Tento rozsiahly objekt v obci Drietoma (6 km od Trenčína) predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre subjekty hľadajúce priestor s „dušou“ a širokým spoločenským využitím. Je ideálnym riešením pre subjekty, ktoré hľadajú spojenie ubytovacej kapacity, administratívne zázemie a priestoru pre komunitné aktivity. Vďaka svojej architektúre, dispozícii a strategickej polohe je ideálnym kandidátom na transformáciu na moderné centrum, ktoré spája generácie a poskytuje chýbajúce služby v regióne. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná a prístupná z hlavnej cesty na zadnej časti pozemku je bazén a vedľa samostatná stavba (multifunkčná budova). Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Hlavný objekt (dom) má slušnú ubytovaciu kapacitu disponuje 7 samostatnými izbami a viacerými kúpeľňami na dvoch podlažiach, čo umožňuje v prípade potreby flexibilné rozdelenie na ubytovacie jednotky a časť na kancelárie. Úžitková plocha je 250 m2, kolaudovaný bol v roku 1996, pričom rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002, 2011 a v roku 2023 bola vymenená strešná krytina a osadená fotovoltika. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, izby, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá izba je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve izby so samostatnými balkónmi. Prízemie domu je veľkorysé a ľahko prispôsobiteľné pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Ideálna ako administratívne zázemie, učebňa, terapeutická dielňa, učebňa, kaplnka alebo spoločenská miestnosť. Zázemie pre terapiu a relax zahŕňa bazén (12 x 4 m) s prekrytím a letnú kuchyňu spolu so záhradným altánkom o celkovej výmere 40 m2 danú do užívania v roku 2014, ktorej dispozičné riešenie tvorí kuchyňa, WC a sklad. Tento priestor je ideálny pre hypoterapiu, letné tábory pre deti, alebo komunitné stretnutia pod holým nebom. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Investičné výhody: Možnosť čerpania dotácií nakoľko nehnuteľnosť spĺňa kritériá pre projekty v rámci Plánu obnovy a odolnosti, Fondov EÚ na rozvoj vidieka alebo cezhraničnej spolupráce Interreg. Drietoma je dynamická obec s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá víta projekty zvyšujúce kvalitu života obyvateľov. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť českého trhu. Tento areál nie je len nehnuteľnosťou, je to platforma pre zmysluplný projekt. Či už hľadáte priestor pre neziskovú organizáciu, súkromné sanatórium alebo kultúrny hub, Drietoma ponúka základy, na ktorých môžete stavať. Premeňte tento priestor na miesto, ktoré pomáha. Radi Vám objekt predstavíme osobne a prejdeme možnosti jeho adaptácie pre vaše potreby. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v Drietome, ktorý poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie aj pre väčšiu rodinu, zatiaľ čo samostatná stavba na pozemku poskytuje profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie. Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Ponúkané nehnuteľností sa nachádzajú v obci Drietoma, iba 6 km od od Trenčína. V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, autobusových zastávok, benzínovej pumpy a ďalších potrebných služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Trenčíne. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche domu znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne elektricky a krbom. Kolaudovaný v roku 1996 v roku 2002, 2011 prebehla čiastočná rekonštrukcia a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha a osadená fotovoltika. Dispozícia domu: Úžitková plocha je 250 m2 má 2 nadzemné podlažia a celkovo 7 izieb, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie väčšej rodiny, alebo ako dvojgeneračný, prípadne nerušené ubytovanie návštevy. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, spálňa, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá spálňa je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve spálne so samostatnými balkónmi. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Stavba sa skladá zo vstupnej spojovacej chodby a 2 samostatných miestností. Ideálna na rôzne druhy podnikania. Letná kuchyňa a záhradný altán: Do užívania bola letná kuchyňa daná v roku 2014 a dispozičné riešenie je kuchyňa, WC a sklad spolu s altánom o celkovej výmere 40 m2. Bazén a technická stavba pre bazén: Bazén má prekrytie, rozmer bazéna je 12 x 4 m a pri bazéne je technická drobná stavba s potrebnou technológiou pre bazén. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na loggiu, nadýchnete sa čerstvého tatranského vzduchu a pred vami sa rozprestiera panoráma majestátneho Kriváňa. Presne takýto zážitok vám ponúka moderný apartmán v obľúbenom rezorte Dovalovec, situovanom v pokojnej obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné rekreačné bývanie v srdci Liptova alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Základné informácie: - úplne nový apartmán v novostavbe, - podlahová plocha 29 m², - loggia s výhľadom na Kriváň, - kapacita až pre 4 osoby, - 1.nadzemné podlažie, - vlastná úschovňa lyží. Apartmán je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Predáva sa kompletne vybavený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Kompletné vybavenie: Interiér ponúka všetko potrebné pre komfortný pobyt. Súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a kompletným kuchynským vybavením. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, televízor so satelitným príjmom, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie a kvalitné zariadenie pripravené na každodenné používanie. Komfort rezortu: Majitelia apartmánov môžu využívať služby a zázemie, ktoré spríjemnia každý pobyt: wellness centrum, vonkajší bazén, reštauráciu s možnosťou raňajok, lobby bar, detské ihrisko, súkromné parkovanie, pokojné prostredie pri rieke Belá. Lokalita, ktorá ponúka zážitky počas celého roka: Liptov patrí medzi najobľúbenejšie turistické regióny Slovenska. V okolí nájdete množstvo možností na aktívny oddych aj relax. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Jasná, Štrbské Pleso či Tatranská Lomnica. Milovníci wellness ocenia aquaparky Tatralandia, Bešeňová alebo AquaCity Poprad. Región ponúka tiež cyklotrasy, turistické chodníky, jaskyne, historický Hrad Liptovský Hrádok, mestskú plaváreň aj zimné športoviská. Výborná investičná príležitosť: Apartmán môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako zdroj pasívneho príjmu. V prípade záujmu je možné využiť profesionálny hotelový program prenájmu, ktorý zabezpečuje kompletnú správu apartmánu – od propagácie a rezervácií cez recepciu až po upratovanie a starostlivosť o hostí. Vy si tak môžete užívať výhody investície bez každodenných povinností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, atraktívnu lokalitu pod Tatrami a investičný potenciál, tento apartmán je výbornou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len jednu možnosť využitia? Tento priestranný priestor s úžitkovou plochou 84,6 m² a terasou s výmerou 26 m² predstavuje výnimočné riešenie pre tých, ktorí chcú bývať, podnikať alebo výhodne investovať. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislava – Rusovce a predáva sa kompletne zariadený. Vďaka dvom samostatným vstupom a premyslenej dispozícii je možné priestor využívať ako jeden veľký celok alebo ho rozdeliť na dve samostatné jednotky. Aktuálne je zariadený na komfortné bývanie, no bez väčších stavebných úprav ho možno prispôsobiť kanceláriám, službám, apartmánu alebo kombinácii bývania a podnikania. Dispozícia: - vstupná časť - kuchyňa s jedálňou - spálňa - priestranná detská izba - pracovňa - šatník/sklad - 2 kúpeľne s WC - terasa o výmere 26 m² Vnútorné priečky sú prevažne nenosné, čo umožňuje jednoduchú zmenu dispozície podľa individuálnych potrieb. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: - komfortné bývanie bez ďalších investícií, - sídlo firmy, kancelárie alebo prevádzka služieb, - apartmán po zmene účelu užívania, - investícia s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných jednotiek na prenájom. Priestor bol pôvodne skolaudovaný ako kancelárske a školiace priestory, čo rozširuje možnosti jeho budúceho využitia. Veľkým benefitom je súkromná terasa s výmerou 26 m², ktorá je prístupná priamo z ulice a ponúka množstvo možností využitia – od oddychovej zóny až po reprezentatívny vstup pre klientov. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 10 000 €, pričom ďalšie parkovanie je dostupné aj pred bytovým domom. Lokalita: Rusovce patria medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny, služby a reštaurácie, kaviarne, 4* Hotel Ponteo, zastávku MHD približne 200 m od domu, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť dunajskej hrádze, jazier a lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, beh či oddych. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie s podnikateľským potenciálom a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, tento priestor v Rusovciach je výbornou voľbou.

