Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Považskej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 7./10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu. V byte sa práve dokončila kompletná rekonštrukcia. Jej výsledkom je mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej došlo k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC, loggie a pivnice na prízemí bytového domu. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa, 2x klimatizačná jednotka. Orientácia bytu je východ-juh a vďaka vyššiemu poschodiu si z loggie užijete krásny výhľad nie len na centrum mesta. Lokalita blízko Novej Nemocnice a VÚSCHu, pešia dostupnosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť, Zuzkin park, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy- garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Bytový dom prešiel zateplením, úpravou spoločných priestorov, výmenou stúpačiek a výťahu.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt na Južnej Triede v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí a disponuje výmerou 54 m2. V byte práve prebieha moderná kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície. Obývačka s kuchynským kútom, spálňa s loggiou a detská izba, priestranná vstupná chodba ponúka priestor na veľkú šatníkovú skriňu. Kompletná výmena okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, podláh, interierových dverí a zárubní, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. K bytu prislúcha a j nová murovaná pivnica. Byt je situovaný na západ otočený mimo hlavnú cestu. Dokončený a k dispozícii bude od polovice júna. Bytový dom je po rekonštrukcii, zeteplený s vynoveným interiérom. Lokalite neďaleko centra mesta ponúka bývanie s ľahkou dostupnosťou na každý smer. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolí. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Ponúkame na predaj chatu so záhradkou v obci Sokoľ časť Uhrinč. Nachádza sa na začiatku záhradkárskej osady. Disponuje výmerou 401m 2 plus zastavaná plocha chatky 17m2. Reálne sa využíva a je oplotených 505 m2 záhradky a k chate o výmere 17 m2 je pristavaná vpredu veranda a vzadu jedna izba. Hlavná časť stavby je murovaná a prístavby sú drevené. Je v pôvodnom stave. Chatka disponuje, zastrešenou verandou, vo vstupnej časti chaty je napravo kuchyňa a naľavo kúpeľňa s toaletou, nasleduje obývačka s pieckou na tuhé palivo, ktorá dokáže vykúriť celú stavbu, za ňou ešte jedna izba. z oboch izieb je výstup do podkrovia. Zo zadnej izby vieme využiť podkrovie,ale je nízke, možnosť spania pre deti, alebo ako úložný priestor. Z prvej obývačky je výstup do podkrovia, kde sa nachádza plnohodnotná spálňa. s dvomi posteľami. Chata je napojená na studňu a elektrickú energiu. Odpad z toalety je vyvedený do malej žumpy a zo sprchy a umývadla trativodom. Predáva sa komplet zariadená. Na pozemku sa nachádza hned pri vstupe prístrešok pre auto, vedľa chaty je murovaný gril a sklad náradia, može slúžiť aj ako pivnica, nakoľko je vstavaná do kopca. V zadnej časti je drevená búda so suchou toaletou a menším skladom náradia. Vedľa neho kompostovisko. Pozemok nie je rovinatý. Nachádza sa ňom množstvo kvetov a ruží, hrozno, ovocné kríky, a ovocné stromy. Samozrejme aj okrasná zeleň. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii. Fotky sú upravené . Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. 0917 767 663 Liptáková Zuzana ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj záhradku v meste Košice . Nachádza sa pod lokalitou Panoráma. . Výmera záhradky je 390 m2 a na nej vyčlenená zastavaná plocha 16 m2, s prideleným súpisným číslom . Stavba je aktuálne plechová unimobunka. Na betónovej platni, pod ktorou sa nachádza pivnica. Unimobunku je možné zrekonštruovať, alebo postaviť novú Chatku. Prístupová cesta - spevnená . Pozemok je svahovitý . Ide o západnú orientáciu s dostatkom slnka a výhľadom na mesto . Prípojka elektriny neďaleko . Voda nie je. Je možné zbierať dažďovú, alebo vŕtať studňu . Na záhradke sú ovocné stromy. Ihneď k dispozícii . Ak túžite po záhradke v meste neváhajte ma kontaktovať . 0917767663 Liptakova Zuzana certifikovaná Realitná maklérka ORANGE REAL.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj , alebo výmenu 3- izbový byt o výmere 94 m2 na Krivej ulici. Byt je v pôvodnom stave a čaká na nového vlastníka , ktorý mu vdýchne nový šat. Jedná sa o Tehlový bytový dom bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 7 m2. Dispozícia bytu : priestranná vstupná chodba, kuchyňa, komora, malá izba, kúpelňa, toaleta, a dve priestranné izby. K bytu prislúcha menší balkón situovaný do dvora. Nad bytom je podkrovie, aktuálne nevyužívané no s potenciálom do budúcna. Byt má vysoké stropy. Ak hľadáte staromestský byt situovaný na okraji starého mesta tak nech sa páči. Predaj bytu je podmienený kúpou menšieho . Ideálne v starom meste resp. na Juhu, nízke poschodie, alebo výťah a po kompletnej rekonštrukcii. Ak vlastníte takýto byt neváhajte ma kontaktovať. 0917 767 663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL.

