So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradku na Heringeši, katastrálne územie Vyšné Opátske. Disponuje výmerou 327 m2 plus podiel na prístupovej ceste. Túžite po kúsku zeme na relax či pestovanie? Nechcete za tým cestovať hodiny? Tu je riešenie. Záhradka nad mestom . Nachádza sa na nej staršia chatka a altánok . V okolí su aj celoročne obývané chaty. Prístupová cesta spevnená. Elektrina v dosahu. Voda sa dá riešiť studňou resp. cisternou. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj záhradku o výmere 372 m², takmer rovinatú, s krásnymi výhľadmi na meandre Hornádu, lesy a lúky. -rovinatá poľná prístupová cesta cca 300 m -parkovanie priamo pred pozemkom -celoročná pitná voda, elektrina, plyn -možná výstavba chaty aj na celoročné užívanie -krajné umiestnenie – málo susedov -pozemok na kopci – slnko počas celého dňa -čistý vzduch, zeleň, krásne výhľady na meandre Hornádu, lesy, lúky. Výborná dostupnosť – len 14 km od centra Košíc. Ceny pozemkov neustále rastú, preto sa oplatí nečakať a neváhať. Vhodné na rekreáciu aj ako investícia. Aktuálne je Zahradka neudržiavaná, no viem Vám s tým pomôcť. 📞 Neváhajte ma kontaktovať , rada Vám odprezentujem túto ponuku . 0917767663 Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.

Reserve Ponúkame na predaj obľúbený štartovací, či investičný byt. Nachádza sa na Sputníkovej ulici, sídlisko Nad Jazerom. Situovaný je na 2. poschodí a disponuje výmerou 40m2. Prislúcha k nemu kumbál pred bytom, aj pivnica. Obľúbená 1,5 izbová dispozícia = predsieň , kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, spálňa a obývačka s kuchynským kútom. Nemá balkón. Predáva sa zariadený, nie je to však podmienka. V roku 2010 v ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruované spoločne priestory. Byt je k dispozícii ihneď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917 767 663. Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt na Važeckej ulici na sídlisku Nad Jazerom v Košiciach. Ide o pôvodne 3-izbový byt pražského typu, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, výsledkom ktorej bude zmena dispozície na 4-izbový. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí s výťahom s orientáciou SV-JZ. Nový majiteľ získa novučký, ešte neobývaný byt s výmerou 70 m2, plus 6 m dlhú loggiu, komoru pred bytom a pivnicu. Rekonštrukcia zahŕňa nové priečky, elektroinštaláciu, nové rozvody vody, sadrokartónové podhľady, nivelizáciu celého bytu, podlahy a dlažby, omietky, plastové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňu s vaňou s podlahovým kúrením, WC s bidetovou sprchou a umývadlom, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), vstavanú skriňu, svietidlá. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým parkovaním. Vo vzdialenosti do minúty sú nákupné možnosti, reštaurácia, zastávka električky, rozľahlá zelená plocha. Do pár minút chôdze sú k dizpozícii športoviská, základná a materská škola, nákupné centrum, Hornád. Sídlisko Nad Jazerom poskytuje kvalitné bývanie nie len pre mladé rodiny s deťmi, na rovine, s možnosťami športového vyžitia a zároveň s blízkosťou napojenia sa na nový obchvat okolo Košíc. Priložené vizualizácie umožňujú predstavu, ako sa byt dá zariadiť, nebude zariadený presne podľa tohto návrhu. Rekonštrukcia bude dokončená v priebehu februára 2026. Na kúpu je možné využiť HÚ.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jaklovce. Nachádza sa na Okružnej ulici a disponuje výmerou 697m2. Prístupová cesta je asfaltová obecná a sú v nej inžinierske siete, vodovod aj kanalizácia. Elektrinu je taktiež možné bez problémov pripojiť. Pozemok je koncový v tichej časti obce, mierne svahovitý. Ihneď k dispozícii. Nachádza sa na ňom drevená chatka. Pozemky stále rastú na cene. Pred dvomi rokmi boli lacnejšie to áno . Ty si vtedy nekúpil. Nevadí, teraz je tvoj čas. O dva roky budú ešte drahšie. Ten pozemok, čo kúpiš dnes, bude mať vyššiu hodnotu zajtra. Ak si aj vezmeš úver teraz, splácaš už dnes a cena rastie. Po dvoch rokoch máš kus splatené. No ale tvoj pozemok má väčšiu trhovú cenu. Rozhodnutie neoľutuješ. Nepozeraj na cenu dnes. Potrebuješ niekde bývať. Musíš niekde začať. Pozeraj, čo ti to prinesie zajtra. Keď sa rozhodneš stavať, cheš nový úver a banka sa pozrie na tvoje čísla. Vzal si si úver 50.000€ po dvoch rokoch splácania si splatil 5000€ Ten Pozemok má teraz hodnotu 60-tisíc. Ty dlhuješ len 45-tisíc. Už máš 15-tisíc vlastných zdrojov k úveru na stavbu domu. Ušetril by si za 2 roky 15,000€ ? Ty si ich získal správnym rozhodnutím. Len preto, že si sa rozhodol načas. Tak čo, ešte váhaš? Budeš len utekať za vlakom? Alebo nastúpiš teraz? Správne rozhodnutie robíš dnes. A zajtra si zaň poďakuješ. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917767663 Liptáková Zuzana realitná maklérka ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj radovú garáž na Račom potoku. Disponuje výmerou 17 m2. V osobnom vlastníctve stavba so súpisným číslom aj pozemok pod ňou. Bez elektriny samozrejme s možnosťou zapojenia. Dobrý prístup. Vyprataná - prázdna, ihneď k dispozícii. Ak máte záujem neváhajte mi volať 0917767663 LIPTÁKOVÁ ZUZANA ORANGE REAL

So súhlasom majiteľa ponúkame: 🏗️ HĽADÁTE POZEMOK PRE SVOJU FIRMU? 📍 Pozemok 4257 m² v intraviláne obce – pripravený na podnikanie! 💰 Cena: 330.000,-€ ✔️ Veľká výmera – ideálna na uskladnenie materiálu, techniky, vozidiel ✔️ Rodinný dom (150 m²) – vhodný ako sídlo firmy ✔️ Garáž a hospodárska budova ✔️ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✔️ Výborná dostupnosť, obecná cesta 💡 Využitie napríklad na: 🔹 stavebniny 🔹 záhradníctvo 🔹 špedíciu 🔹 pílu 🔹 kamenárstvo 🔹 alebo inú prevádzku podľa vašich potrieb, pestovanie, chov. 📍 Lokalita: Mokrance 📞 Zavolajte pre viac info alebo napíšte do správy 📩 0917767663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Czambelova v Košiciach pri Poliklinike Sever. Nachádza sa v bytovej zástavbe z dvadsiatych rokov 20. storočia, tvorenej ulicami Komenského, Slovenskej jednoty, Chalúpkova a Czambelova. Ide o jediný "uzavretý štvorec" z tohto obdobia, podobný zástavbe Malá Praha I. a Malá Praha II., kde nie je vo dvore možné parkovanie, ale je uzavretý pre majiteľov okolitých bytov. Vo dvore je veľa odrastených listnatých stromov, ktoré v lete vytvárajú príjemnú skrýšu pred slnkom, ozdobných kríkov, kvetín, lavičiek...je to miesto, kde viete celoročne tráviť čas aj s deťmi, priateľmi alebo susedmi. Dodáva pocit spätosti s prírodou ako v rodinnom dome, no s výhodou bývania 5 minút od centra Košíc, s perfektnou občianskou vybavenosťou, v komunite mladých rodín s deťmi. Ponúkaná nehnuteľnosť je pôvodne 3-izbový byt o výmere 123 m2, plus plocha zimnej záhrady (cca 10 m2), loggie (6m2)a veľkej pivnice (9,3m2). Ide o klasický staromestský byt s vyššími stropmi, pôvodnými drevenými dverami z masívu, poctivými parketami a hlavne s úžasnou atmosférou bytov z medzivojnového obdobia. Aktuálne byt dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, WC, komory, zimnej záhrady, loggie a pivnice. V posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okná vymenené za plastové, nové vstupné bezpečnostné dvere vyrobené na mieru v dizajne pôvodných dverí, nová kuchynská linka (umiestnená v miestnosti používanej ako slúžkovská izba, resp. komora), úprava parkiet v dvoch izbách , umiestnenie klimatizácie do dvoch obytných izieb. V ďalších dvoch izbách je kúrenie zabezpečené gamatkami. Byt má vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody sú náklady na tento rozľahlý byt nižšie, ako náklady v 3-izbovom byte v paneláku (do 200 eur/mesiac vrátane elektriny a plynu). Nachádza sa na 3. podlaží bez výťahu, avšak k bytu prináleží stoličkový výťah, ktorý za pár minút vynesie Vás, Vaše dieťa či starých rodičov alebo ťažšie nákupy. Nad bytom je ešte podstrešný byt. Orientácia je na všetky svetové strany. Obytné izby, ako aj zimná záhrada, sú na južnú a východnú stranu, príslušenstvo ako kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a loggia sú orientované do dvora na sever a západ. Môžme konštatovať, že byt je v stave "lepší pôvodný, ale obývateľný". Pre nového majiteľa tak predstavuje potenciálnu výzvu na úpravu podľa vlastných predstáv. Výsledkom môže byť úchvatný, skvostný byt, akých je v Košiciach len málinko. Dôvodom predaja je kúpa menšej nehnuteľnosti, ktorá je už vybratá. Na kúpu je možné použiť HÚ.

Nová cena. Ponúkame na predaj a odstúpenie záhradku v lokalite pri krematóriu v Košiciach. Lokalita je pomenovaná Mončí potok. Záhrada o výmere 585m2, oplotená, rovinatá, na nej menšia drevená chatka v pôvodnom stave. Záhradkársky vodovod sezónne, suché wc a sklad záhradného náradia. Záhradka v nájme zväzu. Cena 22000,-€ Ak Vás ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na telefónne číslo : 0917 767 663 Liptáková Zuzana, certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt pražského typu na ulici Fibichova v Košiciach. Nachádza sa na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta a nákupného centra Aupark. Lokalita teda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta, autobusovej a vlakovej stanice, mestský park a dokonalé napojenie MHD na všetky časti mesta. Čistá plocha bytu je 70 m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, priestrannej loggie, dvoch spální, samostatného WC, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, komorou pred bytom o výmere 1m2 a murovanej pivnice v suteréne o výmere 8 m2. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, elektroinštalácia, omietky, dispozičná zmena, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC, podlahy, dlažby, interiérové a vstupné dvere. Navyše sa v byte nachádzajú vstavané skrine na mieru na chodbe a v spálni. Predáva sa kompletne zariadený ako na fotodokumentácii. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 3-4 členú rodinu s väčšími nárokmi na úložné priestory alebo ako investícia na prenájom vzhľadom na umiestnenie pri centre mesta. Je to veľmi milý a útulný byt, v ktorom naši predávajúci zažili krásne roky svojho spoločného rodinného života, avšak nastal čas posunúť sa ďalej. Byt je predajom voľný a na kúpu je možné čerpať HÚ.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jaklovce.Dosponuje výmerou 500 m2. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, no blizko zastávky . Vedie k nemu obecná prístupová komunikácia . Inžinierske siete sú nablízku. Pozemok je rovinatý, oplotený . Ihneď k dispozícii. Pozemky stále rastú na cene. Pred dvomi rokmi boli lacnejšie to áno . Ty si vtedy nekúpil. Nevadí, teraz je tvoj čas. O dva roky budú ešte drahšie. Ten pozemok, čo kúpiš dnes, bude mať vyššiu hodnotu zajtra. Ak si aj vezmeš úver teraz, splácaš už dnes a cena rastie. Po dvoch rokoch máš kus splatené. No ale tvoj pozemok má väčšiu trhovú cenu. Rozhodnutie neoľutuješ. Nepozeraj na cenu dnes. Potrebuješ niekde bývať. Musíš niekde začať. Pozeraj, čo ti to prinesie zajtra. Keď sa rozhodneš stavať, cheš nový úver a banka sa pozrie na tvoje čísla. Vzal si si úver 50.000€ po dvoch rokoch splácania si splatil 5000€ Ten Pozemok má teraz hodnotu 60-tisíc. Ty dlhuješ len 45-tisíc. Už máš 15-tisíc vlastných zdrojov k úveru na stavbu domu. Ušetril by si za 2 roky 15,000€ ? Ty si ich získal správnym rozhodnutím. Len preto, že si sa rozhodol načas. Tak čo, ešte váhaš? Budeš len utekať za vlakom? Alebo nastúpiš teraz? Správne rozhodnutie robíš dnes. A zajtra si zaň poďakuješ. https://www.youtube.com/watch?v=7ZPaQhof5HM Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať . Na tel. Čísle 0917767663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Charkovská, sídlisko Dargovských hrdinov v Košiciach. Nachádza sa v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na 8. poschodí. Panelák prešiel komplet rekonštrukciou - spoločné priestory, zateplenie, strecha, stúpačky, nový výťah, plastové ojkná na schodisku, vstupné priestory, brána. Byt je "košického typu" s výmerou 65 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, troch samostatných izieb, loggie a pivnice. V roku 2009 prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kúpelňa, WC, kuchyňa, elektroinštalácia v bytovom jadre. Netypickou rekoštrukciou jadra vznikla kúpeľňa s oknom. V byte boli postupne doplnené dve vstavané skrine - na chodbe a v spálni. Kuchynská linka bola robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Košický typ bytu poskytuje výhodu veľkých izieb (16, 16 a12 m2), priestrannej loggie a veľkej vstupnej chodby. Rekonštrukcia bytu je nadčasová a minimálne používaná, preto je vo veľmi dobrom stave a nutne nevyžaduje veľké vstupné investície. Byt je okamžite voľný a vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. Aj napriek kompletne zrekonštruovanému bytovému domu sú veľmi priaznivé mesačné náklady. Byt sa nachádza v lokalite blízko lesoparku a dedinskej časti Furče - Košická Nová Ves, v priamej blízkosti dvoch základných škôl, autobusové spojenie, Lingov a nákupné možnosti sú vzdialené do pár minút chôdze. Inak sa jedná o pokojnú a tichú lokalitu plnú zelene.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradku s chatkou v Košiciach Šaci, časť Viničky. Pozemok je v osobnom vlastníctve o výmere 300m2 , chatka je zapísaná na liste vlastníctva so zastavanou plochou 12m2. Na pozemku je elektrická prípojka, sezónny vodovod aj vlastná studňa s pitnou vodou, všetko je privedené aj do chatky. Odpad septik. Nachádza sa pod lesom v okrajovej časti záhradkárskej lokality s parkovaním pred pozemkom. Nehnuteľnosť je bez tiarch ihneď k dispozícii. Pri vážnom záujme a rýchom jednaní je dohoda na cene možná. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka Orange Real.

