Ponúkame na predaj moderný 2,5-izbový apartmán v novostavbe na Vyšehradskej ulici 16, situovaný v pokojnej časti orientovanej do vnútrobloku, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Apartmán má celkovú výmeru 53 m², z toho podlahová plocha predstavuje 45 m² a priestranná zasklená loggia 8 m². Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa počas letných mesiacov neprehrieva. Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú zasklenú loggiu, samostatná izba, ktorá bola prakticky rozdelená sadrokartónovou priečkou na dve menšie miestnosti. Toto riešenie je ideálne ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Apartmán prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové podlahy a celý interiér bol nanovo vymaľovaný. Súčasťou rekonštrukcie je aj nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnnej rúry a smart TV značky Samsung. V obývacej izbe sa nachádza nový gauč a jedálenský stôl so stoličkami, takže apartmán je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva č. 4061, katastrálne územie Bratislava – Petržalka, ako nebytový priestor (apartmán/štúdio). Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný aj právny servis. Nebude navyšovaná o žiadnu províziu ani ďalšie poplatky.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: info RK + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusne a dizajnovo na mieru architektom zariadený 1izbový byt v súkromnom rezorte Penati Golf Rezort. BYT: Výmera je 38,56 m2 z čoho loggia tvorí 4,31 m2. Byt s výhľadom na súkromnú pláž a jazero sa nachádza v budove B na 2 n.p. z 3 s orientáciou na juhozápad. Je kompletne na mieru zariadený a pripravený k užívaniu, prípadne ako investícia k následnému prenajímaniu Dispozícia: Vstupná chodba s predsieňou a sedením, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývacou izbou a so vstupom na loggiu s nádherným výhľadom. Štandard: Byt je zariadený architektom na mieru v najvyššom štandarde. Hliníkové okná, bezpečnostné protipožiarné dvere, kúrenie a chladenie cez vlastné tepelné čerpadlo pre každú budovu, rekuperácia MITSUBISHI, vonkajšie žalúzie. Smart technológia LOXONE (automatické kúrenie a chladenie, osvetlenie, zaťahovanie a odťahovanie tieniaceho závesu, hudba) s inteligentným ovládaním aj cez mobilnú aplikáciu. Zariadenie: Vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka s pracovnou doskou z umelého kameňa so značkovými zabudovanými spotrebičmi: varná doska, chladnička. Manželská posteľ zn. DITRE ITALIA, konferenčný stôl s kresielkami, taburet, TV. Kúpeľňa: veľkoplošné obklady LAMINAM, batérie AXOR a keramika DURAVIT. BYTOVÝ DOM: Projekt Lux Apartments je nízkoenergetický (pasívny energetický štandard), postavený z vysokokvalitných materiálov (CLT panely) s dôrazom na dizajn. V budove sa nachádza výťah, práčovňa s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou, kamerový systém. PIVNIČNÁ KOBKA a PARKOVACIE STÁTIE: K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 7,8 m2 a parkovacie státie o veľkosti 13 m2 pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom a uzavretom areáli Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence. Ponúka výnimočné bývanie v srdci krásnej prírody. Šajdíkove Humence sa nachádzajú 10 minút jazdy autom od mesta Senica a necelú hodinu od Bratislavy. Penati Golf Resort, ktorý je domovom dvoch prvotriednych 18-jamkových golfových ihrísk. Pre milovníkov aktívneho oddychu poskytuje pokojné a prestížne prostredie a bývanie. Areál s okolím poskytuje množstvo športových a rekreačných aktivít na turistiku, cyklotrasy, bežecké možnosti, pešie túry v priľahlom lesnom komplexe s možnosťou hubárčenia, a v neposlednom rade kúpanie a rybárčenie na privátnej pláži. V areáli aj v blízkom okolí sa nachádzajú známe reštaurácie (Altrivio, Grazie, salaš Sobotišťan) ako aj kaviarne. V blízkom okolí sa nachádza Kunovská priehrada, zámok Holíč a hrad Branč. Bonus: Kúpa tejto nehnuteľnosti vám otvára aj možnosť zakúpiť si členstvo v Penati Golf Clube, kde sú momentálne plné kapacity. Členstvo vám umožní využívať širokú škálu benefitov, vrátane prístupu na partnerské ihriská a iných exkluzívnych výhod, ktoré tento prestížny klub ponúka. CENA: 169.900 EUR byt + 12.900 EUR parkovacie státie. Pri rýchlom jednaní možná úprava ceny. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