Exkluzívne ponúkame na predaj menší, ale šikovný 3 izbový byt pražského typu na ulici Nešporova v Košiciach - sídlisko Terasa. Nachádza sa 6.p./10 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne, WC, šatníka, 6 m dlhej loggie a pivnice. Pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane miernej dispozičnej zmeny, ktorou došlo k zväčšeniu kúpeľne. V byte sa nachádza klimatizácia, je v ňom dostatok zabudovaných úložných priestorov - na chodbe, v spálni, v šatníku. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kompletné vybavenie obývačky a spální - stačí sa len nasťahovať. Orientácia je severo-západ, pričom loggia je s výhľadom do parku. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy, základná umelecká školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť pôsobí príjemne, čisto a nadčasovo. Predáva sa kompletne zariadený.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 75,5 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, balkón do dvora, samostatné WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom s výklenkom pre šatník a kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod a severozápad do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj záhradku o výmere 372 m², takmer rovinatú, s krásnymi výhľadmi na meandre Hornádu, lesy a lúky. -rovinatá poľná prístupová cesta cca 300 m -parkovanie priamo pred pozemkom -celoročná pitná voda, elektrina, plyn -možná výstavba chaty aj na celoročné užívanie -krajné umiestnenie – málo susedov -pozemok na kopci – slnko počas celého dňa -čistý vzduch, zeleň, krásne výhľady na meandre Hornádu, lesy, lúky. Výborná dostupnosť – len 14 km od centra Košíc. Ceny pozemkov neustále rastú, preto sa oplatí nečakať a neváhať. Vhodné na rekreáciu aj ako investícia. Aktuálne je Zahradka neudržiavaná, no viem Vám s tým pomôcť. 📞 Neváhajte ma kontaktovať , rada Vám odprezentujem túto ponuku . 0917767663 Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pozemok v novej časti Marcecian. Jedná sa o pozemok s výmerou 818 m2. Aktuálne bez inžinierských sietí. Prístupová cesta obecná . Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663. Zuzana Liptáková ORANGE REAL.

Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Zatiaľ je ešte možnosť ovplyvniť vzhľad bytu výberom vlastných materiálov! Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Jazmínovej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 5./7 poschodí čiastočne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ponúkaný byt práve prebieha kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej dôjde k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC a loggie. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa. Orientácia bytu je severo-západ. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy a základnej umeleckej školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na prelom apríl/máj 2026. Foto bytu je ilustračné - z rovnakého bytu po práve dokončenej rekonštrukcii!

