PropLend ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom vo výstavbe na Lesnej ulici v obci Kráľovičove Kračany, časť Lesné Kračany. Dom bude dokončený do štandardu a jeho súčasťou bude aj vlastná nabíjacia stanica pre elektromobil. Prízemné riešenie, tri samostatné izby a denná časť s výstupom na krytú terasu vytvárajú praktické bývanie pre rodinu. Pozemok s výmerou 670 m² poskytuje priestor na záhradu, oddych aj parkovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 670 m². • Úžitková plocha domu: 101 m². • Krytá terasa: 12 m², navyše k úžitkovej ploche. • Zastavaná plocha vrátane zateplenia: 140,5 m². • Parkovanie pre 3 vozidlá podľa projektu. • Stav: vo výstavbe, plánované dokončenie do štandardu. Výmery sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. DISPOZÍCIA Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Priamy výstup na krytú terasu umožňuje pohodlne využívať vonkajšie posedenie pri spoločnom stolovaní aj odpočinku. Dom má tri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, detské izby či domácu pracovňu. Dispozíciu dopĺňajú vstupné zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. V kúpeľni projekt počíta s vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a toaletou. MATERIÁLY A TECHNICKÉ VYBAVENIE Plánované vyhotovenie podľa projektu a špecifikácie zhotoviteľa zahŕňa: • Obvodové murivo Porotherm Profi s hrúbkou 30 cm a priečky Porotherm s hrúbkou 11,5 cm. • Väzníkovú strešnú konštrukciu s krytinou Terrán Coppo. • Šesťkomorové okná Realtherm s izolačným trojsklom. • Tepelné čerpadlo s výkonom 9 kW a teplovodné podlahové vykurovanie. • Zateplenie obvodových stien s hrúbkou 150 mm. • Izoláciu stropu sklenou vatou s hrúbkou 35 cm a podlahovú izoláciu z polystyrénu s hrúbkou 8 cm. • Komín Schiedel DN 200. • Vlastnú nabíjaciu stanicu pre elektromobil. • Predprípravu na klimatizáciu, fotovoltiku, kamerový systém, alarm a vonkajšie žalúzie. Výstavbu realizuje spoločnosť LAST, s. r. o. POZEMOK A SIETE Zásobovanie vodou je riešené vlastnou vŕtanou studňou s hĺbkou 15 m, odpadové vody žumpou s objemom 13 m³. Dodávka zahŕňa oplotenie zo systému ABW Alpský plot XL bez oceľovej výplne a hrubé vyrovnanie terénu. Finálne záhradné úpravy si tak môžete navrhnúť podľa vlastných predstáv. LOKALITA Obec Kráľovičove Kračany sa nachádza približne 6 km od Dunajskej Stredy. V obci je materská škola a pošta. Neďaleká Dunajská Streda ponúka ďalšie školy, nákupné možnosti, nemocnicu s poliklinikou aj oddych v Thermalparku. CENA A FINANCOVANIE Cena: 293 000 € — dohoda o cene možná. Pri financovaní 80 % kúpnej ceny predstavuje hypotéka 234 400 € a vlastné zdroje 58 600 €. Pri splatnosti 30 rokov a ilustračnej úrokovej sadzbe 3,5 % p. a. vychádza mesačná splátka približne 1 053 €. Zabezpečíme pre vás kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, od zmluvnej dokumentácie a vybavenia katastra až po bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania vo všetkých bankách. Ide o orientačný výpočet bez poplatkov a poistenia. Schválenie úveru a jeho podmienky závisia od bonity klienta, bankového ocenenia nehnuteľnosti a ponuky banky. Po skončení fixácie sa môže splátka zmeniť. Radi vám predstavíme projekt, rozsah dokončenia a možnosti financovania. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. PropLend | REAL ESTATE & FINANCE Telefón: +421 903 192 086 Vizualizácie majú ilustračný charakter. Zobrazené zariadenie a finálne záhradné úpravy nepredstavujú záväzný rozsah dodávky. Presné vyhotovenie a vybavenie domu určuje zmluva a technická špecifikácia.

Hľadáme rodinný dom pre našich klientov do 105 000 € Realitná kancelária PropLend Reality hľadá pre svojich klientov – rodiny, ktoré si chcú nájsť nový domov – rodinné domy v okrese Dunajská Streda. Preferované lokality: - Medveďov - Baloň - Sap - Ňárad - Prípadne Čiližská Radvaň Cenový rozpočet: do 105 000 € Hľadáme predovšetkým staršie rodinné domy, ktoré môžu byť v pôvodnom stave, čiastočne zrekonštruované alebo vyžadujú rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Zaujímajú nás aj dlhšie neobývané nehnuteľnosti či domy po dedičskom konaní. Nemusíte mať dom zrekonštruovaný ani pripravený na predaj. Ak vlastníte nehnuteľnosť v niektorej z uvedených obcí a uvažujete o jej predaji, radi si vypočujeme vašu ponuku. Naši klienti majú vážny záujem o kúpu a vhodné ponuky s nimi vieme bezodkladne prekonzultovať. Uvítame aj nehnuteľnosti, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. Máte takýto dom alebo o niekom v okolí viete? Neváhajte nás kontaktovať! PropLend Reality Tel.: +421 903 192 086

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m² v pokojnej časti obce Trhová Hradská, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu, čo je praktické aj napriek tomu, že dom nemá výťah. Bytový dom má obnovenú a zateplenú fasádu. Samotný byt je v udržiavanom a obývateľnom stave, pričom nový majiteľ si ho môže postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a balkón. K bytu patrí aj menší úložný/pivničný priestor. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor vhodný na odkladanie bicyklov. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 150 €. Vykurovanie je riešené samostatnými plynovými gamatkami, takže spotrebu si majiteľ reguluje podľa vlastnej potreby. Pri bytovom dome je možnosť parkovania. Nehnuteľnosť sa môže odovzdať čiastočne zariadená, prípadne je možné po dohode zariadenie odstrániť – záleží na preferencii kupujúceho. Financovanie vieme vyriešiť kompletne za vás Pri modelovom financovaní orientačná splátka približne 369 € mesačne. Výpočet je orientačný a konkrétne podmienky závisia od bonity klienta a schválenia bankou. V cene máte kompletný servis: - kompletný realitný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti - prípravu a koordináciu potrebnej dokumentácie - komunikáciu s katastrom a bankou - bezplatné vybavenie hypotéky a porovnanie možností vo všetkých relevantných bankách - pomoc s financovaním od prvého prepočtu až po čerpanie úveru - asistencia počas celého procesu kúpy Lokalita ponúka pokojné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou – škola, materská škola, obchody a služby, pričom Dunajská Streda je rýchlo dostupná autom. Cena: 99 000 € Pri serióznom záujme je dohoda o cene možná. V prípade záujmu o obhliadku alebo prepočet financovania nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom do 130 000 € v okrese Dunajská Streda. Preferované lokality: Baka, Jurová, Horná Potôň, Orechová Potôň, Vydrany, Veľké Blahovo, Vieska, Lúč na Ostrove a obce Kračany. Zaujímajú nás aj staršie rodinné domy v pôvodnom stave, nehnuteľnosti určené na rekonštrukciu či domy po dedičskom konaní. Klient má pripravené financovanie a je pripravený kúpu riešiť bez zbytočného odkladu. Uvítame aj ponuky nehnuteľností, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. PropLend Reality