30 km od pláže! V srdci tiché vesnice Dulevo, jen kousek od zelených kopců a čistého venkovského vzduchu, stojí dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého nového majitele. Nabízí prostor, kde můžete začít psát vlastní příběh – ať už toužíte po místě pro odpočinek, rodinný život nebo bezpečnou investici do budoucna. Dům o dispozici 4+kk a celkové ploše 56 m² působí útulně a svěže. Rekonstrukce mu dodala nový život a připravila ho k dokončení dle vašich představ. Interiér je nevybavený, což vám dává svobodu zařídit si každý kout přesně podle svých představ. Součástí nemovitosti je také terasa, ideální pro ranní kávu, letní večeře nebo chvíle klidu s výhledem na udržovaný pozemek o rozloze 912 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, bazén nebo drobné hospodaření. Je to místo, kde můžete trávit volný čas venku a čerpat energii z přírody, která vesnici obklopuje. Dulevo je klidná a příjemná vesnice známá svým čistým prostředím a přátelskou atmosférou. Naleznete zde potraviny, poštu, školu i zdravotnické služby. Lokalita je vyhledávaná pro celoroční bydlení díky mírnému klimatu, krásné krajině a výborné dostupnosti k moři. Burgas je vzdálený jen krátkou jízdou, a tak máte na dosah nejen pláže, ale i kompletní infrastrukturu města včetně letiště, obchodních center či nemocnic. Okolí vesnice nabízí množství příležitostí pro pěší výlety, cykloturistiku i objevování přírodních zajímavostí regionu. Je to prostředí, kde se žije klidněji, pomaleji a s větším prostorem pro sebe i své blízké. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají kombinaci hotové rekonstrukce, krásného pozemku a klidné lokality s výborným spojením. Je vhodný pro celoroční bydlení, rekreační účely i jako dlouhodobá investice. Pokud vás tato nabídka oslovila, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces tak, aby byl snadný a bez starostí. Možná právě zde začíná vaše nová kapitola v Bulharsku. ID nabídky 35232

Apartmán v oblíbeném komplexu Gerber 4 nabízí pohodlné bydlení v lokalitě, která spojuje klid, dostupnost i výborné zázemí pro celoroční pobyt. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro pronájem turistům, kteří hledají komfortní zázemí v jedné z nejžádanějších částí bulharského pobřeží. O apartmánu Typ: 1+kk Podlahová plocha: 29,19 m² Podlaží: 6 Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon koupelna s WC Stav: velmi dobrý, nevybavený Díky své dispozici působí prostor vzdušně a prakticky zároveň. Nový majitel si jej může zařídit přesně podle vlastního stylu a představ. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po dni na pláži nebo klidné večerní posezení. Komplex Gerber 4 nabízí plavecký bazén s lehátky a relaxační zónou dětské hřiště a udržované zelené nádvoří celoroční provoz a ostrahu pro větší bezpečí parkování přímo v areálu nízké roční poplatky za údržbu pouze 10 €/m² Lokalita, která má vše Slunečné pobřeží patří mezi nejoblíbenější přímořské destinace v Bulharsku a není těžké pochopit proč. Najdete zde dlouhé písečné pláže s pozvolným vstupem do moře, ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky plavání, vodních sportů nebo večerních procházek při západu slunce. Pouhých 600 metrů od apartmánu se nachází pláž, kde si můžete užívat letní dny bez nutnosti dlouhého přesouvání. V okolí jsou restaurace s místní i mezinárodní kuchyní, kavárny, obchody, lékárny i tradiční trhy s čerstvými produkty. Jen několik minut od komplexu se nachází známý aquapark Action, který ocení rodiny i návštěvníci hledající aktivní zábavu. Milovníci historie si zase zamilují město Nesebar, které je zapsané na seznamu UNESCO. Starobylé uličky, kamenné domy a výhledy na moře vytvářejí místo s jedinečnou atmosférou. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Letiště v Burgasu je vzdálené přibližně 30 kilometrů, což znamená pohodlné cestování během celé sezóny. Proč právě tento apartmán ideální pro rekreaci, celoroční bydlení i investici na pronájem skvělá poloha blízko pláže i centra nízké provozní náklady kvalitně spravovaný komplex s celoročním provozem stabilní lokalita s dlouhodobou hodnotou Tento apartmán může být vaším místem pro odpočinek u moře, bezpečnou investicí nebo novým životním stylem, ke kterému se budete rádi vracet. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám zajistíme osobní i virtuální prohlídku a postaráme se o celý proces koupě od první konzultace až po předání klíčů. ID nabídky 35233

Praktické studio připravené k okamžitému užívání Studio o celkové ploše 32 m² se nachází ve třetím podlaží a nabízí účelně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnou. Apartmán se prodává vybavený, takže si nemusíte dělat starosti s pořizováním základního zařízení. Praktickým prvkem je patrová postel, která šetří místo a umožňuje efektivněji využít obytnou část. Díky kompaktní dispozici je nemovitost vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní zázemí pro letní dovolené. Zajímavou možností může být také rekreační pronájem, zejména pro hosty, kteří chtějí využívat sportovní a odpočinkové vybavení komplexu. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Tankovo, oblast Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sunny Day 6 Typ nemovitosti: studio Celková plocha: 32 m² Podlaží: 3. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna Vybavení: zařízené, včetně praktické patrové postele Stav: připravené k okamžitému užívání Roční poplatek za údržbu: 580 € Vhodné pro: vlastní rekreaci nebo investiční pronájem Sunny Day 6 - resort, kde si můžete užívat dovolenou naplno Jednou z největších předností této nemovitosti je rozsáhlé zázemí samotného komplexu, které nabízí mnoho možností pro odpočinek, sport i společné chvíle s rodinou. K dispozici je šest venkovních bazénů, takže osvěžující koupání a relaxaci u vody si můžete dopřát přímo v areálu, aniž byste museli každý den cestovat na pláž. Milovníci aktivního odpočinku ocení fitness centrum, tenisové kurty, sportovní hřiště a minigolf. Pokud naopak dáváte přednost klidnějšímu programu, můžete využít wellness zónu nebo si odpočinout v upravených zelených prostorách. Příjemnou součástí resortu je také restaurace, kavárna a bar, kde si můžete posedět u dobrého jídla nebo oblíbeného nápoje. Komplex nabízí rovněž parkování, recepci a celoroční ostrahu, což přispívá k pohodlí majitelů i návštěvníků. Tankovo - klidnější prostředí nedaleko Slunečného pobřeží Tankovo se nachází v jihovýchodním Bulharsku, v blízkosti známého přímořského letoviska Slunečné pobřeží. Tato lokalita osloví především ty, kteří chtějí mít na dosah pláže, restaurace a turistické atrakce, ale zároveň dávají přednost klidnějšímu prostředí mimo nejrušnější část pobřeží. Okolí má příjemnější venkovský charakter a poskytuje možnost odpočinout si od ruchu letní sezóny. Díky poloze můžete během dovolené střídat relaxaci v resortu s výlety za koupáním, nákupy nebo poznáváním okolních měst. Pro pohodlné cestování na pláž a výlety je vhodné počítat s automobilovou dopravou nebo jinou dostupnou možností přepravy. Slunečné pobřeží - dlouhé písečné pláže a nekonečné možnosti zábavy Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější bulharská letoviska a je oblíbené především díky dlouhé písečné pláži, široké nabídce restaurací a pestrým možnostem trávení volného času. Během dne si můžete užívat koupání v Černém moři, slunění, procházky podél pobřeží nebo vyzkoušet některý z vodních sportů. Rodiny s dětmi ocení například Action Aquapark, který nabízí vodní skluzavky, bazény a atrakce pro různé věkové kategorie. Večer letovisko ožívá příjemnou atmosférou promenád, restaurací, kaváren a obchodů. Můžete si vychutnat večeři s výhledem na moře, posedět u sklenky vína nebo se jen procházet podél pobřeží. V letovisku najdete také supermarkety, lékárny a další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Nesebar - romantické uličky a historie na dosah Pokud zatoužíte po změně prostředí, určitě stojí za návštěvu nedaleký Nesebar, jedno z nejkrásnějších historických měst bulharského pobřeží. Jeho staré město, zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, vás okouzlí úzkými kamennými uličkami, tradičními dřevěnými domy, starobylými kostely a romantickými výhledy na Černé moře. Můžete zde strávit příjemné odpoledne poznáváním historie, procházkou kolem přístavu nebo posezením v některé z restaurací s výhledem na mořskou hladinu. Právě Nesebar patří mezi místa, kam se návštěvníci rádi opakovaně vracejí. Další výlety a zajímavosti v okolí Oblast nabízí také další možnosti, jak si zpestřit dovolenou: Sveti Vlas - přímořské letovisko s plážemi, restauracemi a známým jachtařským přístavem Marina Dinevi. Ravda - menší přímořské městečko s příjemnou rodinnou atmosférou a možnostmi koupání. Burgas - větší přímořské město s nákupními centry, kulturními akcemi, restauracemi a krásnou Přímořskou zahradou. Pomorie - město známé svými plážemi, solným jezerem a lázeňskou tradicí. Přírodní okolí Balkánského pohoří - příležitosti k výletům, procházkám a poznávání krajiny mimo hlavní turistická centra. Výhodou širší oblasti je také dostupnost mezinárodního letiště Burgas, které usnadňuje cestování na bulharské pobřeží. Vlastní apartmán pro dovolenou i možnost pronájmu Toto studio může být příjemným řešením pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u Černého moře a zároveň využívat zázemí resortu s bazény a sportovními aktivitami. Díky vybavení a praktické dispozici je vhodné pro pravidelné rekreační pobyty bez nutnosti složitých příprav před každou dovolenou. Možností je také krátkodobý pronájem hostům, kteří vyhledávají cenově dostupné ubytování v blízkosti Slunečného pobřeží. Případný výnos bude záviset na obsazenosti, provozních nákladech a podmínkách pronajímání. Místo pro vaše další letní vzpomínky Vlastní apartmán u moře nemusí znamenat velkou nemovitost ani náročnou údržbu. Někdy stačí útulné studio, příjemné prostředí a možnost rozhodnout se kdykoli vyrazit za sluncem a odpočinkem. Sunny Day 6 nabízí spojení dostupného rekreačního bydlení, bohatého resortního zázemí a zajímavé polohy nedaleko nejznámějších letovisek bulharského pobřeží. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a dostupné podklady k apartmánu. Pomohu vám také s domluvením osobní prohlídky, během které si budete moci nemovitost i celý komplex prohlédnout. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35225

