VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu Súčasťou prezentácie sú aj profesionálne vizualizácie interiéru, ktoré zobrazujú pôvodný návrh architekta a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezodpovedajú aktuálnemu stavu stavby.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu (dvojdom) v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s novou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 500 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor s výstupom na terasu a do záhrady. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. V interiéri je dostatok denného svetla, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie, plastové okná, napojenie na elektrinu, studňovú vodu a septik. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa vkusu nového majiteľa. Obec Dunajský Klátov sa nachádza približne 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 až 45 minút od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je video prehliadka a presná poloha nehnuteľnosti. https://maps.app.goo.gl/XVtXcKVhM5iTi8UG7 Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť získať novostavbu s vlastným pozemkom a potenciálom prispôsobiť si ju presne podľa vlastných požiadaviek. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu (dvojdom) v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s novou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 500 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor s výstupom na terasu a do záhrady. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. V interiéri je dostatok denného svetla, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie, plastové okná, napojenie na elektrinu, studňovú vodu a septik. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa vkusu nového majiteľa. Obec Dunajský Klátov sa nachádza približne 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 až 45 minút od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je video prehliadka a presná poloha nehnuteľnosti. https://maps.app.goo.gl/XVtXcKVhM5iTi8UG7 Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť získať novostavbu s vlastným pozemkom a potenciálom prispôsobiť si ju presne podľa vlastných požiadaviek. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj výnosovú nehnuteľnosť v obci Nitrianske Hrnčiarovce (5 minút od Nitry), vhodnú ako stabilný investičný projekt alebo viacgeneračné bývanie. INVESTIČNÝ PREHĽAD • Kúpna cena: 269 000 € • Ročný príjem z prenájmu: cca 22 000 € • Čistý ročný príjem po energiách: cca 16 000 € • Stabilne obsadené nájomníkmi • Možnosť financovania hypotékou (overené) Nehnuteľnosť je možné v budúcnosti formálne rozdeliť na samostatné bytové jednotky, čím sa zvýši jej celková hodnota a likvidita. DISPOZÍCIA Byt č. 1 – 128 m² 4 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, terasa (prízemie) Byt č. 2 – 115 m² 3 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny (1. poschodie) Byt č. 3 – 46 m² 1 izba, kúpeľňa, klimatizácia Garzónka – 30 m² Skladový priestor – cca 150 m² Spoločenská miestnosť nad skladom – 70 m² Spoločná terasa – 60 m² Celková úžitková plocha: cca 390 m² Úžitková plocha bez skladu: cca 290 m² Pozemok: 1 154 m² Parkovanie pre cca 12 vozidiel TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Kolaudácia 2012/2013 • Tehla Porotherm 44 cm + 5 cm izolácia • Energetický certifikát A+ • Napojené na plyn a elektrinu • Plastové okná • Klimatizácia vo všetkých jednotkách LOKALITA Nitrianske Hrnčiarovce – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Nitry a na diaľnicu. Vhodné pre dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. FINANCOVANIE Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru cez partnerskú banku. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU v prípade neschválenia úveru cez nášho finančného partnera. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilného cashflow a kapitálového potenciálu. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: ... Zobraziť telefón. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo ... Zobraziť telefón. Доброго дня, Пропоную на продаж унікальну економічну сімейну нерухомість, розташовану в спокійній місцевості Нітрянських Грнчаровцях. Ця нерухомість є винятковою інвестиційною можливістю, оскільки в майбутньому її можна офіційно розділити на три окремі квартирні одиниці, що значно збільшить її загальну вартість. Поточне використання: Нерухомість наразі здається в оренду з річним доходом приблизно 22 000 євро. Після вирахування витрат на енергоносії та перед оподаткуванням чистий дохід становить приблизно 16 000 євро на рік. Технічні деталі: Введення в експлуатацію відбулося наприкінці 2012/2013 року. Нерухомість підключена до газової магістралі та електромережі. Стіни збудовані з цегли Porotherm 44 см з 5 см полістироловою ізоляцією. Вікна пластикові, подвійні. Опис квартирних одиниць: Квартира №1 – 128 м², 4 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, власна тераса (перший поверх). Квартира №2 – 115 м², 3 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, балкони (другий поверх). Квартира №3 – 46 м², 1 кімната, 1 санвузол, ванна кімната, кондиціонер (другий поверх). Гарсонка – 30 м². Склад – 150 м² з кімнатою. Додаткові зручності: Спільна тераса площею 60 м², ідеальна для гри ------------------------------------- I offer for sale economical ECO family house. Final inspection took place at the end of 2012/2013. The building is connected to a public gas pipeline and electricity network. Porotherm bricks 44 cm and 5 cm polystyrene insulation, plastic windows - double. Flat no. 1 - 128 m2, 4 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, own terrace / ground floor Flat no. 2 - 115 m2, 3 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, balconies / 1st floor Flat no. 3 - 46 m2, 1 room, 1 x toilet, bathroom, air conditioning / 1st floor Apartments have a common terrace 50 m2 suitable for barbecue. Garage-storage space with room (13m2) together with a usable area of ​​about 200 m2. Above the stock is a living room with terrace (70 m2). In front of the house and next to the parking there is a concrete plate on the ground level and below it, is a storage room (see photo). Each apartment is designed in a higher standard, even with air conditioning. The total usable area is about 503 m2. Land area 1154m2. Access road in the width of 3.5 meters. Suitable as a business-related housing or office. Possibility to buy in the form of a mortgage loan. The house is located in the built-up area of ​​the village. Parking places in front of and at the side of the house for about 12 cars. Energy certificate A +. The property is without burdens. The house is suitable as an investment for rent, or for business purposes. Family cottage is located in Nitrianske Hrnčiarovce (Nitra) Please contact me for more information. Nitra, Nitra accommodation, Investment, motorway, highway, Mlyny, Center, R1

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou v obci Klenovec, okres Rimavská Sobota. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 479 m² a záhrade 137 m². Celková výmera pozemkov predstavuje 616 m². Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, v niektorých miestnostiach plávajúce podlahy čiastočné úpravy interiéru. Dispozične pozostáva z: 3 samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, vstupnej chodby, technických a úložných priestorov. Dom nie je ihneď obývateľný, no zároveň ponúka priestor na ďalšiu ekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je na trvalé bývanie, chalupu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Výhody: rohový pozemok, dobrý prístup, pokojná lokalita, veľké vnútorné priestory, plastové okná, čiastočne rekonštruovaný interiér. Technický stav: Dom je starší, na niektorých miestach sú viditeľné známky vlhkost, prasknuté steny a opotrebenia primerané veku stavby. Strecha, exteriér, interier budú vyžadovať ďalšie investície. Odpojený od všetkých inžinierských sietí. Pred obhliadkov si pozrite prosím YOUTUBE video. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen na ulici Lihoveckého. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – predáva sa spolu s dlhodobým nájomníkom, ktorý má záujem v byte pokračovať v bývaní ešte približne nasledujúce 4 roky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžitým a stabilným výnosom bez potreby hľadania nového nájomcu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 62 m² Poschodie: prízemie Bytový dom bez výťahu K bytu patrí pivnica priamo pod bytom Typ bytu: 2-izbový DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná murované jadro novšia kuchynská linka so vstavanou rúrou a plynovou varnou doskou zachovalé drevené parkety udržiavaný stav Interiér pôsobí príjemne, svetlo a vzdušne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie aj praktické využitie priestoru. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je stabilný nájomný vzťah. Nájomník má záujem pokračovať v bývaní ešte približne 4 roky, čo predstavuje ideálne riešenie pre investora hľadajúceho: okamžitý výnos z prenájmu dlhodobú stabilitu investíciu bez potreby ďalších úprav LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a dostupnej časti mesta Zvolen s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchody a služby - MHD - školy a škôlky - dobrá dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Repište, len pár minút od Banskej Štiavnice a Žiaru nad Hronom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok o výmere 312 m² dom situovaný v pokojnej vidieckej lokalite s krásnymi výhľadmi trojpodlažný charakter stavby balkón, oplotenie, svahovitý pozemok vhodné na bývanie, chalupu alebo investíciu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI pokojné prostredie obklopené prírodou dostatok súkromia výborný potenciál na rekreačné využitie krásne výhľady na okolité kopce priestranný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Prístup k nehnuteľnosti bol dlhodobo využívaný od kolaudácie domu v roku 1973 až do roku 2023. Aktuálne však vznikol spor ohľadom prístupovej cesty so susedmi, ktorý je potrebné riešiť právnou cestou alebo dohodou. Táto skutočnosť je zohľadnená v predaji nehnuteľnosti. Lokalita Obec Repište ponúka pokojné bývanie v lone prírody, výborné možnosti turistiky, chalupárčenia a oddychu. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a tichého prostredia. V prípade vážneho záujmu Vám radi zašleme podrobnejšiu fotodokumentáciu a ďalšie informácie na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 53,52 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Križovatka po kompletnej rekonštrukcií Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa spojená s WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom 2 samostatné obytné izby loggia pivnica bez balkóna Výhody: Byt je aktuálne prenajatý na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej na dobu neurčitú. Nehnuteľnosť sa predáva spolu s nájomníkom, pričom nový vlastník je povinný akceptovať existujúci nájomný vzťah v súlade s platnou nájomnou zmluvou. Z dôvodu ochrany súkromia nájomníka boli v inzercii použité ilustračné fotografie. Na požiadanie vieme zaslať reálne fotografie a video nehnuteľnosti. čistý mesačný príjem z nájmu (po odpočítaní energií) je 600 € stabilný nájomca s riadnym plnením záväzkov ideálne dispozičné riešenie pokojná lokalita kúpou ihneď voľný Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky. Fotky a video na vyžiadanie GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Dobrý deň, ponúkame na prenájom 3-izbový byt s tromi balkónmi, ktorý sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Byt č. 2 – rozloha 115 m², pozostáva z 3 izieb, 2 WC, kúpeľne, klimatizácie a balkónov. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Presná poloha: https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753 Ľahká dostupnosť parkovania. Depozit: 2-mesačný nájom. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Províziu neplatíte (nie sme realitná kancelária). 3-кімнатна квартира, 3 балкони, власне паркомісце Добрий день, Пропонуємо в оренду 3-кімнатну квартиру з трьома балконами, яка розташована в селі Нітрянське Хрнчяровце. Квартира №2 – площа 115 м², складається з 3 кімнат, 2 санвузлів, ванної кімнати, кондиціонера та балконів. Знаходиться на 1-му поверсі. Точне розташування: https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753 Зручне паркування. Депозит: двомісячна орендна плата. Комісія відсутня (ми не є ріелторським агентством).

Dobrý deň, ponúkame na prenájom trojizbový byt s troma balkónmi, nachádzajúci sa v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Byt č. 2 – 115 m² - 3 izby - 2 x toaleta - Kúpeľňa - Klimatizácia - Balkóny (1. poschodie) **Lokalita:** Skvelá dostupnosť a jednoduché parkovanie. **Podmienky:** - Dvojmesačný depozit - Neplatíte províziu, nie sme realitná kancelária **Poloha:** Presnú polohu domu nájdete na https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Добрий день, Пропонуємо в оренду 3-кімнатну квартиру з трьома балконами, яка розташована в селі Нітрянське Хрнчяровце. Квартира №2 – площа 115 м², складається з 3 кімнат, 2 санвузлів, ванної кімнати, кондиціонера та балконів. Знаходиться на 1-му поверсі. Точне розташування: https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753 Зручне паркування. Депозит: двомісячна орендна плата. Комісія відсутня (ми не є ріелторським агентством).

