Třicet metrů od moře, vlastní střešní bazén a před vámi panorama Jadranu lemované masivem Velebitu. Tento penthouse ve Vinjeraci nabízí kombinaci, která se na chorvatském pobřeží objevuje jen zřídka. Komorní novostavba s pouhými šesti jednotkami stojí na vyvýšeném pozemku v první řadě u moře, díky čemuž si apartmán užívá mimořádné výhledy i pocit soukromí. Penthouse se nachází v nejvyšším, 1. patře budovy a nabízí celkovou čistou plochu včetně příslušenství 141,04 m². Samotná obytná část s terasami má čistou užitnou plochu 107,23 m² a poskytuje komfortní dispozici se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Srdcem apartmánu je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velké prosklené plochy přivádějí dovnitř dostatek světla a propojují interiér se dvěma terasami. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo. To nejlepší ale čeká o patro výš. Soukromá střešní terasa s vlastním bazénem vytváří venkovní prostor, který může během velké části roku fungovat jako další obytná zóna. Bazén o ploše přibližně 15 m² bude vybaven ohřevem, automatickým dávkováním bazénové chemie a fólií. Nechybí venkovní sprcha ani připravené instalace pro letní kuchyň. Výsledkem může být soukromé místo pro stolování, koupání a večerní posezení s otevřeným výhledem na moře a Velebit. Kvalitní technické provedení odpovídá charakteru celé nemovitosti. Budova je realizována s betonovými stěnami a fasádní tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. PVC okna mají elektrické rolety a sítě proti hmyzu, velké prosklené stěny jsou hliníkové. Podlahy kombinují dlažbu a parkety. V koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a komfort během léta zajišťují čtyři klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a po jedné v každé ložnici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Předpokládaná energetická třída budovy je A. Samotná rezidence je velmi komorní. Nachází se zde pouze šest bytových jednotek, přičemž budovu tvoří suterén, přízemí a první patro se dvěma penthousy. Vyvýšená poloha pozemku ještě umocňuje výhledy směrem k pobřeží. A poloha je tady opravdu těžko přehlédnutelná. Moře je vzdálené pouhých 30 metrů a centrum Vinjerace přibližně 300 metrů. Auto tak během dovolené můžete klidně nechat stát a během pár okamžiků být u vody nebo v centru obce. Vinjerac je menší dalmatské přímořské místo ležící pod majestátním Velebitem přibližně 30 km od Zadaru. Na rozdíl od velkých turistických středisek nabízí klidnější atmosféru, čisté moře a výraznou kombinaci mořského a horského prostředí. Díky blízkosti dálničních nájezdů Maslenica a Posedarje je přitom velmi dobře dostupný. Okolí je výjimečné také koncentrací chorvatských přírodních lokalit. Národní park Paklenica leží přibližně 8 km, vodopády řeky Zrmanja kolem 25 km a v dosahu jsou také Kornati, Vranské jezero, Krka nebo Plitvická jezera. Jeden den tak můžete strávit u vlastního bazénu a druhý mezi kaňony Velebitu nebo na lodi mezi jadranskými ostrovy. Pro vlastní rekreaci i investici jde o velmi zajímavou kombinaci: první řada u moře, tři ložnice, vlastní střešní terasa s vyhřívaným bazénem, výhled na moře a Velebit a pouze šest apartmánů v celé budově. To jsou vlastnosti, které odlišují tuto nemovitost od běžných apartmánů na pobřeží. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys, termín dokončení nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33423

Představte si místo, kde vás každé ráno probouzí šum moře a výhled na modrou hladinu máte doslova pár kroků od domova. Právě takovou příležitost nabízí tento moderní apartmán v novostavbě v oblíbené přímořské obci Povljana na ostrově Pag. Nemovitost se nachází v první řadě u moře, pouhých 10 metrů od pláže, a představuje výjimečnou kombinaci komfortního bydlení, atraktivní investice a jedinečné lokality. Apartmán o velikosti 46,64 m² se nachází v prvním patře moderní rezidenční budovy dokončené s důrazem na kvalitu a detail. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu a příjemnou terasu, která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní posezení s výhledem na moře. Interiér je vybaven nábytkem vyrobeným na míru a moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort po celý rok. O vytápění, ohřev vody i klimatizaci se stará moderní tepelné čerpadlo Samsung s hydroboksem. Součástí vybavení je podlahové vytápění a klimatizace, které umožňují pohodlné využívání apartmánu během všech ročních období. Každá jednotka má vlastní měřič elektřiny i vody a součástí ceny je také soukromé parkovací místo přímo před budovou. Při výstavbě byly použity pouze kvalitní materiály a celý projekt splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Povljana patří mezi nejvyhledávanější destinace ostrova Pag díky krásným plážím, čistému moři a příjemné středomořské atmosféře. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i sportovní vyžití. Ostrov Pag je známý svou jedinečnou přírodou, gastronomií a výbornou dostupností z pevniny, což z něj činí atraktivní lokalitu nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro turistické pronájmy. Velkou výhodou je, že apartmán je prodáván v režimu DPH, takže kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená významnou úsporu při pořízení. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit apartmán v první linii u moře v jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží. Místo, kde můžete vytvářet nezapomenutelné vzpomínky, užívat si nádherné západy slunce a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33424

Jen deset metrů od pláže v Povljaně na ostrově Pag se nachází moderní mezonetový apartmán, který spojuje výjimečnou polohu v první řadě u moře, zajímavé architektonické řešení a kvalitní vybavení včetně nábytku vyrobeného na míru. Díky dvěma podlažím a otevřené galerii působí interiér vzdušně a nabízí mnohem více charakteru než běžný apartmán klasické dispozice. Apartmán S13 se nachází ve druhém patře novostavby a pokračuje do horního podlaží s galerií. Celková započitatelná plocha včetně parkovacího místa činí 67,53 m². Spodní úroveň nabízí vstupní chodbu se schodištěm, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny. Hlavní ložnice má 12,91 m², druhá ložnice 15,33 m² a díky dvěma koupelnám poskytuje dispozice dostatek soukromí jak rodině, tak hostům. Horní podlaží je řešeno jako otevřená galerie o ploše 23,76 m², kde se nachází kuchyň, jídelní část a obývací prostor. Otevřená dispozice a zvýšený strop dodávají této části apartmánu originální atmosféru a vytvářejí příjemné místo pro společné chvíle po dni stráveném u moře. Interiér doplňuje nábytek vyrobený na míru, který efektivně využívá prostor a zároveň podtrhuje moderní charakter nemovitosti. Apartmán je tak připravený k pohodlnému užívání bez nutnosti řešit dodatečné vybavování a úpravy. O celoroční komfort se stará moderní systém tepelného čerpadla Samsung s hydroboxem, který zajišťuje vytápění, ohřev teplé užitkové vody i klimatizaci. Součástí vybavení je také podlahové vytápění. Apartmán má samostatné měření elektřiny a vody, což usnadňuje kontrolu provozních nákladů při vlastním bydlení i případném pronájmu. K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo přímo před budovou, které je zahrnuto v ceně. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a dlouhou životnost. Velkou výhodou je také způsob prodeje nemovitosti. Apartmán je prodáván v režimu DPH, a kupující proto nehradí chorvatskou daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %. Nejsilnější stránkou této nabídky ale zůstává její poloha. Pláž je vzdálena pouhých 10 metrů, takže moře se stává skutečnou součástí každodenního života. Povljana patří mezi příjemná přímořská letoviska jižní části ostrova Pag a nabízí kombinaci čistého moře, pláží, promenád, restaurací a potřebné občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná pro rodinnou dovolenou, delší pobyty i turistický pronájem. Spojení první řady u moře, dvou ložnic, dvou koupelen, otevřené galerie, nábytku na míru, moderního tepelného čerpadla a vlastního parkování vytváří nemovitost, která může fungovat jako pohodlný druhý domov u Jadranu i jako dlouhodobá investice v atraktivní části ostrova Pag. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33425

