Výnimočná záhrada na výnimočnom mieste – Nová Stráž, Komárno Niektoré miesta majú svoje jedinečné čaro. Stačí sa na chvíľu zastaviť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a človek okamžite zabudne na každodenné starosti. Ponúkame na predaj 4-árovú záhradu v jednej z najatraktívnejších lokalít v Komárne – v Novej Stráži, priamo pri dunajskej hrádzi. Táto nehnuteľnosť nie je určená len pre záhradkárov. Je predovšetkým pre ľudí, ktorí si vážia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Je to miesto, kde môžete tráviť čas s rodinou, oddychovať po náročnom dni alebo si jednoducho vytvoriť svoj vlastný kúsok raja. Pozemky v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide aj o zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, ktoré vám prinesie viac než len niekoľko štvorcových metrov pôdy, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Možno práve tu nájdete to, čo už dlhší čas hľadáte. Cena : 27 500 Eur

OYE Reality Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Hrnčiarskej ulici v Komárne, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra Lodiar. Byt s celkovou výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v auguste 2026 a byt odvtedy nebol obývaný – nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Interiér ponúka moderné, čisté a funkčné bývanie s množstvom praktických prvkov vrátane klimatizácie, balkóna, garderóby, vonkajších roliet, bezpečnostných dverí ADLO a kompletne nových spotrebičov v záruke. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * vstupná chodba s nábytkom a bezpečnostnými dverami ADLO * kuchyňa s balkónom a jedálenskou časťou * nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a digestor * praktická špajza * priestranná, svetlá a klimatizovaná obývacia izba * spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi * samostatná garderóba * moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a prípravou na práčku a sušičku * samostatná toaleta * elektrický bojler na lokálnu prípravu teplej úžitkovej vody * murovaná pivnica KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 08/2026 V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, radiátory, interiérové prvky, dvere, sanita aj spotrebiče. Byt disponuje plastovými oknami s vonkajšími roletami, plávajúcimi podlahami, sadrokartónovými stropmi s moderným LED osvetlením a prípravou na dátové pripojenie v obytných izbách. Všetky spotrebiče sú nové a v záruke. LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Hrnčiarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza OC Lodiar, supermarket, pekáreň, drogéria, papiernictvo, bankomat a bankové služby, lekárne, detské ihrisko, obchody, služby a možnosti občerstvenia. Rodiny ocenia aj dostupnosť materských a základných škôl v širšom okolí. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí mesta a možnosť parkovania pred bytovým domom. Vďaka tejto polohe je možné množstvo každodenných záležitostí vybaviť pešo bez potreby používania auta. PODMIENKY NÁJMU * byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotografií * nájomné vrátane réžie: 725 € / mesiac pre 2 osoby * kaucia: 1 275 € * domáce zvieratá nie sú povolené * byt je k dispozícii okamžite HLAVNÉ VÝHODY * PRVÝ NÁJOM po kompletnej rekonštrukcii * rekonštrukcia dokončená 08/2026 * nadštandardná výmera 66 m² * balkón, klimatizácia, výťah * samostatná garderóba, nové spotrebiče v záruke * vonkajšie rolety, bezpečnostné dvere ADLO * lokálna príprava teplej úžitkovej vody * murovaná pivnica * parkovanie pred bytovým domom * TOP lokalita pri OC Lodiar * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * okamžite k dispozícii Ak hľadáte moderné, priestranné a kvalitne zrekonštruované bývanie bez kompromisov, kde budete prvým nájomcom, tento byt určite odporúčame vidieť osobne. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prenájmom nehnuteľnosti. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.