Sprostredkujem predaj pozemku určeného na výstavbu rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Pozemok je o výmere 1101m2. IS: voda, plyn, elektrika , žumpa na hranici príjazdovej cesty. Prístup zabezpečený po sukromnej komunikácií. V susedstve už takmer dokončená nová výstavba, možnosť stavať ihneď. Dokonalé bývanie v lokalite na skok od mesta Martin. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Odporúčame vidieť. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj chatu na Malom Ostrove pri obci Dedina Mládeže. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely,je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Rozloha pozemku spolu s chatou: 611 m2,rozloha domu 70 m2. Dispozícia: kuchyňa, dve izby. Do domu je zavedené elektrické vedenie (230/380 V),možnosť pripojenia obecného vodovodu (pred pozemkom). Na pozemku sa taktiež nachádza vŕtaná studňa. Stavebný materiál: nepálená tehla. Strecha je pôvodná, trámy aj latovanie sú v poriadku.Okolo domu sa nachádza záhrada - pozemok je rovinatý, svetlý a za ním je les s jazerom. Výhody: vzdialenosť 35,7 km od Šale a 33,2 km od Komárna,tichá lokalita, blízkosť jazera, Váhu a mesta Kolárovo . Bez tiarch. Cena: 44 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte menší dom alebo chatu s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Na prenájom obchodno skladový priestor vo viacúčelovej hale o celkovej výmere 294 m2 v priemyselnej časti mesta s výborným napojením v rámci mesta. Ž celkovej plochy časť priestoru tvoria kancelárske priestory a to 64 m2, ktoré majú samostatný vchod, sociálne zariadenie (toaleta, sprcha, umývadlo). Skladovacie (dielenské) priestory majú dva samostatné vchody cez sekčné brány, cez nakladaciu rampu so sklonom 10% a samostatným schodiskom vedúcim priamo z parkoviska. Dielenské priestory majú liatu záťažovú podlahu, svetlú výšku 3,95m. V priestore medzi skladovacími a kancelárskymi priestormi je vstavba pódia s presklením so zasúvacími sklenenými dverami, ten však je vlastníctvom súčasného nájomcu, ktorý je ochotný ich odpredať novému nájomcovi. Prenajímaný priestor má vlastné merače tepla (plynový kotol), vody a elektriny. Cena mesačného nájmu je 2.399 EUR bez médií a bez DPH Manipulačnú plochu ktorá je v cene pred priestorom tvorí cca 250m2. Dobrá manipulačná plocha aj na výkladku kz kamióna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910 108 997

Projekt Rezidencia Košťany je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú bývanie na periférií mesta. Ponúka moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, situované vo veľmi atraktívnej lokalite len 5 kilometrov od Centra mesta v novovybudovenej časti obce Košťany nad Turcom pri Martine. Toto bývanie ocenia najmä mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta a s pravidelnou verejnou vlakovou a aj autobusovou dopravou. Rezidencia pozostáva zo 14 radových domov. Každý z nich je dvojpodlažný, s rovnou strechou a vlastnou garážou. Architektúra reflektuje súčasné estetické požiadavky – veľké presklené plochy, decentná farebnosť a nadčasové materiály vytvárajú moderný a príjemný vzhľad. Interiér domov je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dominantou je otvorený spoločenský priestor s krbom, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Z tohto priestoru je zároveň priamy vstup na vonkajšiu terasu, ideálnu na oddych aj rodinné stretnutia. Domy spĺňajú najvyšší nízkoenergetický štandard A0 a sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, svetlosť priestoru a komfort bývania. Základné parametre: zastavaná plocha: 117,91 m², úžitková plocha: 131,68 m²´, garáž: 24,48 m², terasa na teréne: 47,64 m², terasa na 1. NP:typ A: 45,05 m² /typ B: 48,15 m². Dispozícia: 1NP:zádverie, WC, šatník,technická miestnosť, sklad pod schodiskom, schodisko vedúce na poschodie, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa a garáž. 2NP:schodisko, chodba,šatník,2X izba, kúpeľňa, WC, spálňa s kúpeľnou, terasa. Dostupné domy a výmery pozemkov: SO 02 – typ B: 481 m² SO 03 – typ A: 483 m² SO 04 – typ A: 485 m² SO 06 – typ B: 487 m² SO 07 – typ B: 488 m² SO 08 – typ A: 490 m² SO 09 – typ B: 490 m² SO 10 – typ B: 492 m² SO 11 – typ A: 493 m² SO 12 – typ B: 494 m² SO 13 – typ B: 495 m² SO 14 – typ B: 497 m² Konečné ceny sa líšia v závislosti od dokončenosti pri kúpe. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