Jen 30 km od pláže! Hezký rodinný dům v klidné vesnici Dulevo nedaleko Burgasu. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají vlastní domov v Bulharsku, rekreační bydlení nebo místo, kde mohou trávit dlouhé letní dovolené s rodinou a přáteli. Příjemný dům s velkou zahradou a vlastním bazénem Dům o celkové ploše 135 m² nabízí dvě ložnice a pohodlné zázemí pro každodenní bydlení i rekreační pobyty. Jednou z největších předností nemovitosti je pozemek o rozloze 1 095 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i venkovní aktivity. Na zahradě se nachází vlastní bazén, který oceníte zejména během teplých letních dnů. Nemusíte nikam cestovat, abyste si užili osvěžující koupání nebo odpoledne na slunci. Příjemným doplňkem je letní kuchyně a zastřešené posezení, kde můžete připravovat společné obědy, pořádat rodinné oslavy nebo si vychutnávat dlouhé večery s přáteli. Praktické zázemí doplňuje samostatná budova určená ke skladování zahradního vybavení a dalších potřeb. Na pozemku je také možnost venkovního parkování. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Dulevo, oblast Burgas, Bulharsko Typ nemovitosti: rodinný dům Celková plocha domu: 135 m² Počet ložnic: 2 Velikost pozemku: 1 095 m² Stav nemovitosti: velmi dobrý Bazén: vlastní venkovní Letní kuchyně: ano Zastřešené venkovní posezení: ano Skladovací budova: ano Parkování: možnost parkování na pozemku Vzdálenost od pláže: přibližně 30 km Vhodné pro: celoroční bydlení, rodinnou rekreaci nebo druhý domov v zahraničí Dulevo - klidná vesnice obklopená přírodou Dulevo se nachází v jihovýchodním Bulharsku, v oblasti Burgas, a nabízí příjemnou kombinaci venkovského prostředí a dostupnosti většího města. Vesnice je charakteristická poklidnou atmosférou, zelení a tradičním způsobem života. Je zajímavou volbou pro ty, kteří touží po vlastním domě se zahradou, chtějí trávit více času venku a dávají přednost soukromí před rušnými turistickými lokalitami. Přímo v obci jsou k dispozici základní služby, včetně obchodu s potravinami, pošty, školy a zdravotnického zázemí. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a poznávání menších bulharských vesnic. Na jaře a na podzim si zde můžete užívat příjemné počasí a pobyt v přírodě, zatímco léto nabízí ideální příležitost ke koupání ve vlastním bazénu nebo výletům k moři. Burgas - pláže, promenády a městský život Velkou výhodou této lokality je dostupnost Burgasu, jednoho z nejvýznamnějších měst na bulharském pobřeží Černého moře. Burgas nabízí vše, co můžete potřebovat pro pohodlný život i dovolenou. Najdete zde nákupní centra, nemocnice, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i mezinárodní letiště. Jedním z nejoblíbenějších míst je Přímořská zahrada, rozsáhlý zelený park podél pobřeží, kde se můžete procházet ve stínu stromů, posedět v kavárně nebo pokračovat přímo na městskou pláž. V letních měsících město ožívá koncerty, festivaly a společenskými akcemi. Večer si můžete vychutnat procházku po promenádě, večeři v některé z restaurací nebo posezení s výhledem na moře. Díky této dostupnosti můžete žít v klidném prostředí vesnice a zároveň využívat výhody většího přímořského města. Kam vyrazit na výlet a co objevovat v okolí? Jihovýchodní Bulharsko nabízí mnoho zajímavých míst pro milovníky přírody, historie i přímořské atmosféry. Burgaské pláže - možnost koupání, slunění, procházek podél pobřeží a posezení v plážových restauracích. Přímořská zahrada v Burgasu - oblíbené místo pro rodinné procházky, sport i odpočinek. Jezero Mandra - rozsáhlá vodní plocha a okolní přírodní území zajímavé pro pozorování ptactva. Archeologická lokalita Deultum u Debeltu - pozůstatky starověkého římského města, které připomínají bohatou historii regionu. Sozopol - romantické přímořské město s historickými uličkami, tradičními domy, restauracemi a plážemi. Přírodní park Strandža - rozlehlé lesy, turistické trasy a tradiční vesnice vhodné pro celodenní výlety. Pomorie - přímořské město známé svými plážemi, solným jezerem a lázeňskou tradicí. Většina těchto míst je vhodná pro výlety automobilem, takže si můžete každý den naplánovat jiný program podle nálady a počasí. Dům pro celoroční bydlení i nezapomenutelné dovolené Tato nemovitost může být příjemným domovem pro pár nebo menší rodinu, která hledá více prostoru, vlastní zahradu a klidnější životní styl. Stejně dobře může sloužit jako rekreační sídlo, kam budete jezdit na letní dovolené, prodloužené víkendy nebo delší pobyty během roku. Místo, kde si můžete užívat život vlastním tempem Někdy stačí jen otevřít dveře na zahradu, posadit se do stínu altánku a uvědomit si, jak příjemné je mít vlastní prostor pro odpočinek. Tento dům v Dulevu nabízí právě takovou možnost. Vlastní bazén, velký pozemek, příjemné venkovní zázemí a dostupnost moře vytvářejí krásné spojení pohodlného bydlení a dovolenkové atmosféry. Pokud hledáte nemovitost v Bulharsku, kde si můžete užívat slunečné dny, soukromí a společné chvíle s rodinou, může být právě tento dům zajímavou volbou. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a dostupné podklady k domu. Pomohu vám také s domluvením osobní prohlídky, během které si budete moci nemovitost prohlédnout a poznat její okolí. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35224