Ponúkame na predaj záhradku v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa v okrajovej časti danej lokality s krásnym výhľadom na okolie. Prístupová cesta priamo k záhrade. Časť asfaltová a krátka časť spevnená poľná. Pozemok je slnečný v miernom sklone. K nemu je privedená elektrická prípojka. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, sama mám záhradku neďaleko, rada Vám to odprezentujem. V prípade záujmu volajte 0917767663 Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj, resp. výmenu 5 izbový rodinný dom v Malej Ide na Prvosienkovej ulici v časti Pánsky les, pri Harrenwalde. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 680 m2 (20x34m). Ponúkaná nehnuteľnosť je novostavba kolaudovaná v roku 2021. Tento príjemný a útulný rodinný dom s úžitkovou výmerou 156 m2 je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, spálňa s vlastnou kúpelňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, komora pod schodiskom. Na druhom podlaží sú tri spálne, jedna so šatníkom, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dispozícia domu je veľmi praktická a umožňuje bývanie aj pre väčšie rodiny. Navyše na pozemku nájdeme novopostavenú dvojgaráž s výmerou cca 50 m2, prestrešenú terasu pred obývačkou s výmerou 24m2, detské ihrisko Jungle Gym s gumenou dopadovou dlažbou o výmere 30 m2 a ďalšia spevnená plocha s gumenou dlažbou o výmere 45 m2 (určená napríklad na bazén, trampolínu, etc.). Pred domom je spevnená plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie 4 áut. Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dodržaním všetkých stavebných postupov, ide teda o veľmi kvalitnú stavbu, pod dohľadom majiteľov, nejedná sa o developerský projekt. Je vybavený nadštandardnou výbavou, z ktorej možno spomenúť elektricky ovládané exteriérové podomietkové žalúzie, plastové okná REHAU GENEO RAU-FIPRO X so skrytým kovaním, vstupné hliníkové dvere, garáž je vybavená nabíjačkou pre elektromobil, klimatizácia v dennej časti domu. Kuchynská linka na mieru je vybavená komplet vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, digestor, plynová 4-horáková varná doska, a indukčná 2-horáková platňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, aktuálne mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú cca 150 eur/mesiac. Na pozemku je retenčná nádrž s objemom 6m3 na zachytávanie dažďovej vody a na zber vody z oddrenážovania pozemku. Slúži na zalievanie trávniku. Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a alarmom (senzory pohybové, požiarne, na únik vody a plynu). Celá domácnosť, vrátane audiovrátniku pri vstupnej bránke, je ovládateľná aj cez mobil. Celkovo dom pôsobí príjemne. Pod lesom, v tichej časti obce s perfektnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, dvoje potraviny, pekáreň, remeselný pivovar, pizzéria Idanka, Slamený dom, kaviareň Ottima Vita, Fun- bazén pre deti a wellness, kostol, blízko Bukovec. Malá Ida je obec s veľkým potenciálom, veľkým množstvom mladých rodín s deťmi všetkých vekových kategórií, vložený do príjemnej okolitej prírody a s výbornou dostupnosťou do Košíc (z troch strán - Cez Bukovec/Bašku, Pereš a Šacu). Dom bude odovzdávaný z väčšej časti zariadený, keďže väčšina nábytku je vstavaná a na mieru. Podmienkou predaja je nájdenie inej vhodnej nehnuteľnosti, prípadne je možná výmena za veľkometrážny byt alebo menší dom v radovej výstavbe. Viac info telefonicky. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov v prevedení drevodom v tichej okrajovej mestskej časti Košice - Pereš na Medzevskej ulici. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 884 m2. Zastavaná plocha je 148 m2, úžitková plocha domu je 137m2, obytná 90 m2. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou (spolu 36 m2), a dvoh spální (17,7 a 27,3 m2 - s možnosťou predelenia na dve samostatné spálne). Z obývačky je výstup na terasu s výmerou 33 m2. Už pri vstupe do domu Vás upúta krásne žulové schodisko a drevené obloženie fasády. Teplo je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti pre tepelnú pohodu. Klimatizácia v dennej časti je schopná vychladiť celý obytný priestor. K tepelnej pohode prispievajú aj 6-komorové plastové okná s izolačným 3 sklom. Kvalitné vinylové podlahy v celom interiéry zaručia ľahkú údržbu. Drevená podlaha na terase dodáva pohodlie a pocit luxusu, navyše dotvára moderný dizajn celej nehnuteľnosti. Záhrada je pekná rovná, pripravená na prípadné prispôsobenie sa novému majiteľovi. Umiestnenie rodinného domu poskytuje pohodlné bývanie v mestskej časti Košíc s dostupnosťou MHD, napojenie na všetky inžinierske siete, plus dobrú občiansku vybavenosť, navyše ale aj pokoj a ticho. Je vhodný pre menšie rodiny alebo tých, ktorých už unavuje bývanie a upratovanie v prehnane veľkých domoch, ale chcú si udržať vidiecke bývanie s výhodami bývania v meste a to s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 100,-€/mesačne).

Využite príležitosť a vyberte si, ako bude Váš byt vyzerať! Ponúkame na predaj 3 izbový byt košického typu na Považskej ulici, v bezprostrednej blízkosti VÚSCHu a Novej Nemocnice v Košiciach. Nachádza sa na štvrtom poschodí s výťahom v čiastočne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Jeho výmera je 65 m2 a orientácia je S-J. Výhodou košického typu je veľká loggia, priestranné spálne a pohodlná vstupná chodba. K bytu prináleží loggia a pivnica. V byte sa práve začala kompletná rekonštrukcia, výsledkom ktorej bude novučký byt vo vysokom štandarde, zariadený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, skriňou na mieru vo vstupnej chodbe, kúpelňou so sprchovacím kútom a samostatným WC. V rámci nadštandardu môže nový majiteľ očakávať elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo WC a bidetovú sprchu vo WC. Po dohode môže byť byt aj zariadený základným nábytkom ako gauč, konferenčný stolík, manželská posteľ, etc. Lokalita ponúka tiché prostredie s dostatkom zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť: Nová Nemocnica, nákupné centrum Galéria, autobusy, električky do 2 minút chôdze, Základná škola, materská škôlka, nemocnica, mestský magistrát, centrum mesta - všetko na pešiu dostupnosť. Priložené vizualizácie napomôžu predstave, ako by Váš nový byt mohol vyzerať. Byt je bez tiarch a na kúpu je možné čerpať HÚ.

Exkluzívne vám ponúkam na predaj pozemky vo Vyšnej Kamenici o celkovej výmere 3397 m2 Jedná sa o štyri rovinaté pozemky v novej časti obce Výšná Kamenica, kde už prebieha IBV a nie je problém s udelením stavebného povolenia. 1. pozemok - výmera 818 m2 v rozmere cca 39m X 21m 2. pozemok - výmera 839 m2 v rozmere cca 39m X 21m 3 pozemok - výmera 877 m2 v rozmere cca 43m X 21m 4 pozemok - výmera 863 m2 rozmere cca 32m X 27m Pozemky sa predávajú vrátane podielov na prístupových cestách k pozemku. Inžinierske siete privedené na pozemky sú el. sieť, dátová prípojka a predpripravená prípojka na obecný vodovod. Vyšná Kamenica je vzdialená od Košíc približne 24 km a len 6 km od diaľničného privádzača Bidovce. Prístupová cesta do obce je po rekonštrukcii s novým asfaltom. Cena štyroch pozemkov vrátane podielov na pristupovej ceste je 280 000 € Cena jednotlivých pozemkov vrátane podielov na pristupových cestach je 70 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Magurskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta Košice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí. Prostredie poskytuje solídne parkovacie možnosti, perfektnú občiansku vybavenosť a pri tom pokojné a tiché prostredie. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, samostatného WC, kúpelne a obývačky prepojenej s kuchyňou. Na veľkú loggiu je výstup z obývacej izby a pred bytom je menšia komora. Výmera bytu je 72 m2 a orientácia je juhozápadná. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii a rovnako je aj nadštandardne zariadený. Výhodou sú kompletné domáce spotrebiče, ale je aj domáce kino s premietacím plátnom. Byt je veľmi slnečný, tichý, zariadený príjemne a pre rodinné pohodlie. Cena prenájmu je 990,-/mesiac bez energií. Nutný depozit v hodnote 3 mesiacov nájmu. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo dvoch študentov či mladých pracujúcich.

