vekové kategórie. Poloha zabezpečuje potrebné súkromie a pokoj. Táto lokalita predstavuje atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v harmonickom prostredí. Názor makléra: Pozemok vo Veľkých Držkovciach predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v už etablovanej uličke s existujúcou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje rozvinutú infraštruktúru a príjemné susedské prostredie. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu lokalitu s potenciálom pre kvalitnú výstavbu v prostredí etablovanej rezidenčnej štvrte. Cena: 43.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Uhrovec, vzdialenej len 7 km od mesta Bánovce nad Bebravou. Situovaný je na slnečnom, rovinatom pozemku v krásnom podhorskom prostredí, ktoré ponúka otvorený výhľad na dolinu a okolitú prírodnú scenériu. Pozemok je súčasťou projektu "Pod Striebornicou" a nachádza sa v tesnej blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Striebornica. Svojou ideálnou rozlohou a rozmermi poskytuje výborné možnosti na výstavbu rodinného domu s parkovaním a oddychovou zónou. Prístup k nemu je zabezpečený panelovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Pozemok: Výmera: 738 m² Rozmery: 22 m (šírka) x 31 m (dĺžka) IS: Prípojky na všetky siete (elektrická energia, plyn, vodovod a kanalizácia) sú k dispozícii priamo na hranici pozemku. Lokalita: Obec Uhrovec ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň aj multifunkčné ihrisko pre deti. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ponúka možnosti turistiky, hubárčenia a relaxu v bezprostrednej blízkosti horskej prírody. Názor makléra: Pozemok v projekte Pod Striebornicou predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po novostavbe v tichom, podhorskom prostredí, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Veľkým benefitom je rovinatý terén, kompletné inžinierske siete na hranici a lokalita, ktorá spája rekreačný potenciál s komfortom plnohodnotnej občianskej vybavenosti obce. Cena: 55.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Chata sa nachádza v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom, ponúka výnimočné súkromie a nádherný výhľad na Lomnický štít. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody, ktorá spája komfort celoročného bývania s vysokým investičným potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Chata: Úžitková plocha: 118,6 m² Zastavaná plocha: 80,25 m² Plocha pozemku: 465 m² IS: elektrina (230 V), obecný vodovod, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia – prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a vstup na terasu s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Podkrovie tvorí nočnú časť s dvomi samostatnými spálňami, pričom jedna spálňa je vybavená manželskou posteľou a druhá disponuje dvomi samostatnými lôžkami. Orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka príjemné výhľady na tatranskú scenériu. Vybavenie: Chata sa prenajíma kompletne a moderne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnnej rúra, hriankovač a rýchlovarná kanvica), jedálenský kút, sedacia súprava, TV s plochou obrazovkou, herná konzola a Wi-Fi pripojenie v celom objekte. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie spální vrátane postelí a úložného priestoru, plne vybavená kúpeľňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2016. Má murovanú konštrukciu z pórobetónu a je zateplená. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC a dreveným krovom. Okná sú drevené europrofily s dvojsklom. Kúrenie je riešené elektricky formou podlahového kúrenia v kombinácii s konvektormi, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Podlahy v chate tvoria keramická dlažba, plávajúce podlahy a parkety. Lokalita: Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Lokalita Tatranský Dvor ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do tatranských centier. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia. Lokalita má dobré napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad, kde je kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru s plánovaným dokončením v roku 2026. Názor makléra: Okolie ponúka bohatú sieť turistických a cyklistických trás, kvalitné lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia, zatiaľ čo dobré dopravné napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad garantuje prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným prínosom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý do roku 2026 prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru, čo ďalej zvýši atraktivitu tejto lokality. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre páry, rodiny s deťmi. Cena: 1000 € / mesačne ( +200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac Voľný od 01.06.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom exkluzívne komerčné a prevádzkové priestory v Trenčíne, na ulici Zlatovská. Priestor sa nachádza na 2. poschodí výrobnej haly s výťahom a sociálnym vybavením. Pozemok: Celková plocha: 1600 m2 Úžitková plocha: 750m2 Technický stav a vybavenie: V celom objekte výrobnej budovy je rozvod stlačeného vzduchu , ktorý je napojený na kompresorovú stanicu, elektrickú energiu, vodovod, plyn (samostatná kotolňa). K nehnuteľnosti prislúcha nákladná rampa a parkovanie pri objekte. Cena: 1 500 €/mesiac bez energií V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Brezolupy, v blízkosti mesta Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2005 a disponuje veľkorysým pozemkom. Dom má dve podlažia, pivnicu pripravenú na bývanie, dvojgaráž a možnosť parkovania aj priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a pokojného vidieckeho prostredia. Dom: Úžitková plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 230 m² Pozemok: 1 055 m² IS: voda, plyn, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly a chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, zimnej záhrady, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a spálne s vlastnou kúpeľňou s WC. Suterén (pivnica) je pripravený na bývanie a nachádza sa tu kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, telocvičňa a šatník. Súčasťou domu je aj dvojgaráž a povala s kompletnou betónovou konštrukciou. Orientácia nehnuteľnosti je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005. Dom disponuje plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym kotlom a súčasťou domu je aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita: Výhodou lokality je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Bánovce nad Bebravou. V blízkosti obce sa nachádza napojenie na rýchlostnú cestu smer Prievidza aj Trenčín, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle cestovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť má obrovský potenciál najmä vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere. Veľkou výhodou je možnosť dvojgeneračného bývania, keďže suterén je plnohodnotne pripravený na samostatné využitie. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania. Okrem toho ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu v pokojnom prostredí. Cena: 229.000 € So zariadením: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj 6 luxusných apartmánov v najkrajšej lokalite Korutánska, v oblasti Villach. Raj medzi jazerom Faak a golfovým ihriskom. Apartmány sú v rozlohe od 74 m² do 89 m² v krásnom, tichom, južne orientovanom komplexe s veľkými terasami prípadne veľkou záhradou a výhľadom na hory. Bytový dom so 6 bytovými jednotkami je postavený v pevnej konštrukcii. Tieto majú v závislosti od poschodia terasu so záhradou alebo priestranný krytý balkón. Apartmány: TOP 1: Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 76,33 m2 Skladovacia miestnosť: 2,63m2 Terasa: 38m2 Záhrada: 127 m2 TOP 2: Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 71,80 m2 Skladovacia miestnosť: 2,6 m2 Terasa: 37m2 Záhrada: 205 m2 TOP 3: Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha - 89,68 m2 Skladovacia miestnosť: 2,63 m2 Krytá terasa: 27m2 (pripravená pre vyhrievanú zimnú záhradu) TOP 4: Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 86,65 m2 Skladovacia miestnosť: 2 m2 Krytá terasa: 34 m2 TOP 5: Penthouse - 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 85,73 m2 Skladovacia miestnosť: 2,52m2 Čiastočne zakrytá terasa: 27m2 TOP 6: Penthouse - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 77,23 m2 Skladovacia miestnosť: 2,01m2 Čiastočne zakrytá terasa: 35m2 Dispozícia: V suteréne sa nachádzajú 2-izbové apartmány. Na prízemí sú to dva 3-izbové apartmány a na poschodí 2- a 3-izbové apartmány. Poschodia sú prístupné po schodisku a výťahom. Technický stav: Železobetónová základová doska je podľa statických požiadaviek. Vertikálne tesnenie proti vlhkosti. Všetky vonkajšie steny suterénu (betónové steny v zemi) sú celoplošne až po spodný okraj fasády domu, 30 cm nad povrchom pokryté bitúmenovým tesniacim materiálom GOK. Podlahové stropy nad suterénom, prízemie a nadzemné podlažie sú zo železobetónu. Všetky schody sú zvukovo oddelené. Schodiskové prepojenie prízemie-poschodie vedie cez dvojramenné schodisko s polovičnou plošinou zo zabudovaného betónu. Nosné steny v bytových jednotkách - 20 cm tehlové murivo, bytové deliace steny- 2 x 20 cm