Dračevo, pouhých 25 km od pláže a Burgasu. Nemovitost je ve velmi pěkném stavu a představuje příjemnou příležitost pro rodinné bydlení, rekreaci i dlouhodobější pobyty v Bulharsku. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí, místa pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Útulný domov s dostatkem prostoru Patrový dům o celkové ploše 170 m² nabízí čtyři ložnice, a poskytuje tak pohodlné zázemí i početnější rodině. Nemovitost je pečlivě udržovaná a ve velmi hezkém stavu. Příjemným bonusem je terasa v horním patře, kde si můžete vytvořit své oblíbené místo pro ranní kávu, čtení nebo večerní odpočinek. Díky dostatečnému počtu ložnic se zde pohodlně ubytují také příbuzní či přátelé, kteří za vámi přijedou strávit dovolenou. Zahrada, kde si každý najde své oblíbené místo Pozemek o rozloze 1 665 m² patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Udržovaná zahrada nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i letní odpočinek. Najdete zde altánek s posezením, gril a praktické skladovací prostory, které oceníte při péči o zahradu nebo ukládání sezónního vybavení. Představte si dlouhé letní večery s rodinou, grilování s přáteli nebo víkendová rána, kdy nikam nemusíte spěchat. Na rozlehlém pozemku si můžete vytvořit také vlastní zeleninovou zahrádku, vysadit ovocné stromy nebo připravit prostor pro dětské hry. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Dračevo, oblast Burgas, Bulharsko Typ nemovitosti: rodinný dům Celková plocha domu: 170 m² Počet podlaží: 2 Počet ložnic: 4 Velikost pozemku: 1 665 m² Stav nemovitosti: velmi pěkný, udržovaný Terasa: v horním patře Zahrada: altánek s posezením, gril Další zázemí: skladovací prostory Vzdálenost od Burgasu: přibližně 25 km Vzdálenost od města Sredec: přibližně 5 km Vhodné pro: trvalé bydlení, rodinnou rekreaci nebo druhý domov v zahraničí Dračevo - klidný venkovský život s městem na dosah Dračevo je malebná bulharská vesnice zasazená do zelené krajiny nedaleko pohoří Strandža. Okolí je charakteristické přírodou, lesy, vodními plochami a poklidnou atmosférou, kterou ocení každý, kdo touží po životě mimo ruch velkých měst. Velkou výhodou je, že zde nemusíte být odříznuti od běžného života. Přímo ve vesnici najdete obchody, kavárnu, autobusovou zastávku, administrativní služby i kostel. Pouhých 5 km vzdálené město Sredec nabízí širší občanskou vybavenost včetně škol, bank, zdravotní péče a dalších služeb potřebných pro každodenní život. Díky této kombinaci může být Dračevo zajímavé nejen jako místo pro dovolenou, ale také pro celoroční bydlení. Moře a pláže bulharského pobřeží na dosah Jednou z největších výhod této lokality je blízkost Burgasu a Černého moře. Přibližně 25 km vzdálený Burgas nabízí příjemné městské pláže, dlouhou pobřežní promenádu, restaurace, kavárny a oblíbenou Přímořskou zahradu, kde se můžete procházet ve stínu stromů s výhledem na moře. V letních měsících si můžete naplánovat koupání, odpočinek na pláži nebo výlet do okolních přímořských letovisek. Za návštěvu stojí také historické Sozopol s romantickými uličkami a tradičními domy, případně další pláže jižního bulharského pobřeží. Právě možnost spojit klid vlastního domu na venkově s výlety k moři dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo. Příroda, jezera a zajímavá místa v okolí Okolí Dračeva nabízí řadu možností pro milovníky přírody, historie i aktivního odpočinku. Přírodní oblast Božura - zelená krajina vhodná pro procházky, odpočinek a poznávání místní přírody. Přehrada Mandra - rozsáhlá vodní plocha v blízkosti Burgasu, jejíž okolí je zajímavé zejména pro pozorování ptactva a přírody. Archeologická lokalita Deultum u Debeltu - pozůstatky významného římského města, které připomínají bohatou historii této oblasti. Pohoří Strandža - lesy, přírodní stezky, tradiční vesnice a krásná krajina pro pěší výlety. Burgaská jezera a chráněná území - zajímavá místa pro milovníky přírody a pozorování vodních ptáků. Krajina v okolí Dračeva je vhodná také pro cyklistické výlety, fotografování přírody a poznávání méně turistických částí Bulharska. Burgas - město plné života, kultury a zážitků Když dostanete chuť na trochu městského ruchu, můžete vyrazit do Burgasu, jednoho z nejvýznamnějších měst na bulharském pobřeží. Najdete zde nákupní centra, restaurace, kavárny, trhy, kulturní akce i příjemná místa pro večerní procházky. Oblíbeným cílem je Přímořská zahrada, která propojuje zeleň, odpočinkové zóny a přístup k pobřeží. V letní sezóně město ožívá koncerty, festivaly a dalšími společenskými událostmi. Burgas má také mezinárodní letiště, což může být praktické pro majitele, kteří plánují do Bulharska pravidelně cestovat. Domov pro rodinu, rekreaci i nový životní styl Tento dům nabízí příjemné možnosti využití. Může se stát trvalým domovem pro rodinu, která hledá více prostoru, vlastní zahradu a klidnější prostředí. Stejně dobře může sloužit jako rekreační sídlo pro letní dovolené, prodloužené víkendy nebo delší pobyty v Bulharsku. Díky čtyřem ložnicím a rozlehlému pozemku je zajímavou volbou také pro vícegenerační rodinu, která chce trávit společný čas na jednom místě. Místo, kde si vytvoříte vlastní příběh Někdy je největším luxusem právě prostor, soukromí a možnost rozhodovat o svém čase. Mít zahradu, kde si můžete odpočinout, domov, kam se rádi vracíte, a přitom vědět, že moře i město máte pohodlně dostupné. Tento udržovaný dům v Dračevo nabízí krásnou kombinaci venkovského bydlení, velkého pozemku a příjemné polohy nedaleko bulharského pobřeží. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a dostupné podklady k domu. Pomohu vám také s domluvením osobní prohlídky, během které si budete moci nemovitost prohlédnout a poznat její okolí. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35222

Nabízíme off-plan vilu 4+kk se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o celkové ploše 84 m², situovanou v klidném prostředí olivového háje v obci Maleme, spadající pod oblast Platanias, v regionu Chania. Vila je jednou ze tří v komorním projektu a nachází se na soukromém pozemku o velikosti 700 m². Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s plně vybavenou kuchyní, jedna ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další dvě ložnice, druhou koupelnu a vnitřní skladovací místnost, která zvyšuje praktičnost bydlení. Exteriér poskytuje ideální prostor pro relaxaci – soukromý bazén, sluneční zónu a prostornou zahradu obklopenou olivovníky, doplněnou kamennými zídkami. Dva velké balkony nabízejí nádherné výhledy na moře i okolní krajinu, ideální pro vychutnání východů a západů slunce. Vila se nachází přibližně 10 minut chůze od moře, s pravidelným autobusovým spojením do Chanie i okolních vesnic. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, pekárna, lékárna, restaurace, bary i udržovaná pobřežní promenáda. Oblíbená letoviska Platanias a Agia Marina jsou vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Vybavení vily: - privátní bazén a sluneční terasa - balkony s výhledem na moře a hory - zahrada s olivovníky - plně vybavená kuchyně - skladovací místnost - soukromé parkování pro min. 2 vozy - klidná lokalita, asfaltová příjezdová cesta - veškeré inženýrské sítě v dosahu - energetická třída A+ Nemovitost je ideální jako trvalé bydlení, rekreační vila i investice k pronájmu. Díky světlým interiérům, klidnému prostředí a výborné dostupnosti nabízí komfortní a příjemný životní styl na Krétě. Vila se nachází v klidné části obce Maleme, která patří pod oblíbenou oblast Platanias na západním pobřeží Kréty. Maleme je vyhledávaná přímořská lokalita, která spojuje tradiční krétský způsob života s moderní infrastrukturou. Nabízí dlouhou pláž s křišťálově čistou vodou, klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, pekárny, lékárny, taverny i kavárny. Oblast Platanias patří k nejživějším a nejlépe vybaveným letoviskům západní Kréty. Je známá čtyřkilometrovou písečnou pláží oceněnou Modrou vlajkou, kvalitními službami, restauracemi a výbornou dopravní dostupností. Do Chania se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou linkou, mezinárodní letiště Chania je vzdáleno přibližně 34 km, přístav Souda cca 22 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22417