V prípade, že máš už prelustrované všetky inzerované ponuky a nenadchli ťa, tak táto určite áno- očarí veľkorysou výmeru a polohou ako stvorenou pre oddych od ruchu mesta. V zastúpení klienta ponúkame na predaj ešte 4 murované 4-izbové rodinné domov v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Budiš, okres Turčianske Teplice. Je možnosť výberu ešte zo 4 pozemkov o výmere v rozmedzí 653-656m2. Jedná sa o 4 izbové murované rodinné domy so sedlovou strechou. Konštrukčne budú postavené z ytongu, strecha-betónová škridľa čierna matná, okná- trojsklá- antracit/biela, komín- Schiedel 200mm. Stavba rodinného domu je určená na bývanie 4-5 člennej rodiny. Rodinný dom je jednopodlažný, funkčne rozdelený na tri časti: a) denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou b) nočná časť – tri samostatné izby c) hygienické zázemie a technické priestory. Zo zádveria je prístupná spojovacia chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé priestory domu. Nachádzajú sa v ňom dve WC- jedno je samostatné a druhé je súčasťou spoločnej kúpeľne. Z dispozične otvorenej dennej časti- z obývacej izby je prístup na vonkajšiu terasu. Zastavaná plocha činí 146,22m2, z toho úžitková plocha 117,21m2 a obytná 92,34m2 IS: voda, elektrika, žumpa. Jedná sa o novostavby postavené z kvalitných stavebných materiálov. Budú sa odovzdávať v štádiu uzavretá hrubá stavba. Termín začiatku výstavby-jar 2026. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť využiť svoju kreativitu a dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Ako benefit možnosť dokončenia do štandardu za príplatok po dohode. Obec Budiš ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň si chcú zachovať pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný zariadený 1 izbový tehlový byt v Komárne . Byt s výmerou 29 m2 sa nachádza v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia: predsieň,kuchyňa,izba,kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom. Zariadenie: kuchyňa- kuchynská linka, varná doska s digestorom, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a práčka, stôl, stoličky izba- 2 postele, 2 nočné stolíky, 2 skrine, písací stôl, TV, klíma Výhody: dlhodobý nájom, zrekonštruovaný zariadený byt, dobrí susedia. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905 989 948 Cena: 420 €/mesiac s réžiou, 1 kaucia 420€

Z poverenia majiteľa ponúkame 3-izbový rod. dom - holodom : - obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa - výmera pozemku 110m2 + 2 parkovacie statia 32m2 - dve samostatné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou - technická miestnosť (s predprípravou na práčku) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Cena : 154 990 € ( v prípade vážneho záujmu dohoda možná ) Zahŕňa: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Osadené zástrčky a vypínače - Maľovka a sanita v kúpeľni - 2 parkovacie miesta - Tlaková kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv "na kľúč" (plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 6.000,-€ pre 3-izbový dom,nízke mesačné náklady,súkromná ulica,veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. V prípade záujmu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. A tulajdonos megbízásából kínálunk eladásra: 3 szobás családi házat • Lakóterület: 78 m² + 12 m² terasz • Telek területe: 110 m² + 2 parkolóhely (összesen 32 m²) • Két különálló szoba, nappali konyhával összekötve • Műszaki helyiség (előkésszel a mosógép számára) • Fürdőszoba (kád, zuhanykabin, mosdó, WC) A 3 szobás szerkezetkész ház ára: 154 990 € Az ár tartalmazza: • Magánutca elektromos kapuval lezárva • Klímaberendezés • Előkészítés külső elektromos redőnyökhöz • Padlófűtés (melegvizes rendszer) • Előkészítés hőszivattyúhoz • Előkészítés napelemrendszerhez • Beépített konnektorok és kapcsolók • Festés és fürdőszobai szaniter • 2 parkolóhely • Nyomás alatti csatornarendszer Előnyök: • Lehetőség kulcsrakész befejezésre saját elképzelések szerint (laminált padló, beltéri ajtók tokkal együtt) 6 000 € felárért • Alacsony havi fenntartási költségek • Magánutca • Kiváló helyi infrastruktúra • Ilusztrációs fotók Érdeklődés és további információk: 📞 0905 989 948

