PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vodnej nádrže Ružín v katastri obce Jaklovce, ktorá sa nachádza priamo v prvej línii pri vode s vlastným prístupom k brehu a súkromným mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň komfortné celoročné využitie. Chata je postavená na pozemku s výmerou 739 m², pričom jej úžitková plocha je 80 m² a spolu s doplnkovými stavbami ponúka až 105 m² využiteľného priestoru. Ide o dvojpodlažnú drevostavbu z roku 1979, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom vnútorné priečky sú murované, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične je chata riešená prakticky – na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a výstup na zastrešenú terasu. Na poschodí sú situované dve samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je pripravená na celoročné bývanie, vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a krbom, ktorý zároveň vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. Ohrev vody zabezpečuje zásobník TÚV. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu. Okná sú kvalitné drevené eurookná a strechu pokrýva odolný kanadský šindeľ. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička, čím poskytuje plnohodnotné zázemie aj na dlhodobejšie pobyty. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, vlastného zdroja pitnej vody z vŕtanej studne, druhej studne, čističky odpadových vôd a žumpy. Exteriér ponúka množstvo praktických riešení – krytú terasu s krbom, dreváreň s technickým zázemím, parkovanie pod prístreškom, samostatný sklad na náradie a murovanú dielňu s dvoma miestnosťami. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný cez elektrickú posuvnú bránu, pričom príjazd je bezproblémový po spevnenej ceste s napojením na asfalt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do vody, pričom súčasťou predaja sú aj dva člny, čo ocenia najmä milovníci oddychu pri vode, rybolovu alebo vodných aktivít. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – do Košíc je to približne 39 km, do Prešova 34 km a železničná stanica v Margecanoch je dostupná pešo približne za 35 minút. Táto chata predstavuje ideálne spojenie prírody, súkromia a komfortu, vhodné na rekreáciu aj celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vodnej nádrže Ružín v katastri obce Jaklovce, ktorá sa nachádza priamo v prvej línii pri vode s vlastným prístupom k brehu a súkromným mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň komfortné celoročné využitie. Chata je postavená na pozemku s výmerou 739 m², pričom jej úžitková plocha je 80 m² a spolu s doplnkovými stavbami ponúka až 105 m² využiteľného priestoru. Ide o dvojpodlažnú drevostavbu z roku 1979, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom vnútorné priečky sú murované, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične je chata riešená prakticky – na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a výstup na zastrešenú terasu. Na poschodí sú situované dve samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je pripravená na celoročné bývanie, vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a krbom, ktorý zároveň vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. Ohrev vody zabezpečuje zásobník TÚV. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu. Okná sú kvalitné drevené eurookná a strechu pokrýva odolný kanadský šindeľ. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička, čím poskytuje plnohodnotné zázemie aj na dlhodobejšie pobyty. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, vlastného zdroja pitnej vody z vŕtanej studne, druhej studne, čističky odpadových vôd a žumpy. Exteriér ponúka množstvo praktických riešení – krytú terasu s krbom, dreváreň s technickým zázemím, parkovanie pod prístreškom, samostatný sklad na náradie a murovanú dielňu s dvoma miestnosťami. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný cez elektrickú posuvnú bránu, pričom príjazd je bezproblémový po spevnenej ceste s napojením na asfalt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do vody, pričom súčasťou predaja sú aj dva člny, čo ocenia najmä milovníci oddychu pri vode, rybolovu alebo vodných aktivít. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – do Košíc je to približne 39 km, do Prešova 34 km a železničná stanica v Margecanoch je dostupná pešo približne za 35 minút. Táto chata predstavuje ideálne spojenie prírody, súkromia a komfortu, vhodné na rekreáciu aj celoročné bývanie.