Městský komfort a blízkost přírody tu fungují v dokonalé rovnováze. Tento moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83,68 m² na Velké Ohradě v Praze 13 se nachází v šestém patře udržovaného domu s výtahem a nabízí prostor, kde je vše připraveno k pohodlnému bydlení. Byt je orientován na západ, takže interiér zaplavuje příjemné odpolední a podvečerní světlo, které vytváří útulnou atmosféru. Kompletní rekonstrukce proběhla před 5 lety a zahrnovala nové elektroinstalace, vodovodní rozvody i snížené stropy s instalovaným úsporným LED osvětlením ve všech místnostech. Nainstalovaná klimatizace zajišťuje komfort během horkých letních dní a podtrhuje moderní standard bydlení. Kuchyně a koupelna jsou provedeny v kvalitních materiálech s důrazem na odolnost a dlouhou životnost. V kuchyni, chodbě, koupelně i na samostatném WC je položena kvalitní podlahová dlažba, která je praktická na údržbu a zároveň esteticky ladí s celkovým stylem bytu. Koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem, což přináší maximální flexibilitu pro rodinný provoz. Toaleta je oddělena od koupelny, což zvyšuje komfort při každodenním používání. Obytné místnosti doplňuje odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva, která spojuje elegantní vzhled s praktickou údržbou. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí mít pohodlné zázemí i pracovní kout. Zasklená lodžie o velikosti 6,95 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje její využití téměř po celý rok. Poskytuje klidné místo pro relaxaci, čtení i večerní posezení při západu slunce. K bytu náleží sklep o velikosti 3,68 m², který je na tuto lokalitu prostorný a bez problémů pojme sportovní vybavení i sezónní věci. Byt je v současné době obýván, je pečlivě udržovaný a připravený k předání dle dohody. Velká Ohrada patří mezi stabilní a vyhledávané části Prahy 13 s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Albert a Lidl, menší obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Jen pár minut od domu začíná Prokopské údolí, ideální pro běh, cyklistiku i víkendové procházky. Autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost metra i centra města. Tento byt představuje promyšlenou kombinaci pohodlného bydlení a dlouhodobé investice v lokalitě, která si drží svou hodnotu. Nabízí jistotu stabilní adresy, moderní standard a prostor, kde mohou vznikat nové životní kapitoly. ID nabídky 33422

Samostatně stojící patrový dům v obci Orizare, pouhých 10 minut od moře, Bulharsko Samostatný dvoupodlažní dům se nachází v obci Orizare nedaleko Slunečného pobřeží a Nesebaru. Celková plocha domu činí 147 m² a díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, rekreaci i delší pobyty. Základní informace Samostatný dvoupodlažní dům Celková plocha 147 m² Čtyřpokojová dispozice Orizare, Bulharsko Přibližně 10 minut jízdy od moře Vhodný pro celoroční bydlení Vhodný pro vlastní rekreaci Možnost využití k pronájmu Orizare - klidnější život kousek od pobřeží Orizare je vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí být v dosahu moře, ale nepotřebují bydlet přímo uprostřed turistického letoviska. Prostředí menší obce nabízí více klidu a každodenní život zde má přirozenější rytmus. Velkou výhodou je přitom poloha. Během krátké jízdy se můžete dostat k pobřeží a využívat vše, co nabízí oblast Slunečného pobřeží, Nesebaru a okolních přímořských letovisek. Takové umístění může být zajímavé zejména pro rodinu, která hledá více prostoru než v klasickém apartmánu, ale nechce se vzdát možnosti trávit léto u Černého moře. Slunečné pobřeží - pláže, restaurace a letní život Za koupáním a zábavou můžete vyrazit na Slunečné pobřeží, které patří mezi nejznámější letoviska v Bulharsku. Dlouhá písečná pláž nabízí prostor pro odpočinek, koupání i vodní sporty. V letovisku najdete restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, aquaparky a širokou nabídku dalšího vyžití. Večer můžete posedět u večeře, projít se letoviskem nebo si užít živější atmosféru, a potom se vrátit zpět do klidnějšího prostředí vlastního domu. Nesebar - historie a atmosféra starého města Nedaleký Nesebar přináší úplně jiný zážitek. Jeho historická část zapsaná na seznamu UNESCO patří k nejvýznamnějším místům bulharského pobřeží. Kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí krásné prostředí pro odpolední výlet i dlouhé letní večery. Díky poloze domu tak nemusíte volit mezi klidem a možnostmi velkého přímořského letoviska. Obojí můžete mít v pohodlném dosahu. Vlastní dům jako alternativa k apartmánu v resortu Samostatný dům nabízí jiný způsob života než klasická nemovitost v přímořském komplexu. Plocha 147 - m² poskytuje prostor pro rodinu, návštěvy i delší pobyty a dvoupodlažní řešení umožňuje přirozeně oddělit jednotlivé části domácnosti. Nemovitost může sloužit jako celoroční bydlení, vlastní rekreační zázemí nedaleko moře nebo jako dům s možností pronájmu. Zajímavá je především pro kupující, kteří hledají více soukromí a prostoru, ale chtějí zůstat v dobrém dosahu nejvyhledávanějších míst jižního bulharského pobřeží. Pokud Vás tento dům zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33192

Apartmán 1+kk s panoramatickým výhledem na moře v Byale Výhled na moře, pláž 350 metrů, kompletní vybavení a nízké roční náklady. Nabízíme k prodeji příjemný apartmán 1+kk v menším rezidenčním komplexu Milana 2 v klidném přímořském městě Byala na bulharském pobřeží. Apartmán se nachází ve 3. podlaží, přičemž vstup do budovy je díky svažitému terénu situován již na úrovni 2. podlaží. K apartmánu je tak potřeba překonat pouze jedno podlaží. V budově je k dispozici také výtah. Přímý panoramatický výhled na moře Jednou z hlavních předností nemovitosti je otevřený panoramatický výhled na Černé moře a okolní město, který si můžete užívat nejen z interiéru, ale také z balkonu. Apartmán má užitnou plochu 36 m² a celkovou plochu 44 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňskou částí, koupelna s toaletou a balkon. Kompletně zařízený a připravený k užívání Apartmán se prodává zařízený a vybavený, takže je možné jej začít okamžitě využívat bez nutnosti dalších větších investic. Kuchyňská část je vybavena nábytkem na míru a spotřebiči. V obytné části se nacházejí dva rozkládací gauče se čtyřmi místy na spaní, prostorná šatní skříň a další úložné prostory. K dispozici je také: * myčka nádobí, * pračka, * klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, * podlahové vytápění v koupelně, * ventilační systém AERECO na oknech, * vlastní měřidla spotřeby vody a elektřiny. Díky vytápění a klimatizaci je apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale také pro delší a celoroční pobyty u moře. Nízké a flexibilní náklady Velkou praktickou výhodou jsou velmi rozumné náklady na provoz společných částí komplexu. Roční poplatek za údržbu společných prostor činí pouze 162 €. Bazén není povinnou součástí poplatků. Pokud jej chcete během letní sezony využívat, zaplatíte 145 € za sezonu. Pokud bazén využívat nechcete, tento poplatek jednoduše nehradíte. Tento systém umožňuje vlastníkovi přizpůsobit náklady skutečnému využívání nemovitosti. Byala – moře, klid a příroda Byala patří mezi klidnější přímořská města bulharského Černomoří. Nachází se mezi Varnou a Burgasem a nabízí příjemnou kombinaci moře, přírody, pláží a služeb potřebných pro každodenní život. Písečná pláž je vzdálena přibližně 350 metrů, takže k moři můžete pohodlně dojít pěšky. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další základní služby. Byala je zároveň ideálním výchozím bodem pro výlety podél pobřeží i do okolí Varny a Burgasu. Charakteristickým prvkem této části pobřeží jsou také bílé útesy, zelené okolí a menší pláže a zátoky, které vytvářejí odlišnou atmosféru od rušnějších letovisek, jako je například Slunečné pobřeží. Nemovitost pro dovolenou, celoroční pobyt i pronájem Tento apartmán zaujme především kombinací panoramatického výhledu na moře, blízkosti pláže, kompletního vybavení a nízkých ročních nákladů. Může sloužit jako vlastní místo pro letní dovolenou, jako příjemné zázemí pro delší pobyty u moře nebo jako nemovitost určená k pronájmu v době, kdy ji majitel sám nevyužívá. Základní informace * Typ: apartmán 1+kk * Užitná plocha: 36 m² * Celková plocha: 44 m² * Podlaží: 3. * Balkon: ano * Výhled: přímý panoramatický výhled na moře a město * Výtah: ano * Vzdálenost od písečné pláže: cca 350 m * Stav: kompletně zařízený a vybavený * Klimatizace: chlazení i vytápění * Podlahové vytápění: koupelna * Vlastní měřidla: elektřina a voda * Roční poplatek za údržbu: 162 € * Bazén: dobrovolné využívání, 145 € za sezonu Apartmán je připraven k okamžitému užívání a díky svému výhledu, poloze a nízkým nákladům představuje zajímavou volbu jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. V případě zájmu Vám ráda poskytnu další informace, zašlu fotografie a video nebo zajistím osobní či online prohlídku apartmánu. Zajistíme Vám také kompletní servis spojený s koupí nemovitosti – od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33389

