P R E N Á J O M - PRÉMIOVÉ BÝVANIE V GALANTE – VAŠA TERASA Snov ČAKÁ! Hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl? Vstúpte do priestranného, moderne zariadeného 2-izbového bytu v prestížnej lokalite Galanta – West VEĽKORYSÝ PRIESTOR A DISPOZÍCIA : Tento byt nie je len „miesto na prespanie“. Je to veľkorysý priestor s celkovou úžitkovou plochou : 67,58 m² Interiér bytu: 48 m² čistej elegancie Dominanta bytu: Gigantická terasa (19,65 m²) Bonus: Praktický sklad (2,11 m²) priamo pri byte. VYBAVENIE, KTORÉ ROZMAZNÁVA : Zabudnite na kompromisy. Byt je vybavený technológiami, ktoré sa postarajú o vaše zdravie a súkromie: Klimatizácia & Rekuperácia – čerstvý vzduch a ideálna teplota 365 dní v roku. Elektrické exteriérové žalúzie – absolútne súkromie a ticho stlačením tlačidla. Garážové státie – suchou nohou priamo z auta do výťahu. KUCHYŇA PRE GURMÁNOV Varte v obklopení špičkovej nemeckej kvality BOSCH: Kompletný set spotrebičov (umývačka 60 cm, indukcia, rúra, chladnička). Extra výbava v cene: TV uhlopriečka 55, internt, vysávač – stačí si priniesť osobné veci! NOČNÁ ZÓNA A RELAX Dizajnová čalúnená posteľ s úložným priestorom. Úplne nové paplóny – hygiena a komfort na prvom mieste. Práčka so sušičkou Haier v kúpeľni pre vašu maximálnu pohodu. LOKALITA A CENA Galanta – West je synonymom pre moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Mesačné nájomné: 750 € (vrátane internetu a TV od Telekomu ) Depozit: 2 x 750 € Sprostredkovateľský poplatok : 750 € AKÉHO NÁJOMCU HĽADÁME? Do bytu hľadáme 1 max. 2 zamestnané a zodpovedné osoby, ktoré budú k prenajatému bytu pristupovať s maximálnou zodpovednosťou. Byt je nefajčiarsky a bez domácich miláčikov. Byt je voľný OKAMŽITE. Stačí podpísať zmluvu a môžete bývať v tom najlepšom, čo sa momentálne ponúka. Dohodnite si obhliadku skôr, než vás niekto predbehne: Daniela Vasovčáková realitná maklérka – NOVÝ DOMOV Galanta 0949 83 68 83

NA PREDAJ | Dva susediace stavebné pozemky – Pata, okres Galanta Možnosť kúpy jednotlivo alebo spolu – spolu 1.290 m² Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dva rovinaté stavebné pozemky v tichej časti obce Pata. Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo investíciu do budúcnosti. POZEMOK 1 • Rozloha: 945 m² • Rozmery: 15 m × 63 m • Cena: 125.000 € • Bez tiarch POZEMOK 2 • Rozloha: 345 m² • Rozmery: 5 m (vpredu) – 7 m (vzadu) × 63 m • Cena: 45.500 € • Bez tiarch ✅ Možnosť kúpy samostatne alebo spolu ✅ Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar, slepá ulica – pokoj a súkromie ✅ Inžinierske siete v dosahu ✅ Vhodné na zmenu na stavebný pozemok (aktuálne vedené ako záhrady) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pata sa nachádza v severozápadnej časti okresu Galanta, blízko obcí Šoporňa, Báb, Šintava a Hájske. Kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, Tesco, Coop Jednota, reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko a ďalšie. Výborná dopravná dostupnosť: • Sereď – 5 min • Trnava / Nitra – 20 min • Bratislava – 55 min KONTAKT NA PREDAJCU Dana Vasovčáková 📞 0949 836 883

Hľadáte bývanie bez kompromisov alebo investíciu, ktorá zarába od prvého dňa? Teraz máte jedinečnú šancu kúpiť tento byt o 8 000 € výhodnejšie! Tento priestranný 3-izbový byt s balkónom priamo na Kúpeľnom námestí v Seredi spája prestížnu lokalitu, moderný štandard a mimoriadny investičný potenciál. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? VÝHODNÁ KÚPA: Aktuálna cena je výrazne pod znaleckým posudkom (186 000 € z 01/2026) – kupujete s okamžitým nárastom hodnoty! TOP LOKALITA: Centrum mesta – mestský park, kaštieľ, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť doslova pár krokov od dverí. BEZ INVESTÍCIÍ: Byt je v špičkovom technickom stave, klimatizovaný a zabezpečený kamerovým systémom. NÍZKE NÁKLADY: Vlastné kúrenie (plynový kotol) vám zaručuje plnú kontrolu nad mesačnými výdajmi (správa len cca 105 €). INVESTIČNÝ BONUS Byt je aktuálne obývaný spoľahlivým nájomcom s bezproblémovou platobnou disciplínou. Ako nový majiteľ môžete plynule pokračovať v prenájme a generovať zisk bez hľadania nájomníkov a výpadku príjmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (74,07 m²) Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. 2 samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort. Kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, kvalitné podlahy. poschodie v modernom polyfunkčnom dome. NOVÁ CENA: 169 900 € (Pôvodná cena: 177 900 €) Získajte hotovú nehnuteľnosť v centre mesta, ktorá je ideálna pre rodinný život aj ako bezpečný prístav pre vaše úspory. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Radi vás prevedieme vaším novým domovom: Daniela Vasovčáková Realitná maklérka – NOVÝ DOMOV Galanta 0949 83 68 83 NOVÝ DOMOV realitná kancelária – Váš partner pre prémiové bývanie.

LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKOU TERASOU (50 m²) – GALANTA, WEST Vstúpte do sveta nadčasového dizajnu a prvotriedneho komfortu! Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem prémiové bývanie. maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 Hľadáte domov, ktorý vás očarí harmóniou moderného štýlu, pocitom skutočného domova a ponúkne vám priestor, o akom ste doteraz len snívali? Tento veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe WEST 3 (kolaudácia 2020) na Ulici Karola Duchoňa je presne to, čo hľadáte. NAJVÄČŠIE BENEFITY TEJTO PONUKY: DOMINANTA BYTU – OBROVSKÁ TERASA (50 m²): Skutočná oáza pokoja. Terasa obopína celý byt, je čiastočne prekrytá lexanom a vybavená letnou sprchou a posedením. Poskytuje dokonalé súkromie pre relax, grilovanie, posedenie s priateľmi či dokonca umiestnenie vírivky. NAJVYŠŠIE POSCHODIE (6. NP): Zaručuje ticho, súkromie a očarujúci panoramatický výhľad, ktorý si vychutnáte každé ráno. SVETLÝ A ERGONOMICKÝ INTERIÉR (69 m²): Juhovýchodná orientácia a veľkoplošné okná prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla, čím vytvárajú útulnú a elegantnú atmosféru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NA MIERU Byt prešiel nadštandardnou úpravou a predáva sa kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a kuchyňou na mieru (okrem TV a masážneho kresla). Spojenie prírodných farieb a materiálov vytvára útulný a elegantný domov. Priestranný otvorený koncept (31 m²): Obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka v tvare "U" je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi prémiových značiek (varná doska, rúra, umývačka, chladnička, odsávač). Samostatná spálňa (15 m²): S priamym výstupom na terasu. Nadštandardná kúpeľňa (8 m²): Vybavená plastovou vaňou aj sprchovým kútom, s toaletou. Praktická predsieň (7 m²): S dostatkom úložného priestoru. TECHNICKÝ ŠTANDARD A KOMFORT Klimatizácia: Pre ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kúpeľni. Centrálne vykurovanie s vlastnými meračmi tepla. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere, kamerový systém v bytovom dome, elektrický vrátnik. Moderný výťah. LOKALITA GALANTA–WEST: VŠETKO NA DOSAH Projekt GalantaWest sa nachádza v tichej a bezpečnej novej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou. V pešej dostupnosti (5–10 min): Centrum mesta, úrady, školy, nemocnica, sieť obchodov, kaviarne a aquapark. Výborná doprava: Blízkosť autobusovej zastávky aj železničnej stanice (spojenie do BA cca 40 min, do TT cca 20 min). CENA & FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI KÚPY - Majiteľka ponúka budúcemu záujemcovi variabilitu pri kúpe, aby ponuka čo najlepšie vyhovovala vašim predstavám: ZÁKLADNÁ CENA BYTU: 199 900 € BONUS: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná ďalšia dohoda na cene priamo s majiteľkou Možnosti vyskladania ponuky: Samostatný byt so zariadením: Byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok na mieru, spotrebiče, svietidlá), okrem TV a masážneho kresla. Parkovanie podľa potreby: K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom. Môžu byť súčasťou kúpy, ale v prípade, že ich nevyužijete, je možné kúpiť byt aj bez nich. Individuálna dohoda: Finálna cena za vybraný balík (byt + parkovacie miesta) bude predmetom osobnej dohody priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre – ponúka životný štýl a flexibilitu. Príďte sa presvedčiť osobne a navrhnite svoju predstavu o kúpe. Mesačné náklady: príjemných cca 130 €/mesiac. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok luxusu v Galante. Takéto ponuky sa objavujú len zriedka! NOVÝ DOMOV realitná kancelária – Váš partner pre prémiové bývanie.

Moderný 3-izbový byt na Novej Dobe Hľadáte domov, kde ráno otvoríte okno a počujete spev vtákov namiesto áut? Tento kompletne zrekonštruovaný byt na Sídlisku Nová Doba je stvorený pre rodinný život v srdci Galanty. Čím vás tento byt očarí? Kompletná "fresh" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektrika, rozvody, podlahy a moderná kúpeľňa (kde sa bez problémov zmestí práčka aj sušička) sú pripravené pre vás. Priestor pre každého: 68 m2 šikovne rozdelených na dennú a nočnú časť. Tri samostatné, nepriechodné izby zaručia súkromie rodičom aj deťom. Raňajky na loggii: Z priestrannej kuchyne vyjdete priamo na 6 m2 loggiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do zelene. Bezpečie a lokalita: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichom vnútrobloku. Škôlka a detské ihrisko sú doslova „na skok“, takže deti máte stále pod dohľadom. Technické parametre v skratke: Úžitková plocha: 68 m2 byt + 6 m2 loggia + 2 m2 pivnica. Vybavenie: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v hale. Lokalita: Pešia dostupnosť k mestskému parku, kaštieľu, potravinám a kompletnej občianskej vybavenosti. Mesačné náklady: cca 220 – 240 € (komplet pre rodinu). Cena: 155000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva) Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť naživo, že toto je ten správny „Nový domov“. Daniela Vasovčáková 0949 836 883 Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Predávate aj vy svoju nehnuteľnosť? Aktuálne evidujeme viacero klientov, ktorí hľadajú podobný byt v tejto lokalite. Ak uvažujete o predaji, zverte ho do rúk profesionálom. Postarám sa o to, aby vaša ponuka vynikla tak, ako táto! NOVÝ DOMOV realitná kancelária – Váš partner pre prémiové bývanie.