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Nabízíme luxusní vilu 5+kk z bílého kamene se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, situovanou v prestižní lokalitě Agios Onoufrios na poloostrově Akrotiri, v regionu Chania. Vila o obytné ploše cca 120 m² se nachází na soukromém pozemku o velikosti 1 333 m², na okraji zástavby, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Díky vyvýšené poloze nabízí vila úchvatné panoramatické výhledy na Krétské moře i okolní hory. Dominantou exteriéru je prostorná terasa s privátním infinity bazénem, který opticky splývá s horizontem. Venkovní část je navržena pro pohodlný středomořský životní styl a zahrnuje kryté venkovní posezení, plně vybavenou letní kuchyni s BBQ, dřezem a pracovní plochou, venkovní sprchu a relaxační zónu se slunečníky a lehátky. Pozemek je kompletně oplocen tradičními kamennými zdmi, vstup je zajištěn elektrickou branou, což podtrhuje exkluzivitu a bezpečnost nemovitosti. Vila je prodávána plně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Moře je vzdáleno přibližně 1 000m, zatímco centrum města Chania je dostupné během krátké jízdy autem – ideální kombinace klidu a komfortu městské dostupnosti. Vybavení vily: - infinity bazén + jacuzzi - plně vybavená venkovní kuchyně s BBQ - klimatizace, solární ohřev vody - vestavěné skříně, sítě proti hmyzu - skladovací místnost - plně upravená zahrada - elektrická vstupní brána, alarm - asfaltová příjezdová cesta - vila prodávána včetně vybavení Poloostrov Akrotiri patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v okolí Chanie a je známý čistými písečnými plážemi jako Stavros, Kalathas či Tersanas. Oblast nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň výbornou dostupnost města. Agios Onoufrios je oblíbená lokalita zejména mezi místními obyvateli, kteří hledají bydlení mimo ruch centra, ale s kompletní dostupností služeb. Nedaleká Kounoupidiana nabízí supermarkety, banky, restaurace, školy i Technickou univerzitu Kréty. Tato vila představuje vzácnou příležitost k pořízení luxusní, plně vybavené nemovitosti u moře v jedné z nejžádanějších oblastí Kréty – ideální pro vlastní bydlení, prázdninový dům i prestižní investici. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22419

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu se soukromým bazénem v klidné oblasti Kefalas, v regionu Chania. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o velikosti 4 210 m² a nabízí naprosté soukromí spolu s dechberoucími výhledy na moře z každého podlaží. Vila o obytné ploše 163 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí komfortní dispozici se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Interiér je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený prostornou zahradou, ideální pro relaxaci i soukromé chvíle v přírodě. Díky vyvýšené poloze nabízí vila nerušené panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu. Hlavní benefity nemovitosti: - pozemek 4 210 m² - soukromý bazén - výhled na moře z každého podlaží - plně zařízeno a vybaveno - maximální soukromí a klid Vzdálenosti: Pláže (oblast Almyrida / Georgioupolis) – cca 6–8 km (10–15 min autem) Obchody a restaurace – cca 2–3 km Chania – cca 35 km (35–40 min autem) Kefalas je tradiční krétská vesnice v oblasti Apokoronas, známá svou klidnou atmosférou, krásnou přírodou a autentickým řeckým prostředím. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, výhledy a blízkost moře, zároveň však s dobrou dostupností k plážím a městu. Tato vila představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a investičního potenciálu – perfektní pro rekreační bydlení i dlouhodobý pronájem. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26617

Výborný investiční potenciál Nabízíme výjimečný mezonetový dům 4+kk, o celkové obytné ploše 127 m², nacházející se v přímořské obci Pyrgos Psilonerou, v blízkosti Maleme, region Chania. Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a nabízí velmi variabilní využití – jako prostorný rodinný dům nebo dvě samostatné bytové jednotky. Přízemí o velikosti 72 m² zahrnuje plně vybavenou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice a moderní koupelnu. Horní patro o ploše 54 m² disponuje vlastní kuchyní, světlým obývacím prostorem, jednou ložnicí a koupelnou. Obě patra jsou propojena vnitřním schodištěm, zároveň má však každé podlaží samostatný vstup, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. K nemovitosti náleží soukromá zahrada, dále přístup ke společným zeleným plochám a komunitnímu bazénu, ideálnímu pro relaxaci během horkých letních dnů. Samozřejmostí je soukromé parkovací místo. Nemovitost je vybavena hliníkovými okny a dveřmi s dvojsklem a sítěmi proti hmyzu, klimatizací a solárním ohřevem vody, což zajišťuje komfort i energetickou úspornost po celý rok. Velkou předností je skvělá poloha – pláž je vzdálena jen několik minut chůze, v okolí najdete obchody, restaurace i další služby. Do centra Chania se dostanete přibližně za 20 minut jízdy autem. Vybavení nemovitosti: - soukromá i společná zahrada - společný bazén a sluneční terasa - soukromé parkování - klimatizace, solární ohřev vody Pyrgos Psilonerou je klidná přímořská obec s dlouhou pláží a křišťálově čistou vodou, ležící západně od Chanie. Díky blízkosti Maleme, Gerani a Platanias nabízí snadný přístup ke kompletní občanské vybavenosti i pravidelné autobusové spojení do Chanie. Letiště Chania je vzdáleno přibližně 35 km, centrum města cca 16 km. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i investici k pronájmu v atraktivní přímořské lokalitě Kréty. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22458

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 28748

Objevte výjimečný životní styl v exkluzivním rezidenčním projektu Elite Living, situovaném v prestižní čtvrti Alimos v oblasti Athens. Tento moderní projekt představuje dokonalé spojení luxusu, elegance a městského komfortu jen pár kroků od pobřeží Egejského moře. Nabízíme k prodeji apartmán v přízemí o celkové ploše 82,2 m², ke kterému náleží parkovací stání označené jako P1 a sklepní prostor č. 2. Projekt nabízí prostorné apartmány s 2 až 3 ložnicemi, navržené v duchu moderní architektury s důrazem na světlo, otevřený prostor a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Vyšší podlaží poskytují panoramatické výhledy na moře, zatímco velkorysé balkony a terasy umožňují naplno si užít středomořský životní styl. Interiéry jsou provedeny v prémiovém standardu – designové kuchyně, luxusní koupelny, kvalitní materiály jako mramor, sklo a dřevo a moderní technologie pro maximální komfort včetně smart home systémů. Hlavní benefity projektu: - panoramatické výhledy na Egejské moře - prostorné balkony a terasy - moderní minimalistická architektura - luxusní materiály a špičkové vybavení - smart home technologie - soukromé podzemní parkování - bazény a upravené společné prostory - vysoký investiční potenciál Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Athénské riviéry – Alimos, která je známá svými plážemi, marinou a moderním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází Alimos Marina, restaurace, kavárny i obchody. Velkou výhodou je blízkost prestižního projektu Ellinikon, největšího pobřežního developmentu v Evropě, který výrazně zvyšuje hodnotu celé lokality. Vzdálenosti: Moře a marina – pár minut chůze (cca 400 m) Centrum Athén – cca 15 minut jízdy Letiště – cca 30 minut jízdy Projekt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u moře a rychlé dostupnosti centra města, což z něj činí perfektní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dokončení je plánováno na Q3 2027. Elite Living není jen bydlení – je to životní styl na jedné z nejprestižnějších adres v Řecku. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26618

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m2, se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m2. Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26621

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům o celkové ploše 142 m², situovaný v klidné obci Kritaria, nedaleko města Nea Anchialos v regionu Thessaly. Nemovitost byla postavena v roce 2015 a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a blízkosti moře. Dům je rozložen do dvou podlaží a díky svému uspořádání nabízí možnost využití jako rodinný dům i dvougenerační bydlení. Dispozice: - 2 obývací pokoje s kuchyňským koutem - 3 ložnice - 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC - 3 terasy a prostorná veranda - skladovací prostor Nemovitost nabízí krásný výhled na moře a je vybavena vším potřebným pro komfortní bydlení po celý rok. Vybavení a benefity: - výhled na moře - krb v obývacím pokoji - klimatizace v každé místnosti - solární panely pro ohřev vody - bezpečnostní alarm - zahrada s venkovním BBQ - parkovací místo Kritaria je klidná přímořská oblast vzdálená pouhých 9 km od města Nea Anchialos, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Oblast je známá svými chráněnými plážemi bez silného větru, což z ní činí ideální destinaci pro rekreaci i trvalé bydlení. Vzdálenosti: Pláž – několik minut jízdy Město Nea Anchialos – cca 9 km Letiště Nea Anchialos – cca 10–15 min jízdy Nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení, rekreační dům i investici k pronájmu v klidné lokalitě u moře. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. Kontaktujte nás pro více informací o ceně. ID nabídky 26705