Heaven reality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Nedede. Rozloha: 557 m2 Pozemok aj prístupová cesta sú upravené,je oplotený. Inž.siete: pri pozemku sú elektrické hodiny,prípojka na kanalizáciu,taktiež vodovodné vedenie,možnosť vyvŕtania studne s minimálnymi nákladmi. Výhody: pekné, a tiché prostredie vhodné na trvalé bývanie,rekreáciu a rybolov ,neďaleko sa nachádza rieka Váh.Obec Neded má dobrú občiansku vybavenosť:obchody,škola,skôlka,lekári... Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 31 990 € Ak hľadáte slnečný pozemok v tichom prostredí neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle : 0905 989 948

Výhodná ponuka !!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna,v tichej ulici. Rozloha domu je 173 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 126 m2. Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu :chodba,kuchyňa s obývačkou,špajza,3 veľké samostatné izby,1 menšia izba,kúpeľňa s vaňou,toaleta.Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárska budova a garáž s montážnou jamou,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 89 990 € , v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality exkluzívan eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, csendes utcában, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 173 m² alapterületű, a telek mérete 1126 m². Az ingatlan nagyon jó elrendezésű: folyosó, konyha nappalival, kamra, három nagy különálló szoba, egy kisebb szoba, fürdőszoba káddal és WC‑vel. A ház részben alápincézett, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gázkazán. A telken nyári konyha, gazdasági épület, garázs szerelőaknával és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, fa ablakokkal és bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. Az ingatlan tehermentes, jó adottságokkal rendelkezik, és remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Az ár 89 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. További információ és megtekintés egyeztetése a következő telefonszámon: +421 905 989 948.

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka, ktorá sa v posledných rokoch stala vyhľadávaným miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a od začiatku bol stavaný s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu. Majitelia disponujú kompletnou dokumentáciou použitých materiálov a záručných listov. Možná výmena za byt v Bratislave bez tiarch, s prípadným finančným doplatkom. Predstavte si bývanie, kde je každý detail premyslený, kde máte dostatok priestoru pre rodinu aj súkromie a kde si každý deň užívate pokoj rodinného domu v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – vitajte vo vašom novom domove. Prejdite sa po dome cez 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ccYcFbPuquy Popis nehnuteľnosti: 5 obytných izieb Kolaudácia: 2015 Rozloha pozemku 684m² Samostatne stojaci murovaný rodinný dom Nízkoenergetický dom – tepelné straty max. 7 kW Úžitková plocha: 184,76 m² (92,38 m² prízemie + 92,38 m² poschodie) Podkrovie: veľký vykurovaný úložný priestor Pozemok kompletne zavlažovaný automatickým systémom Parkovanie pre 2 autá na vydláždenej ploche vo dvore Možnosť parkovania ďalších áut na priestore pred domom Automatická vstupná brána Nízke mesačné náklady do 150 € pre 4-člennú rodinu Dom je čerstvo kvalitne vymaľovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu Technické prevedenie: Dom je postavený z brúsenej tehly HELUZ Family 2v1 (hrúbka muriva 44 cm) Založenie stavby je realizované na penovom skle GEOCELL, čo zabezpečuje nadštandardné tepelnoizolačné a hydroizolačné vlastnosti Masívne drevené schodisko vyrobené na mieru Interiérové dvere na mieru Zlomek Podlahy QuickStep Prespective a keramické podlahy Horná kúpeľňa je vybavená kvalitnou keramickou dlažbou dovezenou z Talianska Na oknách sú elektrické žalúžie, v obývačke a chodbe na diaľkové ovládanie Strecha: Systém Bramac Therm Medzikrokvová striekaná izolácia Icynene – 22 cm Paropriepustná fólia Svetlovody Velux Strešné schody Fakro Bezpečnosť a exteriér: Lomené strešné okná Velux sú drevené, vyrobené v Dánsku, ostatné okná sú plastové Rehau Geneo s izolačným trojsklom a roletami Všetky okná sú vybavené kvalitnými protihmyzovými sieťkami, na vybraných oknách sú použité aj odolné pet sieťky Bezpečnostné sklá na prízemí Bezpečnostné kovanie a pancierové dvere Adlo Videovrátnik Kamerový systém je napojený na centrálne úložisko so záložným zdrojom napájania UPS, čo zabezpečuje jeho funkčnosť aj pri výpadku elektriny Externé žalúzie skryté v prekladoch Exteriérové umývateľné omietky Baumit Nanopor Photokat Vonkajší obklad Keradekor Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dve plnohodnotné podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte. Súčasťou prízemia je tiež samostatná izba, kúpeľňa, oddelené WC, komora, vstupná chodba a schodisko vedúce na poschodie. Poschodie ponúka komfortnú spálňu, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, šatník, technickú miestnosť a presvetlenú chodbu. Bonusom je veľký vykurovaný podkrovný priestor, ktorý poskytuje nadštandardné možnosti úložiska. Vykurovanie a technológie: Tepelné čerpadlo Daikin Emura 11,6 kW (každoročne servisované) Klimatizácia Daikin Emura Každá izba má vlastný termostat Podlahové kúrenie Rehau, pravidelne čistené Napojenie na káblový internet a satelit Záhrada a exteriér: Krásne upravený trávnik po celej ploche pozemku Vysadené okrasné stromy a dreviny Pozemok je celkovo veľmi pekne a udržiavaný Vlastná vŕtaná studňa – 15 m (pitná voda potvrdená rozborom) Drenážne riešenie proti zadržiavaniu vody Zavlažovací systém Hunter Industries Automatická kosačka Gardena Murovaný záhradný domček + prístrešok Možnosť ponechania náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu bez kompromisov, nízke mesačné náklady, bezpečnosť a pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletným právnym servisom. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1017-na-predaj-vynimocny-5-izbovy-rodinny-dom-s-krasnou-zahradou-rajka-15-min-od-bratislavy