Ponúkam na prenájom vonkajšie parkovacie miesto v Galante na ulici Hodská 3170. Parkovacie miesto sa nachádza pred vchodom do bytového domu s č. 109 a je vhodné pre obyvateľov bytového domu alebo nájomcov nebytových priestorov v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – vonkajšie parkovacie státie – parkovacie miesto priamo pred vchodom č. 109 – vhodné pre osobné motorové vozidlo – dobrá dostupnosť a bezproblémové parkovanie CENA: – nájomné: 50 € / mesiac – nájom sa platí vopred za 6 mesiacov – sprostredkovateľský poplatok: 200 € – zmluva sa následne predlžuje vždy o ďalších 6 mesiacov V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Daniela Vasovčáková 0949 836 883

EXKLUZÍVNE | Rodinný dom s garážou – Koplotovce, centrálna časť obce Hľadáte rodinný dom, kde môžete okamžite bývať a prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Tento dom v Koplotovciach je pripravený pre vás! DOM • 3 izby (tretia ako prístavba, dokončuje sa podľa potreby) • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • pivnica • samostatná garáž + parkovanie vo dvore • záhrada s mierne svahovitým pozemkom – ideálne miesto na relax, záhradkárčenie či rodinné chvíle VÝMERA A POZEMOK • úžitková plocha: cca 100 m² • zastavaná plocha: 140 m² • celková plocha pozemku: 769 m² • podlahová plocha: 100 m² VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV • vykurovanie: ekologické peletové (radiátory v každej izbe) • čiastočne prerobený – ihneď obývateľný alebo s možnosťou úprav podľa vlastného štýlu • IS: voda, elektrina, žumpa (kanalizácia v pláne obce s napojením na ČOV Hlohovec) • pohodlie a úspora vďaka modernému kúreniu LOKALITA • Koplotovce, centrálna časť obce • kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obecný úrad, termálne kúpalisko, park, ihriská • pokojná, rodinná atmosféra • výborné napojenie na diaľnicu D1 • vzdialenosti: Hlohovec 6 km | Piešťany 15 km | Trnava 25 km | Nitra 32 km | Bratislava 72 km NÁKLADY • mesačné náklady: cca 150 € CENA • 195.000 € + dohoda KONTAKT • Daniela Vasovčáková – 0949 836 883 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • vlastníctvo: osobné • typ zeme: mierne svahovitá • intravilán • garáž: 1 ✅ NEVÁHAJTE! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte komfortný rodinný dom pripravený stať sa vaším novým domovom.

PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU | Stavebný pozemok – Galanta, mestská časť HODY ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta – mestská časť Hody • typ: stavebný pozemok (intravilán) • celková plocha: 1.141 m² • pozemok: 966 m² (cca 16 × 60 m) • prístupová cesta: 175 m² (šírka 3,5 m, dĺžka 50 m) • vlastníctvo: osobné • bez tiarch HLAVNÉ BENEFITY • pripravený na výstavbu rodinného domu • k dispozícii vyjadrenie mesta k možnosti výstavby • rovinatý terén – ideálny na okamžitú realizáciu • inžinierske siete v dosahu • zastavaná časť obce – bez budovania infraštruktúry LOKALITA A OKOLIE • pokojné bývanie s rodinnou atmosférou • príjemná komunita a dobré susedské vzťahy • výborná dostupnosť:  – Trnava: 27 km  – Bratislava: 58 km  – Nitra: 40 km CENA • 119.990 € KONTAKT Daniela Vasovčáková 📞 0949 836 883

NA PREDAJ – Rodinný dom v Galante na Priečnej ulici POZOR, VIZIONÁRI A MILOVNÍCI REKONŠTRUKCIÍ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov, ktorý nebude ako všetky ostatné? Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nehľadá hotový katalógový dom, ale chce si vytvoriť bývanie podľa seba. Prečo môže byť táto nehnuteľnosť vaša životná investícia? • PRIESTOR BEZ LIMITOV – veľký dom, garáž, pivnica a dostatok priestoru na nové dispozičné riešenie • DOM NA KOMPLEXNÚ REKONŠTRUKCIU – ideálny objekt na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv • POZEMOK – dostatok miesta na záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu • VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná ulica blízko centra mesta • INVESTIČNÝ POTENCIÁL – po rekonštrukcii môže mať nehnuteľnosť výrazne vyššiu hodnotu Upozornenie: Priložené fotografie môžu obsahovať aj vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál domu po rekonštrukcii a slúžia ako inšpirácia budúceho stavu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Galanta – Priečna ulica Pozemok: 511 m² Záhrada: 236 m² Zastavaná plocha: 113,10 m² Podlahová plocha domu: 184,45 m² Obytná plocha: 135,65 m² Garáž: 20 m² Dom je čiastočne podpivničený Konštrukcia: kváder Dom je bez tiarch a predáva sa v štádiu rekonštrukcie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE • vstupná veranda • vstup do pivnice • chodba • samostatné WC • samostatná kuchyňa so vstupom do špajze • obývacia izba POSCHODIE • hala so vstupom na loggiu (orientovaná do ulice) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC Podlahy na poschodí: linoleum a plávajúca podlaha. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÝ STAV • strecha zaizolovaná v roku 2016 • kotol vymenený v roku 2016 • plastové okná a vstupné dvere • nové radiátory • nové elektrické rozvody v obývačke, v ostatnej časti domu pôvodné • inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektrina ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GARÁŽ • samostatný vstup • montážna jama • manuálne otváraná brána ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MESAČNÉ NÁKLADY • plyn: 100 € / mesiac • elektrina: 31 € / mesiac • voda: 30 € / mesiac ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA 240 000 € V cene je zahrnuté: • kompletný realitný servis • autorizované zmluvy • katastrálny poplatok ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Maklér: Daniela Vasovčáková Tel.: 0949 83 68 83

NA PREDAJ – Podzemné parkovacie miesta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POPIS: • Ideálne pre vlastníkov bytov aj nebytových priestorov • Výmera jedného miesta: cca 11 m² – priestranné a pohodlné parkovanie • Vstup s výťahom priamo z garáže • Možnosť vstupu aj z bočnej strany budovy • 24 parkovacích miest v rámci projektu – možnosť zabezpečenia vlastného miesta • Správcovský poplatok: 15 €/mesiac • Všetky miesta momentálne prenajaté (mesačné nájomné sa pohybuje v cene Ø 100 €)– možnosť pokračovať v nájme ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY PODZEMNÉHO PARKOVANIA: • Auto v bezpečí – chránené pred poveternostnými podmienkami a vandalizmom • Úspora času – žiadne nekonečné hľadanie voľného miesta • Zvýšenie komfortu a hodnoty nehnuteľnosti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 19.900 € za jedno parkovacie miesto DOSTUPENÉ 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Parkovanie: • V garáži je spolu až 𝟮𝟰 miest • 4 miesta zostávajú ešte voľné • Nájom 𝟭𝟬𝟬 € / mes. / miesto • Bez nutnosti investície ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ak chceš nájsť voľné miesto je ich stále menej - Investuj do parkovania – parkovacia politika v Galante sa sprísňuje a DOPYT po parkovacích miestach rastie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

