Ponúkame na predaj veľký 4izb. Byt, na Bullovej ul. Bratislava Dúbravka, 76,5m2 + loggia 8m2, OV, 4 p./4, panel, bez výťahu. Byt tvoria štyri izby, kuchyňa, veľká vstupná hala, oddelená kúpeľňa a WC, murované jadro a krásne, presvetlené izby. Byt je po čiastočnej- rekonštrukcii, plastové okná, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, prerobená kúpelka a WC. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, aj so zrekonštruovanou strechou, s veľmi pekne upraveným slušným vchodom a nachádza sa v pokojnej časti sídliska Dúbravka, vedľa krásneho parku. Veľmi dobrá dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí domu plná občianska vybavenosť obchody, školy, plaváreň, štadión. Bezproblémové parkovanie pred domom. Vhodné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi. Cena:252.900- € dohoda možná. Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Sofia Juru, 0904998067, sofinka.juru@gmail.com

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km. Cena: 123.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Predstavte si: sobotné ráno, káva na terase, okolo vás ticho prerušované len vtákmi a šumom stromov. A pritom ste len 10 minút od centra Bratislavy. Toto je sen, ktorý sa môže stať skutočnosťou a môže mať napríklad podobu domu na titulnej fotke. ________________________________________ Ponúkame na predaj rekreačný dom v obľúbenej lokalite Plánky (kataster Záhorská Bystrica). Nie je to len chata – je to prázdne plátno pre váš vlastný projekt. Pevné betónové základy, kvalitné murivo z pórobetónových blokov a tehly, suchá pivnica z liateho betónu a rovná plechová strecha. Konštrukcia je solídna – interiér čaká na vašu víziu. Platná územnoplánovacia informácia (UPI) umožňuje prestavbu aj rozšírenie pôdorysu až do 80m2 a nadstavbu obytného podkrovia. ________________________________________ Čo tu dnes nájdete • Zastavaná plocha 32 m² – predsieň, obývačka, spálňa, kuchynský kút s pecou • Suchá pivnica (50 % domu podpivničených) – ideálna na sklad alebo pivničku • Pozemok 406 m² – zatrávnený, oplotený, slnečný, zo všetkých strán chránený stromami • Veľká terasa – vytvorená terénnou úpravou, pripravená na posedenie, grilovanie, relaxáciu • Elektrina zavedená, prístupová cesta štátna (spevnená) • Voda: studňa (nutné navŕtať) alebo dovedenie mestskej vody z ulice ________________________________________ Príroda okolo, mesto na dosah Lokalita Plánky je medzi Bratislavčanmi dlhodobo vyhľadávaná – a niet sa čomu čudovať. Obklopená lesom, vzdialená len kúsok od Lamača, s priamym výjazdom na diaľničný obchvat a dostupnosťou MHD. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu niekoľkých minút. Chata má súpisné číslo a je ju možné využívať na rekreáciu aj na trvalé bývanie. ________________________________________ Cena 144.900 € ________________________________________ Cena zahŕňa: províziu RK · kompletný právny servis · kolkové poplatky · hypotekárne poradenstvo ________________________________________ Dohodnite si obhliadku – stojí za to Ing. Dagmar Šandalová 0903 323 516 d.sandalova@optireal.sk Osobne vám ukážem, prečo sa na toto miesto ľudia vracajú.

Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie a vodoinštalácia bola menená pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlahy sú drevené, v hosťovskej izbe laminátové, v chodbe a kúpeľni je dlažba. V obývačke je klíma, ktorá obývací priestor aj jedáleň vyhrieva aj chladí. Súčasťou pozemku je aj tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 spálne a kuchyne. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie záhrady. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Rovnako ako na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov, čo zabezpečuje na pozemku ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom. Rodinný dom je celoročne obývateľný. Cena: 179.990,-€ K cene bude prirátaná provízia RK 3.000,- V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Provízia zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 3. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj 2izb. RD, 93m2 úžitkovej plochy, 288 m2 zastavanej plochy na pozemku 712 m2 tehla, OV, plynové kúrenie, studňa, obecný vodovod, kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Je to krásny vidiecky dom. Sú tu dve pekné svetlé izby, kuchyňa a kúpeľňa, krásny a priestranný pozemok s maximálnym súkromím. Nachádza sa uprostred malebnej obce Horné Dubové s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Vhodný na bývanie alebo aj ako štýlová chalupa pre relax a oddych. Parkovanie na pozemku v zastrešenej časti domu /podbránie/. Cena: 119.900,-€ Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Jozef Raninec, 0905910807, j.raninec@optireal.sk

Ponúkame na predaj pozemok, 609 m2, aktuálne vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Dúbravka, v blízkosti kúpaliska Rosnička a bytového komplexu Čerešne. Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou cca 11 m, nachádza sa vo mierne svahovitom teréne, orientovaný na západ. V hornej časti hraničí so záhradou, v dolnej časti ústi pri bytovom dome Rosnička. Pozemok bol využívaný ako záhrada (nachádzajú sa tam rodiace stromy – čerešňa, hruška, orech) a je možné ho tak naďalej využívať s perspektívou budúcej možnej výstavby. Súčasná UPI umožňuje výstavbu občianskej vybavenosti s funkciou bývania max. 30%. Prístup je zo spodnej časti od bytového domu Rosnička. Možnosť vybavenia práva prechodu a prejazdu cez pozemky na prístupovej ceste. Na pozemku je vodovodná prípojka, elektrická prípojka je v dolnej časti pozemku. Možnosť pripojenia na kanalizáciu je v štádiu riešenia. Aktuálne je v riešení požiadavka na zmenu územného plánu v prospech možnosti výstavby rodinných domov. Pozemok je situovaný v kľudnej časti, vzdialený od hluku hlavnej cesty, ale zároveň s dobrou dostupnosťou od električkovej trati. Je vhodný aj ako investícia, aktuálne sa dá využiť ako záhrada alebo na výstavbu občianskej vybavenosti. Možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku. Cena: 90.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 463m2 v chatovej oblasti v Plaveckom Štvrtku, pri jazere s pieskovou plážou, ktoré vhodné na kúpanie a zároveň je rajom pre rybárov. Pozemok je rovinatý, medzi stromami, vzdialený cca 40m od jazera. Šírka pozemku je cca19 m. Ide o lesný pozemok, ktorý je podľa UPI určený na výstavbu rekreačnej chaty. Momentálne sa tu nachádza malá drevená chatka. Na vedľajšom pozemku už bolo vydané stavebné povolenie a začala sa stavba chaty. Na pozemku je el. prípojka. Vodu je potrebné riešiť studňou, odpad septikom. Prístupová cesta je lesná -spevnená. Pozemok sa nachádza v uzavretom areáli, kde sa je ďalšie menšie jazero. V obci je základná aj materská škola, obchody, pekáreň, reštaurácia, pošta, kultúrny dom. Výborné vlakové aj autobusové spojenie smerom do Malaciek aj do Bratislavy. Dostupnosť z Bratislavy autom cca 20 - 25min. po diaľnici. Cena: 99.600,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Hľadáme pre konkrétneho klienta 3-4 izbový byt v širšom centre Bratislavy, v Petržalke, Ružinove, v Karlovej Vsi, v Novom Meste, prípadne na začiatku Rače. Byt by mal byť obývateľný (nie na kompletnú rekonštrukciu) a so samostatnými izbami. V cene do 250.000,-€ Hotovosť - nie na úver, rýchle jednanie

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ul., 5/5 posch. s výťahom. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, jednej samostatnej a jednej prechodnej izby, cez ktorú sa ide do kuchyne. V každej izbe je pracovný kút a úložný priestor. Celková rozloha bytu je 55 m2 a prenajíma sa zariadený. Má pračku, mrazničku, chladničku, umývačku riadu, vybavenú kuchyňu. K bytu patrí veľká terasa, cca 80m2, plná kvetov, s krásnym výhľadom. Dispozcia: • Vstupná chodba s priestorom na uloženie topánok a zavesenie kabátov • Samostatné WC • Samostatná kúpeľňa s vaňou • Samostatná izba so vstavanou skriňou – možno využiť aj ako spálňu • Obývacia izba so sedacou súpravou, ktorá je prechodná. Z tejto izby sa prechádza do kuchyne a aj do malého skladu. Tiež je z nej východ na terasu. • Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, umývačkou riadu. Dá sa z nej tiež vyjsť na terasu. Ak máte radi byť v „centre diania a mať na dosah všetky vymoženosti mesta, tento byt je pre vás dobrou voľbou. Na trhovisko na Miletičovej prejdete pešo za pár minút. Dobrú kávu si môžete dať na veľkej terase, ktorá obklopuje byt z 3 strán, alebo si môžete zbehnúť dole do kaviarne, ktorá je hneď v susednom dome. Trolejbus, električka v dosahu pár krokov. Bytový dom sa nachádza v širšom centre, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, kúsok je Lidl, MHD, kúpalisko Delfín. Parkovanie pred domom (PAAS). Vhodné pre 2, max 3 osoby. Domáce zviera po dohode. Byt je voľný od 25.10 Cena: 700,- € /mesačne + 200,- € energie Depozit – 1500,-€ Provízia RK – 450,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk