Spoločnosť MONAR Real Vám exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú príležitosť – romantický kamenný dom po rekonštrukcii, v ktorom sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov. Nehnuteľnosť si zachovala svoj pôvodný prímorský charakter, pričom prešla citlivou rekonštrukciou a dnes ponúka komfortné ubytovanie pre hostí aj majiteľov. Dom sa nachádza priamo v historickom centre obľúbeného prímorského mestečka Punat na ostrove Krk, len pár minút pešo od mora. Punat je vzdialený približne 650 km od Bratislavy a 800 km od Košíc, pričom ostrov Krk je dostupný pohodlne autom bez trajektu. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je prestížna 5-hviezdičková Marina Punat, ktorá patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie maríny na Jadrane. Vďaka nej mesto žije počas celého roka a nie je odkázané iba na letnú turistickú sezónu. Punat ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, športových aktivít, krásne pláže aj príjemnú atmosféru historického centra. Dispozícia domu V nehnuteľnosti sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov, z ktorých: 2 apartmány slúžia majiteľom na vlastné bývanie a rekreáciu, 4 apartmány sú dlhodobo úspešne využívané na turistický prenájom. Každý apartmán je riešený ako dvojizbový a pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a je kompletne zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a všetko potrebné pre okamžité pokračovanie v prevádzke. Kapacita každého apartmánu je: 2 dospelé osoby + 2 deti, alebo 2 dospelé osoby + 3 deti. Zabehnutá prevádzka s viac ako 20-ročnou tradíciou Majiteľmi nehnuteľnosti sú slovenskí vlastníci, ktorí sa turistickému prenájmu venujú už viac ako 20 rokov. Počas tohto obdobia si vybudovali stálu klientelu, množstvo vracajúcich sa hostí a overený systém fungovania. Po kúpe novému majiteľovi radi odovzdajú svoje skúsenosti, kontakty a know-how, aby mohol plynulo pokračovať v úspešne zabehnutej prevádzke. Počas sezóny je ubytovanie pravidelne veľmi dobre obsadené. Keďže ide o fungujúce podnikanie a údaje o obsadenosti, ekonomike prevádzky či výnosoch predstavujú špecifické informácie, radi ich vážnym záujemcom poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí. Výhody nehnuteľnosti romantický kamenný dom po rekonštrukcii, 6 kategorizovaných apartmánov, historické centrum mesta Punat, približne 200 metrov od mora, kompletné vybavenie všetkých apartmánov, klimatizácia v každom apartmáne, viac ako 20 rokov úspešnej prevádzky, možnosť okamžite pokračovať v prenájme, odovzdanie know-how novému majiteľovi, bezproblémové parkovanie prostredníctvom rezidenčných kariet, ktoré môžu využívať aj hostia počas pobytu. Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája vlastnú rekreáciu so zabehnutým podnikaním a dlhoročnou históriou, táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Viac informácií o prevádzke, obsadenosti, ekonomických výsledkoch a podmienkach predaja Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj krásny a výnimočný 4-izbový byt v centre Starého Mesta v Košiciach, na ideálnej Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti novostavby Mlynská Bašta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu, v ktorom sú iba 3 byty, čo zaručuje komorné a pokojné bývanie. Výmera bytu je 120 m² a jeho veľkým benefitom je aj podiel na krásnej súkromnej vnútroblokovej záhrade, ktorú využívajú výlučne vlastníci bytov v dome. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Menené boli rozvody vody, plynu, elektriny, nové sú aj stierky. Byt je veľmi svetlý a priestranný. Aktuálne nemá balkón, no je tu schválené dobudovanie vnútornej lodžie. Veľkým bonusom je aj možnosť vybudovania krbu. Dispozične byt pozostáva z: - 3 samostatných spální - veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi - 2 kúpeľní – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom - 2 toaliet Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj o veľmi zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – kompletné mesačné náklady vrátane fondu opráv a energií sú približne 150 €, a to aj vďaka tomu, že byt má vlastný kotol. Bytový dom je tehlový a má vymenenú strechu. K bytu prislúcha aj: - veľká súkromná pivnica - spoločná kočikáreň pre 3 byty Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dokúpenia podkrovia, čím je možné byt rozšíriť o ďalších približne 130 m², prípadne vytvoriť ďalší samostatný byt na 3. podlaží. Parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom na Štefánikovej ulici, pričom existuje aj možnosť dokúpenia moderného parkovacieho miesta v novostavbe. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie: - bývania v centre mesta, - súkromia menšieho bytového domu, - vlastného dvora a záhrady, - nízkych mesačných nákladov, - zároveň veľkého investičného potenciálu do budúcnosti.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Spoločnosť MONAR Real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Slovenska – Tále – Trangoška, na južnej strane Chopku. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája vlastný horský apartmán s atraktívnou investíciou, práve ste ju našli. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie destinácie počas celého roka a vďaka neustálemu záujmu turistov ponúka výborný potenciál na krátkodobý prenájom. Apartmán sa nachádza len pár minút od nástupnej stanice Jasná – Chopok Juh (Trangoška), v bezprostrednej blízkosti turistických trás, cyklotrás a lyžiarskeho strediska. V zime si užijete špičkové lyžovanie, v lete nádhernú horskú turistiku, cyklistiku, golf či oddych v krásnej prírode Nízkych Tatier. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Veľkou výhodou apartmánu je jeho praktická a výborne riešená dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Apartmán pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, balkóna s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Investícia bez starostí Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť kompletnej správy apartmánu, vďaka ktorej môžete nehnuteľnosť využívať ako pasívnu investíciu. Pre nového majiteľa je zabezpečený kompletný servis krátkodobého prenajímania – od správy inzercie na rezervačných portáloch (Booking.com a ďalších), komunikácie s hosťami, správy rezervácií, check-inu a check-outu až po profesionálne upratovanie, pranie posteľnej bielizne a pravidelnú starostlivosť o apartmán. Vy sa tak môžete tešiť z výnosov z prenájmu bez každodenných povinností spojených s jeho prevádzkou. Prečo práve tento apartmán? výnimočná poloha na južnej strane Chopku, celoročné využitie, vysoký potenciál výnosu z krátkodobého prenájmu, kompletne zariadený apartmán pripravený na okamžité využitie, praktická dispozícia vhodná pre rodiny aj väčšie skupiny, parkovacie miesto, skladová kobka, uzavretý apartmánový komplex, wellness a oddychová zóna priamo v areáli, reštaurácia a služby v pešej dostupnosti, zabezpečená kompletná správa prenájmu vrátane Booking.com, komunikácie s hosťami, upratovania a prania. Apartmány v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi najžiadanejšie rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku. Či už hľadáte miesto na vlastný oddych alebo bezpečnú investíciu s pravidelným príjmom, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Radi Vám poskytneme viac informácií a osobne Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti. MONAR Real – Vaša investícia do zážitkov, oddychu a istoty.

Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok v Košiciach nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta, v bezprostrednej blízkosti novovybudovaných bytových domov, ako je napríklad Bytový dom Panorama. Pozemok sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým prístupom po existujúcej komunikácii. Ide o atraktívne miesto vhodné pre realizáciu polyfunkčného projektu alebo rezidenčnej výstavby. Základné informácie: výmera pozemku: 11 747 m² vydané UPI – polyfunkcia pozemok je vysporiadaný a pripravený na predaj v celku slnečná orientácia počas celého dňa panoramatický výhľad na centrum mesta Košice Vďaka svojej polohe ponúka budúci projekt jedinečné výhľady na mesto, ktoré výrazne zvyšujú atraktivitu budúcej výstavby. Lokalita je už dnes obklopená modernou rezidenčnou zástavbou, čo potvrdzuje jej vysoký investičný potenciál. Takéto rozsiahle developerské pozemky v katastri mesta Košice sa na trhu objavujú len výnimočne, preto ide o príležitosť, ktorá je ideálna pre investorov a developerov hľadajúcich strategickú lokalitu pre nový projekt. Cena: 135 € / m² V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Košický Klečenov, situovaný v rekreačnej časti obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkorysá výmera až 1 440 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či ovocného sadu. Veľkým benefitom je aj blízkosť mesta Košice, ktoré je vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Budúci majitelia tak môžu bez problémov dochádzať za prácou, podnikaním, štúdiom či službami a zároveň si užívať pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Táto kombinácia veľkého pozemku, príjemného prostredia a strategickej polohy robí z nehnuteľnosti výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: Veľká výmera 1 440 m² Tiché a pokojné prostredie s množstvom zelene. Existujúce ovocné stromy a vlastná studňa. Všetky inžinierske siete v bezprostrednom susedstve Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim potenciálom. Výhodná cena zohľadňuje skutočnosť, že prístupová cesta zatiaľ nie je majetkovoprávne vysporiadaná. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobudíte obklopení prírodou a pokojom, no do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Presne takúto príležitosť ponúka tento jedinečný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Rekreačný dom Súčasťou nehnuteľnosti je murovaný trojpodlažný rekreačný dom, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, sezónne bývanie alebo ako komfortnú základňu počas prípadnej výstavby rodinného domu. Dispozícia: podzemné podlažie : priestranná pivnica s množstvom úložného priestoru, prízemie : obytná časť s kuchynkou a obývacou miestnosťou, poschodie : spálňa s kapacitou 5 lôžok. Pozemok, ktorý ponúka viac Rekreačný dom je situovaný na slnečnom, udržiavanom, mierne svahovitom pozemku s ovocnými stromami, ktorý pozostáva z dvoch parciel. Táto kombinácia ponúka nielen príjemné miesto na oddych, ale aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: slnečný a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, - bezproblémový prístup autom po spevnenej ceste až na pozemok, - parkovanie priamo na pozemku, - elektrina je privedená na pozemok, - dve parcely s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, - jedinečný panoramatický výhľad na Košice a okolitú prírodu, - lokalita vhodná na rekreáciu aj perspektívne celoročné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy, ktorých majitelia ich využívajú na celoročné bývanie. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Pre dokončenie technickej infraštruktúry je potrebné zrealizovať vlastnú studňu a zabezpečiť odpad formou žumpy alebo čističky odpadových vôd. Ak túžite po bývaní, kde sa spája pokoj prírody, čerstvý vzduch a nádherné výhľady s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka vás osloví. Či už hľadáte priestor na výstavbu rodinného domu, víkendové útočisko alebo perspektívnu investíciu, tento pozemok ponúka výnimočný potenciál. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta a výhľad na panorámu Košíc treba zažiť na vlastné oči. Obhliadka je možná aj cez víkendy.

Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, ktoré ponúka dostatok priestoru, premyslenú dispozíciu a komfort? Tento výnimočný byt v mestskej časti Košice – Terasa vás zaujme už na prvý pohľad. S rozlohou 81 m² a veľkorysou 30 m² loggiou ponúka nadštandardný priestor na bývanie aj relax. Nachádza sa na 3. poschodí novostavby s výťahom a jeho veľkou výhodou je, že v ňom ešte nikto nebýval – budete jeho úplne prvým nájomníkom. Dispozícia bytu -vstupná chodba, -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s praktickým walk-in šatníkom, - ďalšia samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - veľká loggia s rozlohou 30 m². Byt je krásne presvetlený, príjemne teplý a navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je, že všetky obytné izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. Praktickou výhodou sú dve toalety – jedna je súčasťou kúpeľne a druhá je samostatná. Súčasťou bytu sú aj úplne nové, doposiaľ nepoužívané spotrebiče, ktoré čakajú na svojho prvého používateľa. Lokalita, ktorú si zamilujete Košice – Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti a nie náhodou. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj rýchle spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj VÚSCH, čo môže byť výhodou najmä pre zdravotníckych pracovníkov či študentov, no byt je svojou dispozíciou a lokalitou vhodný pre široké spektrum nájomcov. Vďaka trom izbám je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, kolegov alebo skupinu študentov, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie vo výbornej lokalite. Prenajíma sa výhradne na dlhodobý nájom. Cena prenájmu Na vyžiadanie Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Parkovacie miesto: možnosť prenájmu za 90 € mesačne Prečo si vybrať práve tento byt? - Prvý nájom – bývajte v úplne novom byte - 81 m² obytnej plochy + 30 m² priestranná loggia - 3 nepriechodné izby pre maximálne súkromie - Spálňa s walk-in šatníkom - klimatizácia - 3. poschodie s výťahom - Dve toalety pre vyšší komfort bývania - Svetlý, teplý a výborne dispozične riešený byt - Novostavba vo vyhľadávanej lokalite Košice-Terasa - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta - Energie zahrnuté v cene nájmu Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Svornosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s atmosférou, históriou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom pochádza z 20. rokov minulého storočia a dodnes si zachoval množstvo pôvodných architektonických prvkov typických pre mestské vily tej doby – vysoké stropy, veľké presvetlené miestnosti, drevené parkety či charakteristické schodisko, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť moderné bývanie s rešpektom k pôvodnej architektúre. Dom disponuje približne 280 m² obytnej plochy, pričom ponúka ešte rozsiahle podpivničenie s technickými a skladovými priestormi. Aktuálne dispozičné riešenie zahŕňa: 5 priestranných izieb, kuchyňu, 2 kúpeľne, vstupné a prechodové miestnosti, krásnu terasu, balkón prístupný z jednej zo spální. Veľkou výhodou je kompletné podpivničenie domu a priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie aj dostatok úložného priestoru. Dom prešiel približne pred 22 rokmi čiastočnou renováciou, počas ktorej boli v jednej časti vymenené rozvody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Neodmysliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je pozemok so vzrastlými ovocnými stromami, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či príjemné rodinné posedenia. Lokalita Ulica Svornosti patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v mestskej časti Košice – Sever. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, pričom centrum mesta je dostupné len za pár minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť a výnimočný charakter tejto štvrte robia z nehnuteľností v tejto lokalite dlhodobo veľmi žiadané bývanie. Domy v tejto časti mesta sa objavujú na trhu len zriedka. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie výbornej adresy, veľkorysého priestoru, krásneho pozemku a možnosti vytvoriť si reprezentatívne rodinné bývanie podľa vlastných predstáv. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Obhliadky sú možné aj počas víkendov, radi sa vám prispôsobíme.

Hľadáte miesto, kde po náročnom dni naozaj vypnete? Miesto, kde vás ráno zobudí pokojná hladina vody namiesto ruchu mesta? Spoločnosť MONAR Real vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Čaňa, len približne 20 minút od centra Košíc. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha priamo pri vode. Stačí pár krokov z chaty a môžete si užívať pokojné rána pri jazere, rybolov alebo vyraziť na vodu. Pri chate máte možnosť parkovania vlastnej loďky, vďaka čomu si môžete rekreačné bývanie užívať naplno počas celej sezóny. Lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko, reštaurácie aj výborné dopravné spojenie. Parametre nehnuteľnosti murovaná dvojpodlažná chata, úžitková plocha 80 m², vlastný pozemok poskytujúci dostatok súkromia na oddych s rodinou a priateľmi, vstup cez bránu s možnosťou pohodlného parkovania dvoch motorových vozidiel priamo na pozemku. Dispozícia 1. nadzemné podlažie vstupné zádverie, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie priestranná spacia časť. Chata je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, murovaný plot a ďalšie príslušenstvo. Veľkou výhodou je aj samotné okolie. Susedná nehnuteľnosť je využívaná na celoročné bývanie, čo potvrdzuje atraktivitu tejto lokality. Aj táto chata ponúka potenciál na prestavbu na celoročne obývateľný dom, čím predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo budúce bývanie v pokojnom prostredí pri vode. Prečo práve táto nehnuteľnosť? priamo pri vode s možnosťou parkovania vlastnej loďky vlastný pozemok zabezpečujúci súkromie a priestor na rodinný oddych možnosť parkovania dvoch áut na pozemku murovaná stavba s úžitkovou plochou 80 m² elektrina, obecný vodovod a žumpa potenciál prestavby na celoročné bývanie len približne 20 minút od centra Košíc ideálne miesto na oddych, rybolov, vodné športy aj víkendové pobyty Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj prírody, súkromie, vodu priamo pri pozemku a výbornú dostupnosť do Košíc, táto chata je skvelou voľbou. Či už túžite po víkendovom útočisku, alebo hľadáte miesto s potenciálom na celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.