ISOSPAN s betónovým jadrom na mieste a izoláciou medzi nimi. Nenosné steny v bytových jednotkách -12 cm omietka na tehlové murivo. Konštrukcia plochej strechy staticky dimenzovaná na ŽB strope, spádová izolácia, izolácia EPS a tesnenie podľa rakúskych noriem. Tesnenie je pripevnené mechanicky bez dodatočného zaťaženia. Odvodnenie je vyvedené do žľabu a odvodnené odpadovými rúrami integrované do tesnenia. Dodávka a montáž zvodových rúr v požadovaných rozmeroch prispôsobených veľkosti strechy podľa plánu (obloženie Isen, nadstavbové a koncové lemovanie, okenné výplne, oplechovanie podkrovia, lemovanie komínov a pod.) sú farebne zladené s farbou dažďových žľabov. Balkón / terasa: Súčasťou služby je základná statická konštrukcia zo železobetónu, potrebné tesnenie a odvodnenie sklon ako aj výroba zábradlia vrátane zábradlia Ochrana proti pádu zábradlia, rúrková konštrukcia/sklenená konštrukcia (VSG), s práškovým nástrekom (podľa OIB). Lokalita: Turistika, cyklistika, lyžovanie, golf alebo len tak ležať pri jazere, všetko je priamo na dosah ruky. Lyžiarske strediská v bezprostrednej blízkosti (niekoľko minút jazdy). Alpské túry a cyklotrasy priamo pred vchodom Tyrkysovo-modré jazero Faaker See je vzdialené len 2 km. Najjužnejšie 18-jamkové golfové ihrisko Rakúska je vzdialené 500 metrov. Najväčšia záhrada na bezplatné lezenie v Rakúsku je vzdialená 1,5 km. Absolútne pokojná lokalita obce s výhľadom na najjužnejšie rakúske Alpy. Centrum mesta Villach za 10 minút autom alebo 15 minút S-Bahn. Zastávka S-Bahn len 300 metrov od komplexu. Alebo možno výlet k moru? Taliansky a slovinský Jadran za menej ako 2 hodiny. Letecky z Viedne do Klagenfurtu 30 min. Cena: od 399 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v mestskej časti Veľké Bielice na okraji Partizanskeho. Ponuka je vhodná na podnikanie, rodinné bývanie, generačné bývanie alebo vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Dom: Úžitková plocha: 161m2 Pozemok: 2411m2 Balkón: 6,5m2 IS: plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Na každom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka. Prízemie tvorí krytý vstup, zádverie, schody, chodba, kuchyňa, jedáleň , komora, kúpeľňa , WC a 3 izby. Na poschodí sa nachádza hala, schody, chodba, zábavná miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa , komora a 4 izby. Technicý stav a vzbavenie: Nehnuteľnost bola postavená v roku 1940 z pálenej tehly. Je to nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a nevyužívaným povalovým priestorom. Podlahy v dome sú drevené palubovky a v kúpeľni keramická dlažba. Okná aj vstupné dvere sú pôvodné, drevené. V roku 2004 boli vymenené vonkajšie sklá na oknách za dvojité termoizolačné. Pozemok je oplotený a rovinatý. Nachádza sa na ňom garáž, kotolňa, bazén a podzemná pivnica na zeleninu. Lokalita: V mestskej časti je plná občianska vybavenosť.V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, autobusová a železničná stanica. Cena: 186 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave v obci Dežerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka možnosti rekonštrukcie si nový majiteľ môže nehnuteľnosť prispôsobiť podľa svojich potrieb, vkusu a životného štýlu. Dom: Úžitková plocha: 158 m² Zastavaná plocha: 130 m² Rozloha pozemku: 711 m² IS: voda, plyn, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, na prízemí sa nachádza praktická pivnica a priestranná komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom ďalej disponuje kúpeľňou spojenou s WC, funkčnou kuchyňou, detskou izbou a obývačkou, z ktorej sa vchádza do spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvor s pristavbou, ktorá má výborný potenciál na rekonštrukciu a môže sa pri citlivej prestavbe zmeniť na pekný samostatný domček, čo predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť rozšírenia obytného priestoru. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený v súčasnom stave, tak ako je zobrazený na fotografiách. Všetok nábytok a vybavenie zostáva súčasťou predaja. Lokalita: V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Vzdialenosť k najbližšej škôlke umožňuje jednoduchú dostupnosť pre rodiny s deťmi. Nákupy základných potravín možno vybaviť v neďalekých obchodoch, čo šetrí čas a poskytuje komfort pri zabezpečovaní domácnosti. Lokalita má výbornú dostupnosť verejnej dopravy, ktorá umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Pre spoločenské aktivity a relaxáciu sú v okolí dostupné pohostinské zariadenia, ktoré dopĺňajú kvalitné služby v tejto oblasti. Názor makléra: Dom vo Vlčkove-Dežericiach predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre vlastné úpravy a modernizáciu. Priestranné miestnosti poskytujú dostatočný komfort pre rodinné bývanie a umožňujú flexibilné využitie priestoru podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť sa vyznačuje príjemnou atmosférou a ponúka solídne základy pre budúce investície do rekonštrukcie. Vďaka svojej polohe a charakteristikám predstavuje zaujímavú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom pre zhodnotenie po realizácii modernizačných úprav. Cena: 110.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj tento priestranný 3-izbový byt v Partizánskom, ktorý je „nepísaným listom“ papiera. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí štvorpodlažného bytového domu, disponuje vlastnou loggiou a praktickou pivnicou v suteréne. Mestské parkovanie priamo pri dome zaručuje bezproblémovú dostupnosť kedykoľvek počas dňa. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Srdcom bytu sú izby s pôvodnými dubovými parketami, ktoré priestoru dodávajú pocit tepla a nadčasovú hodnotu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Kuchyňa disponuje praktickou murovanou špajzou. Nočná časť je rozumne rozdelená na samostatnú nepriechodnú izbu a obývaciu izbu, cez ktorú sa prechádza do spálne so vstupom na slnečnú loggiu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi poskytuje maximálnu slobodu pri zariaďovaní. Súčasťou spálne zostáva praktická vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, zatiaľ čo ostatné miestnosti sú uvoľnené a pripravené na vybavenie podľa vášho vlastného vkusu. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších stavebných úprav alebo renovácií ( jadro v byte je murované ). Vykurovanie je riešené prostredníctvom ústredného systému, ktorý zabezpečuje rovnomerné vykurovanie všetkých priestorov nehnuteľnosti. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s výhodnou polohou v tesnej blízkosti gymnázia, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi školského veku. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. Kombinácia pokojného prostredia a praktickej dostupnosti mestských služieb vytvára optimálne podmienky pre kvalitné bývanie. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Partizánskom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt sa nachádza v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo umožňuje kompletnú modernizáciu a prispôsobenie súčasným potrebám. Významnou výhodou je možnosť zmeny dispozície, ktorá otvorí nové možnosti využitia priestoru. Lokalita ponúka atraktívne prostredie pre aktívny život vďaka blízkosti hrádze, ideálnej na cyklistiku a prechádzky. Pred bytovým domom sa rozprestiera kľudná oddychová zóna s malým parkom plným zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre relaxáciu a je obzvlášť vhodná pre mladé rodiny s deťmi. Strategická poloha v tesnej blízkosti gymnázia predstavuje ďalšiu výhodu pre rodiny so školopovinnými deťmi. Táto nehnuteľnosť kombinuje potenciál pre modernizáciu s kvalitným životným prostredím a dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 86.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny investičný pozemok nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Dvorec, v lokalite Sliezska Osada. Tento krásny, slnečný a rovinatý pozemok je ideálnou voľbou pre realizáciu ambiciózneho developerského projektu alebo výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok je situovaný priamo pri hlavnej prístupovej ceste do obce, čo zabezpečuje vynikajúcu logistiku a viditeľnosť. Vďaka svojej veľkorysej výmere a strategickej polohe v zastavanom území predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v celosti. Pozemok: Celková výmera: 6 600 m² Terén: Rovinatý a slnečný Prístup: Priamo z hlavnej komunikácie IS: Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sú k dispozícii priamo pri pozemku. Lokalita: Lokalita Sliezska Osada v obci Dvorec spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou. Obec je vyhľadávanou adresou pre rodinné bývanie vďaka svojej tichej atmosfére a strategickej polohe v blízkosti okresného mesta. Práve táto kombinácia zaručuje budúcemu developerovi vysoký záujem o koncové bývanie. Názor makléra: Tento pozemok v Dvorci považujem za jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v danom regióne. Kombinácia rovinatého terénu, dostupnosti všetkých sietí a strategického prístupu z neho robí "ready-to-go" projekt pre developera. Ak hľadáte priestor s vysokou pridanou hodnotou a jasne definovaným potenciálom pre výstavbu rodinných domov, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť. Cena: 26 €/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.