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji útulnou vilu se 2 ložnicemi a 1 koupelnou o užitné ploše 80 m², která se nachází v tradiční vesnici Kokkino Chorio, v regionu Apokoronas na západní Krétě. Nemovitost nabízí nádherné výhledy na moře i Bílé hory, přístup ke společnému bazénu a platnou licenci EOT, díky které je vhodná pro celoroční turistické pronájmy. Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a velkými francouzskými okny, která vedou na zastřešenou sluneční terasu s výhledem na bazén a upravené společné zahrady. Na tomto podlaží je také moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Po elegantním točitém schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nachází světlý otevřený obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Odtud je vstup na dva balkony – přední balkon nabízí krásný výhled na moře i hory, zatímco větší boční balkon poskytuje panoramatický výhled na moře. Další dominantou domu je střešní terasa, na kterou vede venkovní točité schodiště. Odtud si můžete vychutnat jedinečný 360° výhled na moře, okolní krajinu a Bílé hory. Exteriér doplňuje malá soukromá zahrada s jasmínem u vstupu do domu a přímý přístup ke společnému bazénu se slunečními trávníky. Součástí nemovitosti je také soukromé parkovací místo mimo komunikaci. Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Díky licenci EOT představuje výbornou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy, ale stejně dobře poslouží jako rekreační nebo celoroční bydlení. Vybavení nemovitosti: - licence EOT pro turistické pronájmy - společný bazén - střešní terasa s 360° výhledem - balkon s výhledem na moře - upravené travnaté plochy - soukromé parkovací stání - klimatizace - dvojitá okna - sítě proti hmyzu Kokkino Chorio je tradiční krétská vesnice ležící na svazích nad zálivem Souda, která si zachovala svůj autentický charakter a poklidnou atmosféru. Proslavila se jako jedna z lokalit natáčení slavného filmu Řek Zorba a patří mezi nejvyhledávanější místa pro koupi nemovitostí na Krétě. Ve vesnici najdete tradiční tavernu, kavárny otevřené po celý rok, minimarket i dílnu na výrobu ručně foukaného skla. Centrum obce je od vily vzdálené přibližně 7 minut chůze. Region Apokoronas patří mezi nejkrásnější a nejzelenější oblasti západní Kréty. Nabízí kombinaci tradičních vesnic, olivových hájů, nádherných pláží a bohaté historie. Nedaleko se nachází oblíbená letoviska Almyrida, Kalyves a Georgioupolis, stejně jako jezero Kournas nebo archeologická lokalita Aptera. Díky výborné dostupnosti města Chania představuje tato oblast ideální místo pro klidné bydlení i výhodnou investici. Pokud hledáte nemovitost s nádhernými výhledy, střešní terasou a možností okamžitého pronájmu díky licenci EOT, je tato vila v Kokkino Chorio výjimečnou příležitostí pro vlastní rekreaci i investici na Krétě. Pokud vás tato vila zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. ID nabídky 31582

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Pokud hledáte moderní nemovitost v blízkosti albánského pobřeží, tento apartmán 2+kk o ploše 55.3 m² v oblasti Mali Robit může být zajímavou volbou. Nachází se ve 2. patře nového rezidenčního projektu, který je aktuálně ve výstavbě, a od moře ji dělí pouhých 400 metrů. Díky praktické velikosti je vhodný pro vlastní rekreační využití, jako druhý domov u moře nebo jako nemovitost určená k následnému pronájmu. Co vás zde čeká? Apartmán o ploše 55.3 m² 2. patro Jen 400 m od moře Moderní rezidenční projekt Bazén v areálu Flexibilní splátkový kalendář Vhodné pro vlastní využití i pronájem Apartmán může dobře posloužit jako letní základna pro pár, víkendové útočiště nebo praktický apartmán pro delší pobyty. Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu ve výstavbě. Jednou z jeho součástí je také bazén, který nabídne další možnost odpočinku během letních měsíců. Pro budoucí majitele tak projekt kombinuje soukromé zázemí apartmánu s příjemným společným prostředím. U nemovitosti určené k pronájmu může být bazén zároveň praktickým benefitem pro hosty. Mali Robit se nachází v pobřežní oblasti u Golemu a Kavaje. Jde o část albánského pobřeží, kde se střídají písečné pláže, zelené plochy a přímořská rezidenční a turistická zástavba. Golem a Mali Robit patří mezi významnými pobřežními lokalitami této oblasti. V okolí najdete restaurace, kavárny a další služby spojené s letními pobyty. Golem Beach je známá jemným pískem a mělkou vodou a nabízí také možnosti koupání, procházek podél pobřeží a dalších volnočasových aktivit. Výhodou lokality je také její poloha v blízkosti Golemu a Kavaje. Kavaja je pobřežní město s vlastní infrastrukturou, místními trhy, restauracemi a kulturními památkami. V okolí se nachází několik dalších pláží, takže majitelé i návštěvníci mají možnost poznávat různé části albánského pobřeží. Pro majitele to znamená, že nejste odkázáni pouze na samotný rezidenční komplex. V okolí je možné kombinovat pobyt u moře s výlety, gastronomií nebo poznáváním místního života. Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby, což umožňuje vstoupit do koupě ještě před jeho dokončením. Flexibilní splátkový kalendář může být další výhodou pro zájemce, kteří chtějí financování rozložit v čase. Po dokončení získá majitel novou nemovitost v moderním komplexu s bazénem a dobrou dostupností k pobřeží. Kontaktujte nás pro více informací. Prohlídky nemovitosti nabízíme zdarma, osobně přímo na místě nebo také formou online prohlídky. ID nabídky 34869

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

STYLOVÉ, PLNĚ ZAŘÍZENÉ STUDIO NA PRODEJ Four Seasons Life / Four Seasons Life II – İskele, Severní Kypr Objevte středomořské bydlení v jednom z nejatraktivnějších pobřežních letovisek v regionu İskele-Boğaz na severním Kypru. Toto prostorné studio o rozloze přibližně 50 m² je plně zařízené a vybavené všemi domácími spotřebiči, takže je připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Apartmán nabízí promyšleně navržený otevřený obývací a spací prostor, plně vybavenou kuchyň, moderní koupelnu a pohodlný obývací prostor. Vše je již na místě – ideální nemovitost k nastěhování, která se hodí jako rekreační dům, trvalý pobyt nebo investice. O FOUR SEASONS LIFE Four Seasons Life je moderní koncept přímořského resortu, který nabízí pohodlné středomořské bydlení po celý rok. Four Seasons Life I a Four Seasons Life II jsou součástí velkého, integrovaného resortního komplexu a nabízejí svým obyvatelům širokou škálu vybavení pro volný čas, wellness a životní styl. Rezidenti si užívají: • Přístup na soukromou pláž • Kryté a venkovní bazény • Aquapark a dětský bazén • Lázeňské a wellness centrum • Plně vybavené fitness centrum • Restaurace, kavárny, bary u bazénu a na pláži • Vybavení pro vodní sporty • Dětská hřiště • Krásně upravené zelené plochy • Stezky pro pěší a cyklisty • Obchody a samoobsluhy • Parkování • 24hodinová ostraha Rezidenti Four Seasons Life II mají také přístup k zařízením sousedních nemovitostí Four Seasons Life, které vytvářejí rozlehlou atmosféru resortu jen pár kroků od Středozemního moře. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Typ nemovitosti: Garsonka Celková plocha: Přibližně 50 m² Stav: Plně zařízené a vybavené Lokalita: Four Seasons Life, İskele-Boğaz, Severní Kypr Stav: Připraveno k nastěhování Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají domov ve středomořském stylu připravený k nastěhování bez dalších starostí a nákladů na zařizování nového bytu. Díky infrastruktuře resortu, pobřežní poloze a komplexní vybavenosti je tento ateliér vhodný jako soukromý rekreační dům, celoroční bydlení nebo investiční nemovitost. Nemovitost k nastěhování v plně rozvinutém přímořském letovisku – jednoduše si vyzvedněte klíče a užívejte si středomořského životního stylu. ID nabídky 34824

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 33896

GRAND SAPPHIRE RESORT Exkluzivní rezidence s výhledem na bazén Výjimečná příležitost k pořízení plně zařízené rezidence v Grand Sapphire Resortu, jednom z nejprestižnějších resortů v regionu İskele na severním Kypru. Grand Sapphire nabízí sofistikovaný životní styl resortu, který kombinuje moderní rezidence s vybavením a službami luxusního pětihvězdičkového resortu. Resort, navržený pro ty, kteří si cení pohodlí, životního stylu a praktičnosti, se pyšní působivou škálou možností pro volný čas, wellness, stravování a zábavu. Středou resortu je velkolepý bazén Punta Cana o rozloze 4 000 m², obklopený krásně navrženými relaxačními zónami a exkluzivní atmosférou resortu. Rezidenti i hosté si mohou užívat širokou škálu prémiového vybavení, včetně: * Teratai Spa & Wellness * Nekonečný bazén v 26. patře Grand Sapphire Residences * Krytý bazén * Sauna, parní lázeň a hammam * Moderní fitness centrum Fit Plus * Bazén resortu Punta Cana o rozloze 4 000 m² * Mia Pool & Bar (pouze pro dospělé) * Restaurace Sapphire * Fogo Steak & Brasserie * Skyline Lounge & Bar * Herna a zábavní zařízení * Pera Mackenzie Restaurant & Beach s výhledem na Středozemní moře Kombinace pohodlného bydlení a komplexní infrastruktury pětihvězdičkového resortu dělá z Grand Sapphire atraktivní volbu – jak jako soukromou středomořskou rezidenci, tak i jako rekreační objekt. REZIDENCE Tato krásně zařízená rezidence o rozloze 55 m² se nachází ve 4. patře bloku A, nabízí úchvatný výhled na bazén a je plně připravena k nastěhování. Apartmán se pyšní profesionálně vybraným designovým interiérem, který celé nemovitosti dodává elegantní a moderní atmosféru. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči, takže nejsou nutné žádné další investice do nábytku ani přípravy. Všechno je již promyšleno. Hlavní vlastnosti nemovitosti 55 m² obytné plochy Blok A | 4. patro Krásný výhled na bazén Vysoce kvalitní designové interiéry Plně zařízený Plně vybavený spotřebiči K nastěhování ihned k dispozici Ideální k pronájmu na dovolenou Nemovitost připravená k nastěhování od prvního dne Toto je skutečný domov. Nový majitel může byt okamžitě využívat jako soukromý rekreační dům nebo jako trvalé bydliště. Kupující, kteří hledají investici, jej mohou pronajímat bez obvyklých dodatečných výdajů za nábytek, spotřebiče a interiérový design. Poloha s výhledem na bazén, designový nábytek a stav připravený k nastěhování činí tento byt obzvláště atraktivním pro hosty, kteří hledají prvotřídní zážitek z resortu na Severním Kypru. ŽIVOTNÍ STYL • BYT • INVESTICE Grand Sapphire je více než jen rezidenční projekt. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat soukromou rezidenci v exkluzivním resortu, obklopeném bazény, lázněmi, restauracemi, zábavními možnostmi a vybavením středomořského životního stylu. Ať už jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo investiční nemovitost, tento plně zařízený apartmán vám umožní užívat si životní styl Grand Sapphire od prvního dne. Plně zařízený. Plně vybavený. Ihned k nastěhování. Ihned k nastěhování. Ihned k pronájmu. ID nabídky 34825

Prémiový apartmán 2+kk v Gonio na pobřeží Černého moře je jedním z pouhých dvou apartmánů v celém projektu, na které se aktuálně vztahuje mimořádná sleva 21 %. Nemovitost spojuje komfort značkového rezidenčního projektu pod mezinárodní značkou Radisson Blu, atraktivní přímořskou polohu a výrazný investiční potenciál. Apartmán má celkovou plochu 58,42 m². Velkou předností apartmánu je výhled na Černé moře, který doplňuje panorama okolních zelených hor. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici, obývací část, kuchyň, koupelnu, úložné prostory a prostornou terasu. Vnitřní plocha činí 41,07 m² a terasa přibližně 17,35 m². Velkoformátová okna od podlahy ke stropu přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojují bydlení s přímořským prostředím. Apartmán je nabízen ve standardu „turnkey“, tedy kompletně dokončený a připravený k užívání. Jednou z hlavních předností projektu je jeho mimořádně bohatá infrastruktura, která výrazně rozšiřuje možnosti využití resortu i mimo hlavní letní sezonu. Významnou součástí komplexu bude také kasino, které společně s venkovním bazénem, restauracemi a terasovými bary s panoramatickými výhledy na Černé moře, wellness a relaxační zónou, fitness centrem, lobby lounge, coworkingem s vysokorychlostním internetem, konferenčními prostory, parkováním a komerční zónou s obchody a službami vytváří široké zázemí pro hosty i vlastníky. Právě kombinace mezinárodní hotelové značky, kasina, gastronomie, wellness, fitness, coworkingu a konferenčního zázemí dává projektu výrazný investiční potenciál. Resort není koncipován pouze pro klasickou letní dovolenou u Černého moře, ale nabízí důvody k návštěvě během celého roku. Takto široká infrastruktura vytváří předpoklady pro celoroční poptávku po ubytování a snižuje závislost investice pouze na hlavní turistické sezoně. Sleva 21 % se vztahuje pouze na dva vybrané apartmány v celém projektu. Kupující zároveň nehradí žádnou zprostředkovatelskou provizi, takže za naše realitní služby neplatí žádný dodatečný poplatek. Jedná se tak o mimořádnou příležitost dostupnou pouze u dvou jednotek v celém projektu. Pro více informací o ceně po slevě, platebních podmínkách nebo kompletní nabídce nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33112

50 metrů od pláže! Plně vybavený apartmán v komplexu Diamond ve Sveti Vlasu, pouhých 50 metrů od písečné pláže. Vlastní terasa s přímým vstupem do areálu Apartmán má dispozici 2+kk a celkovou plochu 61,1 m². Nachází se v přízemí, což mu dává jednu velmi příjemnou výhodu - z terasy můžete vyjít přímo do areálu komplexu. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Součástí je balkon a terasa s výhledem na moře. Nemovitost se prodává vybavená a je připravena k vlastnímu využití i pronájmu. Základní informace - dispozice: 2+kk - celková plocha: 61,1 m² - přízemí - vybavený apartmán - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice - koupelna s toaletou - balkon a terasa - výhled na moře - přímý vstup z terasy do areálu - pláž přibližně 50 metrů - poplatek za údržbu: 12 EUR/m² ročně Diamond - resortní zázemí přímo u moře Komplex Diamond nabízí široké zázemí, díky kterému nemusíte za odpočinkem ani službami pokaždé vyrážet do města. K dispozici jsou dva venkovní bazény s vodními bary, restaurace, piano bar, Tropicana bar a Hawaii bar. Pro aktivnější dny můžete využít fitness centrum, zatímco wellness zázemí nabízí saunu, solárium a masáže. Součástí komplexu je také supermarket, směnárna, recepce, bezpečnostní služba a podzemní parkování. Sveti Vlas - místo, kde se setkává moře s horami Sveti Vlas leží mezi Černým mořem a svahy pohoří Stara Planina. Právě tato poloha vytváří příjemnou kombinaci přímořského prostředí, zeleně a horské krajiny. Město nabízí písečné pláže, menší zátoky, restaurace, kavárny, obchody i služby potřebné pro pohodlné delší pobyty. Marina Dinevi téměř za rohem Velkou předností této části Sveti Vlasu je blízkost jachtového přístavu Marina Dinevi. Přístav patří k nejznámějším místům letoviska a nabízí příjemné prostředí pro procházky podél jachet, večeři, kávu nebo večerní posezení u pobřeží. V pěší vzdálenosti najdete také kostel a městský amfiteátr, kde se během sezony konají kulturní a společenské akce. Od klidné pláže po živější Slunečné pobřeží Pokud dostanete chuť na změnu, nedaleké Slunečné pobřeží nabízí aquaparky, vodní sporty, zábavu a další možnosti trávení volného času. Za historií můžete vyrazit do Nesebaru. Staré město zapsané na seznamu UNESCO láká na kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy a restaurace s výhledem na pobřeží. Blízkost hor zároveň umožňuje vyměnit den na pláži za procházku nebo výlet do přírody. Pro vlastní pobyty i pronájem Poloha přímo u pláže, výhled na moře, vlastní terasa a rozsáhlé zázemí komplexu vytvářejí podmínky pro letní dovolenou, delší pobyty i pronájem. Pokud vás tento apartmán v komplexu Diamond zaujal, kontaktujte mě pro více informací, fotografie nebo domluvení prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a potřebných dokumentů až po převod a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35149

V klidné obci Sveti Vid-Miholjice nedaleko letoviska Malinska nabízíme samostatně stojící dům se dvěma obytnými jednotkami, výhledem na moře a velkou zahradou. Nemovitost má obytnou plochu 120 m² a stojí na pozemku o výměře 690 m². Dva samostatné vstupy umožňují nezávislé užívání jednotlivých podlaží, což ocení vícegenerační rodina i zájemci o investiční nemovitost v Chorvatsku. Každé podlaží má plochu přibližně 60 m². Byt v přízemí zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice a koupelnu. Stejné uspořádání nabízí také byt v prvním patře, jeho kuchyň však není vybavena kuchyňskou linkou. Celkem dům disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, dvěma koupelnami a prostorem pro dvě samostatné kuchyně. Oba byty mají vlastní terasu s krásným výhledem na Jaderské moře a ostrov Cres. Komfort během celého roku zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Energetický certifikát je ve fázi zpracování. Podle zdrojové nabídky má nemovitost stavební i užívací povolení. Upravená zahrada je vybavena automatickým zavlažováním a venkovním krbem, který vytváří příjemné zázemí pro grilování a společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Pozemek nabízí také možnost vybudování soukromého bazénu, jejíž technické a stavební podmínky je nutné předem ověřit. Součástí areálu je parkování až pro pět automobilů. Sveti Vid-Miholjice leží v obci Malinska-Dubašnica v Přímořsko-gorskokotarské župě, v oblasti Kvarner na ostrově Krk. Centrum Malinské, pobřežní promenáda, restaurace, obchody, marina a oblíbené pláže jsou dostupné během několika minut jízdy. Pobřeží se podle konkrétní trasy nachází přibližně 1 až 2 km od obce, přesnou vzdálenost od domu je nutné potvrdit. Mezi významná místa v okolí patří pláže Haludovo a Rova, přístav Porat, klášter svaté Máří Magdalény a jeskyně Biserujka. Mezinárodní letiště Rijeka je vzdálené přibližně 14 km. Dva samostatné byty nabízejí flexibilní využití pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i pronájem. Jeden byt lze využívat jako vlastní druhý domov u moře a druhý nabídnout hostům, případně pronajímat obě jednotky samostatně. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů a příslušných povolení. Výhled směrem k ostrovu Cres, prostorná zahrada a blízkost Malinské vytvářejí příjemné prostředí pro středomořský životní styl, odpočinek i vytváření společných rodinných vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33908

Na jižní straně ostrova Vir nabízíme samostatně stojící apartmánový dům se třemi zařízenými jednotkami, který se nachází pouhých 25 metrů, přibližně 60 kroků, od moře. Nemovitost je pravidelně udržovaná a již slouží k turistickému pronájmu, což z ní činí zajímavou investiční příležitost i komfortní druhý domov v Chorvatsku. Největší apartmán S1 nabízí vnitřní plochu 65 m² a verandu o velikosti 12 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice a koupelna. Apartmán S2 má vnitřní plochu 32 m², obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu, samostatné WC a krytou verandu o ploše 10 m². Třetí jednotkou je studio S3 s vnitřní plochou 22 m². Zahrnuje obytný prostor s kuchyní, oddělenou spací část, koupelnu, praktickou niku a krytou verandu o velikosti 8 m². Celkem dům nabízí přibližně 119 m² vnitřních prostor a dalších 30 m² verand. Nemovitost byla postavena v roce 2000 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí. Dům má střechu s pálenými taškami, plastová okna, klimatizaci a elektrické vytápění. Je připojený na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Kompletní nábytek a zařízení jsou zahrnuty v ceně, takže lze pokračovat v užívání nebo pronájmu bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Upravený a vydlážděný dvůr nabízí venkovní sprchu, lehátka, gril a parkování pro tři automobily. Součástí nemovitosti jsou také terasy, lodžie a balkon s výhledem na moře. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, pekárna, restaurace, autobusová zastávka a další občanská vybavenost. Ostrov Vir leží v Zadarské župě v severní Dalmácii a je celoročně spojen s pevninou mostem. Mezi vyhledávaná místa patří pláž Jadro, zřícenina pevnosti Kaštelina, přírodní zátoky ostrova a nedaleké historické město Nin. Zadar s historickým centrem, Mořskými varhanami a instalací Pozdrav slunci je vzdálený přibližně 26 km. Mezinárodní letiště Zadar se nachází asi 37 km od ostrova. Tři samostatné apartmány v bezprostřední blízkosti moře umožňují kombinovat vlastní rekreační bydlení s krátkodobým pronájmem nebo pronajímat celý objekt. Dosavadní využívání v turistickém pronájmu potvrzuje praktický potenciál nemovitosti, nepředstavuje však záruku budoucího výnosu. Podmínky dalšího pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a stávajících povolení. Podle poskytnutých informací je dům legalizovaný, vlastnictví je evidováno v podílu 1/1 a nemovitost je bez právních závad. Blízkost moře, kompletní vybavení a venkovní zázemí vytvářejí místo pro středomořský životní styl, rodinné dovolené i dlouhodobou investici do nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33905

Pohodlný apartmán s balkonem Apartmán má dispozici 2+kk a celkovou plochu 58,9 m². Nachází se ve 2. podlaží a prodává se vybavený. Balkon směřuje k bazénu a nabízí příjemné místo pro snídani, odpolední kávu nebo večerní posezení. Základní informace - dispozice: 2+kk - celková plocha: 58,9 m² 2. podlaží - vybavený apartmán - balkon s výhledem na bazén - pláž přibližně 450 metrů - poplatek za údržbu: 8 EUR/m² ročně Elitonia Gardens 1 - zahrada, ve které se zpomalí čas Jednou z největších předností komplexu je jeho příjemně upravené venkovní prostředí. Zeleň, zahrada a fontány vytvářejí atmosféru, ve které si můžete skutečně odpočinout. K dispozici je venkovní bazén s relaxační zónou a pro děti také vlastní hřiště. Praktickou stránku pobytu doplňuje výtah, parkování a nepřetržitá bezpečnostní služba. Ravda - přímořské městečko pro pohodové dny u moře Ravda si zachovává příjemnější a komornější atmosféru než velká letoviska v okolí. Najdete zde písečné pláže, menší zátoky i místa vhodná pro koupání a odpočinek u vody. Z apartmánu je to k pláži přibližně 450 metrů. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také obchody, restaurace, kavárny a další služby, takže při běžném pobytu nemusíte být závislí na autě. Dovolená nemusí znamenat jen pláž Ráno můžete začít koupáním v moři, odpoledne strávit u bazénu a večer vyrazit do centra Ravdy na večeři nebo procházku. Poloha zároveň umožňuje snadno poznávat další části pobřeží. Nedaleko se nachází historický Nesebar, jehož staré město zapsané na seznamu UNESCO láká na kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy a restaurace u moře. Za živější atmosférou, vodními sporty, aquaparky a další zábavou můžete pokračovat na Slunečné pobřeží. Pro vlastní dovolenou i pronájem Kombinace prostorné dispozice, vybavení, balkonu s výhledem na bazén a pěší dostupnosti pláže dává apartmánu možnosti pro vlastní rekreaci, delší pobyty i pronájem. Pokud vás tento apartmán v Elitonia Gardens 1 zaujal, kontaktujte mě pro více informací, fotografie nebo domluvení prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a potřebných dokumentů až po převod a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35150

V mimořádně klidné zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový apartmán č. 5, situovaný ve druhém patře moderní rezidenční budovy. Od čistého Jaderského moře jej dělí pouhých 60 metrů a díky umístění v nejvyšším podlaží poskytuje krásný otevřený výhled na moře i vysokou míru soukromí. Apartmán má celkovou započitatelnou plochu 77,81 m². Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice, jednu koupelnu a prostornou terasu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň přirozeně propojují obytnou část s venkovním prostorem a výhledem na pobřeží. Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou a kvalitním provedením s použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna a velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo a okolí domu bude upravené. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což přispívá ke komorní atmosféře, většímu soukromí a klidnému užívání nemovitosti. Poloha bez ruchu a davů je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají skutečné místo k odpočinku v bezprostřední blízkosti moře. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je příjemné přímořské letovisko v Šibenicko-kninské župě, známé čistým mořem, členitým pobřežím a klidnější atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další restaurace, obchody, služby, promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán představuje atraktivní volbu pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i dlouhodobou investici do nemovitosti v Chorvatsku. Blízkost pláže, otevřený výhled na moře, moderní vybavení a omezený počet jednotek zvyšují jeho potenciál pro rekreační pronájem. Možnost a podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33976

V klidné přímořské zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový apartmán č. 3, který se nachází v prvním patře moderní rezidenční budovy. Od čistého Jaderského moře je vzdálený pouhých 60 metrů a ze své terasy nabízí krásný otevřený výhled na moře. Apartmán má celkovou započitatelnou plochu 77,81 m². Promyšlená dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice, jednu koupelnu a prostornou terasu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují obytnou část s venkovním prostorem. Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním provedením a použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna, velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což zajišťuje komorní atmosféru, více soukromí a klidné užívání nemovitosti. Upravené okolí domu a poloha mimo hlavní turistický ruch vytvářejí příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty u moře. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je vyhledávané přímořské letovisko v Šibenicko-kninské župě, známé čistým mořem, členitým pobřežím a poklidnou atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další obchody, restaurace, služby, pobřežní promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán je vhodný jako druhý domov v Chorvatsku, místo pro rodinnou dovolenou i investiční nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu. Blízkost pláže, výhled na moře, moderní vybavení a omezený počet jednotek zvyšují jeho dlouhodobou atraktivitu. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Původní cena apartmánu činila 315 000 EUR. Nová zvýhodněná prodejní cena je 298 000 EUR. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33980