NEXUS Reality Vám ekluzívne ponúka NA PRENÁJOM trojpodlažný 4 izbovbý byt nachádzajúci sa v srdci hlavného mesta, hneď vedľa Bratislavskej Reduty, ktorý na 3 poschodiach poskytuje úplne všetko, čo k životu potrebujete a ešte niečo navyše. Veľkorysý priestor 164m2, 2 kúpeľne, 2 záchody, 2 terasy, na ktoré je východ priamo z kuchyne. Luxus tohto mevšedného a šarmantného bytu dopĺňa bazén, sauna, posilňovňa a dokonca aj vlastné solárium. Všetko, čo človek potrebuje k životu má doma a tak si môžete pokojne kedykoľvek zacvičiť aj sa zrelaxovať. A to všetko priamo v historickom centre hlavného mesta, kde sa všade dostanete pešo. Byt sa nachádza v uzavretom dvore aj s parkovacím miestom, čo je na centrum mesta veľká výhoda. Ďalšou neoceniteľnou výhodou je, že napriek tomu, že ste priamo v historickom centre, byt je úplne tichý a vôbec v ňom tento fakt nepocítite. NÁŠ NÁZOR Byt na top adrese, ktorý poskytuje prietor na bývanie, prácu aj relax. Vyjdete z bytu a okamžite sa ocitnete v historickom centre mesta a do 5 minút obídete pešo všetky hlavné pamiatky. Pár krokov od bytu máte aj zastávku MHD. Byt sa nachádza vo dvore a tak máte pocit úplného súkromia a zároveň kľudu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + top adresa, historické centrum mesta + garáž, plus parkovacie státie + bazén + terasa + posilňovňa + solárium + klíma + terasa + uzavretý dvor- absolútne súkromie BYT Palackého ulica 1,2,3 poschodie 4 izbový úžitková plocha: 164m2 Prízemie: vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálňou, kuchyňa s východom na terasu 1.poschodie: 3 spálne (jedna má vlastnú terasu), kúpeľňa s WC Suterén: bazén, infrasauna, fitness centrum, solárium, kúpeľňa OKOLIE Byt sa nachádza v centre mesta. Hneď vedľa Reduty a oproti historickej budove Slovenského národného divadla. Pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Hlavného námestia a nábrežia Dunaja. Za 3 min. ste pešo pri Dóme Sv. Martina, na Šafárikovom námestí a za 7 minút pešo v nákupnom centre Eurovea. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica. Byt je k dispozícii od 1.5. a prenajíma sa kompletne zariadený. CENA NÁJMU: 1800 EUR / + energie + depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií Parkovanie vo dvore: 200 EUR/mesiac

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dizajnovo zaujímavý 3-izbový byt v 20 ročnej novostavbe Glória na rodinné bývanie, alebo na investičné účely ihneď k nasťahovaniu, resp. na prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 29, disponuje čistou plochou o výmere 110m2 a je orientovaný na juho-západ. Je krásne presvetlený a slnečný. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkého a menšieho šatníka, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, spojenej kuchyne s priestranou obývačkou s pracovným kútom, ako aj spálne a detskej izby. Disponuje loggiou s výhľadom na mesto o veľkosti 10m2, ktorá je prístupná zo všetkých izieb. K bytu prislúcha aj murovaná uzamykateľná pivničná kobka o veľkosti 8m2. K bytu je k dispozícii aj garážové státie v stráženom garážovom dome formou automatického výťahového zakladača áut. V bytovom dome je recepcia so strážnou službou dostupná 24/7. Je plne zariadený nábytkom na mieru, vybavený príslušenstvom vo všetkých izbách ako aj kuchyni. Nehnuteľnosť je situovaná v úplnej blízkosti centra Bratislavy, v mestskej časti Ružinov na Zahradníckej ulici. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 20 minút. V okolí sa nachádza známe trhovisko Miletičova, potraviny, množstvo gastro prevádzok, kostol, nemocnica s poliklinikou, materské škôlky a školy. V pešej dostupnosti je k dispozícii nákupne centrum Centrál. Na druhú stranu od domu je centrum športu a oddychu jazero Štrkovec s veľkým detskym ihriskom, minigolfom a bežeckou traťou, zimný štadión, parky so zeleňou. Zástavka MHD do centra, alebo iných častí Bratislavy je 2 minúty chôdzou a takisto je výborné napojenie na obchvat, ktorým je možné sa dostať von z Bratislavy na všetky smery ako aj na Letisko M.R. Štefánika. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysosť priestoru s rozdelením na dennú a nočnú časť, - Orientácia, - Svetlosť, - Recepcia a strážna služba 24/7, - Pivničná kobka, - Garážové státie, - Výhľad. Výhody lokality: - Blízkosť centra mesta, - Výborná občianska vybavenosť (škôlky, školy, nemocnica s poliklinikou, potraviny, gastro prevádzky, MHD, parky, jazero, atď.) - Rýchle spojenie do centra mesta ako aj na obchvat a letisko, - Možnosti športového vyžitia (prechádzky, beh, cyklistika, zimný štadión), - Zelené parky v okolí a jazero Štrkovec. Cena: 439 000 € (byt 414 000 € + parkovacie miesto v zakladači v parkovacom dome 25 000 €). Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte prosím číslo: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme

Ponúkam na predaj garáž v projekte Dubravy. Nachádza sa vo výbornej polohe hneď pri vstupnej bráne od ulice Hrubá Lúka, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup bez potreby jazdiť cez celý areál. Priamo pri vstupe od ulice Hrubá Lúka Jednoduchý prístup a komfortné parkovanie V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 55,21 m2+ 
Loggia 5m2 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je kompletne, luxusne zariadený a okamžite k dispozícií! CENA NÁJMU 1100 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Realitná kancelária NEXUS Reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v pešej dostupnosti od OC VIVO! Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo sídlo firmy sa nachádza v tichej uličke v radovej zástavbe. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na Lombardiniho ulici v pešej dostupnosti od obchodného centra VIVO a jazera Kuchajda. Výborná lokalita, ktorá v sebe spája mestské bývanie s pokojným okolím a bezproblémovým parkovaním v mestskej časti Bratislava- Nové Mesto. POPIS DOMU: Rodinný dom prešiel komplexnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov.. Nachádza sa v radovej zástavbe. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. SUTERÉN: Je o výmere 48,55m2, má dve miestnosti, kotolňu a schodisko PRÍZEMIE: Je o výmere 124,65m2 a tvorí ho zádverie, kuchyňa, komora, obývacia izba, dve nepriechodné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa a dve terasy. POSCHODIE: Je o výmere 79,93m2, a tvorí ho chodba, kúpeľňa, tri nepriechodné izby, dva šatníky a presklená zimná záhrada POZEMOK Pozemok o výmere 264m2 za domom má dostatok priestoru na relax, grilovanie či posedenie. Na pozemku sa nachádza tiež samostatný záhradný domček o výmere 13,54m2. Táto nehnuteľnosť má široké využitie, či už na rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu viacerých izieb. V minulosti bol využívaný aj ako sídlo firmy vďaka svojej skvelej polohe a bezproblémovému parkovaniu. Radi Vám tento skvelý dom predvedieme na osobnej obhliadke a preto nás neváhajte kontaktovať telefonicky na t.č.: 0905 555 009, alebo email: tacovska@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností