Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici s výmerou 82 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí a je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt výmera 82 m² 4. poschodie slnečný byt lodžia + balkón murovaná pivnica pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v jednej z izieb sú zachované drevené parkety v ostatných miestnostiach PVC podlahy plastové okná menené v roku 2022 Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah udržiavané spoločné priestory Výborná lokalita – Fončorda Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie bez potreby každodenného cestovania autom. V blízkom okolí sa nachádza: zdravotné stredisko a lekáreň obchody a služby materská škola a základná škola pošta zastávky MHD možnosti športu, oddychu a prechádzok dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Veľkou výhodou je kombinácia priestrannej výmery, 4 izieb, lodžie, balkóna, pivnice a výbornej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 966 455

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Fončorda, Slnečná ulica v Banskej Bystrici s výmerou 64,43 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii. Základné informácie: 2-izbový byt výmera 64,43 m² 2. poschodie slnečný byt lodžia + balkón murovaná pivnica v izbách sú drevené parkety plastové okná Bytový dom: zateplený bytový dom udržiavané spoločné priestory Výborná lokalita – Fončorda Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie bez potreby každodenného cestovania autom. V blízkom okolí sa nachádza: zdravotné stredisko a lekáreň obchody a služby materská škola a základná škola pošta zastávky MHD možnosti športu, oddychu a prechádzok dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia, lodžia, balkón, pivnice a výbornej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.0905 991 095

Hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta, užívať si prírodu a pritom mať vlastný útulný dom s veľkým rovinatým pozemkom? Ponúkame na predaj príjemný tehlový prízemný dom v krásnej a pokojnej lokalite Očová-Horný majer (Aladár), obklopený prírodou a s nádhernými výhľadmi. Dom bol postavený v roku 2010, má novú fasádu a je ihneď pripravený na nasťahovanie. ÚTULNÝ DOM PRE BÝVANIE AJ REKREÁCIU Dom ponúka praktickú dispozíciu: 3 izby chodba obývacia izba s pieckou kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a práčkou kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC V kuchyni a chodbe je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. O príjemné teplo sa stará ústredné kúrenie na pelety a radiátory. Dom má plastové okná a dvere. POZEMOK 1 745 m² – PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Veľkým benefitom je krásny rovinatý pozemok s výmerou 1 745 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, altánok pri dome a domček na náradie. Veľká výmera ponúka množstvo možností na vytvorenie vlastnej záhrady, relaxačnej zóny, priestoru pre deti alebo jednoducho na nerušené užívanie si pokoja a súkromia. OČOVÁ Ak túžite po mieste, kde môžete naozaj vypnúť, táto lokalita vás očarí. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, s krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza jazierko a tenisový kurt. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku, relax a trávenie voľného času v prírode. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Tehlový prízemný dom Rok výstavby: 2010 Zastavaná plocha: 94 m² Pozemok: 1 745 m² – rovinatý Nová fasáda Sedlová strecha – falcovaný plech, zateplená Plastové okná a dvere Ústredné kúrenie na pelety + radiátory Elektrina Voda Žumpa Plyn – propán-butánová bomba MIESTO, KDE SA DÁ SPOMALIŤ Predstavte si letné ráno s kávou v altánku, pokoj, zeleň a krásny výhľad. Cez deň prechádzku prírodou a večer príjemné posedenie pri piecke. Nie je to len nehnuteľnosť. Je to miesto na oddych, pokoj a príjemné chvíle s rodinou. Vhodné na rekreáciu, víkendové bývanie aj celoročné využitie. IHNEĎ K NASŤAHOVANIU V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Samozrejmosťou je aj profesionálne hypotekárne poradenstvo a financovanie na mieru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 966 455.