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom štýlový 1-izbový byt na prízemí na ulici Trieda SNP v Košice. Byt má výmeru 28 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, v blízkosti OC Galéria a FNLP Košice, pričom centrum mesta je dostupné pešo do 10 minút. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, je úplne nová a doposiaľ neužívaná. Prenajíma sa kompletne zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou a elektrická rúra, spolu s kompletným kuchynským vybavením. Byt je vybavený práčkou, manželskou posteľou s rozmerom 160 cm, šatníkovou skriňou, jedálenským stolom, sedacou súpravou a televízorom. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Cena prenájmu je 620 € mesačne vrátane energií, internetu a televízie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačný depozit. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, maximálne pre dve osoby, a je voľný ihneď. PrimeReal & Finance offers for rent a stylish one-bedroom apartment located on the ground floor on Trieda SNP Street in Košice. The apartment has a total area of 28 m² and is situated in one of the most sought-after locations in the city, close to OC Galéria shopping center and FNLP Košice hospital, with the city center reachable on foot within 10 minutes. The property has undergone a complete renovation, is brand new, and has not yet been occupied. It is available fully furnished with modern furniture and appliances, ready for immediate move-in. The apartment features a built-in kitchen equipped with appliances including a dishwasher, built-in fridge with freezer, and electric oven, along with complete kitchenware. It is also furnished with a washing machine, a 160 cm double bed, a wardrobe, a dining table, a sofa, and a TV. The bathroom is fitted with a shower. The monthly rent is €620, including utilities, internet, and television. A two-month security deposit is required upon signing the lease agreement. The apartment is suitable for working professionals or students, for a maximum of two persons, and is available immediately.

Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný pozemok v Kavečanoch v záhradkarskej časti s výmerou 4 837 m², je ideálny pre oddych v prírode alebo ako dlhodobá investícia. Pozemok je vedený ako orná pôda a nachádza sa v záhradkárskej oblasti mimo zastavaného územia obce, pričom je mierne svahovitý, pravidelne udržiavaný a poskytuje dostatok súkromia. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI), ktorú máme k dispozícii, je možné zastavať približne 10 % z celkovej výmery pozemku. Prístup je zabezpečený po nespevnenej ceste, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete- v blízkosti je elektrina pri pozemku, je potrebné vybudovať vlastnú studňu a žumpu. Pozemok sa predáva v celku. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo ako investícia do budúcnosti, pričom jeho veľká výmera ponúka rôzne možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný pozemok o výmere 1791 m², situovaný v intraviláne obce Klenov, len približne 20 minút od mesta Prešov. Pozemok sa nachádza na konci obce, v pokojnej lokalite s minimálnou zástavbou, čo zaručuje dostatok súkromia, ničím nerušené výhľady na okolitú prírodu. Mierne svahovitý terén dodáva miestu jedinečný charakter a ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu domu s originálnym architektonickým riešením. Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej ceste. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. V obci je vodovod. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (trafostanica). Odpad je potrebné riešiť individuálne formou septika. Základné parametre: Pozemok: mierne svahovitý s rozlohou 1791 m² (intravilán) Prístup: obecná cesta Inžinierske siete: elektrina v blízkosti (trafostanica) Voda: obecný vodovod v obci Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný nielen na rekreačné účely, ale aj na trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, turistiku či pokojný rodinný život v lone prírody. Obec Klenov vyniká príjemným a pokojným prostredím, malebným kostolíkom a krásnou okolitou prírodou, ktorá si zachováva svoj prirodzený, nerušený charakter. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a krásna príroda s dobrou dostupnosťou do Košice aj Prešova, tento pozemok je výbornou voľbou.