Prostorný dvoupodlažní dům s vlastním pozemkem a bazénem ve Floral Meadows Soukromí, vlastní zahrada, bazén, 3 ložnice a 3 koupelny – pohodlné bydlení nedaleko bulharského pobřeží. Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v uzavřeném komplexu Floral Meadows, který je součástí vyhledávaného Vineyards Resort nedaleko města Kableshkovo. Nemovitost nabízí kombinaci komfortu rodinného domu, soukromí vlastní zahrady a výhod uzavřeného resortu. Celková zastavěná plocha domu činí 179 m² a k nemovitosti náleží vlastní pozemek o rozloze 400 m². Součástí pozemku je upravená zeleň a soukromý bazén. Dům i pozemek ve vlastnictví Jednou z významných předností této nemovitosti je skutečnost, že kupující získává do vlastnictví nejen samotný dům, ale také pozemek, na kterém se nachází. Vlastní pozemek o velikosti 400 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromý venkovní život – odpočinek u bazénu, posezení s rodinou a přáteli, letní stolování nebo příjemné chvíle na zahradě. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, včetně nábytku a spotřebičů, a je připraven k okamžitému užívání. Promyšlený prostor pro rodinu i návštěvy V přízemí se nachází velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Dominantou místnosti je krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zahrady a k bazénu, takže interiér přirozeně navazuje na venkovní prostor. Na tomto podlaží je dále: * jedna samostatná ložnice, * koupelna s toaletou, * samostatná prádelna. Ve druhém podlaží se nacházejí další dvě ložnice, dvě koupelny s toaletami a dvě prostorné terasy. Celkem tedy dům nabízí 3 samostatné ložnice a 3 koupelny, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu nebo při pobytu návštěv. Vlastní zahrada a bazén pro maximální soukromí Pozemek o rozloze 400 m² představuje jednu z největších předností domu. Soukromý bazén umožňuje užívat si letní dny bez nutnosti sdílet prostor s ostatními obyvateli resortu. Zahrada poskytuje dostatek místa pro relaxaci, venkovní posezení, grilování nebo společné večeře. Právě kombinace vlastního domu, zahrady a soukromého bazénu vytváří atmosféru, kterou klasický apartmán v resortu nabídnout nemůže. Floral Meadows – klidné bydlení v uzavřeném resortu Floral Meadows je součástí Vineyards Resort, který se nachází v klidnější a zelenější oblasti nedaleko Kableshkova. Uzavřený resort nabízí příjemné prostředí pro rekreaci i delší pobyty a zároveň umožňuje bydlet mimo hlavní turistický ruch. Pokud hledáte nemovitost u Černého moře, ale nechcete být přímo uprostřed rušného letoviska, může být tato lokalita zajímavou alternativou. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost pobřeží a okolních měst. Kableshkovo – mezi mořem, přírodou a městem Kableshkovo nabízí klidnější životní styl než velká pobřežní letoviska. Přesto máte v dosahu několik oblíbených míst bulharského Černomoří. Za koupáním a plážemi můžete vyrazit směrem k Aheloy, Ravdě nebo Nesebaru. Historický Nesebar nabízí jedinečné staré město zapsané na seznamu UNESCO. Pro milovníky rušnějšího života je nedaleko Slunečné pobřeží s dlouhou písečnou pláží, restauracemi, kavárnami, obchody, aquaparky a širokou nabídkou letních aktivit. A pokud hledáte zázemí velkého města, Burgas nabízí nákupní centra, restaurace, kulturní vyžití i oblíbenou Mořskou zahradu. Díky této poloze můžete během několika minut změnit prostředí – od klidu vlastního domu a zahrady přes pláž a moře až po ruch turistického letoviska nebo městské centrum. Dům pro bydlení, dovolenou i investici Tato nemovitost nabízí výrazně více prostoru než běžný apartmán v přímořském resortu. Tři ložnice, tři koupelny, velký obývací prostor, dvě terasy, vlastní zahrada a soukromý bazén vytvářejí pohodlné zázemí pro rodinné bydlení, delší pobyty i letní dovolenou. Dům lze zároveň využít jako investiční nemovitost k rekreačnímu pronájmu, zejména díky velikosti, počtu ložnic, soukromému bazénu a poloze v dosahu nejvyhledávanějších míst bulharského pobřeží. Základní informace * Typ: dvoupodlažní rodinný dům * Lokalita: Floral Meadows, Vineyards Resort, nedaleko Kableshkova * Zastavěná plocha: 179 m² * Pozemek: 400 m² * Ložnice: 3 * Koupelny: 3 * Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou * Krb * Samostatná prádelna * 2 prostorné terasy * Vlastní zahrada * Soukromý bazén * Kompletně zařízený a vybavený * Vlastnictví domu i pozemku * Uzavřený resort * Vhodný pro celoroční bydlení, rekreaci i pronájem Nemovitost, která nabízí skutečný prostor a soukromí Pokud hledáte v Bulharsku něco víc než klasický apartmán, tento dům může být velmi zajímavou volbou. Vlastní pozemek, soukromý bazén, tři ložnice a tři koupelny poskytují komfort, soukromí a flexibilitu pro každodenní život i dovolenou. A přitom zůstáváte v dosahu moře, pláží, Nesebaru, Slunečného pobřeží i Burgasu. Pokud Vás dům zaujal, ráda Vám poskytnu další informace, fotografie a video nebo zajistím osobní či online prohlídku. Zajistíme Vám také kompletní servis spojený s koupí nemovitosti – od první konzultace přes právní prověření a potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33388