Na predaj jedinečný súbor poľnohospodárskych pozemkov a lesa – 60 ha, okres Krupina Ponúkame na predaj rozsiahly súbor poľnohospodárskych a lesných pozemkov v katastrálnom území okres Krupina, s celkovou výmerou 600 000 m² (60 hektárov). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre poľnohospodárov, farmárov, investorov aj záujemcov o vybudovanie vlastného hospodárstva v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemky pozostávajú z: ornej pôdy trvalých trávnych porastov (TTP), lesných pozemkov Prevažná časť pozemkov je mierne svahovitá, čo umožňuje efektívne poľnohospodárske využitie. Pôda je vhodná na pestovanie obilnín, olejnín, krmovín, strukovín či ďalších poľnohospodárskych plodín. Trvalé trávne porasty poskytujú dostatok priestoru na výrobu sena, pasenie hospodárskych zvierat alebo ekologické hospodárenie. Lesná časť pozemkov zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a ponúka možnosti hospodárskeho využitia, získavania drevnej hmoty, rekreačného využitia alebo dlhodobej investície. Rozloha 60 hektárov poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Pozemky sú vhodné na: vybudovanie hospodárskej usadlosti, založenie rodinnej farmy, chov koní, hovädzieho dobytka, oviec alebo kôz, ekologické hospodárenie, pestovanie poľnohospodárskych plodín, agroturistiku a vidiecke podnikanie, dlhodobú investíciu do poľnohospodárskej pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s krásnou prírodou regiónu Hont. Pozemky sú situované mimo rušnej zástavby, čo zabezpečuje dostatok súkromia a výborné podmienky na hospodárenie i rekreáciu. Hlavné výhody: celková výmera až 600 000 m² (60 ha), kombinácia ornej pôdy, trvalých trávnych porastov a lesa, prevažne mierne svahovitý terén, vhodné na rastlinnú aj živočíšnu výrobu, ideálne pre chov koní a budovanie ranča, potenciál na vybudovanie hospodárskej usadlosti, výborná investícia s dlhodobou hodnotou. Ak hľadáte rozsiahle poľnohospodárske pozemky s množstvom možností využitia, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť hospodárenie, podnikanie aj investíciu do kvalitnej pôdy. V prípade záujmu o bližšie informácie, výpis parciel alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 966 455

Ponúkame priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Banskej Bystrice. Tento byt na Sládkovičovej ulici v Radvani ponúka veľkorysú výmeru, tri samostatné izby, zasklený balkón a praktické úložné priestory. Byt s výmerou 84,97 m² sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Veľkou výhodou sú tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility pri zariadení. Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby, • kuchyňu, • priestrannú chodbu, • kúpeľňu so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • praktický priestor na práčku a sušičku priamo v chodbe, • zasklený balkón, • menšiu lodžiu. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt bol rekonštruovaný v roku 2022. Nachádza sa v ňom murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vinylové podlahy v izbách. O komfort vykurovania sa stará ústredné kúrenie. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa pod bytom, ktorá ponúka praktický priestor na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD a možnosť parkovania pri dome. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení veľkorysú výmeru a samostatné izby. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a dostupnosťou. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Radvani s výbornou výmerou a praktickou dispozíciou, odporúčame osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový byt o výmere 115 m², nachádzajúci sa na Námestie artézskych prameňov v Lučenci, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je bez balkóna. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka nadštandardnej výmere a veľkým miestnostiam ponúka množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Dispozícia a vybavenie výmera 115 m² 5 priestranných izieb komora kúpeľňa s vaňou WC plávajúce podlahy dlažba v kúpeľni čiastočná rekonštrukcia bez kuchynskej linky bez balkóna 3. poschodie Výhody výborná poloha priamo v centre Lučenca veľkorysá výmera takmer 115 m² veľké a dobre využiteľné miestnosti možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv možnosť dokúpenia parkovacieho miesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie, ako aj možnosť obhliadky nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt o výmere 97,57 m², nachádzajúci sa na Námestie artézskych prameňov v Lučenci, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je bez balkóna. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka nadštandardnej výmere a veľkým miestnostiam ponúka množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Dispozícia a vybavenie výmera 97,57 m² 3 priestranné izby komora kúpeľňa so sprchovacím kútom WC plávajúce podlahy dlažba v kúpeľni čiastočná rekonštrukcia bez kuchynskej linky bez balkóna 1. poschodie Výhody výborná poloha priamo v centre Lučenca veľkorysá výmera takmer 98 m² veľké a dobre využiteľné miestnosti možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv možnosť dokúpenia parkovacieho miesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie, ako aj možnosť obhliadky nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Hľadáte priestranné bývanie v lokalite, kde máte prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne prerobený 4-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový byt Výmera: 83,60 m² Poschodie: 3. poschodie Lokalita: Sásová, Banská Bystrica Stav: kompletne prerobený Zariadenie: čiastočne zariadený K dispozícii: ihneď Lodžia Pivnica v technickom podlaží Parkovanie: veľké parkovisko priamo pri bytovom dome klimatizácia Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3. poschodí. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou je priestrannosť a praktická dispozícia, ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru. VÝBORNÁ LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a blízkosť prírody. V bezprostrednom okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, poštu, zastávky MHD, veľké parkovisko, množstvo zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Okolité kopce a príroda sú ideálne na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych počas celého roka. Bývanie tak spája pohodlie mesta s príjemným prostredím v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento priestranný 4-izbový byt môže byť vaším novým domovom. Bezplatne vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom ktorejkoľvek banky. Všetky podrobné informácie a možnosť obhliadky vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Na predaj slnečná záhrada s chatkou, ovocnými stromami a viničom Ponúkame na predaj krásnu svahovitú záhradu s výmerou cca 476 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite vhodnej na rekreáciu. Na pozemku sa nachádza malá záhradná chatka, ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie. Charakteristika pozemku: Slnečný, orientovaný na juh/juhovýchod Svahovitý terén s možnosťou terasovania Vysadené ovocné stromy a hrozno. Zavedená úžitková voda (možnosť napojenia na sud/vodu zo spoločného zdroja) Elektrina nie je zavedená – vhodné pre tých, ktorí hľadajú kúsok prírody bez civilizačného rušenia (prípadne možnosť riešiť solárnym panelom) Chatka poskytuje jednoduché zázemie a je možné ju využívať ako útočisko počas prác na záhrade alebo ako víkendové miesto na oddych. Lokalita: Banská Bystrica časť Radvaň, dostupnosť autom alebo pešo, tichá oblasť s krásnym výhľadom a prírodou.

Iba u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Sásová/Rudlová. Dom leží na mierne sklonitom slnečnom pozemku o celkovej výmere 1005 m2, je postavený z tehly a je v zachovalom stave, pri dome sa nachádza slnečná veľká záhrada so studňou. Vhodný pre ľudí, ktorí majú vzťah k záhrade a vedia si rovnako užiť ako aj využiť výhody rodinného domu, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Parkovanie aut vo dvore a v garáži v dome. Rodinný dom je samostatne stojaci, podpivnicený, má 2 nadzemné podlažia (NP) a podkrovné podlažie. Strecha domu je prevažne sedlová, krov drevený, nad obytným podkrovím strecha plochá. Okná drevené. Rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody- zásobník s el. ohrevom. Odpad je riešený septikom. Vykurovanie teplovodné, centrálne, vykurovacie telesá plechové prevažne rebrové, zdroj tepla-kotol na plyn. Dispozícia domu: 1NP: práčovňa, kotoľňa, chodba so schodiskom, garáž, sklad, dreváreň 2NP: chodba so schodiskom,kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 3x izba Podkrovné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, komora, sklad, 3x izba, kuchyňa, 2x balkón.Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, ostatných miestností prevažne keramická dlažba. Výborná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchod Lidl, kostol, ihrisko. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle 0905 991 095

PRO/MAX reality ponúkame na predaj pozemok v Hornej Štubni, blízko kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Pozemok je južne orientovaný, rovinatý s rozlohou 2215 m2 , ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, voda, elektrika, vlastná studňa. Prístupová cesta na pozemok je asfaltová, z dvoch strán. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle 0905 991 095