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Na prenájom – nadštandardný 2-izbový byt v Poprade, sídlisko Juh Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí na obľúbenom sídlisku Juh v Poprade. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a modernej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt je pripravený na nasťahovanie od 20. augusta 2026. Cena prenájmu: 500 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu 520 € / mesiac vrátane energií pre 2 dospelé osoby Byt je určený na dlhodobý prenájom pre serióznych a zodpovedných nájomníkov. Maximálna obsadenosť sú 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fotky sú ilustračné. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj rodinný dom v obci Beckov o celkovej výmere aj s pozemkom 603m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Obec Beckov patrí pod okresné mesto Nové Mesto nad Váhom , ktoré je vzdialené 7km od obce a kde máte aj možnosť po ceste sa ihneď napojiť na diaľnicu. Obec má kompletné občianske vybavenie: zdravotné stredisko, obchody, základná škola, materská škola. RD je postavený v tichej a pokojnej časti ulice s výhľadom na hrad Beckov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, spoločné WC s kúpeľňou a špajze. Dom je podpivničený, kde máte plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dom je napojený aj na tuhé palivo s výhrevním kotlom. Na dvore je postavená hospodárska budova a za ňou je záhrada s ovocnými stromami. Čo sa týka lokality: známy hrad Beckov, neobmedzené možnosti turistiky, rekreačné stredisko Zelená voda a mnoho ďalšieho. Pozrite si matterport - virtuálnu prehliadku a video. CENA: 155 000 €. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

SalaA váš partner v realitách vám ponúka na predaj malý rodinný dom v lukratívnej obci Stará Myjava o celkovej výmere aj s pozemkom 370m2. Obec Stará Myjava leží v údolí rieky Myjava na úpätí Bielych Karpát 5km severne od Myjavy. Rodinný dom je v interiéri okrem okien po kompletnej rekonštrukcií - nové elektrické vedenie, nové omietky, kúpeľňa a WC. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch veľkých priestranných izieb, kúpeľne, kde je sprchovací kút a umývadlo a samostatné WC. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, má vlastnú studňu, je napojený na žumpu a má prípravu na pripojenie televízie a internetu. Chcem upozorniť, že dom z vonku nevyzerá atraktívne, treba spraviť novú fasádu, ale vo vnútri je super. Na menšom, ale postačujúcom dvore je postavená šopa na drevo a náradie. Nad domom je hneď les, kde je možnosť zberu hríbov. Čo sa týka lokality obce: máte tu malé rekreačné centrum kopaníc, v ktorom nájdete prakticky všetko. V srdci hôr je tu vybudované veľmi pekné oddychové centrum s ubytovacími i stravovacími možnosťami. Ubytovanie je buď na súkromí alebo v chatkách, ktorých je tu veľmi veľa a v lete tu sídli i detský tábor a počas letnej sezóny máte tu možnosť kúpania na miestnej priehrade a športové možnosti - futbal, volejbal, plážový volejbal, stolný tenis, člnkovanie, možnosť rybolovu a neobmedzenú turistiku v krásnom prostredí. V zimnej sezóne je tu k dispozícií lyžiarske stredisko Skiland s umelo zasnežovaným vlekom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk Cena 75 000 € - dohoda možná. POZRITE SI VIRTUALNE VIDEO.

SaleA - váš partner v realitách vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj chalupu s veľkým pozemkom v obci Podkylava o celkovej výmere 8.852m2. Rozmery : viďte priloženú mapku. Podkylava je obec na Slovensku v okrese Myjava (Trenčiansky kraj). Je vzdialená 18 km severozápadne od mesta Piešťany a 11 km východne od mesta Brezová pod Bradlom. Dispozícia: - Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza menšia izba, na pravej veľká izba a rovno sú dve malé miestnosti, z jednej z nich sa ide hore na povalu. Chalupa stojí na kamenných základoch, je postavená z nepálenej tehly - múry o hrúbke 70cm, zdravá, pevná, žiadne praskliny. Chalupa má dve povale, jeden vstup je zvnútra t. j. na povalu, ktorá siaha do polovice chalupy a druhá povala má vstup z vonku a tá je po celej dĺžke chalupy. Z vonku sú ešte dvere do bývalej maštale, ktorá sa dá prepojiť s obytnou časťou chalupy. Krov je zdravý, krytina je eternit. Môžete si ju poprerábať podľa vašich predstáv, čo aj momentálny stav vyžaduje. Na dvore je veľká hlinená stodola, ktorá má tiež veľké využitie. IS: elektrika 220V a 380V, studňa. Lokalita: - chalupa je postavená hneď pod lesom, vedie k nej bezproblémová spevnená prístupová cesta, pozemok je svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, kľud, samota. Pozemok si môžete upraviť a prispôsobiť podľa vašich predstáv. Veľmi veľa možností využitia = vybudovanie ranču, zvieracej obory a pod. Pozemok je slnečný, je to doslova tzv. oáza kľudu, pokoja a turistiky. Lokalita je považovaná za TOP. Treba vidieť. Cena: 150000 Eur. Pre bližšie informácie vás rád oboznámim telefonicky na čísle 0905 646 790 alebo mailom: halama@salea.sk.