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 2-izbový byt na ulici Fatranská v projekte Nová Terasa. Tento moderný byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár hľadajúcič komfortné mestské bývanie. Parametre bytu: Rozloha: 59 m² + loggia Klimatizácia v spálni a obývačke Pivničná kobka v cene Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kombinácia keramickej dlažby a plávajucej podlahy Sádrokartónové stropy a plastové okná Kúpeľňa s vaňou a zabudovaným rádiom Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. Blízkosť Novej nemocnice a Lekárskej fakulty robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre študentov alebo zdravotníckych profesionálov. Uzavretý vnútorný dvor poskytuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo zelené okolie ponúka pokoj a relax. Všetky dôležité občianske vybavenosti a MHD sú v pešej dostupnosti. Možnosť parkovania: K bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto. Tento štýlový a moderný byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a kvalitné bývanie v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Výhody: Jednou z hlavných výhod tohto bytu je rýchly a pohodlný prístup do centra mesta, čo je ideálne pre pracujúcich a tých, ktorí si chcú užívať mestský život. Uzavretý vnútorný dvor poskytuje súkromie, zatiaľ čo tichá a zelená lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie. Všetky mestské vymoženosti sú na dosah ruky, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti a MHD. Tento moderný byt predstavuje ideálnu príležitosť na exkluzívne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! PrimeReal & Finance offers for rent a spacious and stylishly furnished 2-room apartment on Fatranská Street in the Nová Terasa project. This modern apartment is located on the 1st floor of a residential building and is an ideal choice for individuals or couples looking for comfortable urban living. Apartment details: Area: 59 m² + loggia Air conditioning in the bedroom and living room Storage unit included in the price Layout: entrance hall, kitchen connected to the living room with access to the terrace, bedroom, bathroom with bathtub, separate toilet with sink Custom-made kitchen with built-in appliances Combination of ceramic tiles and floating floors Plasterboard ceilings and plastic windows Bathroom with bathtub and built-in radio Location & Advantages: The apartment is situated in an attractive location with quick access to the city center. The proximity of the New Hospital and the Faculty of Medicine makes this property an ideal choice for students or healthcare professionals. A secure private courtyard ensures privacy and safety, while the green surroundings provide a peaceful and relaxing atmosphere. All essential amenities and public transport are within walking distance. Parking options: An outdoor parking space is included with the apartment. Why choose this apartment? One of the main advantages of this apartment is its quick and convenient access to the city center, making it ideal for professionals and those who enjoy city life. The private courtyard ensures privacy, while the quiet and green surroundings create a peaceful and pleasant living environment. All urban conveniences are within easy reach, including public transport and full civic amenities. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj peknú slnečnú záhradu v obci Trstany (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou ponúka ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, ale aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Trstany • Výmera: 754 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: po nespevnenej ceste Popis: Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti v obci medzi rodinnými domami, je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Ideálne pre ľudí hľadajúcich pokoj mimo mesta s dobrou dostupnosťou. Výhody: • Kľudná lokalita v lone prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Možnosť okamžitého využívania • Vhodné aj ako investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², plocha jedného podlažia je 85m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 447 m², ktorý je situovaný v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, keďže vďaka svojej polohe ponúka vynikajúcu viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, sociálne zariadenie, technická miestnosť a tri samostatné miestnosti. Poschodie tvoria štyri priestory pripravené na rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa – či už ako ďalšie obytné izby, kancelárie alebo priestory pre služby. K vybaveniu patria nové rozvody vody a elektriny, vlastná studňa, odpad riešený žumpou, nová strecha a plastové okná. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu – bývanie v centre diania s možnosťou podnikania, či už formou kancelárií, sídla firmy alebo prevádzky.