TM Tower stojí v Benidormu jen 150 metrů od pláže Poniente, v jedné z nejžádanějších částí Costa Blanca. Toto místo spojuje atmosféru živého přímořského města s pohodlím, které si snadno oblíbíte jak pro vlastní bydlení, tak pro odpočinkové pobyty u moře. Nabízí ideální zázemí pro každého, kdo hledá nemovitost s dlouhodobou hodnotou, příjemným zázemím a možností vytvářet si krásné vzpomínky v prostředí, které má skutečný potenciál do budoucna. Celý projekt je navržen tak, aby poskytoval vysoký standard komfortu a každodenní pohodu bez kompromisů. TM Tower je volbou pro ty, kteří chtějí spojit atraktivní lokalitu, kvalitní životní styl a jistotu chytré investice. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32743

Gruzínská krajina je jako obraz – zasněžené vrcholky Kavkazu, vinice zalité sluncem, starobylé kláštery na skalách a pohostinnost, která vás chytne za srdce. Země, kde se čas zpomaluje, víno chutná lépe a každý západ slunce má svůj vlastní příběh. Možná jste někdy snili o tom, že budete žít blízko moře, v zemi plné přírody, historie a skutečné autenticity. A co když vám řekneme, že tento sen se může stát vaší investiční realitou s reálným výnosem? Představujeme vám moderní třípodlažní dům o velikosti 181 m², nacházející se v uzavřeném, střeženém komplexu pouhých 7 km od centra Batumi. Tento unikátní projekt kombinuje bezpečnost, soukromí a veškerý komfort pro rodinný život i chytrou investici u moře. Dispozice domu (181 m²): 1. podlaží: vstupní hala, hostinský pokoj, koupelna pro hosty, prostorný obývací pokoj, prádelna, přístup na soukromý dvorek 2. podlaží: dvě ložnice – každá s balkonem na opačnou stranu domu, místnost vhodná jako pracovna nebo šatna, koupelna s oknem a vanou 3. podlaží: prostorná střešní terasa – ideální pro letní kuchyni, saunu, jacuzzi nebo domácí fitness Domy v komplexu jsou již postavené a připravené k předání, finální úpravy probíhají na základě vašich přání. Chcete místo dvou menších ložnic jednu velkou hlavní? Otevřenou kuchyni s obývacím pokojem? Náš tým designérů vytvoří kompletní návrh interiéru podle vašich představ – do 3 měsíců. Z právního hlediska se jedná o samostatné nemovitosti – i když jsou domy v rámci dvojdomu, mají oddělené vstupy, pozemky i vlastnictví. Součástí komplexu je: - Soukromý bazén - Sportovní hřiště - Vlastní pekárna - Nepřetržitá ostraha a správa Proč si vybrat právě tuto nemovitost: - Prémiová lokalita mimo městský ruch, ale blízko všeho důležitého (2 km od pláže, 7 km od centra Batumi, 2 km od letiště) - Vysoký standard výstavby a možnost personalizace interiéru - Energetická třída A, podlahové vytápění, dvoukomorová okna, autonomní kotel - Průměrné náklady na provoz jen 100 USD měsíčně - Skvělý investiční potenciál – Batumi je jedním z nejrychleji rostoucích měst v regionu Investiční výnos, který má reálný základ! Tento typ domu je ideální i jako výnosná investice do krátkodobého pronájmu. Odhadovaný měsíční výnos z pronájmu činí od 2 500 EUR měsíčně – v letních měsících i více. Díky nízkým nákladům a vysoké poptávce po ubytování v této oblasti se jedná o stabilní a rychle návratnou investici. Lokalita – klid, příroda a přitom vše na dosah Moderní rezidenční komplex je situován v klidné zóně města Batumi, jen pár minut od centra, mezinárodního letiště a pobřeží Černého moře. Spojuje výhody města i vesnického klidu – čistý vzduch, zeleň, výhledy na kopce a typickou gruzínskou atmosféru. Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám zašleme další informace, domluvíme prohlídku nebo zajistíme bezpečný nákup na dálku. Tento dům je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá výhodné bydlení u moře. ID nabídky 17160

Apartmán 2+kk o celkové ploše 58,60 - m² se nachází ve třetím podlaží komplexu Vodenicata ve Sveti Vlasu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a balkon s výhledem na moře. Díky praktické dispozici, blízkosti pláže a centra může nemovitost sloužit jako vlastní místo pro dovolenou a delší pobyty, ale také jako investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 58,60 - m² Třetí podlaží Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna Balkon Výhled na moře Přibližně 300 metrů od moře Přibližně 200 metrů od centra Vhodný pro rekreaci, delší pobyty i pronájem Roční poplatek za údržbu 12 € za - m² Vodenicata - komplex, který má vlastní atmosféru Vodenicata nepůsobí jako anonymní moderní apartmánový areál. Inspirace tradiční bulharskou architekturou, kamenné prvky, vzrostlá zeleň a zákoutí kolem starého mlýna vytvářejí prostředí s vlastním charakterem. Právě kombinace přímořského bydlení a tradičních architektonických prvků dává komplexu atmosféru, která se od běžných dovolenkových projektů příjemně odlišuje. Majitelům a hostům je k dispozici: Velký venkovní bazén Restaurace v tradičním bulharském stylu Relaxační zóny Dětské hřiště Parkování 24hodinová ostraha Profesionální správa Sveti Vlas - když chcete moře, ale ne jen turistický resort Sveti Vlas má mezi bulharskými přímořskými letovisky výjimečnou polohu. Na jedné straně se rozprostírá Černé moře, na druhé se zvedají zelené svahy pohoří Stará Planina. Kombinace mořského a horského prostředí vytváří charakteristické místní mikroklima a zároveň dává městu příjemnou kulisu. Pláže, restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a další služby jsou součástí běžného života ve městě. Díky poloze apartmánu přibližně 200 metrů od centra a 300 metrů od moře můžete řadu každodenních cest zvládnout pěšky. Den tak může začít koupáním, pokračovat obědem v místní restauraci a skončit večerní procházkou podél pobřeží. Marina Dinevi - elegantnější tvář Sveti Vlasu Jedním ze symbolů města je jachtařský přístav Marina Dinevi. Promenáda kolem přístavu nabízí restaurace, kavárny a příjemná místa pro večerní posezení u vody. Právě Marina Dinevi dodává Sveti Vlasu elegantnější přímořskou atmosféru a vytváří další možnosti, jak zde trávit čas mimo pláž. Přes den můžete pozorovat jachty a projít se podél pobřeží, večer si vybrat některou z restaurací a užít si atmosféru přístavu. Aktivnější den lze věnovat vodním sportům, výletům lodí nebo procházkám směrem k zeleným svahům Staré Planiny. Od klidu Sveti Vlasu k zábavě a historii Velkou výhodou lokality je možnost snadno měnit atmosféru podle nálady. Za živější zábavou můžete vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží s restauracemi, bary, aquaparky a dalšími atrakcemi. Úplně jiný zážitek nabízí historický Nesebar. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy, přístavem a restauracemi s výhledem na moře. Je ideálním cílem pro odpolední výlet nebo večeři při západu slunce. Vlastní místo u moře i investice Poloha přibližně 300 metrů od moře, výhled na moře, samostatná ložnice a zázemí komplexu vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní využití i případný pronájem. Apartmán může být místem, kam se budete vracet na dovolenou a delší pobyty, zatímco v době, kdy jej sami nevyužíváte, může nabídnout možnost dalšího pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33081