LEN U NÁS!!!Výhodná ponuka!!! Na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Rozloha domu je 169 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 539 m2. Dispozícia :chodba,3 veľké izby,3 toalety s umývadlom-doteraz bol dom užívaný ako pohostinstvo. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 73 990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom blízko Komárna a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 169 m² alapterületű, a telek mérete 539 m². Az ingatlan jelenleg három nagy szobából és három mosdóval ellátott toalettből áll, mivel korábban vendéglátóhelyként működött, így kiváló alapot biztosít akár lakóházzá, akár vállalkozási célra történő átalakításhoz. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gamat gázkonvektorok. A ház téglából épült, nyeregtetős, műanyag ablakokkal és fa bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. Az ingatlan tehermentes, jó elhelyezkedésű, és kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy vállalkozásukat. Az ár 73 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Érdeklődni a 0905 989 948 telefonszámon lehet.

Exkluzívne na predaj komplet dokončený 2 izb. byt v projekte VILLA ROZETA – Malá Ida Kompletne dokončený byt v modernom a štýlovom prevedení nachádzajúci sa druhom nadzemnom podlaží o výmere 50,73 m2, plus 7,53 m2 balkón, murovaná pivnica 5,66 m2 a kumbál pod schodiskom 7,52 m2 v OV s možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích miest priam pred vchodom evidovaných na LV. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC Byt je vybavený vo vysokom štandarde s vysokými stropmi, čo zahŕňa: * vysokokvalitné hliníkové okná a dvere * podlahové a stropné kúrenie * sadrové omietky * byt je centrálne klimatizovaný s automatickou výmenou čerstvého vzduchu * elektrické exteriérové žalúzie * ovládanie bytu cez mobilnú aplikáciu * video vrátnik * bezpečnostné dvere * moderný vstupný interiér pod kamerovým dohľadom Villa Rozeta je exkluzívny bytový dom s len 9 bytmi v blízkosti prírody a vyhľadávanej oblasti blízko Košíc. Občianska vybavenosť Malá Ida: - potraviny 2x - základná a materská škola - knižnica - súkromné pekáreň - slamený dom, pivovar, pizzeria - golfové ihrisko, tenisové a futbalové ihrisko Cena nehnuteľnosti: byt, pivnica a kumbál 236.000EUR dve parkovacie miesta (2x12.000EUR) 24.000EUR Spolu 260.000EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Kolónia Hviezda, ideálny na rekreáciu alebo oddych mimo mesta. Pozemok má výmeru 500 m² s praktickými rozmermi cca 17 m (šírka) x 30 m (dĺžka), čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne využitie. Na pozemku sa nachádza: - chata so zastavanou plochou cca 30 m² - zateplená plechová garáž vhodná ako sklad alebo dielňa - suché WC (vonkajšie) Inžinierske siete: - elektrina na pozemku, - studňa s pitnou vodou, - elektrika 380 V, - v ceste hneď na hranici pozemku sú všetky IS - možnosť napojenia (verejný vodovod, kanalizácia) Pozemok je oplotený, rovinatý a má bezproblémový prístup po obecnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Výhody: - tichá a vyhľadávaná lokalita - ideálne na víkendový oddych alebo záhradkárčenie - dobrá dostupnosť - pripravený na okamžité využívanie Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Základné informácie: 2 izbový byt Rozloha 42,88 m² Balkón s rozlohou 5,26 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prvom poschodí (zo štyroch) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody ponuky: Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1039-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-rajka

