NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨ Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21 Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand. VÝMERA úžitková plocha: 105,5 m² terasa pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby) DOM – kvalitná moderná stavba stavebný materiál: tehla strecha: tmavá škridla Bramac okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo) napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ vnútorné sadrové omietky BAUMIT vonkajšia silikónová biela fasáda domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty VYBAVENIE A ŠTANDARD hotová fasáda, okná, vchodové dvere vypínače a zásuvky Legrand vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami pochôdzne podkrovie po celej ploche domu väzníkový krov, zateplenie 40 cm obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady) predpríprava na vonkajšie osvetlenie DISPOZÍCIA Prakticky navrhnutý pôdorys: vstupná chodba 3 samostatné izby obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou technická miestnosť s WC kúpeľňa s WC PARKOVANIE K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome. LOKALITA – Sokolovce Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úplne nová kvalitná stavba plánovaná kolaudácia v roku 2026 slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny) na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu CENA: 219 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie. Pozývam Vás na osobnú obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa investičný pozemok na budúcu výstavbu výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Moravany nad Váhom. V ponuke je rovinatý pozemok, rozloha pozemku je 2493 m2 o rozmeroch 26 m x 100 m .Pozemok má atraktívnu polohu v extraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 5 minút autom od mesta Piešťany. Pozemok je aktuálne využívaný poľnohospodármi na pestovanie plodín, na pozemok nie sú privedené inžinierske siete. Oproti pozemku (na opačnej strane cesty) sa nachádza výstavba rodinných domov. V budúcnosti a podľa územno plánovacej informácie, je pozemok určený na výstavbu (UPI mám k dispozícií, rada poskytnem k nahliadnutie budúcemu kupujúcemu) Cena nehnuteľnosti je 75€/m2 vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom je zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí) - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastové Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikonová fasáda biela - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta - vonkajšie osvetlenie domu - dom je komplet oplotený betónovým plotom, s kovovou bránou - vydláždená terasa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - skolaudovaný - krásny pozemok (585m2) - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 259 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Sokolovce V ponuke je rovinatý pozemok, rozloha pozemku je 818 m2 o rozmeroch 31m x 30m .Pozemok má atraktívnu polohu v extraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od mesta Piešťany Aktuálne pripojenie inžinierskych sietí – verejný vodovod, elektrika Kanalizácia v obci nie je Tým, že je pozemok rovinatý, pripravený pre Váš nový domček Cena nehnuteľnosti je 59 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

NEW LIVING má pre Vás prenájom útulného 3 izbového bytu. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu na Banke. Byt má samostatný vchod. Byt bol zrekonštruovaný /2010/ a je čiastočne zariadený. Celková úžitková plocha bytu je 70 m2 aj s balkónom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne čiastočne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a WC, spálne, detskej izby / pracovne. Nachádza sa na prvom poschodí rodinného domu. Parkovanie je na pozemku, vydláždené miesta, zabezpečené bránou a plotom. Občianska vybavenosť na veľmi vysokej úrovni, v okolí detské ihrisko, škôlka, škola, kúpele... Byt sa prenajíma kompletne zariadený (fotografie rada zašlem na vyžiadanie) s kuchynskou linkou. Majiteľ preferuje dlhodobý nájom min. 12 mesiacov. K dispozícii je byt okamžite, cena nájmu 750€ / mesiac vrátane energii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií neváhajte a kontaktujte ma na t. č. 0940 277 955 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Prašník. V