Ponúkame na predaj 6- izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce na pozemku o výmere 800 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete-elektrina, plyn , voda a kanalizácia plus vlastná studňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná 3-sklo, zateplenie domu s novou fasádou, strešné okná Velux, podlahy, vstavané skrine. Po dobudovaní schodiska nad garážou je možné využívať dom aj dvojgeneračne. Dispozičné riešenie domu prízemie- vstupná chodby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, predsieň, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je vstup do zimnej záhrady s výstupom na terasu a okrasnú záhradu s trávnikom so závlahou, spálňa s balkónom, šatník a detská izba. Na poschodí sa nachádza priestranná obývačka-hala, odkiaľ je výstup na terasu, dve samostatné izby, kuchynka, špajza a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Veľkým benefitom je les za domom, ktorý dotvára výbornú a pokojnú atmosféru. V suteréne sa nachádza technická miestnosť a skladové priestory. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce, kde je pokojné bývanie a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, priestranný 3 izbový byt priamo v centre mesta s parkovaním vo dvore. K bytu prináleží aj pozemok a príjemné posedenie so záhradným krbom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený , vstavané elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka. Byt je klimatizovaný. Byt je štýlový a pekne vybavený, vhodný pre náročného klienta. Dispozičné riešenie bytu-vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka , samostatná spáľňa, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Výborná občianska vybavenosť, úplné centrum mesta. K dispozícii sú dve parkovacie státia, vonkajšie posedenie s možnosťou grilovania. Cena nájmu je 1000, EUR plus zálohové platby za energie.

NL -reality ponúka na prenájom moderný, nadštandardný 2-izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Brezový háj. Byt je o výmere 58 m2 +balkón o výmere 7 m2. K bytu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu: vstupná chodba ,priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestranný balkón ,samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť neďaleko obchodnom centra. Byt je nadštandardné vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov-umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, TV a internet. Byt má jedinečné výhľady na hrad a Zobor. V byte sa nachádza rekuperácia okien, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia a má dostatok úložného priestoru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa, park s množstvom zelene a rieka Nitra. Byt je vhodný pre náročnejšiu klientelu. Cena je 940, eur a doba nájmu minimálne 1rok.

NL-reality vám Exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný bytový / podnikateľský objekt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v samotnom centre Nitry, v blízkosti obchodného centra Mlyny. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, podnikanie alebo kombinované využitie. Základné informácie o nehnuteľnosti: Adresa: Smetanova ulica, Nitra Výmera pozemku: 661 m² Rozmery pozemku: 19 m x 36 m Zastavaná plocha: 200 m² na každé podlažie Stavebný stav a možnosti: Objekt je aktuálne vo fáze rozostavanej stavby – dispozične riešený s 1 podzemným podlažím a 2 nadzemnými podlažiami. Územný plán umožňuje dostavbu až do 4 nadzemných podlaží. Využitie je vhodné na: • bytový dom alebo rodinný dom, • administratívnu budovu, kancelárie, ordinácie, • podnikateľské účely (napríklad kombinácia služieb, ordinácie a bývania). Technické informácie: • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), • stavebný materiál: tehla v kombinácii s kvádrom, • osadené nové plastové okná s izolačným trojsklom, • tvar objektu: obdĺžnik, plochá strecha. Výhody a potenciál: • atraktívna poloha priamo v centre mesta, • veľkorysý pozemok umožňujúci dobudovanie parkovacích miest, • široké možnosti využitia podľa zámeru nového majiteľa, • vhodné aj ako investičný projekt s možnosťou následného prenájmu alebo predaja po dostavbe. Pre viac informácií ma môžte kontaktovať.

NL -reality ponúka na predaj pozemok o výmere 7079 m2 v lokalite Nitra -Kynek . Podľa územného plánu sa pozemky nachádzajú v lokalite určenej pre vybavenosť alebo priemyselnú výrobu. Regulatív výšky zástavby je 4 Np. Regulatív zastavanosti je 60%. Prístupová cesta je asfaltová , na ktorej sú dostupnú všetky inžinierske siete.

Realitná kancelária NL-reality v zastúpení klienta ponúka na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie s dobrým menom v atraktívnej lokalite na Dolnozoborskej ulici. Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie reštauračných služieb .Prevádzku je možné si prenajať aj bez zariadenia alebo zariadenie odkúpiť. Budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa. DISPOZÍCIA -vstupná časť s posedením pre hostí - kuchyňa s barom a posedením - samostatná miestnosť v prednej časti s posedení - dve terasy jedna o výmere 150m2 druhá terasa o výmere 30 m2 - 2x oddelené toaleta pre mužov a ženy -sklad - šatne pre personál. - úplne nový priestor o výmere 150 m2 BENEFITY - úplne nový priestor vhodný na usporiadanie firemných akcií, osláv, stretávok a menších svadobných hostín alebo rôznych súkromných akcií - výborná viditeľnosť z ulice -výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na centrum mesta zvyšuje atraktivitu reštaurácie pre každodennú gastro prevádzku -bezproblémové napojenie na MHD zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj personál - bezplatné veľké parkovisko v areáli Výhodou je že je možné začať s podnikaním ihneď , nakoľko priestory sú vybavené a pripravené na využívanie a v hornej časti budovy sa nachádza penzión , ktorý prináša reštaurácii ďalšiu klientelu. Dostupná je aj video obhliadka pri kliknutí na ikonu "play" pri úvodnom obrázku.

NL-reality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 636 m2 + podiel na súkromnej ceste o výmere 93 m2. Na daný pozemok je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu typ bungalov. Inžinierske siete voda, elektrina , kanalizácia. Pozemok je slnečný , mierne svahovitý. Pokiaľ vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať.

NL-reality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 1084 m2 + podiel na súkromnej ceste o výmere 93 m2. Na daný pozemok je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu typ bungalov. Inžinierske siete voda, elektrina , kanalizácia. Pozemok je slnečný , mierne svahovitý. Pokiaľ vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite na Rybárskej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť je zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je ideálny pre 3-max 4 pracujúce osoby. Dispozičné riešenie-vstupná chodba, dve samostatné spálne, jedna hosťovská izba, kuchyňa a kúpeľňa s WC. K dispozícii je práčka, sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Bez domácich miláčikov. Cena nájmu 800, eur vrátene energií.

NL-reality ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v Nitre na Šúdolskej ulici. Výborná tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra. Dispozičné riešenie - vstupná chodba - kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu -samostatná spáľňa s manželskou posteľou -hosťovská izba s posteľou -kúpeľňa s vaňou a toaletou, kde je k dispozícii práčka Výborná tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra a rýchlostnú cestu R1. Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Cena nájmu pre dve osoby 600,-eur, tri osoby 750, -eur, vrátane TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí vrátny depozit a prvé nájomné. Parkovanie vo dvore pred rodinného domu. Výborná tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra a rýchlostnú cestu R1. Byt je aktuálny od 15.06.2026.