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný po kompletnej rekonštrukcií rodinný dom v Košiciach MČ Barca, vhodný pre ubytovanie 8 ľudí. Jedná sa o štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Veľkou výhodou je 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55” s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Prenajíma sa to v celku. Cena 4.000EUR vrátane parkovacích miest. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame na predaj svahovitú záhradu vo vyhľadávanej lokalite v katastrálnom území obce Nižný Klatov, časť Grúby smerom od MČ Myslava. Jedná sa o lokalitu kde sa rozrastá výstavba rekreačných celoročných domov. Záhrada sa nachádza v hornej časti s výhľadom na Južnú stranu. Treba však upozorniť na strmú panelovú prístupovú cestu, čomu je aj prispôsobená cena. Vhodné na výstavbu murovaného domu, chaty alebo osadenia prenosného kontajnerového domčeka, či drevo chaty na záhradkárčenie. Pri vstupe na pozemok sú dve kaskádové rovinky a zvyšná časť smerom dole je svahovitá. Elektrina na pozemku. Vodu si v lokalite susedia riešia vlastným vrtom. Odpad: trativod alebo žumpa. Veľkosť pozemku je 451 m2 Pozemok parcely registra „C" je evidovaný na LV ako záhrada. Cena 27.500 EUR je vrátane všetkých poplatkov. Pri rýchlom jednaní možnosť miernej dohody. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v Rajke, ktorá patrí medzi obľúbené lokality pre klientov hľadajúcich bývanie v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti stará Rajka – priamo v centre obce, v tichom prostredí a v prijemnom susedstve. Dom s úžitkovou plochou 85,85 m² je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Predáva sa v štádiu na kľúč, pričom finálne materiály si môžete vybrať podľa vlastných predstáv. Hlavné Výhody: novostavba – kvalitná stavba výber finálnych materiálov podľa seba podlahové kúrenie + plynový kotol samostatne stojaci dom slnečný pozemok 498 m² výborná poloha v centre Rajky Termín dokončenia: Jar 2025 RODINNÝ DOM: - 4 izby - úžitková plocha: 85,85 m2 - murovaná stavba, zateplenie - plastové okná a dvere - podlahy, dlažby, sanita podľa vlastného výberu - podlahové kúrenie + plynový kotol POZEMOK: Pozemok o výmere 498 m² je rovinatý a slnečný, ideálny na oddych aj rodinné bývanie. Kompletné oplotenie. DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktické rozdelenie priestoru s dôrazom na dennú a nočnú časť: vstupná chodba: 3,40 m² - kuchyňa s jedálňou: 24,59 m² - obývacia izba: 19,24 m² - spálňa: 10,20 m² - zba: 9,69 m² - izba: 10,20 m² - kúpeľňa: 6,83 m² - samostatné WC: 1,70 m² - terasa: 6,12 m² LOKALITA: Dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre záujemcov o predaj domu v Rajke, rodinný dom pri Bratislave alebo novostavbu domu v Rajke. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na predaj Rajka, dostupnejšie bývanie v okolí Bratislavy a zároveň viac priestoru pre rodinný život. CENA DOMU: 229 000€, vrátane provízie RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1020-novostavba-rodinneho-domu-na-kluc-v-starej-rajke-pri-bratislave-4-izby-pozemok-498-m

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Rozloha pozemku: 500 m² Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave

Na prenájom kancelária 43,92 m2 na ulici Mlynská, Centrum mesta. Kancelársky priestor sa nachádza na 2 poschodí a pozostáva z dvoch miestností, pričom prvá miestnosť sa dá odčleniť napr. ako prijímacia časť a kancelária. Priestor je klimatizovaný a má okná na Mlynskú ulicu J/V. Jedná sa o komerčnú budovu s obsadenosťou rôznych spoločností. Vhodné pre Notár a pod. Cena nájmu 11€ + 4,36€ režia /m2 + Dph + el.energia na základe skutočnej spotreby Mesačne 674 + DPH + elektrina www.kontaktreality.sk Marek FERKO 0910108997

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný 2,5-izbový byt po rekonštrukcii s terasou, vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt je situovaný na prvom (a zároveň najvyššom) poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, v uzavretom a oplotenom areáli. Vďaka vlastnému vstupu z ulice, terase s posedením a vlastnou záhradkou ponúka príjemný pocit bývania takmer ako v rodinnom dome, pričom si zachováva všetky výhody bytu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy. Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice vďaka čomu je každodenné dochádzanie do Bratislavy rýchle a pohodlné. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=BDa9s6qGV6K Základné informácie: 2,5-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Prvé poschodie (najvyššie) Tehlový bytový dom so 4 bytovými jednotkami Uzavretý a oplotený areál Podiel 1/8 na spoločnom pekne upravenom dvore, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo trávenie voľného času Parkovanie priamo vo dvore Ihneď voľný Výhody tejto ponuky: Byt aj bytový dom prešiel komplexnejšou rekonštrukciou, posledná bola realizovaná pred 5 rokmi Nové elektrické rozvody Nový rozvod vykurovania Nové vodovodné rozvody a stúpačky Vymenené interiérové dvere Zrekonštruovaná fasáda a zateplenie bytového domu Nová strecha Vlastný plynový kotol, radiátory Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Internet a satelit Drevené parkety v obývacej izbe Predáva sa čiastočne zariadený (po dohode s novým majiteľom) Vlastný vstup z ulice cez súkromnú bránku Priamo pri byte sa nachádza krytá terasa s príjemným posedením Prístup do podkrovia s potenciálom budúceho rozšírenia obytného priestoru Uzavretý areál poskytujúci súkromie a bezpečie Nízke mesačné náklady približne 80 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, menšej samostatnej miestnosti vhodnej ako pracovňa alebo šatník, kúpeľne a samostatného WC. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame detailnú znalosť miestneho trhu a individuálny prístup. Cena: 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1038-2-5-izbovy-byt-s-terasou-v-uzavretom-areali-rajka-len-par-minut-od-bratislavy

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 370 m² v obci Bezenye, ktorá sa nachádza len pár minút od Rajky a ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Radi Vám pomôžeme so zabezpečením ich pripojenia, pričom orientačné náklady predstavujú približne 5 000 – 6 000 €. Základné informácie o pozemku: Výmera: 370 m² Stavebný pozemok Všetky inžinierske siete v dosahu Výborná dostupnosť do Rajky aj Bratislavy Pokojná lokalita vhodná na výstavbu rodinného domu Okrem samotného predaja pozemku Vám vieme zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu na kľúč. Máme bohaté skúsenosti s realizáciou rodinných domov v Rajke a okolí a radi Vám pomôžeme s celým procesom – od výberu projektu až po odovzdanie hotového domu. Bezenye je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou v blízkosti slovenských hraníc. Ponúka pokojné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie mimo ruchu mesta. CENA: 41 000 € Cena zahŕňa províziu RK. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo nezáväznú konzultáciu nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba – Meriard +421 907 953 272 Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1037-stavebny-pozemok-bezenye-370-m-len-par-minut-od-rajky-a-bratislavy

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 800 m² v pokojnej časti starej Rajky, len niekoľko minút od Bratislavy. Rovinatý, zatrávnený a kompletne oplotený pozemok disponuje vstupom z dvoch strán, čo poskytuje široké možnosti budúcej výstavby. Pozemok je pripravený na realizáciu rodinného domu a všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a plyn – sú už zahrnuté v cene. Základné informácie o pozemku: Výmera 800 m² Oplotený Rovinatý, slnečný a zatrávnený Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina v cene pozemku Možnosť zastavania pozemku 30 % Na pozemku sa nachádza len niekoľko rodiacich ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru budúcej záhrady. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného osadenia rodinného domu, ktoré pomáhajú predstaviť si potenciál tohto miesta. Pokojná lokalita, veľkorysá výmera a kompletné inžinierske siete robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre výstavbu vlastného bývania neďaleko Bratislavy. Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, s pokojným vidieckým prostredím a príjemným susedstvom v blízkosti prírody. CENA: 120 000€ Cena zahŕňa províziu RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba - Meriard +421 907 953 272 Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí. www.meriard.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1033-stavebny-pozemok-v-starej-rajke-800-m-s-inzinierskymi-sietami-a-vstupom-z-dvoch-stran

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 656 m2 na ulici Sečovská cesta,(Slivník) k.u. Furča, Košice III. Jedná sa o slnečný pozemok (t.č. záhradu) kaskádového svahovitého terénu s možnosťou výstavby domu či na bývanie alebo rekreáciu. Obrázok je vizualizácia, inšpirácia.. Rozmer pozemku pri vstupe je 17 m, na konci záhrady je 11 m. IS: elektrina pri pozemku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910108997

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Hegyeshalom, len pár minút od Rajky a Bratislavy. Tento dom ponúka pokojné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu aj vlakovému spojeniu. Dom, je podpivničený, na pozemku sú dve garáže, dostatok úložného priestoru, vedľajšie hospodárske stavby a veľký potenciál do budúcnosti vďaka možnosti zobytnenia podkrovia. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Podlahová plocha: 100 m² Pozemok: 1 270 m² – rovinatý a kompletne oplotený Čiastočná rekonštrukcia, výstavba: 60. Roky Nový krov a strešná krytina z roku 2015 Zateplenie domu Betónový strop - podkrovie vhodné na zobytnenie Podpivničená polovica domu Dom je zateplený Pozemok: Rozloha 1270 m² Kompletne oplotený Veľký a upravený trávnatý pozemok ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Nájdete tu množstvo zelene, okrasné aj úžitkové rastliny, vyvýšené záhony a krásnu rodiacu čerešňu. Na pozemku sa nachádza: - funkčný bazén - altánok - dve garáže - vedľajšia stavba využívaná ako dielňa a sklad - studňa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, špajze a terasy. Dispozícia je praktická a vhodná pre pohodlné rodinné bývanie. Pivnica aj povala sú prístupné priamo z interiéru domu. Vybavenie domu a ďalšie výhody: Čiastočne zariadený (po dohode snovým majiteľom) Plynové kúrenie, radiátori Kotol na tuhé palivo v pivnici Elektrický ohrev vody Plastové okná, vonkajšie rolety a sieťky Komín s možnosťou vybudovania krbu Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Veľký potenciál ďalšieho rozšírenia bývania Lokalita: Obec Hegyeshalom je obľúbenou voľbou najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave, prípadne v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie vidieckeho charakteru s väčším pozemkom ale stale s výbornou dostupnosťou. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu, vlakové spojenie do Bratislavy a príjemné pokojné prostredie vhodné pre rodinný život aj oddych. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia či modernizácie podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a cenu ma prosím kontaktujte. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1028-rodinny-dom-s-velkym-1270-m-pozemkom-a-krasnou-zahradou-hegyeshalom-pri-rajke

🟢 Predstavujeme Vám novinku v našej ponuke. Priestranný 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je priestranná svetlá obývačka, kuchyňa s ostrovčekom, samostatná špajza, vstavaný nábytok a pekný výhľad z balkóna. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bTJoJ9WEx8m 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 64,67 m² - Balkón: 3,64 m² - 2. poschodie - Tehlový štvorpodlažný bytový dom - Zateplený bytový dom - Bez výťahu - Orientácia bytu: severozápad - Mesačné náklady do 100 € Kúrenie a technické riešenia: - Vlastný plynový kotol - Radiátory v celom byte - Plastové okná so žalúziami - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné vykurovanie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb - Opticky internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Kuchyňa s ostrovčekom - Samostatná špajza s priestorom pre chladničku - Spálňa - Izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón Vybavenie a ďalšie výhody: - Predáva sa čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom) - Kvalitný vstavaný nábytok na mieru - Praktická samostatná špajza - Balkón na oddych a posedenie s pekným výhľadom - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu - Svetlý a veľmi zachovalý interiér bez nutnosti väčších investícií 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 139 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1031-moderny-3-izbovy-byt-s-balkonom-parkovanim-a-nizkymi-nakladmi