ponuke je mierne svahovitý pozemok, rozloha pozemku je 2770 m2 o rozmeroch 23m x 108 m .Pozemok má atraktívnu polohu v intraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od mesta Vrbové. Aktuálne pripojenie inžinierskych sietí – verejný vodovod, elektrika Kanalizácia a plynovod v obci nie je Tým, že je pozemok svahovitý, je z pozemku naozaj krásny výhľad. K dispozícií je aj UPI od obce Prašník - Prípustné funkčné využívanie: • bývanie v rodinných domoch • základné občianske vybavenie typu maloobchod, služby pre obyvateľstvo, sociálne služby (vrátane zdravotníckych a vzdelávacích zariadení), verejné stravovanie, prechodné ubytovanie, administratíva, kultúrne zariadenia Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením): • príslušné verejné technické vybavenie a verejné dopravné vybavenie (vrátane odstavných a parkovacích plôch, garáží) - len vybavenie nevyhnutné pre obsluhu daného priestorovo-funkčného celku • ihriská a oddychové plochy – len miestneho významu • bývanie v bytových domoch • verejná a vyhradená zeleň Zakazujúce funkčné využívanie (neprípustné): • výroba akéhokoľvek druhu • skladovanie a logistika • všetky ostatné druhy činností, ktoré by svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod.) priamo alebo nepriamo obmedzili využitie susedných pozemkov Vhodný aj ako investícia - jeho šírka umožňuje vybudovanie cesty a rozparcelovanie na viacero stavebných pozemkov. Predávajúci k pozemku má k dispozícií aj projekt na hospodársku budovu do 50m2 - Na drobnú stavbu s výmerou do 50 m² už podľa nového stavebného zákona (platného od 1. apríla 2025) nie je potrebné stavebné povolenie, ale je nutné vykonať ohlásenie drobnej stavby na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade. K ohláseniu treba priložiť list vlastníctva, jednoduchý technický opis a projekt, súhlas všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti a vyjadrenie stavebného dozoru. Po vybavení sa stavebnému úradu iba oznámi realizácia stavby. Cena nehnuteľnosti je 67 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 7-izbový rodinný dom na krásnom priestrannom pozemku v Moravanoch nad Váhom Tento výnimočný 7-izbový rodinný dom v Moravanoch nad Váhom je viac než len nehnuteľnosť. Je to novostavba z roku 2016 (kolaudácia), ktorá spája eleganciu, moderný komfort a skvelé možnosti využitia. S úžitkovou plochou 310 m2 a rozsiahlym pozemkom s výmerou 622 m2 poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, podnikanie alebo kombináciu oboch. DOM: - kolaudácia v roku 2016 - plastové okná s vnútornými žalúziami - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky - vstavané skrine - klimatizácia vo všetkých izbách DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - po vchode do dvora vpravo sa nachádza samostatný byt , ktorý disponuje kuchyňou, kúpeľnou s WC a izbou dom - prízemie – vstupná hala, technická miestnosť ,špajza, obývacia miestnosť s východom na veľkú terasu, jedáleň, kuchyňa s východom na terasu, izba s kúpeľnou a WC, samostatná kúpeľňa a WC • poschodie - tri obytné miestnosti, každá z nich má vlastnú kúpeľňu s WC, krytá terasa a balkón, obývacia izba, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí vydláždená plocha na parkovanie vozidiel LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov. Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. Obec Moravany nad Váhom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Sú tu potraviny, lekáreň, kostol a pohostinské odbytové stredisko. Okrem toho sa v obci nachádza aj predajňa nepotravinárskeho tovaru, penzión, telocvičňa a futbalové ihrisko. Pre komplexnejšiu vybavenosť je možné využiť služby v neďalekých Piešťanoch, ktoré sú vzdialené len 2,8 km. VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - množstvo izieb, možnosť využiť túto nehnuteľnosť na podnikateľské účely Airbnb a podobne - veľký pozemok (622 m2) - tichá časť obce CENA: 340 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Petra Remiašová 0940 277 955

Elegantný 6-izbový rodinný dom so záhradou na kraji Hornej Stredy ?? Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, vôňa kávy sa nesie z kuchyne až na veľkú terasu a večery trávite s rodinou pri pohári vína pod hviezdnou oblohou. Tento nový, doposiaľ neobývaný rodinný dom vám ponúkne presne takýto život. Dom, do ktorého sa zamilujete úžitková plocha 220 m² pozemok 772 m² plný možností pre záhradu či bazén kvalitná novostavba z roku 2025 Ytong, pálená škridla, plastové okná s roletami vlastné plynové kúrenie, voda zo studne, žumpa Premyslené detaily pre pohodlie kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby predpríprava na klimatizáciu kuchynská linka pripravená na varenie pre vašich blízkych moderné kúpeľne pre chvíle relaxu Dispozícia ako stvorená pre rodinu Prízemie: útulná izba s kúpeľňou a samostatným vchodom – ideálna pre hostí obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou vstupná chodba a kúpeľňa s WC Poschodie: 3 izby a kúpeľňa s WC jedna izba s vlastnou kúpeľňou dva balkóny s výhľadom na tichú obec Prečo práve tento dom čarovná kombinácia priestoru, súkromia a kvality veľká terasa na letné večery 2 balkóny na rannú kávu či večerný západ slnka tichá lokalita Hornej Stredy – blízko mesta, no mimo ruchu Cena: 310 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. * Kontakt: 0940 277 955 – Petra Remiašová *

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok v územnom pláne obce schválený na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Moravany nad Váhom - smer na výtoky. V ponuke je rovinatý pozemok o rozlohe 1385 m2 . Rozmery strany pozemku sú v 13 m šírka pozemku, v najužšom mieste , kde sa nachádza prechod zo spoločnej prístupovej cesty na súkromný pozemok, je šírka prechodu 3 m. Pozemok má atraktívnu polohu v intraviláne obce, v oblasti, je zástavba pôvodných rodinných domov. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od Piešťan. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda sú pred spoločným dvorom (prístupovou cestou) Na pozemok sa vstupuje z obecnej cesty. Následuje spoločný dvor (prístupová cesta) s 3m prechodom na predávaný pozemok s drevenou stodolou , ktorý sa nachádza v intraviláne obce. Druhá parcela pozemku sa nachádza v extraviláne. Cena nehnuteľnosti je 85 €/m2 vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte Petra Remiašová 0940 277 955

Ponuka, ktorá Vás osloví: Klimatizovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a pokojnou atmosférou v srdci Piešťan! Virtuálna prehliadka: Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto bytu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/models/eq8mf4vtDKF Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Royová v Piešťanoch, len pár krokov od pulzujúceho centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských vymožeností a príjemnou klímou. VÝMERA A ORIENTÁCIA PRE SLNEČNÉ DNI: S úžitkovou plochou 77 m² ponúka tento byt dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Jeho orientácia je ideálna pre milovníkov svetla: Východ: Obývacia izba a spálňa sú prebudené ranným slnkom. Juhozápad: Kuchyňa a ďalšia izba sú zaliate príjemným popoludňajším a večerným slnkom. DISPOZÍCIA PRE VÁŠ KOMFORT: Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Dispozične pozostáva z: Priestrannej vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou. Moderne zrekonštruovanej kúpeľne, ktorá ponúka dostatok miesta pre práčku a WC. Svetlej spálne s priamym vstupom na veľkorysý balkón s upokojujúcim výhľadom na zeleň. Ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax. Flexibilnej izby (detská izba alebo pracovňa) s prístupom na druhý, menší balkón s výhľadom na parkovisko. Funkčnej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je srdcom domova. Klimatizovanej obývacej izby, ideálnej pre rodinné stretnutia a oddych v príjemnej teplote počas horúcich dní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. VYBAVENIE PRE MODERNÉ BÝVANIE: Byt je vybavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: Plastové okná Bezpečnostné dvere Plávajúca podlaha v celom byte pre jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. Moderná kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom. Kompletne vybavená kuchynská linka s chladničkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom a mikrovlnnou rúrou. Nová medená elektroinštalácia v celom byte Estetické znížené sadrokartónové stropy s moderným osvetlením. Merače tepla na každom radiátore, ktoré Vám umožnia kontrolovať a optimalizovať náklady na vykurovanie. Klimatizácia v obývacej izbe pre Váš tepelný komfort. BYTOVÝ DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU: Tehlový bytový dom je udržiavaný a čiastočne revitalizovaný. Môžete sa tešiť na tichých a priateľských susedov, ktorí prispievajú k príjemnej atmosfére bývania. Bytový dom prešiel nasledujúcou rekonštrukciou: 7/2012 - výmena okien na schodisku 10/2014 - výmena okien 7/2012- výmena vchodových dverí 2014 - kanalizačná prípojka – čiastočná výmena 2017 - kanalizačné rozvody v dome – čiastočná výmena 2025 - oprava a náter soklu v spoločných priestorov MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby predstavujú 260 eur. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ: Bezproblémové verejné parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom (parkovacia zóna B). LOKALITA S VÝBORNÝM POTENCIÁLOM: Royová ulica v Piešťanoch je synonymom pre ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: Kompletnú sieť obchodov a služieb. Školy a škôlky. Zdravotnícke zariadenia. Zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Rekreačné možnosti a parky. Len pár minút pešou chôdzou do centra Piešťan. VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Byt je ihneď voľný – môžete sa nasťahovať bez zbytočného čakania. Výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Upokojujúci výhľad do tichého dvora a na zeleň Najvyššie podlažie zaručuje súkromie a nerušený výhľad. Praktická pivnica v suteréne pre uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia Klimatizácia v obývacej izbe pre príjemnú klímu počas celého roka CENA: 189 990 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, čo Vám ušetrí čas a starosti. NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS: Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0940 277 955. Tešíme sa na Váš záujem!

Na prenájom 2iz. byt v exkluzívnej časti mesta Piešťany s vlastným bazénom Adresa: Rekreačná 17, 921 01 Piešťany – obytná plocha bytu 49 m2 – balkón o rozlohe 4,52 m2 – balkón o rozlohe 4,29 m2 – pivnica o rozlohe 3 m2 – 1x parkovacie státie za rampou na súkromnom parkovisku pod kamerovým systémom Inžinierske siete – voda – elektrika – plyn – kanalizácia – pripojenie na internet v cene ; XtraLan 3 Vybavenie bytu – 2. poschodie – komplet zariadený interiér – manželská posteľ + skriňa + komoda – exteriérové sedenie – jedálenský stôl+ 4 stoličky – komplet zariadená kuchyňa (chladnička, indukcia, umývačka riadu, rúra, digestor) – klimatizácia – komplet zariadená kúpeľňa – vstupná chodba s nábytkom – sedacia súprava – TV – exteriérové žalúzie v spálni – podlahové kúrenie v celom byte – ovládané mobilom – hliníkové okná s izolačným trojsklom – výťah Linea resort – súkromný bazén iba pre majiteľov apartmánov – menší relaxačný bazén – záhrada o rozlohe 5.000 m2 – kamerový systém Podmienky prenájmu – pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + 1.000,-€ ako depozit – nasťahovanie možné od 11.11.2025 – dlhodobý prenájom min. 12 mesiacov – fajčenie a zvieratá v byte zakázané – maximálny počet osôb 2 Uvedená cena prenájmu je bez energií- 200,-€ mesačne vrátane služieb a upratovacej služby spoločných priestorov Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. +421 908 328 220

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na rekreáciu v obci Nová Bošáca medzi časťami Konovec a Pančava. V ponuke je rovinatý pozemok o rozlohe 728 m2 . Rozmery pozemku sú: 25 m šírka, z cesty, dĺžka min. 31m. Pozemok má atraktívnu polohu v extraviláne obce , v oblasti, kde je celý pozemok obklopený prírodou a tichom. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí pre záujemcu, ktorý bude mať chuť stráviť príjemný čas na vlastnom pozemku v lone prírody s krásnymi výhľadmi. Nejedná sa o stavebný pozemok. K pozemku vedie nespevnená cestná komunikácia Cena nehnuteľnosti je 5 500€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0940 277 955