Spoločnosť PrimeReal & Finance ponúka na prenájom tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 447 m² v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj podnikanie. Vďaka výbornej polohe ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čo ju robí vhodnou napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia: Prízemie (kompletne zrekonštruované v roku 2024): vstupná chodba kuchyňa sociálne zariadenie technická miestnosť tri samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo izby Poschodie: štyri priestory pripravené na rekonštrukciu alebo úpravu podľa potrieb nájomcu (kancelárie, izby, služby) Vybavenie a technický stav: nové rozvody vody a elektriny plastové okná nová strecha vlastná studňa odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu reprezentatívneho priestoru, dostupnej lokality a flexibilného využitia. Lokalita s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu: dohodou / na vyžiadanie Voľný: podľa dohody

PrimeReal & Finance ponúka na predaj exkluzívne pozemky o výmere 10 árov, ktoré sa nachádzajú v malebnom prostredí lesa v záhradkárskej lokalite Bankov, spadajúcej do katastrálneho územia Čermeľ. Táto jedinečná lokalita kombinuje pokojnú prírodu s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, len niekoľko minút jazdy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych a relaxáciu, no zároveň si chcú zachovať komfort mestského života. Pozemky sú vhodné na výstavbu rekreačných objektov alebo aj na celoročné bývanie, a to vďaka výbornej infraštruktúre – pri pozemkoch je asfaltová prístupová cesta. Táto obľúbená lokalita je vyhľadávaná nielen pre svoje prírodné krásy, ale aj pre svoju výnimočnú atmosféru a ticho, ktoré ponúka svojim obyvateľom. Vhodné aj ako investičná príležitosť, ktorá je vhodná ako na súkromné využitie, tak aj ako dlhodobá investícia s nadštandardným potenciálom v obľúbenej rekreačnej lokalite. Neváhajte využiť túto príležitosť a investujte do pozemkov, ktoré ponúkajú unikátnu kombináciu pokojného života v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: 130 EUR/m² Pre viac informácií a obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka trojpodlažný rodinný dom na Vyšnej Úvrati v Košiciach, konkrétne na ulici Slivník, je vynikajúcou príležitosťou pre rôzne využitie. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 597 m² a jeho dispozícia a veľkosť ponúkajú široké možnosti – od rodinného bývania cez prenájom až po firemné využitie. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: Obsahuje dve miestnosti a samostatné WC, čo umožňuje využitie ako spoločenské priestory alebo kancelárske priestory. 1. nadzemné podlažie (NP): Štyri miestnosti, kotolňa, WC s kúpeľňou a jedna z miestností má prístup na balkón. Toto poschodie môže slúžiť ako hlavná obytná časť s možnosťou rozdelenia na spálne alebo kancelárie. 2. NP (podkrovie): Štyri podkrovné miestnosti s WC a kúpeľňou. Môže byť využité na spálne, šatníky, pracovne, prípadne pre potreby nájomníkov. Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že interiér vyžaduje mierne dokončenie. Nový majiteľ si tak môže upraviť interiér podľa svojich predstáv. Fasáda a exteriér domu si vyžadujú úpravy, čo je však skvelá príležitosť pre prispôsobenie vzhľadu budovy. Inžinierske siete: Dom má zavedené všetky hlavné inžinierske siete: Elektrina Vodovod Kanalizácia Plyn Výhody lokality: Tichá lokalita: Ulica Slivník ponúka pokojné bývanie, vhodné aj na podnikanie. Priestranný a slnečný pozemok: Veľkosť pozemku je ideálna pre vonkajšie aktivity alebo ďalšie úpravy. Blízkosť centra mesta: Výborné spojenie do centra Košíc poskytuje dostupnosť všetkých služieb, škôl, obchodov či dopravných spojov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký dom s možnosťou variabilného využitia, prípadne investičnú príležitosť na prenájom alebo podnikanie.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 9 854 m² v pokojnej lokalite Košice – Vyšné Opátske na ulici Alšavská. Táto nehnuteľnosť spája výhody rovinatého terénu a svahovitej časti, ktorá poskytuje krásny výhľad na Košice a súkromie. Je vhodná ako investičný zámer, ale aj pre tých, ktorí hľadajú luxusné historické bývanie. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rozdelenia pozemku na tri logické celky: Predná rovinatá časť o výmere 1 924 m² s povolenou zastavanosťou 40 % (769,6 m²). Je ideálna na okamžitú výstavbu rodinných domov, bytových jednotiek alebo parkovacích miest. Stredná svahovitá časť s rozlohou 7 090 m², ktorú je možné využiť na relaxačné účely a stavby ako tenisový kurt, detské ihrisko, altánok, terasovitú záhradu, ovocný sad alebo pestovanie viniča. Zadná rovinatá časť o výmere 840 m², ktorá tvorí park s ihličnatými stromami a panoramatickým výhľadom na mesto. Po zmene územnoplánovacej informácie má potenciál na výstavbu domov, bytov alebo garáží. V spodnej rovinatej časti pozemku sa nachádza jedinečný rodinný dom z konca 19. storočia (rok 1882) s úžitkovou plochou 422 m². Dom má zachovanú historickú architektúru a priestrannú pivnicu, ktorá slúžila ako sklad mäsa a neskôr ovocia a zeleniny. Rozľahlý pozemok umožňuje vytvoriť jedinečný príjazd k domu v štýle francúzskych víl so stromoradím, záhradnou úpravou či reprezentatívnym vstupom. Dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, obývačky s dvoma samostatnými vchodmi a podkrovia, ktoré je vhodné na vytvorenie luxusných apartmánov alebo ateliéru. Pod domom sa nachádza priestranná historická pivnica s dĺžkou 42 m a stabilnou teplotou 8–10 °C po celý rok. Pivnica môže slúžiť ako vinotéka alebo degustačný priestor. Ďalším unikátnym prvkom je niekoľkostoročná lipa – majestátny strom s historickou a estetickou hodnotou, ktorý zvyšuje aj trhovú cenu nehnuteľnosti. Táto ponuka je vhodná pre: Investorov, ktorí hľadajú veľký a flexibilný pozemok s možnosťou rozdelenia na viac častí a postupnej realizácie rozvojového projektu. Náročných kupujúcich alebo rodiny, ktorí chcú exkluzívnu rezidenciu s dostatkom súkromia, panoramatickým výhľadom a historickou stavbou s pivnicou a podkrovím. Majú možnosť vytvoriť vlastné športové a záhradné zázemie, ako je tenisový kurt, altánok, vinohrad či ovocný sad. Milovníkov histórie a unikátnych nehnuteľností, ktorí ocenia historický dom z roku 1882, dlhú pivnicu ideálnu na archiváciu vín a autentickú atmosféru miesta. Tých, ktorí hľadajú kombináciu investície a bývania – ponuka umožňuje kombinovať súkromné bývanie s možnosťou prenájmu alebo budúcej komerčnej realizácie časti pozemku. Existujúca stavba: Dom s dvoma samostatnými vstupmi Historická pivnica dĺžky 42 m s celoročnou teplotou 8–10 °C, ideálna na archiváciu vín Podkrovie s možnosťou zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru Veľký a variabilný pozemok Rýchla dostupnosť do centra Košíc Možnosť postupnej realizácie projektov Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestský vodovod, vlastná studňa. Lokalita: Košice – Vyšné Opátske Výmera pozemku: 9 854 m² Úžitková plocha domu: 422 m² Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií, ukážeme dom osobne a poradíme aj s riešením hypotéky alebo financovania, aby bol celý proces jednoduchý a bez stresu.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj slnečný záhradný pozemok v obci Nižná Hutka (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou poskytuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Nižná Hutka • Výmera: 400 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: obecná prístupová cesta Popis: Pozemok sa nachádza v záhradkárskej časti. Je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Perspektívna investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v košiciach na Holubyho ulici. Pôvodne mal rodinný dom jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie. V roku 1987 bola na základe stavebného povolenia zrealizovaná v dvore dvojpodlažná prístavba. Tá pozostáva zo 4 bytových jednotiek s príslušenstvom, bola skolaudovaná v roku 2007 a je prístupná po samostatnom oceľovom schodisku z dvora. V rokoch 2005 až 2007 prebehla rozsiahla rekonštrukcia celého objektu. Rozšírilo sa podkrovie, upravilo podzemné podlažie aj prvé nadzemné podlažie vrátane nového schodiska, a rodinný dom bol v uličnej časti doplnený o presklené časti. Súčasťou obnovy bola kompletná výmena všetkých inštalácií (elektro, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie, telefón, TV). Strešná konštrukcia dostala nový drevený krov so zateplením, strešnú krytinu RUUKI a nové klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené so sádrokartónovou povrchovou úpravou. Nosné steny sú tehlové, doplnené o polystyrénové zateplenie. Okná v podzemnom a nadzemnom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví boli osadené strešné okná. Kúrenie je ústredné, teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom (voda–vzduch) umiestneným