Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Táto útulná dvojpodlažná chatka v Štiavničke je presne to, čo hľadáte. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na vlastnom pozemku o výmere 301 m² a má súpisné číslo. Chatka je prakticky rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí, čo zabezpečuje pohodlie aj pri viacdňovom pobyte. Na pozemku sa nachádza aj altánok a dreváreň na úložny priestor. Drevená stavba je zateplená 15 cm Isoverom, vykurovanie je riešené pieckou, vďaka čomu má chatka príjemnú atmosféru počas celého roka. Samozrejmosťou je sprcha, splachovacie WC, elektrina 220 V s vlastným elektromerom a odpad vedený do septiku. Veľkou výhodou je vlastná studňa – voda zadarmo a veľmi nízke mesačné náklady na elektrinu, len cca 20 €. Nábytok zostáva podľa dohody. Ideálne miesto na víkendy, letné grilovačky aj pokojné večery pri piecke.

Dvojpodlažný rodinný dom na veľkom slnečnom pozemku – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom z 70-tych rokov situovaný na slnečnom pozemku o výmere 1 196 m². Dom ponúka kombináciu okamžitého bývania a možnosti vlastnej rekonštrukcie, čím predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo investorov hľadajúcich potenciál pre moderné bývanie. Prednosti nehnuteľnosti: Priestranný slnečný pozemok 1 196 m² – dostatok priestoru na záhradu, terasu, bazén, hobby aktivity alebo chov zvierat. Čiastočne zrekonštruované prvé podlažie – plastové okná, (nová elektrina, stierky a podlahy v jednej izbe ), staršia avšak funkčná kuchynská linka a kúpeľňa; okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Na prvom podlaží sa nachádza aj technická miestnosť kde je funkčná pec na pevné palivo. Druhé podlažie pripravené na kompletnú rekonštrukciu – možnosť vytvoriť si vlastné vysnívané bývanie presne podľa predstáv. Krásna pivnica s vlastným komínom – ideálna pre odkladacie priestory, vínnu pivnicu alebo hobby miestnosť. Tichá a bezpečná lokalita – ulica s nízkou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi. Potenciál nadštandardného bývania pre rodinu s dôrazom na súkromie a komfort. Názor makléra: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci na Liptove, ktorá ponúka väčší dopyt než aktuálnu ponuku nehnuteľností. To robí z tejto ponuky nielen ideálne miesto pre bývanie, ale aj atraktívnu investíciu. Neváhajte príliš dlho – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

Prenájom obchodných priestorov v centre Ružomberka – Podhora (pešia zóna) Ponúkame na prenájom atraktívne nebytové priestory v úplnom centre mesta Ružomberok, na frekventovanej ulici Podhora s priamym vstupom z pešej zóny. Vďaka výbornej polohe a viditeľnosti z ulice sú priestory ideálnou voľbou pre podnikateľské aktivity zamerané na služby a klientsky kontakt. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí budovy a naposledy boli využívané ako kadernícky salón, čomu zodpovedá aj ich praktické dispozičné riešenie. K dispozícii sú dve samostatné miestnosti: Miestnosť č. 1 Výmera: 11 m² Cena: 200 € / mesiac Vhodná napríklad ako kancelária, kozmetický alebo masážny box, poradenská miestnosť či pracovný priestor pre individuálne služby. Miestnosť č. 2 Výmera: 22 m² Cena: 350 € / mesiac Priestrannejšia miestnosť vhodná pre salón, štúdio, administratívu alebo iné podnikateľské využitie. Miestnosti je možné prenajať samostatne alebo po dohode spolu. Súčasťou prenájmu je: spoločná recepcia pre komfort klientov spoločné sociálne zariadenie (WC) výborná dostupnosť v rámci centra mesta vysoká frekvencia pohybu ľudí (pešia zóna) dobrá viditeľnosť prevádzky Využitie priestorov: Priestory sú ideálne pre služby ako: kozmetika kaderníctvo masáže nechtové štúdio poradenstvo administratívne služby terapeutické alebo konzultačné služby iné podnikateľské aktivity zamerané na prácu s klientmi V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PEKNÝM VÝHĽADOM ROVEŇ – ul. Za Dráhou Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – ul. Za Dráhou. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory. Dispozične je byt orientovaný na sever a juh – kuchyňa je situovaná na severnú stranu, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia spoločných priestorov a nové výťahy. K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne domu. Lokalita a občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj obchodné centrum STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút. Parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Z druhej strany domu sa nachádza upravený park so zeleňou a chodníkmi, ideálny na oddych, prechádzky či bezpečný pohyb detí a seniorov. Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Byt je vhodný pre mladú rodinu, seniorov, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál.

Exkluzívne na predaj dvojdom s 3 samostatnými vstupmi. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové byty, ktoré sú súčasne prepojené. Na poschodí je podkrovný byt so vstupom z vonkajšieho schodiska. Kompletná úžitková plocha je 120m2. Nehnuteľnosť je podpivničená. 1 byt : 1 izba, predsieň kuchyňou, samostatná toaleta, krb 2 byt: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, predsieň, 1 izba 3 byt: podkrovný byt - 1 izba, samostatná toaleta, kuchyňa, predsieň, pracovňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne v Centre meste na adrese Námestie Andreja Hlinku. Územný plán povoľuje výstavbu 3 podlažia. Dom je postavený z miešaného materiálu ako je tuf a tehla. Obvodové steny domu sú o hrúbke 500 až 600 milimetrov, z tohto dôvodu si dom nevyžadovalo zatepľovať. Podkrovná časť tvorí suchá podlaha. Ostatná konštrukcia bola vyhotovené so sadrokartónovej konštrukcie, vrátane bočnej a stropnej izolácia nobasil o hrúbke 200-300 milimetrov. Strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou. Pôvodné zachovalé drevené dvere s klenbovými stropmi dodávajú staromestský štýl bývania. Pozemok pod domom je vo vlastníctvo majiteľa a je tiež predmetom predaja. Na prístupových pozemkoch s dvoch strán je spoluvlastnícky podiel, nakoľko za domom je susedný dom. V tesnej blízkosti na nachádza kostol, park, kaviarne a iné. Nachádzame sa v centre mesta čiže rozsiahla občianska vybavenosť. Všetko viete vybaviť na pešo. Úrady, poštu, banky a tak ďalej. Názor makléra Výborná lokalita, ktorá ponúka využitie nehnuteľnosti na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Možnosti spojené aj s podnikateľskou príležitosťou. Pre investora môže byť zaujímavá aj výstavba tretieho podlažia, ktorú územný plán umožňuje. Odkaz na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=a59PmB77AFd https://my.matterport.com/show/?m=XuVbRnAGdC3

AKTUALIZÁCIA : REZERVOVANÉ Chalupa na predaj – Pokojné bývanie v lone prírody Ponúkame na predaj jedinečnú chalupu nachádzajúcu sa na konci intravilánu obce Klokočov (okres Čadca). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačný objekt alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Pôvodná stavba z 80. rokov prešla v rokoch 2010 – 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená vnútorná dispozícia a zachovaný tradičný vidiecky charakter. Technické parametre nehnuteľnosti Konštrukcia: Murovaná stavba z materiálu YPOR, fasádne zateplenie polystyrénom (100 mm), soklová izolácia (XPS 50 mm) Strecha: Sedlová, pokrytá plechovou krytinou, stropná izolácia minerálna vata (200mm) Podlahy: Betónové základy, na prízemí betónový poter, na 1. nadzemnom podlaží dlažba alebo plávajúca podlaha, na 2. nadzemnom podlaží plávajúca podlaha so sadrokartónovou konštrukciou a zatepleným stropom Okná a dvere: Plastové okná, interiérové dvere s obložkami a vonkajšie bezpečnostné dvere Vykurovanie: Elektrický kotol pre vykurovanie obytného podlažia, doplnkovým zdrojom tepla je keramická pec na drevo Inžinierske siete: Elektrická prípojka vedená vzduchom, voda z vlastnej studne, odpad riešený formou septika Prístupová cesta: Obecná, udržiavaná celoročne Lokalita a dostupnosť Chalupa sa nachádza v pokojnom prostredí s minimálnou zástavbou, pričom podľa územného plánu nie sú v okolí určené pozemky na individuálnu bytovú výstavbu. Napriek tomu je v oblasti zabezpečené pokrytie mobilných operátorov Telekom a O2. Možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít Turistika a cykloturistika: Okolie ponúka množstvo značených trás vedúcich malebnou prírodou Kysúc Lyžiarske strediská: V blízkosti sa nachádzajú viaceré lyžiarske areály vhodné na zimné športy Vodná nádrž Nová Bystrica: Možnosti rybolovu a vodných aktivít Historické pamiatky: V regióne sa nachádzajú drevené kostolíky, skanzen Vychylovka a ďalšie kultúrne pamiatky Dopravná dostupnosť: Pohodlný prístup do okolitých miest s kombináciou vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a komfortného bývania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

2-izbový byt so skvelou polohou v Martine – pohodlie a výhodná investícia Získajte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Martina. Tento 2-izbový byt o výmere 64 m² ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, výbornej dostupnosti a zachovalého stavu po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodný ako domov aj investícia. Dispozícia: chodba kuchyňa priestranná obývacia izba útulná spálňa kúpeľňa s toaletou Špajza V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Pri vážnom zaujme možná zľava z ceny. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom! Cena: 124.000 eur

Ponúkam na predaj starší rodinný dom s menším pozemkom v Kraľovanoch pri železničnej trati. RD bol postavený okolo roku 1960 a oprava strechy sa robila pred 10 rokmi. Je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, malej izby, komory, kúpelne a samostatného WC. Je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený formou žumpy. Prípojka kanalizácie sa nachádza pred domov. RD je čiastočne podpivničený, je možné dorobiť ďalšie izby v podkroví. Pri dome je menší pozemok 309 m2. V cene je kompletný právny servis + vybavenie financovania klientovi na mieru za najvýhodnejších podmienok na trhu. Výborná cena - doporučujem vidieť. Voľný je ihneď.