Exkluzívne ponúkam na predaj záhradu s rozostavanou chatou v Kavečanoch. Záhrady má výmeru 373 m2 a je orientovaná na juh. Pozemok je mierme svahovitý. Prístup autom na záhradu možný. Murovaná chata ma zastavanú plochou 33 m2 + domurovaná nová časť o výmere cca 24 m2. Chata je napojená na miestny zdroj vody, elektrickú prípojku, odpad je riešený žumpou, ktorá je už zakopaná na pozemku. Cena: 39 990 € SUMÁR: Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 373 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Prístup autom: možný Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 373 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 + 24 m2 Stav: Vo výstavbe (rozostavaná chata) Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1 a pol izbový byt na Kežmarskej ulici Mč.-Terasa. Byt má výmeru 41 m2 je na prízemí, bez loggie a je po starej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Obytný dom je zateplený. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Exkluzívne vám ponúkam na predaj pozemok v katastri obce Vyšná Kamenica. Pozemok je rovinatý a nachádza na začiatku novej štvrti obce, ma výmeru 818 m2 a rozmery cca (38m X 21m) Na pozemok je privedená: el. sieť, dátová prípojka a predpripravená prípojka na obecný vodovod a dátová prípojka od telecomu. Obec Vyšná Kamenica je vzdialená od Košíc približne 24 km a len 6 km od diaľničného privádzača Bidovce. Prístupová cesta do obce je po rekonštrukcii s novým asfaltom. Nakoľko v novej štvrti obce prebieha IBV, nie je problém s udelením stavebného povolenia. Pozemok sa predáva vrátane podielov na prístupových cestách k pozemku. Cena pozemku je 70000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Exkluzívne vám ponúkam na predaj pozemok v katastri obce Vyšná Kamenica. Pozemok je rovinatý a nachádza na začiatku novej štvrti obce, ma výmeru 863 m2 a rozmery cca (32m X 27m) Na pozemok je privedená: el. sieť, dátová prípojka a predpripravená prípojka na obecný vodovod. Obec Vyšná Kamenica je vzdialená od Košíc približne 24 km a len 6 km od diaľničného privádzača Bidovce. Prístupová cesta do obce je po rekonštrukcii s novým asfaltom. Nakoľko v novej štvrti obce prebieha IBV, nie je problém s udelením stavebného povolenia. Pozemok sa predáva vrátane podielov na prístupových cestách k pozemku. Cena pozemku je 70000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú, murovanú chatu pri jazere v chatovej oblasti obce Čaňa. Užitková plocha chaty je cca 60 m2 a disponuje: Prízemie pozostáva z obytného priestoru, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, vonkajšej kuchynky, samostatnej chemickej toalety, pivnice/technickej miestnosti, zastrešenej terasy s novou dlažbou a krásnym výhľadom priamo na jazero. Poschodie je tvorené veľkou priestrannou izbou so vstupom do samostatnej a presklennej loggie. Celková výmera kaskádového a oploteného pozemku je 488 m2. Slnečný pozemok je zatrávnený s možnosťou záhradkárčenia alebo iba relaxu pri rybolove s priamym prístupom k jazeru. Orientácia na juh zaručuje slnečnosť pozemku. IS: elektrická prípojka, voda je z vlastnej studne, TUV je cez elektrický bojler a kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami na tuhé palivo o výkone 7,5 kW. Cena nehnuteľnosti je 105 000,- €. Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155.