Ponúkame na predaj túto jedinečnú luxusnú novostavbu 4i-rodinného domu s pozemkom v prestížnej mestskej časti Košice – Pereš. Výnimočná akcia! Do 30.9.2025 fotovoltika na celý RD v cene! Sumár: - 2 podlažia - úžitková plocha rodinného domu 140 m2, - pozemok o výmere 334 m2 - súkromná prístupová cesta o výmere 255 m2 - vykurovanie tepelným čerpadlom - príprava na fotovoltiku - spevnené plochy pre autá Dispozícia: Na prízemí je vstupná chodba s priestorom pre vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a schodiskom. Na poschodí sú veľkoryso riešené izby ako sú spálňa, dve detské izby, samostatný šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC. IS: verejný vodovod, kanalizácia (gravitačná), elektrina, nádrž na dažďovú vodu o objeme 5 m3, dažďová kanalizácia, optický internet Rozsah Holodomu a použité materiály: - nosná tehla hr. 300 mm , vnútorné nosné tehly hr. 250 mm, priečky hr. 140 mm, zn. Porotherm - nosná tvárnica oddeľujúca rodinné domy z pórobetonu hr. 250 mm s minerálnou vatou hr. 30 mm spĺňajúca proti hlukové požiadavky - okná – prémiové plastové okná, 3sklo, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba - antracit, v obývacej izbe HST Portál, - prémiové vstupné dvere s nerezovým madlom - strecha - sedlová, zateplenie hr. 200+100 mm minerálnou vlnou, krytina: falcovaný plech vo farbe antracit, zvody zo strechy vo farbe antracit - zateplenie stien: hrúbka polystyrénu 150 mm - železo-betónová platňa na prízemí a poschodí - 23,5 m2 terasa za domom s možnosťou prestrešenia - krytá terasa pred domom s možnosťou 1 parkovacieho miesta - schodisko: železná konštrukcia s drevenými stupňami vrátane zábradlia a zábradlia na poschodí - podlahy: poter - betónový hladený, - stropy: sadrokartónová konštrukcia - brúsená, hladená, - steny - sadrové omietky, brúsené, hladené, ukončené 2 x bielou maľbou - komín - jednoprieduchový zn. SCHIEDEL - oplotenie – stĺpikové s plotovými panelmi - spevnené plochy - palisády + obrubníky, zámková dlažba - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na zabezpečovací systém - predpríprava na kamerový systém - vypínače, zásuvky - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TUV - podlahové vykurovanie s rozdeľovačmi na obidvoch podlažiach - nádrž o objeme 5 m3 na dažďovú vodu - predpríprava na fotovoltiku - hrubé terénne úpravy Forma odovzdania: holodom (s možnosťou dokončenia do štandardu) CENA holodomu: Rodinný dom A (ľavý) na pozemku 398 m2 – 409 900,- EUR CENA holodomu: Rodinný dom B (pravý) na pozemku 334 m2 – 399 900,- EUR Začiatok výstavby: február 2025 Koniec výstavby: marec 2026 Možnosť dokončenia do štandardu (bez kuchynskej linky): doplatok 25 000,- EUR - exteriérové žalúzie - teplovzdušná krbová vložka s obložením - obklady a dlažby kúpeľne - vaňa + vaňová batéria - 2 x sprchová vanička so zástenou a vodovodnou batériou - 2 x WC, 2 x tlačidlo geberit - vinylové podlahy, soklové lišty - obložkové zárubne a dvere vo farbe + kľučka - zabezpečovací systém - kamerový systém (2x kamera vonku) s rack-om Financovanie: možné aj hypotekárnym úverom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0902 222 812, 0907 544 904.