RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na Adámiho ulici v Karlovej Vsi s výmerou 81,5 m² vrátane murovanej pivnice o veľkosti 5,83 m² a priestrannou loggiou s výmerou 10,38 m². Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka široké možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, prípadne ide o zaujímavú príležitosť aj pre investora. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, čo zabezpečuje príjemnú kombináciu súkromia, výhľadov a dostupnosti. Orientácia bytu na juhozápad a severovýchod prináša ideálne presvetlenie počas celého dňa a zároveň prirodzené vetranie. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je nafotený. Výhodou je aj to, že v byte už boli menené stúpačky a rozvody plynu, čo predstavuje dôležitý technický základ pre budúcu rekonštrukciu. Odporúčam navštíviť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ztirSDitEUN DISPOZÍCIA: Zo vstupnej predsiene (3,94 m²) sa dostanete do centrálnej chodby (1,94 m²), ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Dominantou je priestranná obývacia izba o výmere 18,42 m². Byt disponuje tromi samostatnými spálňami (16,56 m², 10,89 m² a 9,05 m²), čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti alebo možnosť vytvoriť si pracovňu či detskú izbu. Samostatná kuchyňa (6,55 m²), kúpeľňa (2,66 m²) a samostatné WC (0,98 m²) zvyšujú komfort každodenného fungovania. Bonusom bytu je aj šatník (1,75 m²) a komora (2,93 m²), ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je priestranná loggia (10,38 m²), ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady predstavujú približne 241€ vrátane elektriny a plynu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Adámiho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, supermarkety, lekáreň, polikliniku, školy aj materské školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita ponúka aj množstvo služieb, reštaurácií, kaviarní a športových možností. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a pohodlne. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene, parkov a lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na prechádzky, šport alebo oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Patrik z RADO Reality Group | RentHub Vám ponúka na prenájom výnimočný, úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou a garážovým parkovacím miestom v prémiovej novostavbe Metropolis na Bottovej ulici – Bratislava, Staré Mesto (downtown). Tento byt predstavuje mimoriadne zriedkavú kombináciu moderného mestského bývania v samotnom centre Bratislavy a súkromného exteriéru. V Starom Meste, a najmä v dynamicky sa rozvíjajúcom bratislavskom downtowne, je byt s vlastnou predzáhradkou skutočným unikátom. Projekt Metropolis patrí medzi najmodernejšie rezidenčné projekty v Bratislave a ponúka bývanie na vysokej technologickej aj dizajnovej úrovni. Byt je úplne nový, ešte nikým neobývaný a pripravený pre prvého nájomníka. Základné informácie • Lokalita: Bottova ulica, Metropolis, Bratislava – Staré Mesto (downtown) • Dispozícia: 2-izbový byt • Úžitková plocha bytu: 51 m² • Predzáhradka: 60 m² • Poschodie: 2. poschodie • Stav: novostavba, úplne nový byt – ešte neobývaný • Zariadenie: kompletne zariadený • Parkovanie: garážové parkovacie státie • Energetický certifikát budovy: A0 (najvyššia trieda) Dispozícia bytu Byt má veľmi praktickú a komfortnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s práčkou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú predzáhradku, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromie aj pokoj uprostred mesta. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=HTLcjYb1hjN Vybavenie, dizajn a spracovanie Byt bol navrhnutý a zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Použité sú kvalitné materiály a nábytok vyrobený na mieru, ktoré vytvárajú elegantný a harmonický celok. Kuchynská linka aj úložné riešenia sú riešené na mieru s maximálnym využitím priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a kuchynského vybavenia. Interiér pôsobí veľmi vkusne, moderne a zároveň útulne. Vďaka precíznemu spracovaniu, kvalitným materiálom a dôrazu na detaily ide o nadštandardné bývanie, ktoré uspokojí aj náročného nájomcu. Upozornenie k zariadeniu V obývacej časti je už objednaná kvalitná sedačka, ktorá bude súčasťou prenájmu. Sedačka sa momentálne ešte nenachádza na fotografiách, byt však bude prenajímaný kompletne zariadený vrátane obývacej sedacej súpravy. Predzáhradka – výnimočný benefit Súkromná predzáhradka o výmere 60 m² je absolútnym unikátom v rámci Starého Mesta aj bratislavského downtownu. Ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie, prácu z domu na čerstvom vzduchu alebo príjemné letné večery v súkromí. Takáto kombinácia sa na trhu prenájmov objavuje len výnimočne. Technologický štandard a projekt Metropolis Projekt Metropolis ponúka najmodernejšie technologické riešenia pre komfortné, zdravé a úsporné bývanie. Každý byt je vybavený autonómnou rekuperáciou vzduchu, ktorá zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárania okien. Samozrejmosťou je stropné sálavé kúrenie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú teplotu v byte bez prievanu, hluku a klasických klimatizačných jednotiek. Súčasťou štandardu sú aj exteriérové automatické žalúzie. Budova má energetický certifikát A0. Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v srdci bratislavského downtownu s výbornou dostupnosťou do historického centra, k nábrežiu Dunaja, business zónam aj nákupným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby, MHD a kompletná občianska vybavenosť. Podmienky prenájmu • Nájomné: 1 150 € / mesiac • Energie: 300 € / mesiac • Celkové nájomné vrátane energií: 1 450 € / mesiac • Depozit: 1 450 € • Provízia RK • Voľný: ihneď Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt sa prenajíma exkluzívne cez RentHub. Ako nájomník budete mať priamu podporu prideleného property manažéra, ktorý sa postará o bezproblémový priebeh nájmu. U nás bývate komfortne, bezpečne a bez starostí. Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a držiteľom ďalších prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým státím a panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Koloseo na 11. poschodí a vďaka svojej dispozícii, výmere a jedinečnému výhľadu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia priestor, svetlosť a výnimočnú lokalitu priamo pri jazere. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie • Úžitková plocha bytu: 56 m² • Balkón: s panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda • Denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Spálňa: samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa: vaňa, toaleta, práčka • Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka vrátane umývačky riadu (na práčke v kúpeľni) • Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený • Balkón: ideálny na oddych s výhľadom • Parkovanie: vyhradené garážové státie Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=3jirSSDZu5V Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola, sedacej súpravy, postele a úložných priestorov. Veľkým benefitom bytu je priestranná obývacia izba a jedinečný výhľad na jazero Kuchajda, ktorý vytvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Projekt Koloseo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave práve vďaka svojej polohe priamo pri jazere Kuchajda. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a oddychu v prírode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • jazero Kuchajda – šport, oddych, prechádzky • obchodné centrum VIVO (Polus) • klientské centrum • tržnica s čerstvými potravinami • YEME Plnochuť – kvalitné potraviny v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne a služby • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra mesta aj MHD Podmienky nájmu • Nájomné: 750 € • Energie: 200 € • Spolu mesačne: 950 € / mesiac • Kaucia: 950 € • Provízia RK • Voľný: ihneď Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RADO Reality Vám ponúka: 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – Ostredková ulica | ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov – Ostredky celková výmera: 64 m² (vrátane pivnice + balkon 2m2 ) podlahová plocha bytu: cca 62 m² balkón: 2 m² pivnica 2 m2 STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií: plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety – čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA: Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM : zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA – RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova: ✔ množstvo zelene a parkov ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ školy, škôlky, obchody, služby ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? ✔ výborná dispozícia 3 izieb ✔ ideálna výmera cca 60 m² ✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy ✔ silný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný) ✔ lokalita, ktorá si drží cenu Náklady : cca 170 € vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA: Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb – čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Natália z RentHub ponúka na prenájom menší 2-izbobý byt na ul. K Výstavisku v Trenčíne. Byt s výmerou 35m² sa nachádza na 4. poschodí v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň a balkón. Byt je kompletne prerobený a moderne zariadený. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby a zároveň menšej modernej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, obývacou izbou, spálňou. Obe izby sú spojené vstupom na veľký balkón. Byt je zariadený vrátane spotrebičov – k dispozícii je práčka, chladnička, el. trúba a 4-platnička, mikrovlnka aj TV. VÝHODY BYTU: - Byt je vkusne zariadený s dostatočným úložným priestorom - Vhodný pre jednotlivca aj pár - Tichá lokalita - Moderný dizajn - Parkovanie v okolí bytovky, vždy zaparkujete na rozdiel od ostatných častí mesta VÝHODY LOKALITY: - Skvelá dostupnosť – pár metrov je stanica či MHD - V pešej dostupnosti sa nachádza MC Donald, Kaufland, OC Max a ďalšie novovybudované nákupné centrum - Centrum len pár minút od bytovky - Výhľad na hrad počas prechádzky Cena nájmu je vo výške 530,- EUR vrátane energií, bez internetu Pri podpise zmluvy sa hradí 3x mesačné nájomné (1.590,-) Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.