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu v kľudnej lokalite , blízko Zelenej vody v Novom Meste nad Váhom Výmera pozemku 722m2 výmera murovanej chatky 16 m2. Chatka je podpivničená, do chaty je privedená elektrina. Na pozemku sa nachádza voda (studňa), elektrina a suché WC. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: 2x marhuľa. 2x jabloň, 2x orech, 2x slivka , vinič Záhradka poskytuje možnosť oddychu aj pestovania, kľudná oblasť, na pozemku sa nachádza murovaný krb/gril. Záhrada má 2 brány, možnosť dobrého parkovania priamo pred záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj elektrický stĺp. Vďaka nemu k chatke prislúcha väčší pozemok. Záhrada sa nachádza cca 3 minúty autom od napojenia na D1, nad chatkou vedie cyklotrasa. Chata aj pozemok sú vo vlastníctve predávajúcich. Cena nehnuteľnosti je 40 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, ...) v obci Horná Streda. V ponuke je rovinatý pozemok o rozlohe spolu 1973 m2 . Pozemok je rozdelený na 3 samostatné parcely o výmere 633m2, 713m3,627m2, Rozmery pozemku sú: 38 m šírka, z cesty, dĺžka min 40m. jednotlivé parcely: 13 x 40m, 13x 59m, 12x 50m. Pozemok má atraktívnu polohu v inraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Je naozaj blízko centra obce avšak zároveň v kľudnej časti. Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 5 minút autom od Piešťan. Aktuálne sú predávané všetky 3 parcely spolu (je možné ich predať aj 3 rôznym kupujúcim avšak v jednom a tom istom čase) Inžinierske siete: elektrina, plyn sú vedené v ceste pred pozemkom. V obci Horná Streda nie je obecná voda ani kanalizácia. Cena nehnuteľnosti je dohodou, vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0940 277 955

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba rodinného domu v obci Moravany nad Váhom Adresa: Ducovská 23, 922 21 Moravany nad Váhom – plocha pozemku 291m2 – úžitková plocha domu 117m2 – terasa o rozlohe 21m2 – rodinný dom skolaudovaný v roku 2023 Inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – plyn – kanalizácia – optický internet – studňa predpokladané mesačné náklady pri 4 člennej rodine celkom 135,-€ Vybavenie rodinného domu: – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, indukcia s odsávaním, umývačka riadu) – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – piecka Skantherm – rohová sedačka s konferenčným stolom – drevený jedálenský stôl + 6 stoličiek – manželská posteľ + šatník + knižnica – poschodová detská posteľ + kancelársky stôl – zámková dlažba + oplotený pozemok – podsvietené schodisko v kombinácií masív a sklo – QLED TV Samsung s uhlopriečkou 138cm – brána – klimatizácia na prízemí a poschodí (vychladenie celej úžitkovej plochy) – výsadba na celom pozemku + automatický závlahový systém – 2x WC – parkovacie státie 2x – bezfalcové dvere s magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z 30cm tehly – podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom – strešná krytina – falcovaný plech – betónový strop na prízemí a sadrokartónový strop na poschodí – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky – plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu Občianska vybavenosť: – základná škola s materskou školou – potraviny – pošta – reštaurácie – hasičský zbor – lekáreň – autoservis Rekreačné využitie v okolí: – jazero Striebornica – turistika – renesančný kaštieľ – náučný chodník „Moravany nad Váhom“ – tenisové ihrisko – futbalové ihrisko – hrad Tematín – lyžiarske stredisko Bezovec Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 3-izbový byt s lódžiou a perfektnou polohou v srdci Hlohovca Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, na ulici Hlohovej. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a skvelú polohu, kde sa všetky potrebné služby nachádzajú na dosah ruky. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 66,78 m² vrátane lódžie + dve pivnice ORIENTÁCIA: Východ (izby) / západ (kuchyňa/obývačka) – ideálne pre tých, ktorí si cenia ranné slnko aj pokojné večery. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4, v dome bez výťahu, čo zabezpečuje tichý a pokojný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Spálňa so vstupom na loggiu Detská izba alebo pracovňa Kuchyňa a priestranná obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Plastové okná Nové plávajúce podlahy Murované jadro Kúpeľňa so sprchovým kútom Liatinové radiátory s meračmi tepla Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Dve murované pivnice, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak priestranný úložný priestor BYTOVÝ DOM: Zateplený objekt s čipovým vstupom Vymenené stupačky a plynomery Revitalizované spoločné priestory Upratovacia služba zabezpečená (poplatok zahrnutý v nákladoch za byt) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 110 € / 1 osoba + elektrina PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta pred bytovým domom sú k dispozícii s dostatkom voľných miest. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti Hlohovca, len pár minút pešo od centra mesta, čo znamená skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete, no zároveň tiché a pokojné bývanie, ktoré si každý zamiluje. VÝHODY: Kúpou je byt okamžite voľný Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Tiché a príjemné bývanie v blízkosti centra CENA: 147 000 € V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, mali by ste záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na prenájom 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 200,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Podmienky prenájmu: – pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + 2000,- € ako depozit – nasťahovanie ihneď – dlhodobý prenájom min. 6 mesiacov – fajčenie a zvieratá v byte zakázané Uvedená cena prenájmu je bez energií, ktorých predpoklad je 200,-€ mesačne. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk

Realitná kancelária NEW LIVING Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 227 m2. Zastavaná plocha predstavuje 227 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 610 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - priestor, kde sa aktuálne nachádzajú poľovnícke potreby 110m2 Prízemie - 4x veľký obchodný priesor (spolu 215m2) 1. poschodie (2.NP) - schodisko, sklad, spoločné toalety, 5x obchodný priestor/ kancelárie 2. poschodie (3.NP) - aktuálne sa tu nachádza klub/ diskotétka, výmera 160m2 Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

prenájom 2iz. bytu na Winterovej ulici v Piešťanoch adresa: Winterova 10, 921 01 Piešťany – úžitková plocha 61m2 – balkón 1,7m2 – pivnica 1,5m2 – poschodie: 1. Inžinierske siete – voda – elektrika – plyn – kanalizácia – pripojenie na internet DSL+ TV (30,-€) Vybavenie bytu – kuchynská linka – plynový sporák/rúra – žalúzie – mikrovlnka – kanvica – vykurovanie v celom byte radiátormi – chladnička – práčka – posteľ – pohovka – plastové okná Podmienky prenájmu – pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + 500,-€ ako depozit – nasťahovanie od 01.12.2025 – dlhodobý prenájom min. 12 mesiacov – fajčenie a zvieratá v byte zakázané – maximálny počet osôb 2 Uvedená cena prenájmu je bez energií, ktorých predpoklad je 200,-€ mesačne. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií neváhajte a kontaktujte ma na tel.č.: +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk

Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek Adresa: Drieňová ulica par.č. 358/23, Nitra – časť Kynek – možnosť financovať hypotekárnym úverom – fotodokumentácia použitá z totožného projektu Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 298m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 35m2 – lodžia rozlohe 8,7m2 – 3x parkovacie státie v cene inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – internet optika predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€ vybavenie domu: – zateplenie 20cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – oplotenie z 3D pletiva – príprava na exteriérové žalúzie, fotovoltaika – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (prízemie + poschodie) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - elektrina medená - počíta sa , že budúci majiteľ ju bude vymieňať - nové zásuvky a vypínače - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária New Living Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 1000 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - 9 x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garzónka o výmere 24,5 m2 , 1x 1 izbový byt o výmere 75 m2, 1x 2 izbový byt o výmere 93 m2). Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. V každom obchodíku (priestore) sa nachádza klimatizácia, kúrenie, ktoré je rozrátavané podľa rozlohy obchodu. Každý nájomník má svoj samostatný vodomer Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj stavebný pozemok v obci Prašník vzdialených len 14km od Piešťan. – rozloha pozemku 8527m2 (možnosť výstavby rodinných domov) Inžinierske siete na pozemku: – elektrika 220-380 na pozemku – voda (na hranici pozemku) plus dva potôčiky Vybavenie pozemku: - vlastná zásoba dreva - historické ovocné stromy - pivnica - rovinatý pozemok - oplotená časť pozemku - ihneď k dispozícii Občianska vybavenosť obce: – základná škola a materská škola – futbalový klub – obecná knižnica – potraviny – pošta – reštaurácia Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele) VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastove Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikónová fasáda biela - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - kolaudácia je naplánovaná na r. 2025 - krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu) - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 199 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Exkluzívne na predaj 6iz. rodinný dom v obci Moravany nad Váhom Adresa: Nová 664/12, 922 21 Moravany nad Váhom – plocha pozemku 442m2 – zastavaná plocha domu 129m2 – pivnica s úžitkovou plochou 90m2 – prízemie s úžitkovou plochou 90m2 – poschodie s úžitkovou plochou 90m2 – terasa o rozlohe 12m2 – balkón o rozlohe 6,7m2 Inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – plyn – kanalizácia – DSL internet – studňa predpokladané mesačné náklady pri 4 člennej rodine celkom 215,-€ Vybavenie rodinného domu: – 2x kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka) – plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom + interiérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – vyhrievaný bazén 7x3,5m (24,5m2) – sauna – krb – rohová sedačka s konferenčným stolom – drevený jedálenský stôl + 6 stoličiek – manželská posteľ + šatník + knižnica – zámková dlažba + oplotený pozemok – vstupná brána – klimatizácia na poschodí – výsadba na celom pozemku – 2x WC – 2x sprchový kút a 1x vaňa – práčka, sušička – parkovacie státie 4x – alarm – ohrev vody plynovým kotlom alebo solárnymi panelmi – múry z 40cm kvádru – vykurovanie radiátormi s kondenzačným kotlom alebo kotlom na tuhé palivo – strešná krytina – plech – betónové stropy – cementové potery – vápenno-cementové omietky Občianska vybavenosť: – základná škola s materskou školou – potraviny – pošta – reštaurácie – hasičský zbor – lekáreň – autoservis Rekreačná využitie v okolí: – jazero Striebornica – turistika – renesančný kaštieľ – náučný chodník „Moravany nad Váhom“ – tenisové ihrisko – futbalové ihrisko – hrad Tematín – lyžiarske stredisko Bezovec Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba rodinného domu v obci Moravany nad Váhom Adresa: Ducovská 23, 922 21 Moravany nad Váhom – plocha pozemku 291m2 – úžitková plocha domu 117m2 – terasa o rozlohe 21m2 – rodinný dom skolaudovaný v roku 2023 Inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – plyn – kanalizácia – optický internet – studňa predpokladané mesačné náklady pri 4 člennej rodine celkom 135,-€ Vybavenie rodinného domu: – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, indukcia s odsávaním, umývačka riadu) – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – piecka Skantherm – rohová sedačka s konferenčným stolom – drevený jedálenský stôl + 6 stoličiek – manželská posteľ + šatník + knižnica – poschodová detská posteľ + kancelársky stôl – zámková dlažba + oplotený pozemok – podsvietené schodisko v kombinácií masív a sklo – QLED TV Samsung s uhlopriečkou 138cm – brána – klimatizácia na prízemí a poschodí (vychladenie celej úžitkovej plochy) – výsadba na celom pozemku + automatický závlahový systém – 2x WC – parkovacie státie 2x – bezfalcové dvere s magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z 30cm tehly – podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom – strešná krytina – falcovaný plech – betónový strop na prízemí a sadrokartónový strop na poschodí – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky – plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu Občianska vybavenosť: – základná škola s materskou školou – potraviny – pošta – reštaurácie – hasičský zbor – lekáreň – autoservis Rekreačné využitie v okolí: – jazero Striebornica – turistika – renesančný kaštieľ – náučný chodník „Moravany nad Váhom“ – tenisové ihrisko – futbalové ihrisko – hrad Tematín – lyžiarske stredisko Bezovec Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.