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 27180

Nabízíme k prodeji elegantní studiový apartmán o velikosti 37,60 m² s balkonem, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu hotelového typu, jen pár kroků od azurového pobřeží Černého moře. Apartmán se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí nejen komfortní bydlení a moderní zázemí, ale také úchvatný výhled na okolní hory, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru tohoto místa. Výjimečný rezidenční projekt vzniká v atraktivní lokalitě Gonio, jen pár minut od centra Batumi. Tato oblast je známá svým čistým mořem, klidnou atmosférou a panoramatickými výhledy na hory i pobřeží Černého moře. Spojuje výhody rekreační destinace s rostoucím investičním potenciálem, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i výnosnou investici. Jedná se o prémiový komplex hotelového typu s moderní architekturou, 16 podlažími a třemi samostatnými bloky. Projekt nabízí bohatou infrastrukturu pro pohodlný život i rekreaci: • venkovní bazén a bar na terase • fitness a spa centrum • restauraci, lounge, kavárnu a coworking • konferenční prostory a casino • zábavní zóny pro děti i dospělé Komplex je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Díky hotelovému konceptu, kvalitní správě a atraktivní lokalitě je zajištěna stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Cenové varianty: • Green Frame (holobyt): 76 516 USD • Včetně renovace: 95 316 USD • „Na klíč“: 102 836 USD Možnost splátkového kalendáře: • První platba (25 %): 23 829 USD • Zbytek rozdělen do 48 měsíčních splátek po 1 489 USD až do srpna 2029 Batumi, perla gruzínského pobřeží Černého moře, je dynamické město, které spojuje moderní architekturu s bohatou historií a subtropickou přírodou. Díky své strategické poloze a rychlému rozvoji se Batumi stává jedním z nejatraktivnějších investičních a turistických center v regionu. Gruzie jako země nabízí stabilní ekonomické prostředí, příznivé daňové podmínky pro zahraniční investory a rostoucí zájem o nemovitosti u moře. Kombinace krásné přírody, pohostinné kultury a otevřenosti vůči podnikání činí z Batumi ideální místo pro život i investice. Kontaktujte nás pro více informací, právní servis a individuální nabídku ID nabídky 19229

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 28748

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Žít v centru Palmy znamená mít na dosah historické uličky, špičkovou gastronomii, jachtařský přístav i středomořské pláže. Tento moderní apartmán v exkluzivním rezidenčním projektu nabízí jedinečné spojení městského života, kvalitní architektury a dlouhodobě perspektivní investice. Je ideální pro vlastní bydlení, druhý domov i jako investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Mallorky. Apartmán o dispozici 4+kk nabízí tři prostorné ložnice, dvě elegantní koupelny a 105,38 m² vnitřní obytné plochy. Jižně orientovaná terasa o velikosti 9,15 m² přirozeně navazuje na otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí mimořádně vzdušně. Standard vybavení odpovídá vysokým nárokům na moderní bydlení. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, koupelny designovými zapuštěnými bateriemi a celý apartmán sjednocují odolné laminátové podlahy v přírodním dekoru. O příjemné klima během celého roku se stará úsporný aerotermální systém společně s centrální klimatizací vedenou skrytým potrubím. Rezidenční projekt tvoří pouze dvanáct moderních apartmánů, které nabízejí vysokou míru soukromí a nadčasovou architekturu. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu ani sklep nejsou zahrnuty v ceně apartmánu a lze je dokoupit samostatně. Cena parkovacího místa se pohybuje přibližně od 60 000 do 70 000 EUR, cena sklepa podle velikosti od 5 000 do 13 000 EUR. Projekt se nachází v samotném centru města Palma de Mallorca na Baleárských ostrovech. Historické centrum i bulvár Las Avenidas jsou vzdálené jen několik minut chůze. Pobřeží a městské pláže leží přibližně 3 kilometry od rezidence, mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 8 kilometrů, tedy zhruba deset minut jízdy. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, luxusní butiky, kulturní památky, jachtařské mariny i prestižní golfová hřiště Son Vida Golf, Son Muntaner a Son Quint. Palma de Mallorca patří mezi nejstabilnější realitní trhy ve Středomoří. Omezená nabídka nových projektů v centru města, vysoká poptávka po kvalitním bydlení a celoroční zájem domácích i zahraničních klientů podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje prestižní adresu, moderní architekturu a jedinečný středomořský životní styl. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32726

Žít v centru Palmy znamená mít na dosah historické uličky, špičkovou gastronomii, jachtařský přístav i středomořské pláže. Tento moderní apartmán v exkluzivním rezidenčním projektu nabízí jedinečné spojení městského života, kvalitní architektury a dlouhodobě perspektivní investice. Je ideální pro vlastní bydlení, druhý domov i jako investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Mallorky. Apartmán nabízí 105,38 m² vnitřní obytné plochy, kterou doplňuje jižně orientovaná terasa o velikosti 9,15 m². Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě elegantní koupelny a velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den krásně prosvětlený a terasa se stává příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Standard vybavení odpovídá vysokým nárokům na moderní bydlení. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, koupelny designovými zapuštěnými bateriemi a celý apartmán sjednocují odolné laminátové podlahy v přírodním dekoru. O příjemné klima během celého roku se stará úsporný aerotermální systém společně s centrální klimatizací vedenou skrytým potrubím. Rezidenční projekt tvoří pouze dvanáct moderních apartmánů, které nabízejí vysokou míru soukromí a nadčasovou architekturu. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu ani sklep nejsou zahrnuty v ceně apartmánu a lze je dokoupit samostatně. Cena parkovacího místa se pohybuje přibližně od 60 000 do 70 000 EUR, cena sklepa podle velikosti od 5 000 do 13 000 EUR. Projekt se nachází v samotném centru města Palma de Mallorca na Baleárských ostrovech. Historické centrum i bulvár Las Avenidas jsou vzdálené jen několik minut chůze. Pobřeží a městské pláže leží přibližně 3 km od rezidence, mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 8 km, tedy zhruba deset minut jízdy. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, luxusní butiky, kulturní památky, jachtařské mariny i prestižní golfová hřiště Son Vida Golf, Son Muntaner a Son Quint. Palma de Mallorca patří mezi nejstabilnější realitní trhy ve Středomoří. Omezená nabídka nových projektů v centru města, vysoká poptávka po kvalitním bydlení a celoroční zájem domácích i zahraničních klientů podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje prestižní adresu, moderní architekturu a jedinečný středomořský životní styl. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32727

Jen několik minut od historického centra Palmy vzniká rezidence pro ty, kteří hledají víc než jen apartmán. Spojuje moderní architekturu, velkorysé venkovní prostory a prestižní adresu v hlavním městě Mallorky. Tato exkluzivní nemovitost ve Španělsku představuje ideální volbu pro komfortní celoroční bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších lokalit Středomoří. Apartmán o dispozici 3+kk nabízí 107,22 m² vnitřní obytné plochy a mimořádnou soukromou terasu o velikosti 128,65 m², která se stává přirozeným pokračováním interiéru. Dvě prostorné ložnice a dvě elegantní koupelny poskytují dostatek pohodlí pro každodenní život i pobyty s rodinou nebo přáteli. Otevřený obývací prostor propojený s moderní kuchyní vytváří vzdušné prostředí plné přirozeného světla. Rozlehlá terasa nabízí prostor pro venkovní jídelnu, relaxační zónu, lehátka i středomořskou zahradu, kde si můžete naplno užívat příjemné klima Mallorky. Interiér je dokončen v prémiovém standardu s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů. Moderní kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelny doplňují designové zapuštěné baterie a odolné laminátové podlahy dodávají celému bytu elegantní a nadčasový charakter. Celoroční komfort zajišťuje úsporný aerotermální systém společně s centrální klimatizací vedenou skrytým potrubím. Projekt zahrnuje pouze dvanáct exkluzivních apartmánů, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné prostředí přímo v centru města. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu a sklep nejsou zahrnuty v ceně apartmánu a lze je dokoupit samostatně. Cena parkovacího místa se pohybuje přibližně od 60 000 do 70 000 EUR, cena sklepa podle velikosti od 5 000 do 13 000 EUR. Rezidence se nachází v samotném srdci Palmy de Mallorca na Baleárských ostrovech. Historické centrum města i bulvár Las Avenidas jsou vzdálené jen několik minut chůze. Pobřeží a městské pláže leží přibližně 3 kilometry od projektu, mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 8 kilometrů. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, butiky, jachtařské mariny, kulturní památky i prestižní golfová hřiště, například Son Vida Golf, Golf Son Muntaner nebo Golf Son Quint. Palma de Mallorca patří mezi nejstabilnější a nejžádanější realitní trhy ve Španělsku. Omezená nabídka nových projektů v centru města, vysoká poptávka po kvalitním bydlení a celoroční turistický ruch vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje výjimečnou příležitost spojit luxusní městské bydlení se středomořským životním stylem a bezpečnou investicí do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zajistíme kompletní průběh koupě přímo u prodávajícího. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32724

Luxusní penthouse v projektu DAMAC SafaGate – Sheikh Zayed Road, Dubaj Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Burj Khalifa, Palm Jumeirah a Safa Park Představujeme vám mimořádnou příležitost vlastnit penthouse nejvyšší třídy v prestižní rezidenční věži DAMAC SafaGate, přímo na ikonické Sheikh Zayed Road – nejznámější adrese Dubaje. Tento výjimečný projekt od developera DAMAC Properties navazuje na úspěch Safa One a Safa Two a přináší zcela nový standard městského luxusního života. Penthouse v DAMAC SafaGate – to nejlepší z Dubaje • Dispozice: 3 nebo 5 ložnic, s prostorným obývacím prostorem a terasou • 360° výhledy na Burj Khalifa, Dubai Canal, Burj Al Arab a Safa Park • Celoprosklené stěny, výška stropů, nadstandardní podlahová plocha • Privátní bazén, soukromé venkovní zóny a relaxační terasy ve výšce desítek pater • Designové interiéry, značkový nábytek, luxusní povrchové materiály a chytré technologie Vybavení a služby pro náročné • Sky lounge, botanické střešní zahrady, pozorovací plošiny • Soukromý mixologický bar, cigar lounge, herní a společenské místnosti • Wellness & fitness centrum, včetně vnitřních i venkovních bazénů • Restaurace, kavárny, butiky a veškerá občanská vybavenost v rámci resortu • Nepřetržitá bezpečnostní služba a profesionální správa budovy Lokalita: Sheikh Zayed Road – srdce Dubaje • Přímý přístup do Downtown Dubai, City Walk, Jumeirah a Dubai Mall • Jen pár minut od pláže, obchodů světových značek i obchodních center • Skvělá dostupnost na letiště a hlavní dopravní tepny Investiční příležitost v top segmentu realitního trhu • Očekávaný výnos: 20 %+ ročně • Dubaj nabízí nulové zdanění příjmů z nájmu i zisku z prodeje • Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech pro osobní i investiční účely • Prémiová adresa a limitovaný počet penthousů = záruka hodnoty do budoucna Platební podmínky: • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně během výstavby • 30 % při dokončení stavby Termín dokončení: prosinec 2029 Máte zájem o detailní informace nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás pro: • Kompletní brožuru DAMAC SafaGate • Individuální konzultaci ohledně výběru jednotky a investičního potenciálu • Ceník a dostupnost jednotlivých penthousů Vlastnit penthouse v DAMAC SafaGate znamená žít na jedné z nejžádanějších adres v Dubaji – s maximem soukromí, komfortu a prestiže. Zajistíme pro vás kompletní servis od výběru po koupi, včetně právního a investičního poradenství. Pokud si přejete, mohu připravit i zkrácenou verzi pro sociální sítě nebo e-mailovou nabídku. ID nabídky 18110

Jen několik rezidencí v centru Palmy nabízí kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a rozsáhlé terasy pod otevřeným středomořským nebem. Tento exkluzivní penthouse je určen těm, kteří hledají moderní městské bydlení bez kompromisů a zároveň chtějí investovat do jedné z nejžádanějších lokalit na Mallorce. Spojuje nadčasovou architekturu, špičkové materiály a výjimečný životní styl v samotném srdci hlavního města. Penthouse o dispozici 4+kk nabízí 107,22 m² vnitřní obytné plochy a velkolepou terasu o rozloze 63,55 m², která rozšiřuje obytný prostor o další plnohodnotnou venkovní zónu. Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, dvě elegantní koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelnu, relaxační zónu, lehátka i posezení s rodinou nebo přáteli. Interiér je dokončen v prémiovém standardu s důrazem na kvalitní materiály a dlouhou životnost. Moderní kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelny designovými zapuštěnými bateriemi a celý byt doplňují odolné laminátové podlahy v přírodním dekoru. O příjemné klima během celého roku se stará úsporný aerotermální systém společně s centrální klimatizací vedenou skrytým potrubím. Projekt zahrnuje pouze dvanáct exkluzivních apartmánů, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné prostředí. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Součástí kupní ceny je parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Sklep v suterénu lze dokoupit samostatně podle zvolené velikosti. Rezidence se nachází v samotném centru města Palma de Mallorca na Baleárských ostrovech. Historické centrum i bulvár Las Avenidas jsou vzdálené jen několik minut chůze. Pobřeží a městské pláže leží přibližně 3 km od projektu, mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 8 km, tedy asi deset minut jízdy. V okolí najdete luxusní restaurace, kavárny, butiky, kulturní památky, jachtařské mariny i prestižní golfová hřiště Son Vida Golf, Son Muntaner a Son Quint. Palma de Mallorca patří mezi nejprestižnější realitní destinace ve Španělsku. Omezená nabídka novostaveb v centru města, stabilní poptávka a vysoká atraktivita ostrova vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Luxusní penthousy s rozlehlými terasami patří mezi nejvyhledávanější segment trhu a představují bezpečnou investici i výjimečné místo pro život. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32728