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom typu VARIOR 11283 na Špitálskej ulici v Lučenci. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo poskytuje príjemné prostredie a dostatok súkromia pre rodinné bývanie. Dom od svojej kolaudácie nebol obývaný a nový majiteľ tak bude jeho prvým obyvateľom. Rodinný dom je dvojpodlažný, má prízemie a podkrovie. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012. Disponuje úžitkovou plochou približne 187 m², zastavanou plochou 123 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí denná časť, chodba, šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s WC a schodisko. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu , kde si vychutnáte kávu a pokojné letné večery. Súčasťou prízemia je aj garáž. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC a bidet. Dve izby majú spoločný balkón. Priestory na podkroví sú aj presvetlené pomocou strešných okien. Technické vyhotovenie domu: Dom je tehlový, zateplený minerálnou izoláciou Nobasil. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, pričom podlaha strechy je taktiež zateplená Nobasilom. Okná sú eurookná s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome tvoria podľa jednotlivých miestností laminátové podlahy a keramická dlažba. Interier domu dotvárajú drevené interierové dvere s obložkovými zárubňami v jednotnom dekore. Vykurovanie zabezpečuje plynový závesný kondenzačný kotol WOLF. Na prízemí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením v kombinácii s panelovými radiátormi, na poschodí sú panelové radiátory. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prostredníctvom kotla a zásobníkom s objemom približne 300 litrov, napojeného na solárny systém s dvoma vysokovýkonnými solárnymi panelmi. Dom ponúka dve samosttné a rozdielne vybavené kúpeľne: na prízemí domu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, presvetlená strešným oknom. Samostatné WC s bidetom a umývadlom. Kuchyňa: Priestranná a svetlá je vybavená kuchynskou linkou, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložneho priestoru. Vstavané spotrebiče- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Praktické rozloženie ponecháva dostatok priestoru na jedálenský stôl so stoličkami. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a je vybavený bleskozvodom. Na pozemku sa nachadza studňa. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektronicky ovládaná posuvná brána a garážová brána, obe s diaľkovým ovládaním. Zahrada je upravená, poskytuje dostatok súkromia a zároveň nevyžaduje veľa starostlivosti. Je tu postavený altánok. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a prakticky riešený rodinný dom priamo v Lučenci, s vlastnou záhradou, garážou a kvalitným technickým vybavením. Veľkou výhodou je poloha v tichej slepej ulici, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výhodami života v meste.

PROXAM reality exkluzívne ponúkame príjemný dobre riešený, kompletne zariadený, jedno podlažný rodinný dom v pokojnej dedinke a v peknej prírode Hradište. Trojizbový dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá ocení pokoj, veľkorysú záhradu, množstvo voľnočasových aktivít, dom je k okamžitému nasťahovaniu. Slnečný pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia, celková výmera v rátane domu 1398m2, pričom celý je oplotený a pekne upravený. Vstup na pozemok - nový most, brána. Rodinný dom 109m2 Záhrada 279m2 Zastavaná plocha 243m2 Garáž 39m2 Dispozícia a vybavenie: Veľmi praktické dispozičné riešenie domu a dostatok úložného priestoru. Hlavný dom: - predizba s posedením - chodba - obývacia izba s výstupom na záhradu - vybavená kuchyňa - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou - hosťovská izba - kúpeľňa Priestory pri dome: - letná kuchyňa s kuchynskou linkou, ktorá je kompletne vybavená, vykurovanie, dlažba, voda, špajza - garáž kuchynská linka, dlažba, voda, umývadlo, bojler, vykurovanie - dielňa - prístrešok pre jedno auto - dreváreň - altánok s grilom a vybavením - vírivka - udiareň Rekonštrukcia domu: renovácie zahrnujú interiér domu, eurookná, vstupné dvere, podlahy, steny, strešnú krytinu, vykurovanie, zariadenie... Vykurovanie: plynové gamatky v každej izbe, kachle v hosťovskej izba a v obývacej, ohrev vody bojlerom. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (studňa), septik, internetové pripojenie TV-satelitom. Stav nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie Okolie: rodinné domy, príroda, dobrá autobusová dostupnosť. Záhrada upravená s trávnatou plochou, ovocné stromy ( hruška, orech, jabloň, slivky 3KS a okrasné stromčeky). Lokalita: Hradište je obec v okrese Poltár, región Novohrad. V obci sú potraviny, kompletná občianska vybavenosť je v meste Poltár, ktoré je cca 12km, mestské kúpalisko, cyklotrasa, SKI centrum Kokava Línia, Ružiná, Haličský zámok .... Viac fotiek na stránke proxamreality.eu Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb. Dohodnite si obhliadku ešte dnes PROXAM reality Renáta Vantrubová Tel.č. 0908251022

PROXAM reality exkluzívne ponúka na predaj pozemky na polosamote v krásnej oblasti Červeň, katastrálne územie Breznička okres Poltár. Pozemky sa nachádzajú v lokalite plnej zelene, súkromia s celkovou výmerou 11 707 m² (1,1707 ha / 117,07 a). Základné informácie: pozemok sa nachádza v extraviláne obce prístup zabezpečený obecnou spevnenou cestou (vedie až k pozemku) v blízkosti sa nachádza elektrický stĺp (možnosť pripojenia) Parcelné rozdelenie: parc. č. 1918, 1919 – trvalý trávnatý porast o výmere 10 211 m² parc. č. 1920 – ostatné plochy o výmere 1 496 m² Využitie: vhodné na farmárčenie hospodárenie rekreačné účely Ak hľadáte pokojné miesto v prírode s dostatkom súkromia, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 8m2 Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908251022

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci. Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2 Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. Dispozícia domu: Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia. Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená. Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985. Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2 Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2 Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom. Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora. Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste. Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny.... Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný budúci stavebný pozemok v lokalite Mikušovce. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Celková rozloha pozemku: 1001 m2 Rozmery pozemku: Šírka: 28 m Dĺžka (pravá strana): 39 m Dĺžka (ľavá strana): 32 m Poloha: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti s novou výstavbou domov. Dostupnosť: Len 4 km od okresného mesta Lučenec, čo zaručuje rýchly prístup k všetkým službám a infraštruktúre. Prostredie: Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich útočisko od mestského zhonu. Pozemok je pripravený na výstavbu vďaka dostupnosti všetkých kľúčových inžinierskych sietí: Obecný vodovod: Zabezpečený prístup k pitnej vode. Elektrická prípojka: Možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Dažďová kanalizácia: Riešenie pre odvod zrážkovej vody. Plyn: Dostupnosť plynovej prípojky. Kontakt: Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pri vážnom záujme dohoda možná ešte na cene! PROXAM reality Vantrubová Tel.0908251022

Znížená cena! Ponúkam na predaj starší rodinný dom s pozemkom v obci Ozdín,okres Poltár Na pozemku sa nachádza pajta a rodinný dom zo súpisným číslom.Plyn a elektrika sú tiež na pozemku Celková výmera pozemku-1351m2 Pre bližšie informácie ma kontaktujte 0915856554

Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Lučenec, na ulici J. A. Komenského. Byt s výmerou 61 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je v modernom štýle s dôrazom na otvorený, vzdušný a praktický priestor. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, práčkou. Kuchyňa je vybavená novou chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, jedálenským stolom a stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza gauč a TV, v spálni je k dispozícii ďalšia vstavaná skriňa. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. V byte je podlahové kúrenie. Bezpečnostné dvere. Byt nemá balkón. Mesačné nájomné je 550 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jedno mesačné nájomné vopred a depozit vo výške 550 €. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve pracujúce osoby v trvalom pracovnom pomere (TPP), nefajčiarov. Prosím záujemcov kontaktovať ma na e-mail.