v pivnici. Využívané sú splitové jednotky, ktoré umožňujú aj chladenie. V miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú klimatizačné jednotky. Všetky rozvody vody sú nové a sociálne zariadenia aj kuchyne boli kompletne zrekonštruované. Rodinný dom je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt – v prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Väčšia časť plochy je využívaná na bývanie, čo poskytuje variabilitu a možnosť kombinácie podnikania s bývaním. Dispozícia a využitie: Dom pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek: 3-izbový byt 2-izbový byt 1-izbový byt garsonka Na prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Súčasťou objektu sú aj 3 garáže vo dvore a priestranná pivnica o výmere 70 m². História a rekonštrukcia Rok výstavby: 1932 (1. podlažie) Prístavba: 1987 (dvojpodlažná časť s bytmi) Kompletná rekonštrukcia: 2005 – 2007 rozšírené podkrovie a úprava dispozície nové rozvody (elektro, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia, telefón, TV) nové kúpeľne a kuchyne výmena okien (plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná v podkroví) nová strecha RUUKI, drevený krov so zateplením zateplenie objektu Technické vybavenie vykurovanie tepeľným čerpadlom (voda–vzduch) ústredné teplovodné kúrenie klimatizácia v miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia parkovanie možné aj pred budovou Výhody nehnuteľnosti variabilné využitie – bývanie + podnikanie 4 samostatné byty + obchodné/kancelárske priestory 3 garáže a veľká pivnica moderné technické vybavenie a komfort Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj skladovú halu a stavebné pozemky s rozlohou 15.394 m² v meste Čierna nad Tisou, ktoré sa nachádzajú v strategickej polohe priamo pri železničnom prekladisku s priamym prístupom na širokorozchodnú trať. Táto lokalita predstavuje významnú strategickú zónu pre logistické, priemyselné a výrobné projekty s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemky majú širokú škálu využitia a poskytujú viacúčelové možnosti pre investorov a spoločnosti hľadajúce rozvojové priestory v blízkosti štátnej hranice s Ukrajinou. Hlavné výhody: ~ Strategická poloha pri železničnom prekladisku a preklopisku ŽSR ~ Priamy prístup na širokorozchodnú trať (1520 mm) ~ Asfaltová prístupová cesta a spevnené vnútorné komunikácie ~ Logistická a priemyselná zóna – územie spĺňa charakter logistickej a priemyselnej funkcie ~ Možnosť výstavby podľa vlastných projektov a potrieb investora Napojenie na inžinierske siete: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - vzdušný NN elektrický rozvod - teplovod - telekomunikačný a televízny káblový rozvod Skladová hala ( 622 m²) Charakter: samostatne stojaca prízemná stavba Stav: vyžaduje rekonštrukciu Vhodná pre skladové, výrobné alebo servisné účely Pozemky (15.394 m²) z toho spevnené plochy (3.500 m²) Rozsiahla výmera s možnosťou rozšírenia a prispôsobenia projektu Časť pozemkov tvorí bývalý areál vojenských kasární, vhodný pre nové investičné zámery Územie má strategický význam pre ďalší rozvoj mesta Čierna nad Tisou Vhodné pre: ~ logistické centrá a prekládkové terminály ~ výrobné a skladové areály ~ dopravné a špedičné spoločnosti ~ priemyselné a investičné projekty Doplňujúce informácie V susedstve sa nachádzajú objekty ŽSR, prekládková stanica, preklopisko a rodinné domy. Kataster mesta hraničí s Ukrajinou, čo prináša významnú logistickú výhodu pre cezhraničnú dopravu a obchod. Lokalita: Čierna nad Tisou Výmera haly: 622 m² Spevnené plochy: 3.500 m² Pozemky: rozsiahle plochy so širokou škálou využitia Prístup: asfaltová cesta, spevnené komunikácie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, teplovod, telekomunikačné rozvody V prípade záujmu o obhliadku alebo o poskytnutie ďalších informácii, nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj investičné pozemky v mestskej časti Košice – Krásna. Ide o parcely registra „C". Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov, menší developerský projekt, alebo ako dlhodobá investícia do budúcna. Lokalita: Košice – Krásna Rozlohy pozemkov: 3 924 m² – 70 €/m² 3 258 m² – 70 €/m² 5 484 m² – 70 €/m² Podiely na pozemkoch: 105 m² – 30 €/m² 3 521,1 m² – 30 €/m² Parcely registra „C Pokojná lokalita s rastúcou hodnotou. Výborná dostupnosť do centra Košíc. Ideálne pre developerov aj súkromných investorov. Pre bližšie informácie nás, prosím, neváhajte kontaktovať.

Prenájom 3-izbového bytu na Jazmínovej ulici, Košice – Západ (Terasa) Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jazmínovej ulici v mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Byt má rozlohu 54 m² a nachádza sa na 6. poschodí v panelovom vežiaku s výťahom. Prenajíma sa čiastočne zariadený a k bytu prislúcha aj kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – má nové plastové okná, moderné jadro, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere a nové rozvody. Je svetlý, príjemný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Jazmínovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc. Nachádza sa v pokojnom prostredí s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, obchodné centrá a zastávky MHD. Ide o ideálne miesto na komfortné mestské bývanie s pokojnou atmosférou. Požadovaná kaucia je vo výške dvojmesačného mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď alebo podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem. FOR RENT We are offering for rent a beautiful 3-bedroom apartment after complete renovation, located on Jazmínová Street in the Košice-Západ (Terasa) district. The apartment has a total area of 54 m² and is situated on the 6th floor of a panel building with an elevator. It is partially furnished, and a storage room (kumbál) located right in front of the apartment is included for your convenience. The apartment has been fully and tastefully renovated – featuring new plastic windows, a modern bathroom, floating floors, new wiring, and a secure entrance door. It is bright, cozy, and ready for immediate move-in. Location: Jazmínová Street is one of the most sought-after residential areas in Košice. It offers a peaceful environment with plenty of greenery, excellent access to the city center, and full civic amenities – schools, kindergartens, grocery stores, healthcare facilities, shopping centers, and public transport stops are all nearby. It’s an ideal place for comfortable city living with a quiet neighborhood atmosphere. A deposit equal to two month’s rent is required. Available immediately or by agreement. If you’re interested in a viewing or would like more information, feel free to contact me — I’ll be happy to show you the apartment in person.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Areáli Dávid na Zeleninárskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, správu skladov, administratívu či služby. Dostupné priestory: - 17,12 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 124,- EUR bez DPH - 10,45 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 85,- EUR bez DPH Výhody a vybavenie priestorov: - nachádzajú sa na prízemí zrekonštruovanej dvojposchodovej administratívnej budovy, - priestory sú svetlé, čisté a udržiavané, - možnosť jednoduchého prispôsobenia podľa vlastných potrieb (kancelária, sklad, klientská miestnosť), bezproblémový prístup 24/7, vhodné aj pre prevádzku alebo menšie podnikanie. Areál ponúka: - vlastné parkovanie priamo v uzavretom areáli, - kamerový a bezpečnostný systém, - dobrú dopravnú dostupnosť (autom aj MHD), - rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť Košíc, - pokojné prostredie mimo rušných ulíc. Lokalita: Areál Dávid sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú mať klientov či zákazníkov nablízku, a zároveň ocenia bezproblémové parkovanie a dostupnosť.