DAMAC Bay by Cavalli – Luxusní životní styl u moře v srdci Dubai Harbour Objevte jedinečné bydlení v projektu DAMAC Bay by Cavalli, kde se spojují špičková architektura, dechberoucí výhledy na moře a ikonický design světové módní značky Cavalli. Tento výjimečný projekt v Dubai Harbour — nejprestižnější přímořské čtvrti Spojených arabských emirátů — redefinuje pojetí luxusu u moře. Architektonická vize inspirovaná oceánem Tři kaskádovité věže DAMAC Bay připomínají mořské vlny a jsou propojeny dramatickým sky bridgem v duchu Cavalliho návrhů. Design čerpá inspiraci z mořského světa — interiéry zdobí motivy mušlí, korálů a perel, zatímco prosklené lobby evokují palác boha moří. Každý byt, od 1ložnicových apartmánů po luxusní penthousy se 4–5 ložnicemi, byl navržen tak, aby maximalizoval panoramatický výhled na moře. Zažijte východ slunce nad Arabským zálivem přímo z vašeho domova. Soukromá pláž a svět exkluzivity Bydlení v DAMAC Bay znamená přímý přístup na soukromou pláž s bílým pískem. Užívejte si výběrovou gastronomii, relaxujte v exkluzivním Cavalli Lounge nebo využijte širokou nabídku špičkových služeb. Nadstandardní vybavení a zážitky: • Infinity bazény na střechách všech tří věží s výhledem na pobřeží Dubaje • Pracovní zóny nad vodou pro jedinečné pracovní prostředí • Virtuální vzdělávací zóny s interaktivními vodními projekcemi • Střešní pavilon pro operní a kulturní vystoupení pod širým nebem • Umělé vlnobití, laguny pro šnorchlování, relaxační zóny s houpacími sítěmi • Wellness zázemí – sauna, pára, meditační a BBQ zóny • Herní prostory pro děti i dospělé Design interiérů podle Cavalli Každá rezidence nese rukopis módního domu Cavalli – výrazné vzory inspirované podmořským světem, luxusní materiály jako samet, kůže a perleťové akcenty vytvářejí neopakovatelný styl a atmosféru. Výjimečná lokalita – Dubai Harbour Projekt se nachází na strategickém místě s rychlým přístupem do: • Dubai Marina • Palm Jumeirah • Bluewaters Island • Sheikh Zayed Road • Letiště Dubai International (cca 25 min) V bezprostředním okolí naleznete prestižní jachtařské kluby, špičkové restaurace a luxusní obchody. Typy jednotek: • apartmány různých dispozic od 2. do 32. patra • Všechny byty s výhledem na moře, balkonem a privátní zelení • Možnost penthousů a duplexů s rozšířeným prostorem Platební plán: • Záloha: 20 % • Měsíční splátky: 1,5 % • Doplatek při dokončení: 20 % • Předpokládané dokončení: 3. čtvrtletí 2027 • Očekávaný roční výnos: 15 % a více Zajímá vás více? Zažádejte si o kompletní projektovou brožuru a nezávaznou konzultaci. Rádi vám představíme investiční možnosti v této prestižní lokalitě a pomůžeme zajistit výhodnou koupi v jednom z nejexkluzivnějších projektů na pobřeží Dubaje. ID nabídky 18376

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 18372

Jen dvě minuty chůze od jedné z nejkrásnějších pláží východní Mallorky se nachází kompletně zrekonstruovaný apartmán, který nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení, středomořského životního stylu a zajímavé investiční příležitosti. Tato nemovitost ve Španělsku je vhodná jako rekreační bydlení, druhý domov i investice do nemovitostí s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu, podle platných místních předpisů. Apartmán se nachází v 1. patře komorního bytového domu s malým počtem sousedů, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. Obytná plocha činí přibližně 53 m² a nabízí dvě prostorné ložnice, moderní koupelnu se sprchovým koutem a světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou otevřenou kuchyní. Velkým benefitem jsou dvě soukromé terasy, které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení v příjemném středomořském klimatu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a prodává se plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťují kvalitní okna s dvojitým zasklením a klimatizace s funkcí vytápění umístěná v obou ložnicích, díky čemuž je apartmán vhodný k celoročnímu využití. Cala Millor se nachází na východním pobřeží ostrova Mallorca na Baleárských ostrovech a patří mezi nejoblíbenější přímořská letoviska. Pláž s jemným pískem a průzračným mořem je vzdálená přibližně 150 metrů, centrum města s restauracemi, kavárnami, obchody a veškerou občanskou vybaveností je doslova na dosah. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca leží přibližně 70 kilometrů od nemovitosti. V okolí najdete golfová hřiště, cyklostezky, promenádu podél moře, přístavy i přírodní rezervace, které činí tuto oblast atraktivní po celý rok. Cala Millor dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější destinace na Mallorce díky krásným plážím, kvalitní infrastruktuře a stabilní poptávce po ubytování. Kompletně zrekonstruované apartmány v docházkové vzdálenosti od moře představují omezenou nabídku, která si dlouhodobě udržuje svou hodnotu. Tato nemovitost je proto skvělou volbou pro vlastní rekreaci i bezpečnou investici do budoucna. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto atraktivní nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32733

Objevte DAMAC Riverside Views – první rezidenční komunitu v Dubaji plánovanou kolem řeky, kde se moderní městský život snoubí s klidem přírodního vodního prostředí. Nachází se v srdci Dubai Investment Park (DIP) a tento vizionářský projekt nově definuje luxus s architekturou inspirovanou plynulým pohybem vody. Nová úroveň bydlení u vody v Dubaji DAMAC Riverside Views se rozprostírá podél klidné řeky a kombinuje moderní architektonický design, bohatou zeleň a životní styl zaměřený na kvalitu života. Tato komunita představuje ideální spojení energie města a klidu přírody – ideální místo pro život, investici i růst. Architektura inspirovaná přírodou Každý prvek projektu odráží tekutost vody – od organických architektonických linií, přes zakřivené fasády až po přírodní povrchové úpravy. Riverside Views přináší moderní architekturu u vody s elegancí a harmonií. Dvě unikátní zóny životního stylu Green Vein – Klidná, zahradní zóna ideální pro rodiny a milovníky přírody. Užijte si poklidné suburbánní prostředí obklopené zelení a měkkou krajinou. Blue Vein – Živá zóna u vody, která kombinuje moderní architekturu s aktivní, městskou energií. Stylové apartmány s výhledem na řeku Každý byt je světlý a prostorný domov s: • Panoramatickými výhledy na řeku • Přírodními texturami a povrchy • Otevřenými dispozicemi a okny od podlahy ke stropu • Moderními interiéry vhodnými pro odpočinek i zábavu Komunita zaměřená na zdravý životní styl Riverside Views není jen rezidenční projekt – je to místo pro život navržené s důrazem na rovnováhu, zdraví a komunitu. Obyvatelé zde mohou využívat: • Restaurace s konceptem farm-to-table • Zdravotní a wellness zařízení • Venkovní komunitní prostory • Stezky pro chůzi, fitness zóny a rekreační plochy Výjimečné spojení v rámci DIP Strategicky umístěný v Dubai Investment Park, DAMAC Riverside Views nabízí: • Rychlý přístup k letišti Al Maktoum • Napojení na Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Emirates Road • Blízkost klíčových míst jako Dubai Marina, Downtown Dubai a Expo City Žijte tam, kde se snoubí design, příroda a městský život Ať už hledáte byt u řeky v Dubaji, chcete investovat do nemovitosti ve výstavbě v DIP, nebo najít domov, který spojuje klid a dostupnost – DAMAC Riverside Views nabízí to nejlepší z obou světů. ⸻ Vyžádejte si brožuru projektu Zaujala vás možnost vlastnit nemovitost v DAMAC Riverside Views? Kontaktujte nás ještě dnes a získejte kompletní brožuru projektu a osobní konzultaci. Dozvíte se, jak můžete investovat do první řekou inspirované rezidenční komunity v Dubaji a zajistit si své místo v tomto výjimečném projektu. ⸻ PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 20 % • Každý měsíc: 1,5 % • Při dokončení: 20 % 20 %+ očekávané roční výnosy – Damac Riverside slibuje výnosy přes 20 % ročně. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ⸻ Vybavení • Bezpečnostní služba • Bydlení u vody • Bazén • Jezera s esenciálními oleji • Restaurace • Fitness na vodě • Malibu Cove • Dětské hřiště • Plovoucí sporty • Gastronomické zóny ID nabídky 22738