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi peknú chalupu v obci Brestovec (okr. Myjava) aj s priľahlými pozemkami o celkovej výmere 3290m2, viď priloženú mapku. Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z dvoch veľkých priestranných izieb a WC s kúpeľňou. Interiér je suchý, žiadne plesne ani praskliny na stenách. Chalupa sa predáva komplet zariadená aj s náradím, ktoré potrebujete na údržbu domu (kosačky, motorové a elektrické píly záhradné náradie atď.) Máte tu elektrický bojler na teplú vodu, plynový sporák na plynovú bombu, dvoje krbové kachle v kuchyni a v izbe - kúrenie iba na tuhé palivo, chalupa je napojená na žumpu - 10m3. V celom dome je dlažba. Chalupa je napojená na štátnu studňu - voda pitná. Čo sa týka vonkajšku: pekne udržiavaný dvor, hospodárska budova, šopa na drevo a pivnica na ovocie a zeleninu. Na pozemku máte postavenú veľkú hlinenú šopu, čo veľa ľudí vyhľadáva o výmere 120m2, ktorá sa dá prerobiť podľa potreby na bývanie - rodinný dom, chata a pod. Na pozemkoch je asi 100 ovocných stromov, hlavne slivky, hrušky a jablone. Chalupa je postavená z nepálenej tehly a je zateplená plastovými dielmy, takže fasáda nevyžaduje žiadnu údržbu. Chalupa je napojená na satelit a internet. Máte tu samotu, ticho a kľud u mňa super, treba to vidieť. IS: elektrika - 220V a 380V, studňa, žumpa. Super cena: 149 000 EUR Pozrite si virtuálnu prehliadku a aj video. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Vrbové o výmere 1472m2. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa na tichom a pokojnom mieste. Z pozemku je pekný výhľad na okolitú prírodu. Dajú sa na ňom postaviť jeden, alebo dva domy. IS: elektrika, kanalizácia, prístupová asfaltová cesta. Pozrite si video. Cena. 120€/m2 - dohoda. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónno čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj chatu v obci Drietoma časť Liešna o celkovej výmere aj s pozemkom 900m2. Chata je murovaná z pevného materiálu a je trojpodlažná. Máte v nej kuchyňku, WC s kúpeľňou, kde je osadená vaňa, štyri veľké izby, jedna z nich má balkón, garáž a je podpivničená. Chata je vykurovaná krbom do radiátorov. Lokalita - chata je postavená priamo v lese, tichá a pokojná lokalita, nádherné prostredie, hubárčenie a neobmedzené možnosti turistiky. IS: elektrika, voda, žumpa. Cena - dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, mail: halama@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

SaleA Váš partner v realitach Vám ponúka EXKLUZIVNE na prenájom poschodový rodinný dom so 4 izbami. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu. Dom sa nachádza na mierne rovinatom , priestrannom pozemku o výmere 799 m2. Úžitková plocha: 190 m² Zastavaná plocha: 85 m² Plocha pozemku: 799 m² Rok výstavby: 1978 Posledná rekonštrukcia: 2019 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Krásny 4 izbový rodinný dom na prenájom, ihneď k dispozícii. Popis: Ponúkame na prenájom priestranný poschodový rodinný dom v tichej . Dom je ideálny pre rodinu. Dispozícia domu: Prízemie: - kuchyňa so špajzou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Cena prenájmu: - 1 200 € / mesiac - energie: elektrická energia a plyn sa prepíše na nájomcu - vratný depozit: 2 × 1 200 € - poplatok pre Realitnú kanceláriu 1200 Eur - maximálne doba nájmu: 1 rok - dom je okamžite voľný k nasťahovaniu https://my.matterport.com/show/?m=psh8Kjb6x7T Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tel.číslo 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA Váš partner v realitach Vám ponúka EXKLUZIVNE na predaj poschodový rodinný dom so 4 izbami. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu. Dom sa nachádza na mierne rovinatom , priestrannom pozemku o výmere 799 m2, ktorý si môžte upraviť podla vlastných predstáv. Úžitková plocha: 190 m² Zastavaná plocha: 85 m² Plocha pozemku: 799 m² Rok výstavby: 1978 Posledná rekonštrukcia: 2019 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady na energie: cca 200 € Krásne presvetlený 4 izbový poschový rodinný dom Kompletne podpivničený.Suterén možme využiť na rôzne účely napr. domáca posilovňa,pracovňa a mnoho dalších možností. Dom je suchý, udržiavaný a okamžite obývateľný, pričom ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozícia domu ak hľadáte dom s charakterom, priestorom a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. https://my.matterport.com/show/?m=psh8Kjb6x7T Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tel.číslo 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu s wellness a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Zavar, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na ďiaľnicu D1,R1 ako aj do blízkych okolitých miest TT - 6 km, PN - 30 km, BA - 50 km, GA - 25 km. Rodinná vila sa predáva v stave holodom a skolaudovaná bola v roku 2024. K vile prislúcha garážové miesto 20 m2 ako aj parkovacie státie. Úžitková plocha domu je 186 m2. Dispozícia vily pozostáva zo vstupnej zimnej záhrady o výmere 20 m2, chodby, samostatnej toalety, veľkorysá kuchyňa je spojená s obývacou časťou a s výstupom na terasu o výmere 40 m2. Z terasy je priamy vstup do sauny a bazénu. Na poschodí je dostatok úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, elegantná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je upravený, vyrovnaný, riadne oplotený, terasa je vybetónovaná, prístupová cesta vydlaždená. Cena nehnuteľnosti: 289.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom na: krajcovicova@salea.sk