EXKLUZÍVNY PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT GALANTA | ESTERZHÁZYOVCOV Predstavte si miesto, kde otvoríte dvere a všetko je nové. Bez prerábania, bez starostí. Len sa nasťahujete a začnete žiť svoj nový príbeh. Tento 3-izbový byt v Galante prešiel koncom roka 2023 kompletnou rekonštrukciou – od podláh až po strop. Zmenila sa dispozícia, pribudla moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi a kuchynské okno bolo nahradené francúzskym oknom s výstupom na loggiu, ktoré krásne presvetľuje priestor. Drevené parkety dostali nový život – boli vybrúsené a prelakované, aby si zachovali svoj prirodzený charakter a eleganciu. Dispozícia bytu • vstupná predsieň • kuchyňa s výstupom na loggiu • obývacia izba s drevenými parketami • priestranná spálňa • šatník (IKEA) s výstupom na loggiu • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Výmera • byt + pivnica: 81,05 m² • pivnica: 11,42 m² • loggia: 4,53 m² • 1. podlažie Bytový dom Tehlový dom s atmosférou a históriou. Len o jedno poschodie vyššie kedysi býval legendárny spevák Karol Duchoň, ktorého hlas pozná celé Slovensko. Lokalita Pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: škôlka, škola, gymnázium, LIDL aj vodný svet Vodný svet Galandia. Ak hľadáte byt, ktorý má charakter, históriu a zároveň úplne nový interiér, toto môže byť presne ono. Rada vám byt osobne ukážem. Byt predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV - maklér : Daniela Vasovčáková - 0949 83 68 83 MÁTE BYT, KTORÝ CHCETE PREDAŤ? Možno práve na váš byt čaká niekto z našich klientov! V realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV momentálne evidujeme viacero záujemcov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve teraz. Ak máte byt, dom alebo apartmán na predaj, pomôžeme vám nájsť spoľahlivého kupca: ✔ Profesionálna prezentácia vašej nehnuteľnosti ✔ Kompletný servis od obhliadok až po kúpne zmluvy ✔ Bez starostí pre majiteľa Zverte nám svoju nehnuteľnosť – my sa postaráme o všetko ostatné. 📩 Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a rada vám vysvetlím celý postup. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Daniela 📞 0949 83 68 83

EXKLUZÍVNE: Štýlový rodinný dom s bazénom a jazierkom v srdci obce Gáň Hľadáte bývanie, kde sa spája komfort moderného domu s relaxom vo vlastnej záhrade? Realitná kancelária NOVÝ DOMOV vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný, 4-izbový prízemný rodinný dom, ktorý je pripravený privítať nových majiteľov. Tento dom nie je len stavbou, je to oáza pokoja na veľkorysom pozemku o výmere 1 079 m², len 150 metrov od vlakovej stanice s priamym napojením na kľúčové mestá. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Relax zóna: Vlastný bazén s tepelným čerpadlom a hliníkovým prekrytím + prírodné jazierko. Priestrannosť: Dominantou sú nadštandardne veľké izby (spálňa a detská izba majú každá cez 23 m²). Nízke náklady: Mesačné náklady prekvapia – len 103 € + optický internet. Bonusový objekt: Veľký záhradný domček s potenciálom prerobenia na hosťovský dom alebo ateliér. Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s automatickou bránou a komfortným prístupom na povalu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Úžitková plocha: 98,10 m²) Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť dýcha priestorom: Srdce domu: Centrálnia vstupná hala (16 m²), ktorá plynule prepája interiér. Kuchyňa s komorou: Samostatná kuchyňa (16,85 m²) so špajzou (9,63 m²) uspokojí aj náročnú gazdinku. Nočná časť: Kráľovská spálňa so šatníkom a mimoriadne priestranná detská izba. Zázemie: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a postavený z kvalitných materiálov: Konštrukcia: Porotherm + zateplenie, priečky Ytong, strecha Mediteran. Vykurovanie: Plynový kotol Junkers (ústredné kúrenie) + krbové kachle pre dokonalú atmosféru. Komfort: Klimatizácia v obytných častiach a alarm pre vašu bezpečnosť. Siete: Obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia + žumpa (10 m³), optická sieť. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Pozemok je precízne upravený, od zámkovej dlažby pred domom až po oddychovú zónu za ním. Či už túžite po rannom plávaní v bazéne, alebo káve pri pohľade na jazierko, tento dvor vám to splní. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Gáň je strategickým bodom pre dochádzajúcich: Galanta: 6 km | Sereď: 8 km | Trnava: 30 km | Bratislava: 60 km. Rýchle napojenie na R1 (Trnava – Nitra – BA). Vlaková stanica doslova "na skok", kompletná občianska vybavenosť v blízkej Galante. CENA: 269 000 € V cene je zahrnuté: ✅ Kompletný právny a procesný servis ✅ Znalecký posudok (pri využití nášho hypotekárneho poradcu) ✅ Pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania Dom je bez tiarch, čiastočne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na vás aj počas víkendov! Váš maklér: Daniela Vasovčáková - 0949 836 883

NA PREDAJ – dva susediace stavebné pozemky, Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Možnosť kúpy aj jednotlivo Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame dva rovinaté stavebné pozemky vedľa seba v tichej časti obce Pata. Ideálne na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK 1 • Rozloha: 945 m² • Rozmery: š 15 m × d 63 m • Cena: 125.000 € • Bez tiarch POZEMOK 2 • Rozloha: 345 m² • Rozmery: š 5–7 m × d 63 m • Cena: 45.500 € • Bez tiarch ✅ Možnosť kúpy samostatne alebo spolu (1 290 m²) ✅ Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar, slepá ulica ✅ Inžinierske siete v dosahu ✅ Vedené ako záhrady – vhodné na zmenu na stavebné účely ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • Pata, severozápad okresu Galanta • Blízko Šoporňa, Báb, Šintava, Hájske • Kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, Tesco, Coop Jednota, reštaurácia, kaviareň, detské ihrisko Doprava: • Sereď: 5 min • Trnava / Nitra: 20 min • Bratislava: 55 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Dana Vasovčáková – 0949 83 68 83 • info@novydomovreality.sk