Apartmán má celkovou plochu 92,3 m² a nachází se ve 2. podlaží. Čtyřpokojové uspořádání poskytuje příjemné možnosti pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů rodiny. Součástí nemovitosti je balkon, který nabízí další prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo příjemné posezení během teplých letních večerů. Apartmán se prodává vybavený a nový majitel jej tak může začít využívat bez nutnosti kompletního zařizování. Základní informace o nemovitosti - Dispozice: 4+kk - Celková plocha: 92,3 m² - Podlaží: 2. - Vybavený apartmán - Balkon - Vzdálenost od pláže: přibližně 600 metrů - Roční poplatek za údržbu: 10 EUR/m² - Vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci i pronájem Amadeus Lux - pohodlí a služby na dosah Rezidenční komplex Amadeus Lux nabízí příjemné prostředí, ve kterém si můžete užívat dovolenou bez nutnosti každý den opouštět areál. Venkovní bazén poskytuje prostor pro koupání a odpočinek během horkých letních dnů. Relaxační zóny jsou ideální pro chvíle, kdy chcete zpomalit a užít si klidnější část dne. Každodenní pohodlí doplňuje recepce s nepřetržitým provozem, výtah, minimarket a možnost úschovy zavazadel. Praktickou výhodou je také celoroční správa areálu. Slunečné pobřeží - dovolená, která nabízí každý den něco jiného Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější a nejoblíbenější přímořská letoviska Bulharska. Jeho největším lákadlem je dlouhá písečná pláž, která nabízí dostatek prostoru pro koupání, slunění i procházky podél moře. Pozvolný vstup do vody ocení zejména rodiny s dětmi, zatímco milovníci aktivnější dovolené mohou vyzkoušet vodní sporty, plážové aktivity nebo výlety lodí. Během letní sezony ožívá pobřeží restauracemi, kavárnami, obchody a zábavními podniky. Můžete si vychutnat tradiční bulharskou kuchyni, čerstvé ryby nebo jen posedět u sklenky vína a pozorovat přímořský ruch. Action Aquapark - zábava pro malé i velké Přibližně 400 metrů od komplexu se nachází oblíbený Action Aquapark, který patří mezi vyhledávané atrakce Slunečného pobřeží. Vodní skluzavky, bazény a atrakce pro různé věkové kategorie nabízejí příjemnou změnu oproti klasickému dni na pláži. Blízkost aquaparku může být zajímavá zejména pro rodiny s dětmi, které chtějí během dovolené střídat odpočinek u moře s aktivní zábavou. Restaurace, obchody a každodenní pohodlí V okolí Amadeus Lux najdete širokou nabídku služeb, které zpříjemňují krátké i delší pobyty. K dispozici jsou restaurace, kavárny, pekárny, obchody, bary a sportovní centra. Díky tomu můžete pohodlně nakoupit potraviny, zajít na snídani nebo si večer vybrat z různých možností posezení. Dobrá infrastruktura letoviska a dostupná veřejná doprava zároveň usnadňují cestování po okolí. Nesebar - historie, romantika a jedinečná atmosféra Pokud budete chtít na chvíli vyměnit moderní letovisko za historické prostředí, vydejte se do nedalekého Nesebaru. Jeho staré město, zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, patří mezi nejkrásnější místa bulharského pobřeží. Úzké kamenné uličky, tradiční domy s dřevěnými patry, starobylé kostely a malebný přístav vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru. Příjemné restaurace s výhledem na moře jsou ideálním místem pro romantickou večeři nebo odpočinek po procházce historickým centrem. Výlety, sport a objevování bulharského pobřeží Slunečné pobřeží je výborným výchozím bodem také pro další výlety. Milovníci přímořské atmosféry mohou navštívit Sveti Vlas s moderním jachtovým přístavem Marina Dinevi, kde najdou restaurace, kavárny a příjemná místa k procházkám. Za nákupy, kulturou a městským životem se můžete vydat do Burgasu. Oblíbená Mořská zahrada, dlouhé promenády a množství kaváren nabízejí příjemný program na celý den. Aktivnější návštěvníci mohou během dovolené vyzkoušet cyklistiku, vodní sporty nebo poznávání dalších pláží a menších přímořských letovisek. Vlastní apartmán u moře s možností pronájmu Díky čtyřpokojovému uspořádání a dobré dostupnosti pláže představuje tato nemovitost zajímavou možnost pro rodiny, které hledají dostatek prostoru pro společné dovolené i delší pobyty. Apartmán může zároveň sloužit k rekreačnímu pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Oblíbenost Slunečného pobřeží mezi zahraničními návštěvníky vytváří příležitosti pro investiční využití, především během hlavní turistické sezony. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a pomohu s domluvením osobní prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35170

Apartmán o celkové ploše 105,5 m² se nachází ve 4. podlaží a nabízí dispozici 3+kk. Jeho uspořádání poskytuje dostatek místa pro společné chvíle i vlastní soukromí. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dvě samostatné ložnice umožňují pohodlné využití rodinou nebo hosty. Součástí je také vstupní chodba, koupelna a balkon, ze kterého můžete pozorovat dění u bazénu. Základní informace o nemovitosti - Dispozice: 3+kk - Celková plocha: 105,5 m² - Podlaží: 4. - Dvě samostatné ložnice - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Balkon s výhledem na bazén - Vzdálenost od pláže: přibližně 350 metrů - Roční poplatek za údržbu: 14 EUR/m² - Vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci i pronájem Poseidon - resortní zázemí pro odpočinek i aktivní život Rezidenční komplex Poseidon je obklopen pečlivě upravenými zahradami, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní pobyt. V letních měsících můžete využívat bazény pro dospělé i děti, relaxační zóny nebo si dopřát chvíle odpočinku ve wellness a SPA centru. Milovníci aktivního životního stylu ocení fitness, zatímco restaurace přímo v areálu nabízí možnost příjemného posezení bez nutnosti vycházet mimo komplex. Součástí zázemí je také nepřetržitá ostraha, která přispívá k bezpečí a soukromí obyvatel. Nesebar - místo, kde se historie setkává s mořem Nesebar patří mezi nejkrásnější a nejzajímavější přímořská města Bulharska. Jeho jedinečné kouzlo spočívá v propojení dlouhých písečných pláží, moderního turistického zázemí a historického centra s více než tisíciletou minulostí. Starý Nesebar, zapsaný na seznam světového dědictví UNESCO, vás přivítá úzkými kamennými uličkami, tradičními domy s dřevěnými patry a starobylými kostely. Malé obchůdky, kavárny a restaurace s výhledem na moře vytvářejí atmosféru, kterou si snadno oblíbíte. Příjemné chvíle můžete trávit také v přístavu, při procházkách po pobřeží nebo posezením u čerstvých ryb a místních specialit. Pláže, vodní radovánky a výlety po okolí Okolí nabízí mnoho možností, jak si užít dovolenou aktivně i odpočinkově. Nesebarské písečné pláže jsou ideální pro koupání, slunění i rodinné dny u vody. Během letní sezony můžete vyzkoušet vodní sporty, výlety lodí nebo navštívit nedaleký aquapark Aqua Paradise, který patří mezi oblíbené atrakce pro děti i dospělé. Za rušnější atmosférou můžete vyrazit na Slunečné pobřeží, kde najdete dlouhou promenádu, obchody, restaurace, zábavní podniky a širokou nabídku letních aktivit. Pokud dáváte přednost klidnějším výletům, stojí za návštěvu Sveti Vlas s moderním jachtovým přístavem Marina Dinevi, přímořskými restauracemi a krásnými pohledy na pobřeží. Za poznáváním městského života se můžete vydat také do Burgasu, kde vás čeká oblíbená Mořská zahrada, nákupní možnosti, kulturní akce a příjemné kavárny. Pohodlné zázemí nejen na dovolenou Velkou výhodou Nesebaru je dostupnost běžných služeb. Ve městě najdete supermarkety, menší obchody, lékárny, restaurace, kavárny i veřejnou dopravu. Díky tomu si zde můžete užívat nejen krátké letní pobyty, ale také delší pobyt u moře bez nutnosti každodenního cestování za základními potřebami. Vlastní místo u moře s investičním potenciálem Dvě samostatné ložnice, velkorysá obytná plocha a široké možnosti využití dělají z tohoto apartmánu zajímavou nemovitost pro rodinnou rekreaci, delší pobyty i pronájem. Nesebar patří mezi známé turistické destinace bulharského pobřeží a během letní sezony přitahuje návštěvníky z mnoha evropských zemí. To vytváří příležitosti pro majitele, kteří chtějí svůj apartmán v době vlastní nepřítomnosti nabídnout rekreačním hostům. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a pomohu s domluvením osobní prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35164