Ponúkame vám krásny slnečný stavebný pozemok v intraviláne, v pokojnej lokalite obce Žihárec. Pozemok má výmeru 1600 m² a jeho rozmery sú 22 m x 72 m. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Voda - Kanalizácia (v dosahu niekoľkých metrov od pozemku) MOŽNOSTI VYUŽITIA: - Investičný pozemok vhodný na výstavbu viacerých domov VÝHODY: - POLOHA: Tichá lokalita, slnečná strana, oproti jazeru - LOKALITA: Príjemní susedia, blízkosť obchodu, školy - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je základná a materská škola, obchody, supermarket - DOSTUPNOSŤ: Len 10 min autom zo Šale, pravidelné autobusové spoje - Ideálne pre milovníkov prírody: V obci je niekoľko jazier a rybníkov, možnosti rybolovu, cyklistiky PRESNÁ LOKALITA: https://www.google.com/maps/@48.0774812,17.8774337,3a,75y,325.49h,80.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-GXauMV1pSSrmCrRgxb4og!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Šala, Galanta, Nové Zámky Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Družstevná 212, Poniky, okres Banská Bystrica Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

3-izbový byt na predaj s nájomníkom – Petržalka, Námestie Hraničiarov Ponúkame na predaj **3-izbový byt o výmere 73,35 m²**, nachádzajúci sa na **10. poschodí bytového domu** v mestskej časti Bratislava – Petržalka, ulica Námestie Hraničiarov. Základné informácie * výmera: 73,35 m² * dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, balkón, pivnica * poschodie: 10 * bytový dom s výťahom * podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu --- Investičná príležitosť Byt sa predáva spolu s **dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom**, ktorý: * riadne a včas platí * generuje **čistý nájom 1 000 € mesačne + energie** - zmluva je na dobu neručitú a je nutné ju akceptovať. Ide o hotovú investíciu bez potreby hľadania nájomcu, vhodnú pre investora, ktorý chce okamžitý cashflow. --- Dispozícia a stav Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: * samostatná kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * chodba a predsieň * balkón * pivnica Byt je udržiavaný a funkčný, vhodný na ďalšie prenajímanie Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zhrnutie * stabilný výnos od prvého dňa * bez starostí s obsadením * atraktívna lokalita Bratislavy * potenciál ďalšieho zhodnotenia V prípade záujmu o viac informácií. Z dôvodu ochrany súkromia nájomníka: zverejnené fotografie sú ilustračné detailné fotografie zašleme na vyžiadanie obhliadky - k dispozicií len virtuálna prehliadka pred podpisom rezervačnej dohody osobná obhliadka Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrábľoch. ZASTAVANÁ PLOCHA: 80 m² POZEMOK: - rovinatý, slnečný, zatrávnený DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: - Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch, v blízkosti centra mesta. - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - Dobrý prístup do centra mesta a priemyselného parku. - Rovinatý, slnečný pozemok v tichej časti obce. - Ideálny aj ako investičná príležitosť. ADRESA: Štúrova 20, Vráble Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to. Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy. Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu) vlastný vstup vlastný vodomer čerstvo vymaľovaná predáva sa bez zariadenia GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. ambulancia nie je podpivničená RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m² - obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa - zimná záhrada - sprchový kút + toaleta PODKROVIE – 77,6 m² - 2 spálne - 1 menšia hosťovská izba / pracovňa - kúpeľňa + toaleta SUTERÉN – 73,9 m² - veľká pivnica - technická miestnosť s plynovým kotlom - úložné priestory Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie. ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA 2003 – zrealizovaný prvý výkop 2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu 2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu. Lokalita – Piešťany Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.

Hľadáte dom s potenciálom v pokojnej časti Starej Turej? Tento rodinný dom môže byť vaším novým projektom alebo víkendovým útočiskom. Základné informácie: Pozemok: celková výmera 313 m² Zastavaná plocha: 108 m² Rodinný dom: murovaný, postavený na rovinatom pozemku STAV nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové plastové okná, z časti nové omietky, elektroinštalácia) K dispozícii kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa, špajza, chodba a pivnica Povala poskytuje možnosť rozšírenia obytnej plochy VÝHODY: Tichá lokalita mimo hlavného ruchu, no s dobrou dostupnosťou do centra Vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie IS - dostupné STARÁ TURÁ Obľúbené mestečko na úpätí Bielych Karpát ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu. Výhodou je aj rýchle spojenie s Novým Mestom nad Váhom a Trenčínom. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Pre tých, čo hľadajú dostupné bývanie s potenciálom. Či už plánujete štartovací dom, chalupu alebo investíciu, tento dom je skvelou príležitosťou, ako získať nehnuteľnosť a prispôsobiť si ju podľa seba. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v Kolárove – ideálny pre bývanie aj podnikanie Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa v meste Kolárovo, v pokojnej časti s výborným prístupom z hlavnej ulice (asfaltová cesta). Celková výmera pozemku je 3142 m² šírka 74x35m a ponúka široké možnosti využitia – ako dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy, dielne, sklady či iné podnikateľské aktivity. Dispozícia rodinného domu: Kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou Špajza 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchou) 2 samostatné toalety Chodba s výstupom na terasu 2 veľké izby a 1 menšia izba Predsieň chodba Vstup do pivnice Vedľajšia miestnosť na uskladnenie Vykurovanie: ústredné – kombinácia plynového kotla a kotla na drevo (splyňovací). Voda: obecný vodovod + vlastná studňa. Na pozemku sa ďalej nachádza: Samostatná budova vhodná na kanceláriu Dve garáže, z toho jedna s montážnou jamou Altánok na posedenie Rozostavaná dvojpodlažná budova (holodom) s vlastným vstupom – možnosť využiť ako ďalšiu obytnú jednotku (dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, špajza, kúpeľna WC ) Výhody: Veľký slnečný pozemok so záhradou, ovocnými stromami a zeleninovými hriadkami Spevnené plochy aj trávnik Strecha v dobrom stave (sedlová) Možnosť okamžitého bývania alebo podnikania Kompletná občianska vybavenosť v meste Kolárovo Výborná dostupnosť: Kolárovo – Komárno: 10 km Kolárovo – Nové Zámky: 44 km Bonus: Lokalita ponúka bohaté rekreačné a kultúrne možnosti – cyklotrasy popri rieke Váh až po Dunaj, rybolov, vodné športy a kultúrne podujatia v okolí. Dohoda možná ! Ponúknite ! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac fotiek na požiadanie ! GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Hľadáte bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej časti Kráľovského Chlmca, s dlhodobým nájomníkom. PARAMETRE nehnuteľnosti: Výmera bytu: cca 60 m² Poschodie: 2. STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia – stačí pokračovať v prenájme BYTOVÝ DOM: Nedávno zrekonštruovaná strecha Plánované zateplenie PRENÁJOM A VÝNOS: Byt je prenajatý – ideálna investícia bez starostí Mesačný nájom: 300 € + energie Stabilný nájomník, možnosť pokračovať v nájomnej zmluve VÝHODY: Bez nutnosti ďalších investícií Možnosť okamžitého pasívneho príjmu Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí Viac informácií na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie info alebo dohodnutie obhliadky. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej obci Hutka (okr. Bardejov). Stavba bola začatá v roku 2010, v roku 2022 prebehlo zateplenie. Dom je navrhnutý ako dvojgeneračný (2 samostatné bytové jednotky) a poskytuje veľkorysý priestor pre budúce využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Hutka, okr. Bardejov Rok výstavby: 2010 Zateplenie: 2022 Pozemok: spolu 2 201 m² (zastavané plochy a záhrady) Počet miestností (projekt): cca 12 (vrátane kúpeľní, WC a technických miestností) HLAVNÉ BENEFITY: projekt riešený ako 2 bytové jednotky – vhodné pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu veľký pozemok 2 201 m² – priestor na záhradu, oddychovú zónu či doplnkové stavby rozostavaná stavba – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv zateplenie fasády (2022) – znížené budúce náklady na prevádzku DISPOZÍCIA DOMU: Suterén (1.PP): technické zázemie, skladové priestory. Prízemie (1.NP): veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a WC. Poschodie (2.NP): priestranné spálne, kúpeľňa a WC. Podkrovie: možnosť vybudovať ďalšie bývanie, ateliér alebo herňu. Súčasťou inzerátu sú ilustračné vizualizácie interiéru a exteriéru – dom je vo výstavbe. Nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom – či už na bývanie, dvojgeneračné riešenie alebo ako investícia do budúcna. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Čím vás tento dom očarí? Moderná dispozícia a kvalitné materiály Priestrannosť – úžitková plocha 127 m² Dokonale udržiavaný pozemok s výmerou 631 m² Exkluzívna terasa s výhľadom do prírody (27 m²) Možnosť rozšírenia – povala s plochou 60 m² Skolaudovaný v roku 2022 – vynikajúci stav Dispozícia domu Vstupná predsieň Samostatná hosťovská toaleta Chodba Technická miestnosť s práčovňou Spálňa (20 m²) Detská izba č. 1 (15 m²) Detská izba č. 2 (15 m²) Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Obývacia izba (43 m²) s kuchyňou a vstupom na terasu Krbové kachle v obývacej časti Špajza s výstupom na povalu Technické údaje a vybavenie Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² + terasa 27 m² Pozemok: 631 m² Rok kolaudácie: 2022 Strecha: Masívna drevená konštrukcia – možnosť vybudovať izbu na povale (cca 60 m²) Inžinierske siete a technológie Elektrina (220/380 V) Verejná voda + vlastná studňa Kanalizácia Optický internet Klimatizácia Alarm + kamerový systém Kúrenie: Vodné podlahové kúrenie + radiátory Zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ zabezpečí na požiadanie) Exteriér a záhrada : Krásne upravený dvor plný zelene Automatický zavlažovací systém Príjemná terasa so súkromím – ideálna na rannú kávu či večerný oddych pri ohni Lokalita – Florida Villa Park , Dunajská Streda Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na cestu č. 63 a rýchlostnú cestu R7 (smer Bratislava) bez nutnosti prechádzať mestom Ideálne prostredie pre rodiny – pokoj, príroda, kvalitné susedstvo . Thermalpark Dunajská streda , blízko Dunaj cyklistické cesty , Vodný nádrž Gabčíkovo v okolí krásna príroda Rybolov člnkovanie . Treba Vidieť ! GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Ponúkam na predaj udržiavaný viničný domček so súpisným číslom v tichej časti obce Šalov (okres Levice). Domček má sedlovú strechu v dobrom stave a je vhodný ako rekreačná chalupa aj na trvalé bývanie. Dispozícia: Prízemie: jedna miestnosť so vstupom do krásnej klembovej pivnici Poschodie: izba s plynovým sporákom, kachlami a zariadením na spanie, stôl stoličky a úložným priestorom Pozemok: výmer : 335m2 Trvalé trávne porasty 45m2 Zastavané plochy a nádvorie 1429 m Vinice Ovocné stromy: marhuľa, slivky, hrušky, orech, jablká Vinič – možnosť výroby vlastného vína Altánok na sedenie Garáž Suché WC Priestor na grilovanie verenie nádrž na vodu 2000 l Elektrina 240 V aj 380 V Možnosť napojenia na vrtanú studňu Súčasťou predaja: Nástroje na spracovanie hrozna Malotraktor s vlečkou, diskom a rotovátorom (predaj podľa dohody) Výhody: Prístup po asfaltovej ceste Krásne a pokojné prostredie Pekný výhľad Udržiavaný pozemok Cena: podľa dohody Lokalita: Šalov, okres Levice Treba Vidieť !!

Na predaj: záhrada v obci Trávnica, okres Nové Zámky – blízko Termálne kúpalisko Podhájska Ponúkame na predaj záhradu v zastavanej časti obce Trávnica, len niekoľko minút od známeho termálneho kúpaliska Termal Podhájska. Rozloha pozemku: 10 m x 60,7 m ....... 607 m² Druh pozemku: záhrada Inžinierske siete: pri pozemku Vhodné využitie: na záhradu, rekreačné účely alebo výstavbu menšej chatky. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v intraviláne obce s dobrou dostupnosťou. Výhodná kúpa ! Dohoda možná !

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Krišovská Liesková. Nehnuteľnosť je situovaná na mimoriadne priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 7 283 m², ktorý poskytuje množstvo možností využitia. DOM PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII Rodinný dom prešiel zásadnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované nákladné technické práce: úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nový plynový systém, nové ústredné kúrenie, zmodernizovaná technická infraštruktúra. Dom je obývateľný a poskytuje čistý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostávajú najmä kozmetické a interiérové úpravy, ako dobudovanie povrchov a finalizácia niektorých vnútorných priestorov — čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si dom presne podľa vlastného štýlu. Dom disponuje zaujímavými rustikálnymi prvkami – kamenné a tehlové obloženie, veľké drevené stoly a nábytok, presvetlenie cez okno v strope. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Pozemok o výmere 7 283 m² je rovinatý, slnečný a tvorí uzavretý súkromný celok. Celý pozemok je oplotený, poskytuje absolútne súkromie a široké možnosti využitia. Súčasťou sú: samostatná garáž, hospodárske stavby, prístavby, jazierko s vodou z čističky, ovocné stromy a kríky. Priestranná časť pozemku je ideálna na pestovanie plodín, chov zvierat alebo záhradkárčenie vo veľkom. K domu patrí spevnený vstup a brána, pred domom je dostatok priestoru na parkovanie aj pohyb. Priestor ponúka skvelé možnosti na: rodinné hospodárenie chov zvierat záhradkárčenie vo veľkom oddych v absolútnom súkromí investičné zámery v intraviláne obce Lokalita Krišovská Liesková je pokojná obec v dosahu Michaloviec, ideálna pre rodiny, milovníkov veľkého priestoru, prírody a súkromia, no vhodná aj na investičné zámery v intraviláne obce. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, materská škola, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky alebo ďalších informácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť prispôsobiť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj výnosovú nehnuteľnosť v obci Nitrianske Hrnčiarovce (5 minút od Nitry), vhodnú ako stabilný investičný projekt alebo viacgeneračné bývanie. INVESTIČNÝ PREHĽAD • Kúpna cena: 269 000 € • Ročný príjem z prenájmu: cca 22 000 € • Čistý ročný príjem po energiách: cca 16 000 € • Stabilne obsadené nájomníkmi • Možnosť financovania hypotékou (overené) Nehnuteľnosť je možné v budúcnosti formálne rozdeliť na samostatné bytové jednotky, čím sa zvýši jej celková hodnota a likvidita. DISPOZÍCIA Byt č. 1 – 128 m² 4 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, terasa (prízemie) Byt č. 2 – 115 m² 3 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny (1. poschodie) Byt č. 3 – 46 m² 1 izba, kúpeľňa, klimatizácia Garzónka – 30 m² Skladový priestor – cca 150 m² Spoločenská miestnosť nad skladom – 70 m² Spoločná terasa – 60 m² Celková úžitková plocha: cca 390 m² Úžitková plocha bez skladu: cca 290 m² Pozemok: 1 154 m² Parkovanie pre cca 12 vozidiel TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Kolaudácia 2012/2013 • Tehla Porotherm 44 cm + 5 cm izolácia • Energetický certifikát A+ • Napojené na plyn a elektrinu • Plastové okná • Klimatizácia vo všetkých jednotkách LOKALITA Nitrianske Hrnčiarovce – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Nitry a na diaľnicu. Vhodné pre dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. FINANCOVANIE Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru cez partnerskú banku. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU v prípade neschválenia úveru cez nášho finančného partnera. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilného cashflow a kapitálového potenciálu. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Доброго дня, Пропоную на продаж унікальну економічну сімейну нерухомість, розташовану в спокійній місцевості Нітрянських Грнчаровцях. Ця нерухомість є винятковою інвестиційною можливістю, оскільки в майбутньому її можна офіційно розділити на три окремі квартирні одиниці, що значно збільшить її загальну вартість. Поточне використання: Нерухомість наразі здається в оренду з річним доходом приблизно 22 000 євро. Після вирахування витрат на енергоносії та перед оподаткуванням чистий дохід становить приблизно 16 000 євро на рік. Технічні деталі: Введення в експлуатацію відбулося наприкінці 2012/2013 року. Нерухомість підключена до газової магістралі та електромережі. Стіни збудовані з цегли Porotherm 44 см з 5 см полістироловою ізоляцією. Вікна пластикові, подвійні. Опис квартирних одиниць: Квартира №1 – 128 м², 4 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, власна тераса (перший поверх). Квартира №2 – 115 м², 3 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, балкони (другий поверх). Квартира №3 – 46 м², 1 кімната, 1 санвузол, ванна кімната, кондиціонер (другий поверх). Гарсонка – 30 м². Склад – 150 м² з кімнатою. Додаткові зручності: Спільна тераса площею 60 м², ідеальна для гри ------------------------------------- I offer for sale economical ECO family house. Final inspection took place at the end of 2012/2013. The building is connected to a public gas pipeline and electricity network. Porotherm bricks 44 cm and 5 cm polystyrene insulation, plastic windows - double. Flat no. 1 - 128 m2, 4 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, own terrace / ground floor Flat no. 2 - 115 m2, 3 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, balconies / 1st floor Flat no. 3 - 46 m2, 1 room, 1 x toilet, bathroom, air conditioning / 1st floor Apartments have a common terrace 50 m2 suitable for barbecue. Garage-storage space with room (13m2) together with a usable area of ​​about 200 m2. Above the stock is a living room with terrace (70 m2). In front of the house and next to the parking there is a concrete plate on the ground level and below it, is a storage room (see photo). Each apartment is designed in a higher standard, even with air conditioning. The total usable area is about 503 m2. Land area 1154m2. Access road in the width of 3.5 meters. Suitable as a business-related housing or office. Possibility to buy in the form of a mortgage loan. The house is located in the built-up area of ​​the village. Parking places in front of and at the side of the house for about 12 cars. Energy certificate A +. The property is without burdens. The house is suitable as an investment for rent, or for business purposes. Family cottage is located in Nitrianske Hrnčiarovce (Nitra) Please contact me for more information. Nitra, Nitra accommodation, Investment, motorway, highway, Mlyny, Center, R1

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Zvolenská Slatina na adrese Družstevná 858/84. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie . Dispozícia domu: Počet izieb: 2 Kuchyňa Kúpeľňa s WC Výhody: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Nová strecha Dobrá lokalita s občianskou vybavenosťou Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Zvolenská Slatina s výbornou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zdravotného strediska. Pozrite si video pre lepší prehľad: https://youtu.be/fKQWmR1mFqI Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj vinicu s ovocným sadom a záhradou, celková rozloha 1181 m², v oblasti Zlatých Moraviec, ktorá je známa vinohradníckou tradíciou. VINICA: - Odrody hrozna: Veltlín zelený, Müller Thurgau, Neuburské, Rizling vlašský. OVOCNÝ SAD: - Vysadené jablone, čerešne a ďalšie ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza sklad náradia. Elektrická a vodovodná prípojka sú na hranici pozemku. ROZMERY POZEMKU: - Šírka: cca 11 m - Dĺžka: cca 110 m BEZ PROVÍZIE Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Hľadáte priestranné, moderné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí? Ponúkame na prenájom kompletne vybavenú 3-izbovú bytovú jednotku v rodinnom dome s krásnou veľkou záhradou a úchvatným výhľadom na Zobor. Dispozícia bytu: Prízemie: moderná kuchyňa so spotrebičmi, priestranná obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie: spálňa s úložným priestorom, nezariadená izba – ideálna ako pracovňa, detská izba alebo šatník Vybavenie bytu: Moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu) Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a modernými sanitárnymi prvkami Kvalitné podlahy a elegantný nábytok pre maximálny komfort Dostatok úložného priestoru 85 elektrina plus plyn 15 e voda Prečo si vybrať tento byt? Tiché a príjemné prostredie – ideálne pre rodinu aj jednotlivcov Veľká záhrada – perfektná na oddych, grilovanie či záhradkárčenie Nádherný výhľad na Zobor – príjemná atmosféra každý deň Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. ernegie Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Шукаєте просторе, сучасне та комфортне житло в спокійному оточенні? Пропонуємо в оренду повністю облаштовану 3-кімнатну квартиру в родинному будинку з прекрасним великим садом і захоплюючим видом на Зобор. Планування квартири: - **Перший поверх**: сучасна кухня з побутовою технікою, простора вітальня, ванна кімната з душовою кабіною. - **Другий поверх**: спальня з місцем для зберігання, незаселена кімната – ідеальна як робочий кабінет, дитяча кімната або гардероб. Обладнання квартири: - Сучасна кухня з усіма побутовими приладами (холодильник, плита, піч, посудомийна машина). - Стильна ванна кімната з душовою кабіною та сучасними сантехнічними приладами. - Якісні підлоги та елегантні меблі для максимального комфорту. - Достатньо місця для зберігання. Чому варто обрати цю квартиру? - Тихе та приємне оточення – ідеально для родин та окремих осіб. - Великий сад – ідеальний для відпочинку, барбекю чи садівництва. - Чудовий вид на Зобор – приємна атмосфера кожного дня. - Повністю мебльована та готова до заселення. Зателефонуйте сьогодні і домовтеся про перегляд!

Ponúkame na predaj les pri obci Ploské. Obec Ploské sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji. V ponuke je spoluvlastnícky podiel na parcele o výmere 752 m². Presná poloha: https://maps.app.goo.gl/b35RWBX6bxJv3sxVA Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj ornú pôdu v blízkosti industriálnej oblasti Kechnec, s výborným prístupom k infraštruktúre a logistickým trasám. LOKALITA: https://maps.app.goo.gl/buLRhKD9dLjzGj6y5 - Pozemok sa nachádza v blízkosti priemyselnom parku Kechnec, ktorý je priamo napojený na R4 a v blízkosti D1 (29 km). - Možnosť napojenia na maďarskú diaľničnú sieť (2 km). - Vzdialenosť k železničnej stanici (osobná 2 km, nákladná a širokorozchodná 10 km). ROZLOHA POZEMKU: - 5298 m² Parcela: 504/3 Viac o priemyselnom parku Kechnec: https://www.priemyselneparkyslovenska.sk/sk/156/kechnec/priemyselna-zona/170/priemyselny-park-kechne Tento pozemok je ideálnou investíciou v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a skvelým prístupom k diaľničnej a železničnej sieti. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.