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom v starej časti obce Rajka, len niekoľko minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, praktickú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a príjemné zázemie v podobe veľkej zastrešenej terasy a upraveného pozemku. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom Úžitková plocha: 226 m² Pivnica: 48 m² Terasa: 40 m² Druhá terasa: 17 m² Balkón: 8 m² Tehlová stavba (40 cm) Zateplenie 15 cm Rok výstavby: 2007 Kompletná rekonštrukcia: 2014 Drevené okná s vonkajšími roletami Čiastočne podpivničený POZEMOK: Rozloha 520 m² Rovinatý, slnečný a upravený. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Súčasťou pozemku je vedľajšia budova a veľká zastrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie počas celého roka. DIZPOZÍCIA DOMU: Prízemie domu tvorí vstupná predsieň, z ktorej je prístup do priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou. Na tomto podlaží sa nachádza aj špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a veľká zastrešená terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi. Poschodie ponúka druhú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, ďalšie tri samostatné izby vhodné ako detské izby alebo pracovne, hosťovskú izbu, špajzu a kúpeľňu spojenú s WC. Z poschodia je zároveň prístup na balkón s výmerou 8 m². Súčasťou domu je pivnica s celkovou výmerou 48 m². Pivničné priestory sú rozdelené do troch samostatných miestností, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, prípadne možnosti využitia ako dielňa, sklad alebo miesto pre technické vybavenie. KÚRENIE: Plynový kotol Radiátory v celom dome Pec na tuhé palivo Krbové kachle HLAVNÉ VÝHODY DOMU: Vhodný na dvojgeneračné bývanie Veľkorysá úžitková plocha Veľká zastrešená terasa Pivnica s rozlohou 48 m² Vedľajšia budova na pozemku Pokojná lokalita v starej časti Rajky Bezprostredná dostupnosť do Bratislavy LOKALITA: Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s výborným pomerom ceny a dostupnosti v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Pôvodná časť stará Rajka patrí medzi najobľúbenejšie časti obce najmä vďaka pokojnej atmosfére a nižšej hustote zástavby mimo hlavného ruchu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie.. Cena: 260 000 € Cena už zahŕňa províziu RK Ak Vás ponuka zaujala, ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1029-priestranny-7-izbovy-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-pivnicou-a-velkou-terasou-rajka-pri-bratislave

PREDAJ – priestranného, krásneho 2– izbového bytu s príjemnou atmosférou. Ide o NOVOSTAVBU v projekte ZWIRN, ulica Svätopluková Svätopluková ulica je v mestskej časti Ružinov a tvorí hranicu medzi ulicami Pribinová a Mlynské nivy. Projekt nadväzuje na históriu bývalého priemyselného areálu Cvernovka. Zwirn 3 je priestor, kde sa stretáva modernosť s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, z kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, kúpeľne spolu s WC a priestrannou spálňou. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde, drevená podlaha, hliníkové okná. Súčasťou zariadenia je na mieru vyhotovená kuchynská linka spolu so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni sú použité sanita a doplnky v nadštandarde v matnej čiernej. K bytu prislúcha : pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti parkovacie státie v garáži za cenu : 39 000 € APARTMÁN Vysoký štandard Drevené podlahy Sanita vo vysokom štandarde Podlahové kúrenie Stropné chladenie Vyhotovená kuchyňa BYTOVÝ DOM - Novostavba skolaudovaná v roku 2025 - Bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnej zelene a lavičiek vrátané vnútrobloku a súkromného detského ihriska - V projekte sú použité nadštandardné interiérové materiály - Zelené strechy, zlepšujúce klímu - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov LOKALITA - Mestská časť Staré mesto - V pešej dostupnosti trhovisko Miletička( 10 min.), nákupné centrum Nivy (5 min.) a Eurovea (20 min) - Možnosť využívania MHD zo zástavky Košická/ Cvernovka / Autobusová stanica

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom v meste Mosonmagyaróvár v Maďarsku. Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného 10-poschodového bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú juhovýchodnú orientáciu, dostatok prirodzeného svetla a krásny otvorený výhľad na mesto a okolie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo z nej robí ideálnu voľbu na okamžité bývanie alebo ako investíciu. 🎥 Prejdite si nehnuteľnosť pohodlne online prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Fk6bmZuCuw2 🏠 Základné informácie: ▪️ 3-izbový byt ▪️ Rozloha 55 m² ▪️ 9. poschodie z 10 (s výťahom) ▪️ Balkón s krásnym výhľadom ▪️ Zateplený bytový dom ▪️ Juhovýchodná orientácia ▪️ Energetický certifikát triedy A Kúrenie: ▪️ Centrálne plynové kúrenie ▪️ Radiátory Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Vybavenie a ďalšie výhody: ▪️ Byt sa predáva zariadený ▪️ Vstavané skrine na chodbe a v spálni ▪️ Balkón s pekným výhľadom ▪️ Svetlý byt vďaka juhovýchodnej orientácii ▪️ Výťah v bytovom dome ▪️ Bezpečnostné vstupné dvere ▪️ Plastové okná ▪️ Sieťky proti hmyzu ▪️ Internetové pripojenie ▪️ Kompletná občianska vybavenosť v okolí 🌿 Lokalita: Mosonmagyaróvár patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a rýchlemu napojeniu na diaľnicu smer Bratislava (30 minút) a Viedeň. Mesto sa nachádza len 18 minút od Rajky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby aj všetky výhody pohodlného mestského bývania. 📩 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1026-3-izbovy-byt-s-balkonom-a-krasnym-vyhladom-v-mosonmagyarovari