So súhlasom majiteľa ponúkame: 🏗️ HĽADÁTE POZEMOK PRE SVOJU FIRMU? 📍 Pozemok 4257 m² v intraviláne obce – pripravený na podnikanie! 💰 Cena: 330.000,-€ ✔️ Veľká výmera – ideálna na uskladnenie materiálu, techniky, vozidiel ✔️ Rodinný dom (150 m²) – vhodný ako sídlo firmy ✔️ Garáž a hospodárska budova ✔️ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✔️ Výborná dostupnosť, obecná cesta 💡 Využitie napríklad na: 🔹 stavebniny 🔹 záhradníctvo 🔹 špedíciu 🔹 pílu 🔹 kamenárstvo 🔹 alebo inú prevádzku podľa vašich potrieb, pestovanie, chov. 📍 Lokalita: Mokrance 📞 Zavolajte pre viac info alebo napíšte do správy 📩 0917767663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jaklovce. Nachádza sa na Okružnej ulici a disponuje výmerou 697m2. Prístupová cesta je asfaltová obecná a sú v nej inžinierske siete, vodovod aj kanalizácia. Elektrinu je taktiež možné bez problémov pripojiť. Pozemok je koncový v tichej časti obce, mierne svahovitý. Ihneď k dispozícii. Nachádza sa na ňom drevená chatka.Za pozemkom je lúka a doplnila som zimné foto, môžu sa tam deti sánkovat. Pozemky stále rastú na cene. Pred dvomi rokmi boli lacnejšie to áno . Ty si vtedy nekúpil. Nevadí, teraz je tvoj čas. O dva roky budú ešte drahšie. Ten pozemok, čo kúpiš dnes, bude mať vyššiu hodnotu zajtra. Ak si aj vezmeš úver teraz, splácaš už dnes a cena rastie. Po dvoch rokoch máš kus splatené. No ale tvoj pozemok má väčšiu trhovú cenu. Rozhodnutie neoľutuješ. Nepozeraj na cenu dnes. Potrebuješ niekde bývať. Musíš niekde začať. Pozeraj, čo ti to prinesie zajtra. Keď sa rozhodneš stavať, cheš nový úver a banka sa pozrie na tvoje čísla. Vzal si si úver 50.000€ po dvoch rokoch splácania si splatil 5000€ Ten Pozemok má teraz hodnotu 60-tisíc. Ty dlhuješ len 45-tisíc. Už máš 15-tisíc vlastných zdrojov k úveru na stavbu domu. Ušetril by si za 2 roky 15,000€ ? Ty si ich získal správnym rozhodnutím. Len preto, že si sa rozhodol načas. Tak čo, ešte váhaš? Budeš len utekať za vlakom? Alebo nastúpiš teraz? Správne rozhodnutie robíš dnes. A zajtra si zaň poďakuješ. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917767663 Liptáková Zuzana realitná maklérka ORANGE REAL.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradku na Heringeši, katastrálne územie Vyšné Opátske. Disponuje výmerou 327 m2 plus podiel na prístupovej ceste. Túžite po kúsku zeme na relax či pestovanie? Nechcete za tým cestovať hodiny? Tu je riešenie. Záhradka nad mestom . Nachádza sa na nej staršia chatka a altánok . V okolí su aj celoročne obývané chaty. Prístupová cesta spevnená. Elektrina v dosahu. Voda sa dá riešiť studňou resp. cisternou. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana ORANGE REAL.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt na sídlisku TERASA, ulica Slobody. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom 7-podlažnom panelovom bytovom dome na 5. poschodí. Bytový dom je zateplený, s novým výťahom, upravené spoločné priestory, vymenené okná aj stupačky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytové jadro - kúpeľňa a WC, plastové okná, elektroinštalácia - boli zrekonštruované už dávnejšie. Pred 2 rokmi došlo k dizpozičnej zmene, keď presunom kuchynskej linky do obývačky vznikol z 3-izbového bytu 4-izbový - z pôvodnej kuchyne je menšia samostatná spálňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, troch spální , kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, loggie a pivnice na prízemí. Jeho výmera je 66 m2 a orientácia východ - západ. V byte sú nové omietky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách nové podlahy. Pôsobí príjemným a útulným dojmom, s atmosférou rodinnej pohody, bez nutnosti rekonštrukcií a ďalších investícií. Lokalita, v ktorej sa nachádza, poskytuje dostatok zelene, parkovacích možností, kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti je MHD, základná škola, materská škôlka, Nová nemocnica, Mestský magistrát, nákupné centrum Galéria. Neďaleko je aj kolónia garáží, kde sa občasne na trhu objaví garáž na predaj. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú 3 izbový alebo 4 izbový byt, prípadne investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2-generačný rodinný dom na konci sídliska Nad Jazerom, v mestskej časti Košice - Krásna. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 782 m2 v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti sídliska, ale v tichu a pokoji medzi susednými rodinnými domami, vzdialený od hlavných ciest. Rodinný dom so zastavanou plochou 139 m2 ponúka tri podlažia. Prízemie je využívané ako garáž a skladový priestor, 1. a 2. nadzemné podlažie sú identické a dispozične pozostávajú z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch samostatných izieb. Okrem toho dom ponúka priestrannú vstupnú chodbu so schodiskom k všetkým trom podlažiam, s výstupom na priestrannú loggiu na 2. poschodí a s výstupom do záhrady cez prestrešenú, čiastočne uzavretú terasu. Na pozemku je samostatná stavba garáže s úlužným priestorom v sedlovej streche. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - v celom dome sú vymenené okná za plastové a je zateplený. V interiéry sa úpravy dotkli kúpeľne, WC a kuchyne na prvom podlaží. Inak je dom v udržiavanom pôvodnom stave. Kúrenie a ohrev teplej vody je prostredníctvom plynového kotla. Pozemok sa ešte v nedávnej minulosti využíval na sadenie a pestovanie, sú na ňom ovocné kríky a stromy. Terajší majitelia dom využívali pre bývanie jednej rodiny s deťmi, ale dispozičné rozdelenie domu ponúka možnosť pohodlného bývania pre dve rodiny. Dom je predajom voľný.

Nová cena. Ponúkame na predaj a odstúpenie záhradku v lokalite pri krematóriu v Košiciach. Lokalita je pomenovaná Mončí potok. Záhrada o výmere 585m2, oplotená, rovinatá, na nej menšia drevená chatka v pôvodnom stave. Záhradkársky vodovod sezónne, suché wc a sklad záhradného náradia. Záhradka v nájme zväzu. Cena 22000,-€ Ak Vás ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na telefónne číslo : 0917 767 663 Liptáková Zuzana, certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jaklovce.Dosponuje výmerou 500 m2. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, no blizko zastávky . Vedie k nemu obecná prístupová komunikácia . Inžinierske siete sú nablízku. Pozemok je rovinatý, oplotený . Ihneď k dispozícii. Pozemky stále rastú na cene. Pred dvomi rokmi boli lacnejšie to áno . Ty si vtedy nekúpil. Nevadí, teraz je tvoj čas. O dva roky budú ešte drahšie. Ten pozemok, čo kúpiš dnes, bude mať vyššiu hodnotu zajtra. Ak si aj vezmeš úver teraz, splácaš už dnes a cena rastie. Po dvoch rokoch máš kus splatené. No ale tvoj pozemok má väčšiu trhovú cenu. Rozhodnutie neoľutuješ. Nepozeraj na cenu dnes. Potrebuješ niekde bývať. Musíš niekde začať. Pozeraj, čo ti to prinesie zajtra. Keď sa rozhodneš stavať, cheš nový úver a banka sa pozrie na tvoje čísla. Vzal si si úver 50.000€ po dvoch rokoch splácania si splatil 5000€ Ten Pozemok má teraz hodnotu 60-tisíc. Ty dlhuješ len 45-tisíc. Už máš 15-tisíc vlastných zdrojov k úveru na stavbu domu. Ušetril by si za 2 roky 15,000€ ? Ty si ich získal správnym rozhodnutím. Len preto, že si sa rozhodol načas. Tak čo, ešte váhaš? Budeš len utekať za vlakom? Alebo nastúpiš teraz? Správne rozhodnutie robíš dnes. A zajtra si zaň poďakuješ. https://www.youtube.com/watch?v=7ZPaQhof5HM Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať . Na tel. Čísle 0917767663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradku s chatkou v Košiciach Šaci, časť Viničky. Pozemok je v osobnom vlastníctve o výmere 300m2 , chatka je zapísaná na liste vlastníctva so zastavanou plochou 12m2. Na pozemku je elektrická prípojka, sezónny vodovod aj vlastná studňa s pitnou vodou, všetko je privedené aj do chatky. Odpad septik. Nachádza sa pod lesom v okrajovej časti záhradkárskej lokality s parkovaním pred pozemkom. Nehnuteľnosť je bez tiarch ihneď k dispozícii. Pri vážnom záujme a rýchom jednaní je dohoda na cene možná. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka Orange Real.