Bude tento byt miestom vášho prvého začiatku? Prvej kávy na loggii, obed v novej kuchyni a pokojných večerov – tak je čas, aby vŕtačka začala písať nový príbeh. Tento byt je príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Čo vám ponúka: • pôvodný stav = voľnosť realizovať vlastné predstavy • kuchyňa podľa vášho štýlu a potrieb • obývačka pre spoločné chvíle • 2 samostatné izby (spánok, práca či hobby) • kúpeľňa podľa vašej kreativity Lokalita, ktorá dáva zmysel: ✔️ centrum mesta na pár minút pešo ✔️ škola, park aj kaštieľ v blízkosti ✔️ detské ihrisko priamo za domom Najvyššie poschodie = viac súkromia Loggia Pivnica Výmera bytu : 63 m² + loggia 3-poschodový bytový dom (bez výťahu) S vizualizáciou uvidíte, čím všetkým sa tento priestor môže stať. Stačí len začať. Lokalita: tichá, pokojná časť Galanty, zároveň blízko centra a kompletnej infraštruktúry KONTAKT : exkluzívnz predaj v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV Maklér pre nehnuteľnosti: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 Nehnuteľnosť je bez tiarch. Tento 3-izbový byt čaká na chvíľu, keď vŕtačka začne písať jeho nový príbeh

Exkluzívne: 5-izbový rodinný dom v Seredi – Vaše nové bývanie podľa vlastných predstáv! Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkam vám príležitosť v obľúbenej a tichej časti Dolný Čepeň (Sereď) na Svätoplukovej ulici. Tento samostatne stojaci tehlový dom čaká na majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Pripravený na štart: Interiér je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje okamžitý začiatok prác bez nutnosti dodatočných nákladov na likvidáciu starého zariadenia. Poctivá stavba: Kvalitná tehlová konštrukcia (kolaudácia 1975) na betónových základoch. Dom je suchý a vo veľmi zachovalom stave. POZEMOK & LOKALITA Konštrukcia: Klasická tehlová stavba z roku 1975, postavená na betónových základoch. Stav objektu: Dom je suchý a udržiavaný. Interiér je kompletne vyprataný, čo umožňuje okamžité začatie modernizácie podľa požiadaviek nového majiteľa. Dispozícia: 5-izbový dom s úžitkovou plochou rozdelenou na prízemie a podkrovie. Prízemie: Zádverie, predsieň, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Schodisko, 2 izby so vstupom na balkón a úložný priestor v podkroví. Exteriér: Celková výmera pozemku je 588 m² Vybavenie a inžinierske siete: Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Okná: Prízemie je osadené plastovými oknami, na poschodí sú pôvodné drevené okná. Strecha: Sedlová s pálenou škridlou. Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný technický priestor. Lokalita a dostupnosť: Lokalita Dolný Čepeň je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a dobrú občiansku vybavenosť v blízkom dosahu. Mesto Sereď ponúka strategické napojenie na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest: Trnava: 18 km Nitra: 30 km Bratislava: 46 km Výhody ponuky: Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou voľná. Vysoký potenciál pri rekonštrukcii vďaka funkčnému dispozičnému riešeniu. Umiestnenie v stabilizovanej štvrti rodinných domov. Cena: : 185.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať: 📞 0949 836 883 – Vasovčáková Daniela