Výrazne znížená cena! Hľadáte bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 2- izbový byt o výmere 84,12 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón ako aj s výstupom na slnečnú terasu a samostatnej izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - priestranná terasa s predprípravou na markízu 15,38 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, terasa, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 17 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Cena bytu je 330.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Výrazne znížená cena! Hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 3- izbový byt o výmere 74,28 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón a 2 samostatné izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, vaňa / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 15,40 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Znížená cena bytu je 298.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj či nájom výnimočný priestor priamo v centre Pezinka na ulici Meisslova 1. Strategická poloha prináša zásadné výhody oproti konkurencii ako je ľahká dostupnosť a bezprostredná blízkosť mestského ruchu. Ak chcete byť neprehliadnuteľný tento priestor je určený práve pre Váš biznis. Komerčné priestory na vyvýšenom prízemí o rozlohe 270 m2 poskytujú dostatok svetla. Komerčné priestory na zníženom poschodí o rozlohe 107 m2 disponujú vyvýšenými oknami. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Predajná cena: 3.200 EUR/m2 Cena nájmu: 20 EUR/m2 Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2 mesačná kaucia. Nad obchodným priestorom sa nachádzajú 4 luxusné byty na predaj s energetickým certifikátom triedy A a mesačnými nákladmi na energiu do 40 EUR, ktoré nájdete v mojom portfóliu. Treba vidieť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a potrebujete viac informácií neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásnu chatu v tesnej blízkosti rieky Váh.Chata o rozlohe 40m2 je umiestnená na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 270 m2, na ktorom sa nachádza murovaný bazén, murované WC zo sprchou, terasa s krbom .Záhrada sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom v záhradkárskej oblasti popri rieke Váh v tichom prostredí v lone prírody.Záhrada nieje v osobnom vlastníctve predáva sa na základe užívateľskej zmluvy Chata sa nachádza len 2 min. chôdze od rieky Váh. Chata sa predáva kompletne zariadená.Len kúpiť a užívať si pokoj a kľud od ruchu mesta... Chata je 2- podlažná s terasou, s kapacitou 6-7 ľudí. Je postavená na betónových pilieroch, steny s dosiek, zateplená minerálnou vlnou. V letných mesiacoch drží príjemný chládok IS: voda - vlastná studňa s pitnou vodou, vlastná elektrika 230 V, náklady:40eur VYBAVENIE CHATY: - kompletne zariadená. - zánovná elektroinštalácia - Vŕtaná studňa s čistou vodou - kompletne vybavená kuchynka aj s chladničkou a sporákom - samostatné WC v záhradke so Splachovaním - sprchový kút - v obytnej izbe sedacia súprava - drevené schody so zábradlím - na poschodí sa nachádzajú postele a TV - chata je zateplená minerálnou vlnou - plávajúce podlaha DISPOZÍCIA CHATY - vstupná terasa s možnosťou posedenia - v spodnej časti kuchynka s posedením POZEMOK - 270 m2- zo všetkých strán oplotený - v zadnej časti jazierko s filtráciou - plne funkčný nadzemný bazén - altánok na posedenie - spevnená prístupová cesta k pozemku OKOLIE Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť(pizzeria,potraviny,pohostinstvo a cyklotrasa) a nachádza sa len 600m od okr.mesta Šaľa a 65km od Ba Ponúkame Vám na predaj chatu s vlastným bazénom v Kráľovej nad Váhom.Kúpa možná len v Hotovosti V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Matúškove. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti . Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol , krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvoj sklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA Váš partner v realitách Vám ponuka na predaj rodinný domček v Seliciach. Kompletne prerobený so 14,5 árovým rovinatým pozemkom na ktorom sa nachádza figa a jabloň.Pred domom sa nachadzajú ihličnaté stromi,skalka a ruže. -Dom je postavený z kvádrov. -Plastové okná -bezpečnostné dvere, -nová elektrina v celom dome (aj zásuvky a vypínače) -nová kanalizácia, voda aj plyn. Kúpeľňa nová s bezbarierovým sprchovým kútom. Všade nové stropy s bodovými svetlami, zánovné radiatory, zachovalá kuchynská linka. V dome bude práčka, plynový sporák a chladnička s mrazničkou. Dom je 3izbový plus kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť - cca 80m2. Všade nové steny aj podlahy, sťahovacie schody na povalu zabudované v strope na chodbe. Dom je čerstvo zateplený , stačí len natrieť podľa svojho vkusu/ výberu. https://my.matterport.com/show/?m=sBf44eBMf1B https://youtu.be/Tk2MKXMQcBk V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj 4-izbový tehlový, samostatne stojaci rodinný dom v meste Žilina – časť Rosinky. Dom bol postavený v roku 1996. Dispozícia je prakticky rozdelená: na 1. nadzemnom podlaží máte dennú časť , kde sa nachádza - kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou ,obývacia izba s krbom a s jedálňou, vstupná chodba. V obývacej izbe je aj východ do zadnej časti záhrady, ktorá poskytuje úplné súkromie. Na 2. nadzemnom podlaží je samostatná časť vhodná pre deti, ktorá vznikla spojením 2 izieb, priestranná spálňa, šatník a druhá kúpeľňa s wc. Všetky izby majú svoj balkón. Na chodbe sa nachádza uzatvorený šatník. Presné rozloženie miestností si viete pozrieť v pôdorysoch nižšie. Veľkým plusom je pivnica, ktorá rieši skladovanie a technické zázemie. K tomu je tu veľká garáž (s priamym vstupom do domu cez pivnicu), takže sa viete pohodlne dostať dovnútra aj s nákupom alebo v zlom počasí. Bonusom je krytá terasa – miesto na kávu, posedenie alebo praktický prechodový priestor do domu. Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², takže máte reálny priestor pre záhradu, deti, psíka, bazén alebo len pokojný oddych. Lokalita Rosinky je v rámci Žiliny obľúbená práve tým, že ste stále „v meste“, avšak bývanie má rodinný charakter. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Technicky (v bodoch): - Typ: 4-izbový tehlový samostatne stojaci rodinný dom - Lokalita: Žilina – Rosinky - Rok výstavby: 1996 - Celková úžitková plocha spolu: 172,6 m² z toho: pivnica: 31,9 m² 1.NP: 68,9 m² 2.NP: 41,8 m² garáž: 30 m² Balkóny: 8,5 m2 Terasa: 7m2 Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V inzeráte sú aj fotky budúceho stavu- vizualizácie. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade bližších info som Vám k dispozícii: gallik@salea.sk, tel.:0910988788.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemok o výmere 304m2 nachádzajúcim sa v obci Teplička nad Váhom. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Rekreačný objekt prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2023 pozostáva z výmeny strechy, materiál napúštaný pozink, taktiež nový komín. WC-latrína vonku. Voda je k dispozícii zo studňe. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s linkou, jedálenským stolom s lavicou a krbom. Na pochodí na nachádza obývacia miestnosť + podkrovie. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza dielňa a altánok. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy ako napríklad na vyhliadkovú vežu Dubeň či Straník. Krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom na celú Žilinu ako príjemné miesto na relax.

Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Žakarovce, okres Gelnica. Dom bol daný do užívania v roku 1957, je postavený v kombinácii tehly a kvádra a disponuje platným znaleckým posudkom z roku 2025/2026. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa po rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. ​📐 Technické parametre a výmery: ​Zastavaná plocha domu (1.NP): 107,4 m² ​Zastavaná plocha suterénu (1.PP): 33,49 m² ​Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 241 m² (majetkoprávne vyrovnaný v registri E-KN pod číslom 31/1) ​Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder, hrúbka do 40 cm), brizolitová omietka ​Strecha: Sedlová, plechovou pozinkovaná krytina ​Okná: Pôvodné drevené zdvojené ​Stav: Momentálne neobývaný, udržiavaný, v stave určenom na modernizáciu. ​🚪 Dispozičné riešenie: ​1. PP (Suterén / Spodné podlažie): ​Tradičná letná kuchyňa ideálna na spracovanie úrody či zaváranie. ​Technická miestnosť / kotolňa s kotlom na tuhé palivo (ústredné kúrenie s radiátormi po celom dome). ​Skladové priestory a pivnica. ​1. NP (Hlavné obytné podlažie): ​Vstupná chodba (zádverie). ​Kuchyňa s murovaným sporákom na tuhé palivo a smaltovaným šporákom. ​Praktická komora (špajza). ​Kúpeľňa s vaňou, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. ​3 samostatné izby: Spálňa, hosťovská izba a obývacia izba, ktorej dominantou je klasická, plne funkčná kachľová pec. ​Povala: ​Prístupná cez vonkajšie schodisko, slúži ako čistý úložný priestor s potenciálom na budúcu realizáciu podkrovnej vstavby. ​🌳 Pozemok a príslušenstvo: ​K domu patrí oplotený dvor s trávnatou plochou, na ktorom stoja vedľajšie stavby plne zapísané v znaleckom posudku: ​Dielňa s možnosťou využitia pre domáceho majstra či kutila. ​Dreváreň na uskladnenie paliva. ​🔌 Inžinierske siete: ​Elektrina: 220 V / 380 V (230V/400V). ​Voda: Napojenie na obecný vodovod. ​Odpad: Trativod. ​⚖️ Právny stav (Dedičstvo a Pozemok): ​Nehnuteľnosť bola nadobudnutá na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve. Všetci spoluvlastníci sú v úplnej zhode ohľadom predaja a pripravení podpísať kúpne zmluvy. Dom je úplne bez tiarch (žiadne exekúcie ani záložné práva). Pozemok pod domom (par. E-KN 31/1) je riadne zapísaný na liste vlastníctva, čo zaručuje čistý a bezproblémový právny prevod na nového majiteľa. ​🌲 O dedinke Žakarovce a okolí: ​Obec Žakarovce je stará banská dedinka usadená v prekrásnom a tichom horskom prostredí Hnileckej doliny, hneď vedľa okresného mesta Gelnica. Okolitá príroda Volovských vrchov je skutočným rajom pre hubárov, turistov a milovníkov pokoja. Dedinka si zachováva svoj rázovitý vidiecky charakter, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou najmä pre chalupárov, ktorí sem chodia načerpať sily cez víkendy. Ak hľadáte cenovo dostupnú základňu pre Vaše výlety, cykloturistiku alebo len miesto na chalupárčenie a kutilstvo v obklopení hôr, táto nehnuteľnosť Vám to plne umožní. ​Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je právny, finančný servis a poplatok na kataster. ​V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Hvizdosova@salea.sk, 0948678746

Hľadáte čisté, svetlé a priestranné bývanie, kde sú tie najťažšie a najdrahšie rekonštrukcie už kompletne hotové? ​Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiiou v Gelnici. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá sa chce rýchlo nasťahovať a postupne si domov dotvoriť podľa vlastných predstáv. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Úžitková plocha: 74 m² ​Počet izieb: 3 ​Loggia: Áno (s príjemným výhľadom na zeleň) ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia (veľmi zachovalý, čistý stav) ​Kúrenie: Centrálne ​DISPOZÍCIA A INTERIÉR: ​Veľkorysá vstupná hala: Hneď pri vstupe Vás privíta moderná chodba s vkusnou dlažbou, bodovým osvetlením a obrovskou vstavanou skriňou (Roldor) so zrkadlom, ktorá bez problémov schová šatník celej rodiny. ​Tri samostatné izby: Izby sú nepriechodné, svetlé a s položenou plávajúcou podlahou. ​Kompletne nové murované jadro: Staré umakartové jadro bolo minulosťou. V byte sa nachádza moderná, vkusne obložená kúpeľňa s vaňou a praktické samostatné WC s vlastným roletovým systémom. ​Kuchyňa: Kuchyňa disponuje zachovalou, svetlou kuchynskou linkou a ponúka príjemné miesto pre rodinné stolovanie. ​ĎALŠIE BENEFITY BYTU: ​V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná (PVC). ​Čiastočne vymenená elektroinštalácia (nové poistky, bodové svetlá). ​V obývacej izbe zostal priznaný pôvodný liatinový radiátor, ktorý výborne drží teplo a dotvára stabilnú klímu v miestnosti. ​Loggia: Poskytuje priestor na rannú kávu a pekný výhľad na okolitú prírodu a zeleň. ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Športová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Gelnici. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným rodinným životom v obklopení zelene a pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: ​Nákupy a potraviny: Priamo na Športovej ulici sa nachádzajú potraviny FRESH Plus, a len kúsok ďalej na Hlavnej či Hnileckej ulici nájdete Tesco Supermarket a obľúbené predajne Milk Agro. Všetko na každodenné nákupy vybavíte pešo. ​Vzdelávanie pre deti: Rodiny s deťmi ocenia blízku Základnú školu na Hlavnej ulici a pre umelecky nadané ratolesti je k dispozícii Základná umelecká škola v Gelnici. ​Šport a relax: Názov ulice neklamne napovedá, že športovci si prídu na svoje. Hneď v blízkosti sa nachádza Zimný štadión Petra Bindasa a ďalšie športoviská. Z loggie bytu sa navyše naskytá krásny, upokojujúci výhľad na okolitú prírodu a lesy, ktoré lákajú na turistiku a prechádzky. ​Dostupnosť: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a dobré napojenie na centrum mesta. ​Bytový dom je zateplený, čistý a slušný, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Gelnice. Byt je vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. K tejto nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát. V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatok do katastra. ​Zaujala Vás táto ponuka? Byt je pripravený na obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať! ​Kontakt na makléra: Jaroslava Hvizdošová Realitná kancelária SaleA 0948678746 hvizdosova@salea.sk

SaleA – Váš partner v realitách pripravuje exkluzívne do ponuky... ​Hľadáte únik z mestského zhonu a túžite po mieste, kde vás bude namiesto áut prebúdzať šum lesa a žblkotanie tečúcej vody? Máme pre vás výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc! ​Realitná kancelária SaleA – Váš partner v realitách pre vás práve pripravuje do ponuky charizmatickú rekreačnú chatu v malebnom prostredí obce Opátka. ​Čo táto nehnuteľnosť ponúka? ​Rozprávkový pozemok: Celková výmera 779 m^2 poskytuje veľkorysý priestor, dokonalé súkromie a slnko počas celého dňa. ​Vlastný horský potôčik: Priamo cez pozemok preteká čistý potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru absolútneho pokoja a romantiky. ​Zdravá stavba s potenciálom: Chata disponuje pevnými kamennými základmi, murovaným prízemím a štýlovou drevenou nadstavbou. ​Pravá chatárska atmosféra: Vnútri na vás čaká priestranná dispozícia s funkčným krbom a kachľovou pecou. Chata má navyše vlastnú garáž/pivnicu a terasu s výhľadom na koruny stromov. ​📍 Lokalita Opátka – Raj pre hubárov, turistov a milovníkov ticha ​Obec Opátka patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie chatárske lokality v okolí Košíc. Ukrytá v lone Volovských vrchov ponúka dokonalú kombináciu božského pokoja, čistého horského vzduchu a nedotknutej prírody. Pritom z Košíc ste tu autom za približne 30 minút. ​V blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Ružín, ktorá poskytuje skvelé možnosti na rybolov, kúpanie či vodné športy. Okolitá príroda je rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Opátka si zachováva svoj autentický, tichý charakter bez masívneho turizmu, vďaka čomu je ideálnym miestom na skutočný relax a dobitie energie po náročnom pracovnom týždni. ​Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: ​Chata sa predáva v pôvodnom stave a momentálne v nej prebiehajú vypratávacie a čistiace práce, aby bola pre nového majiteľa pripravená v plnej kráse. Je to ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už hľadáte útulný víkendový domček pre rodinu, alebo projekt na jedinečný lesný glamping. ​Cena: 92 000 € (Vrátane kompletného právneho, finančného a realitného servisu SaleA) ​Chcete vidieť interiér medzi prvými? Keďže chata je momentálne v záverečnej fáze prípravy na ostrý predaj, interiérové fotky zatiall nezverejňujeme. Máte však jedinečnú šancu zaregistrovať sa ako prioritný záujemca a dohodnúť si obhliadku ešte pred oficiálnym spustením plnej inzercie. ​Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 📞 Hvizdošová Jaroslava, 0948678746 📩 hvizdosova@salea.sk 🌐 www.salea.sk

Hľadáte miesto, kde rannú kávu vymeníte za šum lesa a zvuky tečúcej vody? Miesto, kde nájdete dokonalý únik od mestského chaosu, no zároveň nebudete úplne odrezaní. SaleA- Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný, ucelený pozemok s celkovou výmerou 1 708 m2 v katastrálnom území Margecany (okres Gelnica), situovaný v nádhernom prírodnom prostredí priamo pri rieke Hornád. ​📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERA: ​Celková plocha: 1 708 m2 (ideálna veľkosť pre veľkorysý relaxačný priestor). ​Hlavná parcela (reg. C): 1 546 m2 – vedená ako trvalý trávny porast. ​Brehová parcela / cíp (reg. C): 162 m2 – zabezpečuje priamy prístup k vode. ​Umiestnenie: Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce (extravilán). ​Vlastníctvo: 1/1, bez akýchkoľvek tiarch viaznucich na týchto parcelách. ​💎 NAJVÄČŠIE BENEFITY POZEMKU: ​Priamy prístup k rieke: Súčasťou predaja je aj koncový cíp pozemku priamo pri vodnej ploche. Vlastníte tak prístup k vode – ideálne pre rybárov, vodákov alebo milovníkov otužovania. ​Nedotknutá príroda: Pozemok je obklopený sýtozelenými lesmi a kopcami. Výhľady a atmosféra tohto miesta sú neopakovateľné. ​Bezpečie a vidiecky charakter: V susedstve sa nachádza rodinný dom s chovom domáceho dobytka. Lokalita tak nestráca svoje vidiecke čaro, poskytuje pocit bezpečia (nie ste na úplnej samote hlboko v lese) a ponúka skutočný dotyk s vidieckym životom. ​Široké možnosti využitia: Vzhľadom na charakter pozemku je ideálny na umiestnenie štýlového mobilného domu, glampingového stanu, karavanu alebo ľahkej rekreačnej stavby (podľa územného plánu obce). ​💰 CENA: ​42 700 € (v prepočte atraktívnych 25 € / m^2) ​Príďte sa sami presvedčiť o magickej energii tohto miesta, kde rieka píše tie najkrajšie príbehy. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Salea - Váš partner v realitách vám ponúka pozemok, ktorý sa prispôsobí vašim plánom. Či už hľadáte priestor pre podnikanie, alebo hľadáte pokojné miesto pre život, táto parcela v Jaklovciach (2 414 m²) spĺňa obe kritériá. ​Čo ponúka tento priestor? ​Hotový projekt: Majiteľ disponuje projektom a povoleniami na výstavbu autoumyvárne – ideálne pre investorov hľadajúcich rýchly štart. ​Rezidenčná zóna: Územný plán tu počíta s výstavbou rodinných domov (IBV). Vďaka orientácii na východ a polohe pod lesom ide o jedno z najkrajších miest v obci pre rodinný život. ​Ticho a dostupnosť: Pozemok je na okraji obce, čo zaručuje pokoj, no zároveň má výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ​Kontaktujte nás: 📞 0948 678 746 | 📧 hvizdosova@salea.sk