Ponúkame na predaj záhradku v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa v okrajovej časti danej lokality s krásnym výhľadom na okolie. Prístupová cesta priamo k záhrade. Časť asfaltová a krátka časť spevnená poľná. Pozemok je slnečný v miernom sklone. K nemu je privedená elektrická prípojka. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, sama mám záhradku neďaleko, rada Vám to odprezentujem. V prípade záujmu volajte 0917767663 Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 124,4 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupnáchodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 spálne , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 98 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na priestranný balkón, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou, dvojumývadlom a sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Fotky so zariadením sú AI vizualizácie, byt sa predáva bez zariadenia.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 82 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj dom na Zvolenskej ulici v Košiciach, v časti Kalvária. Nachádza sa vo vrchnej časti kopca, čím poskytuje nádherný výhľad na mesto. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 978 m2 a je zapísaná na liste vlastníctva ako chata. Samotný dom je 4 izbový so zastavanou plochou 80 m2, a úžitkovou plochou 144 m2 plus garáž, sklad a terasa. Dispozične je rozdelený do 3 podlaží. Na prízemí sa nachádza garáž, úložný priestor a prístrešok pre dve autá. Na prvom podlaží je vstupná chodba, WC, sklad/kotolňa, kuchyňa a priestranná obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu v tvare L. Na druhom podlaží je chodba s úložnými priestormi, 3 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Dom kolaudovaný v roku 2014 je postavený na betónových pätkách s použitím sendvičových obvodových panelov (drevodom), s tehlovými priečkami. Okná sú plastové (2-sklo). V interiéry aj exteriéry sú príjemne skombinované prvky ako je železo a drevo, ktoré okrem statickej funkcie poskytujú aj príjemné dizajnové riešenie. V exteriéry drevo a železo dopĺňajú gabiónové nosné prvky. Táto nehnuteľnosť môže poskytnúť pohodlné nové bývanie aj väčšej rodine. Výhodou je naozaj veľký pozemok s ovocnými stromami, kríkmi, rozkošným menším jazierkom a plochou pre vyžitie detí. Navyše Vás každý deň čaká krásny výhľad na mesto, ticho a súkromie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt na Važeckej ulici na sídlisku Nad Jazerom v Košiciach. Ide o pôvodne 3-izbový byt pražského typu, ktorý práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, výsledkom ktorej je zmena dispozície na 4-izbový. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí s výťahom s orientáciou SV-JZ. Nový majiteľ získa novučký, ešte neobývaný byt s výmerou 70 m2, plus 6 m dlhú loggiu, komoru pred bytom a pivnicu. Rekonštrukcia zahŕňa nové priečky, elektroinštaláciu, nové rozvody vody, sadrokartónové podhľady, nivelizáciu celého bytu, podlahy a dlažby, omietky, plastové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňu s vaňou s podlahovým kúrením, WC s bidetovou sprchou a umývadlom, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), vstavanú skriňu, svietidlá. V byte je aj príprava na klimatizáciu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým parkovaním. Vo vzdialenosti do minúty sú nákupné možnosti, reštaurácia, zastávka električky, rozľahlá zelená plocha so športoviskom. Do pár minút chôdze sú k dizpozícii detské ihriská, základná a materská škola, nákupné centrum, Hornád. Sídlisko Nad Jazerom poskytuje kvalitné bývanie nie len pre mladé aktívne rodiny s deťmi, na rovine, s možnosťami športového vyžitia a zároveň s blízkosťou napojenia sa na nový obchvat okolo Košíc. Na kúpu je možné využiť HÚ.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Malej Ide na Prvosienkovej ulici v časti Pánsky les, pri Harrenwalde. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 680 m2 (20x34m). Ponúkaná nehnuteľnosť je novostavba kolaudovaná v roku 2021. Tento príjemný a útulný rodinný dom s úžitkovou výmerou 156 m2 je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, spálňa s vlastnou kúpelňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, komora pod schodiskom. Na druhom podlaží sú tri spálne, jedna so šatníkom, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dispozícia domu je veľmi praktická a umožňuje bývanie aj pre väčšie rodiny. Navyše na pozemku nájdeme novopostavenú dvojgaráž s výmerou cca 50 m2, prestrešenú terasu pred obývačkou s výmerou 24m2, detské ihrisko Jungle Gym s gumenou dopadovou dlažbou o výmere 30 m2 a ďalšia spevnená plocha s gumenou dlažbou o výmere 45 m2 (určená napríklad na bazén, trampolínu, etc.). Pred domom je spevnená plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie 4 áut. Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dodržaním všetkých stavebných postupov, ide teda o veľmi kvalitnú stavbu, pod dohľadom majiteľov, nejedná sa o developerský projekt. Je vybavený nadštandardnou výbavou, z ktorej možno spomenúť elektricky ovládané exteriérové podomietkové žalúzie, plastové okná REHAU GENEO RAU-FIPRO X so skrytým kovaním, vstupné hliníkové dvere, garáž je vybavená nabíjačkou pre elektromobil, klimatizácia v dennej časti domu. Kuchynská linka na mieru je vybavená komplet vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, digestor, plynová 4-horáková varná doska, a indukčná 2-horáková platňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, aktuálne mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú cca 150 eur/mesiac. Na pozemku je retenčná nádrž s objemom 6m3 na zachytávanie dažďovej vody a na zber vody z oddrenážovania pozemku. Slúži na zalievanie trávniku. Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a alarmom (senzory pohybové, požiarne, na únik vody a plynu). Celá domácnosť, vrátane audiovrátniku pri vstupnej bránke, je ovládateľná aj cez mobil. Celkovo dom pôsobí príjemne. Pod lesom, v tichej časti obce s perfektnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, dvoje potraviny, pekáreň, remeselný pivovar, pizzéria Idanka, Slamený dom, kaviareň Ottima Vita, Fun- bazén pre deti a wellness, kostol, Bukovec vzdialený 3 km. Malá Ida je obec s veľkým potenciálom, veľkým množstvom mladých rodín s deťmi všetkých vekových kategórií, vložený do príjemnej okolitej prírody a s výbornou dostupnosťou do Košíc (z troch strán - Cez Bukovec/Bašku, Pereš a Šacu). Dom bude odovzdávaný z väčšej časti zariadený, keďže väčšina nábytku je vstavaná a na mieru. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj pozemok v intraviláne obce Nižná Hutka. Výmera lichobežníkového pozemku je 515 m2 a v najširšom bode je cca 15m široký a dlhý cca 34m. Na pozemku je prípojka na obecný vodovod a pri pozemku je el. sieť, plyn, odpad treba riešiť žumpou. Pred pozemkom vedie obecná asfaltová cesta a pozemok je mimo záplavového pásma. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Cena pozemku je 95 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155.