Najít v Palmě apartmán, který nabízí klidné bydlení, vlastní parkovací místo a příjemnou rezidenční atmosféru, není samozřejmostí. Tato elegantní nemovitost spojuje komfort moderního městského života s typickým středomořským stylem a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších lokalit Španělska. Apartmán o celkové ploše 97 m² se nachází v komorním rezidenčním domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, dvě plnohodnotné koupelny, světlý obývací pokoj propojený s moderní otevřenou kuchyní a praktickou vnitřní galerii, která rozšiřuje úložné možnosti. Díky orientaci na východ i západ je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a působí mimořádně vzdušně. K apartmánu náleží dva balkony, které umožňují využívat venkovní prostor podle denní doby i aktuální nálady. Jeden je orientovaný do ulice, druhý do klidnější části domu, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Obyvatelům je navíc k dispozici společná střešní terasa, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a posezení s výhledem na okolí. Nemovitost se prodává kompletně vybavená včetně spotřebičů a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Komfort bydlení zvyšují kvalitní dřevěné parkety, klimatizace, centrální vytápění, dvojitá izolační okna, vestavěné skříně a výtah. Součástí kupní ceny je také vlastní parkovací místo s přímým vstupem do budovy, což představuje v centru Palmy mimořádně cennou výhodu. Palma de Mallorca je hlavním městem Baleárských ostrovů a patří mezi nejvyhledávanější destinace pro bydlení i investice ve Středomoří. Historické centrum, přístav i městské pláže jsou snadno dostupné během několika minut. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 10 kilometrů. V okolí apartmánu najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení, sportovní centra i zastávky veřejné dopravy. Milovníci golfu ocení několik prestižních golfových hřišť v okolí města a příznivci jachtingu blízkost jedné z největších marin na Mallorce. Palma dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy ve Španělsku. Omezená nabídka kvalitních bytů s parkováním, vysoká poptávka po dlouhodobém bydlení i rostoucí zájem zahraničních kupujících podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která nabízí nejen komfortní městské bydlení, ale také potenciál budoucího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto atraktivní nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32731

DAMAC ALTITUDE - Luxusní apartmány s výhledem na kanál v srdci Dubaje. Moderní architektura, prvotřídní lokalita a výjimečný investiční potenciál Představujeme vám ALTITUDE by DAMAC - nejnovější rezidenční projekt ultra-luxusního bydlení v prestižní čtvrti Business Bay. Tento výškový dům přímo u Dubajského kanálu se nachází jen několik minut od Burj Khalifa, Dubai Mall a obchodního centra DIFC. Nabízí stylové apartmány s panoramatickými výhledy na město a vodní hladinu. Inspirace drahokamem – architektura, která září ALTITUDE vyniká jedinečným designem inspirovaným brilancí drahokamů. Interiéry jsou prostorné, světlé a navržené s důrazem na eleganci, plynulé linie a propojení se světlem a okolím. Každý detail je zpracován tak, aby poskytoval vysoký komfort a estetickou hodnotu. ⸻ Proč si evropští kupci vybírají ALTITUDE v Dubaji • Daňově výhodné vlastnictví nemovitosti (nulová daň z příjmu) • Stabilní realitní trh s vysokou poptávkou po pronájmech • Silné a dlouhodobé výnosy z investice • Atraktivní lokalita s mezinárodním životním stylem ⸻ Hlavní přednosti projektu • Prémiová lokalita v Business Bay, přímo na nábřeží s výhledem na Dubai Canal • Moderní architektura se skleněnou fasádou a uměleckými detaily • Maloobchodní promenáda s obchody a kvalitní gastronomií • Wellness zázemí: nekonečný bazén, solární lehátka, fitness centrum, relaxační a spa zóny • Noční terasa s vyhlídkovými kapslemi na panorama města ⸻ Výhodná investice s vysokým výnosem ALTITUDE je mimořádná investiční příležitost pro zahraniční i místní zájemce o nemovitost v Dubaji. Očekávaný roční výnos přesahuje 20 %. Díky vysokým nájmům a nulovému zdanění příjmů se jedná o jednu z nejzajímavějších možností na trhu. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028. ⸻ Flexibilní platební plán • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně po dobu výstavby • 30 % při dokončení ⸻ Zaujala vás nabídka? Kontaktujte nás a získejte podrobnou brožuru k projektu ALTITUDE by DAMAC, včetně aktuální dostupnosti a podmínek. Nabízíme kompletní servis při koupi nemovitosti v Dubaji – od výběru až po právní a investiční poradenství. ID nabídky 22878

Existují nemovitosti, jejichž největší hodnotou není jen samotný byt, ale adresa, kterou si nelze koupit každý den. Tento prostorný apartmán na slavné promenádě Paseo Marítimo nabízí jedinečný výhled na přístav, Středozemní moře a panorama Palmy de Mallorca. Představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prestižní bydlení, druhý domov nebo investici do nemovitosti s mimořádným potenciálem růstu hodnoty. Apartmán se nachází v 9. podlaží budovy s výtahem a disponuje celkovou plochou 141 m². Díky své poloze vysoko nad promenádou si můžete každý den vychutnávat ničím nerušené výhledy na jachtařský přístav, moře i městské panorama. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě koupelny a velkorysý obývací pokoj s rozsáhlými prosklenými plochami, které propojují interiér s okolní krajinou. Přirozeným pokračováním obytného prostoru je terasa orientovaná směrem k moři, ideální pro ranní snídani, odpolední odpočinek i večerní posezení při západu slunce. Nemovitost je v původním stavu, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá dispozice, výjimečná poloha a panoramatické výhledy poskytují ideální základ pro rekonstrukci na luxusní apartmán odpovídající současným nejvyšším standardům. Právě kombinace prestižní adresy a možnosti individuální úpravy činí tuto nabídku mimořádně atraktivní pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Paseo Marítimo patří mezi nejprestižnější lokality Palmy de Mallorca a je symbolem moderního středomořského životního stylu. V bezprostřední blízkosti se nachází luxusní jachtařský přístav, vyhlášené restaurace, designové kavárny, butiky, galerie i historické centrum města. Městské pláže jsou vzdálené jen několik minut, prestižní golfová hřiště Son Vida Golf, Son Muntaner a Son Quint přibližně 10 minut jízdy a mezinárodní letiště Palma de Mallorca pouhých 10 kilometrů. Díky výborné infrastruktuře je tato část města ideálním místem pro celoroční bydlení. Apartmány s přímým výhledem na moře v první linii u promenády Paseo Marítimo patří mezi nejvzácnější nemovitosti na Mallorce. Nabídka těchto bytů je dlouhodobě velmi omezená, zatímco poptávka ze strany domácích i zahraničních kupujících neustále roste. Spojení prestižní adresy, panoramatických výhledů a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ představuje výbornou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení investice. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen místo k bydlení, tento apartmán vás osloví svou polohou, atmosférou i potenciálem. Je to prostor, kde se každodenní život odehrává s výhledem na moře a kde každá rekonstrukce přináší možnost vytvořit skutečně výjimečný domov. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto jedinečnou nemovitost a pomůžeme vám s celým procesem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32732

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 22879

TM Tower se nachází v Benidormu, jen 150 metrů od pláže Poniente, v jednom z nejvyhledávanějších míst na pobřeží Costa Blanca. Tato atraktivní lokalita spojuje atmosféru přímořského letoviska s pohodlím pro každodenní život a nabízí ideální zázemí jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreaci nebo investici do budoucna. Místo, kde si můžete naplno užívat slunce, moře i jedinečnou energii živého španělského pobřeží, a přitom mít vše potřebné vždy po ruce. Projekt je navržen s důrazem na vysoký komfort a kvalitní životní styl. Vytváří prostředí, ve kterém se snadno rodí krásné vzpomínky, ať už jde o klidné dny u moře, rodinné chvíle nebo bezstarostné pobyty během dovolené. TM Tower představuje příležitost pro ty, kteří hledají nejen atraktivní adresu, ale i jistotu hodnoty do budoucna. Je to místo, které má styl, výbornou polohu a potenciál stát se domovem i chytrou investicí současně. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32926