Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m² - pôvodne predzáhradka) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Súčasťou ceny bytu je jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou prikúpenia druhého parkovacieho státia. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom - pôvodne predzáhradka • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom zariadenú kanceláriu o výmere 22 m² v administratívnej budove na Žellovej ulici na 2. poschodí s výťahom. Kancelária je pripravená na okamžité využívanie a prenajíma sa vrátane zariadenia. Kancelária je súčasťou uzavretej časti budovy. V cene nájmuje taktiež zasadačka, spoločenská miestnosť, kuchynka, sklad a WC. Výhody ponuky: - zariadená kancelária - cena vrátane energií - možnosť prenájmu parkovacích miest Vhodné pre jednotlivcov alebo menší tím.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 151,7 m² (vrátane balkónu a loggie), nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Račianske mýto, len pár minút od centra mesta, obklopený vzrastlou zeleňou. Byt je situovaný na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka funkčný a praktický pôdorys: - tri nepriechodné izby (11,60 m², 15,65 m², 17,00 m²) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (50,65 m²) - predsieň (16,25 m²) - šatník (2,70 m²) - komora (2,05 m²) - kúpeľňa s WC (6,00 m²) - samostatné WC (1,50 m²) - balkón (16,15 m²) - loggia (12,25 m²) - garáž prepojená s pivnicou (41,20 m²) Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má ústredné kúrenie s radiátormi a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj uzavretá podzemná garáž, ktorá je priamo prepojená s pivnicou. Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s výplňou z hebelu, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra s výbornou dostupnosťou MHD. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rovinka – Hlavná ulica. Byt má výmeru 49,8 m² + 5 m² balkón a nachádza sa na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) - balkón (5 m²) Výhody bytu: - slnečný a príjemne presvetlený - byt sa predáva zariadený - klimatizácia - praktická dispozícia - v cene je vnútorné garážové státie Mesačné náklady: 260 € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 732 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 706 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov. Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím: • obchodný priestor • služby, beauty salón • showroom, ateliér, kancelárie Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m² • Konštrukcia: tehlová budova • Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia • Vstup: samostatný, priamo z ulice • Terasa: áno ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane: • profesionálnej pizza pece na drevo • kompletnej gastro technológie • veľkého mrazáku • rekuperácie v budove ZHRNUTIE Táto ponuka je ideálna pre: • investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave • podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu • záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov. Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím: • obchodný priestor • služby, beauty salón • showroom, ateliér, kancelárie Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m² • Konštrukcia: tehlová budova • Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia • Vstup: samostatný, priamo z ulice • Terasa: áno ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane: • profesionálnej pizza pece na drevo • kompletnej gastro technológie • veľkého mrazáku • rekuperácie v budove ZHRNUTIE Táto ponuka je ideálna pre: • investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave • podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu • záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.