Ponúkam na predaj priestranný slnečný 3,5- izbový byt priamo v centre mesta, ktorý zaujme svojou dispozíciou aj možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Námestie Republiky Celková rozloha bytu: 84m2 Poschodie: 3/5 Výťah Stav a vybavenie bytu: Pôvodný stav, je veľkou výhodou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné dvere Podlahy: Laminátová podlaha v chodbe, parkety v izbách Dispozícia bytu: - priestranná chodba - tri izby - kuchyňa - kúpeľňa - WC - balkón - veľká špajza s loggiou, nadštandardný úložný priestor Správca bytového domu - Môj dom, mesačné náklady 170,-EUR plus energie. Lokalita a občianska vybavenosť: Centrum mesta zaručuje komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky. - Na pár krokov nemocnica, MHD, škola, škôlka, lekáreň, pekáreň, banka... Dostupnosť: Byt je voľný okamžite. Všetky poplatky spojené s predajom sú zahrnuté v cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj POZEMOK o výmere 2332m2 v Lučenci na Fiľakovskej ceste. Pozemok je zapísaný ako pozemok registra C pozostáva z viacerých parciel- zastavaná plocha nádvorie, travnata plocha....Pozemok pre podnikateľské aktivity šport a rekreácia. ➡️ prístupová cesta asfaltová ➡️ IS pri pozemku ➡️ prevažne rovinatý ➡️ intravilán Viac informácií Vám rada poskytneme na tel. čísle 0908251022 Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo.

Veľkometrážny 4-izbový byt (100 m²) s 2 balkónmi a vlastným kúrením – Lučenec, J. A. Komenského. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 100 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na vyhľadávanej ulici J. A. Komenského v Lučenci. Základné informácie: ➡️ 4-izbový byt ➡️ Úžitková plocha: 100 m² ➡️ Murovaná pivnica ➡️ Vlastný plynový kotol Dispozícia bytu ➡️vstupná chodba prepojená s obývačkou ➡️3 samostatné izby ➡️kúpeľňa ➡️samostatné WC ➡️šatník ➡️2x balkón Vybavenie: Murované bytové jadro, podlahy, drevené okná a balkónové dvere, rohová kuchynská linka s plynovým sporákom, elektrická rúra, vlastné plynové kúrenie, šatníkové skrine. Kúpeľňa s vaňou a sprchou. Ulica J. A. Komenského patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Lučenci. V pešej dostupnosti sa nachádza: centrum mesta, potraviny, lekáreň, ambulancie, škola, škôlka, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť... Prevádzkové náklady: vlastný plynový kotol zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, mesačné náklady približne 200 € pre 4-člennú rodinu Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, kvalitné bývanie a výbornú lokalitu. Kombinácia výmery 100 m², dvoch balkónov, vlastného kúrenia a novšieho bytového domu robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najzaujímavejších ponúk v Lučenci. Cena bytu 138.000,-€ 📞 0908 251 022

NA PRENÁJOM – KOMERČNÉ PRIESTORY S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU A PARKOVANÍM Ponúkam na prenájom viacero komerčných priestorov vhodných na rôzne druhy podnikania. V budove sú k dispozícii priestory rôznych veľkostí, ktoré je možné prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu. Ideálne využitie: kancelárie obchodné priestory / predajňa showroom skladové priestory služby alebo administratíva Možnosť vstupu do budovy z každej predajne, priestoru...priamo od parkoviska alebo boku budovy. Čo ponúkajú priestory? ✔ veľké, otvorené a presvetlené miestnosti s množstvom denného svetla ✔ možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek nájomcu ✔ budova s modernou presklenou fasádou ✔ sociálne zázemie ✔ klimatizované časti objektu ✔ výborná dostupnosť autom aj pre zásobovanie ✔ dostatok parkovacích miest priamo pri budove 1367m2 Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo alebo flexibilné priestory s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. Cena podľa veľkosti priestoru. 1NP: 150m2 voľné 2NP: 1326m2 voľné 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku 0908251022

PROXAM reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Lučenci na ul. Husová, táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou dostupnosťou. Tehlový rodinný dom situovaný priamo v meste, predstavuje riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a podnikateľského priestoru na jednom mieste (sídlo firmy, kancelária, menšia obchodná prevádzka...). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: rovinatý pozemok o výmere 198 m², pričom zastavaná plocha domu je 126 m². Ide o tehlovú stavbu ktorá prešla významnou rekonštrukciou v roku 2004, vrátane vybudovania obytného podkrovia, čím sa výrazne zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha domu. DISPOZÍCIA domu: 1NP: Hala, vstup do jednotlivých miestnosti. Nachádza sa tu kuchyňa, chodba, praktická práčovňa s WC, technická miestnosť- kotolňa. Veľkým benefitom je garáž, vybavená automatickou bránou a samostatný vstup do domu aj záhrady. 2NP: Tvorí hlavná obytná časť domu. Pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. Príjemná terasa, ktorá ponúka priestor na oddych a posedenie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Okná sú kombináciou plastových a drevených. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných častiach domu keramická dlažba. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené kotlom na pevné palivo, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov. Krb v obývacej izbe. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je murovaný, murované priečky, drevený strop s rovným pohľadom. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, internet. MESAČNE NÁKLADY: elektrina: cca 65 € voda: cca 20 € drevo VYBAVENIE KUCHYNE: chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, mraznička (ostáva v dome). Dom je z väčšej časti vyprataný a kúpou voľný bez nutnosti čakania. Kompletný servis: Zabezpečím kompletné právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru až po odovzdanie nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Prenájom 2-izbový byt na Rúbanisku I v Lučenci. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Celková plocha bytu je 55 m². Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC a šatník. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy kuchynskú linku. Lokalita: pokojné prostredie plné zelene, v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, pošta, škôlka, škola, zastávka MHD a potraviny. Byt je vhodný pre dve pracujúce osoby (TPP). Cena prenájmu: 490 € / mesiac vrátane energií. Depozit: 600 €. Byt je ihneď voľný.

Na predaj:útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Lučenec-Vajanského ulica Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt v panelovom bytovom dome,ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: -nová elektroinštalácia, -plastové okná, -bezpečnostné vstupné dvere, -murované jadro, -znížené sadrokartónové stropy, -keramická dlažba v chodbe a kuchyni, -plávajúca podlaha v izbe. K bytu prislúcha špajza na chodbe a latková pivnica v suteréne, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady: správa a fond opráv:cca 100 €, elektrina:cca 20 €. Správcom bytového domu je SBD. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem televízora a domáceho kina,takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výmera bytu je 37m2 a poschodie 8/8 s výťahom V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0915856554

Predaj pozemku s murovanou chatou – Lučenec,Vinica Ponúkame na predaj priestranný pozemok s murovanou chatou nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Vinica v meste Lučenec. Pozemok má výmeru 2090 m²,čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo výstavbu rodinných domov.Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dva samostatné stavebné pozemky,čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku sa nachádza murovaná chata, ktorá má 52m2 vhodná na rekreáciu alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Prístup je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste.K dispozícii je aj elektrická prípojka (220/380 V) priamo na pozemku. Dispozícia -1 miestnosť -kuchyňa -sprcha -terasa -pivnica Wc je suché Obecná voda Výhody: tichá a pokojná lokalita veľkorysá výmera 2090m2 m² možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely murovaná chata elektrina na pozemku (220/380 V) dobrý prístup Ideálne pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo ako investícia do budúcnosti. Záhrada-2038m2 Chata-52m2 Celková rozloha pozemku-2090m2 Cena:94000€ Tel.0915856554

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce, okres Lučenec, situovaný vo výbornej lokalite na pozemku s celkovou výmerou 970 m². Dom pozostáva z prízemia a prvého podlažia a ponúka 5 obytných miestností, kuchyňu, 2 kúpeľne a 2 špajze. K nehnuteľnosti patrí aj garáž, hospodárska budova a letná kuchynka. Kúrenie je zabezpečenéplynovým kotlom aj kotlom na pevné palivo. Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Na prízemí boli vymenené plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Vo videu si môžete pozrieť aj AI vizualizáciu možnej budúcej podoby domu. 📍 *Tomášovce, okres Lučenec* 📐 *Pozemok: 970 m²* 🏠 *5 obytných miestností* 🚗 *Garáž + hospodárska budova + letná kuchynka* 📞 *Viac informácií na telefónnom čísle: 0904 607 668*

Ponúkame na predaj tehlovú garáž v osobnom vlastníctve na Železničnej ulici vo Fiľakove, okres Lučenec. Garáž s výmerou 20 m² je vhodná na parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo ako priestor pre hobby aktivity. Rozmery garáže sú 6 m × 2,85 m. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Garáž je v udržiavanom stave, má plechovú strechu a nie je pripojená na elektrinu. Nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 251 022.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj skladový priestor (výrobnú halu) v meste Lučenec, ideálny pre podnikateľské zámery vďaka svojej výbornej lokalite a širokým možnostiam využitia. Táto nehnuteľnosť poskytuje funkčné prostredie pre skladovanie alebo výrobu s jednoduchým prístupom a zabezpečením z hlavnej cesty, čo je veľkou výhodou pre logistiku a distribúciu. Základné informácie Lokality: mesto Lučenec, mestská časť Fabiánka Kolaudácia: v roku 1999 Umiestnenie: na hlavnom ťahu medzi Šalgotariánom, Fiľakovom a Lučencom, 4 km od križovatky smer Košice, Bratislava Dispozícia a vybavenie Administratívna časť: šatne a sociálne zariadenia Recallové priestory: tri skladové alebo výrobné miestnosti, každá na jednom podlaží Prepojenie: skladové priestory sú spojené nákladným výťahom Pohodlný prístup: nakladacia rampa zabezpečuje jednoduchú manipuláciu s nákladom Dostupnosť a výhody Prístup: priamy prístup z hlavnej cesty Lokácia: strategická poloha s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy Výhodná infraštruktúra: moderné inžinierske siete Inžinierske siete a technický stav Inžinierske siete: elektrická energia, voda zo studne, odpadová žumpa Stav budovy: pôvodný, vyžaduje si istú rekonštrukciu Zastavaná plocha: 197 m2 Celková plocha skladových priestorov: približne 300 m2 Rozloha pozemku: 2000 m2 Ďalšie informácie Budova je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave, pripravená na prerobenie podľa potrieb nového majiteľa. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailnejší technický popis alebo urobiť obhliadku. Kontakt Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte makléra: Meno: Peter Prečuch Telefón: +421 904 607 668

Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu v tichom a vyhľadávanom prostredí na okraji lesa v obci Cinobaňa – časť Katarínska Huta,okres Poltár. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody,oddychu, turistiky či víkendového bývania. Chata je postavená z pálenej tehly,má vlastné súpisné číslo, parcelné číslo a je situovaná na vlastnom pozemku.Je napojená na elektrinu 220/380 V a verejný vodovod s vodomerom.Odpad je riešený žumpou a k dispozícii je splachovacie WC.Prístup k chate je po spevnenej prístupovej ceste. Dispozícia chaty: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedálenský kút, kuchyňa, kúpeľňa s WC, podkrovie. Do podkrovia vedú drevené schody z obývacej izby.Nachádza sa tu priestor na spanie a zároveň balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lesy. Chata disponuje dvoma samostatnými vstupmi – hlavným vstupom cez chodbu do obývacej izby a druhým vstupom priamo do kuchyne.Pred chatou sa nachádza príjemná terasa na posedenie. Veľkým benefitom je priestranný drevený altánok,ktorý poskytuje ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či stretnutia s priateľmi.Na pozemku sa nachádza aj praktická dielňa/sklad na náradie. Strecha je pokrytá kvalitným falcovaným plechom a drevené okná sú vo veľmi dobrom stave. Vykurovanie -elektrické+ krbová vložka Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pokojného prostredia a krásnej okolitej prírody.Je vhodná na rekreačné využitie, víkendové pobyty, ale aj ako investícia na prenajímanie. Ak hľadáte miesto,kde si oddýchnete od ruchu mesta a budete obklopení prírodou,táto chata je pre vás tou správnou voľbou. Rozloha pozemku -1176m2 Obytná plocha -46m2 Chata -35m2 Tel.0915856554