LUXUSNÁ VILA S WELLNESS, BAZÉNOM A SÚKROMÍM – Galanta, Kolónia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ: Rodinná vila • Výmera pozemku: 5 500 m² • Zastavaná plocha: 500 m² • Stav: Po kompletnej rekonštrukcii (2018), kolaudácia 1998 • Konštrukcia: Tehlová ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ BENEFITY: • Vlastný wellness svet – sauna, jacuzzi, posilňovňa, kino, bar • 5 500 m² súkromného parku s palmami, platany, altánok, multifunkčné ihrisko • Letná kuchyňa, 3 terasy, vonkajší krb • Vila zariadená prírodnými materiálmi – drevo, kameň, hodváb, koža • Predaj kompletne zariadená ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA: Denná časť: • Obývacia izba s krbom • Presvetlená jedáleň • Luxusná kuchyňa so špajzou Hosťovská zóna (prízemie): • 2 spálne s vlastnou kúpeľňou • Samostatná pracovňa, toaleta, kúpeľňa pre hostí, veľká práčovňa Privátna wellness zóna: • Jacuzzi, fínska a infra sauna, profesionálna posilňovňa • Herňa s biliardom a barom • Premietacia miestnosť Nočná časť (poschodie): • Hlavná spálňa so šatníkom • 2 detské izby • Kúpeľňa a galéria s vstavaným dizajnovým nábytkom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EXTERIÉR A POZEMOK: • Luxusný bazén s tepelným čerpadlom • 3 terasy s posedením • Vybavená letná kuchyňa (voda, ľadovač, chladnička, kávovar, krb) • Multifunkčné ihrisko – tenis, futbal, deti • Vlastný park s 100-ročným platanom, hojdačkou, vinárničkou a palmami ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Elektrické vykurovanie • Tepelné čerpadlo (bazén) • 2 studne (závlaha + bazén) • Kamerový systém a alarm napojený na PCO • Vila sa predáva kompletne zariadená ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA – Galanta, Kolónia: • Tichá a prestížna ulica, pár minút od centra mesta • Blízko vodnej nádrže Kráľová a cyklotrás • 45 minút od Bratislavy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: Na vyžiadanie / dohoda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT – MAKLÉR: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – stavebný pozemok 345 m², obec Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj menší rovinatý stavebný pozemok v obci Pata, vhodný pre menší rodinný dom, záhradu alebo ako investícia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 345 m² • Rozmery: šírka 5 m (vpredu) – 7 m (vzadu) × dĺžka 63 m • Lokalita: pokojná slepá ulica • Cena: 45.500 € • Pozemok je bez tiarch ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY A MOŽNOSTI: • Možnosť kúpy samostatne alebo ako doplnok k susednému väčšiemu pozemku • Prípojky inžinierskych sietí v dosahu • Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar • Viaceré varianty využitia – dom, záhrada, investícia • Výborná dostupnosť: Sereď 5 min, Trnava/Nitra 20 min, Bratislava 55 min • Blízko občianskej vybavenosti: Tesco, Coop Jednota, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PREDAJ - obec Košúty, okres GALANTA Daniela VASOVČÁKOVÁ - 0949 83 68 83 Začína obdobie, keď rána voňajú jarou, slnko vstáva spolu s vami a záhradu zapĺňa spev vtákov. Presne v takých chvíľach oceníte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a jednoducho byť. Táto útulná stavba o výmere 48 m² je prakticky zariadená tak, aby ste si pobyt užívali bez starostí – či už prídete na víkend, alebo tu strávite celé letné dni. Interiér ponúka príjemný obytný priestor s miestom na oddych, jednoduchú kuchynskú časť aj zázemie na pohodlné trávenie času. Skutočná atmosféra tohto miesta sa však naplno prejaví vonku. Veľkorysá záhrada ponúka všetko, čo si predstavíte pod slovom relax – večerné posedenia pri ohnisku, letné osvieženie v bazéne, či vonkajšie posedenie pripravené na grilovačky s rodinou a priateľmi. Od marca do októbra tu môžete uniknúť z ruchu mesta a vychutnávať si pokoj, zeleň a súkromie vlastného kúsku prírody. Stačí prísť, sadnúť si do záhrady a nechať deň plynúť. Toto miesto už na vás čaká. Ponúkame na predaj murovanú stavbu, pôvodne garáž, kompletne prerobenú na obytnú časť, využívanú ako chalupa, situovanú na krásnom a priestrannom pozemku. STAVBA • murovaná konštrukcia • kompletne prerobená na obytný priestor • vhodná na rekreáciu aj víkendové bývanie • možnosť ďalšieho využitia alebo rozšírenia INFO K NEHNUTEĽNOSTI: Stavba nie je vedená ako rodinný dom – stavba je pôvodne garáž a je prerobená na celoročné užívanie alebo víkendy Stavba je bez súpisného čísla. Znalecký posudok v prípade riešenia kúpy na hypotekárny úver vieme zabezpečiť POZEMOK • rovinatý / udržiavaný • dostatok súkromia • ideálny na oddych, záhradu, relax VÝHODY • pokojné prostredie • krásna príroda • okamžite využiteľné • ideálne ako chalupa alebo víkendový únik z mesta - pozemok má výmeru spolu 668 m² Dispozícia a vybavenie (48 m²) moderný otvorený koncept – nová kuchynská linka, jedálenský stôl (rozťahovací až pre 6 osôb), oddychová časť so sedačkou a TV spálňová časť s poschodovými posteľami pre 4 osoby – priestor je možné podľa potrieb oddeliť kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou praktický skladový priestor Interiér je kompletne zrekonštruovaný: nové podlahy, nová elektrika, moderné zariadenie, kvalitná kožená sedačka. Vybavenie je zahrnuté v cene, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo objekt prenajímať. EXTERIÉR a POZEMOK .. nájdete tu upravenú a udržiavanú okrasnú záhradu, kde nechýba vonkajšie posedenie a ohnisko – ideálne miesto na letné večery s rodinou a priateľmi. parcely spolu: 668 m² 244 m² + 48 m² zastavané plochy a nádvoria 376 m² záhrada pozemok je oplotený, parkovanie je možné priamo pred domom ak budete chcieť, na pozemku je možnosť postaviť plnohodnotný rodinný dom Lokalita – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti Košúty sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, ihriská aj kultúrny dom. V okolí nájdete bohaté možnosti na oddych – ekopark Relax Čierna voda, termálne kúpalisko Vincov les či aquapark Galandia. Vzdialenosti autom: Galanta – 4 km Senec – cca 19 km Trnava – cca 15 km Bratislava – cca 59 km Perfektná poloha pre každého, kto chce spojiť vidiecku pohodu s rýchlou dostupnosťou väčších miest. Pre koho je táto ponuka? Chalupári – ideálne víkendové útočisko Investori – potenciál na prenájom, kaviareň či kreatívny priestor Minimalisti – kompaktné a plnohodnotné bývanie Ak hľadáte miesto s atmosférou, investičným potenciálom a pohodlím, táto ponuka v Košútoch je presne pre vás a ak si chcete dohodnúť obhliadku kontaktujte DANIELA VASOVČÁKOVÁ - 0949 83 68 83 - kľúče sú u mňa MÁTE BYT, KTORÝ CHCETE PREDAŤ? Možno práve na váš byt čaká niekto z našich klientov! V realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV momentálne evidujeme viacero záujemcov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve teraz. Ak máte byt, dom alebo apartmán na predaj, pomôžeme vám nájsť spoľahlivého kupca: ✔ Profesionálna prezentácia vašej nehnuteľnosti ✔ Kompletný servis od obhliadok až po kúpne zmluvy ✔ Bez starostí pre majiteľa Zverte nám svoju nehnuteľnosť – my sa postaráme o všetko ostatné. 📩 Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a rada vám vysvetlím celý postup. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Daniela 📞 0949 83 68 83

PREDAJ – stavebný pozemok, Topoľnica POZEMOK • výmera: 984 m² • tvar: obdĺžnik (šírka 22 m, dĺžka 44,5 m) • prístupová cesta priamo k pozemku • rovinatý terén, mimo hlavného dopravného ruchu • vedený ako záhrada, vydané stavebné povolenie • IS: voda, kanalizácia a elektrická sieť vo výstavbe CENA • 89.000 € LOKALITA • Topoľnica – pokojná a vyhľadávaná obec, okres Galanta • dostupnosť: Galanta 6 km | Šaľa 10 km | Trnava 30 km | Bratislava 60 km • železničná stanica – spojenie do Galanty, Trnavy aj Bratislavy OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • základná škola, materská škola • potraviny, pohostinstvo, pošta, futbalové ihrisko • aktívna komunita – kultúrne a športové aktivity maklér : Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 FOTO : ilustračné

POZEMOK NA PREDAJ – Vinohrady nad Váhom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Výmera: 959 m² • Druh pozemku: záhrada, vinica • Umiestnenie: intravilán – v zastavanom území obce • Vlastníctvo: výlučné – ihneď k dispozícii • Bez tiarch • Parcely registra „C“ • Rovinatý pozemok – vhodný na výstavbu rodinného domu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Inžinierske siete: • Voda – pred pozemkom • Elektrina – pred pozemkom • Plyn – pred pozemkom • Obec nemá kanalizáciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola • Základná škola (1.–9. ročník) • Potraviny, pošta, reštaurácia • Kultúrne stredisko ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vzdialenosti: • Vinohrady n. Váhom – Galanta: 20 min • Vinohrady n. Váhom – Nitra: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Trnava: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Bratislava: 50 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: 95 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kontakt: • Zuzana Janebová – 0911 197 917 • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – stavebný pozemok 945 m², obec Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Pata, vhodný na výstavbu rodinného domu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 945 m² • Rozmery: šírka 15 m × dĺžka 63 m • Lokalita: tichá slepá ulica na okraji obce • Cena: 125.000 € • Pozemok je bez tiarch ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY A MOŽNOSTI: • Vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu • Prípojky inžinierskych sietí v dosahu • Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar • Pokojné prostredie • Obec Pata má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, obchody, služby • Výborná dostupnosť: Sereď 5 min, Trnava/Nitra 20 min, Bratislava 55 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – Luxusný penthouse v Galante s panoramatickou terasou Ponúkame na predaj výnimočný penthouse s veľkorysou terasou, ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu v meste Galanta. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a ponúka maximálne súkromie, priestor a krásny panoramatický výhľad na mesto a okolie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Penthouse – 120 m² • Terasa + balkón spolu 80 m² • Najvyššie poschodie • Výťah priamo do bytu • Kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • luxusná sedačka PHASE • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Gorenje • 2 komfortné spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou) • kúpeľňa so sprchovým kútom • kúpeľňa s vaňou • walk-in šatník • liata podlaha • veľkoplošné okná • klimatizácia VÝHODY BÝVANIA • maximálne súkromie – žiadni susedia • panoramatický výhľad na Galantu a okolie • priestranná terasa cca 77 m² • moderný a elegantný dizajn • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať CENA 299 000 € (kompletne zariadený, stačí prísť a bývať) KONTAKT Daniela Vasovčáková 📞 0949 83 68 83

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – vinice v obci STREKOV, 4.659 m², lokalita Údolné vinice NOVÝ DOMOV reality – Galanta Snívate o kúsku vinohradu v jednej z najlepších vinárskych oblastí na Slovensku? Ponúkame Vám na predaj krásny svahovitý pozemok o výmere 4.659 m² nachádzajúci sa v katastri obce Strekov, časť Údolné vinice. Parcely: 2227/2, 227/5, 2229/1, 2229/2, 2229/3, 2229/4 Celková výmera: 4.659 m² Poloha: vinohradnícka časť, obklopená chatami a vínnymi domčekmi Cena: 29.990 € BONUS: v cene projekt na rekreačnú chatu a chatku s pivnicou ZDARMA Prečo STREKOV? Považovaný za top vinársku lokalitu na Slovensku Každoročne hostí známy Strekovský vínny festival – obľúbené podujatie s bohatým programom a degustáciami domácich aj zahraničných vín Kompletná občianska vybavenosť v obci Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené len 27 km, Bratislava 130 km Využitie nehnuteľnosti: pestovanie viniča zriadenie ovocného sadu rekreačné účely (projekt v cene) výborná investičná príležitosť – lokalita je čoraz viac vyhľadávaná! Nádherné výhľady, pokojné prostredie a pravá vinárska atmosféra. KONTAKT NA PREDAJCU: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 NOVÝ DOMOV reality, Hlavná 949/53, 924 01 Galanta

Chalupa v srdci Tribeča, kde vypnete hlavu a zapnete ticho. Predstavte si piatkový večer. Prídete na chalupu, zakúrite v krbe, nalejete si pohár vína a na terase počujete len les a ticho. Ráno káva s výhľadom na kopce Tribeča, cez deň turistika, huby, výlet na hrad Gýmeš alebo k vodnej nádrži Jelenec. Večer grilovanie, priatelia, rodina a pokoj. Presne takto môže vyzerať váš víkend. Ponúkame útulnú chalupu v obľúbenej chatárskej oblasti Jelenec, len približne 14 minút od Nitry. Chalupa sa nachádza na polosamote, obklopená zeleňou a prírodou, s krásnymi výhľadmi na lesy Tribeča. LOKALITA Jelenec – obľúbená chatárska oblasť v okrese Nitra Výborná občianska vybavenosť priamo v obci Dostupnosť autom aj v zimných mesiacoch Polosamota, pokoj, zeleň a súkromie V blízkosti Zubria zvernica, hrad Gýmeš a vodná nádrž Jelenec NEHNUTEĽNOSŤ Zastavaná plocha chalupy: 62 m² Pozemok pod chalupou je v osobnom vlastníctve, okolitý pozemok je v dlhodobom prenájme (40 € / rok) Terén je svahovitý s krásnym výhľadom na lesy Tribeča DISPOZÍCIA Prízemie: – garáž – kuchyňa – vodárnička pod schodmi nadzemné podlažie: – predsieň – priestranná hala s kuchyňou – kúpeľňa s WC – technická miestnosť – zastrešená terasa nadzemné podlažie: – 3 samostatné izby Podkrovie: – predsieň – veľká izba prístupná rebríkom TECHNICKÉ INFORMÁCIE Ohrev vody: elektrický bojler 100 l Kúrenie: krb s prieduchmi + olejové radiátory Voda: zásobník 30 000 l, nové potrubie cca 4 roky Okná: drevené okenice Podlahy: dlažba (prízemie), parkety (poschodie) Odpad: žumpa Elektrina: 220/380 V Pozemok nie je oplotený BONUS Chalupa sa predáva so zariadením a kuchynskou linkou. Je vhodná na rodinnú rekreáciu, víkendové úniky z mesta, ale aj ako investícia na prenájom alebo aj na celoročné bývanie. CENA: 158.000 € KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 836 883

Aktuálne potrebujem pre klienta 2‑izbový byt po kompletnej rekonštrukcii zariadený s parkovacím miestom 📍 Lokality: Bytový dom POHODA ideálne - ak predávate v inej bytovke napr. WEST alebo blízko nemocnice ponúknite Byt v stave k okamžitému užívaniu CENA : 150000€ +/- podľa stavu nehnuteľnosti a vrátane provízie pre RK 📞 Vážim si Vaše ponuky – prosím, zavolajte mi, aby sme sa vedeli dohodnúť na detailoch, ktoré Vám rada vysvetlím. MÁTE BYT, KTORÝ CHCETE PREDAŤ? Možno práve na váš byt čaká niekto z našich klientov! V realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV momentálne evidujeme viacero záujemcov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve teraz. Ak máte byt, dom alebo apartmán na predaj, pomôžeme vám nájsť spoľahlivého kupca: ✔ Profesionálna prezentácia vašej nehnuteľnosti ✔ Kompletný servis od obhliadok až po kúpne zmluvy ✔ Bez starostí pre majiteľa Zverte nám svoju nehnuteľnosť – my sa postaráme o všetko ostatné. 📩 Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a rada vám vysvetlím celý postup. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Daniela Vasovčáková 📞 0949 83 68 83

MÁTE BYT, KTORÝ PRENAJÍMATE A STÁLE JE VOĽNÝ? Možno práve na váš byt čaká niekto z našich klientov. U nás v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV máme momentálne všetky byty prenajaté a evidujeme viacero záujemcov, ktorí hľadajú bývanie práve teraz. Ak máte byt, dom alebo apartmán na prenájom, radi vám pomôžeme nájsť spoľahlivého nájomcu. preverení záujemcovia profesionálna prezentácia nehnuteľnosti kompletný servis od obhliadok až po zmluvy bez starostí pre majiteľa Zverte nám svoju nehnuteľnosť a my sa postaráme o všetko ostatné. Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a rada vám vysvetlím celý postup. DANIELA VASOVČÁKOVÁ - 0949 83 68 83

EXKLUZÍVNA PONUKA pre developerský projekt – GALANTA, miestna časť HODY PREDAJ ➡️ Pozemok o výmere 3 068 m² s dvoma staršími rodinnými domami Investičný potenciál: Zadná časť pozemku napojená na novú ulicu umožňuje vytvoriť samostatné stavebné parcely pre rodinné domy alebo menší developerský projekt. Takáto veľká výmera s dvojitým prístupom je v meste Galanta výnimočná. Kľúčové vlastnosti: Nadštandardná výmera 3 068 m² priamo v meste Dvojitý prístup: z hlavnej cesty a zo zadnej časti z novej tichej ulice s novostavbami Všetky inžinierske siete na pozemku Možnosť rozdelenia na viac samostatných stavebných parciiel ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nehnuteľnosti na pozemku: • Starší vidiecky dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu • Menší 3-izbový dom – možnosť modernizácie alebo dočasného bývania ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Základné informácie: • Rovinatý pozemok • Výborná lokalita v centre • Ticho, súkromie a priestor ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔌 Inžinierske siete na hranici pozemku: • Voda • Elektrina • Plyn • Kanalizácia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Výhody: • Veľkorysná výmera • Investičný potenciál • Dve prístupové komunikácie • Možnosť okamžitého využitia jedného z domov ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ cena za m² je 95 € / SPOLU : 294.500 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kontakt: NOVÝ DOMOV realitná kancelária Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83

PREDAJ – Stavebný pozemok, Galanta – Kolónia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 2 067 m² • Rozmery: dĺžka cca 77 m, šírka cca 25 m • Možnosť kúpy:  – 6 á pozemok: 78.000 €  – 9 á pozemok: 117.000 €  – Celý pozemok 2 067 m²: 268.710 € • Všetky inžinierske siete na hranici pozemku – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia • Rovina, slnečný, vhodný na výstavbu rodinných domov • Výlučné vlastníctvo, ihneď k dispozícii • Bez ťarch, parcely registra "C" ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA A VYBAVENOSŤ: • Novostavby rodinných domov v okolí • Kompletná občianska vybavenosť v meste Galanta • Rýchle napojenie na diaľnicu smer BA, TT, NR • Blízko vodnej nádrže Kráľová – Kaskády (príroda, rybolov, vodné športy, turistika, cykloturistika) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 130 €/m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

POZEMOK na predaj – ideálny na výstavbu rodinného domu! Hľadáte krásny rovinatý pozemok v zastavanom území obce, kde si postavíte svoj vysnívaný dom? Máme pre vás skvelú ponuku v obci Vinohrady nad Váhom! Výmera pozemku: 959 m² Druh pozemku: záhrada, vinica Umiestnenie: v zastavanom území obce ✅ Vlastníctvo: výlučné – ihneď k dispozícii Bez tiarch, parcely registra „C“ Inžinierske siete: Voda Elektrina Plyn ➡️ Nachádzajú sa priamo pred pozemkom Obec nemá kanalizáciu Občianska vybavenosť obce: Materská škola Základná škola (1.–9. ročník) Potraviny, pošta, reštaurácia Kultúrne stredisko VZDIALENOSTI do miest: Vinohrady nad Váhom – Galanta: 20 min Vinohrady nad Váhom – Nitra: 25 min, Vinohrady nad Váhom – Trnava: 25 min Vinohrady nad Váhom – Bratislava: 50 min CENA: 95.000 € KONTAKTUJTE NÁS: ZUZANA Janebová – 0911 197 917 DANIELA Vasovčáková – 0949 83 68 83